Как я купила недвижимость за границей

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Евгения Йепес

живет по своим правилам

Чем меньше финансовая кабала, тем надежнее и счастливее жизнь.

Я предпочитаю купить самое копеечное жилье, пусть и в кредит, но не быть рабой дорогой ипотеки. Доход у нас всегда был скромный. Но даже с таким достатком можно иметь больше, чем может показаться, если покупать все очень дешево — от нарядов до жилья.

Предыстория

Я родилась в Донецке в 1966 году и живу в Испании с 1996 года. На родине я на свою голову послушалась бабушку и окончила экономический факультет. Это означало, что подобный диплом будет равен нулю за границей. А жизнь сложилась так, что именно это со мной и случилось.

Мой муж из Эквадора, он учился в Донецке. В те времена там было очень много иностранных студентов. Помню себя и своих подружек, еще в 1983 году танцующих на дискотеках латиноамериканские танцы. Эти праздники устраивала молодежь из разных стран, в то время как многие советские люди из других республик даже не догадывались о существовании сальсы, меренге и бачаты.

Когда мы с мужем решили переехать, то выбрали Испанию, так как там люди реже сталкивались с проверкой документов. И еще в этой стране, в отличие от многих других, мигрант без визы мог открыть счет в банке и хранить там свои сбережения.

Cколько стоит жизнь в Малаге на юге Испании

Я работала, как можно догадаться, на низкооплачиваемых работах — на кухнях в ресторанах, официанткой. Месяцев через семь, уже зная испанский и английский и еще будучи молодой и привлекательной, смогла устроиться в заведения в туристических районах — знание английского языка ценилось, и за такую работу платили в два раза больше.

В 2000 году испанское правительство приняло закон о легализации нелегалов, приехавших в страну до 1 июля 1999 года. Так я наконец получила документы. Как видите, наш опыт устарел — и слава богу! Не советую его повторять. К тому же более умный человек на моем месте, оформив документы, принял бы правильное решение — получить образование в ЕС. Я этого не сделала, потому что было некогда. Это ошибка! Но мой рассказ — о недвижимости.

Домик в Испании

На свой первый домик я заработала, стараясь отложить все или почти все. Тратила только на еду, телефон и снимала часто даже не комнату, а койко-место. Но и на этом удавалось сэкономить, если получалось найти работу в маленьких поселениях, где обычно предоставляли бесплатную кровать или комнату работникам.

Первое жилье я купила в 2002 году — это был домик в 35 километрах от Валенсии. Его площадь — 100 м², он расположен далеко от всего и получает электричество только от солнечных панелей. Мы оформили его в ипотеку на сумму 36 000 € и период в 20 лет с колеблющимся процентом. Первый платеж был примерно 8000 € или чуть больше: он включал первый взнос 3600 €, налог 7% от стоимости жилья, пару более мелких налогов и оплату услуг нотариуса.

Как я продала однушку в Подмосковье и купила квартиру в Валенсии

340

В месяц наш платеж составлял от 254 до 196 € — в основном старались класть на счет около 210 € и в спокойном режиме выплатили ипотеку за испанский домик в июне 2022 года.

Участок вокруг нашего домика очень зеленый

Мини-бассейн на заднем дворе сделал мой муж

Домик в Норвегии

В 2013 году муж поехал работать в Норвегию. Нами двигали не только более высокие зарплаты в этой стране, но и желание приключений, нового опыта, впечатлений. На мой взгляд, интереснее жить сразу в нескольких странах, чем в одной. Посетив страну как турист, вы не можете глубоко постигнуть менталитет и ее философию. Поэтому пожить длительное время в другой среде и атмосфере очень ценно.

Этот момент всегда был для нас принципиальным и включал реалистический подход к поискам работы — на стройке или где-то в подобном месте. Конечно, для людей 25 лет разумнее зарабатывать меньше, но строить будущее, получая образование, пытаясь внедриться в любимую сферу. Но для людей за 40 и больше это уже не вариант. В нашей ситуации важнее деньги прямо сейчас.

Как я купила два дома в Норвегии и строю третий

121

Муж, как и я, в свое время не получил высокой квалификации. В Норвегии он не сразу, но устроился в фирму мультиуслуг: может съездить для заказчиков за покупками или что-то убрать, починить. Меня в этой стране не брали даже уборщицей, потому что мне было больше 50 лет. Так что я продолжила жить на две страны.

