Председатель СНТ не выдает документы. Как привлечь его к ответственности?

204

Я обратилась к председателю СНТ с письменным заявлением о выдаче заверенной копии протокола общего собрания. Еще попросила пояснить один из пунктов протокола. Председатель поставила отметку о приеме заявления, но отказалась выдать документ.

Я написала три заявления в прокуратуру с просьбой привлечь председателя к ответственности за неисполнение должностных обязанностей и обязать выдать копию протокола. Прокуратура отказала: по их мнению, они не имеют нужных полномочий. Посоветовали идти в суд.

СНТ не стоит на налоговом учете, юридического адреса и расчетного счета нет. На кого подавать в суд? Все сборы председатель принимает наличными.

Я попросила ее представить сметы, договоры, ведомости по взносам — и она тоже отказалась. Снова клянчит 1000 ₽ на какой-то ремонт. Я не стала сдавать, попросила документы, но опять тишина.

Два вопроса:

  1. Как привлечь председателя к ответственности и обязать выдать заверенную копию протокола? Еще очень хочу посмотреть смету и подрядчика на ремонт, но и в этом мне отказывают.
  2. Какие документы председатель обязана выдавать при уплате взносов и сборов наличкой?
Аватар автора

Елена Ефимова

юрист

Страница автора

Вы ставите верные вопросы и, как член СНТ, имеете полное право получить на них ответы. Но, судя по описанию, проблемы в вашем товариществе еще серьезнее: если вы правы насчет отсутствия налогового учета и юридического адреса, то ваше СНТ работает незаконно.

Обычно у СНТ есть ИНН, адрес и расчетный счет в банке, куда садоводы должны перечислять взносы. С точки зрения закона СНТ — такое же юридическое лицо, как, например, автоколонна, которая обеспечивает дачные автобусы, или компания — поставщик электричества.

В вашей ситуации можно жаловаться в налоговую, прокуратуру и суд. Расскажу, как должна быть организована работа садового товарищества и что вам нужно сделать, чтобы защитить свои права.

Как должно работать СНТ

По закону СНТ — это разновидность товарищества собственников недвижимости. СНТ обязательно должно быть зарегистрировано как юридическое лицо. При этом СНТ не ставит целью извлекать прибыль, то есть считается некоммерческой организацией.

  1. Устав.
  2. Название.
  3. Адрес.
  4. Реестр членов товарищества.
  5. Система управления: общее собрание, председатель, правление.
  6. Порядок внесения взносов.
  7. Ревизор или ревизионная комиссия, которые контролируют финансовую деятельность СНТ.
  8. Банковский расчетный счет.

Вы можете проверить легальность работы своего СНТ на сайте ФНС. Это бесплатно и займет пару секунд. Искать можно по названию товарищества, адресу или ИНН.

Также можно воспользоваться порталом «За честный бизнес»: он тоже работает с базой налоговой инспекции, но у него более удобная функциональность. Например, если знаете фамилию и имя председателя, можно ввести их в поиск и увидеть, какими юрлицами он руководит. Потом можно получить ту же подробную информацию по компаниям, что и на сайте ФНС.

Если ваше СНТ есть в базе налоговой, вы сможете бесплатно скачать выписку из реестра юридических лиц и узнать всю основную информацию о вашем товариществе. Например, регистрационный номер — ОГРН, точный адрес, данные председателя.

Если вашего СНТ в базе налоговиков нет, то такого юридического лица по закону просто не существует. Работа вашей неформальной организации незаконна, потому что если нет СНТ, то не может быть и председателя, сбора взносов и других операций с деньгами.

Как может быть, что СНТ работает незаконно и никто не обращает на это внимания? Проверками товариществ госорганы практически не занимаются, пока не дойдет до какого-то конфликта, например земельных споров. Если нет жалоб — нет и оснований для проверки. Пока внутри СНТ всех все устраивает, садовые товарищества обычно никому не интересны.

