Как я подключил газ к частному дому за 265 688 ₽
По программе догазификации в 2022 году
![Как я подключил газ к частному дому за 265 688 ₽](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/main-do-gas.gp05jp..jpg)
У меня не было денег, чтобы сделать нормальное отопление сразу, поэтому я растянул все на три года.
В 2022 году я подключил к газу свой дом в Вологодской области. До этого я отапливал его электрическими конвекторами и сильно переплачивал. Так, зимой 2021 года, когда стояли морозы −36 °С, счета за электричество превышали 10 000 ₽ в месяц. В то же время соседские коттеджи отапливались газом — там выходило всего 5000 ₽.
Как только в стране запустили программу догазификации, то есть бесплатное подключение газа до границ участка, я поспешил воспользоваться ей. Расскажу, как я построил котельную по всем нормативам, подключил два котла и запустил газ.
Вы узнаете
- Как я построил газовую котельную
- Как я провел отопление от соседа
- Подача заявки на догазификацию
- Как я расчистил участок и организовал место под котел
- Проверка вентиляции и заземления
- Прокладка газовой трубы и установка котла
- Подготовка системы отопления
- Как подали газ и запустили котел
- Сколько стоило газифицировать дом
Как я построил газовую котельную
Деревянный дом площадью 86 м² мы купили в 2018 году, но с подключением газа пришлось повременить. От соседей я узнал, что это будет стоить свыше 200 000 ₽. Кроме того, у меня не было ни помещения для котла, ни нормальной системы отопления с радиаторами.
По закону для установки бытового газового котла не нужно отдельное помещение котельной, его можно поставить и внутри дома, например на кухне. Но у меня просто не было места. К тому же количество инженерного оборудования росло с каждым годом, и мне показалось, что логичнее сделать под него пристройку к дому.
На эти работы требовалось еще как минимум 150 000 ₽. Таких денег у меня не было, а кредит брать не хотелось, поэтому я решил действовать постепенно: начать со строительства котельной и монтажа батарей. На это у меня ушло два года.
В 2021 году в России заработала программа догазификации, которая со временем стала бессрочной, и я занялся непосредственно подключением газа.
Что такое догазификация
Федеральная программа догазификации позволяет бесплатно подвести газ к границе участка, если неподалеку есть газопровод, до него должно быть не более 200 метров. Прежде такие работы стоили от 20 000 до 50 000 ₽, но на практике — 40 000—50 000 ₽. Это та сумма, которую, по идее, экономит программа догазификации.
Также стоит помнить про другие траты: ведь нужно еще оплатить проект, прокладку газопровода во дворе и подключение котла. Стоимость работ внутри участка можно примерно рассчитать в калькуляторе.
Во многих регионах государство предоставляет субсидии на газификацию. Например, в Ленинградской области — 180 000 ₽, для льготных категорий — 200 000 ₽. Этой суммой можно покрыть расходы на газ внутри участка. Чтобы податься на субсидию, надо зарегистрировать дом и прописаться в нем либо прописать кого-то из близких родственников.
Субсидии есть не везде, но часто бывают и другие варианты. Например, в Свердловской области дают «газовую ипотеку» — кредит под 3—5%. В Вологодской области тоже есть кредит на газификацию с субсидированной ставкой 3,25 или 5% — до 250 000 ₽. Но когда я подключал газ, такие кредиты еще не давали, и работы внутри участка пришлось финансировать из своего кармана.
Моя первая проблема заключалась в том, что в доме не было технического помещения — котельной. Бойлер для нагрева горячей воды и прочее оборудование стояли в коридоре, что доставляло неудобства. Например, однажды бойлер потек, поэтому весь ламинат в коридоре залило.
Я решил, что надо строить котельную, причем с перспективой подвести в нее газ. Ведь просто сделать любую пристройку нельзя — для помещений с газовым оборудованием установлены жесткие требования. Если их не соблюсти, газовики котельную не примут.
Вот основные требования — их я вычитал в нормативной документации и ими руководствовался:
- Высота потолков — не менее 2,5 метра, а объем котельной — не менее 15 м³. То есть при минимальном значении высоты площадь помещения — не менее 6 м². В моем случае котельная по объему вышла 22 м³.
- На 1 м³ объема помещения должно приходиться не менее 0,03 м² остекления. Применительно к моей котельной — 0,66 м². Я взял в «Леруа Мерлене» два стеклопакета с запасом, каждый стоил 4350 ₽. По нормам окна должны открываться.
- В котельной должны быть двери шириной не менее 80 см, которые ведут в смежное помещение и на улицу.
- Пол — из негорючих материалов. В моем случае это фундаментная плита, на заливку которой я потратил в 2019 году 12 000 ₽. Пол в котельной я решил не отделывать, а оставить голый бетон — все равно здесь не жить.
