У меня не было денег, чтобы сделать нормальное отопление сразу, поэтому я растянул все на три года.

В 2022 году я подключил к газу свой дом в Вологодской области. До этого я отапливал его электрическими конвекторами и сильно переплачивал. Так, зимой 2021 года, когда стояли морозы −36 °С, счета за электричество превышали 10 000 Р в месяц. В то же время соседские коттеджи отапливались газом — там выходило всего 5000 Р.

Как только в стране запустили программу догазификации, то есть бесплатное подключение газа до границ участка, я поспешил воспользоваться ей. Расскажу, как я построил котельную по всем нормативам, подключил два котла и запустил газ.

Как я построил газовую котельную

Деревянный дом площадью 86 м² мы купили в 2018 году, но с подключением газа пришлось повременить. От соседей я узнал, что это будет стоить свыше 200 000 Р. Кроме того, у меня не было ни помещения для котла, ни нормальной системы отопления с радиаторами: на это требовалось еще как минимум 150 000 Р.

Таких денег у меня не было, а кредит брать не хотелось, поэтому я решил действовать постепенно: начать со строительства котельной и монтажа батарей. На это у меня ушло два года.

В 2021 году в России заработала программа догазификации, и я занялся непосредственно подключением газа.

Что такое догазификация

Федеральная программа догазификации позволяет бесплатно подвести газ к границе участка, если неподалеку есть газопровод, до него должно быть не более 200 метров. Прежде такие работы стоили от 20 000 Р до 50 000 Р, но на практике — 40 000—50 000 Р. Это та сумма, которую по идее экономит программа догазификации.

Также стоит помнить про другие траты: ведь нужно еще оплатить проект, прокладку газопровода во дворе и подключение котла. Стоимость работ внутри участка можно примерно рассчитать в калькуляторе.

Во многих регионах государство предоставляет субсидии на газификацию. Например, в Ленинградской области — 180 000 Р, для льготных категорий — 200 000 Р. Этой суммой можно покрыть расходы на газ внутри участка. Чтобы податься на субсидию, надо зарегистрировать дом и прописаться в нем либо прописать кого-то из близких родственников.

Но субсидии есть не везде. В Вологодской области их нет, зато дают кредит на газификацию с субсидированной ставкой 3,25 или 5% — до 250 000 Р. Когда я подключал газ, такие кредиты еще не давали, и работы внутри участка пришлось финансировать из своего кармана.

Моя первая проблема заключалась в том, что в доме не было технического помещения — котельной. Бойлер для нагрева горячей воды и прочее оборудование стояли в коридоре, что доставляло неудобства. Например, однажды бойлер потек, поэтому весь ламинат в коридоре залило.

Я решил, что надо строить котельную, причем с перспективой подвести в нее газ. Ведь просто сделать любую пристройку нельзя — для помещений с газовым оборудованием установлены жесткие требования. Если их не соблюсти, газовики котельную не примут.

Вот основные требования — их я вычитал в нормативной документации и ими руководствовался:

  1. Высота потолков — не менее 2,5 метра, а объем котельной — не менее 15 м³. То есть при минимальном значении высоты площадь помещения — не менее 6 м². В моем случае котельная по объему вышла 22 м³.
  2. На 1 м³ объема помещения должно приходиться не менее 0,03 м² остекления. Применительно к моей котельной — 0,66 м². Я взял в «Леруа Мерлене» два стеклопакета с запасом, каждый стоил 4350 Р. По нормам окна должны открываться.
  3. В котельной должны быть двери шириной не менее 80 см, которые ведут в смежное помещение и на улицу.
  4. Пол — из негорючих материалов. В моем случае это фундаментная плита, на заливку которой я потратил в 2019 году 12 000 Р. Пол в котельной я решил не отделывать, а оставить голый бетон — все равно здесь не жить.
  5. Стены — из негорючих материалов. Я использовал огнестойкий гипсокартон розового цвета. А чтобы помещение не выглядело столь экстравагантно, покрасил стены в белый. Оставил только пару сантиметров исходного цвета, чтобы показать, что гипсокартон огнеупорный. Еще я на всякий случай взял в магазине сертификаты на материал — мне без проблем их распечатали.

Строительством котельной я занимался сам и потратил на это лето 2019 года. Работал только в выходные, к тому же приходилось отвлекаться на другие работы по дому — например, в том же году я подключал дом к центральному водопроводу.

