Рабочий исчез вместе с моим телевизором и зарядкой для телефона.
В апреле 2021 года я купила однокомнатную квартиру в Екатеринбурге. Это была убитая квартира с бабушкиным ремонтом, но меня устраивали район и цена.
За полгода я привела квартиру в порядок и потратила на это 221 975 Р. Сначала наняла работников, но в итоге доделывала все сама: сначала исполнитель сломал ногу и прислал на замену своего помощника, а потом оказалось, что помощник не очень опытен и к тому же нечист на руку.
В статье расскажу, какие ошибки я сделала в процессе и какой опыт из этого извлекла.
Потратила на ремонт 221 975 Р
| Комната | 71 874 Р |
| Кухня | 49 729 Р |
| Мебель | 34 793 Р |
| Незапланированные расходы | 33 429 Р |
| Коридор | 20 028 Р |
| Ванная | 12 122 Р |
Какой была квартира на момент покупки
Моя квартира — это угловая однушка 27,3 м² на последнем этаже пятиэтажной брежневки. Раньше здесь жила 83-летняя пенсионерка. Ремонт она не делала с конца 90-х, если не считать небольшой косметической отделки потолков в ванной, коридоре и на кухне.
Обстановка производила мрачное впечатление.
В квартиру вели две двери — мощная металлическая и деревянная через метр от металлической. В прихожей были полка с вешалкой и встроенный шкаф. Выключатель в этой части коридора не работал. На полу лежал изношенный линолеум, а мрачные обои пристали к стенам намертво.
В ванной стены были зеленого цвета, а краска кое-где облезла. Меня порадовали новые счетчики на воду и трубы, а также смеситель — с виду он не требовал замены.
На кухне были светлые обои, стоял советский гарнитур 70-х годов и хорошая газовая плита. В комнате мне остался крепкий диванчик, коричневое кресло, советский мощный шкаф, сервант и стол.
В квартире стоял специфический запах бабушкиной квартиры. На первый взгляд нужно было менять все: пол, обои, окна, электрику и сантехнику, а также избавляться от старой мебели. Тогда я еще слабо представляла, сколько потребуется денег на ремонт.
|
|
|
Какой был план
Ключи от квартиры я получила в середине мая 2021 года, а к июлю собиралась обустроить жилье и переехать.
Деньги на ремонт планировала взять от продажи моей комнаты в общежитии на севере Екатеринбурга. Но быстрее помогла мама: она продала свой дом в маленьком городке на Урале и дала мне 150 000 Р на ремонт.
Мой бюджет был ограничен, и я планировала делать косметический ремонт своими силами. Опыт самостоятельного ремонта у меня был: в комнате общежития я меняла обои, шпаклевала неровности, красила стены, клеила потолочную плитку и стелила линолеум. А ранее помогала родителям: красила оконные рамы, белила потолки, клеила обои.
У меня был свой набор инструментов: дрель, маленький шуруповерт, уровень, молотки, клещи, пассатижи, отвертки, строительный нож, кисти, шкурки для полировки стен, шпатели, саморезы и стремянка.
Я хотела жить в светлой и современной квартире, поэтому нужно было:
- Покрасить стены и потолок в комнате.
- Поклеить обои в коридоре и на кухне.
- Облицевать стены в ванной панелями ПВХ.
- Положить линолеум.
Я решила оставить непробиваемую дверь и плитку ПВХ на потолке на кухне, в ванной и коридоре.
Что я сделала в первую очередь
В июне я начала ремонт. Думала, что справлюсь со всем самостоятельно, но получилось иначе. Вот с чего я начала.
Заменила все розетки. Занялась этим сразу, чтобы не случилось пожара. Четыре розетки обошлись в 480 Р, покупала их в «Кастораме» — ближайшем строительном гипермаркете.
Еще 900 Р я заплатила электрику из «Мастерового» — это служба коммунального сервиса, через которую я обычно решаю мелкие бытовые вопросы.
Электрик заменил розетки и заодно проверил проводку. Сказал, что она старая, но в полном порядке. Назвал цену полной замены — 70 000 Р. Я решила, что разберусь с этим как-нибудь потом.
Позже одна из новых розеток вылетела из гнезда. Я сообщила об этом в сервис, и спустя пару дней они по гарантии устранили неисправность.
Заменила унитаз. Брала самый дешевый — купила его по акции. Вместе с бачком и сиденьем он стоил 1600 Р, а за доставку и подъем отдала еще 1300 Р.
Сантехники установили унитаз за 2500 Р. Они работали два дня: сначала демонтировали старый унитаз, подготовили площадку, а потом установили новый. Мастера откровенно смеялись над моей сантехникой, и было неприятно.
Избавилась от старой мебели. Я разобрала старый полированный стол с помощью шуруповерта и вынесла доски на контейнерную площадку в отсек для крупногабаритного мусора.
Сервант я неделю пыталась пристроить любителям советской мебели, но никто не брал. Поэтому я вытащила стекла, зеркала и полки, открутила дверцы, выломала молотком заднюю стенку и вынесла по частям.
За сервантом обнаружилась еще одна розетка — ее заменила позже.
Диван, шкаф и кресло я решила временно оставить и просто накрыла их пленкой.
