Как выписать человека из квартиры?

41
Аватар автора

Алексей

спросил в Сообществе

Мы с женой живем в московской квартире тещи. Она пять лет назад прописала в нее свою подругу. Сейчас отношения у них испортились, теща хочет подругу выписать, но не может: та утверждает, что ей некуда выписываться. Родственных связей с этой женщиной у нас нет. Благодаря прописке подруга получает московскую пенсию. А мы с женой — дополнительные счета.

Как выписать эту подругу из квартиры?

Придется ли для этого обращаться в суд?

Аватар автора

Анастасия Корнилова

юрист

Страница автора

Алексей, снять человека с регистрационного учета, то есть «выписать» из квартиры, можно двумя способами: по заявлению самого прописанного или по решению суда, если согласия на выписку нет.

Для ответа на ваш вопрос важно знать вот что:

  1. Квартира частная или муниципальная?
  2. Подруга проживает в квартире или нет?

В любом случае, если прописанный не согласен, вопрос придется решать через суд. Но есть разница в деталях. Расскажу про все варианты.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Чем собственник квартиры отличается от прописанного в ней человека

Собственник квартиры имеет право ей пользоваться и распоряжаться. Он может делать с квартирой все, что не противоречит закону и не нарушает права и интересы других людей. То есть ваша теща может сдать недвижимость в аренду, продать, завещать, отдать ее в залог. Может жить в этой квартире сама или зарегистрировать в ней кого-то другого.

Зарегистрированный в квартире человек может только пользоваться жильем. У него есть права проживания и регистрации, которые предоставляет собственник квартиры. Подруга тещи не может распоряжаться квартирой или прописывать там кого-то другого, кроме своих несовершеннолетних детей.

Термин «прописка» давно ушел из законодательных актов. В разговорной речи под словом «прописка» понимается регистрация по месту жительства. В статье я тоже буду иногда использовать слова «прописка» и «выписка» в этом значении.

Как выписать человека без его согласия

Снять человека с регистрационного учета по месту жительства можно, когда:

  1. Суд признал его безвестно отсутствующим.
  2. Человек умер или его объявили умершим.
  3. Человека зарегистрировали на основании недействительных сведений, документов или регистратор действовал неправомерно — это определяет суд.
  4. МВД установило, что регистрация фиктивная.
  5. Жилец развелся с собственником квартиры.
  6. Родители прописаны с детьми в жилье, которое предоставлено по договору соцнайма, — если суд лишил их родительских прав и решил, что проживание с детьми невозможно.
  7. Наниматель жилья выехал на другое место жительства вместе с членами семьи.
  8. Наниматель не вносит плату за пользование социальным жильем или коммунальные услуги более шести месяцев подряд.
  9. Наниматель использует жилье не по назначению, например устроил в квартире офис или маникюрный салон, систематически нарушает права и интересы соседей, разрушает жилье.

Кого выписать не получится

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрационного учета, если он зарегистрирован в жилье, которое принадлежит его родителям. Даже если родители разведутся и ребенок останется жить с не собственником жилья.

Верховный суд считает, что развод родителей не прекращает семейные отношения между ними и ребенком. Значит, если ребенок проживает в жилье, которым владеет один из родителей, развод и разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользоваться этим жильем.

Жильцов, которые отказались от приватизации квартиры, невозможно выписать, даже если у квартиры сменится собственник. За такими жильцами сохраняется бессрочное право пользования квартирой. Суд в этой ситуации не поможет.

Кто вправе принять решение о выписке

Выписать человека могут:

  1. Собственник или его представитель по доверенности.
  2. Опекун собственника.
  3. Государственные органы, если речь идет о квартире по договору социального найма.

Как выписать из частной квартиры

Если человек отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, собственнику придется обратиться в суд. Вот что для этого нужно сделать.

Отправить уведомление с требованием выписаться. Направьте документ тещиной подруге. В уведомлении дайте жильцу время на выполнение требования. Оптимальный срок — месяц с момента получения извещения.

Требование можно доставить до адресата двумя способами:

  1. отправить заказным письмом с уведомлением о вручении — последнее пригодится для искового заявления;
  2. вручить лично — в этом случае подготовьте два экземпляра и попросите, чтобы подруга тещи поставила дату и расписалась на вашем экземпляре.

