«Без ТВ ​даже не рассма­три­ваю»: 7 важных факторов при сдаче квартиры посуточно

Принципы читателей
67
«Без ТВ ​даже не рассма­три­ваю»: 7 важных факторов при сдаче квартиры посуточно
Аватар автора

Ольга Хватова

устает с дороги

Страница автора

Грязные простыни, сломанный кран и другие неприятности могут испортить первое впечатление о съемном жилье.

А еще не всем понравится на ночь глядя обнаружить, что после тяжелой дороги нет даже одного пакетика чая, который точно помог бы согреться и прийти в себя. Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, какие обязательные условия должны быть в посуточной квартире, чтобы они захотели ее снять. Собрали их пожелания в этой статье.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции

Фактор 1

Инфраструктура

Аватар автора

Тычина Арнольд

рассказал про друзей

Страница автора

Друзья приехали на мероприятие, сняли квартиру, заселились с маленьким ребенком. Им понравилось, что рядом парк, есть где погулять с ребенком, кафе, магазины.

Аватар автора

Жду весну

идет поесть с дороги

Страница автора

Все разные. Я очень люблю заселиться и сразу в ближайшее кафе.

Фактор 2

Бесконтактное заселение

Аватар автора

Компрессорщица

нашла свой путь

Страница автора

Много раз снимала квартиру посуточно в путешествиях и скажу, что не люблю встречающих и провожающих — больше нравится бесконтактное заселение.

Аватар автора

Аналитесса

не хочет чувствовать стыд

Страница автора

Автоматическое заселение и выселение — вообще топ. Чтобы не было стыдно, если вдруг приезжаешь на полчаса позже назначенного времени, и не пришлось ждать, если чуть раньше.

Аватар автора

Тычина Арнольд

устает с дороги

Страница автора

Я люблю бесконтактное заселение. После длительной дороги порой язык заплетается и совсем не хочется ни с кем общаться. А хозяева, проявляя дружелюбие, закидывают вопросами, рассказывают о своем городе, болтают без умолку.

Рассылка Т—Ж о дизайне и недвижимости
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно
Фактор 3

Ванна

Аватар автора

d1mmmk

не рассматривает варианты с душем

Страница автора

Душевая кабина обычно гремит, скрипит, шатается. Двери вечно заедают и всегда в известковом налете от капель воды. Много сопряжений плоскостей — ее невозможно быстро помыть. Вдвоем душ не принять! С ванной все намного проще и удобнее при уборке и эксплуатации.

Аватар автора

Адам Берег

беспокоится о детях

Страница автора

Когда приезжают гости с маленькими детьми, их удобнее мыть в ванне, а не в душевой кабине.

Аватар автора

Андрей Смирнов

следит за чистотой

Страница автора

Чистоту ванны обеспечить проще, чем чистоту душевой кабины.

Фактор 4

Духовка

Аватар автора

Лада

говорит о наболевшем

Страница автора

Духовка — один из двух критериев моего бронирования жилья в отпуске. Парковка и духовка. Мне нельзя жареное, только вареное и запеченное. А вареным питаться весь отпуск противно. Не представляете, как мало нормальных кухонь с обычной духовкой в посутке. И хозяева всегда так удивляются: «А зачем она нужна?» Странные люди. Готовить еду!

Аватар автора

Julia_J

против микроволновки

Страница автора

Очень часто живу в посутках, очень круто, когда есть духовка. Те же замороженные пиццы в микроволновке — дрянь, а в духовке — очень неплохо.

Фактор 5

Чай, кофе, соль

Аватар автора

LazyLady

рассказала про минимальный набор

Страница автора

Я считаю, минимальный запас «сухого пайка» должен быть такой: чай, кофе, пара печенек, крупы и макароны, как вариант. Всякое бывает: рейс задержат, человек приедет глубокой ночью, магазины закрыты, а тут хлеб-соль. Это по деньгам для арендодателя копейки, а клиенту очень приятно.