Если у товарищества есть ИНН, это уже говорит о том, что оно стоит на налоговом учете. По ИНН можно узнать дополнительную информацию об СНТ
Если у товарищества есть ИНН, это уже говорит о том, что оно стоит на налоговом учете. По ИНН можно узнать дополнительную информацию об СНТ
Так выглядит выписка из ЕГРЮЛ. Выписку можно получить бесплатно на сайте налоговой
Так выглядит выписка из ЕГРЮЛ. Выписку можно получить бесплатно на сайте налоговой
На портале «За честный бизнес» можно поискать информацию просто по фамилии председателя. Это заодно и неплохой способ проверить, в каких еще организациях он участвует. Бывает, именно так выявляют, что председатель заказывает работы в СНТ у своих же фирм
На портале «За честный бизнес» можно поискать информацию просто по фамилии председателя. Это заодно и неплохой способ проверить, в каких еще организациях он участвует. Бывает, именно так выявляют, что председатель заказывает работы в СНТ у своих же фирм

В законе четко обозначены права членов товарищества. Вот они:

  1. Получать сведения о работе СНТ.
  2. Знакомиться с документами и бухгалтерской отчетностью.
  3. Участвовать в управлении СНТ.
  4. Обращаться в органы управления, в том числе с жалобами.
  5. Обжаловать решения председателя.
  6. В любой момент прекратить членство в товариществе.

Отдельно в законе оговорено право членов СНТ знакомиться и получать копии документов:

  1. Устава и всех изменений.
  2. Приходно-расходных смет, отчетов об их выполнении.
  3. Бухгалтерской отчетности.
  4. Аудиторских заключений.
  5. Заключений ревизора или ревизионной комиссии.
  6. Документов на права СНТ в отношении имущества.
  7. Всех протоколов собраний, заседаний ревизионной комиссии, правления.
  8. Документов с обоснованием размера взносов и других.

У председателя есть право брать плату за выдачу копий документов, но цена ограничена. В законе сказано, что цена выдачи копий не может превышать затраты на их изготовление. Грубо говоря, 1 ₽ за лист еще могут взять, а 100 ₽ за лист точно нет.

Как платить взносы в СНТ

В СНТ бывает два вида взносов: членские и целевые.

Членские взносы — регулярные платежи на общие нужды товарищества: уборку снега зимой, зарплату сторожа, регулярную очистку канав.

Целевые взносы — это разовые платежи, которые можно расходовать только на конкретные, заранее определенные цели, например строительство или ремонт дороги, газификацию.

Размер взносов определяют так:

  1. Правление составляет приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование размера взносов. Фактически эти документы может подготовить бухгалтер или председатель. Это своего рода бюджет СНТ. В смете отражают доходы, их источники и суммы, а также расходы. Взносы членов СНТ — это доходы, а зарплата, налоги, вывоз мусора, уборка территории — расходы. Доходы должны соответствовать расходам, иначе у СНТ появятся долги — все как в семейном бюджете. При этом расходы должны быть еще и обоснованными, то есть действительно нужными.
  2. Приходно-расходная ведомость и обоснование к ней утверждаются на общем собрании членов СНТ, как правило ежегодном. Его собирает председатель или правление. Если в смете нужно что-то скорректировать после того, как прошло собрание, например добавить или увеличить какую-то статью расходов либо повысить размер взносов, придется опять проводить собрание — теперь уже внеочередное.

Поскольку смету и обоснование утверждает общее собрание членов СНТ, размер взносов полностью зависит от его решения.

Порядок и сроки уплаты взносов должны быть отражены в уставе СНТ. Но устав тоже принимают на общем собрании, как и все изменения в него, поэтому здесь главное слово тоже за участниками товарищества.

Взносы уплачивают только на расчетный счет СНТ, онлайн-касса товариществу для этого не нужна. Принимать деньги наличными председатель не может. Сборы наличными можно расценивать как никем не контролируемые поборы, и это прямое нарушение закона.

