При покупке жилья на вторичном рынке встречаются подводные камни. Чтобы их избежать, нужно задать продавцу квартиры несколько вопросов.

Кто продавец — собственник или посредник?

Покупать жилье через риелтора удобнее, но есть риски. Если хотите покупать у собственника, задайте этот вопрос первым делом

Застрахована ли ответственность риелтора?

Хороший риелтор страхует ответственность перед клиентом. Если из-за его ошибки сделка сорвется, страховая возместит ущерб

Кто собственник квартиры и у кого еще на нее есть права?

Если собственников несколько, вы покупаете все доли в квартире. Поэтому при заключении сделки должны присутствовать все собственники сделки, а их намерения должны совпадать

Какое семейное положение у продавца?

Квартира может быть в совместной собственности, даже если супруги в разводе: тогда нужно попросить у продавца нотариально заверенное согласие на продажу квартиры

Кто зарегистрирован или живет в квартире?

Бывает, что квартира оформлена на одного человека, а прописана в ней вся его семья. Это не помешает ее купить, но если бывшие жильцы не выпишутся, что может стать проблемой

Подробный разбор

Узнали все непонятные условия покупки квартиры. Для этого автору пришлось посмотреть 11 трешек и даже подать в суд на агентство недвижимости
Что спросить у продавца квартиры

Объясняем сложное простым языком

Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Дважды в неделю присылаем письма с самым важным