Как законно установить камеру на подземном паркинге?
В нашем ЖК есть большой подземный паркинг — около 1000 мест, часть принадлежит жильцам и организациям, некоторые сдают в аренду. На паркинге работает автомойка.
Между машино-местами нет перегородок, отбойников и бордюров, поэтому я хочу установить камеры видеонаблюдения — в том числе по документам — на своем парковочном месте. Камеры будут закрывать его периметр, но в объектив могут попасть автомобили на соседних машино-местах.
Может ли недовольный сосед расценить мои действия как нарушение права на личную жизнь и потребовать демонтировать камеру? Или весь паркинг — это место общего пользования, где не действуют особые разрешения? Нужно ли получать согласие собственников соседних мест и вешать табличку, что ведется видеонаблюдение?
По закону вы можете установить камеру, и, скорее всего, это не будет нарушать ничьих прав. Но я советую заранее договориться с владельцами парковочных мест, которые в теории могут попасть в кадр. Это обезопасит вас от возможных судебных разбирательств.
Расскажу, что нужно учесть и как работает закон в таких случаях.
В чем сложность ситуации
С одной стороны, машино-место — ваша собственность, и вы можете распоряжаться им так, как пожелаете, в том числе установить видеокамеру. Вы могли бы поставить камеру даже на территории, которая считается общим имуществом. Например, можно без разрешения соседей повесить видеокамеру в подъезде, если она снимает только вашу дверь.
Если бы вся парковка была местом общего пользования, вопросов тоже не возникло бы. В таких случаях достаточно предупредить табличкой «Ведется видеонаблюдение» всех, кто может оказаться в поле зрения камеры. Дальше человек сам решает, хочет ли он попасть в объектив.
В вашей ситуации камера может заснять владельцев других парковочных мест и их собственность. Соседи могут заявить, что вы нарушаете их право на неприкосновенность частной жизни, и потребовать убрать камеру. Если ситуацию не удастся уладить, на вас могут подать в суд.
Что будет, если дело дойдет до суда
В суде вы, скорее всего, сможете доказать, что видеосъемка не нарушает права соседей по паркингу. Главный аргумент: камера снимает то, что могут видеть любые люди на парковке.
- Например, в Самаре мужчина установил камеры на своем участке так, что на них попадал двор соседа, когда тот открывал калитку. Сосед решил, что это нарушает его право на неприкосновенность частной жизни, и потребовал убрать камеры через суд.
- Суд согласился, что по закону нельзя без согласия гражданина собирать, хранить, распространять и использовать любую информацию о его частной жизни, в том числе о месте пребывания. Но владелец участка показал кадры с камер, на которые попадал не сам дом соседа, а только уличный проезд, на который выходила его калитка.
- Суд встал на сторону собственника камер. Уличный проезд — место общего пользования, поэтому любой прохожий мог увидеть двор соседа через открытую калитку. А раз на запись попадало только то, что видно с общедоступного места, такая съемка не нарушает закон.
У вас похожая ситуация. Без перегородок парковочные места видны всем, поэтому съемка не нарушает ничьи права. Но судиться долго и дорого, а решение нельзя предугадать. Возможно, вам даже придется доказывать, что вы не пытаетесь заснять, с кем сосед общается на паркинге и кого возит на машине.
Поэтому я советую заранее договориться с владельцами соседних мест и не ставить камеры без их согласия.
Как установить камеры, чтобы не было проблем
Договориться с соседями. До установки камер нужно поговорить с теми, чья территория попадает в кадр, — собственниками парковочных мест и организациями, например автомойкой. Объясните людям, что ставите камеры для безопасности, а если что-то случится с их машинами, полиция получит доступ к видеозаписи.
Все договоренности стоит оформить письменно: соседям ничто не мешает отказаться от своих слов, а с бумагой так не получится. Можно составить единый документ-уведомление и дать расписаться всем причастным. Важно, чтобы около каждой подписи стояла дата.
Повесить табличку «Ведется видеонаблюдение». Проходы и проезды на парковке, скорее всего, относятся к местам общего пользования. Поэтому лучше сообщить о съемке всем, кто ими пользуется.
Советую повесить табличку о видеосъемке еще до установки камеры. Так соседи узнают о ваших намерениях заранее и сообщат, если будут против. Если не сумеете договориться, сэкономите деньги на покупке камеры. К тому же табличка сама по себе может отвадить от машины людей, которые по какой-то причине не хотят оказаться на записи.
Что в итоге
Закон не запрещает устанавливать камеры на парковках.
Если парковочные места не огорожены и всем видно, что на них происходит, съемка не нарушает ничьих прав. Соседи все равно могут возражать — чтобы избежать судебных разбирательств, лучше договориться с ними заранее письменно.
Заметная табличка о видеонаблюдении снизит интерес правонарушителей к парковке и предупредит людей о съемке, как того требует закон для мест общего пользования.