Я сильно не раздумывал о местоположении котельной и просто выбрал свободный угол у стены без окон
Я сильно не раздумывал о местоположении котельной и просто выбрал свободный угол у стены без окон
Миксер с бетоном смог заехать на участок, и мы вылили раствор прямо из машины — не пришлось таскать ведрами или возить на тачке. На фундамент ушло 2 м³ бетона
Миксер с бетоном смог заехать на участок, и мы вылили раствор прямо из машины — не пришлось таскать ведрами или возить на тачке. На фундамент ушло 2 м³ бетона
Я строил по классической каркасной технологии: установил деревянные стойки, между которыми затем проложил утеплитель — минеральную вату
Я строил по классической каркасной технологии: установил деревянные стойки, между которыми затем проложил утеплитель — минеральную вату
Главная ошибка при&nbsp;строительстве котельной&nbsp;— это китайская входная дверь за&nbsp;5000&nbsp;<span class=ruble>Р</span>. Она сразу&nbsp;же отказалась нормально закрываться, и&nbsp;мне пришлось снять полотно и&nbsp;придать ему нужную форму, придавив кое-где коленом
Главная ошибка при строительстве котельной — это китайская входная дверь за 5000 Р. Она сразу же отказалась нормально закрываться, и мне пришлось снять полотно и придать ему нужную форму, придавив кое-где коленом

Строительство котельной — 91 000 Р

Расходники: монтажная пена, саморезы, болты, уголки, герметик, шпатлевка и прочее 21 800 Р
Бетон для фундамента 2 м³ и арматура 12 000 Р
Минеральная вата для утепления 10 000 Р
Подключение электричества по трем фазам: кабель, щиток, автоматы 10 000 Р
Окна ПВХ 8700 Р
Доски 150 × 50 мм для каркаса 8000 Р
ОСБ-листы для стен 7000 Р
Трубы и фитинги для разводки воды 5000 Р
Металлочерепица на крышу 4500 Р
Огнестойкий гипсокартон 4000 Р
Расходники: монтажная пена, саморезы, болты, уголки, герметик, шпатлевка и прочее
21 800 Р
Бетон для фундамента 2 м³ и арматура
12 000 Р
Минеральная вата для утепления
10 000 Р
Подключение электричества по трем фазам: кабель, щиток, автоматы
10 000 Р
Окна ПВХ
8700 Р
Доски 150 × 50 мм для каркаса
8000 Р
ОСБ-листы для стен
7000 Р
Трубы и фитинги для разводки воды
5000 Р
Металлочерепица на крышу
4500 Р
Огнестойкий гипсокартон
4000 Р

Как я провел отопление от соседа

В 2020 году моему соседу подключили газ. Сосед предложил проложить трубы от его котельной к моей: благодаря этому подогретая вода циркулировала между домами и нагревала батареи в обоих. Сосед купил слишком мощный котел и опасался, что он будет тактовать — часто включаться и выключаться. А это может снизить срок его службы. Решили, что идея взаимовыгодная. Я же пообещал исправно оплачивать тепло.

За пару выходных мы прокопали между домами траншею и уложили 11-метровую линию из металлопластиковых труб. Все материалы оплачивал я, на это ушло около 5000 Р. Затем я приступил к разводке системы отопления в доме.

Я долго думал, как быть с конвекторами: снимать все не хотелось, иначе бы я полностью зависел от соседского тепла. К тому же мощности насоса в его котле могло не хватить на два дома. Но и другого места под радиаторы не было. Установить и конвекторы, и радиаторы рядом не получалось. В итоге я снял часть конвекторов по южной стороне дома и на их месте смонтировал четыре радиатора. Вторую сторону дома оставил как есть. Вся эта система, к моему удивлению и радости, заработала.

Правда, я столкнулся с распространенной проблемой: чем дальше от наших котельных уходили комнаты, тем холоднее были радиаторы. Последний вообще не прогревался. Я задал вопрос в сообществе сантехников, и мне сказали, что надо отбалансировать батареи: сначала закрыть их все, потом полностью открыть последнюю и постепенно приоткрывать остальные, двигаясь в направлении котла. К счастью, я предусмотрел краны, которыми можно перекрывать воду: как поступающую в радиатор, так и выходящую из него.

