Как живется в Даниловском районе Москвы

Как живется в Даниловском районе Москвы

Где находится один из первых московских монастырей

12
Аватар автора

Евгений Флинн

живет на границе Донского и Даниловского районов

Страница автора
Аватар автора

modest

сфотографировал район

Страница автора

Мы с женой переехали сюда в 2020 году.

В исторической части района почти нет высоток и плотной застройки. Зато много парков, два монастыря и один из старейших рынков Москвы. Когда-то здесь располагалось крупнейшее производственное предприятие столицы — ЗИЛ. А сейчас многие местные жители трудятся в бизнес-центрах и сервисных службах.

Наш дом находится на границе Даниловского и Донского районов. Я уже рассказывал, как живется в Донском районе, а сейчас поделюсь, чем хороша жизнь в Даниловском и какие есть недостатки.

Справа проплывает Даниловский район
Справа проплывает Даниловский район

О районе

Даниловский — единственный район, который расположен сразу на двух берегах Москвы-реки. Еще это один из самых мозаично-неоднородных районов: в нем соседствуют конструктивизм и модерн, сталинки и хрущевки, старинные монастыри и современные лофт-пространства. Река и железная дорога разрезают его вдоль, а Третье транспортное кольцо, ТТК, — поперек.

История Даниловского района начинается с 13 века, когда на правом берегу Москвы-реки князь Даниил основал первый в Москве мужской монастырь с деревянным храмом во имя преподобного Даниила Столпника. Этот храм просуществовал до 18 века, а затем его перенесли в третий ярус храма Святых отцов Семи Вселенских соборов. Рядом начали селиться люди — так появилась Даниловская слобода. В 18 веке около монастыря построили наплавной мост через Москву-реку, а чуть позже — каменный.

Храм преподобного Симеона Столпника входит в ансамбль Святых врат и колокольни Даниловского монастыря
Храм преподобного Симеона Столпника входит в ансамбль Святых врат и колокольни Даниловского монастыря
Между Троицким собором Даниловского монастыря и храмом Святых отцов Семи Вселенских соборов расположена Надкладезная часовня. По преданию, она существовала еще во времена князя Даниила
Между Троицким собором Даниловского монастыря и храмом Святых отцов Семи Вселенских соборов расположена Надкладезная часовня. По преданию, она существовала еще во времена князя Даниила

Во второй половине 19 века неподалеку от монастыря расположилась крупнейшая ткацкая фабрика Москвы — Даниловская мануфактура. На ней производили ситец, сатин, фланель, батист, бязь и другие виды тканей. Только в 1912 году мануфактура выпустила около двух миллионов кусков тканей 150 видов и более 20 миллионов платков. Правда, потом предприятие национализировали.

Сейчас Даниловская мануфактура представляет собой современный деловой квартал с лофт-пространствами, офисами, бизнес-центрами и ТЦ. И теперь она относится к Донскому району.

Но вернусь к истории Даниловского. В начале 20 века Даниловская слобода вошла в состав Москвы. Сначала как часть Пролетарского и Москворецкого районов, а с 2002 года существует в современных границах.

На схеме Даниловский район напоминает мне силуэт головы верблюда или ламы. Источник: map⁠-⁠msk.ru
На схеме Даниловский район напоминает мне силуэт головы верблюда или ламы. Источник: map⁠-⁠msk.ru

В последние десятилетия его активно перестраивают, появляются новые жилые комплексы — в основном бизнес-класса. Это происходит по всему району, но кажется, что на левом берегу Москвы-реки таких изменений больше.

А вот та часть, которая граничит с Донским районом, более уютная. Здесь расположены основные места притяжения — Даниловский монастырь и Даниловский рынок. Здесь же находятся Хавско-Шаболовский жилой комплекс — единственный комплексный памятник рационализма ранней советской архитектуры — и знаменитый Дом-корабль, который в народе прозвали Титаником.

Транспорт

Метро. В районе есть три станции метро: «Тульская», «Автозаводская» и «Технопарк», а также две станции МЦК — «Автозаводская» и «ЗИЛ».

К нашему дому ближе всего станция метро «Шаболовская» — это уже Донской район. До нее всего 500 м, то есть пять-шесть минут пешком. Как правило, станция не сильно загружена и в вагон можно войти даже в час пик.

По данным «Яндекс Карт», до станции метро «Шаболовская» можно дойти за шесть минут, а доехать на самокате или велосипеде — за три
По данным «Яндекс Карт», до станции метро «Шаболовская» можно дойти за шесть минут, а доехать на самокате или велосипеде — за три
До метро «Тульская» от нашего дома 18 минут пешком, этой станцией мы пользуемся реже
До метро «Тульская» от нашего дома 18 минут пешком, этой станцией мы пользуемся реже
1/2
По данным «Яндекс Карт», до станции метро «Шаболовская» можно дойти за шесть минут, а доехать на самокате или велосипеде — за три
Два неродственных транспорта у «Тульской»
До 1956 года станция «Автозаводская» называлась «Завод имени Сталина»
Обычно мы ходим к станции метро «Шаболовская»

Автобусы. По району ходит 18 автобусных маршрутов: актуальный график движения можно посмотреть на «Яндекс Картах» или в приложении «Московский транспорт». Когда нужно доехать до ТЦ «Каширский двор», мы используем маршрут № 965. Так как торговый центр расположен далеко от станций метро, добираться до него удобнее на автобусе или трамвае.