Собрать документы для судебного заседания. Чтобы подготовить исковое заявление, вам понадобятся:

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру — например, договор купли-продажи, дарения, мены, долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
  2. Выписка из ЕГРН.
  3. Требование об освобождении помещения с отметкой о вручении или почтовое уведомление о вручении бывшему жильцу.
  4. Другие документы, которые относятся к иску — например, справка о людях, которые зарегистрированы в квартире или справка о задолженности по оплате коммунальных услуг.
  5. Квитанция об уплате 300 ₽ госпошлины или документ, который подтверждает право на освобождение от нее. Например, люди с инвалидностью первой или второй группы госпошлину не платят.
Выписку из ЕГРН заказывают через МФЦ, на сайте Росреестра или получают у нотариуса, когда вступают в наследство
Выписку из ЕГРН заказывают через МФЦ, на сайте Росреестра или получают у нотариуса, когда вступают в наследство
Люди, зарегистрированные в квартире, перечислены в копии лицевого счета — ее получают в управляющей компании
Люди, зарегистрированные в квартире, перечислены в копии лицевого счета — ее получают в управляющей компании

Подготовить исковое заявление. Если человек перестал жить в квартире и больше не платит за коммунальные услуги, то нужно подать иск с требованием признать его утратившим право пользоваться жилым помещением.

Если человек продолжает жить в квартире, нужно включить дополнительное требование о выселении его из квартиры. Тогда в судебном процессе будет участвовать прокурор, которому придется объяснить ситуацию.

Требование о снятии бывшего жильца с регистрационного учета лучше не заявлять — чаще всего суды отказывают в нем. Это связано с тем, что регистрирующие органы в административном порядке выписывают человека на основании решения суда о выселении и признании его утратившим право на пользование квартирой.

Если человек только зарегистрировался в квартире, но не заселился и не жил в ней, считается, что он не реализовал право на проживание. В этом случае подают исковое заявление с требованием признать, что он не приобрел право на жилую площадь.

Исковое заявление подают в суд по месту нахождения квартиры. Его рассматривают по правилам гражданского судопроизводства.

Отправить исковое заявление ответчику. Исковое заявление с копиями всех документов отправляют ответчику: вручают лично под подпись на втором экземпляре или заказным письмом с уведомлением о вручении.

Подтверждающий документ о том, что иск отправили ответчику, прикладывают к исковому заявлению.

Участвовать в судебном заседании можно самостоятельно или нанять юриста, чтобы он ходил в процесс вместо вас. В суде первой инстанции интересы истца может представлять любой человек, а вот в суде апелляционной инстанции — только адвокат или юрист. Полномочия представителя подтверждаются доверенностью.

Несовершеннолетних детей в судебном процессе представляют родители, усыновители, опекуны или попечители.

В заседании нужно изложить свои требования. Если подруга тещи придет в суд, она выскажет свое мнение: признает ваши требования или возразит и попросит суд отказать в иске.

Судья может задать сторонам вопросы, а также дать им возможность задать вопросы друг другу — это называется прениями сторон. По правилам гражданского судопроизводства к судье следует обращаться «Уважаемый суд» и вставать с места, когда судья входит или выходит из зала, а также когда вы отвечаете на вопросы судьи или оппонента.

Судья может вынести решение за одно судебное заседание, но в некоторых случаях суд просит предоставить дополнительные документы по делу. Тогда процесс растянется на несколько заседаний.

Получить судебное решение. После того как суд вынесет решение, если стороны с ним не согласны, они могут в течение месяца обжаловать его в апелляции. В противном случае по истечении этого периода решение вступает в законную силу.

Если одна из сторон подаст на апелляцию и суд второй инстанции не станет менять решение, оно вступит в силу сразу, как суд рассмотрит дело. Если суд отменит или изменит решение суда первой инстанции и примет новое решение, оно тоже вступит в силу немедленно.

После этого можно обратиться в канцелярию суда и получить там заверенную копию решения.

Выселить ответчика. Суд не выписывает человека, а только выносит решение, на основании которого того можно выписать.

Если в требованиях было выселение, после того как решение вступило в силу, нужно написать заявление и получить в суде исполнительный лист. Его передают судебному приставу-исполнителю, чтобы возбудить исполнительное производство.

Решение суда передают в орган регистрационного учета — МВД России, который снимет подругу тещи с регистрации.

Вот еще несколько статей на Т⁠—⁠Ж про то, как работает суд:

Как выписать человека из муниципальной квартиры

Если человек проживает в квартире по договору социального найма, то выселить его можно в двух случаях.