- Стены — из негорючих материалов. Я использовал огнестойкий гипсокартон розового цвета. А чтобы помещение не выглядело столь экстравагантно, покрасил стены в белый. Оставил только пару сантиметров исходного цвета, чтобы показать, что гипсокартон огнеупорный. Еще я на всякий случай взял в магазине сертификаты на материал — мне без проблем их распечатали.
Строительством котельной я занимался сам и потратил на это лето 2019 года. Работал только в выходные, к тому же приходилось отвлекаться на другие работы по дому — например, в том же году я подключал дом к центральному водопроводу.
![Я сильно не раздумывал о местоположении котельной и просто выбрал свободный угол у стены без окон](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-001.pumi6r..jpg)
![Миксер с бетоном смог заехать на участок, и мы вылили раствор прямо из машины — не пришлось таскать ведрами или возить на тачке. На фундамент ушло 2 м³ бетона](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-002.91xwo1..jpg)
![Я строил по классической каркасной технологии: установил деревянные стойки, между которыми затем проложил утеплитель — минеральную вату](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-003.w4ueq2..jpg)
![Главная ошибка при строительстве котельной — это китайская входная дверь за 5000 ₽. Она сразу же отказалась нормально закрываться, и мне пришлось снять полотно и придать ему нужную форму, придавив кое-где коленом](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-005.ahctvo..jpg)
Строительство котельной — 91 000 ₽
Расходники: монтажная пена, саморезы, болты, уголки, герметик, шпатлевка и прочее | 21 800 ₽ |
Бетон для фундамента 2 м³ и арматура | 12 000 ₽ |
Минеральная вата для утепления | 10 000 ₽ |
Подключение электричества по трем фазам: кабель, щиток, автоматы | 10 000 ₽ |
Окна ПВХ | 8 700 ₽ |
Доски 150 × 50 мм для каркаса | 8 000 ₽ |
ОСБ-листы для стен | 7 000 ₽ |
Трубы и фитинги для разводки воды | 5 000 ₽ |
Металлочерепица на крышу | 4 500 ₽ |
Огнестойкий гипсокартон | 4 000 ₽ |
Строительство котельной — 91 000 ₽
Расходники: монтажная пена, саморезы, болты, уголки, герметик, шпатлевка и прочее | 21 800 ₽ |
Бетон для фундамента 2 м³ и арматура | 12 000 ₽ |
Минеральная вата для утепления | 10 000 ₽ |
Подключение электричества по трем фазам: кабель, щиток, автоматы | 10 000 ₽ |
Окна ПВХ | 8 700 ₽ |
Доски 150 × 50 мм для каркаса | 8 000 ₽ |
ОСБ-листы для стен | 7 000 ₽ |
Трубы и фитинги для разводки воды | 5 000 ₽ |
Металлочерепица на крышу | 4 500 ₽ |
Огнестойкий гипсокартон | 4 000 ₽ |
Как я провел отопление от соседа
В 2020 году моему соседу подключили газ. Сосед предложил проложить трубы от его котельной к моей: благодаря этому подогретая вода циркулировала между домами и нагревала батареи в обоих. Сосед купил слишком мощный котел и опасался, что он будет тактовать — часто включаться и выключаться. А это может снизить срок его службы. Решили, что идея взаимовыгодная. Я же пообещал исправно оплачивать тепло.
За пару выходных мы прокопали между домами траншею и уложили 11-метровую линию из металлопластиковых труб. Все материалы оплачивал я, на это ушло около 5000 ₽. Затем я приступил к разводке системы отопления в доме.
Я долго думал, как быть с конвекторами: снимать все не хотелось, иначе бы я полностью зависел от соседского тепла. К тому же мощности насоса в его котле могло не хватить на два дома. Но и другого места под радиаторы не было. Установить и конвекторы, и радиаторы рядом не получалось. В итоге я снял часть конвекторов по южной стороне дома и на их месте смонтировал четыре радиатора. Вторую сторону дома оставил как есть. Вся эта система, к моему удивлению и радости, заработала.
Правда, я столкнулся с распространенной проблемой: чем дальше от наших котельных уходили комнаты, тем холоднее были радиаторы. Последний вообще не прогревался. Я задал вопрос в сообществе сантехников, и мне сказали, что надо отбалансировать батареи: сначала закрыть их все, потом полностью открыть последнюю и постепенно приоткрывать остальные, двигаясь в направлении котла. К счастью, я предусмотрел краны, которыми можно перекрывать воду: как поступающую в радиатор, так и выходящую из него.
Я начал балансировать систему, пытаясь понять, хорошо ли греются радиаторы — просто прикасался к ним ладонью. Но быстро понял, что мой метод лишен научности, а рука потеряла чувствительность. Поэтому я купил за 5000 ₽ в «Леруа Мерлене» пирометр — прибор, которым измеряют температуру поверхности на расстоянии.