Я начал балансировать систему, пытаясь понять, хорошо ли греются радиаторы — просто прикасался к ним ладонью. Но быстро понял, что мой метод лишен научности, а рука потеряла чувствительность. Поэтому я купил за 5000 Р в «Леруа Мерлене» пирометр — прибор, которым измеряют температуру поверхности на расстоянии.

С точными показаниями дело пошло быстрее: я отбалансировал радиаторы за 20 минут и добился равномерного прогрева всех четырех. С такой комбинированной системой из радиаторов и электроконвекторов я прожил пару зим. Так как предложение соседа было жестом доброй воли, я никогда не интересовался, как он считал плату за отопление, а просто переводил суммы, которые он называл. Тем более они были копеечными — выходило 5000—10 000 Р за всю зиму.

На пирометре видна температура радиатора. Можно сравнить с другими батареями и понять, какая греется лучше, а какая хуже
На пирометре видна температура радиатора. Можно сравнить с другими батареями и понять, какая греется лучше, а какая хуже

Подача заявки на догазификацию

В сентябре 2021 года я подал заявку на участие в программе догазификации. Узнал о ней из новостей в соцсетях и разговоров соседей. Сделал все удаленно через портал единого оператора газификации.

Для заявки потребовались:

  1. Выписки из ЕГРН на землю и дом — приложил старые, еще от 2018 года.
  2. Сканы страниц паспорта с фотографией и пропиской.
  3. Ситуационный план — я просто сделал скриншот участка со своим домом на публичной кадастровой карте. Еще на всякий случай приложил выкопировку из генплана, которую когда-то получил в управлении архитектуры.

Примерно через две недели в личный кабинет пришло сообщение. Мне сообщили, что так как дом у нас в совместной собственности с женой, нужно еще и ее согласие на газификацию. Мы сделали его в простой письменной форме, к нотариусу ходить не пришлось. Мы тогда отдыхали за рубежом и было не до бумажек, поэтому согласие жены отправили позже — где-то через полтора месяца.

Согласовывать договор мы начали только в декабре 2021 года. Мне позвонили и попросили прийти в клиентский центр, чтобы ознакомиться с проектом договора. Я забрал его с собой, чтобы внимательно прочитать. Сотрудница «Газпрома» предупредила, что на принятие решения у нас есть десять дней, иначе заявку аннулируют.

У меня не было вопроса, попадаю&nbsp;ли я в программу догазификации, ведь труба проходила прямо по моему забору — об этом свидетельствовал такой желтый столбик
У меня не было вопроса, попадаю ли я в программу догазификации, ведь труба проходила прямо по моему забору — об этом свидетельствовал такой желтый столбик
Ознакомиться с договором и даже подписать его можно прямо на портале газификации. Но у меня было много вопросов, поэтому я поехал в офис газовиков лично. Источник: connectgas.ru
Ознакомиться с договором и даже подписать его можно прямо на портале газификации. Но у меня было много вопросов, поэтому я поехал в офис газовиков лично. Источник: connectgas.ru

Согласно предварительной калькуляции, которую мне выдали сразу в офисе, газификация стоила 151 639 Р. Цена была за работы под ключ: подключение к магистрали, раскопки во дворе, монтаж и запуск котла. В стоимость не входил сам котел — его мне предстояло купить самому или заказать отдельно в «Газпроме».

У меня сразу же возник вопрос по смете — почему так дорого. Девушка пояснила, что расчет сделан по стандартизированным тарифным ставкам, которые утверждает правительство области.

Например, согласно этим тарифам строительство километра газопровода оценивается в 1,2 млн рублей. А значит, на мои 20 метров от границы участка до котельной выходило около 30 000 Р. Еще 38 000 Р стоил участок трубы над землей, который идет по фасаду дома до котла. Остальная сумма набиралась мелочами: монтаж котла, редуктора для понижения давления, сверление отверстий и так далее. Еще проект — 10 000 Р.

Дома я детально изучил смету и пришел к выводу, что придраться здесь не к чему: стоимость материалов и мелких работ соответствовала рыночной, а насчет прокладки труб спорить бессмысленно — тут стандартизированные ставки.

Через три дня я снова приехал в офис газовиков, подписал договор и заплатил аванс — половину суммы, то есть 75 819 Р. Меня предупредили, что окончательная сумма может измениться и станет известна после завершения работ.

