Как выделить доли, если есть запрет на регистрационные действия?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Боорис

В 2014 году брали, на тот момент с супругой, ипотеку на ее имя с использованием маткапитала — родился второй ребенок. В 2020 весной родился третий и мы также внесли «путинские» в сумму погашения долга перед банком. В 2020 осенью мы развелись, остаток суммы по задолженности выплачивал я по 2022 год и ипотеку закрыли.

Теперь стал вопрос о выделении долей. Запросили выписку из ЕГРН и оказалось, что у бывшей супруги есть судебная задолженность и из-за этого наложен запрет на регистрацию. В графе «Правообладатель квартиры» указано два человека: я и она, без конкретики.

Как нам быть в этой ситуации? Как выделить тогда доли на всех? Может ли она отказаться, например, в пользу детей от своей доли? Есть же конкретный срок выделения долей детям — 6 месяцев, и как быть, если, чисто теоретически, через пару лет старший уже к тому моменту совершеннолетний ребенок захочет продать свою долю в квартире?

Что делать? Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Тэги: семья, право

Прошу прощения Уважаемая аудитория, описался. "В 2020 весной родился третий и мы также внесли маткапитал в сумму погашения долга перед банком" (не маткапитал, а по гос. программе тогда выдавали "Путинские")