Аватар автора

Аналитесса

досаливает

Страница автора

Базовые вещи вроде соли обычно прямо очень нужны. Даже если я не готовлю, а покупаю готовое блюдо, круто иметь возможность подсолить.

Аватар автора

d1mmmk

выпьет любой чай

Страница автора

Я жду чай, кофе, печенье обязательно. Да хоть «Красная цена» или «Гринфилд» — от одного раза эго не скукожится. Посуточно снимают, скорее всего, туристы. Они много часов в дороге, уставшие. И сразу после заселения последнее, что хочется, — это бродить по району в поисках магазина. Заселился, принял душ, попил чаю, отдохнул — вот тогда уже можно и думать над прогулкой.

Аватар автора

Шальная Бухгалтерица

нашла идеальную посуточную квартиру

Страница автора

Впервые сняла квартиру на «Авито». Квартира — одна из лучших, которые я снимала. Если вернусь, то только сюда: есть все необходимое, минимум мебели и стильный ремонт. Скидочная карта для ближайшего кафе, немного макарон, сахар, соль, масло — видимо, оставили прошлые жильцы.

Аватар автора

Андрей Темников

простой человек

Страница автора

Олигархи посуточно простые квартиры не снимают, а все остальные люди пьют примерно одного уровня чай — здорово, если он есть в квартире и не нужно покупать целую пачку в магазине.

Фактор 6

Занавески

Аватар автора

LazyLady

бесится

Страница автора

Меня бесит, когда арендодатели не вешают даже шторы.

Аватар автора

Андрей Смирнов

знает, о чем говорит

Страница автора

Рулонные шторы будут трогать руками разной степени чистоты, плюс пыль. Через некоторое время они будут выглядеть неприглядно. Занавески проще постирать.

Фактор 7

Телевизор

Аватар автора

M

спит под телевизор

Страница автора

Мне на долгосрок телевизор не нужен — у меня есть ноутбук. А на краткосрок, особенно с компанией, полистать вечером кино и под него уснуть — самое то.

Аватар автора

Андрей Темников

слушает музыку на телевизоре

Страница автора

Дома практически не смотрю телик, совсем редко — именно ТВ-программы, но когда приезжаешь после долгой дороги или прогулки в съемную квартиру, последнее, чем хочется заниматься, — это доставать ноутбук, подключаться к новому вайфаю и искать, что посмотреть. Проще и приятнее включить музыкальный канал на фон и заниматься другими делами.

Аватар автора

Николай Перевезенцев

категоричен

Страница автора

Телевизор нужен хотя бы для того, чтобы вечером работал фоном. Без ТВ вообще посутку не рассматриваю.

Аватар автора

Компрессорщица

напомнила про неочевидное

Страница автора

Многие смотрят телевизор, особенно семьи с детьми включают мультики.