Куда жаловаться на нарушения в СНТ

Предполагаю, что в вашем СНТ разных нарушений предостаточно, поэтому можно выбирать из множества вариантов, куда пожаловаться. Или жаловаться сразу везде.

Вот куда вы можете обратиться.

В прокуратуру. Вы говорили, что уже обращались туда, но, судя по вашему обращению, ошиблись с предметом жалобы: требовали от прокуратуры обязать председателя выдать вам документы. Этот вопрос не входит в компетенцию прокуратуры — с ним надо идти в суд.

Но отказ — это еще не повод опускать руки. Иногда чиновники относятся к жалобам формально и отказывают необоснованно. Вы вправе обжаловать отказ у вышестоящего прокурора. Посмотрите внимательно ответ — его адрес и порядок обжалования отказа должны быть указаны в самом конце документа.

А еще я рекомендую подать в прокуратуру заявление иного рода — описать все известные вам нарушения и попросить проверить деятельность СНТ в целом. Так и укажите: «На соответствие действующему законодательству». В таком обращении прокуратура вам отказать не вправе.

На всякий случай сошлитесь в заявлении на то, что к компетенции прокуратуры относится надзор за соблюдением законодательства, в том числе со стороны органов управления и руководителей некоммерческих организаций.

Срок прокурорской проверки составляет до 30 суток, но может быть продлен еще на столько же.

По результатам проверки прокуратура может внести представление в адрес руководства СНТ — обязать председателя устранить все выявленные нарушения закона.

Председатель будет обязан выполнить требования прокуратуры, иначе его, как должностное лицо, ждет штраф от 2000 до 3000 ₽. А еще его могут дисквалифицировать, то есть временно снять с должности. Срок дисквалификации за неисполнение требований прокурора — от 6 до 12 месяцев.

Штраф для самого СНТ еще больше — 50 000—100 000 ₽ или приостановление деятельности до 90 суток. Если товарищество небольшое, это очень серьезные потери, которые придется возмещать за счет либо взносов членов СНТ, либо отказа от каких-то расходов.

В местную инспекцию ФНС можно обратиться насчет финансовых нарушений. Например, вы можете указать на отсутствие банковского счета, расчеты наличными и в целом непонятный статус СНТ.

Можно только предполагать, что выявит или не выявит налоговая. Все зависит от того, на какие финансовые нарушения вы сами обратите внимание, подтвердятся ли они и сможет ли налоговая найти что-то еще сверх написанного в жалобе.

По итогам проверки на председателя и СНТ тоже могут наложить штрафы, а еще могут доначислить налоги и обязать навести порядок с отчетностью. Если подтвердится, что СНТ работало нелегально, а денежные операции были, не исключено даже возбуждение уголовного дела за мошенничество.

В суд стоит обратиться, если председатель так и не выдает затребованные бумаги. Необходимо подать иск об обязании СНТ выдать документы — перечислить их списком. Даже если СНТ не работает как юрлицо, иск можно подать против председателя как физлица.

В качестве доказательств желательно приложить документы, которые подтверждают, что вы просили бумаги, а вам отказали. Такие иски рассматривает районный суд по месту нахождения СНТ. Как правило, они удовлетворяются.

Чтобы достичь наилучшего эффекта, можно действовать коллективно. Может быть, вы сможете найти других членов СНТ, которые поддержат вас. Но так бывает не всегда: иногда на поиск единомышленников люди тратят больше времени и сил, чем на подачу самих жалоб и судебных исков. Если чувствуете, что соседи готовы поддерживать вас только на словах, а реально делать ничего не будут, — можете сделать все самостоятельно.

Для этого не надо никуда жаловаться и привлекать сторонние организации. Председателя меняют просто на общем собрании. Но должны быть соблюдены условия его проведения:

  1. Инициативная группа, которая организует собрание, должна состоять не менее чем из 1/5 членов товарищества.
  2. Решение должно быть закреплено не менее 2/3 голосов от общего числа участников собрания.
  3. Должен быть кворум — более 50% членов СНТ.

