Т—Ж

Изумительные Истории

13 183 9

Застройщик сдал квартиру с неровным полом. Теперь заплатит

Житель Уфы купил квартиру в новостройке за 2,7 млн рублей. Когда пришло время принимать жилье, он обнаружил недостатки: стены окрашены неровно и на них грязные пятна, стяжка на полу слишком тонкая и недостаточно прочная, пол в разных комнатах не по уровню, стояк трубопровода проходит не параллельно батареям, а один радиатор на 2 см выходит за пределы оконного проема. Такой стиль ремонта в народе называется «с…ли-мазали».

Покупатель не подписал акт. Сказал: «Переделывайте, или переделаю сам, но тогда с вас 130 тысяч рублей за ремонт. Квартиру я не принимаю и потребую неустойку, штраф и моральный ущерб». Добиваться своего мужчина решил в суде. Это был очень настойчивый покупатель, за что ему уважение и почет от редакции Т—Ж.

Как заставить застройщика довести квартиру до идеала?

25 538 32

Компания нашла недостачу и хотела повесить на работников 3 млн рублей

В одной крупной косметической сети провели инвентаризацию склада и магазинов, проверили остатки и нашли недостачу. Отвечать за сохранность товаров должны были конкретные сотрудники: заведующая, администратор магазина, продавцы и кассиры. С ними заранее заключили договор о полной материальной ответственности.

По договору работники отвечали за то, чтобы товары никуда не делись: чтобы их не украли, не повредили и не списали без повода. А тут недостача. У работников спросили: как же так? Они ничего ответить не смогли. Компания посчитала себестоимость товаров и пошла в суд: взыскивать с девяти сотрудников 3 млн рублей. Но даже при наличии договора, юристов, правильно оформленной инвентаризации и крупной суммы недостачи сделать это оказалось непросто.

Разве сложно взыскать недостачу при наличии договора?

18 950 13

Как владельцы квартиры воевали за долю, которую подарили без их ведома

У одной питерской квартиры оказалось несколько собственников. Полквартиры принадлежало женщине, а вторую половину поделили поровну на троих. Таким образом, владельцами были четыре человека, трое из которых — отец, сын и дочь. Кем им приходилась владелица половины квартиры, из истории непонятно.

И вот взрослый сын однажды видит в своей квартире постороннего мужчину и спрашивает:

— А вы кто вообще и что тут делаете?

— Я новый собственник половины вашей квартиры. Имею право тут находиться, вот и пришел. Сам жить не буду, но подумываю отдать недвижимость дочери, когда вырастет.

— Какой еще собственник? Откуда вы взялись? Вы не могли купить долю без нашего ведома. Сначала ее должны были предложить нам, но не предлагали.

— А мне ее не продали, а подарили, хе-хе. В таком случае вам ее предлагать не обязаны. Я теперь новый собственник — полквартиры мои.

Выяснилось, что бывшая владелица квартиры задолжала денег и, чтобы не платить по долгам, подарила свою долю. Собственник других 15% квартиры не согласился с таким раскладом и пошел по судам отвоевывать недвижимость у чужих людей.

И как, отвоевал?

9659 6

Как пенсионерка выбивала через Верховный суд 2500 ₽ на коммуналку

Жила-была в Челябинске женщина. Однажды захотела она получить субсидию на коммуналку, да не любую, а 2500 рублей в месяц. Собрала она вещи, присела на дорожку да пошла в соцзащиту. Долго ли, коротко ли, но в итоге соцзащита отказала ей: у вас, говорит, задолженность по квартплате за нужды общедомовые, а значит, не положено. Вы справочку принесите, что долгов нет, — тогда и поговорим.

Пригорюнилась женщина, да не сдалась. Пошла она в суд — права свои отстаивать. Скоро сказка сказывается, да нескоро дело делается.

Как получить субсидию, если есть долги?

27 333 0

Заемщик досрочно погасил кредит, но деньги за страховку ему не вернули

Мужчина взял кредит в банке — 2,6 млн рублей. Договор он оформил в апреле 2017 года на семь лет. По условиям кредита нужно было оформить страхование от несчастных случаев. С учетом срока и суммы страховка обошлась в 124 тысячи. Была еще одна страховка — за 30 тысяч. Эти суммы у него списали с кредитного счета.