Это офис «Газпрома» в&nbsp;моем городе. На&nbsp;фото мало людей, но&nbsp;когда я&nbsp;пришел в&nbsp;первый раз, ждал минут 30: ажиотаж из-за начала догазификации был большой. Я&nbsp;заметил, что многие приезжали из&nbsp;отдаленных деревень, чтобы узнать, есть&nbsp;ли шанс подвести газ
Это офис «Газпрома» в моем городе. На фото мало людей, но когда я пришел в первый раз, ждал минут 30: ажиотаж из-за начала догазификации был большой. Я заметил, что многие приезжали из отдаленных деревень, чтобы узнать, есть ли шанс подвести газ

Как я расчистил участок и организовал место под котел

В июле 2022 года мне позвонили из «Газпрома», чтобы согласовать время, когда придет проектировщик посмотреть на месте, что и как. В назначенный день приехали женщина и мужчина. Они измерили котельную рулеткой, посмотрели окна и сказали, что все в порядке. Также я показал им, как вижу прокладку трубы.

Но всплыл ряд проблем.

Газовая труба пересекалась с водопроводом. Газовую трубу предстояло проложить в узком месте — между участком соседа и закопанным септиком. Кроме того, по тому же маршруту к котельной тянулся подземный водопровод, и я опасался, что экскаватор при копке может его повредить.

Газовики долго расспрашивали меня, как именно идет труба с водой, на какой глубине и насколько это точно. Поскольку я лично контролировал монтаж водопровода, то заверил, что труба идет на глубине ровно 1,8 метра. Таким образом, если закопать газовую трубу на 1,2 метра, как положено по нормам, все должно быть в порядке.

Проект газопровода, который мне дали на согласование
Проект газопровода, который мне дали на согласование

На пути трубы стояли старые хозпостройки. Речь идет про сарай, который достался мне от предыдущего владельца дома, и старую собачью будку. Требовалось все это убрать до начала работ. Но точной даты никто не знал, и мне посоветовали сделать это как можно быстрее.

Собачью будку я решил отдать бесплатно, лишь бы увезли, и написал об этом в чате района. Сразу указал, что нужен эвакуатор или манипулятор, поскольку конура тяжелая и на руках ее не поднять даже вдвоем-втроем. Откликнулась женщина с соседней улицы: она пришла посмотреть будку и сказала, что на следующий день закажет эвакуатор. Но когда приехал эвакуаторщик, он отказался заезжать ко мне на участок — боялся застрять.

Договорились, что я как-нибудь выкачу будку к воротам, а он вернется завтра. Я взял три канализационные трубы, затолкал на них будку и кое-как выкатил ее к воротам, постепенно переставляя трубы. Я чуть не умер: толкать пришлось в горку, а конуру шатало во все стороны. Зато на следующий день эвакуаторщик забрал ее без проблем.

Со старым сараем я решил не церемониться: разобрал его, а доски сжег в бочке. Большинство из них были гнилые. На эту работу потратил целые выходные.

Я ошибся с местом ввода газа в котельную. Я предполагал, что труба зайдет в котельную через стену со стороны магистрали, то есть по кратчайшему маршруту. Но не учел, что на пути не должно быть электропроводки. У меня же прямо на этой стене висел щиток и были разведены кабели.

Газовики сказали, что такие пересечения точно запрещены. Они предложили пустить трубу в обход — провести ее по фасаду и завести внутрь котельной с противоположной стороны. Мне не понравилась такая идея, потому что увеличивалась стоимость работ, а также было непонятно, как потом обшивать фасад, по которому идет желтая труба.

После недолгих размышлений решили использовать зазор между котельной и фасадом дома — не знаю, зачем я его оставил, когда строил котельную, но вышло не зря. Газовиков это устроило при условии, что наглухо зашивать это пространство нельзя — к трубе должен быть доступ. Я подумал, что потом изобрету какую-нибудь дверцу в фасаде, и согласился.

При строительстве котельной я не знал, что и где будет располагаться, поэтому не предусмотрел в стенах закладные. В итоге все оборудование я вешал на доски 150 × 50 мм, которые прикрепил вертикально саморезами к каркасу стен.