Подготовила стены и потолок. Я очистила потолок шпателем от старой краски. Чистила до бетона. Затем вытащила из стен клещами ненужные гвозди и сняла обои, под которыми обнаружилась старая масляная краска.
Стены были неровные. Я поняла, что выровнять их не смогу и мне нужные рабочие, которые подготовят стены под покраску. Ремонтом я занималась только в выходные, а мне хотелось как можно скорее переехать из общежития.
Как я нашла исполнителя
Рабочего на стены я нашла в паблике «Халтура Екатеринбург». Через этот паблик я уже заказывала грузчиков и мастера по компьютерам.
Я разместила объявление, где указала, что надо выровнять и покрасить стены в комнате площадью в 14 м². Откликнулись несколько человек, с одним мы созвонились и обсудили детали — мастера звали Дмитрий. Он рассказал о своем опыте, а я нашла и проверила его портфолио на «Юду», но внимательно все отзывы не прочитала.
Дмитрий сказал, что справится за неделю. Работу оценил в 15 000 Р плюс 500 Р — за вынос тяжелого мусора. Меня это устроило.
Оплату разбили на две части: аванс 9000 Р — после того, как Дмитрий оштукатурит стены, и еще 6000 Р — после того, как приму результат.
Как начались проблемы
Когда надо было начинать, Дмитрий сообщил, что сломал ногу и штукатурить стены приедет его напарник Александр. Мне не оставалось выбора: я отдала Александру ключи от квартиры. Дома ничего ценного не было: только старенький 14-дюймовый телевизор, который я спрятала в шкафу, и мои пляжные сандалии «Коламбия».
Договорились, что Александр будет фотографировать результаты работы и присылать в «Вотсап». Помимо этого я каждый вечер после работы заезжала в квартиру и примерно час смотрела, как идут дела. Периодически появлялся Дмитрий с гипсом на лодыжке, чтобы проконтролировать напарника.
Мы договорились, что если они справятся с выравниванием стен, то я доплачу еще 4500 Р, чтобы покрасили стены и потолок, заменили розетку и пару выключателей и уложили линолеум.
Однажды я заметила, что Александр нашел мои сандалии и явно делал в них ремонт — они были в штукатурке. Также я поняла, что он пользовался моей зарядкой для телефона.
Хорошо, что мой купальник его не заинтересовал.
На зарядку я закрыла глаза, а вот сандалии несколько часов вымачивала в ведре, пока штукатурка не отвалилась. После этого случая я забрала из квартиры свои пляжные вещи, а Александр извинился.
Но затем он без моего ведома купил маленький мешочек штукатурки, ванночку и валик, а потом выставил мне за них счет в 500 Р. У меня была ванночка и валик, но он сказал, что новые ему нравятся больше. Это были первые звоночки.
Александр выравнивал стены без уровня, маяков и правил — все работы выполнял с помощью дрели с насадкой, фасадного шпателя и терки для стен. В результате стены стали лучше, но остались неровными.
Как выбирала стройматериалы
Чтобы рассчитать количество отделочных материалов, я измерила рулеткой комнату и нарисовала ее схему. Потом составила в блокноте список нужных товаров. Туда я заносила все расчеты по материалам, их доставке, схемы комнат и сроки работ. А расходы учитывала в отдельной записной книжке.
Чтобы выбрать материалы, мне было важно почитать отзывы, посмотреть товар и пообщаться с продавцом. Главный критерий — цена с учетом доставки. Я изучила сайты крупных строительных магазинов Екатеринбурга: «Леруа Мерлен», «Оби», «Дом», «Касторама», «Максидом» и «Строительный двор». Сначала искала товары там, изучала отзывы, записывала название в блокнот, смотрела, где цены ниже, а потом ехала в магазин и смотрела живьем.
Легкие стройматериалы я возила из магазинов на автобусе, а доставкой пользовалась, если надо было, например, привезти 10 кг штукатурки.
Самая дешевая и быстрая доставка оказалась в «Леруа Мерлене», этот магазин находился в трех километрах от квартиры. Доставка обходилась от 150 до 600 Р в зависимости от объема заказа. За подъем приходилось доплачивать около 1000 Р.
Количество стройматериалов для стен рассчитали рабочие. Нужно было купить два мешка штукатурки «Ротбанд» по 10 кг, грунтовку Ceresit 10 л, шпаклевку Axton 10 кг и строительное ведро. Все это я заказала в «Леруа» за 4000 Р.
Для стен я собиралась взять краску Dulux либо Tikkurila Harmony. Обе тогда стоили примерно 4200 Р за банку 9 л. На краске экономить не хотелось: высокая цена обычно означает, что на производстве используют более качественное сырье, а значит, покрытие прослужит дольше. Но рабочие уговорили меня взять что-нибудь подешевле.
Я изучила отзывы и выбрала краску Parade российского производителя «Лакра». Она стоила в четыре раза дешевле. В «Леруа» я взяла краску для стен Parade DIY Intensive 9 л, светлый линолеум «Дуб Вернер» 3,5 × 6 м и мастику для линолеума Axton. С учетом доставки и колеровки отдала около 11 000 Р. Заказ сделала поздно вечером, а привезли его уже с утра.
