Содержать автомобиль дорого. Можно ли его сдать в аренду и заработать?

12
Аватар автора

Нияз

спросил в Сообществе

У меня автомобиль, содержать который становится все дороже и дороже. Помогите разобраться, как правильно сдавать машину в аренду, желательно не в такси? Нужно ли для этого регистрировать ИП? Как рассчитать стоимость услуги и обезопасить себя от недобросовестных клиентов? И стоит ли вообще это делать?

Аватар автора

Дмитрий Сергеев

разобрался с арендой автомобилей

Страница автора

Сдавать машину в аренду вполне законно, но есть нюансы.

Я расскажу, как сделать все грамотно и обезопасить себя от возможных неприятностей. Стоит ли этим заниматься, решать вам.

Рассылка Т—Ж для автомобилистов
Советы, как не переплатить за машину, в вашей почте дважды в месяц. Бесплатно

Как сдать автомобиль в аренду

По закону вы можете сдать в аренду любое принадлежащее вам имущество. Для этого не обязательно регистрировать ИП. Неважно, на какой срок или сколько раз машину сдавали в аренду, главное, что вы изначально приобретали автомобиль для себя, а не в коммерческих целях.

Аренду можно оформить двумя способами.

Договориться устно. Например, с родственником или знакомым, которому доверяете. Но если с машиной что-то случится по вине арендатора, то получить возмещение ущерба будет сложно.

Заключить письменный договор. Это надежнее устных договоренностей. А если арендатор — организация, договор может быть только письменным  .

Как заключать договор аренды

Закон не устанавливает определенной формы договора. Вот что стоит указать в документе:

  1. Паспортные данные — ваши и арендатора.
  2. Данные автомобиля: марку, цвет, госномер, VIN и так далее. Их можно переписать из СТС.
  3. То, что автомобиль передается в аренду, и срок аренды. Если последний не указан, договор считается бессрочным.
  4. Кто и за чей счет обслуживает и ремонтирует автомобиль и как именно — вплоть до того, в каком сервисе это следует делать.
  5. Сумму, которую вам должен платить арендатор, и сроки ее внесения.

Вы можете добавить в договор дополнительные условия: запретить использовать автомобиль как такси, запретить выезжать за пределы города, установить максимально разрешенный пробег за месяц. Еще можете прописать санкции для арендатора за нарушение условий договора.

В договоре можно предусмотреть обеспечительный платеж, в народе — залог за арендуемую машину. Арендатор передает вам эту сумму при получении автомобиля, и, если он повредит его или перестанет платить, вы можете удержать весь залог или его часть. Правда, не все арендаторы согласятся на такое условие.

Составьте договор в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. Регистрировать его не нужно, но можно для надежности заверить у нотариуса.

Советую приложить к договору акт приема-передачи автомобиля. В нем надо описать техническое состояние машины и перечислить неисправности и недостатки, которые есть на момент передачи. Арендатор не должен платить за их устранение. Если же на кузове появится новая царапина, вы можете потребовать у арендатора оплатить ремонт или вычесть нужную сумму из залога.

ОСАГО и каско

Нужно заключить договор обязательного страхования гражданской ответственности — ОСАГО. Можно включить арендатора в полис. Иначе его могут оштрафовать на 500 ₽  . А еще при ДТП по вине арендатора, не вписанного в полис, страховая не будет компенсировать ущерб пострадавшим и они потребуют его с вас.

Другой вариант — оформить страховку на неограниченное количество водителей. Тогда арендатора вписывать в полис не нужно, но заплатить за ОСАГО придется больше. Это удобнее, если вы планируете часто менять арендаторов: не нужно каждый раз вносить изменения в полис. При оформлении ОСАГО на конкретных водителей нужно учитывать, что если у арендатора маленький стаж вождения, то это увеличит цену полиса.

ОСАГО не покрывает риск ущерба автомобилю, на которое оформлено. Например, арендатор может попасть в ДТП по своей вине — тогда ущерб арендованной машине не возместят. Еще авто могут поцарапать на стоянке или угнать — эти риски ОСАГО тоже не покрывает.

Можно предусмотреть все эти риски в договоре и потом взыскивать ущерб с арендатора. Но, если он откажется платить, придется обращаться в суд. Причем получить решение суда в свою пользу и взыскать деньги с должника — не всегда одно и то же. Может получиться так, что у арендатора не окажется имущества, на которое можно обратить взыскание.