Ольга ХватоваРасскажите жуткую или классную историю о посуточной квартире:
  • DmitryГлавное - это душ и кровать. Если квартира чистая, кровать нормальная и можно помыться горячей водой, то этого достаточно. Бесконтактное заселение - приятный бонус. Прочитал остальное и недоумеваю - телевизор обязателен? Серьезно?43
  • ШпильДля меня духовка тоже очень важна. Снимали для большой семьи дом на базе отдыха в Карелии на 4 дня. Место глухое, ни кафе, ни магазинов поблизости нет, продукты завозили с собой. В доме было абсолютно все для комфортного проживания. Кроме духовки. А я как раз планировала радовать семью на отдыхе пирогами, запаслась мукой и всем сопутствующим. Рисовала в воображении картинку, как будем на террасе распивать чаи с домашней выпечкой. Как у Чехова). В результате 4 дня ели жареную рыбу, благо карельские озера - рай для любителей рыбалки, и в семье такие нашлись). Но было обидно, что пироги сорвались.8
  • Кристина ЯСамое худшее впечатление оставили питерские тараканы. Расположение отличное, все более-менее чисто. Посуда и чай - кофе были, но пользоваться ими было брезгливо, потому что по кухне ползали тараканы.6
  • Маус КлаусШпиль, а блины? оладушки? да и жаренные на сковородке пирожки?13
  • NameСамая жуткая история - отсутствие стандартов уборки или даже самостоятельная уборка хозяевами. В отеле можешь рассчитывать, что номер убрали не только косметически, но и капитально - с проверкой всех щелей на предмет мосора и вещей старых постояльцев и чисткой сантехники. Посуточная квартира - кот в мешке. Ее могут убрать как очень хорошо или нормально, так и плохо. Плюс максимально короткие сроки сдачи значат, что за месяц в ней до тебя могло бы до 20 постояльцев с оставлением соответствующих продуктов жизнедеятельности, хоть и убранных. (Звуки брезгливости).17
  • NameКристина, просто есть кото-кафе. А это таракано-квартиры22
  • ElkaName, брезгливым надо только в гостиницу, никаких посуток.12
  • ElkaСамая жуткая история была в Крыму, ехали первый раз, планировали вставать с палаткой, с нами ещё 2 собаки, но погода испортилась, дорогу размыло и не смогли проехать к месту стоянки, пришлось искать место более цивильное, поездка была в первых числах июня, т.е. не самый разгар сезона. Стали обзванивать авито, везде или занято или с собаками вообще не размещают. Звонили несколько часов, потом попали на какого-то по средника, он привёз нас в бывший п/лагерь для детей, по сути какие-то катакомбы, удобств вообще ноль, кровати как в страшном фильме, короче жутко было, т.к. весь день были в пути, пришлось соглашаться. Ценник был как на супер размещение в современном месте. Думаю, что 90% он взял себе, а 10 хозяйке этого безобразия. Капец одним словом, утром ещё и гвоздь в колесе обнаружили ко всему этому. Начало отпуска задалось.13
  • МыщьДа почти все классными были, те квартиры. Вино пару раз шло комплиментом от хозяев, прияяяятно. Треша не помню. Однажды было жутковато, но не из-за квартиры, а просто так совпало. Осень, ближе к полуночи, идёшь по городу - вокруг никого, то есть, буквально. Только твои гулкие шаги и жёлтый свет фонарей. К дому подходишь - тоже тишина. Вводишь код - дверь сама отрывается, заходишь - внутри тоже никого и свет автоматический. Дальше - маленький лифт. Тоже нужен код, кнопок нет. Лифт едет на нужный этаж, бесшумно открывает дверь. Ещё одна дверь с кодом, потом коридор с одинаковыми дверями. Ищещь нужный номер, вводишь код. Сразу за дверью - огромное зеркало, небрежно прислоненное к стене. Вообще, по всей квартире у стен - картины а-ля "поздний Пикассо". И нигде ни одной души)))11
  • Алексей ИвановГлавное в посуточных квартирах - отсутствие скрытых камер15
