«Здесь можно даже жить»: как мы своими силами обустроили коворкинг 1500 м²

Почему мы решили сделать ремонт

Семь лет я руковожу нижегородской компанией, которая разрабатывает готовые ИТ-решения для бизнеса. Наш первый офис был площадью всего 15 м². Уже через год нам там стало тесно, и, так как смежный к нашему офису кабинет освободился, мы решили поступить радикально: прорубили дверь и объединили два офиса в один.

Еще через год нашей команде стало снова мало места, и мы переехали в еще один офис уже в 150 м². А через полтора года история повторилась снова. Переезжать в четвертый раз за пять лет было тяжко. Так родилась идея коворкинга. Мы решили, что возьмем сразу большое и удобное помещение, а часть мест будем сдавать в аренду.

Спустя полгода поисков мы нашли пространство в 1500 м² в центре Нижнего Новгорода. Гораздо больше наших ожиданий, но это был единственный подходящий вариант и мы принялись за ремонт.

Где мы его делали

Пространство представляло из себя одно помещение прямоугольной формы. Площадь — 1500 м². Высота потолков — 4 м с уклоном до 3 м.

Уже имелось:

1. На полу промышленный линолеум + пластиковый плинтус.
2. Покрашенные по периметру стены.
3. Обмотанные теплостойкой фольгой столбы, держащие крышу.

Что предстояло сделать:

1. Планировку и возведение офисов.
2. Проводку.
3. Санузел.

Планировка

На старте мы нашли еще три компании, которые заезжали к нам в пространство. Исходя из этого стало понятно, сколько нужно помещений. Также для нас важен был комфорт, поэтому мы решили сразу заложить просторную кухню, вывести для нее воду и канализацию. Кроме того заложили сразу пять переговорных комнат.

Для проектирования мы привлекли профессионального архитектора. Замеры и план обошелся нам в 32 000 Р.

Мебель

В коворкинге самое главное — это рабочее место. Мы сделали огромный резерв по столам. Нам была важна неубиваемость столов и наличие розеток в столе. По итогу длительных поисков мы не смогли найти подходящего по адекватной цене, поэтому решили запустить серийное производство под себя.

Мы начали с подбора материалов. Я не люблю использование ЛДСП, а листы твердой древесины стоили дорого, был найден компромисс — фанера. Основание решили изготовить из металла.

Столешницы мы заказали в Санкт-Петербурге, также спроектировали модель с размерами и выпилами под розетки. Чтобы немного сэкономить, мы решили использовать накладные розетки от Schneider вместо встраиваемых.

Как только получилось собрать первый образец, мы принялись за тесты. Мы били его цепью (да-да, это не опечатка), заливали крепким чаем на ночь, прыгали на нем. В общем, издевались как могли. Стол отлично справился со всеми испытаниями.

Зона выступлений

Получив замечательные столы, мы решили продолжить использовать фанеру и в других деталях пространства. В помещении имелся небольшой угол, опущенный относительно остального уровня пола.

Мы решили задействовать его и превратить в амфитеатр для выступлений. Ступени для него решили сделать из фанеры. Это также позволило немного сэкономить и продолжить единый стиль пространства.

Кухня

Отдельно хочется рассказать про кухню. Внутри коворкинга мы создали полноценное помещение, где можно поесть, никому не мешая. Мы выделили для этих целей целых 60 м². Установили гарнитур, две микроволновки, холодильник.

Для горячей воды мы купили электрочайник, но со временем оказалось, что это неудобно: приходилось долго ждать, когда закипит вода. Куда лучшим решением оказался термопот. Он имеет большой объем и всегда держит воду подогретой.

Спортивный уголок

В старом офисе у нас был настольный теннис и футбол. И мы решили перевезти их в новое пространство. Мы позвонили в коворкинги в других регионах и узнали, делали ли они отдельное помещение, мешают ли звуки резидентам. Нам сказали, что проблем с этим нет, поэтому мы решили не делать отдельное помещение.

В итоге получилось не совсем так. Теннис все-таки иногда мешает, поэтому мы работаем над зонированием.

Озеленение и уют

Я очень люблю натуральные растения и не совсем понимаю большое количество пластиковой зелени. Поэтому мы уделили внимание натуральным цветам. Чтобы это не стало очень накладно — большую часть покупали на «Авито».

В одни момент мы взяли Газель на день, чтобы собрать крупные растения со всего города. Для купленных растений мы заменили грунт и обработали сами цветки, чтобы не занести паразитов. Также все растения пересадили в керамические горшки в одном стиле

А мой партнер по бизнесу подобрала большое количество мелочей в фирменных цветах:

1. Стулья.
2. Чехлы на пуфы.
3. Подушки.
4. Песочные часы.
5. Стильные плакаты.
6. Пледы.

Они стали акцентными вещали в светлом пространстве, при этом не вызывают дискомфорта.

Итог

У нас получилось классное пространство, где можно работать, отдыхать и даже жить. Из-за большого размера и ограниченных ресурсов оно еще далеко не идеальное. Его еще предстоит сделать по-настоящему уютным.

Обязательно приходите к нам в гости на улицу Кулибина, если живете в Нижнем Новгороде или планируете поездку в наш город.