Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.
Пожалуйста, помогите разобраться. Дело в том что, у нас частный дом, собственники не мы, а сестра мамы, но прописка у нас есть с мамой в этом доме. У нас в деревне есть услуга — мусор. Платеж мы не вносили, сестре пришло судебное взыскание. Неожиданно сестра-собственник заявляет, продам дом, если вы не оплатите долг за услугу. Но у нас единственный этот дом.
Имеет ли она право нас, грубо говоря, выкинуть отсюда и продать дом? Что делать в такой ситуации?
То есть вы живете в доме вашей тёти, не оплачиваете коммунальные услуги, накопили долг, и удивляетесь, что она вас просит его оплатить?
С моральной точки зрения она имеет полное права вас оттуда выгнать.
BMO, причём, ссаными тряпками 😂
Имеет. А почему, собственно, не оплачивали и копили долги, что дошло до суда? Подставили хозяйку дома, неудивительно, что она решила вот так избавиться от своих проблем
"Что делать в такой ситуации?"
Оплатить свои долги может, нет? И спасибо тёте сказать, что позволяет жить в её доме. И ещё извиниться за то, что подставили её с долгами.
Собственник дома имеет право продать, подарить дом, распорядиться как ей захочется. Соответственно новый собственник сможет через суд выписать вас.
По поводу иска за мусор, тётя может отменить заочное решение или судебный приказ (предполагаю, что тётя не знала о взыскании, пока ей карту не заблокировали) и затем, при повторном судебном разбирательстве о задолженности за мусор, привлечь вас в качестве ответчиков, как проживающих и зарегистрированных в доме. Итог: срочно оплатить долги, помириться с тётей, не допускать задолженности впредь.
Марина, а зачем новому собственнику суд? Тётя сама может выписать всех. Даже ребёнка старше 14 лет или через суд, если он младше. И уже продать дом без обременений:)
Сейлор, если они там живут, то сама не может. Для этого ей в суде придется доказывать, что они оттуда выехали добровольно и проживают в другом месте.
То что вы описываете происходит в случаях, когда родственники имеют права на жилплощадь и какие-то доли.
А тут тётя одна собственник. Она может выписать их в одностороннем порядке и плевать всем живут они там или нет. Трудности возникнут только с ребёнком.
Договариваться с сестрой. Оплачивать коммуналку, особенно если учесть, что живёте в доме вы, а не она. Если она собственник, разумеется, она имеет полное право продать дом.
Александр, если уддерживают незаконно, нужно решать этот вопрос а не доводить до суда неуплатой.
Анна, согласен
Это ж сколько лет не платили и какая сумма долга набежала, что приходиться продавать дом? Получается и сестра проворонила, должна же платёжки проверять, сумма же переходит, которую не уплатили в прошлом месяце. Или был какой то отдельный счёт? Но вроде его тоже можно проверить как собственнику, нет ли долгов.
Оплатить долг за вывоз мусора. Считайте, что это плата за вашу прописку.
Вы вообще где были то столько лет?! Нужно было оператору, который оказывает услуги направлять подтверждения, что вы там фактически не проживали.
Фата-моргана, так они там как раз проживали и проживают, видимо:
"Но у нас единственный этот дом."
Сестра мамы имеет право продать дом, новые собственники смогут вас выписать и выселить. Если это единственное ваше жилье, то суд може отсрочить выселение на некоторое время (полгода-год). Но это при условии, что она найдет покупателей на такую проблемную недвижимость: суды по выселению тоже денег стоят и времени требуют. Что делать? Договариваться с родственницей, оплачивать долги и не допускать просрочки оплаты, если не хотите бомжами остаться.
Топикстартер хотела поддержки, а ей в итоге глаза на правду открывают, а она не приятная для тс
Если у вас там нет несовершеннолетних, то легко выпишет вас через суд. Если есть, то ситуация для собственника вроде усложняется насколько я знаю.
Sergey, немного сложнее, но раз тетя не законный представитель несовершеннолетнего, то тоже может выписать. Или продать подешевле с прописанными и потом выпишет через суд новый собственник.
Прописка откуда?
Если собственник прописал, то как прописал, так и выпишет.
А если была приватизация и отказ от участия в ней, до тогда у тех, кто отказался, остаётся право пожизненного проживания.
Право имеет. Почему у вас нет своего жилья ? Видимо, дом-наследство?
Дом может продать.
Что делать. Извиниться, оплатить долг, не создавать долги и копить на своё жильё.
Sergey, потому и написала, что дешевле. если дом приносит одни убытки с такими жильцами, иногда готовы сами приплатить, только бы ярмо с шеи снять. мы же не знаем, может быть это хаплупа в нижнем подзалупинске, которая и даром никому не нужна
Имеет, через суд.
Что делать - грубо говоря, это лично ваши проблемы, а не ее.
Право собственности превыше.
Наглость и жлобство проживающих- зашкаливает! Таких точно надо гнать!
Я бы выгнал.
Александр, вы считаете, что нормально в этой ситуации молча не платить, пусть собственник решает проблему?
Anna, нет я так не считаю
Вопрос из серии - я изменяю своей жене, почему она решила со мной развестись?
Можете мобилизоваться мобилизованным замораживают взыскания. Если повезёт, можно выиграть белую ладу калину.
nnstepan, там денег нет ща мусор заплатить, на ребёнка гораздо больше денег надо)
Александр, лучше пусть больше 100 м, чем у кого-то около дома стоит))
Маруся, согласен