  • Far AwayТолько с телевизором Душевая кабина в миллион раз предпочтительнее ванны Все остальное - смотря на какой срок и с какой целью. Если это длительная командировка, буду искать кровать с комфортным матрасом и кухню, если это одну ночь перекантоваться, то хоть чулан под лестницей сойдет, перекусить могу и в кафе.2
  • SoledadСамое жуткое - это хаты, где ты живёшь не один, а в компании шестиногих или восьминогих друзей. Почему-то в родном городе мне попадается именно такое жильё. Причём нет разницы, бабушатник это в старой пятиэтажке или типа люкс апарты в новейшем здании, тараканы есть везде. Ненавижу!5
  • Виктор ForUsЖуткая история, это когда к тебе хотят заехать гости и в брони ставят 2 человека. А по факту выясняется, их еще +2 ребенка. Объект не готов к такому заезду, доплату за +2 никто не хочет делать, а уже на месте с искренне-непонимающим взглядом: "А шо, разве дети не бесплатно?" А в поезде или самолете они бесплатно ехали?24
  • ШпильМаус, блины и оладушки, конечно, были на завтрак, как без них.) Но пироги мы любим только печёные. Так что духовки прям не хватало. Не смертельно, конечно, но в следующий раз буду уточнять у менеджеров, чем оснащена кухня.3
  • Boris Köln"Вдвоем душ не принять" А ванну вдвоем принять?2
  • JjjjElka, а разница? Гарантии нет. Да, в квартирах , в среднем , грязнее, но и стоят они дешевле. За цену хорошего отеля можно офигительное жилье найти2
  • JjjjДмитрий, у фед каналов самая большая аудитория, т. Е. большинство одобряет4
  • Юлия ИвановаУ меня была веселая история с духовкой. В городе, в котором я останавливалась, я делала операцию, поэтому из квартиры я выходила мало. Готовить я люблю, поэтому специально искала квартиру с духовкой. Нашла. Делаю пирог, ставлю в духовку, включаю, а она не работает. Пишу хозяйке с вопросом - а духовка не работает? Она мне - ага, и эмодзи цветочки. Я конечно в недоумении, почему заранее нельзя было предупредить? В итоге я этот пирог сварила в сковородке под крышкой на пару7
  • MumlaМой самый худший опыт аренда квартиры был в этом октябре. По фото квартира-конфетка. В реальности тоже отличный свежий ремонт, парковка во дворе, хоть фото для инсты снимай. Хозяева не предупредили об одном нюансе: квартира гудела. В 10 метрах от торца дома (а квартира торцевая) были вентиляторы огромной Пятерочки. Гул шел не только через пластиковые окна, гудели и вибрировали стены. И вроде это тихо, буквально на грани слуха... Но спать я не могла. Постелила на кухонном диване и утром сбежала. Оставила отзыв на Авито и владелец молча снчлн объявление. Наверное, опубликует потом заново. И снова без фото из окон.8
  • DombeyВъезжая в посуточную квартиру или отель, всегда включаю телевизор, чтобы посмотреть какой канал смотрели предыдущие жильцы, потом сразу выключаю уже навсегда. Вы, может быть, не поверите, но в 9 случаев из 10 последним каналом оказывался Спас ТВ. Не знаю, как это объяснить.3
  • Boris BaristaЗаезжали втроем - я, жена и брат. Нужна была квартира всего на одни сутки, поэтому особо не выбирали, в фото тоже особо не вглядывались. Когда заселялись, сейчас уже, постфактум, вспоминаю тот прищуренный взгляд, которым смотрел на нас хозяин квартиры… Эту квартиру не забыть уже никогда😄 В темной спальне была металическая кровать, под спальным местом которой была решетка с калиткой, закрывающейся на замок. Также было деревянное распятье с кожаными креплениями для рук и ног😅 Ну ничего, пришлось переночевать в таких условиях)))3
  • любовь злаЧистота должна быть в первую очередь, а телевизор с духовкой точно не в приоритете2
  • любовь злаDmitry, Я комментариям об обязательном телевизоре тоже удивилась5
  • любовь злаElka, Цена у таких гостинец в разы больше1
  • Our.чистота и бесконтактное заселение, телевизор не нужен, чай опционально, а вот шторы плотные и жалюзи желательно4
  • Our.Elka, не во всех гостиницах с уровнем оплаты = посуточной аренде убираются настолько хорошо4