Главное — избрать председателем человека, которому вы доверяете.

Практика показывает, что реально воздействовать на председателя СНТ можно только так — при серьезной поддержке со стороны абсолютного большинства других садоводов.


Елена ЕфимоваРасскажите, как дела с управлением в вашем СНТ. Есть проблемы или все идеально?
  • Лара Б.СНТ платит налоги за земли общего пользования. Каждому СНТ присваивается свой ИНН. СНТ каждый год сдает в налоговую отчет о своей деятельности. СНТ должно стоять в налоговой на учете. Иначе у вас не СНТ, не понятно что, а тогда какие взносы.....Пробейте по интернету номер ИНН вашего СНТ и напишите заявление руководителю вашей налоговой инспекции о нарушении ведения кассовых операций с приложением копии квитанции. Аналогичное - в Прокуратуру напишите.5
  • БатончикЛара, спасибо за совет! В прокуратуру написала заявление с просьбой проверить председателя и СНТ на законность ведения финансовой деятельности, написала в сентябре. От налоговой получила официальный ответ, что наше СНТ не стоит на налоговом учёте. Устно представитель мне ответила, что мои заявления-шлак и ее не привлекут. Многие члены СНТ писали и пишут на неё жалобы в прокуратуру- ни одного привлечения или штрафа, ответ от прокуратуры- председатель- не должностное лицо...7
  • Тати СадоводоваЕлена, здравствуйте.всё правильно и прежде я считаю нужно было писать в прокуратуру и просто как бы фиксировать этим свои нарушения прав, а предал нарушения законов, если удастся чтобы ему внесли или административку или хотя бы штраф, то и до дисквалификация его недалеко, так что есть к чему стремиться. Удачи и Вам и нам всем кто борется за свои права и против безнаказанность этих..граждан, с коронами.4
  • alena_lanskayaТак если снт нет, а председатель не председатель, то и никакие взносы вы платить не обязаны и никаких решений мобраний выполнять. Шлите председателя лесом и живете без взносов и радуйтесь. А если начнёт что-то говорить- отправляйте его в суд13
  • АртурАвтор, простите, но если де-юре нет СНТ, что же вы добиваетесь от налоговых органов и от "председателя"? Что они должны делать? Я правда не понимаю. Насильно заставить её создать СНТ вы не можете. Просто создайте это СНТ сами. А пока юрлица нет, нет и никаких прав и обязанностей.4
  • БатончикАртур, я хочу, чтобы председатель перестал играть в детский сад. У председателя есть только права в нашем СНТ, но нет обязанностей. Есть права собирать деньги, давать распоряжения, которые приносят имущественный вред, получать зп, раздавать земли, игнорировать запросы итд. Как Вы заметили, юр лица нет, но права есть1
  • АртурЕлена, если вы как физлица даёте деньги постороннему физлицу (пусть и под предлогом управления СНТ), то права опять же никакие у этого физлица не появляются, вы просто захотели дать деньги, а потом почему то что то требуете у человека, который не может это обеспечить. Вы либо сами займетесь СНТ, либо всё останется как прежде.5
  • Алексей СергеевичЖалуешься в прокуратуру на то что председатель снт неизвестно куда тратит деньги. Прокурор назначает снт штраф. Теперь понятно куда тратятся деньги. Профит)3
  • ДмитрийЕсли СНТ по закону нет .... то его нет. Это просто объединение людей, которые скидываются деньгами и что то делают. С точки зрения здравого смысла это не так плохо... У нас вообще замечательные законы - если тебя нет, то ты и не виноват особо. Смотрю на бюджет нашего СНТ - половина расходов это управленческие расходы зарплата со взносами, банк, "очень нужные программы для отчетности" То есть с 10000, которые сдаю, на дороги свет и уходит меньшая половина ((( При том чтобы нанять испольнителя частника , что то починить - за него надо уплатить 40% налогов...4