Через три месяца заемщик погасил кредит. Вместо семи лет он пользовался заемными деньгами три месяца. Так как страховка нужна для гарантий банка, мужчина решил от нее отказаться и забрать часть денег за неиспользованный период. Но страховая компания не отдала деньги. Сказали, что нет оснований.

Пришлось идти в суд в надежде забрать 100 тысяч рублей за ненужную страховку и получить компенсацию морального вреда. Решение Верховного суда по этому повергло в шок юристов.

Можно ли забрать деньги за страховку при досрочном погашении кредита?

36 535 0

Клиент заплатил химчистке 1180 рублей, а потом потребовал 500 тысяч

После новогодних праздников мужчина принес в краснодарскую химчистку платье и брюки. Платье — Кристиана Диора, а брюки — Сальваторе Феррагамо. За очистку их от следов былого веселья он заплатил 1180 рублей.

Когда все было готово, клиент забрал вещи и ушел. Спустя месяц он вернулся с претензиями: на красном платье нашлось белое пятно, а брюки стали короче. Вещи испорчены, носить их нельзя, и виновата химчистка — отдавайте деньги. Но, конечно, не 1180 рублей, а двукратную стоимость платья и брюк — то есть 500 тысяч рублей. Стоимость услуг тоже верните и моральный ущерб компенсируйте. Химчистка в шоке, начались суды.

Неужели отсудил полмиллиона?

206 605 37

Супруги придумали хитрую схему, чтобы не платить долг. Почти сработало

Муж и жена прожили вместе 10 лет. За это время у них появилось общее имущество и родился ребенок. Но тут у мужа образовался долг. Он продал кому-то машину с перебитыми номерами, а новый владелец обнаружил это и расторг договор через суд — только денег назад так и не получил. Дело дошло до приставов — всего с мужа требовали почти два миллиона рублей.

Так как семья нажила совместное имущество — два участка с домами, бытовую технику, мебель, компьютеры, — то и доля мужа там тоже была. Приставы решили наложить на это имущество арест и потом получить за него деньги в счет долга. Один дом с участком можно было бы выставить на продажу. Терять нажитое семья не захотела и придумала хитрую схему, как сохранить имущество, чтобы его не забрали в счет долга, и при этом ничего не платить.

Схема вполне рабочая. И, кстати, не единственная для таких дел. Но на каждого хитрого должника находится юридически грамотный кредитор, который рушит все планы.

Что за схема для ухода от долгов?

17 073 0

Владелец торгового знака заблокировал чужие домены со своим названием

Известная торговая марка турецкой мебели заметила, что домены, которые подошли бы ей в России, заняты. Кто-то другой зарегистрировал созвучные названия и продает там мебель.Причем пишут, что они брендовый сайт производителя, хотя это не так.

Владелец торгового знака обратился в суд, чтобы администраторы тех доменов перестали их использовать и закрыли сайты. Суды длились несколько лет: там были сложности с тем, что компания из Турции, а администраторы доменов менялись. Но это не так важно, главное — результат: дело дошло до Верховного суда и он вынес свое решение. Угадайте, на чью сторону он встал.

Как можно забрать домен?

14 134 15

Экспертиза не против перепланировки, но ее все равно не дают узаконить

Женщина купила квартиру в Краснодаре площадью почти 160 квадратных метров и сделала там перепланировку. Перенесла перегородки, расширила кухню и ванную, установила дополнительные радиаторы. Разрешения на это она не получала, но потом решила все узаконить. Пошла в администрацию, но получила отказ.

Отказ пришлось оспаривать в суде. К делу подключились разные ведомства и эксперты: все дали заключения, что перепланировка ничего не нарушает, никому не мешает и сделана по закону. Вроде бы ничего не мешало ее узаконить, даже суды были не против. Но администрация не сдалась и дошла до Верховного суда. Он-то и добавил хозяйке квартиры проблем: дорогой ремонт теперь может выйти ей боком, несмотря на положительное заключение всех экспертиз. ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ. ВСЕХ.

