Как дачника заставили заплатить 10 млн рублей за пожар, который устроил другой человек

Как дачника заставили заплатить 10 млн рублей за пожар, который устроил другой человек

Огонь перекинулся на другие участки, и соседи пошли в суд

139
Аватар автора

Елизавета Васильева

юрист

Страница автора

Осенью 2018 года в одном из дачных поселков Подмосковья произошел пожар — загорелась баня. Хозяина в тот момент на участке не было.

Огонь быстро перекинулся на соседние дачи, из-за чего сгорели постройки двух садоводов, но жертв не было. Пострадавшие оценили ущерб: один — в 5 млн рублей, второй — в 4,8 млн. Владелец участка, где начался пожар, отказался компенсировать вред добровольно. Поэтому соседи обратились в суд.

В этой статье — история судебного разбирательства с собственником одной из пострадавших дач. Второе дело прошло аналогично.

Аргументы сторон

Пострадавшие. Мы наследники собственника земельного участка, который пострадал из-за пожара на даче соседа. К сожалению, собственник умер и не успел довести судебное дело до конца. Но мы полностью поддерживаем его требования.

У владельца смежного участка загорелась баня. Было сухо, поэтому огонь распространился на соседние дачи, в том числе на нашу. В результате у нас серьезно пострадали дом, баня и имущество, которое находилось на участке. Мы обратились к оценщику, и он подсчитал, что пожар причинил ущерб на 5 млн рублей.

Полагаем, что эти деньги должен выплатить нам владелец участка, где находилась злополучная баня.

Собственник участка, где произошел пожар. Я ни в чем не виноват. Во время пожара мы с супругой вообще отдыхали в другом регионе.

Кроме того, экспертиза установила, что баня, скорее всего, загорелась из-за поджога. Кто именно это сделал — неизвестно, камера видеонаблюдения не зафиксировала поджигателя. Но раз моей вины в пожаре нет — ничего платить не буду. Разыскивайте преступника и взыскивайте деньги с него.

Что сказали суды

Аватар автора

Районный суд: 🔥

Дело № 2-64/2020

Четверо наследников собственника пострадавшей дачи требуют компенсировать им ущерб от пожара. И, кажется, они правы.

Другой сосед тоже пострадал и подал иск. В рамках его дела суд назначил пожарно-техническую экспертизу. Специалист установил, что очаг пожара располагался с внешней стороны бани. Причину пожара эксперт определить не смог, но предположил, что это был поджог. По его мнению, огонь возник от спички, зажигалки или другого аналогичного предмета, то есть из-за действий человека.

Другой эксперт установил, что на ремонт дома, бани и имущества, которые пострадали от пожара, нужно 5 млн рублей.

По закону ответственность за несоблюдение правил пожарной безопасности несут собственники имущества. Человек, по вине которого другому лицу причинен ущерб, должен его возместить.

Взыскиваем с владельца бани в пользу каждого из четырех наследников пострадавшего соседа по 1 250 000 ₽ компенсации и по 8300 ₽ госпошлины — всего 5 033 200 ₽.

Мужчина не захотел платить такие деньги из-за пожара, который произошел по вине другого человека, и обжаловал решение.

Аватар автора

Городской суд: 🧯

Дело № 33-1416/2021

Районный суд незаконно возложил ответственность за пожар на владельца бани. Чтобы установить его вину, необходимы три условия:

  1. Причинен вред и доказан его размер.
  2. Мужчина, на чьем участке находилась загоревшаяся баня, нарушил закон.
  3. Причиненный вред связан с незаконным поведением владельца бани.

При этом доказать, что ущерб причинен именно по вине мужчины, должны наследники пострадавшего. А ответчик должен доказать, что не виноват в пожаре.

Если бы баня загорелась из-за действий самого владельца или лиц, за которых он отвечает, например детей или рабочих на участке, — можно было бы взыскать ущерб с него. Еще мужчина бы нес ответственность за пожар, если бы из строя вышла электропроводка, вспыхнул мусор или возникли проблемы с печным отоплением. Но ни одно из этих обстоятельств пострадавшие не доказали.