С точными показаниями дело пошло быстрее: я отбалансировал радиаторы за 20 минут и добился равномерного прогрева всех четырех. С такой комбинированной системой из радиаторов и электроконвекторов я прожил пару зим. Так как предложение соседа было жестом доброй воли, я никогда не интересовался, как он считал плату за отопление, а просто переводил суммы, которые он называл. Тем более они были копеечными — выходило 5000—10 000 ₽ за всю зиму.
![На пирометре видна температура радиатора. Можно сравнить с другими батареями и понять, какая греется лучше, а какая хуже](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-006.o0urry..jpg)
Подача заявки на догазификацию
В сентябре 2021 года я подал заявку на участие в программе догазификации. Узнал о ней из новостей в соцсетях и разговоров соседей. Сделал все удаленно через портал единого оператора газификации.
Для заявки потребовались:
- Выписки из ЕГРН на землю и дом — приложил старые, еще от 2018 года.
- Сканы страниц паспорта с фотографией и пропиской.
- Ситуационный план — я просто сделал скриншот участка со своим домом на публичной кадастровой карте. Еще на всякий случай приложил выкопировку из генплана, которую когда-то получил в управлении архитектуры.
Примерно через две недели в личный кабинет пришло сообщение. Мне сообщили, что так как дом у нас в совместной собственности с женой, нужно еще и ее согласие на газификацию. Мы сделали его в простой письменной форме, к нотариусу ходить не пришлось. Мы тогда отдыхали за рубежом и было не до бумажек, поэтому согласие жены отправили позже — где-то через полтора месяца.
Согласовывать договор мы начали только в декабре 2021 года. Мне позвонили и попросили прийти в клиентский центр, чтобы ознакомиться с проектом договора. Я забрал его с собой, чтобы внимательно прочитать. Сотрудница «Газпрома» предупредила, что на принятие решения у нас есть десять дней, иначе заявку аннулируют.
![У меня не было вопроса, попадаю ли я в программу догазификации, ведь труба проходила прямо по моему забору — об этом свидетельствовал такой желтый столбик](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-007.dgzbjs..jpg)
![Ознакомиться с договором и даже подписать его можно прямо на портале газификации. Но у меня было много вопросов, поэтому я поехал в офис газовиков лично. Источник: connectgas.ru](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-01.qs0cjh..jpg)
Согласно предварительной калькуляции, которую мне выдали сразу в офисе, газификация стоила 151 639 ₽. Цена была за работы под ключ: подключение к магистрали, раскопки во дворе, монтаж и запуск котла. В стоимость не входил сам котел — его мне предстояло купить самому или заказать отдельно в «Газпроме».
У меня сразу же возник вопрос по смете — почему так дорого. Девушка пояснила, что расчет сделан по стандартизированным тарифным ставкам, которые утверждает правительство области.
Например, согласно этим тарифам строительство километра газопровода оценивается в 1 200 000 ₽. А значит, на мои 20 метров от границы участка до котельной выходило около 30 000 ₽. Еще 38 000 ₽ стоил участок трубы над землей, который идет по фасаду дома до котла. Остальная сумма набиралась мелочами: монтаж котла, редуктора для понижения давления, сверление отверстий и так далее. Еще проект — 10 000 ₽.
Дома я детально изучил смету и пришел к выводу, что придраться здесь не к чему: стоимость материалов и мелких работ соответствовала рыночной, а насчет прокладки труб спорить бессмысленно — тут стандартизированные ставки.
Через три дня я снова приехал в офис газовиков, подписал договор и заплатил аванс — половину суммы, то есть 75 819 ₽. Меня предупредили, что окончательная сумма может измениться и станет известна после завершения работ.
![Предварительный расчет газификации моего дома — 151 639 ₽ без учета стоимости котла. Конечно, недешево, но выбирать не приходится](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-02.7tct8f..jpg)
![К договору были приложены технические условия — это краткое описание, какие параметры подключения, что и как будет сделано](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-03.l5fyaz..jpg)
![К договору были приложены технические условия — это краткое описание, какие параметры подключения, что и как будет сделано](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-04.fomf5f..jpg)
![Это офис «Газпрома» в моем городе. На фото мало людей, но когда я пришел в первый раз, ждал минут тридцать: ажиотаж из-за начала догазификации был большой. Я заметил, что многие приезжали из отдаленных деревень, чтобы узнать, есть ли шанс подвести газ](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-008.sqwr9l..jpg)
Как я расчистил участок и организовал место под котел
В июле 2022 года мне позвонили из «Газпрома», чтобы согласовать время, когда придет проектировщик посмотреть на месте, что и как. В назначенный день приехали женщина и мужчина. Они измерили котельную рулеткой, посмотрели окна и сказали, что все в порядке. Также я показал им, как вижу прокладку трубы.
Но всплыл ряд проблем.
Газовая труба пересекалась с водопроводом. Газовую трубу предстояло проложить в узком месте — между участком соседа и закопанным септиком. Кроме того, по тому же маршруту к котельной тянулся подземный водопровод, и я опасался, что экскаватор при копке может его повредить.