Ночью до метро «Китай-город» можно уехать маршрутом Н13 — от шестого микрорайона Загорья, — и Н8 — от Остафьевской улицы. Но мы ими не пользуемся.

Насколько мне известно, в новые ЖК планируют пустить еще маршруты.

Автобусных маршрутов в районе много
Автобусных маршрутов в районе много

Трамваи. В Даниловском районе есть четыре маршрута, но мы в основном пользуемся двумя:

  • № 26 от метро «Октябрьская» до метро «Университет», он идет через Даниловское кладбище, Загородное шоссе, Большую Черемушкинскую и улицу Кржижановского.
  • № 47 — от метро «Октябрьская» до Нагатина.

На автобусах и трамваях из Даниловского района можно добраться до станций метро: «Октябрьская», «Университет», «Тульская», «Нагатино», «Чистые пруды», «Китай-город», «Пролетарская», «Чертановская», «Профсоюзная», «Кожуховская», «Парк Культуры», «Добрынинская», «Красногвардейская», «Беляево», «Нагорная», «Коломенская».

В некоторые места удобнее добираться на трамвае, чем на метро
В некоторые места удобнее добираться на трамвае, чем на метро

Машины. У нас нет машины, но, по моим наблюдениям, наиболее проблемные места — крупные развязки на ТТК: Большая Тульская и Варшавское шоссе — на правом берегу Москвы-реки, проспект Андропова — на левом. Внутри Даниловского района, как правило, дороги не сильно загружены, хотя пробки бывают.

В районе шесть больших платных парковок:

  1. № 9059 и № 4083 рядом с платформой Тульская, на пересечении ТТК и Большой Тульской.
  2. Стоянка возле ТРЦ «Ереван Плаза».
  3. Парковка ЗИЛ — около комплекса «Парк Легенд».
  4. № 3219 рядом со станцией метро «Автозаводская».
  5. Большая парковка возле ТЦ «Мегаполис» на проспекте Андропова.

Парковочных мест около домов тоже много.

«Яндекс Карты» в 09:10. Загружено в основном ТТК
«Яндекс Карты» в 09:10. Загружено в основном ТТК
«Яндекс-карты» в 18:00. В конце рабочего дня ситуация с пробками обстоит примерно так же
«Яндекс-карты» в 18:00. В конце рабочего дня ситуация с пробками обстоит примерно так же
1/2
«Яндекс Карты» в 09:10. Загружено в основном ТТК

Велосипеды и самокаты. Возле станций метро и крупных торговых центров можно взять в аренду велосипед или самокат, но расценки не знаю: мы предпочитаем пешие прогулки.

Выделенных велодорожек почти нет — только в новых районах ЗИЛ и парках, а без них сложно перемещаться, не мешая другим.

Велосипед можно взять на прокат около торговых центров
Велосипед можно взять на прокат около торговых центров
Но ездить обычно приходится по пешеходным дорожкам или проезжей части, а это небезопасно
Но ездить обычно приходится по пешеходным дорожкам или проезжей части, а это небезопасно

Работа

Когда-то в Даниловском районе располагалось одно из крупнейших производств в Москве — ЗИЛ. В настоящее время пространство активно застраивают крупные девелоперы.

Есть много бизнес-центров разного масштаба рядом со станциями метро «Тульская» и «Автозаводская». Большое пространство занято возле метро «Технопарк»: там расположены офисы крупных компаний и банков.

Много вакансий в ретейле, ИТ и сервисных службах. В основном предлагают работу в трех локациях — около станций метро «Технопарк», «Автозаводская» и «Тульская». Источник: hh.ru
Много вакансий в ретейле, ИТ и сервисных службах. В основном предлагают работу в трех локациях — около станций метро «Технопарк», «Автозаводская» и «Тульская». Источник: hh.ru
Россыпь бизнес-центров вокруг метро «Технопарк»
Россыпь бизнес-центров вокруг метро «Технопарк»

Сколько стоят квартиры

В Даниловском районе можно найти дома разных стилей — от дореволюционной классики до современных вариантов. Особенно много новых ЖК бизнес-класса, но они и стоят недешево. Есть дома, которые только начали строить, и те, что сдали несколько лет назад.

Аренда. Больше всего вариантов около ЗИЛ, но, как правило, они самые дорогие по району. Квартир с «бабушкиным» ремонтом мало: на момент написания статьи я нашел всего две, обе — в районе метро «Тульская». Стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 39 м² — 60 000 ₽, двушки площадью 45 м² — 65 000 ₽.

Сколько стоит арендовать квартиру в Даниловском районе в мае 2024 года

Студия 15—35 м²40 000—95 000 ₽
Однушка 36—45 м²43 000—110 000 ₽
Двушка 50—63 м²55 000—180 000 ₽
Трешка 90—121 м²80 000—270 000 ₽

Сколько стоит арендовать квартиру в Даниловском районе в мае 2024 года

Студия 15—35 м²40 000—95 000 ₽
Однушка 36—45 м²43 000—110 000 ₽
Двушка 50—63 м²55 000—180 000 ₽
Трешка 90—121 м²80 000—270 000 ₽
В сегменте бизнес-класса можно снять квартиру с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Источник: cian.ru
Вариант аренды двухкомнатной квартиры с камином. Источник: cian.ru
В объявлении указано, что оборудована только кухня, в комнатах мебели нет. Источник: cian.ru
Вариант трехкомнатной квартиры в элитном ЖК. Источник: cian.ru

Покупка на первичном рынке. В Даниловском районе много новостроек. Цена квадратного метра — от 458 689 до 722 473 ₽. Самый дешевый вариант студии площадью 28 м², который мне удалось найти, стоит 13 500 000 ₽. Самый дорогой — 102 375 000 ₽ за двухкомнатные апартаменты площадью 141,7 м².