Помимо этих материалов купила две банки краски для потолка «Текс» по 1,9 кг, мешки для мусора, пару выключателей, двойную розетку, малярный удлинитель, набор из валика и ванночки, банку акриловой шпатлевки «Текс». На все потратила около 2000 Р. Все эти материалы купила в «Кастораме», которая была рядом с общежитием, где я тогда жила, и привезла вечером в квартиру.
После ремонта у меня осталась целая банка мастики — я оформила возврат в магазине. Еще остались штукатурка и пять литров грунтовки, их я приберегла для продолжения ремонта.
На стройматериалы я потратила 17 500 Р
| Краска для стен Parade 9 л, линолеум, мастика для линолеума Axton | 11 000 Р |
| Штукатурка «Ротбанд» 20 кг, грунтовка Ceresit 10 л, шпаклевка Axton 10 кг, строительное ведро | 4000 Р |
| Краска для потолка «Текс» 3,8 кг, мешки для мусора, 2 выключателя, двойная розетка, малярный удлинитель, валик и ванночка, акриловая шпатлевка «Текс» | 2000 Р |
| Расходники | 500 Р |
Как меняла окна
Окна в квартире были деревянными, и я захотела их заменить: надо было поменять окно на кухне и балконный блок в комнате. Чтобы выбрать компанию-подрядчика, я изучила цены и отзывы. Замерщик приехал быстро, оценил фронт работ, а затем прислал смету.
К моменту установки окон Александр должен был полностью подготовить стены к покраске и вынести крупный мусор.
Но когда приехали монтажники, во всей квартире горел свет, мусор лежал на том же месте и мешал монтажу окон. Стены были только наполовину покрыты шпаклевкой, а выключатель и розетка не установлены.
Я позвонила Александру и потребовала устранить недоделки. Он быстро приехал и начал работать параллельно с установщиками окон.
В этот же день из «Леруа» привезли стройматериалы. Оказалось, что краску не заколеровали, поэтому я вышла из квартиры за синим колером. Я ходила минут 20, а когда вернулась, монтажники окон дали мне подписать акт о выполненных работах, взяли с меня 3500 Р за вывоз мусора и уехали.
Я подписала акт, а потом выяснила, что оконные откосы не сделаны. Оказалось, Александр сказал монтажникам, что сам с этим разберется. А еще монтажники оставили на полу кучу пластика и устроили настоящую свалку у подъезда: туда они вынесли старые рамы вместе с битыми стеклами.
Я несколько раз звонила в оконную компанию, оставила плохой отзыв о ней на «Флампе», и только через четыре дня приехали рабочие, которые убрали мусор от подъезда.
От замера до монтажа окон прошло полторы недели. Установка стеклопакетов обошлась в 43 334 Р. Еще 3500 Р рабочие взяли за вывоз мусора, который вывезли только после скандала.
Проблемы с наемными рабочими
Александр потрясающе заколеровал краску в мой любимый нежно-синий цвет — я была в восторге от стен. Оставались мелочи: зашлифовать неровности, докрасить некоторые места, доделать откосы на окнах, заменить выключатели и еще кое-какие работы.
По просьбе Дмитрия я полностью рассчиталась с Александром. Все работы обошлись в 20 000 Р. Мы договорились, что Александр все доделает за пару дней, а потом привезет ключи ко мне на работу. Он ничего не привез в назначенный день, но сообщил, что еще работает, поэтому я не очень переживала и уехала в выходные на челябинские озера. Но потом Александр пропал: перестал отвечать в соцсетях и мессенджерах, выключил телефон. Я приболела и с температурой поехала в квартиру. А там ничего не изменилось.
Более того, стало хуже: на подоконнике валялись пачки из-под сигарет, на полу — пробки от бутылок и окурки, на лестничной клетке стоял мусорный мешок с пустыми бутылками. В строительном ведре застыли глыбы штукатурки. Откосы Александр не сделал, выключатели не заменил, линолеум уложил на грязь и не закрепил. Неровности и проплешины на стенах так и остались.
Я отправила фото Дмитрию, позвонила ему и потребовала отдать ключи от квартиры, вернуть деньги либо в течение трех дней все доделать. Пригрозила антирекламой и отправила несколько скриншотов с постами, которые уже написала в соцсетях и на строительных форумах. Дмитрий поклялся все исправить.
На один из моих постов отреагировал бывший клиент Дмитрия. Он рассказал, что как-то нанял его, чтобы выровнять стены. Дмитрий и там не смог работать, так как «сломал ногу». За него трудился парнишка-мигрант, который клал штукатурку прямо на обои. В итоге покрытие отвалилось через неделю, а деньги заказчик так и не вернул.
Мне повезло больше. Дмитрий исправил все недочеты, кроме откосов, и через пять дней привез ключи от квартиры и извинился за напарника. Но позже я выяснила, что вместе с Александром из квартиры пропали телевизор, зарядное устройство для телефона, большая клетчатая сумка и валик с ванночкой, которые Александру так не понравились, что он купил новые за мой счет. Заявлять в полицию я не стала — не было времени.
