Ипотека, штрафы и вычеты: что изменится в мае 2021 года

Май станет последним месяцем без закона о просветительской деятельности. Пока что мы еще можем без специальных договоров и особого контроля со стороны государства рассказывать вам о законах и выплатах.

В мае в России появятся первые законы об обещанных детских пособиях, придется сдавать больше тестов на коронавирус, у заемщиков с ипотекой жизнь станет немного проще, а о праве на вычет налоговая узнает чуть ли не раньше вас.

Главные изменения мая — в одном разборе.

21 апреля президент пообещал целый пакет мер господдержки семьям с детьми и беременным женщинам. Должны появиться новые ежемесячные и единовременные выплаты. Все они есть в отдельном списке — вместе с вами следим за выполнением обещаний.

Но пока ни выплат, ни нормативных документов нет. Они обязательно появятся — уже в мае. Тогда и станет понятно, кто именно из беременных женщин будет получать по 6350 ₽ в месяц и на каких условиях одиноким родителям заплатят по 5650 ₽ в месяц. По 10 000 ₽ на школьников обещают только в августе, поэтому документов в мае может еще и не быть.

Как только прояснится ситуация с выплатами — сразу сделаем разборы. Пока ничего делать не нужно, заявления оформлять негде — просто ждем.

А вот выплаты на детей с 3 до 7 лет уже можно продлевать и оформлять с повышением. Но сначала разберитесь:

• с общими условиями;
• с оформлением заявления;
• с правилом нулевого дохода.

Президент объявил нерабочими днями промежуток между обычными майскими праздниками — с 4 по 7 мая включительно. В эти дни можно не приходить на работу, но получать при этом зарплату. Те, кто решит или должен будет работать, получат оплату в обычном размере — без повышения. Потому что эти дни просто нерабочие, а не выходные или праздничные. Доплата за них не положена.

Многие компании уже объявили сотрудникам, что нужно выходить на работу. Это не нарушение закона: у работодателей есть право так делать. Причем не в отдельных отраслях, а вообще в любом бизнесе.

Продлить отпуск на эти дни не получится, но можно перенести — если успеете и договоритесь. Зато зарплату можно получить заранее — уже 30 апреля.

С 2 мая 2021 года все граждане РФ, которые приезжают из другой страны, должны сдавать ПЦР-тест на COVID-19 два раза: первый нужно сделать не позднее 3 дней после прибытия, второй — в течение 5 дней после возвращения, но с интервалом не менее суток. Результаты необходимо загрузить на госуслуги.

При возвращении из Турции и Танзании такие правила действуют уже с 21 апреля. Двойной тест нужно сдавать, даже если сделана прививка от коронавируса. Анализы платные, за свой счет. Каждый стоит около 2500—5000 ₽. Если семья с двумя детьми приезжает с заграничного отдыха после 1 мая, его стоимость увеличится примерно на 25 тысяч рублей.

Зато можно поехать в путешествие по России: есть что посмотреть и можно получить кэшбэк.

Для иностранцев — другие правила: они должны сдать тест не более чем за 72 часа до вылета в Россию и иметь при себе справку.

15 апреля вышло постановление о новых правилах возврата денег за отмененные туры. Казалось, что туристам будет проще получить деньги за неудавшийся отпуск. На самом деле изменения касаются туроператоров, а туристы все равно вряд ли смогут получить назад свои деньги: им будут предлагать замену маршрута или перенос поездки на другие даты.

Никакого обязательства раздать всем туристам деньги за отмененные туры у операторов нет. И постановление правительства в этом плане почти ничего не изменило.

Если хотите вернуть деньги за путешествие, почитайте советы экспертов, как это сделать:

• за билеты, бронь и путевку;
• за поездку в Турцию.

С 21 мая вычеты можно будет получать без декларации и дополнительных документов. Причем не через работодателя, а напрямую из налоговой. Срок проверки и перечисления сократится с четырех месяцев до полутора.

Новые правила будут действовать для вычетов за покупку жилья и по ИИС. Сведения о расходах в налоговую передадут банки или налоговые агенты. Такой порядок действует для вычетов, право на которые возникло с 1 января 2020 года.

О возможности получить вычет налоговая сообщит через личный кабинет: туда придет предзаполненное заявление. Пока оно не появится, ничего предпринимать не нужно. Использовать новый порядок — это право, а не обязанность. Можно, как и раньше, подавать декларацию по итогам года.

С этими правилами еще разберемся отдельно — там есть нюансы и даже подводные камни.

Если планировали брать кредит на строительство дома или покупку участка, теперь есть шанс использовать льготную программу — под 6% для семей с детьми. С мая заемщики могут брать кредиты с господдержкой, чтобы построить или купить дом. Но строить нужно по договору с подрядчиками.

Еще одна хорошая новость касается тех, кто хотел, но не мог рефинансировать ипотеку, оформленную с использованием маткапитала. Раньше это было проблемой из-за обязательства выделить детям доли. Правительство разобралось с избыточным требованием — его отменили. Делить квартиру на всех членов семьи можно после полного погашения кредита.

В марте был принят закон о просветительской деятельности. Но тогда рассказывать о нем было особо нечего: нужны были подзаконные акты, которые правительство еще не подготовило. И вот на днях проект этого постановления появился.

Пока все еще рано делать разбор, потому что это только проект — он обсуждается и может измениться. Но то, что в нем написано, заставляет задуматься — как минимум о том, что май 2021 года может стать последним месяцем, когда видеоролики, блоги, порталы, лекции, вебинары и курсы о чем угодно не нарушают закон без специальных договоров и пристального внимания со стороны государства.

Если постановление заработает в первоначальном виде, несовершеннолетние тиктокеры, которые учат готовить, кататься на скейте или готовиться к экзаменам, окажутся вне закона. Лекции психологов, сайты о ЗОЖ, курсы по вышиванию крестиком, порталы рецептов, ютуб-каналы тренеров, советы по написанию текстов, интервью с учеными и статьи о правах и законах будут легальными, только если есть специальный договор, а лекторы и преподаватели имеют соответствующую квалификацию.

Пока непонятно, как все это вообще может работать и кто это будет контролировать.

В марте 2021 года появился закон, который запрещает принудительно высаживать детей из автобусов, троллейбусов и трамваев, даже если они не оплатили проезд. Это касается только детей до 16 лет, которые едут без сопровождения взрослых. Но тогда не было ответственности за нарушение этого правила — и детей продолжали высаживать до их остановки.

С 1 мая штрафы все же появятся:

• 5000 ₽ — для водителей;
• от 20 000 до 30 000 ₽ — для кондукторов и контролеров.

Официально это не легализация бесплатного проезда, но если ребенок не заплатил, забыл проездной или не может подтвердить льготу, высадить его нельзя — он поедет до своей остановки. Если кондуктор решится высадить ребенка, он рискует потерять сумму, сопоставимую со своей зарплатой.

Этот штраф взимается в пользу государства, а не семьи высаженного из автобуса ребенка.

Раньше штраф за пересечение железной дороги вне переезда, выезд на переезд при закрытом шлагбауме или на красный свет, а также остановку или стоянку на переезде составлял 1000 ₽. С 1 мая — 5000 ₽. Или можно лишиться прав на 3—6 месяцев.

За другие нарушения правил проезда через ж/д пути сумма штрафа теперь тоже составит 5000 ₽.