В ЖК «Логос» — самые дорогие и еще не распроданные новостройки. Квадратный метр там — от 521 386 до 851 030 ₽. Думаю, высокие цены во многом обусловлены удобным местоположением: дома стоят рядом с Даниловским рынком около метро «Тульская».

Дома продолжают активно строить, но мне не нравятся человейники
Дома продолжают активно строить, но мне не нравятся человейники

Покупка на вторичном рынке. Цена квадратного метра жилой площади на вторичном рынке в Даниловском районе колеблется от 292 982 до 927 419 ₽.

Самые дешевые варианты — как правило, хрущевки и панельные дома непосредственно вдоль ТТК или рядом с железной дорогой, которая ведет к Павелецкому вокзалу.

Мы живем в двухкомнатной квартире в пятиэтажном кирпичном доме. Он был построен в 1930-х и сейчас имеет статус памятника архитектуры. Мы целенаправленно искали кирпичный дом сталинской эпохи с высокими потолками, просторными комнатами правильной формы, тихими зелеными дворами.

Предложения на вторичном рынке. Источник: cian.ru
Предложения на вторичном рынке. Источник: cian.ru
В исторической части района много сталинок и хрущевок
В исторической части района много сталинок и хрущевок

Дороже всего — в ЖК «Донской Олимп» на Серпуховском валу. Это жилищный комплекс бизнес-класса, он состоит из пяти монолитных домов в неоклассическом стиле. Интересно, что каждый назван в честь одного из богов греческой мифологии — Зевса, Геры, Артемиды, Гермеса и Диониса. В домах — от двух до 18 этажей.

На момент написания статьи один из самых дорогих лотов в районе — пентхаус площадью 282 м² с круговой террасой в 100 м². Занимает весь этаж, стоит 185 000 000 ₽. Фактически это бетонная коробка, которая требует дополнительных многомиллионных затрат на ремонт.

В ЖК «Донской Олимп» закрытая территория, есть подземный паркинг
В ЖК «Донской Олимп» закрытая территория, есть подземный паркинг
Квартира расположена на 17⁠-⁠м этаже, из окон открывается вид на Шуховскую башню. Источник: cian.ru
Квартира расположена на 17⁠-⁠м этаже, из окон открывается вид на Шуховскую башню. Источник: cian.ru

Еще дорого стоят квартиры в ЖК «Зиларт». Он примечателен концепцией «города в городе»: внутри квартала на набережной Москвы-реки есть подземные парковки, магазины, салоны красоты, кафе и многое другое.

Здесь уже есть школа и детский сад. Скоро появится музейно-выставочный центр «Коллекция» и универмаг «Зум».

В ЖК «Зиларт» уже 17 домов построены и заселены. Всего планируется 30
В ЖК «Зиларт» уже 17 домов построены и заселены. Всего планируется 30

Сколько стоят однокомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Тип домаПлощадьЦена
Сталинка30—40 м²10—22 млн рублей
Панельный дом 2000-х31,1—32 м²10,9—14,5 млн рублей
Монолитный дом 2010-х17,7—45 м²8—25 млн рублей
Дом бизнес-класса42—49,7 м²18—30 млн рублей

Сколько стоят однокомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Сталинка
Площадь30—40 м²
Цена10—22 млн рублей
Панельный дом 2000-х
Площадь31,1—32 м²
Цена10,9—14,5 млн рублей
Монолитный дом 2010-х
Площадь17,7—45 м²
Цена8—25 млн рублей
Дом бизнес-класса
Площадь42—49,7 м²
Цена18—30 млн рублей

Сколько стоят двухкомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Тип домаПлощадьЦена
Сталинка52,5—61 м²12,5—30,5 млн рублей
Панельный дом 2000-х38—50,8 м²12,5—22 млн рублей
Монолитный дом 2010-х41—70,8 м²15,5—33,5 млн рублей
Дом бизнес-класса39—62 м²17,5—50 млн рублей

Сколько стоят двухкомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Сталинка
Площадь52,5—61 м²
Цена12,5—30,5 млн рублей
Панельный дом 2000-х
Площадь38—50,8 м²
Цена12,5—22 млн рублей
Монолитный дом 2010-х
Площадь41—70,8 м²
Цена15,5—33,5 млн рублей
Дом бизнес-класса
Площадь39—62 м²
Цена17,5—50 млн рублей

Сколько стоят трехкомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Тип домаПлощадьЦена
Сталинка54—92 м²17,9—55 млн рублей
Панельный дом 2000-х64,3—87,7 м²19,8—31,5 млн рублей
Монолитный дом 2010-х56,6—83 м²27,8—37 млн рублей
Дом бизнес-класса97—124 м²46—115 млн рублей

Сколько стоят трехкомнатные квартиры в Даниловском районе в мае 2024 года

Сталинка
Площадь54—92 м²
Цена17,9—55 млн рублей
Панельный дом 2000-х
Площадь64,3—87,7 м²
Цена19,8—31,5 млн рублей
Монолитный дом 2010-х
Площадь56,6—83 м²
Цена27,8—37 млн рублей
Дом бизнес-класса
Площадь97—124 м²
Цена46—115 млн рублей

Реновация и коммерческая застройка

Даниловский район активно развивается и меняется. На местах крупных промышленных зон появляются современные жилые комплексы.

