Между Путилковым и Москвой только Мкад. Но мне кажется, это все равно деревня.
До 2015 года я жил в шести московских районах. А потом мой офис перенесли в Путилково — подмосковную деревню к северо-западу от Москвы. И я переехал сюда.
Путилково относится к городскому округу Красногорск. Но от деревни до Красногорска 10 км, до подмосковных Химок — 7,5 км, а от Москвы ее отделяет только Мкад. За ним сразу начинается спальный район Северное Тушино.
При этом Путилково — это все равно другой мир по сравнению с Москвой. Здесь нет парков и приличных кафе, за доставку до недавнего времени нужно было доплачивать, а найти клинера, который сюда поедет, — целая проблема. Но самое ужасное — дорога до метро и обратно: нужно час ехать по пробкам или идти пешком, в том числе по лесной грязи.
Я переехал в Путилково, чтобы жить рядом с офисом. А большинство моих соседей здесь только из-за дешевого жилья. Эта статья — для тех, кто тоже не хочет переплачивать за квартиру в Москве и стремится за Мкад. Расскажу, сколько я экономлю на аренде, как мирюсь со всеми минусами деревни и стоит ли экономия всех этих неудобств.
Эта статья — личный опыт автора
В ближнем Подмосковье есть не только деревни вроде Путилкова, но и крупные города — Химки, Красногорск, Люберцы, Видное. Возможно, жизнь там не так отличается от жизни в столице. Если вы тоже из Подмосковья и вам живется по-другому, приходите в комментарии рассказать про свой опыт.
Какие у нас цены на жилье
Аренда. За Мкадом снимать жилье дешевле. В октябре 2020 года я изучил на «Циане» 100 объявлений по аренде однушек: 50 — в Путилкове и 50 — в Северном и Южном Тушине, у метро «Сходненская» и «Планерная».
По моим подсчетам, аренда квартиры в Тушине в среднем обойдется в 32 099 Р. А в Путилкове — в 29 855 Р без учета квартплаты и коммунальных платежей. Причем почти все дома в моей деревне — новостройки с квартирами по 40—45 м². А в Тушине много советских построек с однушками по 30 м².
Выходит, подмосковные арендаторы экономят в среднем 2244 Р в месяц и 26 928 Р в год просто потому, что живут за Мкадом. Плюс жилье у них большей площади и в новых домах.
Мой дом в Путилкове построен в 2009 году. В нем подземный паркинг, вежливые охранники, а в подъезде чистота и работают три лифта. Я снимаю однушку площадью 39 м². Этаж — 14-й из 17, и мне нравится, что окна не на Мкад, а в сторону области.
Квартплату, электричество и воду за меня оплачивает владелец. А я плачу только за аренду — 23 000 Р в месяц. Считаю, что это дешево. В моем доме почти такая же квартира сдается за 25 000 Р. А аналогичная в новостройке недалеко от «Сходненской» обойдется в 43 000 Р.
До переезда в Путилково, в 2015 году, я снимал однушку в двух минутах пешком от метро «Перово» — это на востоке Москвы, но не на окраине. Квартира была в хорошем состоянии, но меньшей площади и в доме советской постройки. Вместе с коммунальными платежами она обходилась мне в 32 500 Р в месяц. В 2020 году аренда похожей стоила бы примерно 33 000 Р. В общем, переезд уже экономит мне 9500 Р в месяц и 114 000 Р в год. А за 5 лет я сэкономил на аренде 570 000 Р, и это меня очень радует.
Покупка. Покупать жилье в Подмосковье тоже дешевле, чем в Москве. В 2015 году мой друг выбирал между однушками в Северном Тушине и в Путилкове. В итоге взял в деревне, в доме, которому 50 лет. Квартира площадью 29 м² без ремонта обошлась ему в 3,1 млн рублей. А ремонт он сделал сам, без бригад, и потратил 400 тысяч рублей.
Друг рассказывал, что в 2015 году аналогичные квартиры у «Сходненской» или «Планерной» стоили по 5 млн рублей, и многие тоже нуждались в ремонте. Купив жилье за Мкадом, он сэкономил 1,9 млн рублей.
Еще один плюс покупки жилья в Путилкове — то, что здесь много новостроек. А они попадают под условия льготной ипотеки для семей с детьми. Те, у кого детей минимум двое, могут оформить кредит под 6% годовых, а не под 8—9%, как все остальные. На вторичное жилье льгота не распространяется. Вот в Северном и Южном Тушине меньше новостроек, чем в Путилкове. А значит, и меньше шансов сэкономить на процентах.
Словом, покупать или снимать жилье в Подмосковье действительно выгоднее, чем даже на окраинах столицы.
Как у нас с работой
В самом Путилкове трудно найти работу. Офисы крупных компаний, в том числе моей, есть только в бизнес-парке «Гринвуд». Все компании китайские: Huawei, Yealink, Brilliance, Bank of China и другие. Зарплаты там тоже достойные. «Гринвуд» ничем не отличается от обычного московского бизнес-центра, только находится за Мкадом. Не зря многие ездят сюда на работу из Москвы.
