Как сэкономить на оплате коммунальных услуг при отъезде
Можно пересчитать плату за холодную и горячую воду, водоотведение, газ, свет и вывоз мусора.
Когда я купила первую квартиру, то полгода делала в ней ремонт и в это время жила у родителей. На газ, свет и воду были установлены счетчики — они показывали нулевой расход, я платила только за общедомовые нужды. Можно было оформить перерасчет за вывоз мусора, но я об этом узнала позже, когда изучила вопрос. В статье расскажу, на чем можно сэкономить, если вы временно не живете в доме или квартире.
В каком случае можно сделать перерасчет
Пересчитать плату за коммунальные услуги можно, если:
- нет счетчиков и нет технической возможности их поставить;
- одного из жильцов более 5 календарных дней подряд нет дома и он может подтвердить это документами. День отъезда и прибытия не в счет.
Плату за общедомовые нужды пересчитать нельзя, потому что, например, расход воды на влажную уборку подъездов и полив клумб во дворе не зависит от того, живет человек в квартире или нет.
Как сделать перерасчет. Для этого нужно подать заявление и необходимые документы до отъезда или не позднее 30 дней после возвращения в одну из организаций:
- В управляющую компанию дома, в котором живете.
- В сбытовой участок поставщика, адрес которого указан в квитанции.
- В МФЦ.
Документы для разных видов коммунальных услуг немного отличаются — о них расскажу ниже.
Заявление рассматривают в течение 5 рабочих дней. Перерасчет сделают максимум за 6 месяцев. То есть, если планируете уехать на год, подавать документы на перерасчет придется дважды.
Документы могут не принять, если:
- Они не соответствуют требованиям или не подтверждают временное отсутствие.
- Нарушен срок подачи документов.
Если есть счетчики, то перерасчет сделать нельзя. В этом случае при отъезде на длительный срок главное — своевременно передавать показания, равные предыдущему месяцу. Например, если уехали 1 февраля, а вернетесь 1 июня, то за период с февраля по май стоит передавать январские показания: объем оказанных услуг за эти месяцы будет равен нулю и платить ничего не надо.
Если возможности регулярно передавать показания нет, то можно подать заявление о длительном отсутствии в управляющую компанию или поставщику услуги. А по приезду домой сообщить о возвращении.
Поставщик имеет право внепланово проверить счетчики. Если в квартиру нельзя будет попасть, то представитель компании может позвонить собственнику по номеру, который был указан в заявлениях, когда регистрировали лицевой счет.
Если счетчик неисправен, его необходимо заменить или отремонтировать в течение 30 дней.
Если не устранить неисправность, придется платить за среднемесячный расход на основании показаний счетчика за предыдущие 6 месяцев. Этот принцип расчета действует 3 месяца для жилого помещения, а затем плату начисляют по нормативам. Так же будут считать, если просто не передавать показания.
Как не платить за воду и водоотведение
Если человек пользуется холодной и горячей водой, то он платит еще и за водоотведение: использованная вода из раковины, ванной, cтиpaльнoй и посудомоечной машин выводится из квартир. Перерасчет делают общий: на горячую, холодную воду и водоотведение.
Документы. Вот какие документы нужны для перерасчета:
- Заявление в водоснабжающую компанию, которая обслуживает ваш дом: нужно указать адрес, ваши данные и период отсутствия. Образец заявления есть на сайте компании, если нет — заявление пишут в свободной форме.
- Акт обследования жилого помещения о том, что нельзя установить счетчики на воду. Его составляет поставщик услуги. Для этого нужно подать в водоснабжающую компанию заявление в свободной форме с просьбой провести обследование. Срок услуги не установлен законом, поэтому зависит от текущей загрузки специалистов. В акте указывают есть ли техническая возможность установить счетчики. Если ее нет, то должна быть указана причина. Срок действия акта не ограничен.
- Документ о временном отсутствии проживающих. Например, справка из стационара, билеты на имя потребителя услуги, копия командировочного удостоверения.
Документы должны быть на русском языке. Иногда требуют переводить даже проездные билеты, так как в постановлении не прописаны исключения на этот счет. Все документы, кроме билетов, нужно заверить подписью и печатью лица, которое их выдало. Также на них должны быть регистрационный номер и дата выдачи.
Если вместо оригиналов предоставляют копии, их придется заверить у нотариуса, но иногда поставщик коммунальных услуг просит и оригиналы для сверки. Также могут запросить согласие на обработку персональных данных и копию паспорта собственника квартиры. Точный список документов указан на сайте поставщика услуг.
Сколько можно сэкономить. Здесь и далее я рассчитаю примерную сумму, которую может сэкономить на коммунальных платежах один потребитель, если уехал в отпуск на 21 день. Первый и последний день не компенсируют — перерасчет сделают за 19 дней.
Для примера я возьму среднюю плату за коммунальные услуги в месяц. Точная сумма зависит от тарифов, которые действуют в регионе, и количества прописанных человек. Правительство устанавливает только индексы увеличения цен на коммунальные услуги, а тарифы утверждают руководители субъектов РФ. И даже в городах одной области тарифы на коммуналку отличаются.
Сколько примерно можно сэкономить при перерасчете за воду
| Услуга | Средняя плата в месяц | В день | Можно сэкономить за 19 дней |
|---|---|---|---|
| Горячая вода | 900 ₽ | 30 ₽ | 570 ₽ |
| Холодная вода | 300 ₽ | 10 ₽ | 190 ₽ |
| Водоотведение | 140 ₽ | 4,6 ₽ | 87 ₽ |
Сколько примерно можно сэкономить при перерасчете за воду
| Горячая вода | |
| Средняя плата в месяц | 900 ₽ |
| В день | 30 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 570 ₽ |
| Холодная вода | |
| Средняя плата в месяц | 300 ₽ |
| В день | 10 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 190 ₽ |
| Водоотведение | |
| Средняя плата в месяц | 140 ₽ |
| В день | 4,6 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 87 ₽ |
Судебная практика. В Москве женщина подала иск на управляющую компанию и потребовала пересчитать плату за холодную, горячую воду и водоотведение на одного человека. В квартире было прописано пять человек, но жила она одна. Остальные собственники жили за границей.
Женщина приложила акт о том, что невозможно установить счетчики на воду. Также указала, что УК просит каждые 6 месяцев подтверждать справками, что остальные члены семьи в квартире не живут. А если справки не предоставляются вовремя, ей начисляют плату по нормативам, то есть за пять человек. В итоге у женщины накопился долг.
Судья не удовлетворил иск: по закону перерасчет делается только на основании документов о временном отсутствии. Нет документов — нет перерасчета.
Как не платить за газ
Документы. Вот какие документы нужны для перерасчета:
- Заявление в газоснабжающую компанию: нужно указать адрес, информацию об отсутствующих, период отсутствия. Образец заявления есть на сайте компании, если нет — заявление пишут в свободной форме.
- Акт обследования жилого помещения, который подтверждает, что технически невозможно установить счетчик на газ.
- Документы на русском языке, которые подтверждают временное отсутствие: например, билеты или счет за проживание в гостинице. Все документы, кроме билетов, должны быть заверены подписью и печатью лица, которое их выдало, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Если подаются копии, а не оригиналы, их надо заверить у нотариуса.
Могут попросить показать паспорт, чтобы проверить регистрацию по адресу. Если в квартире проживает несколько человек, документы придется предоставить на каждого. В этом случае заявление может быть написано одно, но обычно просят заполнить заявление на каждого временно отсутствующего.
Сколько можно сэкономить при перерасчете за газ, если уехать на три недели в отпуск
| Услуга | Средняя плата в месяц | В день | Можно сэкономить за 19 дней |
|---|---|---|---|
| Газ | 150 ₽ | 5 ₽ | 95 ₽ |
Сколько можно сэкономить при перерасчете за газ, если уехать на три недели в отпуск
| Газ | |
| Средняя плата в месяц | 150 ₽ |
| В день | 5 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 95 ₽ |
Судебная практика. В Москве владелец 1/3 доли в трехкомнатной квартире хотел установить в ней счетчики, но другие собственники не согласились. Когда человек собрался в отпуск и подал заявление на перерасчет, управляющая компания ему отказала: технически оборудовать квартиру приборами учета можно, а то, что другие собственники не хотят, роли не играет.
Мужчина попытался оспорить в Верховном суде условия перерасчета из правил предоставления коммунальных услуг.
Суд отказал в иске: собственник не вправе ссылаться на отсутствие счетчиков в качестве основания для перерасчета оплаты за коммунальные услуги. А если собственники долей не договорились, то должны решать это в суде.
Как не платить за свет
Документы, которые нужно предоставить для перерасчета:
- Заявление на имя поставщика электроэнергии, в котором указать адрес, данные об отсутствующих и период отсутствия. Образец заявления — на сайте поставщика,если образца нет, можно написать в свободной форме.