Человек перестал жить в квартире и больше не платит за услуги ЖКХ по договору социального найма. Если это доказать, суд признает человека утратившим право пользования квартирой. Для этого придется предоставить показания свидетелей и соседей или квитанции о том, что истец оплачивает все коммунальные платежи сам. В суд подают иск, который так и называется: «О признании гражданина утратившим право пользования квартирой».

Человек в квартиру не вселялся, то есть ни одного дня в ней не жил и за ЖКУ не платил. Если это доказать, суд признает, что человек даже не приобрел права пользования квартирой.

А если человек живет в квартире по месту прописки, оплачивает услуги ЖКХ и физически не разрушает помещение, выписать его из муниципальной квартиры невозможно. Даже через суд.

Если жильца выселяют из муниципальной или государственной квартиры, то судебный процесс происходит так же, как при выселении из квартиры в частной собственности. Только в этом случае в суд будет обращаться наймодатель — представитель администрации, которая выдавала ордер на квартиру.

Как снять с регистрации отдельные социальные группы

Обычного человека снять с регистрационного учета можно по общим правилам. Но есть люди, которых закон выделяет в отдельные социальные группы, например детей, — для них правила отличаются.

Дети до 14 лет, регистрируются только вместе с одним из родителей. Дети старше 14 лет могут зарегистрироваться в жилом помещении, где не прописаны родители.

Если родитель снимается с регистрации, то вместе с ним автоматически с учета снимают и ребенка. При этом несовершеннолетнего ребенка нельзя лишить прав на жилье и на регистрацию по месту жительства, даже если он временно не может там жить. Например, такое может случиться, если родители развелись, а ребенок остается прописанным в жилье папы, а реально проживает в другом месте с мамой.

Осужденные. До 2015 года действовала норма, по которой осуждение человека к лишению свободы или принудительным работам было основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства. С 2015 года эта норма утратила силу и осужденные остаются прописанными в жилье.

Администрация исправительного учреждения регистрирует осужденного по месту пребывания, а после отбывания наказания снимает с учета. При этом регистрация по месту постоянного жительства у осужденного сохраняется. Порядок выписки из квартиры для осужденных не отличается от общего.

Военнослужащие-срочники сохраняют право регистрации по месту жительства. Порядок выписки из квартиры для таких граждан не отличается от общего: они могут сняться с регистрации добровольно либо собственник обращается в суд, но уже после того, как служба закончится.

Умерший человек. Его можно снять с регистрационного учета на основании свидетельства о смерти. Этот документ предъявляют лицу, которое ответственно за прием и передачу документов в УВМ МВД. К ним относятся:

  1. Уполномоченные лица органов управления ЖК, ЖСК, ТСЖ или жилищным фондом — паспортисты.
  2. Уполномоченные должностные лица МФЦ.

Если свидетельства о смерти нет, УВМ самостоятельно запросит информацию о государственной регистрации смерти в загсе.

Умершего снимут с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Будет считаться, что умерший выписан с даты смерти.

Признанные судом умершими или безвестно отсутствующими. В этом случае собственник сможет снять пропавшего человека с регучета на основании решения суда о признании его умершим или безвестно отсутствующим.

Лишенные родительских прав. Если суд признает, что совместное проживание такого родителя с детьми невозможно, то может выселить его из муниципальной квартиры без предоставления другого жилья.

С иском о выселении родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться:

  1. Органы опеки и попечительства.
  2. Прокурор.
  3. Родитель, не лишенный родительских прав.
  4. Опекун или попечитель или приемный родитель ребенка.

Как выписать человека в разных жизненных ситуациях

Кроме особых социальных групп, бывают и другие случаи со своими нюансами при выписке.

При разводе. Бывший супруг не имеет права пользоваться квартирой собственника, если их семейные отношения прекратились. Но если бывший супруг отказывается добровольно выписаться из квартиры, собственнику придется обратиться в суд.

Развод не может быть основанием для выписки, если:

  1. Право пользования квартирой сохранено за бывшим супругом на основании соглашения между ним и собственником.
  2. Право пользования квартирой сохранено за бывшим супругом на основании решения суда.
  3. В момент приватизации квартиры бывшие супруги имели равные права на пользование квартирой, а приватизировал ее один из них.