  • ArabelaАлексей, а в отелях они есть? И откуда вы знаете, что их не может быть в посуточных квартирах?0
  • ПхахаШпиль, капец, ехать в отпуск, что и там печь пироги и все вот это. Ну сидели бы дома и пекли пироги ))))1
  • ElkaПхаха, в палатке чище и нет клопов и стоит это 0 рублей, а за деньги хочется понимать, за что платишь.5
  • Андрей ТемниковШпиль, если наличие духовки было настолько важно для вас странно, что вы не проверили перед бронированием её наличие. Духовка это же не мелочь в плане размера, её должно быть видно элементарно на фото кухни.8
  • ШпильПхаха, а для меня печь пироги в отпуске совсем не каторга, я, может, только и жду подходящего повода).8
  • ШпильАндрей, на фото интерьера дома - огромная кухня, видно, что хорошо оснащённая. Там было все вплоть до кофеварки и блендера. И в голову не пришло, что духовки может не быть.2
  • Андрей ТемниковDmitry, это говорит, только о том, что вы максимально аскетичны в своих ожиданиях. Но все люди разные и для многих важно наличие тв или например чая и минимальных специй на кухне (сахар, соль, масло). В своей квартире вы тоже можете иметь только матрас на полу и один стул из мебели и вовсе не иметь кухни, но это не значит, что все люди будут довольствоваться такими условиями. Тем более за деньги. Ведь мы обсуждаем не личное жильё, а аренду, то есть услугу. Это как с едой. Вы можете поесть в беляшной за углом, а можете пойти в приличный ресторан. И то и другое закроет базовую потребность в пище, но уверен, вы не будете спорить, что те кто идут в ресторан ожидают нечто большее, чем те кто идёт поесть в беляшную. Это не хорошо и не плохо, просто так устроены люди.5
  • ПхахаШпиль, я не говорила, что это не каторга, но это все-таки небыстрое дело, а кроме того это ваша повседневность, как я вижу - глубоко непонятно, зачем ехать в отпуск-то с такими планами. Но раз турбаза, то опять же выводы делаю.5
  • ri miuОтсутствие горячей воды, у меня была почти истерика.6
  • Николай ПеревезенцевDmitry, возможно, тупить весь вечер в смартфоне/планшете, листая ВК и нельзяграмм, гораздо интереснее.0
  • Киса с хвостикомDombey, Листали каналы, не знали, что посмотреть, на Спасе стало понятно – пора спать)13
  • Виктор ForUsПхаха, пол Питера такие с газом))3
  • Геннадий ЛадырдаМне важны: - хорошая посуда, а не бабушкины тарелки и чашки с вековым налетом + вилки и ложки с рукоятками из "слоновой кости" - в идеале чтобы была бесплатная стоянка рядом - хорошая кровать - возможность приготовить завтрак - минимальные специи и растительное масло для жарки - кондиционер - хорошие окна, через которые не слышно шум с улицы2
  • LiliШирокая кровать + раздельные одеяла = залог хорошего, комфортного сна, с узкой кроватью даже не рассматриваем объявления) Еще важны плотные шторы, блэкаут и москитная сетка, но эти 2 требования научились обеспечивать себе сами: 1. Были в Калининграде, безумно понравился ЖК Росгартен, там сдается много апартаментов для туристов, нереально красивый дом, как замок из сказки... влюбилась там в одни апартаменты, но по непонятным причинам в них не было штор, в остальном они были просто идеальные, хотелось жить именно там) Вышли из ситуации: взяли с собой плотную бумагу и бумажный скотч, заклеили все окна в спальне, при отъезде отклеивать не стали, надеюсь, хозяева поняли наш намек, в отзывах тоже об этом упомянули, но занижать оценку не стали, уж больно хороши были апарты во всем остальном))) 2. В Питере была другая история: заселились в двухэтажные апартаменты, у которых как на зло на втором, спальном ярусе не было вентиляции.. Внизу ок, а на втором ярусе было невыносимо душно спать, кондиционер отсутствовал, пришлось открыть окно, чтобы было, чем дышать, но москитной сетки не оказалось. Считаю это неприемлемым при отсутствии кондиционера, неужели хозяевам сложно купить москитную сетку. В итоге проснулись