В каких случаях начисляют налог на сумму рассрочки?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

Мы купили квартиру от застройщика в рассрочку за 4 800 000 Р. Как первоначальный взнос внесли 2 000 000 Р, остальную сумму застройщик предложил платить в рассрочку в течение 3 лет. Потом из налоговой пришло уведомление, что мы должны оплатить с суммы рассрочки — 2 800 000 Р — налог по ставке 35%: якобы мы получили материальную выгоду от экономии на процентах за пользование заемными деньгами, код дохода — 2610.

В итоге мы погасили всю задолженность, и еще пришлось с суммы, которую мы полностью внесли за недвижимость, платить налог по ставке 35%. Правомерны ли действия застройщика и налоговой? Можем ли мы хотя бы требовать с этой суммы — налога 35% — имущественный вычет как с ипотечных процентов?

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю