Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Стоит ли давать строителям ключ от квартиры, где идет ремонт?

Вопрос непростой. С одной стороны, так будет проще, особенно если клиент в этой квартире еще не живет и появляется на объекте, только чтобы впустить мастеров. С другой — где гарантия того, что кто-нибудь из бригады не сделает дубликат и не воспользуется им в корыстных целях?

Расскажу, как быть в случаях, когда нет возможности лично следить за объектом, но безопасность обеспечить хочется.

Способ № 1

Установить временную личинку в замок

Если речь о небольшом ремонте, где задействовано несколько мастеров, а не целая бригада, имеет смысл поставить временную личинку и выдать строителям ключи от объекта.

Можно поступить так же, если объект находится в центре города. Чаще всего привезти что-то габаритное можно только вечером. Еще и мастер сможет попасть на объект в любое время дня и ночи и доделать какие-то нешумные работы, сделать доводку.

Чтобы сменить личинку, не нужно покупать новый замок: личинка переустанавливается независимо от него. Можно потратить на замок 10 000 ₽, а на личинку — 500 ₽.

Способ № 2

Купить замок с мультидоступом

Кроме обычных, к которым подходит один вид ключа, есть личинки с мультидоступом — их открывают мастер-ключом. Например, у фирмы большой офис и очень много дверей. У рядового сотрудника есть ключ, который подходит только к его кабинету. А мастер-ключ начальника может подходить ко всем.

Такую личинку можно использовать не только для офиса, но и во время ремонта квартиры. Это удобно, но есть один существенный минус — низкая устойчивость к вскрытию. А еще такие ключи ненадежны и часто ломаются. Но как временное решение подойдет.

Так выглядит система мастер-ключа: красный, генеральный, мастер-ключ открывает все замки. Групповой мастер-ключ — только замки из своей группы. Источник: cisa-service.ru
Способ № 3

Вложиться в электронный замок

Удобный, но дорогостоящий вариант. Но если потратить на него деньги, то прораб или бригадир через телефон и приложение смогут открывать доступ к двери для разных рабочих и даже для клиента.

Да, такие случаи, когда у заказчика нет доступа на объект, тоже бывают. Например, если у строителей там хранится дорогостоящий инструмент. Люди, знаете ли, разными бывают: могут гонорар зажать, а могут лазерный уровень вывезти.

Оставить такой плиткорез без присмотра жалко и дорого. Источник: leroymerlin.ru
Такой лазерный уровень очень удобен в работе и гораздо точнее обычного. Но стоит немало. Источник: leroymerlin.ru
Способ № 4

Организовать видеонаблюдение

Это выгодно как заказчику — он видит, что происходит на объекте, может вовремя давать обратную связь, так и прорабу — он может следить за работой бригады и порядком удаленно.

Сейчас систему видеонаблюдения можно взять в аренду, и это не так дорого стоит. Зато закрывает множество спорных вопросов, когда что-то разбивается, не получается или срываются сроки. Например, если на объекте что-то пропадет, можно посмотреть все действия по записям и уменьшить круг подозреваемых.

Для наблюдения внутри помещений можно использовать такие камеры. От вандалов они не защищены, но обладают наилучшим разрешением, поэтому и запись будет четче. Источник: scorpion24.ru

Итоги

В идеале на большом объекте ключи должны быть только у бригадира. По необходимости он может выдавать их мастерам либо пользоваться мастер-ключом.

При небольшом ремонте, где задействовано несколько мастеров, можно поставить временную личинку и раздать ключи рабочим.

Самый удобный, но дорогостоящий способ контролировать доступ к объекту — поставить электронный замок.

Хорошим решением будет организовать видеонаблюдение. Но заказчик должен предупредить всех специалистов, что на объекте ведется запись.



Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
Юлия Шершнева

Artem, это люди просто выкидывали их во время ремонта, заменяя на новые? Или почему так вышло?

2
Николай Корнев

Непонятно. Нужна картинка.

1
Artem

Николай, типа такого. Вешается на ограду или можно прям на дверь квартиры

Изображение пользователя Artem
3
0
Грустный трунь

Мы закрывали дверь только на один замок, и ключ от него выдавали строителям. Но в квартире мы не жили. А вот сейчас нам предстоит продолжать ремонт в ванной и коридоре,в квартире мы уже живём, придётся уезжать на время ремонта. Потому что с детьми жить в пыли и без ванны не вариант
Вот пока не знаем как быть в такой ситуации. Строители будут те же, так то нареканий нет к ним, в мошенничествах замечены не были

0
Баба Яга

Грустный, с бывшим делали ремонт в ванной, подгадали так, чтобы ванну убрать в последнюю очередь, а душевую усттановить как можно раньше. ну и днем тусил дома дежурный приглядывающий. правда, обошлось без каких-то долгосохнущих работ, типа наливного пола

1
Грустный трунь

Ну у нас не будет душевой, нам надо убирать ванну, переделывать трубы, укладывать плитку, возвращать ванну на место) будет много пыли и грязи, а с ребёнком аллергиком-бронхитчиком жить там совсем не варик)

0
Баба Яга

Грустный, насчет ребенка согласна, тут и без аллергии делать ему нечего в шуме и пыли. еще вариант-заклеить все полиэтиленом, одним куском от пола до потолка, на армированный скотч. и пыль не налетит и будет видно, если проходили, куда нельзя. мы так половину комнаты закрывали, когда ставили пластиковое окно. приклеивали к стенам, полу и потолку

0
Елена Евстратова

Грустный, можно снять посуточно квартиру где-то рядом. И приходить на время работ — хотя бы запускать в квартиру и вечером запирать. Тогда можно вещи не забирать, а если что-то нужно — зашел и взял.

0

Сообщество