По сути, наш доход в Скандинавии — это доход супруга, который составляет примерно 3000 € чистыми, или 30 000 крон. Иногда муж может подработать, сделав небольшой ремонт, покрасив дом, но это происходит нечасто и в основном летом. При таком доходе в 2018 году мы решили купить последнюю «символическую» хибару — там, где сможем потянуть. И приобрели крошечный домик 45 м² за 250 000 крон, или 25 000 €. При этом своих денег мы потратили только 1000 €, остальное взяли в потребительский кредит под 9%. Скоро его уже выплатим.

Вот так выглядит норвежский мини-домик снаружи

Много чего для обустройства мы брали подержанное. Входная дверь стоила 700 крон против 1500 крон за новую. В красный цвет ее мы покрасили сами

Домик находится в поселении на 3000 жителей под названием Рьюкан. Хибарка крошечная — практически студия с символической спальней 6,8 м². Но благодаря ей не выбрасывается куча денег на аренду, и это уже здорово.

Мы оформили официальный план на пристройку еще двух спален. После расширения и ремонта домик будет стоить прилично. Его можно продать и купить другую недвижимость для ремонта, но уже в более серьезном городке. Либо купить в том же поселении, а прибыль использовать на покупку квартирки, например, на Кабо-Верде.

Жить в Норвегии или даже проводить девять-десять месяцев в году я не могу: очень холодно и мрачно, хотя это и имеет свою прелесть. Но на пенсии норвежский дом можно сдавать, и это будет заметная прибавка к доходу.

В нашем домике все куплено за копейки или досталось нам бесплатно, включая книгу по искусству на столе, подсвечник, буржуйку, купленную за 250 € вместо 1000 € за новую

Не б/у только мои картины, пледы, подушки, растение и сувенир из Египта на подоконнике

Квартира в Испании

Чуть позже мы купили квартиру в пригороде Валенсии в 8 километрах от моря. Сделали это по двум причинам: во-первых, наш дом находится далеко от всего, а хочется быть ближе к цивилизации, во-вторых, мы расценивали это как небольшую инвестицию, сделанную в самый выгодный момент.

Дело в том, что из-за кризиса 2008 года многие потеряли работу, а новую не могли найти и год, и два! Но люди продолжали платить ипотеки на 70 000 € за такие же квартиры и не могли их продать больше чем за треть цены.

За и против: стоит ли инвестировать в недвижимость

К 2015 году рынок недвижимости все еще был на дне, и мы приобрели наше третье жилье за 22 000 €. Из них 17 600 € взяли в ипотеку на 15 лет. К слову, такие крошечные кредиты в некоторых европейских странах вообще не рассматриваются как ипотечные. Насколько я знаю, в Италии ипотечным может считаться кредит от 50 000 €.

Наша квартира сейчас как раз примерно столько и стоит — 50 000 €. Скоро нам в дом установят лифт, и тогда ее цена вырастет еще сильнее. А пока маленькая ипотека со страховкой и налогами покрывается за счет сдачи этой квартиры в аренду. От наших жильцов мы получаем 400 € в месяц.

Но мне нравятся именно удаленные жилища — на природе. Так что в испанской квартире я не выдерживала больше трех дней. Было ощущение, что живу в улье.

Такой вид открывается из квартиры в Сагунто. Очень ценю вид из моих жилищ и атмосферу вокруг

Квартира в Египте

В феврале мы купили студию неподалеку от Хургады за 16 000 €. Все по той же схеме: взяли новый кредит на 12 000 € — все равно ведь привыкли платить по 200 € ипотеки. Мерзкое место эта Хургада, но на большее нет денег. Так что я решила: лучше пойти на компромиссный вариант, чем не купить ничего, претендуя на идеал. Это моя философия.

Что я получаю взамен? Как минимум возможность хоть какого-то путешествия в случае, если у меня совсем не будет денег. Квартиру мы купили в 4 километрах от Гуны, а это шикарное место, где море не за забором и мусора меньше. Кроме этого, на первой линии от моря там ничего не строится. Комплекс называется «Тиба Вью».