На ремонт комнаты я потратила 71 874 Р
| Балконный блок | 29 494 Р |
| Работа мастера | 20 000 Р |
| Стройматериалы | 17 500 Р |
| Вывоз мусора | 3500 Р |
| Замена розеток с учетом работы электрика | 1380 Р |
Работа над ошибками
Чтобы закончить с окнами, в начале августа я нашла мастера на «Яндекс-услугах»: просто разместила заказ «Ремонт пластиковых окон» и выбрала исполнителя с рейтингом 4,9. Рабочий приехал через полтора часа.
Работу Александра новый мастер оценил так: «За это надо было давать по шее, а не деньги. Но потянет — лет на пять хватит». За два часа рабочий аккуратно и без спешки сделал откосы и взял за оба окна 1000 Р. На этом ремонт комнаты закончился — он занял месяц.
Еще я обратилась с претензиями в «Леруа», поскольку там не отколеровали мне краску. Мне дали купон на 2000 Р на следующий заказ. Оконщикам я тоже оставила претензию: меня возмутило, что они послушали не заказчика, то есть меня, а отделочника. Но в оконной фирме ничего не ответили.
Ремонт кухни
Я решила дальше все делать сама. Приходила в будни после работы и делала ремонт с 19:00 до 21:00, а еще все выходные. Это было физически тяжело, но посильно, ведь площади у меня небольшие. Так, кухонька не более 5 м², поэтому стройматериалов на нее нужно было мало. С нее я и начала.
В первую очередь с помощью шуруповерта и молотка я разобрала старый гарнитур — шкафчики и столик. Мебель вынесла в мусор по две-три доски. Оставила только неубиваемую табуретку.
Стены. Я сняла шпателем старые обои и зачистила стены. Дальше замазала шпатлевкой неровности и обработала грунтовкой, которая осталась после ремонта комнаты.
На кухне я поклеила обои под кирпич. Двух рулонов по 200 Р мне не хватило, и я докупила рулончик белых обоев в «Кастораме» за 90 Р — ими я поклеила стенку, у которой стоял гарнитур. На это ушло два дня.
Чтобы закрыть старый кухонный фартук и часть стены от брызг с плиты, я купила четыре панели ПВХ по 110 Р. Приклеила их клеем, который у меня уже был.
Пол. В «Леруа Мерлене» я купила небольшой обрезок линолеума. Обычно остатки продаются со скидкой 30%. Мой обошелся в 800 Р.
Старый линолеум рассыпался у меня в руках. А под ним оказался еще один слой линолеума. Я пыталась отодрать его, но ничего не получилось, поэтому новый линолеум пришлось класть просто поверх. Холодильник мне удалось сдвинуть, а вот газовую плиту я побоялась трогать, поэтому сделала под нее вырез.
Мебель. Я заказала в «Леруа» кухонный гарнитур вместе с установкой. Собрала его из двух навесных шкафов «Сосна выбеленная», шкафчика «Бэлла» с открытой полкой под чай-кофе, столешницы длиной 120 см, двух подстольев и мойки. Гарнитур вместе с монтажом обошелся в 16 000 Р.
Обеденный стол купила в «Доме» за 3500 Р. Пенал шириной 40 см и высотой около 1,8 м — в «Икее» за 6000 Р. Их я собрала самостоятельно.
Монтажа кухни пришлось ждать две недели. За установку мойки и смесителя монтажник взял еще 800 Р. Через пару дней из компании позвонили и поинтересовались, как он отработал. Я осталась довольна.
Из круглого обрезка столешницы я смастерила придиванный столик — просто прикрутила к нему три ножки. Их и жалюзи на кухонное окно я купила в «Оби» за 1000 Р. Жалюзи установила сама по роликам на «Ютубе».
В ванной было слишком тесно, поэтому стиральную машину я поставила на кухне. Ее подключил сантехник из «Мастерового» за 1000 Р. Стиралку взяла в «Эльдорадо» за 16 000 Р в рассрочку на полгода, поэтому в расходах ее не учитывала.
В сервисе по ремонту бытовой техники я купила холодильник «Бирюса-6». С доставкой и подъемом он обошелся в 6500 Р. До сих пор работает исправно.
К концу сентября я закончила ремонт на кухне. К этому времени я уже переехала в квартиру, поэтому делать ремонт стало намного проще.
Расходы на ремонт кухни составили 49 729 Р
| Кухонный гарнитур с монтажом | 16 000 Р |
| Новое окно | 12 169 Р |
| Холодильник «Бирюса-6» | 6500 Р |
| Пенал | 6000 Р |
| Стол Laksi «Лофт» | 3500 Р |
| Услуги сантехника | 1800 Р |
| Жалюзи и ножки для столика | 1000 Р |
| Смеситель | 1000 Р |
| Линолеум | 800 Р |
| Обои и клей | 520 Р |
| Листы ПВХ, 4 шт. | 440 Р |
Ремонт коридора
Обои в коридоре были приклеены намертво, а из стены торчали провода. Вдобавок старая дверь между коридором и кухней плохо закрывалась. Вот что я сделала.
Заменила дверь. Приехал мастер из магазина, сделал замеры, а потом продавцы подобрали мне светлую дверь «Экошпон» со стеклом. За дверь отдала 6000 Р и 5000 Р за доставку и монтаж. Монтажник даже вынес старую дверь, за что я ему благодарна.