Газовики долго расспрашивали меня, как именно идет труба с водой, на какой глубине и насколько это точно. Поскольку я лично контролировал монтаж водопровода, то заверил, что труба идет на глубине ровно 1,8 метра. Таким образом, если закопать газовую трубу на 1,2 метра, как положено по нормам, все должно быть в порядке.
![Проект газопровода, который мне дали на согласование](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-004.y1obfb..jpg)
На пути трубы стояли старые хозпостройки. Речь идет про сарай, который достался мне от предыдущего владельца дома, и старую собачью будку. Требовалось все это убрать до начала работ. Но точной даты никто не знал, и мне посоветовали сделать это как можно быстрее.
Собачью будку я решил отдать бесплатно, лишь бы увезли, и написал об этом в чате района. Сразу указал, что нужен эвакуатор или манипулятор, поскольку конура тяжелая и на руках ее не поднять даже вдвоем-втроем. Откликнулась женщина с соседней улицы: она пришла посмотреть будку и сказала, что на следующий день закажет эвакуатор. Но когда приехал эвакуаторщик, он отказался заезжать ко мне на участок — боялся застрять.
Договорились, что я как-нибудь выкачу будку к воротам, а он вернется завтра. Я взял три канализационные трубы, затолкал на них будку и кое-как выкатил ее к воротам, постепенно переставляя трубы. Я чуть не умер: толкать пришлось в горку, а конуру шатало во все стороны. Зато на следующий день эвакуаторщик забрал ее без проблем.
Со старым сараем я решил не церемониться: разобрал его, а доски сжег в бочке. Большинство из них были гнилые. На эту работу потратил целые выходные.
![Будка стояла практически в углу забора, и мне надо было перекатить ее через весь участок. Я использовал для этого канализационные трубы](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-009.znvoiq..jpg)
![Это остатки сарая. За досками виден кусок земли, где он раньше стоял](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-010.l2oldj..jpg)
![Я жег доски целый вечер, но не уничтожил и половины, пришлось повторить процедуру несколько раз](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-011.paydie..jpg)
Я ошибся с местом ввода газа в котельную. Я предполагал, что труба зайдет в котельную через стену со стороны магистрали, то есть по кратчайшему маршруту. Но не учел, что на пути не должно быть электропроводки. У меня же прямо на этой стене висел щиток и были разведены кабели.
Газовики сказали, что такие пересечения точно запрещены. Они предложили пустить трубу в обход — провести ее по фасаду и завести внутрь котельной с противоположной стороны. Мне не понравилась такая идея, потому что увеличивалась стоимость работ, а также было непонятно, как потом обшивать фасад, по которому идет желтая труба.
После недолгих размышлений решили использовать зазор между котельной и фасадом дома — не знаю, зачем я его оставил, когда строил котельную, но вышло не зря. Газовиков это устроило при условии, что наглухо зашивать это пространство нельзя — к трубе должен быть доступ. Я подумал, что потом изобрету какую-нибудь дверцу в фасаде, и согласился.
При строительстве котельной я не знал, что и где будет располагаться, поэтому не предусмотрел в стенах закладные. В итоге все оборудование я вешал на доски 150 × 50 мм, которые прикрепил вертикально саморезами к каркасу стен.
![Изначально планировалось повесить котел ближе к окну, а трубу завести с северной стороны, но из-за проводки ничего не вышло](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-1desk.gjwray..png)
![В итоге трубу протянули в пространстве между пристройкой и домом. Здесь труба поднимается и уходит налево в котельную](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-012.sn4z27..jpg)
Проверка вентиляции и заземления
Газовики, приходившие смотреть котельную, предупредили, что до запуска газа мне следует заказать проверку вентиляции и заземления розетки, к которой будет подключен котел. У меня не было ни вентиляции, ни розетки. Про вентиляцию я просто ничего не знал, а сделать розетку не доходили руки.
Инженер сказал, что будет достаточно вывести любую вентиляционную трубу повыше над кровлей. В один из выходных я купил в «Леруа» стальной воздуховод и «зонтик» к нему — крышку, чтобы внутрь трубы не попадал дождь. Потратил на это 1500 ₽. Дальше просверлил дрелью отверстие в стене котельной и вывел воздуховод на улицу.
Наверное, для надежности стоило закрепить трубу на кронштейн для кондиционеров за 1500 ₽, но идея пришла мне в голову слишком поздно. В качестве крепежа я использовал обрезки металлического профиля, из которых сварил кронштейн и насверлил в нем дрелью дырок под саморезы. Трубу притянул к кронштейну пластиковым хомутом для вентканалов и всю эту конструкцию закрепил на фасаде.
![Блестящая металлическая труба — это и есть вентиляция](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-013.zsa2ez..jpg)
Розетку сделал еще быстрее. Поставил в щиток новый дифавтомат за 3000 ₽ и протянул кабель поближе к месту, где будет висеть котел. На все материалы ушло около 5000 ₽.