Изначально планировалось повесить котел ближе к окну, а трубу завести с северной стороны, но из-за проводки ничего не вышло
Изначально планировалось повесить котел ближе к окну, а трубу завести с северной стороны, но из-за проводки ничего не вышло
Изначально планировалось повесить котел ближе к окну, а трубу завести с северной стороны, но из-за проводки ничего не вышло
Изначально планировалось повесить котел ближе к окну, а трубу завести с северной стороны, но из-за проводки ничего не вышло
В итоге трубу протянули в пространстве между пристройкой и домом. Здесь труба поднимается и уходит налево в котельную
В итоге трубу протянули в пространстве между пристройкой и домом. Здесь труба поднимается и уходит налево в котельную

Проверка вентиляции и заземления

Газовики, приходившие смотреть котельную, предупредили, что до запуска газа мне следует заказать проверку вентиляции и заземления розетки, к которой будет подключен котел. У меня не было ни вентиляции, ни розетки. Про вентиляцию я просто ничего не знал, а сделать розетку не доходили руки.

Инженер сказал, что будет достаточно вывести любую вентиляционную трубу повыше над кровлей. В один из выходных я купил в «Леруа» стальной воздуховод и «зонтик» к нему — крышку, чтобы внутрь трубы не попадал дождь. Потратил на это 1500 Р. Дальше просверлил дрелью отверстие в стене котельной и вывел воздуховод на улицу.

Наверное, для надежности стоило закрепить трубу на кронштейн для кондиционеров за 1500 Р, но идея пришла мне в голову слишком поздно. В качестве крепежа я использовал обрезки металлического профиля, из которых сварил кронштейн и насверлил в нем дрелью дырок под саморезы. Трубу притянул к кронштейну пластиковым хомутом для вентканалов и всю эту конструкцию закрепил на фасаде.

Блестящая металлическая труба — это и есть вентиляция
Блестящая металлическая труба — это и есть вентиляция

Розетку сделал еще быстрее. Поставил в щиток новый дифавтомат за 3000 Р и протянул кабель поближе к месту, где будет висеть котел. На все материалы ушло около 5000 Р.

Затем я съездил в «Газпром» и подписал допсоглашение на две услуги:

  1. Проверка вентиляции — 1650 Р.
  2. Проверка заземления розетки — 810 Р.

Меня предупредили, что вентиляцию проверяет не «Газпром», а вологодское добровольное пожарное общество по агентскому договору. Примерно через неделю мне позвонили оттуда, и в тот же день приехал инспектор. Он достал анемометр — прибор, чтобы измерять скорость движения воздуха. Потом посмотрел на мою трубу, махнул рукой и сказал: «Здесь все нормально».

Через несколько дней я поехал в пожарное общество, чтобы забрать акт об итогах проверки. Там мне выдали бумагу с голограммой, на все ушло минут десять.

В таком здании у нас находится вологодское добровольное пожарное общество. Здесь я забирал акт проверки вентиляции
В таком здании у нас находится вологодское добровольное пожарное общество. Здесь я забирал акт проверки вентиляции
А так там внутри. Веет стариной
А так там внутри. Веет стариной

Проверку заземления делала отдельная служба «Газпрома». Электрики воткнули в землю штыри, так называемые пробные электроды, а потом подключили к розетке измеритель сопротивления.

Сопротивление в моей розетке было 1,54 Ома, а допустимо не более 30 Ом. То есть я с большим запасом прошел по нормам, хотя переживал, потому что розетку завел на общий контур заземления дома, а тот у меня сделан абы как — заземляющий провод приварен к металлической свае фундамента.

Прокладка газовой трубы и установка котла

Когда я проходил все проверки, мне позвонили из магазина сантехники и сказали, что пришел заказанный мной газовый котел, итальянский Baxi Luna 3 Comfort. Он обошелся мне в 65 700 Р, хотя до февраля 2022 года стоимость не превышала 50 000 Р. Из-за санкций с котлами начались перебои, свой мне пришлось ждать два месяца.

Мне повезло, что все совпало: когда позвонили газовики с предложением начать земляные работы и выполнить подключение, котел уже пришел.

В конце июля ко мне приехали рабочие и трактор. Само подключение заняло целый день и проходило в основном без моего участия. Я еще раз объяснил, где находится водопровод, мы посмотрели проект и согласовали, куда на фасаде закрепить шкаф с редуктором давления и счетчик.

Обнаружилась проблема с дымоходом — трубой для удаления продуктов горения газа. В отличие от печной трубы, дымоход для газовых котлов компактнее и его обычно выводят через стену. Выяснилось, что купленного мной дымохода не хватает по длине — пришлось срочно ехать искать удлинитель.