При покупке, наследовании, дарении. Случается, что люди продают квартиру и по условиям договора обязуются сняться с регистрационного учета в течение определенного времени, но не исполняют обязательство. В этой ситуации покупатель имеет право обратиться в суд, чтобы принудительно выписать продавца и членов его семьи.

Вступая в наследство, наследник может выписать умершего на основании свидетельства о смерти. Если в квартире прописаны другие люди, новый собственник может обратиться в суд, чтобы снять их с регистрационного учета.

То же самое касается договора дарения. Человек, который получил квартиру в дар, может выписать зарегистрированных жильцов через суд. Если в договоре дарения указано, что какой-то человек, например сам даритель, сохраняет право на регистрацию в квартире, суд откажет заявителю в исковых требованиях.

Если человек использует квартиру не как жилище, например устроил в ней пошивочный цех. Прежде чем обратиться в суд с требованием выселить из квартиры того, кто использует жилье не по назначению, местная администрация должна предупредить нарушителя о последствиях и потребовать устранить нарушение. Если нарушитель проживает в квартире по договору социального найма, с таким предупреждением обращается наймодатель.

Если жилец не прекратит нарушать правила проживания, местные власти могут обратиться в суд с иском о его выселении без предоставления другого жилья.

Если жилец длительно отсутствует. Если человек получил жилье по договору социального найма, прописался там и длительно отсутствует, например перебрался на другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае местные власти вправе обратиться в суд с требованием признать такого жильца утратившим право пользования жильем.

Необходимо предоставить другое место жительства. В некоторых случаях суд может потребовать предоставить бывшему жильцу другое жилье. Например, при бракоразводном процессе вынести решение о выселении при условии, что собственник квартиры оплатит бывшему супругу съемное жилье — если бывший супруг имеет право на алименты.

Также региональное законодательство может предоставлять другое жилье родителям, которые лишены родительских прав и поэтому выселены из квартиры.

Если человек не выписался с прежнего места жительства сам, но подал заявление на регистрацию в новом месте, то УВМ МВД в трехдневный срок сообщит в подразделение по прежнему месту жительства, чтобы его там выписали.

Выписаться в никуда можно по собственному желанию или по решению суда. После того как человек снялся с регистрации, в течение недели со дня вселения в другое жилье он должен в нем прописаться. Если пропустить этот срок, можно получить штраф.

Когда суд выписал человека принудительно, в большинстве случаев действует общее правило: этот человек должен сам найти новое жилье и зарегистрироваться в нем.

Сроки

УВМ МВД снимает человека с регистрационного учета по месту жительства в течение трех дней после того, как получает документ-основание, например решение суда или свидетельство о смерти.