За последние годы здесь открыли две станции МЦК — Автозаводскую и ЗИЛ, запустили новые маршруты общественного транспорта. Сейчас активно строят новую радиальную ветку московского метро — «Троицкая»: от ЗИЛ она дойдет до Новой Москвы.

Облагородили левый и правый берега набережной Москвы-реки. Бывшую территорию ЗИЛ продолжают превращать в современные многофункциональные жилые кварталы со всей необходимой инфраструктурой, бизнес-центрами, магазинами, кафе и жилыми лофтами.

Эти изменения преобразили район с эстетической и практической точек зрения. Улучшилась транспортная доступность, а в полузаброшенных местах появились современные кафе и магазины.

Также на реконструкции стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Там планируют увеличить вместимость арены до 15 тысяч мест, уложить натуральный газон, создать два полноразмерных и два малых тренировочных поля с искусственным покрытием. На территории появятся физкультурно-оздоровительный комплекс с манежем и секциями борьбы и бокса, жилой комплекс, подземные паркинги, детские сады, школа и мемориальный комплекс.

Завершить реконструкцию стадиона «Торпедо» планируют до конца 2025 года
Завершить реконструкцию стадиона «Торпедо» планируют до конца 2025 года

Программа реновации затронет в Даниловском районе 31 пятиэтажку, которые расположены на 13 улицах. Для первой волны переселения московские власти выделили три стартовые площадки.

Я отношусь к реновации так же, как и большинство моих знакомых. Мы не попадаем под эту программу, но мне кажется обидным переезжать из дома, где вырос или который купил и обустроил. Особенно обидно, если надо переезжать из тихого пятиэтажного дома с зеленым двориком внутри в человейник с тремя деревцами и шумной площадкой. Похоже, выигрывают только те, кого переселяют из дряхлого жилья в более просторное и современное.

Экология

По оценке EcoStandard group, в Даниловском районе удовлетворительная экологическая обстановка. Здесь работает только одно предприятие — печатная фабрика «Гознак», — и неприятных запахов я, например, не ощущаю.

Но обилие транспорта дает о себе знать. На экологию негативно влияют проспект Андропова, Варшавское шоссе, ТТК и Павелецкое железнодорожное направление. Вдоль дорог ТТК на территории Даниловского района, а также на участке проспекта Андропова около развязки почти нет зелени. Хотя вдоль других дорог деревьев много: там сохраняют старые насаждения и периодически сажают новые.

Во дворах много зеленых насаждений
Озеленены и участки вдоль небольших дорог
Но около крупных автомагистралей деревьев мало

Безопасность

Официальной статистики я не нашел, но по моим ощущениям, Даниловский район тихий и безопасный, во всяком случае та его часть, где живем мы — правый берег Москвы-реки. Кажется, отчасти это связано с высокой стоимостью жилья: здесь живет все больше обеспеченных людей и все меньше неблагополучных.

Мы с женой иногда гуляем вечерами и чувствуем себя в безопасности. Некоторые соседи спокойно оставляют велосипеды, самокаты и коляски в подъезде без дополнительной защиты — и с транспортом ничего не происходит.

Куда водить детей

У нас нет детей, поэтому могу опираться только на официальную информацию и опыт знакомых.

Детские сады. В Даниловском районе 18 муниципальных детских садов и около 15 частных. Среди частных больше всего хвалят «Бексли», Sun School и «Детский клуб „Парус“». В основном за профессионализм работников и качество программ обучения для детей.

Стоимость зависит от многих факторов: программы, дополнительных кружков и возраста детей. Разовое пребывание стоит от 300 до 1000 ₽, ежедневное посещение сада — от 22 000 до 60 000 ₽ в месяц. Например, в «Бексли» пребывание с 09:00 до 13:00 стоит 34 800 ₽.

Частный детский сад «Бексли». Источник: yandex.ru
Частный детский сад «Бексли». Источник: yandex.ru

Школы. В Даниловском районе 14 общеобразовательных школ, некоторые входят в рейтинг 300 лучших учебных заведений Москвы. Например, к ним относится школа № 1553 имени В. И. Вернадского с инженерным и медицинским профилем. Там много кружков и секций, в том числе введение в философию, настольный теннис, робототехника и болгарский язык.

Творчество. Дополнительные кружки есть почти в каждом детском саду и школе. Еще в Даниловском районе много специализированных школ, мастерских и кружков для творчества для разных возрастных групп. Например, есть занятия по архитектуре, дизайну, кино, изобразительному творчеству.

Цены различаются. Дороже всего стоят занятия по иностранному языку и в музыкальных студиях, 5000—10 000 ₽ за месячный курс.

Высшие учебные заведения. В Даниловском районе их два:

  1. Московский университет имени С. Ю. Витте около станции метро «ЗИЛ». По отзывам в интернете, это один из самых недорогих вариантов получения экономического или юридического высшего образования. Есть бюджетные места.
  2. Московский политехнический университет — на «Автозаводской» находятся факультеты машиностроения и урбанистики, кафедра биотехнологии и некоторые другие. Этот вуз уже много лет входит в число 100 лучших в России.

Спорт

В Даниловском районе расположены два крупных стадиона:

  1. Спорткомплекс «ЦСКА Арена» рядом со станцией МЦК ЗИЛ.
  2. Стадион «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова.

В конце апреля на малой арене спорткомплекса проходил очередной Всероссийский фестиваль балетов на льду. Но мы давно не были на таких мероприятиях, поэтому стоимость не знаю.