Пока газовики выполняли работу, я объездил несколько магазинов сантехники, но тщетно: везде мне говорили про санкции и предзаказ. Только на одной базе получилось урвать последний удлинитель — его достали со склада в пыльной коробке. Дымоход с удлинителем мне обошелся в 4180 Р.

Траншею рабочие прокопали глубиной аккурат 1,2 метра. Проблема возникла только у забора: надо было раскопать магистральную трубу, не затронув водопровод. Пришлось одному из рабочих спуститься в траншею и орудовать лопатой. Из-за этого процесс затянулся еще на час.

Потом газовики повесили котел, высверлили отверстие под дымоход и вывели его на улицу — все это входит в стоимость подключения. Но котел не подключили к газу, а газовый шланг от трубы к котлу оставили просто болтаться. Рабочие объяснили, что непосредственно пуск газа будет происходить отдельно, для этого придут другие люди. Тем же днем надо будет подписать акты о завершении работ.

Я подумал, что так даже лучше: у меня будет время поставить оставшиеся радиаторы и подвести трубы к котлу.

Когда уложили газовую трубу, рабочие растянули поверх нее вот такую ленту. Если в будущем потребуется что-то раскопать, будет видно, где залегает труба
Когда уложили газовую трубу, рабочие растянули поверх нее вот такую ленту. Если в будущем потребуется что-то раскопать, будет видно, где залегает труба
Газовики работали весь день практически без&nbsp;перерыва, поэтому я съездил в магазин и купил им холодный чай и пирожки
Газовики работали весь день практически без перерыва, поэтому я съездил в магазин и купил им холодный чай и пирожки

Подготовка системы отопления

Газовики сказали позвонить им, когда я разберусь с системой отопления, но не затягивать с этим. По правилам подключения «Газпром» выполняет только часть, связанную с газом, то есть подводит трубу до котла и запускает его. А все, что связано с сантехникой, — ответственность хозяина.

Мне предстоял приличный фронт работ:

  1. Смонтировать оставшиеся радиаторы вместо конвекторов — четыре штуки.
  2. Подключить все радиаторы к газовому котлу. Я планировал залить в трубы и радиаторы воду. Иногда еще используют антифриз, чтобы система не промерзла, если, например, хозяева уезжают на зиму. На мой дом антифриз стоил 5000 Р, а так как он у меня для постоянного проживания, я решил сэкономить деньги. А еще антифриз не рекомендуют использовать производители котлов.
  3. Подключить к этой же системе электрический котел — как резервный источник для отопления.
  4. Подключить к котлу бойлер косвенного нагрева — это 200-литровый бак для горячего водоснабжения дома. До сих пор он работал от электричества, но теперь в этом не было необходимости. Я специально купил бойлер с теплообменником внутри, чтобы в перспективе связать его с котлом. Теперь энергию для нагрева горячей воды будет давать газ.
  5. Протестировать систему, чтобы не было утечек. Мне не хотелось позориться, когда газовики включат котел, а откуда-нибудь начнет хлестать вода.

Поскольку у меня уже был опыт разводки радиаторов, эта часть пошла быстро. Я залез в подполье и за пару дней без спешки спаял магистрали из полипропиленовых труб. Трубы с алюминиевым армированием — надежный и дешевый вариант.

Радиаторы я подключил так же, как на другой стороне дома два года назад. Количество секций выбирал с запасом: подумал, что если уж будет жарко, то можно подкрутить кран и ограничить нагрев. А вот если секций не хватит, придется ждать конца зимы и менять радиаторы.

С подключением котлов я возился дольше всего. Мне не удавалось придумать схему, как связать в одну сеть газовый и электрокотел. Я рассматривал установку электромагнитных клапанов, которые бы открывали движение воды через один котел и закрывали на другом, но получалось дорого и непонятно.

Я просмотрел много видео на «Ютубе», пока не наткнулся на простую схему, когда на оба котла ставят обратные клапаны — механические устройства, пропускающие поток воды лишь в одном направлении. Если поставить такие клапаны на выходе горячей воды каждого котла, а обратный поток не ограничивать, то котлы не будут мешать друг другу. Более того, они смогут работать одновременно и даже «подхватывать» друг друга, если один сломается. Два обратных клапана обошлись мне в 1500 Р.

Затем я заполнил систему отопления водой и оставил на сутки под давлением 2,5 атмосферы. Давление не упало — значит, утечек не было. По-хорошему для проверки системы трубы нужно опрессовывать под давлением 4—5 атмосфер, но у меня не было устройства для этого, и я решил, что сойдет и так.