Свет. Мне хотелось сделать тамбур и коридор посветлее, и я купила в «Леруа» два белых поворотных спота Basico с одной и двумя лампочками за 1200 Р.
Монтаж заказала в «Мастеровом» за 1500 Р, также попросила убрать провода, которые торчали из стен. Но электрик не справился с задачей: споты работали, но от одного выключателя, а не от двух. А еще он просто заизолировал один торчащий из стены провод и не проверил, есть ли еще. Когда я ножом очищала стену за трюмо от обоев, задела один провод — мощная искра пробила лезвие ножа, и в коридоре погас свет. А я испытала шок.
На следующий день я разместила на «Яндекс-услугах» заказ «Починить освещение в коридоре». Отозвался мастер с рейтингом 4,7. Он приехал в течение часа с минимальным набором инструментов посмотреть, в чем проблема. В итоге проработал шесть часов: раздолбил стену и обесточил несколько проводов, проштробил канал под проводку, перебрал распределительную коробку, провел кабель в тамбур, перемонтировал споты, установил выключатели. И все заработало. За работу он взял 4100 Р.
Я связалась с «Мастеровым». Они сказали, что их специалист оказался недостаточно квалифицированным, и вернули деньги.
Стены. Главная сложность была в том, чтобы отодрать обои. По вечерам после работы я снимала верхний слой, а потом нижний. Бумага никак не хотела отходить от стены, мыльный раствор плохо помогал. Пришлось отдалбливать кусочки бумаги вместе с краской. Из-за этого отвалился кусок стены около дверного косяка. Я восстановила его с помощью штукатурки.
Когда я все же сняла обои, то покрыла стены грунтовкой, зашпаклевала, а затем попыталась отшлифовать. Стену, где долбили штробу под кабель, требовалось выровнять и оштукатурить. Я делала это впервые по роликам на «Ютубе». Купила 2,5 кг штукатурки и 1 кг шпаклевки Axton, ведро, фасадный шпатель и насадку-миксер на дрель. Грязи было много и получилось так себе.
Подготовленные стены я оклеила обоями с мимишными серыми котятами — ушло четыре рулона, поклейка заняла два дня. Обои плохо держались, а потом появились пузыри. Я аккуратно вскрыла вздутия и проклеила клеем ПВА.
Пол. Я легко сняла старый линолеум: он рвался как бумага. Старое покрытие под ним я не смогла убрать и просто сверху постелила новый линолеум из магазинных остатков.
Ремонт коридора обошелся 20 028 Р
| Дверь и монтаж | 11 000 Р |
| Услуги электрика | 4100 Р |
| Светильники | 1200 Р |
| Обои и клей | 1200 Р |
| Линолеум | 1100 Р |
| Выключатели, кабель, клеммы для проводов | 700 Р |
| Ведро, фасадный шпатель, насадка-миксер на дрель | 400 Р |
| Сухие строительные смеси | 328 Р |
Ремонт ванной
Ремонт в ванной я делала уже в начале января 2022 года.
Стены. Я выбрала самый простой и недорогой вариант: облицевать помещение панелями ПВХ. Должна была получиться имитация кафельной плитки. Для облицовки потребовалось 12 панелей. Еще я купила держатель для туалетной бумаги, штангу, штору для ванны, монтажный пистолет, пять баллонов клея и столько же герметика.
Я наносила клей при помощи пистолета на панели, а затем промазывала швы герметиком.
Трубы. Предстояло покрасить старый полотенцесушитель и трубы ванной. Для этого я купила литровую банку эмали для радиаторов Novax за 210 Р. Остатками эмали я в два приема покрасила батарею на кухне.
Ванную немного подкрасила эмалью ПФ-115 белого цвета. В квартире два дня сильно пахло краской. Можно было взять более экологичную, но мне нужно было покрытие, устойчивое к воде.
В итоге на стройматериалы для отделки ванной я потратила 6200 Р в «Леруа Мерлене» и 400 Р заплатила за доставку. На все работы у меня ушло три дня.
В «Доме» я за 2000 Р купила для ванной пластиковый неубиваемый комод с четырьмя ящиками. Это недорогое и практичное решение: влезло все, что нужно.
На пол постелила обрезок линолеума, который остался после ремонта в комнате, и на этом завершила ремонт. Оставалось докупить недостающую мебель.
Ремонт ванной обошелся в 12 122 Р
| Замена унитаза | 5400 Р |
| Комод для ванной | 2000 Р |
| Листовые панели ПВХ, 12 шт. | 1238 Р |
| Монтажный клей | 1100 Р |
| Герметик | 1000 Р |
| Доставка | 400 Р |
| Штанга для ванной | 320 Р |
| Эмаль для радиатора | 210 Р |
| Пистолет для клея и герметика | 170 Р |
| Держатель для туалетной бумаги | 110 Р |
| Шторка для ванной | 94 Р |
Последние штрихи
В маленькой квартире важно задействовать каждый сантиметр полезной площади. Я планировала принимать гостей, в том числе с ночевкой, поэтому разделила комнату на две зоны: спальня и гостевая с рабочим местом.
Сначала я начертила схему комнаты в блокноте и расставила мебель с учетом ее размеров.