На «ЦСКА Арене» регулярно проходят встречи хоккейных клубов и другие ледовые мероприятия
На «ЦСКА Арене» регулярно проходят встречи хоккейных клубов и другие ледовые мероприятия

Есть более 40 фитнес-центров, где обучают стретчингу, боксу, танцам, йоге. Средняя стоимость абонемента — от 1000 ₽ в месяц. Некоторые фитнес-клубы расположены в ТЦ.

Также на территории района есть олимпийский центр синхронного плавания, где можно позаниматься самостоятельно или с тренером. Ежемесячные занятия с тренером в группах стоят 8000 ₽ для детей и 9900 ₽ для взрослых. Для плавания есть «Акватория ЗИЛ», куда могут ходить как профессионалы, так и любители.

В парках, скверах и дворах расположены спортивные площадки. Я часто вижу пожилых людей с палками для скандинавской ходьбы. Хотя занятия спортом популярны у местных жителей любого возраста, особенно много велосипедистов и бегунов. Правда, любителей пассивного разваливания и продолжительного лежания на лавочках тоже немало.

Бассейн в «Акватории ЗИЛ» работает круглый год под открытым небом с постоянной температурой воды +28 °С. Попасть в него можно из душевых, без пребывания на улице
Бассейн в «Акватории ЗИЛ» работает круглый год под открытым небом с постоянной температурой воды +28 °С. Попасть в него можно из душевых, без пребывания на улице

Медицина

В Даниловском районе находится знаменитая Павловская больница — первое в стране лечебное учреждение для простого народа. Свое название она получила в честь цесаревича Павла. Излечившись от тяжелой болезни, он попросил Екатерину Вторую устроить бесплатную лечебницу для бедных и неимущих.

Еще в районе есть две женские консультации, челюстно-лицевой госпиталь для ветеранов войны, поликлиника и Московский научно-практический центр наркологии.

Павловская больница — одна из старейших в Москве
Павловская больница — одна из старейших в Москве

Ничего не могу сказать о районной поликлинике, так как за четыре года пользовался ее услугами дважды — вакцинировался от коронавируса. Больше не требовалось. Жена и знакомые посещают частные поликлиники за пределами района.

Хотя частные клиники есть и в Даниловском: «Медси», «Астери-мед», «Консилиум-клиник», медицинская ассоциация «Здоровое поколение», центры «Атлас» и «Прима-мед», Первый Даниловский многопрофильный медицинский центр. Отзывы о них разные.

Для детей есть городская поликлиника № 61. Согласно отзывам в интернете, в ней работают профессиональные и отзывчивые врачи.

Супермаркеты и торговые центры

Торговые центры. В Даниловском районе их много. Самые крупные — ТРЦ «Ривьера», ТЦ «Тульский», ТРЦ «Ереван-плаза». В них расположены бутики, кафе и рестораны на любой вкус и бюджет. Также доступны фитнес-центры, несколько развлекательных зон для взрослых и детей, кинотеатры сети «Синема-парк» и «Синема-стар». Мы ходим в торговые центры раз в три-четыре месяца, чаще всего это ТРЦ «Ереван-плаза».

ТРЦ «Ереван-плаза» соседствует с Даниловским рынком и домом-кораблем у метро «Тульская»
В этом торгово-развлекательном центре расположены и магазины, и фитнес⁠-⁠клуб

Есть крупный ТЦ «Леруа», где продают все для ремонта и обустройства. Мы его не посещали: в основном заказываем такие товары через приложение гипермаркета.

Даниловский рынок. Это старейшая торговая площадь города, которая работает с 13 века. Современное здание построили в 1986 году. В 2010-х провели реконструкцию — и теперь рынок представляет собой торгово-развлекательный комплекс с торговыми рядами, магазинами, кафе, ресторанами и площадками для культурных мероприятий. С 2020 года на территории работает кулинарная школа «Гинза-проджект» британского шеф-повара Джейми Оливера, где учат готовить пасту, пиццу, равиоли и многое другое.

Мы ходим на рынок нечасто. Там есть несколько интересных для нас заведений, например вьетнамское кафе Bổ, где подают аутентичный суп фо-бо.

Свое название рынок получил из⁠-⁠за расположенного рядом Даниловского монастыря
Сориентироваться на рынке помогают указатели
Около прилавков стоят крупные вывески, которые видно издалека

Сетевые продуктовые магазины в разном ценовом сегменте — «Ашан», «Пятерочка», «Магнолия», «Вкусвилл», «Азбука вкуса», «Перекресток», «Дикси», «Магнит». Мест, где совсем нет магазинов в шаговой доступности, я не знаю: если нет сетевых, есть небольшие частные, где можно купить товары первой необходимости.

В окрестностях Варшавского шоссе и проспекта Андропова много «Пятерочек» и «Магнитов». Но больше всего в районе магазинов «Вкусвилл» — только около нашего дома их четыре. Отчасти поэтому мы чаще всего закупаемся там. К тому же там качественные продукты, особенно овощи, фрукты и мясо.

Еще у них самая быстрая доставка — продукты привозят всего за 30—60 минут. Например, в «Перекрестке» ассортимент больше, но есть минимальный уровень заказа для бесплатной доставки, а товар привозят не так оперативно.

Один из «Вкусвиллов» около нашего дома
Один из «Вкусвиллов» около нашего дома

Соседи активно пользуются доставкой «Вкусвилла», «Яндекс Маркета» и «Яндекс Еды». С Даниловского рынка тоже можно сделать заказ, но мы этой возможностью не пользуемся. Для нас его преимущество в том, что можно попробовать на месте фрукты, овощи и готовые блюда, которые намерены купить.