Затем я съездил в «Газпром» и подписал допсоглашение на две услуги:
- Проверка вентиляции — 1650 ₽.
- Проверка заземления розетки — 810 ₽.
Меня предупредили, что вентиляцию проверяет не «Газпром», а вологодское добровольное пожарное общество по агентскому договору. Примерно через неделю мне позвонили оттуда, и в тот же день приехал инспектор. Он достал анемометр — прибор, чтобы измерять скорость движения воздуха. Потом посмотрел на мою трубу, махнул рукой и сказал: «Здесь все нормально».
Через несколько дней я поехал в пожарное общество, чтобы забрать акт об итогах проверки. Там мне выдали бумагу с голограммой, на все ушло минут десять.
![В таком здании у нас находится вологодское добровольное пожарное общество. Здесь я забирал акт проверки вентиляции](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-014.gpf3uc..jpg)
![А так там внутри. Веет стариной](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-015.xcnvh5..jpg)
Проверку заземления делала отдельная служба «Газпрома». Электрики воткнули в землю штыри, так называемые пробные электроды, а потом подключили к розетке измеритель сопротивления.
Сопротивление в моей розетке было 1,54 Ома, а допустимо не более 30 Ом. То есть я с большим запасом прошел по нормам, хотя переживал, потому что розетку завел на общий контур заземления дома, а тот у меня сделан абы как — заземляющий провод приварен к металлической свае фундамента.
![В пожарном обществе мне сказали сделать копию акта и отдать его потом газовикам, но у меня его так и не спросили](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-05.jwmkm1..jpg)
![В пожарном обществе мне сказали сделать копию акта и отдать его потом газовикам, но у меня его так и не спросили](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-06.bk0vhf..jpg)
![Этот акт мне выдали потом в «Газпроме». Электрики, которые проверяли розетку, никаких бумаг не дали: они сказали, что просто сделают отметку о проверке в своей внутренней системе и мне не надо никуда ходить](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-07.gfqnjp..jpg)
Прокладка газовой трубы и установка котла
Когда я проходил все проверки, мне позвонили из магазина сантехники и сказали, что пришел заказанный мной газовый котел, итальянский Baxi Luna 3 Comfort. Он обошелся мне в 65 700 ₽, хотя до февраля 2022 года стоимость не превышала 50 000 ₽. Из-за санкций с котлами начались перебои, свой мне пришлось ждать два месяца.
Мне повезло, что все совпало: когда позвонили газовики с предложением начать земляные работы и выполнить подключение, котел уже пришел.
В конце июля ко мне приехали рабочие и трактор. Само подключение заняло целый день и проходило в основном без моего участия. Я еще раз объяснил, где находится водопровод, мы посмотрели проект и согласовали, куда на фасаде закрепить шкаф с редуктором давления и счетчик.
![Начало работ. Всего рабочих было четверо и еще тракторист](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-016.shhafn..jpg)
![Траншею вырыли буквально за 30 минут](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-017.kgkxzh..jpg)
![Я стоял у трактора и молился, чтобы не угробили водопроводную трубу](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-018.hf0vef..jpg)
Обнаружилась проблема с дымоходом — трубой для удаления продуктов горения газа. В отличие от печной трубы, дымоход для газовых котлов компактнее и его обычно выводят через стену. Выяснилось, что купленного мной дымохода не хватает по длине — пришлось срочно ехать искать удлинитель.
Пока газовики выполняли работу, я объездил несколько магазинов сантехники, но тщетно: везде мне говорили про санкции и предзаказ. Только на одной базе получилось урвать последний удлинитель — его достали со склада в пыльной коробке. Дымоход с удлинителем мне обошелся в 4180 ₽.
Траншею рабочие прокопали глубиной аккурат 1,2 метра. Проблема возникла только у забора: надо было раскопать магистральную трубу, не затронув водопровод. Пришлось одному из рабочих спуститься в траншею и орудовать лопатой. Из-за этого процесс затянулся еще на час.
Потом газовики повесили котел, высверлили отверстие под дымоход и вывели его на улицу — все это входит в стоимость подключения. Но котел не подключили к газу, а газовый шланг от трубы к котлу оставили просто болтаться. Рабочие объяснили, что непосредственно пуск газа будет происходить отдельно, для этого придут другие люди. Тем же днем надо будет подписать акты о завершении работ.
Я подумал, что так даже лучше: у меня будет время поставить оставшиеся радиаторы и подвести трубы к котлу.
![Когда уложили газовую трубу, рабочие растянули поверх нее вот такую ленту. Если в будущем потребуется что-то раскопать, будет видно, где залегает труба](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-019.xpujgj..jpg)
![Газовики работали весь день практически без перерыва, поэтому я съездил в магазин и купил им холодный чай и пирожки](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-020.vkj3wo..jpg)
Подготовка системы отопления
Газовики сказали позвонить им, когда я разберусь с системой отопления, но не затягивать с этим. По правилам подключения «Газпром» выполняет только часть, связанную с газом, то есть подводит трубу до котла и запускает его. А все, что связано с сантехникой, — ответственность хозяина.