  • ирина павленко БЫСОВАЕсли равно дольщик не проживает длительное время и не оплачивает услуги ЖКХ то возможно ли выписать его.0
  • Алла николаевнаДобрый день, хотела бы узнать у вас можно выписать человека с частного дома где он был прописан но не жил в нем, ни чего не оплачивал. Сейчас лет 11 уже живёт в Испании, от туда прислала доверенность на все действия и на выписку её из дома. Можем ли мы её выписать?0
  • Морару натальяМожно выписать человека из квартиры она в ипотеки0
  • Игорь11 лет с семьей живу в квартире сёстры , оплачиваю текущие расходы жкх, в квартире заделал ремонт , имеется квартира за которую плачу в кредит она на жилая остался год доплатить и она моя документы соответсвенно у хозяина квартиры , вчера пришло письмо на почту претензионое что такие то мол должны выписатся 31.12.2021 . Нормально да? И в марте уже съехать с квартиры то есть 31.01.2022 . Вот подскажите как мне приостановить ситуацию ? Мне к приставам нужно идти ?0
  • Наталья БДобрый день. Купила квартиру при подписании договора купли продажи у нотариуса выяснилось что в квартир прописано двое не совершеннолетних детей продавца. В договоре купли-продажи прописали что дети будут сняты с учета в течении 14 дней, но по истечению 14 дней их не сняли с учета. Как мне теперь их выписать из моей квартиры?0
  • Егорова ОксанаБрат моего мужа не проживает в квартире больше 20 лет не платит ни за что, более того квартиру хотели забрать т к она была притоном, мы с мужем въехали подняли её с руин оплатили все долги, а он не дает нам приватизировать. Могу ли я его выписать?0
  • Рафаэль РафЕгорова, если Вы или муж не прописаны в этой муниципальной квартире, то брата не выпишите.1
  • Рафаэль Рафирина, если он один из собственников, то не выпишите. Собственник не лишается право пользования в своем жилье, даже если он там не живет и ничего не платит. Право пользование ему дано законом - ст. 209 ГК. Через суд может взыскать с него часть коммуналки.1
  • Рафаэль РафИгорь, имеет право Вас выписать и закон на ее стороне. То, что делаете ремонт, роли не играет. Приставы здесь не при чем.1
  • ТаисияБрат прописан в квартире до приватизации от которой он отказался нотариально. Прошу по хорошему его выписаться из моей собственности, но он отказывается, намекая на деньги (?) У него есть своя квартира в собственности, где он проживает вместе с семьей. Мои дети взяли квартиру в ипотеку, а я хочу продать свою и купить поближе к ним. Но сделать это не могу из-за проблем с братом, который не выписывается из моей собственности. В квартире он не проживает 33 года, сразу после армии ушёл жить к жене. А потом приобрёл своё жильё. Читаю ответы юристов и удивляюсь. Если брата выпишут из моей квартиры по решению суда, он может восстановить регистрацию. Что же за бесправие такое? У него есть собственность своя, в моей он не живёт много лет и никогда не платил, а выписать так трудно. Мы с ним всегда были в хороших отношениях и когда ему приходит ПОЧТА, я звоню и он забирает. А в суде надо предоставить письма которые он не получал. Тоже глупость какая-то . Ведь я не предполагала что брат не захочет выписываться и письма не собирала. Подскажите что же делать?0
  • user2389899Добрый день. Я прописала, в свою квартиру человека по дружбе, 20.09.2022, он на следующий день уехал т до настоящего времени не проживает в квартире, отказ о снятии с учёта он предоставить не может. Каким образом я могу выписать его через суд0
  • Ирина ПетровскаяЗдравствуйте, в октябре 2022г прописала к себе свекровь и приютила её. На данный момент отношения разладились и она уехала по прежнему месту регистрации. Хочу выписать её из мне принадлежащего жилья без её согласия. Ей 83 года0
  • Алиса МаркинаАлла, да, можете выписать через суд.0
  • Алиса МаркинаМорару, конечно, ипотека ни на что не влияет в плане прописки.0
  • Алиса МаркинаНаталья, выписывайте через суд как членов семьи бывшего собственника.0
  • Алиса МаркинаЕгорова, если вы прописаны в квартире, то можете выписать брата, как фактически непроживающего, и после этого приватизировать без согласия брата.0
  • Алиса МаркинаТаисия, никакие письма собирать не нужно.0
  • Алиса Маркинаuser2389899, мб эта статья пригодится: https://journal.tinkoff.ru/ask/eviction/0
  • Алиса МаркинаИрина, вы можете сделать это в судебном порядке.0
  • Анастасия УсатюкЗдравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с ответом на следующий вопрос: год назад умер прописанный в социальном жилье гражданин России. В этом жилье осталась прописана его дочь, родившаяся в России, но являющаяся сейчас гражданкой Молдовы. Ей 12 лет, она не проживает в квартире уже 10 лет. Сможет ли сестра умершего выписать через суд несовершеннолетнюю гражданку Молдовы из социального жилья? Сестра ответственный наниматель, несовершеннолетняя прописанная проживает в Молдове с матерью0
  • Андрей Рудаковвладелец 1/2 доли в квартире может в судебном порядке лишить постоянной регистрации проживающего там человека, если владелец другой 1/2 против?0