Ярмарка и специализированные магазины. Летом движение на 1-м Донском проезде по выходным перекрывают, потому что работает ярмарка выходного дня. Там продают молочные и мясные продукты, но мы предпочитаем брать овощи, фрукты и рыбу. Ярмарка прямо рядом с нашим домом — очень удобно.

Также в Даниловском районе есть специализированные продуктовые магазины разной направленности. Например, на Серпуховском валу работает хороший магазин «Река, море, океан». Мы периодически покупаем в нем рыбу, свежие и замороженные морепродукты, специи. Внутри есть несколько столов, где можно угоститься выпечкой, закусками и морепродуктами.

Кондитерские изделия берем в пекарне, но она расположена уже в Донском районе.

На мой взгляд, один из лучших магазинов морепродуктов в районе
На мой взгляд, один из лучших магазинов морепродуктов в районе

Где можно вкусно поесть

По моим подсчетам, в Даниловском районе более 120 ресторанов, кафе и пабов — любых форматов и ценовых категорий. У нас нет любимых заведений общепита, потому что мы ходим туда редко и каждый раз выбираем разные.

Могу отметить «Паблик-кафе». Удобно расположен — на Ленинском проспекте, рядом с парком Горького, но немного в стороне. Там можно быстро перекусить и выпить кофе, а можно и плотно позавтракать или пообедать. Знакомые хвалят рестораны, которые находятся вне Даниловского рынка.

Мне нравится меню в этом кафе, а для любителей самокатов рядом есть точка аренды
Мне нравится меню в этом кафе, а для любителей самокатов рядом есть точка аренды

К категории умеренно недорогих можно отнести рестораны национальных кухонь на Серпуховском валу. Например, ресторан арабской кухни «Арабист» или ресторан индийской кухни «Болливуд». Средний чек на человека — 1000—2500 ₽ за обед или ужин без алкоголя.

Умеренно дорогие — «Дикий улов» на проспекте Лихачева, раковарня «Раки-реки» на Серпуховском валу, «Стейк-хаус-муу» на Щусева. Средний чек — 1500—3000 ₽ без алкоголя.

Что касается фастфуда, в Даниловском районе есть несколько мест — от локальных точек с шаурмой и сосисками до крупных сетевых ресторанов вроде «Бургер-кинга», «Вкусно и точки», КФС и бургерной «Мираторг». Вариантов быстро и вкусно поесть много и около станций метро.

Мы чаще всего покупаем что-то в «Бургер-кинге», берем навынос. Особенно мне нравится воппер с халапеньо. Интересно, что в ТРЦ «Гагаринском» его готовят вкусно, а вот около станции метро «Тульская» — не очень.

В районе много мест, где можно перекусить
В районе много мест, где можно перекусить

На Даниловском рынке есть фуд-корт — можно поесть внутри или на веранде, если погода позволяет.

А в Даниловском монастыре — трапезная, где можно купить пирожки, хлеб, овощи, салаты, каши, супы, мясные и другие блюда навынос. Или пообедать прямо там. Обед из трех блюд стоит 350—400 ₽.

Внутри Даниловского рынка много заведений общепита на любой вкус и кошелек
Трапезная в Даниловском монастыре. Насколько все вкусно, не знаю, не пробовал, но людей обычно много

Где отдыхать

Ландшафтный парк «Тюфелева роща» — главное место для прогулок. Он выполнен по проекту голландско-американского дизайнера и архитектора Джерри ван Эйка и расположен на территории бывшего ЗИЛ. Его площадь — 10 гектаров. По выходным в парке много семей с детьми разного возраста.

Его главная особенность — пергола. Это не беседка или павильон, а прогулочная зона, смотровая площадка и объект паблик-арта одновременно. Конструкция состоит из стальных элементов в деревянной обшивке — для нее специально выбрали кортеновскую сталь. Особенность материала в том, что, однажды заржавев, он навсегда сохраняет терракотовый цвет. Арт-объект напоминает конвейерную ленту и отсылает к производственному прошлому территории бывшего ЗИЛ.

Стальная пергола в парке «Тюфелева роща» — будто забытый в процессе редевелопмента конвейер, который остался от ЗИЛ
В парке есть игровая зона для детей разного возраста
На лужайке иногда занимаются йогой или гимнастикой
Есть и спортивные тренажеры, волейбольные, баскетбольные и теннисные площадки

Парк «Кожухово» находится на берегу одноименного пруда. Он существует с 2013 года, а в 2018 его благоустроили.

Теперь здесь расположены детские и спортивные площадки, прекрасная набережная и уличные столики для игр в шашки и шахматы. В парке можно погулять, заняться спортом или рыбалкой.

Пруд — популярное место для рыбалки. Здесь водятся карась, плотва, окунь и другие виды рыб
Можно посидеть на лавке и насладиться панорамой

Скверы. В Даниловском районе их много: сквер имени Чингиза Айтматова, Ильичевский, скверы на улице Автозаводской, на Серпуховском валу, Серпуховской заставе и около Даниловского монастыря. В некоторых из них недавно появились пешеходные зоны, скамейки, качели с теневыми навесами, опоры освещения, детские игровые площадки и воркаут-зоны.

