Никогда не понимал: почему пенсионерам так сложно получить вычет

Рассуждения читателя

Этот текст написан в Сообществе, бережно отредактирован и оформлен по стандартам редакции

Алексей Юхнин

нашел проблему

Страница автора

Вычет на покупку жилья дается раз в жизни.

Не могу понять, почему при его получении человек должен быть официально устроен. Неужели пенсионеры не могут вернуть до 260 000 ₽?

У нас мать — пенсионер, ей 80 лет. Администрация выдала компенсацию за ветхое жилье. Она купила на эти деньги дом. А вычет, выходит, получить не сможет.

Редакция права

платит и возвращает

Кому положен имущественный вычет и что делать пенсионерам

Если вы платите НДФЛ, можете вернуть его часть при помощи имущественного вычета за покупку жилья. Но вычет не берется из ниоткуда — это деньги, которые вы уже заплатили или заплатите государству.

По общему правилу заявить имущественный вычет можно за год покупки жилья и следующие годы. Однако если речь о пенсионерах, все работает иначе.

У них вычет с более позднего периода можно перенести на более ранний: заявить за год покупки и три года, которые ему предшествуют. Но если пенсионер не платил НДФЛ в течение нескольких лет до приобретения жилья, возвращать ему нечего. Подробнее о том, как это работает, мы рассказывали в отдельном разборе.

Вместо пенсионера получить вычет может его супруг или дети, которые платят НДФЛ. Это работает, например, при оплате лечения.

Почему так? Читатели негодуют из-за законов и из-за того, как они применяются

Рассказать свою историю

право налоги

РедакцияКак можно упростить получение вычета?

felidaeПотому что ВЫЧЕТ это не когда государство просто так деньги даёт, это когда государство позволяет ВЫЧЕСТЬ из налоговой базы определённую сумму и если налог был уже уплачен - вернуть переплаченный налог. Если налоговая база нулевая, то из чего вычитать-то?28
ЮиПВот если бы компенсация облагалась НДФЛ, получить вычет было бы справедливо. А так, получение вычета - это право, которое реализуется при определенных условиях. Как, например, приватизация. Я и мой брат отказались от приватизации, право собственности на муниципальную квартиру оформили на родителей. Теоретически у нас есть право что-то приватизировать, но фактически нам приватизировать нечего. Право останется нереализованным и все.3
Максим>Администрация выдала компенсацию за ветхое жилье. Она купила на эти деньги дом. А вычет, выходит, получить не сможет. 1. Получить компенсацию 2. Не заплатить с неё налоги 3. Купить дом на эту компенсацию 4. Возмущаться, что невозможно получить деньги за то, что была потрачена компенсация50
СансанычИз текста видно, что автор не понимает что такое имущественный налоговый вычет. 1. Это не денюжка от государства просто так. Это ВОЗВРАТ ранее уплаченного или будщего подоходного налога. 2. Он не производится, если жильё приобретено за счёт бюджетных средств (маткап, военная ипотека, компенсации за ветхое жильё - все мимо). 3. Пенсионерам он положен. Более того, в отличие от работающих, выплачивается не за три, а за 4 года и возвратом не за следующие налоговые периоды, а за прошедшие и одной суммой. Но только, как указано выше, при приобретении жилья за собственные средства.18
МелвикОпять пользователь, у которого всего 1 статья и нет комментариев, при этом статья максимально дурацкая, чтобы вызвать активность в комментариях. У ТЖ настолько кризис?3
AleksandrЧуя, человек работал и приносил доход - именно за это пенсионер и получает деньги (пенсию). Не по своей воле? Так ветхое жилье или нет? Я иногда поражаюсь нашему населению... т.е. ты купил себе имущество когда-то, которое пришло в негодность со временем... государство тебе с чего-то платит компенсацию за твою собственность, которая исчерпала свой ресурс... еще и вычет? "Государство: - Гражданин, ты тут живешь в холупе, которая завтра развалится. Вот держи деньги, купи себе другое, нормальное жилье. Пенсионер: - Это конечно хорошо, но было бы неплохо еще налоговый вычет получить с налогов, которые я не плачу"5
Невеста 2022а если работающий ребенок платил за ипотеку пенсионеров, может ли он получить вычет?0
МелвикПолиция, серьёзно?2
ЛораAleksandr, причем в данной ситуации вообще не факт, что ветхое жилье было куплено, а не получено от государства при советском союзе0
Dmitry KrugerСансаныч, ниче не понял, я купил хату как инвалид, мне разве положен вычет? нет же0
Dmitry KrugerНевеста, конечно0
Невеста 2022Dmitry, можно подробнее?0
Dmitry KrugerНевеста, имели ввиду, что кто то платил за вашу ипотеку, а потом получить ему вычет?0