Камень преткновения — конфигурация «мокрых зон». У женщины получилось так, что «мокрая зона» ее квартиры оказалась над жилыми зонами соседей снизу. К этому придралась администрация, а все мероприятие потерпело крах.

Почему администрация против перепланировки?

55 195 25

Жена чуть не забрала все имущество при разводе. Без тещи не обошлось

Супруги прожили в браке пять лет, но дело дошло до развода. За время семейной жизни они купили две машины и квартиру в ипотеку. Все имущество было оформлено на жену, но без брачного договора.

Когда дело дошло до раздела имущества, муж захотел получить половину, включая часть квартиры. Но жена согласилась отдать только автомобиль ВАЗ стоимостью 50 тысяч рублей, и то с условием, что ей выплатят компенсацию. Квартиру и более дорогую машину она решила оставить себе.

В итоге вместо наслаждения холостой жизнью супругам пришлось целый год ходить по судам, чтобы разделить имущество. В дело вмешалась теща, и муж чуть не остался практически ни с чем, хотя все покупали в браке. Постепенно дело дошло до Верховного суда.

Даже если вы не собираетесь разводиться и вообще пока не женаты, вам стоит знать об этой истории. Такое лучше предусмотреть еще до брака.

Какое отношение теща имеет к разделу имущества?

160 396 155

Разрешил оставить камаз в своем гараже и теперь должен миллион

Мужчина позвонил знакомому и попросил: «Можно у тебя в боксе свой камаз буду оставлять?» Бокс стоял свободный — товарищ разрешил. Ни договора, ни обязательств следить за машиной не было. Ну попросили сторожа приглядывать, и на этом все. О ремонте и каких-то еще обязанностях владельца гаража речи тоже не шло. Просто чужая машина стояла в его помещении на основании устной договоренности.

Но случился пожар: замкнуло проводку. Камаз сгорел, и его владелец пришел с претензией. Он потребовал компенсацию ущерба за свою машину — миллион рублей. Собственник гаража платить отказался. Тогда сумма ущерба выросла: к стоимости сгоревшего камаза прибавились расходы на юриста, экспертизу, нотариуса и госпошлину. Начались суды.

Владелец гаража не хотел платить, а собственник камаза настаивал на компенсации. Верховный суд сделал по этому делу интересные выводы, которые касаются всех, кто думает, что без письменного договора не придется отвечать за чужое имущество или по каким-то другим обязательствам. Даже если никто и не собирался их на себя брать.

А не обнаглел ли владелец камаза?

21 335 0

Водитель купил ОСАГО, но его все равно заставили платить за ущерб

Мужчина из Нижневартовска купил полис ОСАГО для своей Приоры. И тут — авария по его вине. Повреждены Тойота и Пежо — ущерб на 115 тысяч рублей. Пострадавшие обратились в страховую виновника и получили компенсацию. Так и положено: если у виновника есть полис, то ущерб возмещает страховая.

А потом страховая берет и выставляет владельцу Приоры регрессное требование. Возвращай нам, говорит, 115 тысяч рублей, которые мы возместили пострадавшим из-за тебя водителям. Владелец Приоры в шоке: «С какой стати я должен платить? У меня же полис ОСАГО, я у вас же его покупал».

Начались суды. Страховая требовала вернуть деньги, не оспаривая при этом, что у владельца машины есть полис ОСАГО и что он же там указан как страхователь.

Почему при наличии полиса нужно что-то платить?

40 428 0

Дольщик решил расторгнуть договор и забрать деньги. Но не тут-то было

Одна женщина купила квартиру в новостройке за 1,6 млн рублей. Заплатила всю сумму, а через три месяца передумала. У нее возникли какие-то семейные обстоятельства, поэтому застройщику так и написала: «Хочу расторгнуть договор, верните мои деньги».

Застройщик уже вложил деньги в строительство, а своих обязательств перед женщиной не нарушал. Стройка идет, сроки соблюдаются, недостатков нет — в общем, застройщик отказался возвращать деньги и расторгать договор.