В остальном в Путилкове нет высокооплачиваемой работы. В декабре 2020 года на «Хедхантере» было всего 82 вакансии: требовались продавцы, охранники и администраторы на оклад в 20 000—40 000 Р. Зарплату от 50 000 Р обещали только полицейским и медсестрам в частной клинике.
Так что и жить, и работать здесь мало кому удается. Большинство ездят на работу в Москву. Тут появляется следующая проблема — как добраться до метро.
Как добираться до метро
Из Путилкова до метро и обратно можно добраться пешком и на транспорте. Но в любом случае дорога будет долгой и неприятной.
Пешком. От Путилкова до ближайшего метро «Планерная» — 2,3 км. Это станция фиолетовой ветки. По пути надо перейти Мкад, но это официально разрешено только в одном месте. Чтобы туда попасть, нужно сделать крюк, и путь удлинится до 8 км. Причем 1 км маршрута будет через лес — в дождь и слякоть там не пройти. В общем, никто в здравом уме так к метро не ходит.
Крюк можно и не делать, а просто перейти Путилковское шоссе. Из-за пробок это несложно, но опасно и незаконно — ни один навигатор такой маршрут не строит. Однако мой друг так делает вечерами, по пути с работы, — это экономит ему на транспорте 1000 Р в месяц. О стоимости проезда на местных маршрутках я расскажу дальше в статье.
От Путилкова можно дойти еще до «Митино» или «Пятницкого шоссе» на синей ветке. Дорога займет 40—60 минут. Но по дороге к «Пятницкому шоссе» будут стройки, грязь и аварийный мост. Я пару раз ходил ради интереса — не понравилось.
В общем, ходить из Путилкова к метро либо опасно, либо долго и по грязи.
На транспорте. На машине или на маршрутке тоже нужно делать крюк. Без пробок дорога до «Планерной» займет 25 минут, но по утрам и по вечерам пробки есть всегда. Мои соседи на машинах каждое утро доезжают до метро за 40—60 минут. Потом оставляют их на охраняемых парковках и спускаются в подземку. Парковки обходятся им примерно в 5000 Р в месяц.
Те, кто едет до метро на общественном транспорте, тоже тратят на это не меньше часа. Маршрутка стоит 50 Р, но чтобы в нее попасть, нужно еще стоять в очереди до 30 минут. А в конце дня маршрутки перестают ходить около полуночи. Если приехать на последних поездах метро, доберетесь в Путилково только на такси или каршеринге.
В час пик таксисты довозят до «Планерной» и обратно за 100 Р с человека и берут сразу по 3—4 пассажира. А «Яндекс-такси» в час пик обходится в 600 Р. Но неважно, сколько вы заплатили за проезд: пробки для всех одинаковые.
Из Путилкова можно добраться еще до метро «Митино» на синей ветке — туда ходит автобус. Проезд по «Стрелке» обойдется в 36 Р. Но автобуса можно ждать до получаса, пробки те же, да и синяя ветка не самая удобная. Так что все в основном добираются до «Сходненской».
|
|
|
Словом, в часы пик в Путилкове неудобно добираться до метро и на транспорте. Два месяца я каждый день ездил на работу в Москву к 10 утра. Пользовался услугами бомбил, которые набирали людей по 100 Р, и ехал до «Сходненской» больше часа. Для сравнения: иногда я ездил в Саларьево — это тоже возле Мкада, но на юго-западе, а Путилково — на северо-западе. От меня до Саларьева 31 км, но на такси я добирался туда за 35 минут: сразу выезжал на Мкад, а не ехал по пробкам через Путилковское шоссе. Поездка от дома до конечной точки стоила 700—800 Р.
Сейчас меня почти не касаются транспортные проблемы Путилкова. Я бываю в Москве три раза в неделю, но в часы пик езжу редко, поэтому в пробки не попадаю. Иногда сажусь на маршрутку — она останавливается прямо у моего дома и днем на нее нет очередей. В хорошую погоду гуляю до метро пешком — это занимает час с небольшим. А если нужно торопиться, беру такси. Вне часов пик поездка до метро стоит 300 Р, и в машине нет пассажиров, кроме меня.
Если я еду в Москву после работы, в час пик, то сажусь на бесплатный корпоративный автобус возле «Гринвуда». Еду по пробкам, но хотя бы экономлю на проезде. В среднем на дорогу до метро и обратно у меня уходит около 2000 Р в месяц. Но если бы я ездил на работу как все, то тратил бы больше денег и уйму времени.
Где я покупаю продукты
В Путилкове есть бюджетные супермаркеты: «Магниты», «Пятерочки» и «Билла». Плюс круглосуточный гипермаркет «Окей» — цены там часто ниже, чем везде. В каждом доме есть еще мелкие продуктовые магазинчики и хорошие лавки с мясом, рыбой и овощами.