Позже в комнате появился еще стол-книжка, который я привезла из общежития, и комод. Стеллаж и комод я купила в местных интернет-магазинах. С доставкой и подъемом мебель обошлась в 16 627 Р. Ее я собрала сама за два вечера.
Еще в конце января я избавилась от старого шкафа — он уже стал разваливаться. Его разобрал и вынес по досочкам мой приятель. На замену я купила двухдверный шкаф-купе в «Леруа Мерлене» за 10 000 Р. За доставку и подъем отдала 1000 Р, а сборку заказала на «Яндекс-услугах» за 2400 Р.
Шкаф закрыл трещину на стене, которая появилась через несколько месяцев после ремонта из-за того, что Александр плохо оштукатурил стену.
Люстру я нашла в «Кастораме». Мне понравился минималистичный дизайн светильника и цена — 2000 Р. Электрику за установку я заплатила 1100 Р. А старую люстру продала на «Авито» за 300 Р. На эти деньги купила шесть лампочек для люстры и спотов в коридоре.
Для уюта не хватало гардины и светлых штор. Оптимальный по цене вариант нашелся в «Леруа Мерлене». За самую простую гардину я отдала 383 Р и 600 Р за шторы.
Мебель обошлась в 34 793 Р
| Стеллаж и комод | 16 627 Р |
| Новый шкаф | 13 783 Р |
| Люстра и лампы | 3400 Р |
| Новая гардина и шторы | 983 Р |
Непредвиденные расходы
Но на этом история с ремонтом не закончилась.
В середине марта 2022 года в комнате прорвало батарею. Я была дома и успела вызвать сантехника. Он попросил купить точно такую же чугунную батарею. Ее удалось найти только в интернет-магазине сантехники «Трубач».
Заодно я купила биметаллический радиатор Firenze, чтобы заменить вторую батарею в комнате. За оба радиатора отдала 18 000 Р и 400 Р за подъем. Чугунный радиатор был только загрунтован, поэтому покрасила его эмалью «Радуга» за 260 Р — это дешевая, но качественная краска для металла на водной основе.
Сантехники от управляющей компании заменили аварийный радиатор бесплатно.
Второй радиатор поменял частный сантехник, которого я вызвала в июне, чтобы он разобрался со смесителем, тот потек. Новый смеситель обошелся в 4000 Р, еще 1200 Р я отдала сантехнику. Когда он установил смеситель, то снял мерки со старой батареи, а через пять дней поменял ее на новый радиатор. Работа мастера обошлась в 6000 Р. Старую батарею я продала за 600 Р. Сантехник от управляющей компании взял еще 1000 Р за перезапуск системы отопления.
Сантехник подвел к новому радиатору металлические трубы и использовал сварку. После нее потребовался небольшой ремонт — нужно было покрасить стену и сами новые металлические трубы. Я это сделала за три дня. На краску, колер и шпатлевку потратила 429 Р. Краску удалось заколеровать кистью — получилось на тон темнее, но тоже неплохо. Для покраски труб хватило 0,5 л эмали Luxens на водной основе за 290 Р.
Непредвиденная замена радиаторов и смесителя обошлась в 33 429 Р
| Радиаторы | 18 000 Р |
| Услуги сантехников | 8200 Р |
| Новый смеситель | 4000 Р |
| Монтажный комплект и краны для радиатора | 1850 Р |
| Лакокрасочные материалы | 979 Р |
| Подъем в квартиру | 400 Р |
Что я вынесла из этого ремонта
- Я поспешила, сэкономила на работниках и наняла непроверенных людей, а нужно было искать профессионалов. Не мешало бы и контролировать рабочего — это позволило бы избежать трещин на стенах через год после ремонта и проблем со сроками.
- Поняла, что не стоит просто так подписывать акты приемки работ. Я это сделала, а потом выяснилось, что у окон нет откосов, а у подъезда все завалено мусором.
- Переводить оплату за работу стоит только после того, как все сделано и вы видите результат.
- С учетом этого опыта в будущем я планирую поменять старое остекление балкона на пластик и сделать капитальный ремонт в ванной — облицевать ее керамической плиткой и установить унитаз с крутым бачком.
"Рабочего на стены я нашла в паблике «Халтура Екатеринбург». " - ну, согласитесь, даже название намекает на результат)
Дмитрий, как говорится, кто не рискует, тот не переделывает ремонт ))
Дмитрий, зато всё честно)
Если кратко - получилось "скупой платит дважды": это и ситуация с рабочими, и с сантехникой, и с ремонтом ванной. Понятно, что требовался срочный переезд, но раз ванная подождала полгода, можно было капиталить и в первый заход.
На сантехнике в принципе лучше не экономить. Родители так взяли дешевый унитаз, каждые полгода меняют арматуру.
Судя по фоткам так себе ремонт получился. А унитаз и правда страшный, я бы на такой срать не сел
По тексту автор выглядит достаточно дотошным чтобы докапываться до оконщиков, строчить жалобы в паблики, выискивать какие-то халтурные решения, но выбрать ремонтников как-то не вышло.
Как только Дмитрий сломал ногу - надо было гнать его и его друзей. Никаких авансов. Максимум на материалы.