  • mishanaНасчет описания смены председателя, описанной в судебной части: если СНТ - не СНТ, и председатель - не председатель, то вам никого менять не надо, надо организовать СНТ! Все эти критерии про кворум, членов и 2/3 действуют исключительно при условии того, что СНТ фактически организовано (без СНТ не может быть членов СНТ - невозможно быть членом несуществующей организации).2
  • mishanaЕлена, продолжайте давить на прокуратуру и налоговую - пишите в вышестоящие органы (например, в УФНС региональный). А еще лучше напишите заявление в милицию на вымогательство и возмещение ВСЕХ уплаченных средств - если юрлицо не зарегистрировано, то все поборы неправомерны. Тут нужны свидетели - вряд ли вам председатель какие-то выписки давали об оплате. А если они есть - можно в суд, подавайте на неосновательное обогащение.4
  • mishanaЕлена, в том-то и дело, что не председателю - он может назваться хоть папой римским - пока нет юрлица, нет председателя.7
  • Батончикmishana, сегодня была на предварительном судебном заседании, председатель говорит от лица всех членов- вставать на налоговый учёт мы не будем, мотивируя тем, что земля не измерена( на ее замер будет потрачено примерно 2.5 млн рублей, а члены снт не скидываются)0
  • ДмитрийЕлена, так у нас нет обязанности у людей "Объединяться" в СНТ. Более того , законы очень странные - если есть СНТ то за дороги отвечаете вы, за отсутствие пожарных прудов тоже, огнетушители и еще куча норм. А вот если нет ... то это все обязанности местных властей. То есть , сама форма СНТ - это обязательства и налоги а взамен - только право поставить шлагбаум.4
  • БатончикДмитрий, так у нас то люди хотят юридически оформиться! Только председателю это не выгодно0
  • ДмитрийЕлена, так он никто - просто собираетесь не менее 7 человек и подаете документы на создание снт .... Создание его добровольно0
  • БатончикДмитрий, могли бы поподробнее? За это снт горой стоит районная администрация, суд пока не установил законность/ незаконнсть действий, вообще существования данного СНТ. Если можно, со ссылкой на законы, чтобы понимать. Отсутствие межевания границ СНТ может служить причиной не постановки его на налоговый учёт?1
  • ЛюдмилаЕлена, В первую очередь должно быть не выгодно людям! За все косяки председателя и правления,рев.ком. вас же будут штрафовать!0
  • СНТ ФлораНа собрании полная ,не отчётность. Не ответили, не на один вопрос. После собрания, в наглую , выставляли в чате ( где заблокировали людей) ложную информацию. Искажали факты. Ревизионная комиссия, при всех обещала дать документы , а после отказались. Полный беспредел. Людей, которые требуют справедливости , оговаривают и пугают3
  • БатончикАлексей, доброй ночи! Прокуратуру не отвечает на мои жалобы, даже через генеральную. Суд я проиграла на том основании, что на момент подачи иска СНТ не существует. Но! - на мою очередную жалобу проверить законность сбора членских взносов несуществующего СНТ прокуратура пишет- у вас действующее СНТ. Аж с 1988 г. На сайте губернатора местная администрация такую же байку активно поддерживает, и иск по КАС по поводу ложного ответа в первой инстанции я проиграла. В Тамбовской области на решение суда плюётся. Читая ответы администрации и прокуратуры, мне кажется, что у меня биполярное расстройство. Пришлось в 7-ой раз обращаться к уполномоченному по правам человека. Он отправил запрос в прокуратуру с целью выяснить странную позицию данного ведомства. Как всегда, ждите ответа1
  • Ольга ДунаеваЕлена, собери собрание, никакого председателя у вас нет. Он физик. Создайте снт. Тут проблем ноль.0
  • Ольга ДунаеваЛюдмила, никого штрафовать не будут нет снт как юр лица. Какие штрафы к кому?2