Жаль только, что в деревне нет супермаркетов подороже вроде «Перекрестка» и «Азбуки вкуса»: мне кажется, выбор в них больше. Из относительно дорогих мест у нас только «Вкусвилл», мясной «Мираторг» и винный магазин «Ароматный мир».
Но я заказываю продукты онлайн и не страдаю от маленького выбора. В Путилково доставляют «Яндекс-лавка», «Самокат», «Азбука вкуса», «Метро», «Ашан», «Утконос» и другие магазины. Не проблема заказать и наборы для готовки вроде «Элементари».
Я раз в неделю пользуюсь «Окей-доставкой»: гипермаркет рядом, поэтому привозят день в день и бесплатно. А с ежедневными потребностями помогают «Яндекс-лавка» и «Самокат» — доставка оттуда тоже бесплатная. Так что проблем с закупкой продуктов у меня нет.
Как у нас с кафе и ресторанами
В Путилкове много пекарен, семейных кондитерских, пиццерий, небольших суши-баров, шаурменных, шашлычных и небольших пивных баров типа «разливайка». Мне нравится, что в пивных разрешают заказывать еду из соседних пиццерий, а в боулинг-клубе в «Вейпарке» можно съесть пиццу даже ночью.
Для любителей фастфуда в деревне два КФС и «Макдональдс». Я еще люблю кафе вьетнамской кухни Viet Duc в ТЦ «Вейпарк». Плюс в моем районе семь кальянных, в том числе сетевые вроде «Мяты Lounge». Цены там, как в Москве, но плохой выбор еды и напитков. Зато владельцы вкладывают душу в свои заведения, и там приятно посидеть за настолками или видеоиграми.
В общем, если просто хочется вкусно поесть и покурить кальян, то в деревне это реально. Но заведений, куда не стыдно сводить девушку на свидание, в Путилкове почти нет. Многие кафе работают навынос и на доставку, а внутри будет всего пара столиков. Из приличных мест я знаю только китайский ресторан «Гринвуд № 1» в бизнес-центре «Гринвуд». Там отличная кухня, но туда можно попасть только по предварительной брони. До пандемии я ходил туда разве что на комплексные обеды по 500 Р.
Словом, чтобы сходить в дорогой ресторан или бар без брони, я еду в центр Москвы. Мне нравятся коктейльные и тематические музыкальные бары, а еще я бываю на квизах и стендап-выступлениях. В Путилкове ничего подобного просто нет.
Как у нас с доставкой еды
Я регулярно заказываю еду из московских ресторанов. Пользуюсь «Деливери-клабом», «Яндекс-едой» и приложениями «Тануки» и «Якитории». Только «Панда-экспресс» раньше доставлял не по всему Путилкову: ко мне в офис еду привозили, а домой — нет. А недавно они вообще убрали деревню из зоны доставки. Невозможно заказать домой и макзавтрак: «Макдональдс» в Путилкове открывается в 10 утра, когда завтраки уже не готовят.
Доставка еды в Путилково стоит столько же, сколько и по Москве. Но из-за пробок везти могут долго, поэтому я заказываю вне часов пик. И выбор ресторанов меньше по сравнению с Москвой. Например, по фильтру «Здоровая еда» «Деливери-клаб» предлагает для Путилкова всего 7 ресторанов, а для Северного Тушина — 17.
Словом, в Путилково реально заказать еду, но в Москве выбор больше и не нужно ждать, когда схлынут пробки.
Где я покупаю вещи
Одежда и обувь. В Путилкове всего два ТЦ — «Окей», где находится гипермаркет с таким же названием, и «Вейпарк». В первом кроме гипермаркета около 30 торговых точек. В основном это салоны сотовой связи и магазины всяких мелочей.
А «Вейпарк» вроде большой, но из магазинов известных сетей там только «Фамилия», Sela, «Том Фарр» и еще несколько. Сетевых спортмаркетов вроде «Декатлона» и «Спортмастера» тоже нет. И вообще, в «Вейпарке» все больше магазинов закрываются, и площади пустуют. Часто я не нахожу здесь то, что нужно, и езжу одеваться в «Мегу» в Химках или в «Калейдоскоп» в Тушине.
Другие товары. В моей деревне можно купить самые разные вещи: от сантехники до шоколадных подарков. Есть неплохой магазин настольных игр, несколько строительных, салоны «Теле-2», «МТС», «Билайна» и «Мегафона». Но нет, например, магазина бытовой техники и книжного. Даже круглосуточная аптека открылась недавно. Так что многое я заказываю через интернет.