Тогда женщина говорит: «Раз такое дело, верните мне не только 1,6 млн рублей за квартиру, а еще 10 млн сверху! Требую почти 6 млн неустойки за четыре месяца, 100 тысяч за моральный вред и 50% штрафа от всей суммы. Я потребитель, мне положено».

Защищать свои права потребителя пришлось в суде, застройщик просто так не сдался. Решение суда идет вразрез с судебной практикой, которая сложилась раньше. Теперь будет не так просто забрать у застройщика свои деньги и компенсацию.

Разве нельзя просто так расторгнуть договор?

130 500 0

У него новая жена. Он умер. Теперь она забирает имущество. Дети в шоке

Тяжелобольной мужчина внезапно женился. С новой женой у него не заладилось: за три года брака он даже подавал заявление в полицию с обвинениями жены в воровстве. А приличную сумму дал ей не просто так, а в долг под расписку. На эти деньги женщина купила себе квартиру. Потом муж подал в суд, чтобы вернуть сумму, и даже выиграл, правда, денег так и не дождался. В общем, нешуточные страсти.

При этом у мужчины были трое взрослых детей, но то ли они не интересовались жизнью тяжелобольного отца, то ли он их не слушал.

И вот мужчина подал на развод. Но развестись не успел — умер. Дети и новая жена решили вступать в наследство. Завещания не было.

Делить наследство с чужой женщиной дети не захотели. Она об их отце никогда не заботилась, вместе с ним не жила, даже перед смертью ни разу не пришла в больницу и не позвонила. Отец не дожил до развода всего неделю. А раз общего имущества они не нажили, то через неделю женщина наследницей уже бы не стала. Все это дети решили доказывать в суде: они попытались признать жену отца недостойной наследницей, чтобы ей ничего не досталось. В законе есть такая норма.

Неужели ей достанется часть наследства?

54 379 0

Сотрудник ушел с работы по личным делам, и его уволили. Но так нельзя

Рабочий крупного завода заступил с утра на смену, а в течение дня узнал о похоронах друга и отпросился. Он написал бригадиру заявление и попросил передать его мастеру. Но заявление мастеру то ли не передали, то ли он его выкинул. Когда рабочий пришел на очередную смену, за него уже работал другой человек. А через пару дней был готов приказ об увольнении по статье.

Получается, сотрудника не было на работе больше четырех часов подряд, а это прогул. Но рабочий не согласился с таким положением дел и решил бороться с несправедливостью. Он хотел восстановиться на работе, исправить трудовую книжку, получить зарплату за все время судов и 50 тысяч рублей компенсации морального вреда.

В дело пришлось вмешаться Верховному суду. Теперь все работодатели сто раз подумают, прежде чем увольнять за прогулы.

Он что, выиграл?

43 401 0

Человека обозвали и попросили заткнуться. А он засудил обидчика

Шел суд между разведенными супругами, у каждого был свой адвокат. И вот в перепалке один адвокат сказал другому: «Заткнись, придурок».

— Это ты мне?

— Да, тебе.

Оскорбленный адвокат затаил обиду. Он обижался два года, а потом решил защитить свое доброе имя в суде. Не зря же он адвокат. В иске он потребовал от обидчика 100 тысяч рублей за моральный вред. Для вердикта пришлось даже проводить экспертизу и разбираться с филологом, дело дошло до Верховного суда. Оказалось, что кто как обзывается, тот сам так и называется.

Как получить денег за оскорбление?

28 730 0

Семья не платила ипотеку, и ее выселили. А еще потребовали миллион сверху

Семья с детьми купила квартиру в ипотеку. Взяли двушку в Москве площадью 68 м². Ипотека была в долларах, на 15 лет. И вот они несколько лет платили эту ипотеку, а потом перестали. Банк сначала ждал, а потом забрал квартиру в счет долга.

Дальше все как положено: расторгают договор с банком, открывают исполнительное производство и выставляют квартиру на торги. Собственником становится победитель этих торгов, а банк получает деньги. Росреестр регистрирует переход права собственности по решению суда. Семью попросили выселиться: жить в этой квартире у них больше не было права.

Но выселяться семья не захотела: «У нас маленькие дети, а другого жилья нет. Куда мы поедем? Дайте нам другую квартиру, иначе останемся жить здесь». Давать им другую квартиру никто не собирался.