Мы обычно гуляем в сквере на Серпуховском валу, у Донского монастыря и в Нескучном саду. Нам нравится, что здесь спокойно, уютно, красиво, а еще эти скверы недалеко от дома. Если же хочется оказаться в толпе, выходим на набережную или в парк Горького.

Сквер на Серпуховском валу — зеленый оазис в центре города
Сквер на Серпуховском валу — зеленый оазис в центре города

Что посмотреть

Даниловский монастырь. Этот мужской монастырь расположен на правом берегу Москвы⁠-⁠реки. Основал его московский князь Даниил Александрович в конце 13 века. Это один из старейших монастырей Москвы.

Архитектурный ансамбль складывался на протяжении столетий, но в нынешнем состоянии сформировался лишь к концу 19 века. Тогда же обитель существенно расширилась — получила западную часть с некрополем и новыми административными зданиями, вырос главный с тех пор Троицкий собор. Здесь расположена резиденция Московского Патриарха.

Обычно мы ходим в Даниловский монастырь несколько раз в год. Место очень атмосферное и красивое.

Настоятель монастыря — Святейший Патриарх Московский и всея Руси
Одна из стен Даниловского монастыря
На сайте обители указано, что по монастырю проводят экскурсии, но мы не ходили

Симонов монастырь. Построен в 14 веке. Один из самых крупных и богатых монастырей Москвы. В 16—17 веках входил в пояс укреплений, которые защищали город от набегов с юга. В 1920 году обитель упразднили, а в 1930 уничтожили большинство построек.

Сегодня мы можем видеть не более трети монастырского ансамбля: из шести храмов остался один — Тихвинской иконы Божией Матери. Также сохранилось три башни с полуразрушенными фрагментами монастырских стен, келарский корпус, трапезная, солодежня  и казначейские кельи. После революции эти постройки долгое время использовали в производственных целях, поэтому все находятся в плохом состоянии.

Монастырь планируют отреставрировать, но мне не удалось найти официальной информации, когда.

Ранее в Симоновом монастыре находился золотой крест, украшенный драгоценными камнями, — дар царевны Марии Алексеевны. Но сейчас обитель в удручающем состоянии
Ранее в Симоновом монастыре находился золотой крест, украшенный драгоценными камнями, — дар царевны Марии Алексеевны. Но сейчас обитель в удручающем состоянии
Реставрация зданий Симонова монастыря станет первой за всю его историю
Реставрация зданий Симонова монастыря станет первой за всю его историю

Хавско-Шаболовский жилой комплекс. Это памятник архитектуры, комплекс зданий в стиле рационализма или авангардизма, расположенный в пределах Шаболовки, Лестева, Хавской и Серпуховского вала. Дома в форме раскрытых книг стоят под углом 45 градусов к существующей сетке улиц.

Внутри комплекса складывается динамичная композиция из прямоугольных и треугольных дворов, которые утопают в зелени. Проект подразумевал 24 корпуса, но построили пятнадцать.

Своеобразным завершением композиции стали два дома на улице Лестева — 11/22 и 14/20. Их прозвали Воротами коммуны. Все потому, что эти два дома стоят друг напротив друга — своеобразные ворота, которые ведут на территорию конструктивистской застройки.

Фрагмент внутри Хавско-Шаболовского ЖК раннесоветского периода
Один из домов на улице Лестева

Дом-корабль. В народе его называют Титаником или лежачим небоскребом за внешнее сходство с одноименными объектами, а еще — домом атомщиков, потому что там изначально проживало много сотрудников этой отрасли. И домом холостяка, потому что в этом доме выдавали однокомнатные квартиры сотрудникам-мужчинам без семей.

Дом строили с 1972 по 1986 год. Группу архитекторов возглавляли Владимир Бабад и Всеволод Воскресенский. Раньше Бабад строил атомные реакторы, и это отразилось на здании. Дом обладает высокой сейсмической устойчивостью, чтобы в случае землетрясения постройка не сложилась, Бабад расположил фасады и торцы под углами 87 и 93, а не в 90 градусов, как принято в других многоэтажках.

На первых двух этажах — магазины, а начиная с третьего дом⁠-⁠корабль жилой
Длина дома⁠-⁠корабля — 400 м, в нем 980 квартир

Даниловский рынок — один из старейших в Москве, а также один из первых продуктовых рынков нового формата. Раньше на рынках только продавали. Возможность не только покупать продукты, но и готовить их в специальных заведениях, а также есть, появилась сначала в Европе. Барселонский рынок Бокерия был одним из первых, где новый формат стал популярным. Возможно, он и послужил вдохновением для изменений на Даниловском рынке.

Сейчас под его куполом 40 ресторанов, кафе и кофеен. Каждый день в них готовят пекинскую утку, суп фо-бо, фалафель и осьминогов, армянскую долму, марокканский тажин, бургеры и кавказские лепешки. Можно купить любые свежие или готовые продукты — мясо, рыбу и морепродукты, сыр, овощи, фрукты, зелень.

На Даниловском рынке можно попробовать национальную кухню
На Даниловском рынке можно попробовать национальную кухню
Рынок изначально планировали делать всесезонным, поэтому спроектировали витражное остекление. Но задумку не реализовали, и современное покрытие купола выполнено из полиуретана
Рынок изначально планировали делать всесезонным, поэтому спроектировали витражное остекление. Но задумку не реализовали, и современное покрытие купола выполнено из полиуретана

Театры и музеи. На территории Даниловского района их несколько. Например, художественная галерея «Пересветов переулок» — в прошлом веке здесь базировалось общество авангардистов «Клава». Сегодня галерея занимается социально-вовлеченным искусством, то есть отражает современные реалии жизни.