В Путилкове много пунктов вывоза «Вайлдберриз» и «Озона». Доставка туда всегда была бесплатная. В других магазинах я обычно переплачивал 50—150 Р, потому что деревня за Мкадом. Но недавно ситуация резко улучшилась. Например, магазин, где я покупаю линзы, раньше просил за доставку 149 Р, а потом стал привозить бесплатно в пределах 5 км от Мкада. Еще я платил пару сотен за доставку товаров для животных, а сейчас не плачу. Та же история и с «М-видео», где я заказываю технику.
Но некоторые магазины вообще отказываются привозить к нам товары. Например, как-то я купил диван и тумбочки в «Много мебели» в Москве. А потом сказал, что их нужно привезти в Путилково, и мне вернули деньги. Но это скорее исключение. В остальном с доставкой товаров в Путилково проблем нет. И со временем все больше магазинов делают ее бесплатной.
Как у нас с услугами
Коммунальные услуги. Моя главная боль в Путилкове — водопроводная вода. Ее либо вообще нет, либо она оранжевого или коричневого цвета. Ни в одном из районов Москвы, где я жил, вода не была такой ужасной. А в Путилкове на нее жалуются все. Я часто откладываю душ на другой день, а воду для питья долго покупал в бутылках: таскал домой баклажки по 5 и по 9 л и тратил 800—900 Р в месяц. В итоге разорился на фильтр за 6490 Р, и только так смог пить воду из крана.
Я живу в новом доме, но батареи здесь регулярно текут. За пять лет я дважды их менял, плюс меня несколько раз затапливали. А в прошлом году батарея испортилась в нежилой квартире, и сотрудники управляющей компании не смогли туда попасть. Отопление перекрыли по всему стояку на целый месяц. Оказалось, застройщик установил в доме самые дешевые батареи, и они не служат больше пяти лет. Но это уже проблема жилого комплекса, а не Путилкова.
Работой управляющей компании я тоже недоволен. Там постоянно жалуются на большое количество работы и часто теряют заявления. Например, я не хотел платить за отопление, когда из-за соседей перекрыли стояк. Но плату так и не пересчитали.
В последний раз сослались на пандемию коронавируса, хотя не понимаю, как она помешала сделать перерасчет. Но это тоже проблема одной компании, а не всего Путилкова. По рассказам друзей, в других ЖК ситуация лучше.
Из других услуг кроме коммунальных я пользуюсь только клинингом, химчисткой и хожу в парикмахерскую. Я плачу за уборку квартиры 1780 Р — столько же отдавал и в Москве. Только вот клинеры не всегда ко мне выезжают — видимо, слишком далеко. Уборка часто отменяется в последний момент, потому что клинер не нашелся. Но в качестве извинений мне всегда присылают скидки, например 300 Р на следующую уборку.
В Путилкове хорошая химчистка с адекватными ценами: за костюм я отдаю 1300 Р. Но напрягает, что нельзя расплатиться картой — только наличными. Каждый раз приходится снимать их в банкомате — это неудобно.
Цены и качество в парикмахерской меня тоже устраивают. Я хожу в обычную, около дома, к знакомому мастеру. Отдаю за стрижку 600 Р. Но знаю, что есть парикмахерские и дешевле, и дороже. Например, стрижка в барбершопе обходится в 1200 Р.
Словом, в плане услуг в Путилкове все неплохо. Только проблему с водой пришлось решать самому. А плохая управляющая компания может попасться и в Москве, и в Подмосковье, так что не считаю это недостатком деревни.
Где я отдыхаю, гуляю и занимаюсь спортом
В Путилкове нет катков, экстремальных развлечений и секций по редким видам спорта, например по фехтованию. В остальном деревня не уступает спальным районам Москвы.
Развлечения. Я часто хожу играть в бильярд, боулинг и посещаю кинотеатр в ТЦ «Вейпарк». Мне нравится, что цены там ниже московских. Например, дорожка для боулинга стоит 420—1290 Р в час, а в ТЦ «Калейдоскоп» на «Сходненской» — 510—1440 Р. Хотя оба клуба относятся к одной сети «Космик». Билеты в кино тоже на 80—120 Р дешевле, чем в кинотеатрах той же сети в Москве. И приятно, что фильмы в программе те же, а людей мало. Иногда я вообще сижу в зале один.
Со спортом в Путилкове тоже нет проблем. Вот я занимаюсь в боксерском клубе «Реванш» за 4000 Р в месяц, а мои знакомые хвалят фитнес-залы. Говорят, там очень адекватные цены: годовой абонемент в бюджетный клуб «Папа Смит» стоит 12 000 Р. А в элитный «Юна Аква-лайф» с бассейном — 19 000 Р.
Из дорогих спортивных развлечений у нас есть еще горнолыжный склон и аэротруба. Это такая кабина с сильным потоком воздуха — он поднимает того, кто внутри. А для тех, кто не хочет тратиться на спорт, во дворах Путилкова есть футбольные коробки, тренажеры и турники. Но я ими не пользуюсь — ограничиваюсь своим боксерским клубом и много гуляю.