Как купить квартиру в Аланье в Турции

561

Второй плюс: эту квартиру мы тоже планируем сдавать. Правда, надо сначала ее доделать: установить кухню, кондиционер, нагреватель воды, мебель и навес от солнца на балконе — квартира на последнем этаже. Надеюсь, что за счет сдачи в аренду будет покрываться часть нашего кредита. Мы взяли его на пять лет и платим по 265 € в месяц.

Наша студия находится на окраине Хургады, с балкона открывается вот такой вид

Итоги и планы

У нас есть небольшие сбережения — около 40 000 €, но мы не хотим их тратить. Мало ли что. Наша тактика базируется на небольших кредитах. Я лучше куплю самое дешевое жилье, но с минимальным платежом. Буду свободна, смогу легко передвигаться и покупать объекты в других местах. Плюс у меня будет дополнительный доход от сдачи некоторых из них.

В идеале я бы вообще приобретала не квартиры, а домики. Но часто на что-то более крупное нет денег. Моя следующая мечта — купить домик на Сицилии, но попозже. Ко всему этому могу добавить, что мой экономный подход затрагивает все сферы жизни.

Я одеваюсь скромно, но меня это устраивает

К примеру, я не покупаю дорогую одежду. Зимой ношу порезанную необычную шубу из искусственного меха, которую сшила из ткани, купленной по дешевке в Мадриде. А мой любимый летний наряд состоит из топика за 2 €, штанов за 3 € из секонд-хенда и кофточки, связанной мной, за 8 €.

Да, это не богатая жизнь, но, действуя иначе, мы бы не смогли стать владельцами двух домиков и двух квартир. Имея скромные доходы, я не собираюсь отказываться от радостей жизни, потому что жизнь одна, а я хочу объять все. Хочу пожить и там и там. Увидеть и узнать как можно больше. И в этом плане нет никакой трагедии в том, чтобы пойти работать официантом или на стройку: там можно получать не меньше, чем зарабатывает средний банковский служащий.

Я взяла ипотеку на квартиру в новостройке в 62 года и с пенсией 24 000 ₽

305

Читатели продают и покупают жилье. Истории о сделках с недвижимостью

Тэги: квартира, жилье, загородный дом, недвижимость

Как вы или ваши знакомые заработали на жилье?

Трогательная история, обычно про приобретения пишут с большим пафосом у вас же получился лаконичный тёплый рассказ, и очень скромный, хотя работа проделана огромная. И поэтому читать и окунуться в Ваш мир было очень приятно.

122

Даниил, спасибо большое за ваш ,действительно теплый коментарий!.
Работа проделана, но хочу сказать, что она мне в радость! Я обожаю создавать моими руками уютные гнездышки.

Вы молодцы! Наслаждаетесь жизнью и увеличиваете капитал

Просто Армагеддон!!! 🔥🔥🔥

Как круто радоваться жизни на минималках, вместо погони за лучшим. У нас тут это сложно сделать, все вокруг стараются быль лучше/круче/богаче.

Alfredzo, средняя з/ п в Норвегии будет ,примерно 4800 номинальных евро ( 3300 чистых). Так ,что доход в 3000 евро чистых ( 30000 крон), не " минималка", а всего чуть ниже среднестатистического.
Проблема в том, что у меня нет сейчас дохода ( правда я рисую, но это не может быть причислено к серьезному доходу) . Стараемся решить эту проблему,конечно

Alfredzo, причем по факту на минималках оказываются те, кто пытаются выглядеть круче других.а по факту сидят с голой жопой, пока автор уже имеет пассивный доход с домов и квартир. Молодец 👍

Домик в Норвегии - прямо как из сказки!) Интересно, насколько холодная там зима? И дорого ли выходит отопление?

Юлия, тратиться 240 евро примерно на электричество, что уже включает отопление. Надо помнить, что это минидомик.

Такой потрясающе позитивный, интересный и воодушевляющий пост. Спасибо. Очень круто. Вы с мужем огромные молодцы!

подскажите, а как вы получаете кредиты на жилье в странах, гражданами которых не являетесь? или конкретно в этих странах так можно?