  • Ольга ДунаеваЕлена, создаёте снт с нуля, проходите регистрацию в фнс. Все. Разговор в пользу бедных. Нельзя быть горой за того кого нет. Нет регистрации нет юрика. Гк такая штука есть. Там все написано.у администрации вы спрашивать не обязаны.1
  • Батончик0
  • Ольга ДунаеваЕлена, КАС это кодекс. А предмет иска?0
  • БатончикОльга, если я употребляю термин, я в курсе, что он обозначает. Может быть слышали, что можно подать административный иск в рамках КАС РФ? Вот я воспользовалась этой возможностью.0
  • Ольга Дунаеваmishana, нельзя жаловаться на то чего нет. Увы суд так и ответил Елене. А создать тсн с нуля закон не запрещает. А так же как у автора собраться всем и давать деньги непонятной тетке тоже можно. Если вы видите в этом признак вымогательства или мошенничества то это извините полиция. Суд ответил что нет никакого снт, и не было его. А как садоводы сообща решают свои проблемы дело лично каждого. Поэтому нельзя отменить решение собрание снт. Так как его нет. За фантазии суд не отвечает.1
  • Ольга ДунаеваАлексей, нет у них снт нет. Не было и будет с такими садоводами. А есть физ лицо собирающее дань. Только это понять может человек знакомый с гк и основами права. Там нет самоуправства еио. Там физик всех кошмарит.1
  • Tana SlabkaЯ не член СНТ, у меня своя скважина на воду и свет не кооператива- договор напрямую с электросетями, плачу по своему счётчику ежемесячно. Почему я должен оплачивать взносы за СНТ, куда входит их общее совместное вода и свет( уу них один счётчик на кооператив), то есть оплачивать их траты плюс свои? Существует закон ЖКХ об оплате только используемых услуг. Однако после 2019 года в СНТ, правление склоняются о новом законе, когда и члены СНТ и не члены СНТ, одинаково платят. Почему, если я не пользуюсь вообще их услугами, я должен оплачивать за то чем совместно пользуются члены СНТ,- вода и свет. Кооператив вообще ничего не делает, дорогу и то я строил сам, мусор (кучки везде наваливают)за ними прибираю, люблю порядок.1
  • Наталья СилаковаДобрый вечер. У нас в СНТ просто беда. Председатель занимается только сбором взносов. Мусор не вывозится, просто настоящая свалка, площадки для контейнеров не оборудованы, просто настоящая свалка,территория не обкашивается, счета за электроэнергию общего пользования просто космический. К тому же хамка несусветная, позволяет себе орать на членов СНТ. Все что есть, все было сделано до нее,после захвата СНТ ни какие работы не производятся. Устроила клан, все родственники "работаю" в СНТ.1
  • БатончикTana, здравствуйте, как Вам удалось подключить индивидуальный счётчик? Мне откпзали, готовлю исковое в суд . У нас тоже ничего не делается, только деньги собирают1
  • александрЛара, какие налоги на земли общего пользования , их в СНТ нет. В СНТ есть понятие Земли общего назначения (ст.3 п.6 ФЗ №217 " О ведении садоводства и огородничества " Правовой статус ЗОП определен в ЗК РФ ( Земельном Кодексе РФ) согласно ст.85 п.12 ст.85 .п12 Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Земельные участки в границах территорий общего пользования, по общему правилу, находятся в государственной или муниципальной собственности, как обеспечивающие комплексное социально-экономическое развитие территорий, реализацию права граждан на благоприятную окружающую среду, на комфортную среду обитания (п. 12 ст. 85 ЗК РФ, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1963-О).1
  • Виктория УлановскаяЕлена, спасибо!!! Будем пробовать1
  • Анохина ЕвгенияВ нашем СНТ Мелиоратор, Богородского округа, Московской области произошел рейдерский захват группой людей во главе с Ереминым С.В. Правоохранительные органы и суд - на стороне захватчика, при том что закон 217 ФЗ, устав СНТ на стороне садоводов. Законы не работают, законным путем уже два года не можем вернуть правду в СНТ. Только лож, обман и поборы.3