Места для прогулок. В деревне есть где пройтись перед сном или побегать утром. Возле хрущевок зеленые дворики, а вокруг новостроек — дорожки для пробежек. Есть и небольшая прогулочная зона с детскими площадками, лавочками, шезлонгами и выходом к роднику. Я часто здесь бываю.
В Путилкове нет только больших парков — это минус. Чтобы побыть в тишине и вдали от дорог, я хожу в московские. От моего дома полчаса пешком до Митинского лесопарка или Братцево — там находится усадьба начала 19 века. А из другой части Путилкова 5 минут до долины реки Сходни — это природный массив площадью 278 га. Там здорово гулять и жарить шашлыки, любоваться рекой Сходней и лугом.
Я не страдаю от недостатка развлечений в Путилкове. Экстрим и редкие виды спорта мне не нужны, а до парков и в Москве часто нужно идти. Так что в этом плане моя деревня не хуже столицы.
В каком состоянии улицы
Я много гуляю и убедился, что в Путилкове комфортно ходить пешком. Даже зимой улицы хорошо и быстро чистят от снега. Я не люблю только тротуары вдоль Путилковского шоссе. Их хотят привести в порядок уже много лет, но взялись только осенью 2020 года.
В остальном здесь, как и везде, бывают ямы на дорогах и мусор. Иногда я жалуюсь на это на подмосковном сайте «Добродел». Как-то заявил о мусоре на одной из улиц. Через несколько дней его убрали, а мне прислали подробный фотоотчет. Но эта история с мусором скорее исключение, и в целом в деревне убирают хорошо.
В Путилкове много неухоженных участков, но и их постепенно улучшают. В начале 2020 года я писал на «Добродел» насчет неудобного спуска: я ходил через него на работу и просил сделать там лестницу. И в ноябре ее действительно сделали. Теперь мой путь быстрее и комфортнее. В общем, если следить за тем, что вокруг, и постоянно сообщать о недостатках, Путилково постепенно станет похоже на Москву.
|
|
|
Где же лучше жить
В целом мне нравится Путилково. Здесь много супермаркетов, есть где перекусить, дешевый кинотеатр и нормальные условия для спорта. Жизнь здесь тише и размереннее, чем в Москве. А главный плюс для меня — экономия на жилье. Особенно если учесть, что в столице я жил в старых домах, а здесь поселился в новом.
Но многие мои соседи ненавидят Путилково. Один товарищ грустит без ночной жизни и клубов. А остальные жалуются на ужасную транспортную доступность и пробки. Достойной работы здесь тоже мало — большинство ищут ее в Москве. Мне повезло: у меня хорошая работа рядом с домом, а в Москву я выезжаю днем и не стою в пробках. Но понимаю тех, кто мечтает переехать.
В Путилкове я чувствую себя оторванным от Москвы. Встреча с родными или друзьями становится целым путешествием, которое не всегда хочется совершать. И ездить ко мне в гости тоже хотят не все. Таких проблем не было, даже когда я жил в Тушине. Хотя между ним и Путилковым только Мкад.
Возможно, беда Путилкова в том, что это деревня, пусть и с новостройками. С годами она меняется в лучшую сторону: вместо старых маршруток появляются новые, поговаривают о строительстве транспортных развязок и даже ветки легкого метро. Но неизвестно, когда это будет. Может быть, в более старых районах за Мкадом все гораздо лучше.
В любом случае тем, кто выбирает жилье, я советую смотреть не только на стоимость квартир в Подмосковье. Да, здесь оно дешевле, чем в Москве, но у области много других минусов. Дорога до метро бывает мучительной, и поездки на работу могут стать кошмаром. В красивые парки и большие торговые центры тоже нужно ехать или далеко идти. Приличных ресторанов мало или нет вообще. А за доставку иногда приходится переплачивать.
Так что экономия на жилье не всегда стоит таких жертв.
Путилково по моему мнению самый ад из всего Подмосковья. несмотря на то что находится почти около Москвы, чтобы до нее добраться нужно потратить хренову гору времени,а если снег/метель/дождь, то вообще караул
Я живя в более дальнем Подмосковье на электричке доберусь быстрее до Москвы ,хотя мне до МКАДа 15 км, в то время как люди из Путилково дай бог только сядут в маршрутку
Плюс ко всему отсутствие инфраструктуры, ОГРОМНАЯ проблема с парковками-постоянно вижу по телику сюжеты про коллапс с парковкой, где машины ставят в 3 ряда, не дай бог случится пожар, тушите свет. Тоже самое с садиками, школами и вообще развлечениями, но тем не менее люди все покупают там квартиры и покупают, веря обещаниям застройщика, что когда то будет миллион школ, когда то построят дороги, а по факту растут только дома) как бы не было дешево никогда бы в жизни туда не переехала, тратить время на маршрутки и пробки,это просто жесть
жить в Путилково подходит только фрилансерам и тем кто работает хотя бы 2-2, остальные видимо любят заниматься мазохизмом и жаловаться что дорог нет) конечно нет, надо было подумать прежде чем покупать там жилье
Маша, вот, только хотел сказать, что лучше уж в дальнем, где будет побольше места, нормально с транспортом и есть места где нет таких человейников, как на фото, очень уныло выглядит.