Эля, да! Конечно можно получать кредиты в Европейских странах ,если у вас есть вид на жительство .
Не обязательно иметь гражданство
Так же надо иметь ввиду, реалистичность предполагаемого размера кредита. Если бы я попросила 200000,то наверняка, мне бы не дали!.
Кстати, в Испании был период (2002-2008) когда кредиты ,причем непропорциреальные по отношению к доходу, давали, практически всем!!! Так ,знаю много конкретных случаев тех лет, когда люди с з/п в 1000 получали ипотечный кредит в 120000!!!!... Надо было иметь голову и самим не брать!!!!. Потому,что такая диспропорция привела потом ,к настоящим трагедиям!!

gina, спасибо!
дааа, чувствую раньше было веселее, можно было развернуться на широкую ногу))

Эля, нееет! " Разворачиваться на широкую ногу" беря непомерные кредиты ( непропорциональные доходу) - это не лучше, а хуже!.
Сейчас, тоже дают кредиты!
Надо иметь стабильный доход в стране Европы, где вы хотите кредит и совершить покупку..
И исходя из вашего дохода банк вам может назвать максимальную сумму кредита.
И вот ,здесь, как раз вопрос Рац онал ной оценки рисков со стороны самого просителя кредита!.. Потому,что банк ВСЕГДА готов выдать кредит больше разумного риска!!;.
Ну например, если у вас доход, скажем 1800 евро + постоянный контракт на работу+ вам 32 года то банк запросто вам выдаст ипотечный кредит на 180000 или около того на 30 лет... НО! Это будет означать месячную квоту ,примерно в 800 евро в течении 30 лет!... На мой взгляд, это рисковано + человек утрачивает свободу выбора и не решается ничего менять в жизни ,ни пробовать новое ,потому,чтобы не рисковать выплатой ипотеки!
Поэтому, не надо принимать с радостью то,что вам даёт банк!.
Надо думать ,например, о том, а что будет если я сильно заболею и мне прийдеться сменить работу? А если в мире разразиться новый кризис ?
На каком уровне цены сейчас - на дне или на вершине?. Если на дне, или почти, то ладно, такая недвижимость не станет дешевле и в худшем случае ее можно продать. А если на вершине или почти, то потом ,через несколько лет, вполне, может произойти снижение цен и вернуть сумму кредита ,продав жилье не получиться
Надо все учитывать.

А мне приятно наблюдать, как автор пишет русскими буквами, но уже не по-русски, а в некоторой европейской стилистике)
И с соответствующей транскрипцией

Роман, и что же здесь приятного?
по-вашему, по-русски это априори плохо,,?

gina, полностью с вами согласна!

"а я хочу объять все"
блин, даже смутно представляя какая по большей части помойка(в широком смысле) наша планета - у меня вообще нет никакого желания объять что-либо дальше туристических вылизанных мест

"пойти работать официантом или на стройку: там можно получать не меньше, чем зарабатывает средний банковский служащий"
угу, а можно и не получать. а ещё можно мгновенно угробить остатки здоровья.

в целом "финансовый план" автора заслуживает уважения - он хотя бы есть. и вот это стремление скупать жильё мне близко )
мне только непонятно что с ликвидностью объектов, купленных автором.

автопарк окраин Хургады удивил )

Филипп, господь с вами ,какая " помойка"?! В мире куча входновляющих мест !!!! .
Ну например ,это потрясающее место на фото - Balapitiya beach на юго- западе Шри Ланки-. .. Просто как пример.
Работа на стройке и официантом гробит здоровье не больше, чем отсутствие приключений и более низкие доходы во всех постсоветских странах!.
Ну счёт ликвидности - 3 объекта ( в Испании и Норвегии) ,абсолютно ликвидны и принесут прибыль даже сейчас без дополнительных улучшений и расширений для продажи.
Ликвидность студии в Хургаде и у меня под сомнением.
Вернее, я вижу как за пару месяцев продалась квартира с 1 спальней в этом же комплексе за 27000 и ещё раньше, квартира с 2 спальнями ,продалась за 37000. . Поэтому, есть надежда, что этот объект, хотя и не продастся с заметной прибылью, но как минимум, не будет потерь. Кроме того, в этом комплексе живут европейцы, а не только люди из постсоветских стран,что означает, что красиво оформленная студия с видом на море ,запросто может привлечь европейского покупателя если ее продать ,скажем по себестоимости, уже оборудованную (19800 например)

..

gina, а разве в Норвегии иностранцам можно покупать дома? Какие-то ограничения есть?