  • БатончикВячеслав, здравствуйте, читая комментарии, понимаю, что такая проблема как у Вас по всей стране, и к сожалению, огромных усилий, труда, личного времени стоит хоть что-то доказать. Единственное радует- что есть люди, которым не все равно, и которые пытаются хотя бы бороться с беззаконием2
  • Вячеслав ЛуценкоЕлена, благодарю за понимание.1
  • Шестов Евгений ПавловичДобрый день! ТСНСНТ "Искона", д. Перещапово. Платим членские и целевые взносы. По отчету Правления в ФНС - только членские. А где целевые? 32 члена из 145 вообще не платят, т.к. не понимают куда идут средства. Поэтому смета, естественно без обоснования, делится для платежа между теми кто платит... Состоял в Ревизионной группе - исключили за отказ подписать Протокол ревизии без проверки хозяйственной деятельности (напр.: не защищающие интересов собственников контракты/договора, оплата без договоров и т.д.). Не зная законодательство, пугают собственников "конкурным управляющим". Пришедшие на собрание - бояться... Просматривается задача Правления на 2024год - собрать по 700-800тыс на газификацию с участка. Буду бороться... на словах поддерживают, но создать лобби не удается.3
  • БатончикШестов, здравствуйте, я одна против 454 участков и сдаваться не собираюсь. И платить за каких-то левых людей я тоже не хочу и не буду.3
  • Елена КоломниковаДобрый день! В нашем СНТ так же творятся беспорядки. Председатель вместе с правлением( которое не переизбираться уже 20 лет) присваивают членские взносы, отчитываясь за несуществующие работы или за оди и те же работы по нескольку раз. На собрании присутствуют меньше половины общества, да и тем не дают высказаться, многие из за этого не посещают собрание. Я была ревизором, и даже мне не предоставляли документы, поскольку я сделала замечание, что материалы продаются обществу не по чекам, а по актам закупки у самого председателя. Вместо меня несколько раз подписывали члены правления. Приводят на собрание своих родственников и начинают базар, чтобы никто не мог сказать ни слова. Председатель придумывает разные работы, чтобы взять себе деньги. Расчетного счета нет, всё идёт наличкой.договоров и смет так же нет. Выполнение работ на собраниях не обсуждается. Когда яуличаю председателя в том, что он присваивает себе наши взносы, он ходит по дачникам и настраивает их против меня, врёт, что я не уплачиваю взносы и прочее. Как с этим бороться? Меня поддерживает несколько человек, но связываться с ним никто не хочет, жалеют свои нервы. В нашем обществе 32 собственника. При такой малой численности нужен ли расчетный счёт?1
  • БатончикКонстантин, здравствуйте, а зачем в прокуратуру? Вы пишите, что собрание проводится с грубыми нарушениями- запросите копию протокола и подавайте в суд на отмену протокола, а в суде дальше по факту много чего интересного выйдет. Т.о. решения/ протокол собрания будут отменены. И из личного опыта- прокуратура- недейственный орган, только время драгоценное потратите1
  • БатончикЛюдмила, здравствуйте, я заявление в налоговую написала- так и так, 217 фз закон не действует, а там написано, сбор на рс с платёжным документом. Я не желаю платить наличными. Оштрафовали предс на хорошую сумму, теперь ноет всем, что у неё половину зп высчитывает. Если люди дружные у Вас и не ссыкло, можно коллективное написать заявление. Уполномоченному по правам человека в своём регионе напишите или на приём сходите. Я не знаю, может в вашем регионе норм прокуратура работает, у нас туда бесполезно писать1