Мне предстоял приличный фронт работ:
- Смонтировать оставшиеся радиаторы вместо конвекторов — четыре штуки.
- Подключить все радиаторы к газовому котлу. Я планировал залить в трубы и радиаторы воду. Иногда еще используют антифриз, чтобы система не промерзла, если, например, хозяева уезжают на зиму. На мой дом антифриз стоил 5000 ₽, а так как он у меня для постоянного проживания, я решил сэкономить деньги. А еще антифриз не рекомендуют использовать производители котлов.
- Подключить к этой же системе электрический котел — как резервный источник для отопления.
- Подключить к котлу бойлер косвенного нагрева — это 200-литровый бак для горячего водоснабжения дома. До сих пор он работал от электричества, но теперь в этом не было необходимости. Я специально купил бойлер с теплообменником внутри, чтобы в перспективе связать его с котлом. Теперь энергию для нагрева горячей воды будет давать газ.
- Протестировать систему, чтобы не было утечек. Мне не хотелось позориться, когда газовики включат котел, а откуда-нибудь начнет хлестать вода.
Поскольку у меня уже был опыт разводки радиаторов, эта часть пошла быстро. Я залез в подполье и за пару дней без спешки спаял магистрали из полипропиленовых труб. Трубы с алюминиевым армированием — надежный и дешевый вариант.
Радиаторы я подключил так же, как на другой стороне дома два года назад. Количество секций выбирал с запасом: подумал, что если уж будет жарко, то можно подкрутить кран и ограничить нагрев. А вот если секций не хватит, придется ждать конца зимы и менять радиаторы.
С подключением котлов я возился дольше всего. Мне не удавалось придумать схему, как связать в одну сеть газовый и электрокотел. Я рассматривал установку электромагнитных клапанов, которые бы открывали движение воды через один котел и закрывали на другом, но получалось дорого и непонятно.
Я просмотрел много видео на «Ютубе», пока не наткнулся на простую схему, когда на оба котла ставят обратные клапаны — механические устройства, пропускающие поток воды лишь в одном направлении. Если поставить такие клапаны на выходе горячей воды каждого котла, а обратный поток не ограничивать, то котлы не будут мешать друг другу. Более того, они смогут работать одновременно и даже «подхватывать» друг друга, если один сломается. Два обратных клапана обошлись мне в 1500 ₽.
Затем я заполнил систему отопления водой и оставил на сутки под давлением 2,5 атмосферы. Давление не упало — значит, утечек не было. По-хорошему для проверки системы трубы нужно опрессовывать под давлением 4—5 атмосфер, но у меня не было устройства для этого, и я решил, что сойдет и так.
Перед приездом газовщиков я слил часть воды из системы, сбросив давление до 1,5 атмосферы.
![Трубы с горячей водой, идущие в дом, я не утеплял, потому что дом стоит на сваях, а цоколь утеплен. Я рассчитываю, что трубы будут прогревать подполье, не давая температуре там опускаться ниже нуля](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-021.0urqdi..jpg)
![Я разделил систему отопления на два «плеча» — северное и южное. Для этого поставил в подполье коллектор — это своего рода роутер, распределяющий воду по разным направлениям. Если вдруг что-то сломается в одной части дома, я смогу ее отключить без ущерба для второй половины](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-022.em0yjn..jpg)
![Подключал радиаторы по диагональной схеме: горячая вода заливается сверху, а выходит снизу. Наверное, это не так красиво, как если бы обе трубы подходили снизу, но зато так батарея точно будет прогреваться по всей поверхности](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-024.6azxos..jpg)
![Иногда я сталкивался вот с таким браком. Приходилось менять радиатор в «Леруа» на другой такой же](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-025.eaykc4..jpg)
![Начало работ в котельной. Занимаюсь пайкой полипропиленовых труб](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-026.kgw6qr..jpg)
![Здесь уже подключены котлы, но пока не сделана разводка на бойлер](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-027.hmoims..jpg)
![А здесь все готово — все устройства на своем месте](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-028.ntyhhi..jpg)
![Электрокотел я купил в марте 2022 года на пике паники за 45 000 ₽. Запустил его всего пару раз, убедился, что он работает, и выключил](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-029.efga6y..jpg)
![Оказалось, что газовый котел идет с завода без двигателя трехходового клапана — этот клапан нужен, чтобы заработал бойлер. Также не было датчика температуры, который подает котлу команду греть воду, когда та остывает. Комплект этих запчастей обошелся мне еще в 4230 ₽](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-030.gocwys..jpg)
![Я разобрал котел, установил моторчик и подключил датчик по инструкции. В ней были электрические и другие схемы](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-031.tgnhoq..jpg)
![Здесь виден датчик температуры, который заходит сверху в бойлер. Кабеля не хватило до котла, и мне пришлось заниматься удлинением. Я использовал обычный шнур ШВВП 2 × 0,75 мм², которым подключают настольные светильники. Кабели соединил клеммниками Wago, а место соединения засунул в монтажную коробку, ее видно справа на доске](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-032.8qe7qz..jpg)
![Зимой 2022 года я заказал обследование дома тепловизором и убедился, что моя схема подключения работает отлично: прибор показал, что все секции радиаторов прогреваются одинаково](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-08.nflfvd..png)
Как подали газ и запустили котел
В конце июля 2022 года я сообщил в «Газпром», что у меня все готово к пуску газа, и мы назначали дату, когда приедут специалисты. Приезжали две разные бригады: одна запускала что-то на улице, в синем ящике, где расположен регулятор давления, а после приехал инженер по котлам. Он осмотрел, как у меня все сделано, и остался удовлетворен. После чего подключил газовый шланг к котлу, и мы вместе его запустили.
Все заработало, мы опробовали разные режимы. Также специалист подтвердил, что оба моих котла подключены правильно и могут работать как поодиночке, так и вместе. Также он посоветовал выставить на электрокотле температуру нагрева чуть ниже, чем на газовом. Тогда если последний по каким-то причинам отключится, электрический «подхватит» функцию отопления и не даст дому остыть.
В этот же день газовики поставили в котельной систему автоматического контроля загазованности. Это два датчика, соединенные с газовой трубой. Первый реагирует на пары газа, второй — на любые другие взрывоопасные пары, например бензина или спирта. Меня предупредили, что теперь в котельной нельзя ничего красить и работать с растворителем, иначе сработает датчик, перекрывающий подачу газа.
Насколько я понял, установка этой системы обязательна. Позже мне выставили за нее отдельный счет на 5416 ₽.
Еще я на всякий случай купил в котельную за 2200 ₽ автоматический огнетушитель производства завода «Агрохимикат». Это красный шар размером с детский мяч, по поверхности которого проходят огнепроводящие шнуры: когда они соприкасаются с огнем, шар разрывается и под давлением во все стороны разлетается порошок.
![Так все выглядит на улице после подключения. Синий шкафчик — газорегуляторный пункт для понижения давления, желтый — счетчик](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-033.jm379k..jpg)
![Инженер объяснил мне, какие ошибки может выдавать котел и что они значат](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-034_2.r9poe6..jpg)
![А это мой огнетушащий шар. Обслуживания не требует, срок годности — десять лет. В документах написано, что это устройство сертифицировано МЧС как полноценный огнетушитель](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-035.jcflbt..jpg)
![Такой акт я подписал с представителем «Газпрома» после подключения](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-10.abog3q..jpg)
![Такой акт я подписал с представителем «Газпрома» после подключения](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-11.iee58v..jpg)
![Такой акт я подписал с представителем «Газпрома» после подключения](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-12.1zci4d..jpg)
![Такой акт я подписал с представителем «Газпрома» после подключения](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-13.mtwonm..jpg)
![После подключения газа я настроил себе личный кабинет на сайте газоснабжающей компании: надо было ввести телефон и номер счетчика. Почему-то сразу не сработало, и первый месяц мне посчитали потребление по нормативу, но потом сделали перерасчет. Получилось 308,46 ₽ — отопление мы еще толком не включали, фактически это плата за горячую воду в доме](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-09.vmfbc8..png)
Что по деньгам
Предварительный расчет газификации моего дома был на 151 639 ₽, по итогу набежало 167 118 ₽. Правда, через несколько дней после вручения окончательной сметы позвонили из «Газпрома» и сказали, что прибавили лишние 5000 ₽. Я еще раз съездил в офис и переподписал расчет — получилось 162 118 ₽.
Смету я внимательно изучил. В основном стоимость подключения сложилась из цены прокладки труб и цены газораспределительного пункта — того самого синего шкафчика на фасаде. Согласно смете, он стоил 53 563 ₽. Мне оставили документы на него, и я по названию нашел это устройство в интернете. Оно продавалось только оптом за 25 000—40 000 ₽. Если учесть стоимость установки, то сильной накрутки «Газпром» не делает.
Отдельно я заплатил 12 000 ₽ за счетчик и систему автоматического обнаружения утечек. А также заключил два обязательных договора на техническое обслуживание:
- Внутридомового газового оборудования — 1725 ₽ в год.
- Наружной газовой сети — еще 1763 ₽ в год.
Согласно этим договорам, газовики будут раз в год приходить и проверять, все ли в порядке с котлом и трубами.