В московском культурном центре ЗИЛ проходят лекции, спектакли, концерты, выставки и другие мероприятия для разного возраста. В парке около культурного центра есть зона коворкинга с бесплатным вайфаем и местами для отдыха.

Еще в районе расположен один из самых знаменитых и популярных театров Москвы — Терезы Дуровой. Долгое время это был единственный стационарный театр, работающий в жанре клоунады. Цена билета на представление — от 500 до 4000 ₽.

В репертуаре театра Терезы Дуровой более 30 спектаклей для детей и взрослых
В мае в галерее «Пересветов переулок» работала выставка «15», экспозиция которой представляла работы художников с особенностями ментального развития
Культурный центр — еще один памятник советского конструктивизма

Кратко о районе

На мой взгляд, Даниловский район — один из самых неоднородных, интересных и перспективных районов за пределами Садового кольца. Москва-река делит его на две части. Историческая больше подходит тем, кто хочет жить в тишине и комфорте, неподалеку от Садового кольца, с хорошей инфраструктурой и по соседству с яркими местами притяжения вроде Даниловского монастыря и рынка.

На противоположном берегу будет комфортно тем, кто любит новые блестящие монолитные ЖК, мир бурлящий и растущий — все выше, шире и ярче.

Похвалите или поругайте район, где живете. И помогите читателям сориентироваться, насколько он удобный

Евгений ФлиннЖивете в Даниловском районе? Расскажите про его плюсы и минусы:
  • Guy FawkesВот какой смысл от разброса цен вида 10-21кк? Лучше бы рассказали, почём приобрели и как искали свою недвижимость.8
  • ВеркинззОднажды приехала в командировку на Тульскую. Было два часа до мероприятия и я пошла гулять по окрестностям. Посмотрела и монастырь, и самовары, и ужасающе-помпезную Ереван-плаза. Нашла памятник курьеру в коридоре. Дошла до рынка и обалдела, увидев дом-корабль! Он такой простой и необычный одновременно. Монументальный и родной 😃 И по забавному совпадению я в тот момент читала городское фэнтези Вадима Панова и несколько сцен происходили как раз на крыше дома и Даниловском рынке! Получился воображаемый спектакль в реальных декорациях. А после семинара я поехала на трамвае, чтобы посмотреть на знаменитую Шуховскую башню. Красотка! Район очень понравился, есть где погулять и что посмотреть. Но цены на квартиры - ооох и ах! 🤯2
  • Поющая в коровникеДруг там жил в 2010-2012. На съёме, конечно. Весёлое было время, тусили у него 3 дня в неделю. Район исходили вдоль и поперёк. За кораблём было закрытое кафе-вагончик, а на нём вывеска-куб: Ка Фе - по две буквы в две строчки. Посмотришь на две грани куба сразу - увидишь "КаКа ФеФе".3
  • лицо_в_кокосеЖиву в этом районе, рядом со стадионом Торпедо. Спасибо, было интересно почитать.1
  • AIОчередная ода своему выбору. Район из железки и дорог зажатых между храмами и заводами. Зачем вы описываете территорию ЗИЛ, может административно она относится к вашему району, но кроме автозаводского моста ТТК связи с вами никакой не имеет.0
  • Екатерина ГригоренкоГрамотно написанная статья о районе. Спасибо большое автору. Все по полочкам. Для первого знакомства с районом отличная статья-экскурсия. Приобрели квартиру как раз в его монолитно-бурлящей части. Ждём с нетерпением ключи и хотим поскорее лично оценить район. Из окошек будем смотреть на реку. Надеюсь не разочаруемся. Ещё раз спасибо автору за подход и стиль👍1
  • Полина КовалеваА трамвай уже не ходит?0
  • С любовью к ивритуОдин из любимых районов Москвы. Помню как в детстве папа водил меня в кинотеатр Алмаз. Увы, кинотеатр уже пару лет как снесет, но воспоминания остались.0
  • Любовь ШадринаЖиву на Лестева, 22. Очень люблю свой район. Спасибо за прогулку.1
  • Сергей ГлушковДо революции мы жили на ул. Щепок, прапрадед работал бригадиром сцепщиков на Павелецкой дороге, а после войны 45 года переехали на 3 Павловский переулок. Дом был деревянный, мы занимали половину 2 этажа, было 3 комнаты с печным отоплением и выгребной туалет со второго и 1 этажей. По улице шла водопроводная колонка, позже хол. Воду провели в дом на кухню. Мыться ходили в Даниловские и Павловский бани, их уже снесли, как и 20 лет спустя- Донские. Большая комната соответствовала названию: 3 витринных окна, по стенам- пианино, диван из чёрной кожи, книжный шкаф, буфет, сервант, тумба под телевизор рекорд, 2 двери, по центру- стол из красного дерева на 12 персон. В 69 -м мы получили две 3-х комнатные квартиры за эту жилплощадь, семья разъехалась по разным концам города навсегда. Мы- в Зюзино, бабушка- в Новогиреево. Через 10 лет выселили всех остальных жильцов и воздвигли цех завода Ильича...2
  • Andrey VorobevДвухкомнатные Сталинки 52м2 за 12 500 000 в 2024? Вы наверное забыли включить фильтр "без долей", цена нереальная1
  • Lupus EstСпасибо за статью! В самом конце мая успели вскочить в последний вагон семейной ипотеке и ребенку на вырост и учебу в Москве купили «однушку» в этом районе.0

Сообщество