Филипп, не могу сказать о том если ли ограничения в Норвегии для покупки жилья иностранцами, а конкретно, россиянами. Наверняка, если есть ограничения в получении вмз ,то можно ожидать и ограничения в покупке недвижимости. Т е ,зависит сильно от того из какой страны иностранец .
Точно сказать не могу, потому,что мы - иностранцы с видом на жительство в Норвегии. А иностранцы с видом на жительство покупают недвижимость без проблем и могут просить кредиты ,в том числе и ипотечные ,на общих с норвежцами ( или испанцами,если в Испании) условиях.

Филипп, "пойти работать официантом или на стройку:" в 50 лет удивил ещё больше )

Филипп, сильно туристические места это обычно и есть самая большая помойка)

Nikita, по вашей философии человек живёт и действует только для детей, а дети для своих детей и так далее.
Эта философия не признает ценность качества жизни для самого себя ?

Кучма, вы неправы. Города на Шри Ланке не в европейском стиле и могут иметь много неухоженные мест, да.
Но природа потрясающая и люди приятные.
Маленькие же поселения, просто очаровательны! Для меня было ярким развлечением просто бродить по улицам местных поселений любуясь домиками, заборами и садами!.

gina, жрать нечего (мяса нет), местные пристают, грязь везде, интернет плохой, пляжи засранные.
Я не на домики смотрю, я тут живу и работаю полгода. Хиккадува, Галле, Коломбо, Маунт Лавиния, Элла, Канди и т.д. - много где был. Сейчас в Панадуре.

Кучма, так возвращайтесь в челябинск. Тут вам и харчи, и климат, и интернет, и чистота.

Кучма, ехали бы дальше на юг, в сторону Мириссы. Там меньше цивилизации и грязи, которую вы прям замечаете, с таким отношением Вам на Бали надо, с х2 ценником. Коломбо и Канди это урбан, там делать долго нечего. А Интернет везде одинаковый и курица в супермаркетах есть. Ясен пень что свинины там не растет)

Сто тысяч лайков вам сударыня и супругу вашему!

Было бы очень интересно почитать Ваш дневник трат)
Столько позитива в статье о (вобщем-то) покупке недвижимости я не встречала никогда

Sibylle, я чуть ниже предоставила дневник трат под одним из комментариев. Там очень подробно. Мне было лень считать до копейки, но можно посчитать самостоятельно. Приблизительные расчеты я даю. Ничего фантастического!
Мы экономим, но не до такой степени, чтобы голодать или никогда не ездить в путешествия.
Работаем над повышением дохода
Посмотрите среди комментариев

Вниманию всех, кто проголосовал за второй пункт: продам дом в Доминикане. Идеальное предложение для тех, кто пытается скинуть лишний вес)))

Поющая, приходите к нам в анкету про покупку и продажу жилья: https://journal.tinkoff.ru/how-i-bought-my-housing-form/. Интересно, что у вас там за домик и в чем его нюанс (или засада, гыгы)

Юлия, засада не в домике, а в государстве, где работы нет и взять негде и все кругом такие же. Лежишь в хоромах с отключенными за неуплату светом и водой и очень хочешь есть. Или плюёшь, уезжаешь на родину, тут же находишь работу и пытаешься продать дом за океаном))

Поющая, самый главный вопрос - сколько стоит дом?

gina, всего сто тысяч долларов стоит.

Филипп, я люблю красоту ,и в частности красоту природы. Она у меня вызывает бурю эмоций!
Выросла я не среди берёзок, а в степи. Летом, кстати, на Азовском море, за 40 минут загораешь до черна! Солнце как в тропиках. Не знаю ,почему так. Может потому,что много отраженной радиации, потому,что нет леса?..
На Средиземном море солнце не имеет такой силы.
Это удивительно!
А сколько мидий ! Все усыпано ракушками мидий.

Разброс по странам конечно поражает. Нормалдомба, так держать.