ВСЕ покусанные... ноги, руки, лицо, все тело.... утром обнаружили, что весь номер в комарах, убили 34 штуки!!! Укусов было не счесть. У меня случилась самая настоящая истерика: белые ночи, мы студенты без лишних денег, все недорогое жилье разбронировано, поэтому съехать был не вариант, приехали на 5 дней, но еще одну такую ночь я бы не выдержала. Хорошо, что друзья посоветовали купить самую простую москитную сетку на двойном скотче за 200 руб, потратили пол дня отпуска на поездку в местный Леруа Мерлен вместо прогулок по музеям. Теперь, если по фото номера непонятно, есть ли сетка или кондиционер, обязательно берем с собой пачку.1
  • LazyLadyName, далеко не в каждой гостинице такая уборка до всех щелей, как вы описали ) Обычно в квартирах посуточно хозяева приглашают клининг, а о его качестве вам расскажут отзывы других гостей. А самостоятельная уборка хозяевами - почему это для вас ужас? Если человек убирается хорошо, то все нормально )7
  • LazyLadyMumla, + это очень вредно, такой мерзкий монотонный гул на низких частотах. По-хорошему жильцам дома нужно было вызывать экспертизу и подавать в суд на пятерочку, но они видимо решили пойти по простому пути...5
  • LazyLadyLili, по п.1. у меня тоже есть способ - покупаете плотные черные мешки для мусора (обычно в любом супермаркете есть) + скотч, и вуаля, блэкаут готов. Про п.2. - фумигатор с таблетками уже кидаю в чемодан по привычке, почему-то часто даже в приличных квартирах какие-то проблемы с сетками...1
  • LazyLadyПхаха, с газовыми колонками у нас полстраны если не больше живет, что такого-то? У некоторых еще есть газовый котел ))) Плюс таких квартир - всегда будет горячая вода. Минус - иногда старые колонки довольно шумные (1
  • LazyLadyЗабавная история из последней поездки, квартира - конфетка, в стиле хай-тек. Душ - как космическая кабина, залезаю я в него, включаю водичку, а она еле-еле тепленькая, кручу смеситель - нифига, только еще холоднее можно сделать. Оказалось, что экономные хозяева, чтобы сократить расходы на горячую воду, установили термостат, где ограничили температуру воды ) Ну мы тоже с усами, нашла в интернете, как его перенастроить, и специально погорячее каждый день мылась ))) Просто смешно было увидеть такое мелкое крысятничество при высокой стоимости посуточной аренды )4
  • MumlaLazyLady, возможно, квариру изначально покупали под сдачу жилья или коммерцию. Если владельцы будут постоянно удалять объявления с негативными отзывами и публиковать новое - не знаю, насколько это рабочая схема.1
  • РыжаяОбычно снимаю посуточно если еду по работе, и для меня главное душ, чистая удобная кровать и расположение близко к нужному мне адресу. Если номер еще и эстетичен, так вообще топ. Но вообще, я только сплю в номере, даже тот же чай не обязательно - поблизости где-нибудь куплю. А номер один в антирейтинге последний номер, который я снимала в Петербурге на Лиговском. Метров пять комнатушка вместе с душем, кровать низкая, а душевая наоборот высоко расположена. Встаешь можно сказать с пола, ныряешь, один шаг и ты уже в душе. Ну или на горшке, по потребностям. Полотенце я постелила на пол, т.к на бОльшее оно не годилось, а пол был крайне сомнительной чистоты. Спала я одетая. Кошмар конечно, какой клоповник, и по цене 4500 сутки… сколько раз себе говорю - снимать номер нужно заранее, а не когда приземлились в аэропорту)1
  • РыжаяElka, гостиницы тоже разные бывают1
  • Дарья БочароваElka, если в гостинице персонал из ближнего зарубежья - те же волосы везде обеспечены. Окна могут быть пыльные, в конце сезона грязные стены. Мы вообще не снимаем апартаменты (квартиры) в поездках, только гостиницы 3 и 4 звёзды. И чистота нигде не гарантирована, могу сказать точно.0
  • Улыбка солнцаВиктор, вот поэтому надо не модное бесконтактное заселение, а лично приходить и заселять1