Перед приездом газовщиков я слил часть воды из системы, сбросив давление до 1,5 атмосферы.

Зимой 2022&nbsp;года я&nbsp;заказал обследование дома тепловизором и&nbsp;убедился, что моя схема подключения работает отлично: прибор показал, что все секции радиаторов прогреваются одинаково
Зимой 2022 года я заказал обследование дома тепловизором и убедился, что моя схема подключения работает отлично: прибор показал, что все секции радиаторов прогреваются одинаково

Как подали газ и запустили котел

В конце июля 2022 года я сообщил в «Газпром», что у меня все готово к пуску газа, и мы назначали дату, когда приедут специалисты. Приезжали две разные бригады: одна запускала что-то на улице, в синем ящике, где расположен регулятор давления, а после приехал инженер по котлам. Он осмотрел, как у меня все сделано, и остался удовлетворен. После чего подключил газовый шланг к котлу, и мы вместе его запустили.

Все заработало, мы опробовали разные режимы. Также специалист подтвердил, что оба моих котла подключены правильно и могут работать как поодиночке, так и вместе. Также он посоветовал выставить на электрокотле температуру нагрева чуть ниже, чем на газовом. Тогда если последний по каким-то причинам отключится, электрический «подхватит» функцию отопления и не даст дому остыть.

В этот же день газовики поставили в котельной систему автоматического контроля загазованности. Это два датчика, соединенные с газовой трубой. Первый реагирует на пары газа, второй — на любые другие взрывоопасные пары, например бензина или спирта. Меня предупредили, что теперь в котельной нельзя ничего красить и работать с растворителем, иначе сработает датчик, перекрывающий подачу газа.

Насколько я понял, установка этой системы обязательна. Позже мне выставили за нее отдельный счет на 5416 Р.

Еще я на всякий случай купил в котельную за 2200 Р автоматический огнетушитель производства завода «Агрохимикат». Это красный шар размером с детский мяч, по поверхности которого проходят огнепроводящие шнуры: когда они соприкасаются с огнем, шар разрывается и под давлением во все стороны разлетается порошок.

После подключения газа я настроил себе личный кабинет на сайте газоснабжающей компании: надо было ввести телефон и номер счетчика. Почему-то сразу не сработало, и первый месяц мне посчитали потребление по нормативу, но потом сделали перерасчет. Получилось 308,46 <span class=ruble>Р</span> — отопление мы еще толком не включали, фактически это плата за горячую воду в доме
После подключения газа я настроил себе личный кабинет на сайте газоснабжающей компании: надо было ввести телефон и номер счетчика. Почему-то сразу не сработало, и первый месяц мне посчитали потребление по нормативу, но потом сделали перерасчет. Получилось 308,46 Р — отопление мы еще толком не включали, фактически это плата за горячую воду в доме

Что по деньгам

Предварительный расчет газификации моего дома был на 151 639 Р, по итогу набежало 167 118 Р. Правда, через несколько дней после вручения окончательной сметы позвонили из «Газпрома» и сказали, что прибавили лишние 5000 Р. Я еще раз съездил в офис и переподписал расчет — получилось 162 118 Р.

Смету я внимательно изучил. В основном стоимость подключения сложилась из цены прокладки труб и цены газораспределительного пункта — того самого синего шкафчика на фасаде. Согласно смете, он стоил 53 563 Р. Мне оставили документы на него, и я по названию нашел это устройство в интернете. Оно продавалось только оптом за 25 000—40 000 Р. Если учесть стоимость установки, то сильной накрутки «Газпром» не делает.

Отдельно я заплатил 12 000 Р за счетчик и систему автоматического обнаружения утечек. А также заключил два обязательных договора на техническое обслуживание:

  1. Внутридомового газового оборудования — 1725 Р в год.
  2. Наружной газовой сети — еще 1763 Р в год.

Согласно этим договорам, газовики будут раз в год приходить и проверять, все ли в порядке с котлом и трубами.