  • Олеся ГеоргиевнаЗдравствуйте! Раздуты членские взносы в 2 раза. Сторож сумасшедший, типа министр(табличка на двери). Территория к моему участку от снега не убирается. Я не член СНТ. Имею ли право запросить все ведомости и акты приема работ, если мне предьявляют оплатить наравне со всеми членские взносы? За содержание дорог, за содержание освещения территории снт, за налог территории снт, за вывоз мусора я согласна оплатить. Но за зарплату председателя и бухгалтера я разве должна платить? С умтавом не дают ознакомиться. Договора и акты приема передач не дают смотреть. Как я могу ознакомиться с документацией?, - за что платить и на основании чего? Мой тел.89308998056 891503440321
  • user3072143Добрый день. В нашем СНТ процветают самозахваты ЗОП - заборы выставлены с захватом дорог и др.канав. В этом вопросе мог бы помочь новый межевой план, который сейчас готовится . Но в новом межевом плане границы дорог общего пользования заужены, указаны таким образом, что самозахваты оказываются вне границ ЗОП... Дренажные канавы на новом плане указаны частично. Там, где есть нарушение границ, дренажная канава в плане не указывается..Между границами участков собственников и ЗОП образуется ,,ничья"полоса , которая нахоодится внутри СНТ и по словам председателя принадлежит Муниципальному обьединению. Муниципалы говорят, что никакого отношения к этим землям не имеют.. В росреестре отвечают, что это Ваше внутреннее дело СНТ..1
  • АлексДобрый день. В нашем СНТ не оформленна территория, в ЕГРН выписке место на хождение территории не определенно. В ЕГРН имущество недвижимости не числится и в отчетах бухгалтерских нет инвентарного имущества. Председатель собирает деньги на ремонт и обслуживания, на то что не имеет прав собственности. Законно ли это.? Собирает деньги на модернизацию электро линии, эл. Линии по документам не числится. Законно ли это? На сколько я знаю нужен проект согласованный с архитектурой, после разрешения составляется смета на модернизацию по чертежам проекта. Определяется организация которая будет осуществлять работу. Только после этого вы носиться на голосование СНТ. И вопрос какая модернизация эл. Линии если изначально нет документов эл. Линии , должны быть сначало оформлены линии, а потом по имеющимся документам определятся где и что модернизировать.1
  • Дамир МагдеевПолнейший бардак и коррупция1
  • Любовь КосмачУ меня вопиющий случай,несколько лет,после того как мне соседи предложили свой участок,обращалась к председателю и бухгалтеру по поводу оформления участка на мое имя,председатель то пьян,то не знаю,то на телефонные не отвечает,потом пандемия,уже мне не до дачи,в прошлом году пообещали дать документы на оформление и не дали,а сейчас оказалось что дача уже оформлена на постороннего человека, не знаю с чего начать,как дойти до суда1
  • БатончикЖеня, нет, конечно. Я вообще ничего не оплачиваю и не собираюсь, ни в какую секту- снт я вступать не собираюсь и башлять бабло(хотя раньше по дури платила). Я дачник- индивидуал. Свет себе свой сделала через суд.1
  • Александр СвиридовКак и у всех , поборы !!!1
  • Евгений ЧистяковЯ купил участок в снт лужок Калужской области Боровского района д. Пекином тер. Снт лужок. 24.12.2023 года у меня отключили свет за долги по целевым и членским взносам сумма была председателем озвученная колоссальная 100 т. р. я обратился к председателю с просьбой разобраться в ситуации и не отключать т. к. у меня ещё болел годовалый ребёнок и ему нужно было делать ингаляцию и ставить уколы. Председатель Любимова Маргарита Вячеславовна дала знак на отключения с новогодним пожеланием:"что бы сдохла"я пошёл домой что бы взять телефон и заснять на видео. В этот момент я услышал два удара по ящику. Взял телефон и вернулся к калитке где была председатель и её кодла. Пояснять на камеру она отказалась и пустилась на утёк. Я увёз жену в больницу и купил генератор. Писал жалобы в плоть до Генпрокуратуры РФ. Но они жалобы принимают а ответы не дают Боровская прокуратура. Калужской области1
  • Светлана ШибельбейнПОЛНОЕ БЕЗОБРАЗИЕ1