Если вы затеяли ремонт, закон на вашей стороне. Есть правила, которые заставят бригаду строителей работать, угомонят возмущенных соседей и управляющую компанию, сэкономят ваши деньги.
Право 1
Платить строго по смете
В договоре должна быть указана цена каждого вида работ или этапа ремонта в целом — попросите расписать в подробностях, что и сколько стоит. О повышении цены вам должны сообщить заранее, а не когда все готово
Право 2
Контролировать ход работ
На любом этапе ремонта вы можете прийти и проверить, как идут дела: как прокладывают провода, нет ли трещин в стяжке, заделали ли щели перед утеплением балкона
Право 3
Отказаться от услуг бригады
Если вы передумали, можно расторгнуть договор с бригадой в любое время. При этом оплатить только те работы, которые уже сделаны, — платить штраф или неустойку за отказ от договора вы не обязаны
Право 4
Не платить за плохой ремонт
Если вас не устраивает качество работы, есть несколько вариантов: можно потребовать все исправить, снизить цену на работы, возместить расходы на переделку или полностью отказаться от оплаты
Право 5
Делать ремонт без разрешений и согласований
Разрешение обязательно, чтобы перенести кухню или снести перегородки. Если вы устанавливаете натяжные потолки, меняете сантехнику или укладываете ламинат, это не нужно согласовывать
Право 6
Стучать и сверлить вечером и по выходным
В разных регионах свои требования к тишине в жилых домах. Например, в Москве во вторичке можно делать ремонт с 9 утра до 7 вечера с понедельника по субботу, в новостройках — с 7 утра до 11 вечера
Право 7
Оставлять материалы на общей площадке
Вместе с квартирой собственнику принадлежит часть внутренних помещений в доме, и ими можно пользоваться: доставлять материалы на общем лифте и выгружать их на общей площадке. Главное — не загораживать проход соседям
Право 8
Обратиться за бесплатной помощью в УК
За содержание некоторого имущества в доме платят управляющие компании. Если внезапно выяснилось, что в ванной ржавый стояк или балконная плита разрушается, это хороший повод не платить за ремонт
Право 9
Получить налоговый вычет за отделку
От стоимости ремонта можно вернуть 13% с учетом материалов, если у вас квартира в новостройке и продавалась без отделки. Важно, чтобы в договоре с подрядчиком было написано слово «отделка», а не «ремонт»
Право 10
Отстаивать свои права в любой ситуации
Вместе с другими материалами о деньгах дважды в неделю присылаем письма с самым важным и объясняем сложное простым языком
Почитайте, с какими изумительными историями сталкиваются россияне, затеявшие ремонт:
1. Что будет с застройщиком, который сдал квартиру не вовремя.
2. Как человек почти лишился денег из-за замены батареи.
3. Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить.