Газификация дома без учета системы отопления и котельной стоила 265 688 Р

Технологическое присоединение 162 118 Р
Одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Comfort 65 700 Р
Фитинги, краны и трубы для обвязки двух котлов 15 000 Р
Счетчик и система автоматического отключения газа 12 000 Р
Моторчик трехходового клапана и датчик температуры на бойлер косвенного нагрева 4230 Р
Дымоход с удлинителем 4180 Р
Проверка вентиляции 1650 Р
Проверка заземления розетки 810 Р
Технологическое присоединение
162 118 Р
Одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Comfort
65 700 Р
Фитинги, краны и трубы для обвязки двух котлов
15 000 Р
Счетчик и система автоматического отключения газа
12 000 Р
Моторчик трехходового клапана и датчик температуры на бойлер косвенного нагрева
4230 Р
Дымоход с удлинителем
4180 Р
Проверка вентиляции
1650 Р
Проверка заземления розетки
810 Р
Это мой окончательный расчет с «Газпромом» на 162 118 <span class=ruble>Р</span> — после того, как учли переплату 5000 <span class=ruble>Р</span>
Это мой окончательный расчет с «Газпромом» на 162 118 Р — после того, как учли переплату 5000 Р

Подведем итоги

Я получил возможность отапливать дом, возможно, самым дешевым видом топлива из доступных. По моим подсчетам котел будет работать в основном на минимальной мощности — ее будет достаточно, чтобы согреть весь дом. В этом режиме котел будет расходовать 1,12 м³ газа в час. Кубометр газа у нас стоит 5,141 Р. То есть, если котел будет без остановки работать на минимуме, в месяц я буду платить 5757 Р. К этой цифре нужно частично прибавить стоимость подогрева воды — судя по опыту лета 2022 года, это около 400 Р в месяц.

За счет того, что подключение растянулось почти на год, я сумел обойтись без кредитов, а систему отопления спокойно смонтировал за три года, распределив расходы. Я старался покупать радиаторы и трубы зимой, когда они стоят дешевле, а еще много брал впрок, так как подозревал, что цены будут расти. У меня до сих пор лежит запас труб, фитингов и кранов, которых хватит на разводку отопления, например к гаражу, если я решу его построить.

Думаю, что сэкономил не меньше 100 000 Р на системе отопления за счет того, что все делал сам. Подключить один радиатор у нас в городе стоит 2000 Р, причем в эту стоимость входит только подключение к уже готовым трубам. Обвязка одного котла — от 15 000 Р и выше в зависимости от сложности. Наверное, профессиональный сантехник найдет к чему придраться в моей работе, но зато я теперь отлично представляю, как у меня все функционирует, и могу сам починить почти что угодно.

Мой знакомый из банка, который занимается недвижимостью, сообщил мне, что после газификации цена дома выросла примерно на миллион рублей — это цифра именно для моего города. Кажется, неплохая инвестиция.

Также перечислю ошибки, которые я допустил:

  1. Наверное, программа догазификации была хорошей инициативой, пока не появились санкции, из-за которых импортное оборудование резко выросло в цене. Иностранные газовые котлы подорожали в полтора-два раза, трубы, фитинги и краны — тоже. В итоге получилось, что вся выгода от бесплатного подсоединения до границ участка нивелировалась повышением цен на оборудование.
  2. Я не продумал местоположение котельной и построил ее наобум в углу дома. Надо было сделать ее в другом углу — ближе к газовой трубе. Расстояние для прокладки газопровода получилось бы меньше, а класть его было бы удобнее. Сейчас же вдоль всей западной стороны дома у меня тянутся газ и вода — строить на этой территории что-то капитальное нельзя, а если с какой-то из труб возникнут проблемы, я не представляю, как безопасно до нее докопаться.
  3. Некоторые вещи по сантехнике можно было бы сделать лучше. Например, большинство соединений труб я собрал на лен и только в самом конце узнал о существовании анаэробного герметика, работать с которым в разы проще, а соединения с ним — надежнее. Еще я поставил на радиаторы не вентили, а шаровые краны — говорят, ими можно только открывать и закрывать проток воды, а оставлять в полуоткрытом положении нельзя, так как они могут испортиться. Но для балансировки системы мне потребовались именно такие половинчатые положения.
  4. Я навлек на себя тонны негатива на форумах сантехников и газовиков, задавая подчас откровенно глупые вопросы. Меня обзывали неучем, говорили никуда не лезть и ничего не трогать. Сначала я переживал на этот счет, но потом заметил, что так же общаются и профессионалы с большим опытом: сначала обесценивают вопрос и его автора, а только потом приступают к обсуждению по существу. Я стал воспринимать все это как данность, своеобразную традицию, и мне сразу полегчало. Практически всегда после критических комментариев следовали дельные советы.

Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.