Дмитрий, вы недостатком. Написана длинная история о том как мы приехали и кем работали и о том, что в Норвегии у меня нет работы и про то что мы живём и в Норвегии и в Испании, да, именно так, и теперь ещё и будем жить в Египте.
Первый домик куплен с ипотекой на мое имя. Квартира в Испании куплена как на часть сбережений мной сделанных и на общий кредит , а домик в Норвегии и студия в Хургаде на кредит на имя мужа. Но идея была моя и выбирала я. И план о том как расширить Толе мой . Обстановку внутри создавала я тоже. Это разве не вклад?
Я рисую картины, иногда, очень редко могу ,что-то продать. Другого дохода на данный момент у меня нет.

Denis, дам рассчет :
1) ипотека за испанский дом погашена в июне прошлого года и была ,примерно 210 в среднем за 20 лет.
2) ипотека на испанскую квартиру( крошечная 106 евро сейчас) + страховка+ налог+ комуслуги на поддержание дома+ вывоз мусора+ экологическая его переработка гаситься и перекрывается и даже, приносит небольшой доход за счёт сдачи квартиры ( начинали с 250 евро в 2018 ,теперь 400 ,потому,что дешевле нет в нашем городе Сагунто)
3) покупка норвежского домика в 2018 осенью с помощью 2- потребительских кредитов имела месячную оплату в примерно в 400 евро и выплачена наполовину.

Т.е , мы никогда не платили все кредиты вместе. Максимум 2 объекта одновременно.
Когда закончилась ипотека на испанский домик , то решили, что можем взять 12000 на студию в Хургаде (+4000 наших), потому, что этот кредит на 5 лет по 265 евро в месяц все равно, не на много больше привычной нам ипотеке, которую только что выплатили.
А кроме того, студия в Хургаде, после ее оснащения, вероятно ,принесет хоть что-то, даже если не покроет все 265 по всем месяцам.
Никаких коммунальных платежей там нет или они копеечные .

4) никаких комунальных платежей на испанский домик нет кроме налога годового (100-120 евро) и экологической переработке мусора ( 120 в год примерно) + годовая квота и примерные услуги на подачу воды из скважины ,расположенной рядом (120 евро в год примерно).+ 50 евро на сигнализацию ежемесячно+ страховка 90 евро в год . Т е, примерно 80 евро если разделить по месяцам( надо посчитать )
... Электричество там от наших солнечных панелей.

5) Норвежский домик поглощает львиную долю затрат! Ещё на несколько лет остаётся выплата кредита в 400 + страховка( может 400 евро в год,муж знает точно) + вывоз мусора (480 евро в год!) + обязательная чистка канализации ( не знаю точно, но около 300 в год) + электричество когда холодно 250 евро в месяц примерно ,вода бесплатная из реки ( по трубам конечно, не ведром)+ чистка дороги от снега, может 250 в год зависит от осадков)

6) кроме этого 2 страховки на машины ( машины тоже копеечные) - дна в Испании, другая в Норвегии 750 в год примерно.

Мне лень производить подсчёты, но примерно 1450 евро фиксированных затрат в месяц - 200 ( чистая прибыль от сдачи квартиры в Сагунто ,после покрытия затрат на саму квартиру ).
Получилось в остатке, примерно 1800 для жизни .Поэтому ,экономия затрагивает в е сферы жизни! О копеечных нарядах уже говорится в статье. Машины тоже дешёвые всегда . Еда сбалансирована в соответствии с нормами здорового питания ,но может быть и однообразной если цены высоки .Например, в Норвегии, могут быть только апельсины в течении месяцев ,а не манго или киви . Сейчас перец и помидоры имеют заоблачную цену и поэтому салат состоит ,в основном из капусты с добавлением маленького помидора + всегда включает apio ( не знаю как по русски)... Вместо помидоров томатный сок . Креветки самые мелкие 99 крон( 10 евро ) за упаковку 2 кг замороженных и тп.
Форель, вообще не покупаем в Норвегии,ни сёмгу , а сардин здесь нет . . Вино не более 2- 3 бутылок в месяц, потому что самое дешёвое стоит 12 евро бутылка!!!!.
В Испании ,конечно все не так!. Там нет такого строжайшего подхода к еде.

И так ,оставшиеся расходы :

- на еду 180 если в Испании и 220-240 если в Норвегии ( при чем, питание будет заметно более ограничено чем в Испании) на человека
- транспорт и бензин 150 ,но иногда может быть и больше.
- одежду не считаю, потому ,что я покупаю за копейки или шью или вяжу, а муж очень редко покупает.
- интернет около 70 евро в месяц
- телефон примерно, 45 евро на 2 номера.