- Акт обследования жилого помещения, который подтверждает, что установить счетчик технически невозможно. Счетчик на конкретную квартиру, который установлен на лестничной площадке, считается индивидуальным прибором учета.
- Документы — основания для перерасчета, например проездные билеты. Если подаются копии, а не оригиналы, их надо заверить у нотариуса. Поставщик может запросить оригиналы для сверки.
Если в квартире зарегистрированы несколько человек, документы необходимо предоставить на каждого. Заявление может быть одно или от каждого прописанного в квартире — в зависимости от требований конкретного поставщика.
Сколько можно сэкономить при перерасчете за свет, если уехать на три недели в отпуск
| Услуга | Средняя плата в месяц | В день | Можно сэкономить за 19 дней |
|---|---|---|---|
| Электроэнергия | 600 ₽ | 20 ₽ | 380 ₽ |
Сколько можно сэкономить при перерасчете за свет, если уехать на три недели в отпуск
| Электроэнергия | |
| Средняя плата в месяц | 600 ₽ |
| В день | 20 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 380 ₽ |
Судебная практика. В Нижнем Новгороде поставщик электроэнергии подал в суд на женщину, чтобы взыскать задолженность. Во встречном иске женщина указала, что в квартире длительное время никто не проживает, а услуги оплачивают по счетчику. В ходе заседания выяснилось, что в определенный период счетчик был неисправен и плата начислялась по нормативу.
В этом случае потребитель обязан платить среднемесячный расход на основании показаний счетчика за предыдущие 6 месяцев. Но если спустя 3 месяца после поломки счетчик не починили, то дальше начисляют по нормативам.
Суд постановил, что все начислено правильно, а перерасчет возможен, только если нет технической возможности установить счетчик. У женщины счетчик был, хоть и неисправный.
Как не платить за вывоз мусора
Документы, которые нужно подать на перерасчет:
- Заявление о перерасчете на имя компании, которая отвечает за вывоз твердых коммунальных отходов — ТКО. В заявлении нужно перечислить людей, которые не проживали в квартире, и указать период их отсутствия. Образец можно посмотреть на сайте регионального оператора или написать в произвольной форме.
- Документы на русском языке о том, что проживающие отсутствовали. Например, проездные документы или справка о временной регистрации по другому адресу. За исключением проездных билетов, документы должны быть подписаны уполномоченным лицом организации, которая их выдала, заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Если подаются копии, то их надо заверить у нотариуса.
Иногда просят заполнить согласие на обработку данных. Позднее его можно будет отозвать, для этого нужно подать заявление в свободной форме в ту же компанию.
Сколько можно сэкономить при перерасчете за вывоз мусора, если уехать в отпуск на три недели
| Услуга | Средняя плата в месяц | В день | Можно сэкономить за 19 дней |
|---|---|---|---|
| Вывоз ТКО | 90 ₽ | 3 ₽ | 57 ₽ |
Сколько можно сэкономить при перерасчете за вывоз мусора, если уехать в отпуск на три недели
| Вывоз ТКО | |
| Средняя плата в месяц | 90 ₽ |
| В день | 3 ₽ |
| Можно сэкономить за 19 дней | 57 ₽ |
Судебная практика. В Московской области мужчина захотел пересчитать плату за вывоз мусора и обратился в УК с заявлением, к которому приложил копии четырех проездных билетов. Компания отказала в перерасчете, сославшись на то, что плата за вывоз мусора рассчитывается из общей площади и с проживанием не связана. Такой порядок допускал Минстрой. Но суд встал на сторону потребителя.
За три недели отпуска можно сэкономить 1379 ₽ на коммунальных услугах
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Горячая вода | 570 ₽ |
| Свет | 380 ₽ |
| Холодная вода | 190 ₽ |
| Газ | 95 ₽ |
| Водоотведение | 87 ₽ |
| Вывоз мусора | 57 ₽ |
За три недели отпуска можно сэкономить 1379 ₽ на коммунальных услугах
| Горячая вода | 570 ₽ |
| Свет | 380 ₽ |
| Холодная вода | 190 ₽ |
| Газ | 95 ₽ |
| Водоотведение | 87 ₽ |
| Вывоз мусора | 57 ₽ |
А если уехать на полгода, то при перерасчете можно сэкономить примерно 12 тысяч рублей. Точная сумма будет зависеть от времени отсутствия, количества потребителей, вида услуг и тарифов, которые действуют в регионе.
Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga
