Как мы сделали хоум­стей­джинг в студии в Сочи и продали ее дороже на 1 000 000 ₽

Опыт читательницы

74
Как мы сделали хоум­стей­джинг в студии в Сочи и продали ее дороже на 1 000 000 ₽
Аватар автора

Ольга Хватова

расспросила про нюансы

Страница автора

Можно сделать фотографии наспех и продать квартиру как есть.

А можно проанализировать рынок недвижимости, вложиться в хоумстейджинг и существенно поднять стоимость жилья. Сначала читательница Тинькофф Журнала выбрала первый вариант, но потом все же решилась на предпродажную подготовку — и первый же просмотр после всех изменений оказался удачным. Вот как это было.

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Предыстория

Аватар автора

svetlana.homestager

продала квартиру на миллион рублей дороже

Страница автора

Я влюбленный в свое дело хоумстейджер. Живу в Москве, но расскажу про нашу квартиру в городе-курорте Сочи, которую мы обустраивали, чтобы сократить сроки ее продажи и повысить конечную стоимость.

Изначально эта квартира покупалась для жизни, мы даже и не думали, что она превратится в инвестпроект. Выбор пал на черновую отделку с целью сделать ремонт, учитывая все свои потребности. Мы хотели в условиях студии организовать изолированное спальное место, полноценное место отдыха с диваном и зоной ТВ, а также установить стандартную кухню и ванну вместо душа. Кто жил в Сочи, поймет ценность ванны, ведь в большинстве своем квартиры в этом городе — студии с небольшим совмещенным санузлом.

С помощью перепланировки нам удалось реализовать все наши желания. В квартире появилась стена, которая визуально разделила жилье на нужные зоны, и наша студия стала выглядеть как двухкомнатная квартира с приставкой «евро», хотя это всего лишь 27 м² плюс 4 м² лоджии.

План квартиры до перепланировки и после
План квартиры до перепланировки и после

Как и большинству людей, нам хотелось скорее переехать в квартиру, и мы слепо пообещали себе, что завершать ремонт будем по ходу дела.

В общем и целом, остались мелочи:

  1. Повесить карниз и выбрать шторы.
  2. Доработать сантехнические нюансы в мокрой зоне.
  3. Продумать зону хранения.
  4. Установить недостающую технику.
  5. Смонтировать потолок и прочее.

Разумеется, поставленные задачи без конкретно оговоренных дедлайнов оказались размазаны по срокам. Мы жили без зеркала в санузле, без микроволновой печи и прочей техники, с дырой между ванной и стеной, где проходили трубы, с голым черным лофт-потолком, откуда торчала лампочка Ильича.

В итоге мы не успели до конца завершить ремонт, когда пришлось вынужденно переезжать в Москву. Квартиру решили сдавать, но было ясно, что арендатору нужны комфортные условия проживания, а бюджет не позволил закрыть все задачи сразу. Мы сделали то, что было срочно: заделали стык между ванной и стеной в мокрой зоне и убрали открытые провода, выведенные под верхний свет.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Аренда жилья

Нам удалось сдать жилье в аренду по стоимости чуть выше рынка. Квартиранты жили там на долгосрочной основе почти три года. Но на расстоянии было сложно полноценно контролировать состояние объекта, трудно искать и заселять новых людей, поэтому мы приняли решение продать квартиру.

Спрос после публикации объявления был удовлетворительным. Но показы проходили вяло, и обратной связи либо не было, либо с нами торговались по стоимости — предлагали купить ниже рыночной.

Мы приехали в Сочи, чтобы лично осмотреть нашу квартиру, и зарубили себе на носу: показы точно должны проходить в отсутствие проживающих там людей и тем более арендаторов, потому как квартиры в таких случаях находятся в буднично-непотребном состоянии.

Взвесив все факторы, мы решили полноценно завершить ремонт, заказать клининг и сделать хоумстейджинг.

В то время мы еще не очень представляли, как сделать более качественные фото. Поэтому сфотографировали как смогли
В то время мы еще не очень представляли, как сделать более качественные фото. Поэтому сфотографировали как смогли
В то время мы еще не очень представляли, как сделать более качественные фото. Поэтому сфотографировали как смогли
В то время мы еще не очень представляли, как сделать более качественные фото. Поэтому сфотографировали как смогли

Планы

Подготовка квартиры к продаже происходила в несколько этапов. Для начала нам потребовался престейджинг — коррекция и доработка физического и визуально-технического состояния квартиры. Из-за долгой сдачи в аренду налицо был естественный износ. Еще мы полюбили эту квартиру и хотели, наверное, закрыть свой гештальт, представить к продаже ее такой, какой сами мечтали видеть при покупке.

Соответственно, престейджинг был направлен на завершение элементов дизайн-проекта и на устранение следов эксплуатации после арендаторов.

Мы хотели:

  1. Повесить подвесное кресло на лоджии.
  2. Изготовить и смонтировать реечный потолок в спальной зоне.
  3. Прибить настенные рейки в нескольких местах.
  4. Заменить кран.
  5. Поменять ручки на двери.
  6. Разобрать неактуальный шкаф.
  7. Нанять клининг. Окна, техника, полы, сантехника, текстиль, мебель — все должно было быть в идеальном порядке.

Предпродажную подготовку делали своими руками плюс воспользовались услугами специалистов. В квартире кроме завершения ремонта необходимо было добавить света, домашней атмосферы, акцентировать внимание на преимуществах — открытой большой лоджии, высоких окнах, грамотном зонировании, высоких потолках.

Убавлять кое-что тоже пришлось, а именно — избавиться от лишней мебели и вещей. Нужно было позиционировать идеологию минимализма, которая сейчас близка многим прогрессивным людям. Их мы и хотели привлечь.

Тем более, как часто бывает при покупке недвижимости, ты покупаешь квадратные метры с недоделками и, соответственно, будущими проблемами на голову в виде ремонта, а для многих это нежелательно и непонятно. Таких историй немало в Сочи, и квартире нужно было выделяться.

Сколько времени ушло на преображение квартиры

Всего от клининга до публикации объявления у меня ушло десять дней. Еще восемь оно висело на сайтах-агрегаторах. Итого прошло 18 дней от начала работ до предложения о покупке.

Процесс работы складывался так.

День 1. Предварительный клининг, корректировка концепции хоумстейджинга после визуальной оценки квартиры, поиск и заказ необходимого на маркетплейсах.

Нас не было в квартире около трех лет, и мы, конечно, предполагали, что квартира поистреплется, но не настолько. Ударную эксплуатацию приняли на себя, например, журнальный столик, который мы решили не использовать, а сразу отдали в добрые руки, шатающийся шкаф в потолок, который к тому же препятствовал рассеиванию дневного света в зоне гостиной, разнотонное освещение по всей квартире.

Почти все заказали на маркетплейсах, даже зеркало. Сочи пока не избалован многочисленными интерьерными магазинами, поэтому те, что есть, находятся вне конкуренции и сильно заламывают цены. Но некоторый текстиль приобретался в одном из сети магазинов «Фамилия», где еще был хороший выбор посуды и декоративных элементов.

Главным негативным моментом оказался недобросовестный арендатор, оставивший квартиру в ужасном беспорядке, и последующий клининг, который даже в условиях генеральной уборки этот беспорядок почти никак не устранил.

Особую боль доставляла зона приготовления пищи. Считаю, что здесь, как и в санузле, должна быть идеальная чистота. Пригоревший жир на плите — явно антипродающая история. Также в условиях генеральной уборки я рассчитывала хотя бы на чистый пол, но и этого не было. Пришлось срочно искать альтернативную клининговую компанию.

День 2. Проектирование реечного потолка, замеры и закупка отделочных материалов. Реечный потолок — звучит просто, но не тогда, когда сталкиваешься с этим впервые.

Сложно было подобрать ширину бруса так, чтобы в композиции он выглядел воздушным и стильным со всех ракурсов, рассчитать оптимальное количество досок в ряд, их длину, а также продумать метод крепления к монолитному потолку. Много информации я почерпнула из разных видео на «Ютубе».

День 3 и 4. Мелкие отделочные и сантехнические работы, разбор лишней мебели и ее продажа через сайты-агрегаторы. Таким образом мы избавились от многого, в том числе от комода, прикроватной тумбы, журнального столика и высокого шкафа.

День 5 и 6. Монтаж реек на стены и потолок, а также подвесного кресла — для него мы приглашали специалиста с оборудованием, которое не смогли привезти из Москвы.

Для Сочи характерны контрастные перепады рельефа из равнин в горы и очень плотная застройка. Нам повезло, и вид с балкона открывался на частный дом и прилегающий к нему ухоженный сад. В итоге кресло на лоджии оказалось настолько притягательным вкупе с видом, что один из потенциальных покупателей на показе, по словам агентов по недвижимости, не хотел покидать квартиру.

Я рада, что теперь балкон стал более функциональным и на нем захочется проводить время.

Так балкон выглядел до того, как мы решили его модернизировать
Так балкон выглядел до того, как мы решили его модернизировать
В итоге добавили подвесное кресло и декор для точки фокусировки
В итоге добавили подвесное кресло и декор для точки фокусировки
1/2
Так балкон выглядел до того, как мы решили его модернизировать

День 7. Распаковка и подготовка мебели, текстиля и декора, вывоз мусора.

День 8. Финальный клининг.

День 9. Непосредственно хоумстейджинг — расстановка мебели, текстиля и декора согласно задуманной концепции и фотосъемка.

К примеру, в гостиной диван не меняли, выполнили его химчистку. Убрали старый пуф и заменили журнальный столик за их неактуальный внешний вид, следы эксплуатации, несоразмерные габариты в условиях небольшого помещения. Оставили компактный стильный столик. Поместили светлый плед на громоздкий диван, чтобы он не выглядел слишком большим темным пятном на фоне светлых стен.

Позволили себе добавить подушек разной фактуры и цвета, чтобы разнообразить композицию и связать пространство цветом. Постер выбрали нейтральной абстракции. Вместо шкафа в потолок, находящегося за серым пуфом, оставили свободное пространство, в котором будущий покупатель мог бы по желанию разместить рабочее место или косметический столик.

Место с диваном в квартире сначала смотрелось скомканно и нефункционально
После продажи лишней громоздкой мебели и добавления дополнительного текстиля и света оно сильно преобразилось

Ракурсы выстраивались таким образом, чтобы отразить большее пространство и особенности планировки. Точками фокусировки при съемке стали оформленные в рамках хоумстейджинга сценарии: зона отдыха в гостиной, зона приема пищи, спальная зона, зона отдыха на лоджии.

День 10. Публикация объявления на нескольких сайтах. Правильное формирование объявления — залог успеха. Один из ключевых моментов в этом вопросе — заглавное фото, самый яркий положительный сценарий в вашей квартире. Мы на эту роль предпочли фотографию лоджии.

Также важен последующий порядок фотографий, отражающий логичное перемещение по квартире от входа, и честное описание.

Очень важно, чтобы у человека, заинтересовавшегося квартирой на сайте, по прибытии на просмотр совпали его ожидания и реальность: так просыпается доверие. Я в этом вижу еще и уважение к людям, которые пришли смотреть квартиру.

Фотография спального места до хоумстейджинга выглядит обычно
Но можно посмотреть на все с другого ракурса, если стильно оформить стену за изголовьем, добавить текстиль и декор

Результат

После публикации объявления создался своеобразный вакуум — тишина. Люди просматривали наше объявление, сохраняли его, но у нас не было должной обратной связи от потенциальных покупателей.

Возможно, это было связано с тем, что рынок объявлений в городе Сочи наводнен фейковыми предложениями и захвачен агентствами по недвижимости, а также в нем много конкурентных объектов по стоимости ниже нашего. Но наше объявление представилось интересным некоторым риелторам, и это задало увеличение дальнейшего темпа по показам. Начались точечные показы, и после каждого мы получали предложение о покупке квартиры.

У нас была возможность выбрать комфортные условия для выхода на сделку. И мы отдали предпочтение обеспеченной прогрессивной паре, которая хотела купить жилье для своих детей. Чтобы сделать им сюрприз, покупатели попросили оставить все как есть, включая даже элементы декора. Мы согласились, хотя не планировали.

Первая фотография — до, вторая — после. Покупателей так впечатлила атмосфера, что они попросили оставить все до мелочей
Первая фотография — до, вторая — после. Покупателей так впечатлила атмосфера, что они попросили оставить все до мелочей

По финансам мы вложили 65 000 ₽: 10 000 ₽ — на дерево для отделочных работ, 15 000 ₽ — на клининг, 5000 ₽ — на услуги мастера по ремонту, 35 000 ₽ — на мебель, текстиль, декор за вычетом суммы, которую удалось сберечь путем продажи неактуальной для проекта мебели.

Продали квартиру на 1 000 000 ₽ дороже, чем планировали изначально.

Новых знаний хватило, чтобы переделать дизайн квартиры с минимальными вложениями и продать дороже, чем нам предлагали изначально
Новых знаний хватило, чтобы переделать дизайн квартиры с минимальными вложениями и продать дороже, чем нам предлагали изначально
Новых знаний хватило, чтобы переделать дизайн квартиры с минимальными вложениями и продать дороже, чем нам предлагали изначально
Новых знаний хватило, чтобы переделать дизайн квартиры с минимальными вложениями и продать дороже, чем нам предлагали изначально

Итоги и выводы

Хоумстейджинг, тем более с большими вложениями, не всегда необходим. Иногда бывает достаточно вызвать клининг, расхламиться и воспользоваться услугами грамотного фотографа. Главное — в квартире должно быть чисто, светло и просторно.

Но благодаря своим экспериментам с хоумстейджингом я поняла, что он помогает продать и сдать квартиру дороже и значительно быстрее, чем без него. А еще — выбрать более приятную или платежеспособную категорию покупателей и арендаторов.

Если бы я готовила нашу студию к продаже сейчас, возможно, выбрала бы рейки для зонирования другой формы, сделала их уже и короче или поделила квартиру на зоны с помощью цвета.

Если вы тоже хотите сделать жилье более привлекательным, советую искать вдохновение в таких соцсетях, как «Пинтерест», а еще наблюдать за западными и азиатскими прогрессивными дизайн-бюро. Развивайте насмотренность, но оставайтесь самобытными.

Редакция
Тоже делали хоумстейджинг? Покажите фото до и после:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Вот интересно, почему люди делают хоумстейджинг только перед продажей, а для себя не делают.

47

Екатерина, для себя - это уже не хоумстейджинг, а дизайн и декорирование. Хоумстейджинг делается только для целей продажи/аренды

14

Екатерина, потому что стейджинг делают, чтоб понравилось большинству. а индивидуально у людей могут быть совсем другие предпочтения, да и приоритеты куда потратить деньги тоже)

13
Герой

+5

Разноцветная, потому что это история для фотографий, жить в ней не получится. Красиво сложенные подушки захочется подпихнуть под спину, элегантно раскинутым пледом накрыться и тд. 15 минут жизни и от этого хс ничего не останется

7
Герой статьи

Екатерина, стейджинг, как качественный дорогой макияж или исключительное платье. На мероприятие - почти всегда, а вот в жизни - непрактично.

7

Разноцветная, я бы сделал и для себя. Люблю этот стиль

3
0
Герой
Отредактировано

Опять эти восхитительные истории про более дорогую продажу из-за хомстейджинга 🙈 Интересно, сколько ещё тут подобных статей появится. Непонятно, сколько вы продавали квартиру до "хомстейджинга". Люди в любом случае покупают планировку, метры и расположение, вам просто быстрее попались готовые покупатели... А может, и разбег цен у вас в Сочи такой, что +- миллион в общей сумме не особо заметен, особенно для "обеспеченных прогрессивных пар". И если после каждого просмотра были предложения о покупке, зачем велись показы дальше?

Судя по фото, вы просто навели порядок и сделали более светлые профессиональные снимки. Насколько, что я подумала, что это другой диван. Естественно, хорошие фото привлекают больше внимания, а значит и больше потенциальных покупателей... Логично, для продажи лучше когда в квартире всё вылизано и никто не живёт со своими вещами и своим бардаком. Скорее всего этого было бы достаточно для быстрой и более выгодной продажи))). Но странно называть это каким-то специальным заморским словом и делать из этого профессию)))

29

Тоже интересно проанализировать эти истории продаж с хоумстейджингом. Продать на миллион дороже оказалось продать квартиру по её рыночной цене. И да, надо привести её в порядок, чтобы её хотели купить.

8

Ольга, ключ к успеху – выселить квартирантов)) Смотрела я как-то квартиру, в которой жили арендаторы. Естественно, встречали с каменными мордами, дома бардак, всё валяется, белье сушится на проходе, риелторша показывала, но как-то вяленько. Квартира продавалась ниже рынка, я даже спросила, почему такая цена, риелторша похлопала глазами "нормальная цена". Видимо, долго продавали, потому что в данном ЖК за такую стоимость близко не было таких квартир.

4
0

Мы не делали никаких заокеанских процедур с квартирой. Просто вывезли свою мебель, а оставшуюся кухонную вымыли-вычистили, аналогично поступили с полом, окнами и стенами. Всё. Квартира и так улетела с полпинка.

18
Герой статьи

Ирина, прекрасное решение. По секрету - это первые и очень важные этапы в хоумстейджинге. Деперсонализация, расхламление и клининг. Для меня это - как минимум, уважение к потенциальным покупателям, которые придут на показ.