После этого остаётся 1000 примерно на все остальные жизненные задачи + нечастые дополнительные доходы.
Так примерно. Может,что-то я упустила. Но рассчет примерно такой .
Как видите ,небогато, хотелось бы больше ( над этим работаем), но ничего фантастического.
На фото типичное меню в Норвегии на обед и ужин ( или курица).

Прикольно. У меня тоже были такие мысли. Лучше купить что-то маленькое но свое. Только напрягают такие моменты. Как это все содержать, проживая в другой стране .. коммуналки налоги и прочее... Во первых цены все в евро, а зарплата в РФ 800$. А во вторых надо ещё суметь организовать. Через агенство только если?

Dm, , не знаю насколько легко перечислить деньги в Евро в Европу из России и подобные вещи.
Но на всякий случай вот вам ,например Idealista.it где вы сможете найти недвижимость в Италии. Напишите ещё и регион . Например Idealista.it Calabria . Открыв , установите поиск от дешёвых к дорогим ( вот на фото piu económici). Кроме этого, имейте ввиду, что существует ещё и multiprupieta в туристических местах и объявления со словом ASTA( аукцион). .
Там есть много вариантов домиков и квартирок в небольших поселениях и нуждающихся в ремонте, но жилых ,начиная , примерно ,от 15000.
Даже в городах ,вроде Реджо Ди Калабрия бывают квартирки за 25000 с 1 спальней , нуждающиеся в улучшениях,хотя,всегда своими глазами надо видеть все и главное, атмосферу вокруг, чтобы не попасть в плохой район
В остальных странах Европы, сейчас не время для покупки, потому,что цены близки к высокому пику. Надо ждать и смотреть ,что будет с ценами. Неразумно покупать когда они на высоте, потому,что потом могут упасть и если вам захочется продать, то вы можете потерять.
. Да, надо будет платить налог, может 250 евро в год ,а может и нет, если это маленькое поселение. Кроме этого вывоз мусора, страховку , наверное и ща сигнализацию и ещё подобное. В год будет ,может 1200 евро в год или чуть больше Если решите сдавать, то это можно делать через агентство ,не присутствуя .
Надо иметь ввиду, что при покупке в Италии НЕрезидент платит высокий налог ( вроде бы, почти 10% ) + нотариус . Так что добавьте ещё эти затраты ( на нотариуса зависит от стоимости недвижимости, но никогда не меньше 1000-1400 евро примерно). Это приблизительно.

Мне прямо физически больно от цен, которые приведены в статье. Сейчас, чтобы купить квартиру в Барселоне надо по максимально скромным подсчетам иметь 30к евро на руках для ипотеки. И то боюсь уже не хватит.

резануло, как вы неоднократно "ласково" называете норвежский домик хибаркой, он самый красивый, на мой взгляд)))

Невеста, спасибо! Но,дело в том, что мы покупаем все в состоянии " хибарок" - это снижает цену.
А потом сами превращаем в красивые жилища. Очень увлекательный процесс, кстати
. А имея Норвегию под рукой, такой процесс,ещё и удешевился ,благодаря тому, что в Норвегии куча хороших и иногда,и впечатляющих вещей б/у . На фото стул из тесненной кожи,удачно взятый бесплатно по объявлению вместе с письменным столом.

Елена, пропаганду чайлд-фри вижу я. Возможно, автор не имеет детей и это для него трагедия, аккуратнее с комментариями такого плана надо быть

не, да, может и был подвох в том,что вы смотрели. Надо всегда, посмотреть своими глазами - посидеть в соседних барах, походить и тп..почувствовать, нравятся ли вам выражения лиц людей этого места..
Но если вы смотрели, именно в Барселоне, то там, действительно будет, ещё дороже .
Если вы согласитесь отодвинуться на 25-30 км в пригород, то с ценами будет лучше. Причем, Sabadell - не совсем удачный прием, потому,что он ближний пригород, а бывшие социальные государственные дома ( которые и могут быть цыганскими) строили именно ,или в самих городах или в самых ближайших пригородах. .
На дистанции 25 км и чуть больше ,уже ,вряд-ли встретяться такие дома.
Доехать же ,до Барселоны будет просто. В Испании нет ,обычно, проблем с пробками, потому,что много дорог и параллельных скоростных и " альтернативных" и тп