Если хотите хорошо сделать ремонт - надо быть на объекте ежедневно и сто раз проверять работу. Работник должен понимать что его выгонять и не заплатят если он фигню сделает.
А тут в ваших тапках штукатурили и вас это не напрягло.
Одним словом какие-то двойные стандарты: претензии к оконщикам, отрицательные отзывы, но позволяете рабочим творить дичь вместо ремонта...
Смешанные чувства. И грустно как-то. Странные решения, типа панелей в ванной, за которой образуется плесень и обои за 90 рублей. Желаю поднакопить денег и все переделать, чтобы качественно и уютно.
Ну ладно, зато вы получили ценный опыт, он вам поможет избежать ошибок в будущем.
Я бы, конечно, начала с того, что заменила проводку и батареи. Странно, что за проводку вам так много насчитали, ведь старую в таких случаях просто оставляют в стенах и делают полностью новую, когда ремонт в нулевой стадии это не так страшно. Стоило как минимум проконсультироваться еще хотя бы с одним мастером. А то "на пять лет хватит" - такой себе срок для черновых работ ((
Так что задачу про светлую квартиру вы, можно сказать, выполнили, а про современную не очень. Но хочется надеяться, что вы с таким усердием и трудолюбием быстро заработаете себе на квартиру побольше )))
"Нужно заранее всех проверять" и "Считаю, что должны все переделать или вернуть оплату" - и то, и другое.
Автор, меня никак ваша статья не попустит, так что выскажусь))
Если вас действительно постфактум интересует, что ремонтировать в первую очередь, тогда: то, что вы точно не сможете сделать сами / то, что сами будете делать слишком долго без инструмента, навыков, авто, помощи друзей. Вы молодец, сами собираете мебель и по видео вешаете жалюзи, так что справились бы и с выравниванием и с покраской стен. А заказать стоило бы плиточные работы в ванной.
Далее мое личное мнение, что с ним делать, решать вам) Мне понравился вид квартиры, когда там жила бабулечка. Да, без претензии на ремонт, зато душевно. Плюс, у бабули не было интернета для вдохновения и обмена опытом, Авито, Алиэспресса с массой дешевых девайсов за копейки. От вашего ремонта у меня ощущение экономии ради экономии. Вы точно не могли позволить себе купить унитаз на две тысячи дороже? А найти на Авито тех, кто ремонтирует новостройку с чистовой и продает новую, но ненужную сантехнику? Вопщем, моя мысль понятна. Сантехники не просто так сомневаются в работоспособности некоторых категорий товаров, да и аргумент "пока ничего не сломалось" такой себе аргумент. От вида ершика в туалете внутри меня что-то перевернулось. Наверное, завтрак.
Mr., да,согласна сВами ..насчет ершика.Обычно покупаю недорогие,но чтобы почаще менять.Это ,,безобразие ,,недопустимо вообще(и особенно) для одинокой девушки ,,с руками,,(и даже для ..3см маникюрно-когтистых иждивенок),брр.
Квартира, конечно, современной не стала, но стало светлее и запахи ушли. Но мне кажется, все эти обои в котиков, кирпичики и панели в квадратик — это частая проблема начинающих из-за того, что нет насмотренности. Как вспомню свои первые ремонты — то кухня в огромных зеленых цветах, то ярко-желтые стены в ванной и нарисованное море (но рисовать было прикольно). Сейчас живу в белых стенах и мне хорошо.
Обои, кстати, у бабули в прихожей были вполне стильные, но понятно, что провоняло все. Поэтому очень удивилась, что вы оставили диван.
«Для уюта не хватало гардины и светлых штор» — у нас люди почему-то карниз часто называют гардиной. Гардина — это и есть штора.
Про окна не совсем поняла. Вы подписывали акт в квартире. Окна недоделанные тоже находятся в квартире. Ремонтники тоже на месте. Что помешало посмотреть на выполненную работу до того, как подписали акт?
Залетела сюда, чтобы рассказать, что подобным образом попала на ремонтника, который, как потом выяснилось, дважды осуждён за убийство)) И все его рабочие - тоже бывшие заключённые. Впрочем, в этом проблемы никакой не было бы, если бы они хорошо сделали свою работу. Но увы
Алиса, как вы им сообщили об этом? На нейтральной территории в торговом многолюдном центре ?)))
Тамара, ахахах
«Ой, ну не такие и кривые стены, это изюминка»
Алиса, а как выяснили про судимость? Сам рассказал?
Алиса, на ширпотребе типа,,яндекса,,профи и т.д.-сплошные ,,однодневки ,,из зон.Ни за что не отвечают ,либо рвут в разы ,завышая за свои т.н.,,услуги,,,если видят ,что ,,лох,,,женщина не понимает.Сама (мне68 лет)так недавно меняла( изСПб )смеситель,за устаноаку которого содрал молодой ловкачя6.650р,якобы сменив новые улучшенные переходники между трубой и смесителем.А они блестящие,новые ,не так давно меняла разводку и еще кафель переломал,сжег(не вытащить ему было их без паяльной лампы),так-то.До каких пор мы,русские (все-таки)можем друг друга обманывать,портачить,завидовать и т.д.?К слову,зауважала чеченский народ:не угоняют машины у них,не берут чужого,не стараются обмануть друг друга,у соседа,не завидуют напрочь.Нам бы,православным и ..посещающим храмы..за праздничными ..ритуалами ( крещенской водой,причащающимися,яйца/куличи освещающих) поучиться у них,как надо вести себя по-человечески,по-мужски в конце концов.
В Вашем опусе все описанные проблемы от очень ограниченного бюджета и дикого желания экономить. Ремонт плохой, проблемы прогнозируемы.
Поздравляю с первой своей квартирой. Симпатично получилось. Чистенько, самой приятно - это главное. И пластиковый бачок- не проблема "И Опыт наш ошибок трудных" ценен. И руки у Вас "правильно растут" Думаю на этом Вы не остановитесь. Успехов!
Как говорится, хочешь сделать хорошо - сделай это сама)) тоже были проблемы с рабочими, после чего пришлось переделывать кучу всего
Сочувствую автору, ремонт и ещё бюджетный, это муки. Но стены оштукатурить по маякам за 328 рублей невозможно. Даже если только в одной комнате. Да,работники недотепы, но что хозяин купил, тем и работали. За подъем материалов тоже большая статья, может знакомые есть за символическую сумму. Обычно так решается. Я бы больше потратился на санузел, выровнять стены, на пол плитка(ну или линоль, по акции на худой конец), стены можно сделать декоративной. А обои в комнатах уже в процессе жизни, если стены в комнатах подготовлены. Разные варианты есть, что можно позже докупить и доделать.
А как это - входные двери в метре друг от друга?
Автор, а какая у вас серия дома? Оч любопытное высокое окно на кухне, у меня в регионе таких типовых панелек нету, вот, интересуюсь :)
Сантехника, электрика и радиаторы. Именно они в случае накладок грозят самыми печальными последствиями.
Я вот поражаюсь комментаторам, столько критики… Ну тогда расскажите, как бы вы сделали в условиях ограниченного бюджета.
Это будет по крайней мере полезно для тех, кто ищет в статье ответы на свои вопросы.
Автора понимаю-без опыта, в отсутствии мужчины и не имея миллионов на полноценный ремонт, она самостоятельно в короткий срок освежила квартиру и поделилась опытом.
И большое ей за это спасибо.
Ну если что, без работы не останетесь) Хорошо и правда получилось)
>>Я поспешила, сэкономила на работниках и наняла непроверенных людей, а нужно было искать профессионалов.
Интернет может одурачить, лучше искать по друзьям, коллегам и знакомым. По сарафанному радио. Один мой приятель занимается ремонтами "под ключ", у него нет ни паблика в соцсетях, ни группы, ни объявлений в интернете. Все его новые клиенты приходят по рекомендациям старых клиентов. И да, к нему запись на 2-3 месяца вперед.
Lee, тоже не гарантия. Мне очень рекомендовали знакомые отделочника-разнорабочего, а подруга штукатуров. Ну что сказать, очень долго я исправляла косяки за обоими. А нанятый чувак из авито все сделал идеально. Так что тут тоже вопрос везения.
Юлия, по рекомендациям можно приехать к тем же знакомым и своими глазами посмотреть на качество. Может они не особо разбираются или им итак сойдет. Еще можно напроситься и приехать на текущий ремонт к мастеру, я так делала. Посмотрела как уложена плитка (мне это требовалось сделать) и как работает. В сравнении к человеку с авито у меня гораздо меньше доверия.
Lee, да в основном так и делала. Но и тут есть простор для вариантов. Штукатуры, которые хорошо работали на куче объектов, решили сэкономить время и силы. Ну а что, молоденькая девочка все равно ж не разбирается... и скандалить не будет, вежливая же. Тоже самое с сантехником, отделочником, электриком. Сплошная халтура. По пальцам можно пересчитать тех, кто сделал действительно на совесть.
В какой-то момент я забила и несложные работы типа плинтуса или покраски делаю сама. Если и вылезает какой косяк, то это свой родной, бесплатный и не раздражающий.
Юлия, жаль, что у вас был такой опыт( Но есть позитивная сторона - хороших рекомендации от вас они не получат, следовательно потенциальных клиентов станет меньше.
С проблемными рабочими у нас тоже был опыт, искали потом подрядчиков по знакомым
Бюджет из-за этого на ремонт достаточно вырос
Мы собираемся делать ремонт в съемной квартире, и понятно дело, тратиться хочется по минимуму. В Леруа сразу присмотрела вот такие же обои под кирпич, и такую же как у вас люстру😁
Ох, а уж эти котятки! Долго, долго я смотрела на эти обои, думала, прикидывала (и хочется, и колется, как говорится) и в итоге пришла к выводу, что как бы мне этих котяток ни хотелось прилепить, смотреться они будут годно только в детской, да и то на какой-нибудь одной стене как акцент, а в остальных случаях - ни к селу, ни к городу. Ну, на вкус и цвет, как говорится, но сами обои так привлекательны, и будь у меня пара-тройка квартир, в какой-нибудь я бы их точно влепила, просто потому что я могу и хочу😁
А вы молодец, получилось уютно, очень сочувствую вам с прорваной трубой и нерадивыми работниками.