Особенный треш это очередь на маршрутку, унылая ласточка и то на фоне этого выглядит еще вполне ничего.
Антон, маршрутки и пробки лично у меня сразу вызывают отторжение, такие места с плохой транспортной доступностью никогда не рассматривала) и дома по 25 этажей это просто караул
Антон, а че это ласточка унылой стала? В сравнении с чем?
Не понятно. Если рассчитать по времени, то лишние пару часов в день на транспорт, съедят всю экономию на съеме. Жить в таком месте, только если работать удаленно. А если работать удаленно, то можно выбрать более дешёвые, развитые, и комфортные города
Wegeograph, мы так в солнечногорск перебрались. Круто, дешево, озеро, парк!
Откровенно говоря, это уже вторая статья о жизни в Подмосковье (первая - про Люберцы), которая выглядит как попытка оправдания некомфортной жизни в его городках.
Добираться до метро - минимум час даже на маршрутке (отдельный вид ада), чувствуешь себя оторванным от Москвы, но все равно нравится.
Особенно мне понравилась приведение сумм, которые арендатор экономит на аренде жилья за МКАДом. Суммы на самом-то деле являются небольшими для московского региона, если растянуть их на год, особенно если детей и соответствующих расходов у арендаторов нет. Как мне кажется, личное время и комфорт стоят гораздо дороже.
Раньше, кстати, жил в Северном Тушине, каждый день наблюдал такие же толпы людей, ожидающих минут по 30-40 своей заветной маршрутки в Химки и в его окрестности, и всегда думал - зачем?
Хотя признаю, пандемия изменила многое, и такие проблемы уже менее актуальны, но тем не менее остаются.
Oleg, Ну, надо же свой выбор хоть как-то оправдать и прилюдно его огласить.
Может и найдутся единомышленники - "О, да, такой классный район. Всё нравится, никуда переезжать не собираюсь", лол
Я понимаю, когда человек переезжает от безысходности в силу жизненных обстоятельств, например, родился ребёнок - нужна двушка или трёшка. Но в уме он сам понимает, что район дно полное и когда с финансами станет получше/закроет ипотеку, то переедет в нормальное место
Но когда так откровенно нахваливают такое днище - у это за гранью добра и зла
Vitaliy, обидно только то, что когда у людей появится возможность закрыть ипотеку, продать и купить в лучшем районе, то их квартира уже подешевеет в цене. Тк в это адище никто не захочет ехать за ту цену, что выставят.
Катерина, 15 лет живу в Москве и что-то пока ничего не подешевело. Покупала в Путилково в 2015 за 4,3м руб., сейчас она стоит чуть больше 7м (моя история ниже в комментариях)
Катерина, поедут, не переживайте
в россии крайне низкая обеспеченность жильём
так что любое г. схавают и добавки попросят
Жители регионов вообще как правило неизбалованные
Vitaliy, если родился ребёнок- такой переезд просто насилие над маленьким человечком. Бог с ними, садиками- там это есть, но очень платненько. Плохо с педиатрией, не приведи господь срочной
Оксана, кака-така педиатрия? Я жил и рос в селе, где вообще ФАПа не было. Фельдшер был только в соседнем в Большом Бунькове и как видите жив и здоров. Мои дети росли и жили до универа тоже в селе и ничем не болели. Просто Путилково это уже не деревня в прямом понимании. Я помню утром вставал в 5.30-6.00, чтоб корову подоить, печь протопить, детей в школу собрать и как видите жив-здоров. А работа на своем подворье - круче всякого фитнеса и бесплатно и польза.
Oleg, живём в Химках. После открытия метро Беломорская практически не пользуемся Планерной и Сходненской. До Беломорской 5-6 мин московским транспортом-автобусы. От подъезда дома до работы в центре (Тверская, 18) 35 мин. В Путилково живёт подруга, мечтают переехать. До Сходненской 1-1,5 час, не меньше.
Добираться час до крайней станции метро и при этом из них минут 20 стоять в очереди это ад конечно)При этом судя по авито однушка 40 метров от 7!!!!
От заглавной фотографии меня охватила хтоническая тоска: дьявольские застройки (компенсированные церковью), а под ними ютятся обречённые домики(
Tonica, Духовно, скрепно, православно
Так победим!
Vitaliy, а главное, современно)
Автор забыл ещё про ситуацию с парковкой в новостройках рассказать. Про то, как блокируют друг друга в 2-3 ряда во дворах и на прилегающих улицах. К другу в Путилково ездим только на общественном транспорте или такси. Хотя иногда и такси к дому проехать не может из-за рядов припаркованных машин.
А разница в аренде, глядя на те же цифры автора, не такая критичная, чтобы тратить каждый день часы и часы в пробках. Какие цифры вообще могут оправдать такие условия жизни?!
Anastasia, не то, чтобы забыли. Всего не уместишь) Можно было и в 4 раза больше материал запилить.
А так, да, обожаю: https://www.m24.ru/videos/gorod/03022021/276475. На России тоже репортаж был.
Хотя в разных ЖК ситуация тоже разница. В Мортоне совсем ад с парковками, бесспорно
Нет, не уговорили
Живите в этом примкадном гетто сами
Мамочки мои. Час до метро. Офигеть, это много даже для Москвы. Уж лучше Котельники тогда, или Рассказовка
Когда читаешь подобные истории, приходишь к выводу, что у тебя не так уж все и плохо, и с жильем, и с проездом, и с дорогой. спасибо автору!
Вместо тысячи слов
Жаль, что люди готовы покупать квартиры в человейниках без инфраструктуры.
Очень плохо, что всем пох на вело-пешеходную связность пригородов с Москвой.
Потому что при грамотном планировании и обслуживании велодороги от Путилково до Планерной на велосипеде можно доезжать за 10-15 минут в любую погоду.
Атлично будет, когда-нибудь после 2036-го, да?
really, я езжу на веле с весны по осень из Путилково до планерной, получается минут 15-20. В принципе дорога норм, бывают конечно дни когда обочину размывает, но это редко.
Сергей, каким маршрутом? яндекс строит маршрут через бульвар Яна Райниса или Химки. Это большой крюк + перепады высот, 15 минут будет слишком быстро и напряжно.
Или Новокуркинское ш. + лесные тропы? Это больше походит на правду.
really, выезжаю на ПШ и еду в сторону Химок - Молодежная - Свободы - Планерная. Подъем только на мосту, но он короткий.
really, Люди покупают квартиры в человейниках, потому что уровень доходов в России не позволяет купить что-либо другое. Квартира внутри МКАД в 1,5 раза дороже. А отдельный дом за МКАД на вменяемом расстоянии от Москвы - наверное, раза в три-четыре.
Alexey, если всем ломиться в Москву, то никаких денег не хватит на жилье там.
Все, что нужно знать о транспортной доступности Путилково. А парковка здесь это особый вид искусства: нигде больше не видел такого количества припаркованных машин на двух сплошных полосах)
Если и жить где-то в Подмосковье, то только рядом с МЦД.
Путилково дно редкостное, гетточеловейник, проблема не то что с парковкой а с проездом к дому. Всё в машинах, автолюбители кидают свои колесницы как попало! Никому не советую покупать там квартиру.
Для фрилансера сойдет, а у кого пятидневка - Путилково - это АД.
Видел все это воочию много раз. Говорю, как бывший житель Тушино. В тот Окей я часто ездил...
В плюсах - только цена аренды/покупки.
Имхо, если уж и покупать подешевле за МКАДом, то хотя бы возле жд. Чтобы на электричке без пробок до Москвы доехать.
Я рассматривала Путилково в плане покупки жилья, но как посмотрела на карту и транспортную доступность, тут же закрыла. Даже на магазины по боку, тк машина есть, но эти адские пробки... перекрывают все цены на жилье.
Мучиться годами/десятилетиями и детей своих мучить этим явно не хочется.
Да что думать о таких районах через МКАД, через дорогу другой мир. Близок локоток, да не укусишь. Чем-то похоже на Берлинскую стену, вроде и рядом, и люди на одном языке говорят, но разница колоссальная. Единственная разница что не стреляют пограничники.
Анастасия, есть Подмосковье с жд. В таком Подмосковье порой даже удобнее, чем в удалённых участках Москвы у метро. Например Долгопрудный. 20 минут на электричке, а ты уже на Савеловской (почти центр).
Туда же Лобня, Щербинка и тд.
И сразу все накинулись на Подмосковье!
Бесит.
Ау народ, в Москве есть такие всратые районы, что ощущение, что вы не за мкад выехали, а в гетто попали. Улицы не чистят, промзоны и стройки, ужас.
В Подмосковье есть места, из которых до центра быстрее ехать, чем из некоторых районов внутри мкада.
Игорь, не бесись, все накинулись на Путилково :)
Ну нафиг такую жизнь.
Автор очень позитивный человек, убедился что можно находить плюсы почти везде. Я бы так точно не смог, к тому же снять квартиру в нормально районе Москвы стоит на 10 - 15 тысяч дороже и сразу можно закрыть все вопросы по магазинам, клубам, инфраструктуре, но самое ценное это время, которое можно потратить на себя, работу и собственно жизнь.
Karl, расскажите это финнам (и не только им) https://www.euronews.com/2021/01/22/meet-the-bike-loving-finnish-city-that-keeps-pedalling-even-in-the-snow
Те же -15...-20°С, те же люди, те же велосипеды. Насчет отмерзания - за 20 минут ожидания вонючей маршрутки отморозить можно все, а на байке за 10-15 минут можно согреться и быть уже в метро.
Как же не стыдно!!!
А так красиво всё описал, ОХРЕНЕТЬ!
Я таксист, живу в Химках, недалеко от Путилково.
Я всегда отменяю заказ, если это в Путилково или из неё.
О каких детских площадках ты поешь людям, если у вас даже пешком пройти негде. У вас даже машины по встречке ездят, поочереди. Это блин бомбей настоящий, просто ужас, особенно в утреннее время. Мой друг из Пушкино приехал в Путилково, продал свою в Пушкине и купил в Путилково, о чём жалеет.
Крокодильи слёзы льёт, не может продать, чтобы уехать из этого человейника.
Не надо людей агитировать, рассказывать сказки и вешать лапшу, ведь они потом проклинать тебя будут!
У меня от постановки вопросов про Москву/Подмосковье всегда случается кризис самоидентификации: живу за МКАД, в 5 минутах от метро.
Alexandra, вы работаете удаленно, об это в статье тоже было. тогда многие минусы просто для вас не актуальны, но район от этого лучше или хуже не стал.
Алексей, держите в курсе
Статья напомнила мне мой опыт проживания в новостройке в питерском заКАДье – поселок Шушары. Отличий не так уж и много.
По моему наблюдению, Шушары обладают рядом минусов, присущих всем «активно развивающимся районам» нижнего и среднего ценового сегмента. Я выделил несколько, по моему мнению, наиболее насущных:
1. Траффик и транспортная доступность.
Пробки. Причина - выездная дорога, она же въездная. "Бутылочное горло», в котором можно сдерживать целую армию, что собственно и происходит каждое утро. До ближайшего метро - 25-30 минут на маршрутке.
При этом, объемы застройки продолжают увеличиваться, но модернизации дорожной сети в обозримом будущем не предвидится.
2. Перманентная стройка по всему поселку с кучей сопутствующих - в виде избытка пыли (которая задорно разносится по району «легким» шушарских бризом), разбитых дорог и обилия представителей сопредельных государств. Причем нельзя не отметить полное отсутствие зеленых насаждений и зон для отдыха – дома, дома, дома…
Большая доля социального жилья.
3. Отсутствие инфраструктуры.
Нет, поликлиники, конечно, есть, но им непросто, с учетом стабильного прироста популяции. Ощущается острая нехватка детских садиков и школ.
Садики переполнены. Со школами та же песня – в ближайшей к дому две смены и не меньше десятка литер. Школы и сады, конечно. строятся, но объем и темпы строительства новостроек формируют все бОльшую потребность.
Торговых центров, кинотеатров, развлечений – нет, только стандартный набор магазинов шаговой доступности.
4. Низкая ликвидность вторичного жилья. Мурино в сравнении выглядит интереснее.
Продать быстро можно только прибегнув к демпингу.
Из плюсов можно отметить низкую стоимость недвижимости (так было) и городскую прописку (отдельная тема).
Приобретение недвижимости в таких районах (не хочу обидеть местных), считаю, можно рассматривать как промежуточный вариант, с замахом на переезд через 3-4 года в более развитой район, как мы и поступили - приобретя квартиру за 1.7 млн. на этапе котлована за наличный расчет в 2013, заехали в конце 2016, и, прожив 4 года, продали ее летом пандемийного 2020 за 2.95 млн., и взяли в ипотеку двушку в хорошем кирпичном доме в шаговой доступности от метро пр. Просвещения. Обилие парков вблизи, детский садик во дворе, две гимназии и школа в соседнем квартале (молодые родители поймут).
Больше всего жаль времени, затраченного за четыре года на дорогу до работы и обратно (2-2.5 часа в день), а ведь это еще и усталость; затраты на топливо и обслуживание авто (с учетом больших пробегов – 80-100 км/день) за эти годы делает разницу, полученную от продажи квартиры весьма скромной, а с учетом инфляции, думаю, и вовсе сводит на нет, так что о преумножении капитала речи не идет, максимум – о накоплении.
Итог: как промежуточный вариант – покупка жилья в таких районах оправдана, но с оговорками, и не для постоянного проживания, если стоит задача жить комфортно.
Вы экономите на жилье, но моментально теряете эту разницу в проезде и пр. А про такие вещи как "удобство", "спокойствие" и "можно побольше поспать потому что не надо рано вставать и тащиться хз сколько" я вообще молчу, за это можно любые деньги отдать. Под дулом пистолета не согласился бы там жить
Dmitry, да уже вроде все знают, что это литературная норма, в Тушине
Alex, а не подскажите, где посмотреть достаточный ли у меня уровень грамотности для жизни в Москве?