11

Ирина, очень круто! Это называется предпродажная подготовка недвижимости

9

Алексей, скорее всего что то из серии замазать глаза, чтоб косяки было незаметно.

13
0
Герой

Тоже поигриался с хоумстейджингом, было так:

12
Герой
Отредактировано

Стало так:

57
Герой
38
Герой статьи

Loki, однозначно после - более выигрышно в рамках поставленной вами задачи - подготовка квартиры в краткосрочной аренде.

Как практикующий хоумстейджер - на Вашем месте:
- зону отдыха разделила бы на: диван поменьше и мягкое кресло с торшером для чтения приятных книг;
- прекрасное кресло Нольмира из ИКЕА отправила на балкон;
- добавила светлых оттенков в композицию зоны сна;
- дополнила желтый, горчичный цвет дополнительным руководствуясь кругом Иттена.

Удачных проектов Вам!

5
Герой

svetlana.homestager,
Очень ценю, спасибо за советы...(особенно после комментария: "сделал только хуже, вот мой номер тел, если хотите красоту, звоните")))
Действительно, есть что подправить🙂
И за круг Иттена спасибо, теперь знаю что это)

6

svetlana.homestager, ой блин, один раз подшаманила квартиру - и давай всем непрошенные советы раздавать.

0

Loki, я бы сняла с 1 фото и не стала бы снимать квартиру с 2. Первая: пустая, нейтральная. 2: заставленная мебелью, вижу нелепый декор любовно расставленный по полочкам, потом начнется «а куда вы дели мои искусственные суккуленты, а зачем сняли мои великолепные желтые шторы».

14
Герой
Отредактировано

Благоустройство,
Я рассуждал что вот есть, условно, 5 объявлений, и 4 из них нейтрально-серые/коричневые, и одно яркое, на какое быстрее глаз упадет?
Понятно, что вкусы у всех разные, и есть люди предпочитающие стиль ренессанса или ковры на стене, под всех не подстроишься🙂. Просто хотелось сделать заметнее квартиру, на идеальный дизайн не претендую.
З.Ы. И спасибо: фото подправлю, видимо что-то с цветопередачей, желтые там только ящики, все остальное сдержанного горчичного цвета.
И буду надеяться что мои суккуленты отпугнут людей что снимают шторы😉

3
0
Герой

"Как мы сделали хоум­стей­джинг в студии в Сочи и продали ее дороже на 1 000 000 ₽"
"Продали квартиру на 1 000 000 ₽ дороже, чем планировали изначально."

какой убогий кликбейт, вы квартиру на лям дороже продали ток потому что изначально на лям дешевле рассчитывали, а не потому что порядок навели

12
0
Отредактировано

Особую боль вызвала "зона приготовления пищи" - кухня что-ли?, пищу готовят на кухне обычно). (Хотя если там крутоны готовили, то тогда да-зона приготовления, а если мастер-член, то мастер спальня). Боже, Карл, кто-нибудь это остановит...
Очень хочется воочую увидеть людей заменяющих "давай приведем квартиру в порядок" на "хоумстейджинг", наверное требуются особые навыки, что бы понять, что старый диван нужно заменить на новый, что нужно выкинуть весь лишний хлам, тут помыть, здесь почистить.... это очень сложно, нужен хоумкакегоматьтамстейджинг)), а главное вот уж точно он помогает с**а)) продать и сдать дороже, не то что уборка обычная.

12
0

Искала кв без ремонта. У всех вкусы разные.

10
Герой статьи

Светлана, понимаю.

Действительно, запросы при покупке квартир бывают разные. Но чаще покупатели квартир из-за нехватки времени или недостаточности опыта - избегают ремонта.

Можно только предположить, но, возможно, если бы в поисках квартиры мечты Вы наткнулись на достойный ремонт, учитывающий Ваши потребности и образ жизни - Вы бы охотнее приобрели ее, а не бетонные стены?

5
0

Классная идея оформить изголовье кровати рейками!
Получилось современно и свежо

9
Герой статьи

Ekaterina, благодарю Вас!

В изголовье так не хватало акцента. Рейки добавили тепла общей композиции, ритма, зонирования и прекрасного аромата дерева.

3
0

ценность квартире придаёт локация, планировка, вид из окна. Но никак не красиво разложенные подушечки. Думаю вам просто повезло что нашелся покупатель который особо денег не считал и просто не хотел заморачиваться с мебелью и дизайном

с другой стороны товар надо показывать в лучшем виде, тут не поспоришь. Но не думаю клининг и дизайн действительно на миллион цену подняли

9
0

Автор, что вы сделали, я чёт не поняла? По-русски можно написать?

7

Катюшка, по-русски, это предпродажная подготовка, которая предполагает минимальными средствами сделать объект привлекательным для большинства потенциальных покупателей. Что-то отмыть, что-то починить, перекрасить, переставить, заменить покрывала, постельное белье, убрать личные вещи, ,добавить декор и свет. показать с лучшей стороны, чтоб человек мог себя представить в этом доме. сделать качественные фото. и вуа-ля. получить более высокий ценник и очередь из клиентов)))

16
Герой статьи

Катюшка, преобразили квартиру в рамках бюджета 65.000 и продали квартиру быстро и на 1.000.000 дороже)

6
0

большое спасибо. "Очень важно, чтобы у человека, заинтересовавшегося квартирой на сайте, по прибытии на просмотр совпали его ожидания и реальность: так просыпается доверие. Я в этом вижу еще и уважение к людям, которые пришли смотреть квартиру." - это очень важно

7
0
Герой

+5

Чет я не поняла, за счет чего автор наварила миллион. Что до, что после - разницы на такую сумму не увидела. Ну и планировка обнять и плакать.

7
Герой

Игорь, для посуточной аренды)

То что стало хуже😂 это, конечно, интересно. Интрига прям))
Хотя сужу только по себе, а я, покупая другие квартиры, брал, пускай, на 100-300к дороже, но зато уже не заморачиваясь с "облагораживанием"... Хотя может и ошибаюсь, не претендую на объективность).
Удачи Вам в профессиональной деятельности, может со временем из наших квартир и уйдут эти вездесущие "50 оттенков коричневого"

5

Loki, как профессиональный хоумстейджер выражу мнение, что для краткосрочной аренды вы выбрали правильную стратегию с яркими акцентами. Стало намного интереснее 👍🏻

7
0

У нас была обратная история, хотели продать квартиру самостоятельно, мы наделали красивых фото, муж и так и так выставлял свет, чтоб лучи закатного солнца падали на перламутровые стаканы и их отражение попадало на корки апельсина, ну вы поняли. В общем, фото, красотища (он с чувством стиля и тд). Ой, а какой текст написали и, что вы будете встречать закаты с видом на Неву и тд и тд. Пару звонков и тишина. Пришла риелтор, нафоткала на свой телефон, выставила с описанием, что-то типа лот 12345, продажа э, ну и что-то сухое.
Через две неделю квартиру продали. Итог, выбирайте правильного риелтора.

5

Счастливый, я предпочла сама нафотать на телефон стараясь как умея, и пару месяцев тоже сама водила просмотры. В результате у меня в кармане та сумма, которую можно было заплатить риэлтеру.

4
Герой

Игорь, Вам, как профессионалу, стоило бы поупражняться в тактичности👌.
Агрессивная реклама, это, конечно, хорошо. Но тут не фриланс-биржа, а человек - не профессиональный хоумстейджер.
Если и придираться, то - к не широкоформатной камере (хотя большинство объявлений, сделанных проф. фоторгафами - пестрят фотками деталей квартиры, дополняющими общий вид. Возможно тут показаны именно эти фото как самые выигрышные, это я Вам как человек, просмотревший добрых 500 объявлений, говорю))).

4

Игорь, хоумстейджинг работает для целей краткосрочной и долгосрочной аренды в том числе

4
Герой статьи

Алексей, в проекте, в том числе, применялись ремонтные работы с целью устранить естественный износ квартиры.

4
0

Не хватает фото потолка

4
Герой статьи

Анна, к сожалению, не сохранилось технических расчетов и фотографий с другого ракурса, только такое.

4
0
Герой

Вы молодцы! 5+!!!

3
0

Очень нравится этот стиль

3
0

Так быстро управились! Очень круто получилось

3
Герой статьи

Ян, благодарю Вас!

2
0
Герой

Однажды в тёмном, тёмном лесу девочка продавала отличный дом, но она забыла сделать хоумстейджинг и продала его на 5 млн дешевле рынка…

3

svetlana.homestager, Вы упрощаете сейчас, и очень сильно.

2
Герой статьи

юла, микроквартира, согласна. Это вариант для одного человека или молодой пары.

1
Герой

+5

Вилена, мои варианты - не пытаться городить в 23 квадратах три помещения. Чем-то жертвовать.

1

Сообщество