Выводы эксперта однозначны: пожар произошел по вине других людей, которые принесли с собой источник огня. Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении неустановленных лиц за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. В рамках этого дела ответчик дал показания, что подозревает в поджоге одного из знакомых.

Считаем, что раз вина владельца бани не доказана, то и возлагать на него ответственность за ущерб от пожара незаконно. Решение районного суда отменяем, в иске отказываем.

Аватар автора

Кассационный суд: 👌

Дело № 88-12644/2021

Согласны с Мосгорсудом, теперь все законно.

На этот раз жалобу подали истцы. Так дело дошло до Верховного суда.

Аватар автора

Верховный суд: 🙅 📝

Определение № 5-КГ21-142-К2

Суды апелляционной и кассационной инстанций ошиблись.

Коллеги решили, что раз очаг возгорания находился снаружи бани, а конкретную причину пожара не установили, то нельзя заставлять владельца загоревшейся постройки компенсировать ущерб пострадавшим. Суды ссылаются на то, что неисправность электропроводки, возгорание мусора, травы или другие подобные обстоятельства не доказаны, а значит, ответчик ни в чем не виноват. Кроме того, в оправдание мужчины суды указывают, что в момент пожара он находился в другом месте. Это ошибка.

Собственники имущества обязаны поддерживать его в безопасном состоянии и нести ответственность за нарушение противопожарных правил. Если собственник нарушит эти правила, то должен будет отвечать за ущерб другим лицам, который причинят его действия или бездействие. Неважно, где находился в момент происшествия хозяин дачи: он в любом случае несет ответственность за все, что происходит на его участке.

Не пострадавшие должны доказывать вину владельца бани, а наоборот: он сам обязан доказать, что не виноват. По закону вина причинителя вреда предполагается автоматически, пока не доказано обратное. Суды это не учли и возложили обязанность доказать вину на потерпевших.

Пересмотрите дело и исправьте ошибки.

Дело вернулось в апелляционную инстанцию.

Аватар автора

Городской суд: 💸 💸 💸

Дело № 33-6103/2022

Районный суд был абсолютно прав. Как собственник имущества, хозяин бани обязан отвечать за правила пожарной безопасности на своей даче. И если на участке возникает пожар, который причинил ущерб другим лицам, платить должен собственник.

Освободить владельца бани от обязанности возместить причиненный вред можно только в одном случае: если он докажет, что не виноват в возгорании. Но таких доказательств в деле нет.

Оставляем решение районного суда в силе. Мужчина должен выплатить 5 000 000 ₽ потерпевшим за ущерб их имуществу и 33 200 ₽ госпошлины.

Что в итоге

Пожар — страшная стихия. Теперь мужчине придется компенсировать ущерб: выплатить 5 033 200 ₽ одним соседям и примерно такую же сумму вторым.

Судебный процесс других пострадавших шел практически одновременно с этой историей: дело также вернулось из Верховного суда в апелляционную инстанцию. В итоге и там владелец бани проиграл.

Мужчина должен соседям около 10 млн рублей — и это не считая стоимости имущества, которое сгорело у него самого.

Какой вывод нужно сделать из этой истории

Вместе с правом собственности человек получает обязанности. В законе это называется «бремя содержания имущества». И это не только про налоги и порядок на территории: за умышленные или неосторожные действия других лиц тоже будет отвечать собственник. По крайней мере, пока не докажет, что не виноват.

Но если поджигателя найдут, хозяин дачи сможет взыскать с него в порядке регресса всю сумму ущерба. Если имущества преступника не хватит для погашения долга, судебные приставы будут удерживать деньги из его зарплаты и других доходов. Хотя это слабое утешение для героя истории: сумма слишком велика.

Поэтому у всех остальных есть повод задуматься о защите своего дома. Камеры видеонаблюдения, дружба с соседями, а также соблюдение противопожарных норм могут помочь сэкономить деньги. Но оптимальный вариант — застраховать и дом, и другие строения. Эта история — лучшая реклама страховки от пожара.

Это дело не исключение. Почитайте другие истории о том, как собственникам пришлось расплачиваться за чужих людей:


Какие у вас были проблемы из-за соседей по даче?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Сообщество