А семья не собиралась съезжать. Да еще и знакомых своих заселила и прописала. Стали жить в чужой квартире вдевятером. Уже и собственник снова сменился, а они все жили себе. А чего не жить? Ипотеку платить уже не нужно, снимать квартиру в Москве нынче дорого, да еще и за коммунальные услуги можно не платить: они ж не собственники. Дело дошло до суда.

Новый собственник хотел не только выселить семью с детьми и родственниками, но и получить от них компенсацию за аренду квартиры — больше миллиона рублей.

Разве семью могут выселить из единственного жилья?

10 904 0

Телеканал использовал ролик с Ютуба, но не указал автора. И поплатился

В одном университете проходил конкурс «Мистер вуза — 2016». Во время него студентки вели съемку. Показали, как ребята готовятся, занимаются спортом, позируют фотографам. Наложили на это все комментарии и смонтировали. Ролик опубликовали в соцсетях университета и на Ютубе.

Местный телеканал взял фрагменты этого ролика, наложил свои комментарии и вставил все это в передачу. Рассказали, что вот в таком-то вузе проходил конкурс и вот как все было. Поставили логотип студенческого объединения и написали, что ролик взяли с Ютуба. Вроде бы ничьи права не нарушены.

Но две студентки это увидели и возмутились: «А почему не указаны наши фамилии? Я снимала это видео, а она писала сценарий. Мы же авторы!». И пошли требовать компенсацию от телеканала. Студентки оказались очень настойчивыми и юридически грамотными. Им отказывали, а они все равно стояли на своем и дошли до Верховного суда.

Если вы берете чьи-то видеоролики или даже их фрагменты, делаете нарезку или сами выкладываете свои вебинары, вам пригодится этот опыт. Не смотрите, что автор студент или вообще не указан. Тут очень просто попасть на деньги.

Как правильно использовать чужие видео?

30 791 0

Супруг чуть не оставил жену ни с чем с помощью листа бумаги

Супружеская пара из Краснодарского края прожила вместе почти 40 лет. Но что-то пошло не так, и пришлось им делить имущество. Делить было что: за долгую семейную жизнь супруги купили три земельных участка, построили два больших дома и накопили 120 тысяч рублей.

Жена захотела поделить все поровну: имущество нажито в браке, дома строили вместе, копили — тоже. И хотя все оформлено на мужа, это общее.

Муж отдавать жене половину не собирался. Он решил поделить поровну один участок, а в двух домах оставить жене только по ⅕. А чтобы так сделать, супруг нашел практически идеальную схему. Жене пришлось дойти до Верховного суда, чтобы спустя 40 лет брака не остаться на улице.

Схема жизнеспособна, и о ней стоит знать даже тем, кто вообще не собирается разводиться. Сюрпризы случаются даже после рубиновой свадьбы.

Что за схему придумал муж?

44 573 0

Женщина купила дом, но прежние владельцы не выселились. А потом отняли дом

Супруги из Майкопа взяли в долг у знакомого 2 млн рублей. Брали даже не для себя, а для сестры мужа. Деньги им дали под залог дома.

Супругам предложили почитать договор займа. А потом говорят: «Ой, тут паспортные данные нужно заменить. Вот, подпишите новый договор». Подписали и пошли регистрировать обременение в Росреестре, чтобы оформить все как положено.

После регистрации супруги и дальше жили в своем доме, а сестра мужа погашала долг. Выплатила миллион, а дальше не смогла. Договорились об отсрочке. И тут к ним приходит какая-то женщина и говорит: «Выселяйтесь, это мой дом. Я его купила и буду здесь жить».

Как купила? Как выселяться? Мы ничего не продавали, уезжать нам некуда. Оказалось, что семья подписала не договор займа, а договор купли-продажи дома.

Семья думала: «Это договор займа на 2 млн под залог нашего дома».

В документах: «Это договор купли-продажи дома за 2 млн».

После новые владельцы перепродали дом. И вот, новая хозяйка и пришла выселять семью. Формально имела право. История, конечно, продолжилась в суде.

При чем здесь договор?