Избежать таких ситуаций можно, если приобрести полис каско с максимальным покрытием, включающим уничтожение автомобиля и угон. Тогда в случае происшествия страховая компания возместит ущерб. В полис каско тоже должен быть вписан арендатор.

Штрафы

Если арендатор нарушит ПДД и его остановит инспектор ГИБДД, у вас не будет проблем. Штраф выпишут тому, кто за рулем.

А вот камеры видеофиксации не знают, кто управляет машиной. Штрафы за зафиксированные ими нарушения всегда приходят владельцу машины. Избежать их уплаты в вашем случае можно двумя способами  .

Первый: оспорить в суде. Закон дает владельцу машины такую возможность. Но доказывать, что за рулем был другой человек, придется самому.

Второй способ: прописать в договоре условие, по которому арендатор оплачивает штрафные квитанции из своего кармана. Это позволит не тратить время на судебные разбирательства и, возможно, сэкономить на адвокатских услугах.

Доход и налоги

Арендная плата зависит от многих факторов: марки автомобиля, его технического состояния, города, срока аренды и так далее. Цена аренды подержанных автомобилей отечественного производства начинается от 1000 ₽ в сутки. Верхнего предела цен почти нет.

От 999 ₽ в сутки стоит аренда отечественного автомобиля в Хакасии. Источник: avito.ru
От 999 ₽ в сутки стоит аренда отечественного автомобиля в Хакасии. Источник: avito.ru

Чтобы узнать примерную цену аренды автомобиля, посмотрите объявления в своем городе или регионе.

Сдав автомобиль в аренду, вы получаете доход и по умолчанию должны платить НДФЛ  . Как это сделать, мы объясняли в отдельной статье.

Можно сэкономить и платить налог с дохода от аренды по ставке 4%, если принимать деньги от людей без статуса ИП, 6% — если от компаний и ИП. Но нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого.

Еще надо платить транспортный налог. Уведомление о нем получает владелец, а уплатить может кто угодно: налоговой все равно, кто вносит деньги.

В договоре вы можете указать, что транспортный налог за время аренды автомобиля платит арендатор. Главное, чтобы он делал это своевременно и не допускал просрочек.

Запомнить

  1. Сдавать машину в аренду закон не запрещает. Для этого не обязательно регистрироваться в качестве ИП или самозанятого.
  2. Надежнее заключить письменный договор аренды, но и он не дает абсолютных гарантий.
  3. Впишите арендатора в полис ОСАГО либо оформите полис без ограничения числа водителей.
  4. Полис каско не обязателен, но может помочь при многих нештатных ситуациях.
  5. Штрафы с камер видеофиксации придут владельцу. Если машиной управлял другой водитель, их можно оспорить в суде. Или сразу в договоре обязать его компенсировать эти расходы арендодателя.
  6. Не забудьте уплатить НДФЛ с аренды и транспортный налог. Альтернатива НДФЛ — налог на профессиональный доход, НПД, по ставке 4% — если принимать деньги от людей без статуса ИП, 6% — если от компаний и ИП.
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Свой авто можно сдавать в аренду через платформу carenty.ru. без комиссии

6
0

А разве как самозанятый ты можешь платить налоги с такого вида деятельности как "Прокат" (сдача в аренду движемого имущества) ?

5

Sergey, да 13% с прибыли. При этом нужно в ФНС сдавать 3-НДФЛ ежегодно

0

Присоединяюсь к вопросу. Дмитрий, где смотреть, что самозанятые могут сдавать авто в аренду? Спасибо.

0

Виктор, https://buh.ru/news/uchet_nalogi/105932/

0
0

Здравствуйте! А если нет прав на вождения автомобиля, могу я купить автомобиль и сдать в аренду или нет?

0

Лаура, конечно

0
0

Один вопрос , это выгодно сейчас?

0
0

волнует такой момент, а если арендатор кого нибудь собьет? как быть?

0
0

по факту единственный рабочий сервис сдачи в аренду своего авто - rentride

0
0

Для получения доступа к Единому черному списку водителей России - писать в telegram https://t.me/blacklistsp

0
0

А если у меня несколько машин, например 4, это уже коммерческая деятельность, можно ею заниматься как ИП?

0

Сообщество