Интересный опыт, как с небольшими деньгами стать владельцем недвижимости на разных континентах.
Рад за вас и вашу свободу передвижения.
Из России сейчас доехать до Европы очень дорого и сложно, пока решил купить недвижимость только в одной стране - Черногории. На побережье цены, конечно, довольно высокие, но в не туристских местах на севере тоже, наверное, можно купить домик недорого.

gina, я не знаю, что такое "комплексы с квартирами для туристов". Была резиденция, где мне снимал жильё работодатель - там жили не только туристы, но и все, кому хватит денег. Там к соседям однажды точно залезали. Дальше была резиденция для абы каких местных - там тоже раз в году что-то случалось, может и чаще, но я не слышала. Дальше была резиденция для тех, кто в состоянии взять ипотеку - вроде без происшествий, охрана улицы патрулировала. Хотя тоже рассказывали всякое раз в году. Была в нашей местности одна резиденция с печальной репутацией (хотя что-то громкое происходило ненамного чаще того же раза в год) - но там меня не было, только в гостях, причём у персонажа, который так любил запрещённые вещества, что грех было к нему не влезть, пока он в астрале.

Да и мне было нечего бояться: в нашем доме из исправной бытовой техники только холодильник, а его так просто не унесёшь. Даже придумать не могу, что ещё там могло бы заинтересовать грабителей. Муж утверждал, что его раскиданные по дому моторы очень редкие и ценные, но я не думаю, что домушники соображают в этом больше блондинок, а по мне оно всё куча милого мужниному сердцу мусора, сама бы с удовольствием выкинула.

Nikita, от их наличия много бы не поменялось. К слову, если бы они были у автора, то возраст уже был бы не детский и они бы жили самостоятельно.

Сирота, ???Грибок - профессиональная проблема официантов?. Почему?!.Если вы решите ходить в 35 градусов в закрытой обуви ,а если решите ещё и не менять носки каждый день ,то запросто получите проблемы кожи на стопах ,хоть работая официантом, хоть ..не работая!
Кстати, работая в Донецком Облстатуправлении ещё до Испании мне тоже приходилось сидеть в обуви по много часов.
Кстати, боли в спине - это " профессиональное" заболевания всех конторских работников .....Так,что же теперь делать?!

Не знаю, вам судить по фото насколько я угробила себя физически . ...Надо уже делать подтяжку лица ( нет денег!) ,но все остальное более менее в приличном состоянии .
Кстати,боли в спине у меня впервые появились именно, в связи с тем ,что я начала работать на сидячей работе в 22 года(!!) после университета!. ....Но ,потом прошли и больше не появлялись ,потому ,что я начала ходить на бодибилдинг и никогда ,практически, не прерывала занятия упражнениями средней тяжести .

Я родилась в 1966 г и начала искать работу в Норвегии в 2017 . Это мой муж поехал работать в 2013. Надо было для начала сделать разрешение на работу . У меня нет гражданства ЕС ,зато мой муж имеет гражданство Испании. Но и ему надо было иметь стабильную работу с постоянным контрактом и прожить год в такой ситуации ,чтобы мне дали документы по закону о воссоединении семьи.

Жить " ближе к цивилизации" это слова редакции ,не совсем точные.
Мне нравиться жить ВДАЛИ от цивилизации, но именно поэтому купили квартиру ,на всякий случай - а вдруг нужно будет по каким-то причинам жить а поселении а не в 12 км на природе.

Любимая работа - это здорово, но в реальности, не доступная 3/4 населению планеты.
Жить полноценно и интересно включает не только работу.
Можно путешествовать, можно рисовать, можно познавать и обогащаться философией других культур ( вот именно ,для этого надо пожить,а не быть туристом в другой стране) ,можно наслаждаться создавая новую атмосферу в каждом новом жилище...
Что касается Нораегии, то недвижимость - это ещё и капитал - экономическая гарантия на случай непредвиденных трудностей и обстоятельств, потому что улучшив, расширив и продав вы получите заметную прибыль. После этого,купите другой домик ,и снова, можете сделать из него сказку ,чтобы потенциальный покупатель ахнул и не удержался от покупки и так далее.