  • Виталий РыбаковТаисия, если он отказался от приватизации, то он имеет право бессрочного проживания. Вы не сможете выписать его через суд.0
  • ВикторияЗять является собственником муниципального жилья. Сын от первого брака прописан в нём. В данный момент получили жильё по реновации, и только через год он приехал и выписался - прописался в новой квартире. Не живёт по месту регистрации и в городе более 3х лет. Имеет временную регистрацию по месту проживания жены в другом регионе. Согласие на приватизацию не даёт. Можно ли его выписать без его согласия на основании его не проживания.0
  • Еленс КосмачеваВиталий, а если человек отказавшийся от приватизации, добровольно выехал, замки не менялись, имеет ключи, забрал свои вещи, за коммуналку не платит, в ремонтах не учавствует, купил квартиру и аппартаменты, с семьёй не поддерживает отношения, общего бюджета никогда не было, Те по сути является бывшим членом семьи, такого тоже нельзя выселить?0
  • Елена РодинаМы с сыном собственники квартиры. В 2022 году прописали дальнюю родственницу. Она не живёт в квартире и никогда не жила, не платит коммунальные расходы. Скрывает своё место жительства и работы. Хотим её выписать, но связи с ней нет. Как её выписать?0
  • Юлия СкоробогатаяДобрый день,я собственник комнаты в коммуналке,попросили прописать маму гр.РФ с двоими детьми для школы но РФ и для их папы который получает гражданство РФ ,написали расписку на год,, через год папа прописан в другом месте и получил гражданство а их мамаша не хочет выписываться мол некуда и с ним разводится ,и с моей комнаты им некуда выписаться .0
  • HelStepБывший муж через 6 лет расставания прописал на свою незначительную долю несовершеннолетнего ребенка, потом продал мне долю как единственному собственнику. Можно и аак их помле этого выписать через суд? Какие требования заявлять?0
  • ЛюдмилаДобрый день! Я являюсь собственником квартиры и прописала своего сожителя и его ребенка (10лет). Как в таком случае можно выписать ребенка? Если он выпишется, то и ребенок автоматически снимается с регистрации? Или это не так?0
  • ТаисияАлиса, добрый день. Письма собирать не надо. А как выписать брата? ( описание ситуации выше). И ещё вопрос: если продам с обременением, смогут ли новые собственники выписать его как члена семьи бывшего собственника? Не обяжут меня прописать его ко мне в новую квартиру? У него своя огромная квартира в собственности. В моей он не проживает 30 с лишним лет, не платит. Что мне делать?0
  • ТаисияВиталий, какое проживание? У него своя огромная, шикарная квартира в собственности. Он не собирается жить в моей комнатушке по сравнению с его хоромами. Он, а вернее его жена, хочет денег, как я понимаю. А с какой стати я должна ему что-то компенсировать? Я живу и плачу за эту квартиру почти 50 лет. Брат никогда не был обременен ни оплатой, ни ремонтом. Да и квартиру ему тетка отдала. И справедливо что родители отдали мне свою. Всё поровну и честно. А он не выписывается. И я продать не могу. Что же делать?0
  • Алиса МаркинаТаисия, с обременением квартира будет стоить дешевле. А обременение там навечно.0
  • Драганчук ЛилияЗдравствуйте, может ли свекровь выписать меня с годовалым ребенком через суд.Другого жилья нет,муж умер.0
  • Юрий АладьевМожно ли обезопасить себя при регистрации родственника и например оформить доверенность по которой потом его можно выписать.0
  • АннаРафаэль, а если собственник не вступил в наследство своей доли, можно его выписать?0
  • Рафаэль РафАнна, подробно ситуацию опишите0
  • НатальяДобрый день. Мой брат собственник квартиры и моя мать прописана тоже. У него доля в квартире и у мамы. Он не живёт в ней 13 лет. Живёт в другом городе, за квартиру вообще не платил, сейчас на исправительных работах. Квартиру нужно ремонтировать, но мы боимся, если он приедет то продаст её, и то не знаем через сколько лет он вернётся. Сдавать квартиру в плохом состоянии не возможно. Можно ли его выписать через суд?0
  • Елена СипачеваРафаэль, мой родной брат после смерти родителей, обиделся на то что младший брат получил 2е доли, а он -старший 1 долю (нас всего 5 дольщиков), поэтому не вступает в долю и не хочет ни о чем слушать вообще. Мы хотим дом продать, там жить никто не может. В родительском доме брат не живет уже больше 10 лет, НИКОГДА не оплачивал коммунальные и другие платежи. Что то можно делать в таком случае?0
  • МарияЗдравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, где прописан отец (он участвовал в приватизации). В июле прошлого года съехал из квартиры, оставив последний месяц ЖКУ неоплаченный. Как я могу его выписать? Сейчас проживает со своей другой семьёй, но там официально брак не зарегистрирован и он не является собственником жилья. Можно ли сделать так, чтобы он не вернулся в квартиру? Как можно сдать/продать квартиру в таком случае?0
  • ИринаКак выписать человека, если он находится в другой стране и сам сделать это не может?0
  • ОлегЕлена, такая же ситуация ... У вас что нибудь "сдвинулось" ?0
  • Елена СипачеваОлег, нашла вот такую статью https://dzen.ru/a/ZJwRXAY6jQGuHIM9?share_to=telegram0

Сообщество