Газификация дома без учета системы отопления и котельной стоила 265 688 ₽
Технологическое присоединение | 162 118 ₽ |
Одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Comfort | 65 700 ₽ |
Фитинги, краны и трубы для обвязки двух котлов | 15 000 ₽ |
Счетчик и система автоматического отключения газа | 12 000 ₽ |
Моторчик трехходового клапана и датчик температуры на бойлер косвенного нагрева | 4 230 ₽ |
Дымоход с удлинителем | 4 180 ₽ |
Проверка вентиляции | 1 650 ₽ |
Проверка заземления розетки | 810 ₽ |
Газификация дома без учета системы отопления и котельной стоила 265 688 ₽
Технологическое присоединение | 162 118 ₽ |
Одноконтурный газовый котел Baxi Luna 3 Comfort | 65 700 ₽ |
Фитинги, краны и трубы для обвязки двух котлов | 15 000 ₽ |
Счетчик и система автоматического отключения газа | 12 000 ₽ |
Моторчик трехходового клапана и датчик температуры на бойлер косвенного нагрева | 4 230 ₽ |
Дымоход с удлинителем | 4 180 ₽ |
Проверка вентиляции | 1 650 ₽ |
Проверка заземления розетки | 810 ₽ |
![Это мой окончательный расчет с «Газпромом» на 162 118 ₽ — после того, как учли переплату 5000 ₽](https://opis-cdn.tinkoffjournal.ru/mercury/do-gas-pic-screen-14.xc58uj..jpg)
Подведем итоги
Я получил возможность отапливать дом, возможно, самым дешевым видом топлива из доступных. По моим подсчетам котел будет работать в основном на минимальной мощности — ее будет достаточно, чтобы согреть весь дом. В этом режиме котел будет расходовать 1,12 м³ газа в час. Кубометр газа на момент стройки у нас стоил 5,141 ₽, но тарифы растут. То есть, если котел будет без остановки работать на минимуме, в месяц я буду платить 5757 ₽. К этой цифре нужно частично прибавить стоимость подогрева воды — судя по опыту лета 2022 года, это около 400 ₽ в месяц.
За счет того, что подключение растянулось почти на год, я сумел обойтись без кредитов, а систему отопления спокойно смонтировал за три года, распределив расходы. Я старался покупать радиаторы и трубы зимой, когда они стоят дешевле, а еще много брал впрок, так как подозревал, что цены будут расти. У меня до сих пор лежит запас труб, фитингов и кранов, которых хватит на разводку отопления, например к гаражу, если я решу его построить.
Думаю, что сэкономил не меньше 100 000 ₽ на системе отопления за счет того, что все делал сам. Подключить один радиатор у нас в городе стоит 2000 ₽, причем в эту стоимость входит только подключение к уже готовым трубам. Обвязка одного котла — от 15 000 ₽ и выше в зависимости от сложности. Наверное, профессиональный сантехник найдет к чему придраться в моей работе, но зато я теперь отлично представляю, как у меня все функционирует, и могу сам починить почти что угодно.
Мой знакомый из банка, который занимается недвижимостью, сообщил мне, что после газификации цена дома выросла примерно на миллион рублей — это цифра именно для моего города. Кажется, неплохая инвестиция.
Также перечислю ошибки, которые я допустил:
- Наверное, программа догазификации была хорошей инициативой, пока не появились санкции, из-за которых импортное оборудование резко выросло в цене. Иностранные газовые котлы подорожали в полтора-два раза, трубы, фитинги и краны — тоже. В итоге получилось, что вся выгода от бесплатного подсоединения до границ участка нивелировалась повышением цен на оборудование.
- Я не продумал местоположение котельной и построил ее наобум в углу дома. Надо было сделать ее в другом углу — ближе к газовой трубе. Расстояние для прокладки газопровода получилось бы меньше, а класть его было бы удобнее. Сейчас же вдоль всей западной стороны дома у меня тянутся газ и вода — строить на этой территории что-то капитальное нельзя, а если с какой-то из труб возникнут проблемы, я не представляю, как безопасно до нее докопаться.
- Некоторые вещи по сантехнике можно было бы сделать лучше. Например, большинство соединений труб я собрал на лен и только в самом конце узнал о существовании анаэробного герметика, работать с которым в разы проще, а соединения с ним — надежнее. Еще я поставил на радиаторы не вентили, а шаровые краны — говорят, ими можно только открывать и закрывать проток воды, а оставлять в полуоткрытом положении нельзя, так как они могут испортиться. Но для балансировки системы мне потребовались именно такие половинчатые положения.
- Я навлек на себя тонны негатива на форумах сантехников и газовиков, задавая подчас откровенно глупые вопросы. Меня обзывали неучем, говорили никуда не лезть и ничего не трогать. Сначала я переживал на этот счет, но потом заметил, что так же общаются и профессионалы с большим опытом: сначала обесценивают вопрос и его автора, а только потом приступают к обсуждению по существу. Я стал воспринимать все это как данность, своеобразную традицию, и мне сразу полегчало. Практически всегда после критических комментариев следовали дельные советы.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.