Всю зиму участники нашего реалити-шоу будут рассказывать, удалось ли им добиться финансовой цели, к которой они шли весь 2020 год под присмотром читателей Т⁠—⁠Ж.

Первым итоги подводит герой, который планировал в 2020 году начать строить дом площадью 250 м². У него уже был участок в пригороде Казани, весной он заказал проект за 150 000 Р и все это время копил деньги. Стройка так и не началась, но это не отменяет других финансовых успехов.

📌 Цель. Хочу начать строить дом для семьи. Знаю, что денег не хватит на все сразу. Но если смогу сделать фундамент, стены и крышу без финишного покрытия для консервации на зиму, то буду считать, что план перевыполнен.

👉 Ситуация. Уже несколько лет вынашиваю планы с собственным домом. В прошлом году купил землю: подвернулся отличный вариант — 10 соток в 20 минутах от города. Заказал проект у архитектора. Планирую к апрелю накопить на фундамент и материал для стен. Если все пойдет по плану, то закажу материалы и начну поднимать коробку будущего дома. А если на работе поднимут зарплату за мои заслуги, то, возможно, хватит денег и на крышу с черновой кровлей. Продавать квартиру не планирую, поэтому есть риск, что стройка может затянуться.

🤑 Отношения с деньгами. Мне 32 года, я дизайнер. Работаю удаленно и в офисе. Раньше пытался вести бюджет, но понял, что не всегда успеваю, если касается наличных, и не всегда это позволяет контролировать расходы. Пытаюсь откладывать каждый месяц определенную сумму, которую высчитал по калькулятору Т⁠—⁠Ж. Все, что остается, — около 100 тысяч рублей — уходит на кредиты, еду и прочие радости жизни.

Основная проблема в том, что я не всегда могу отложить эту сумму, так как доходы идут разными частями и размазаны в течение месяца. Из-за этого иногда приходится снимать деньги с вклада, чтобы на что-то потратиться, но потом я их туда докладываю. Также стараюсь оплачивать все долги сразу: ипотеку, ЖКХ, детсад и остальное.

⚡️️ Отчет № 1. «Проектировщики затягивают сдачу проекта»: накопленный миллион, бесполезные майские и смета из головы

⚡️️ Отчет № 2. «Вариант с квартирой сейчас выглядит более реализуемым»: готовый проект, дорогой фундамент, трасса Москва — Казань и мысли о новой цели

⚡️️ Отчет № 3. «Итоговая смета выходит в районе 6 млн рублей»: расчеты строителей и план попроще

С момента моего последнего отчета ничего толком не изменилось — кроме мыслей о том, зачем мне дом, нужен ли он и какой в итоге лучше выбрать.

Учитывая, что сейчас цены на квартиры стартуют с 4,5 млн рублей, строительство дома выглядит выгодным вариантом, но начинать какой-то супер-пупер-проект, где каждый этап выходит под 1,5 млн рублей, бессмысленно. Я переосмыслил вид дома для семьи: это должна быть капитальная дача, в которую можно переехать жить, то есть с газовым отоплением, полноценными кладовой и гардеробной, тремя спальнями, гостиной-кухней — и все это на одном этаже. Единственный нюанс: очень хочется, чтобы важные комнаты — спальни и гостиная — выходили на солнечную сторону.

Очень было много комментариев про цену на стройку. Поясню: 6 млн мне считали за коробку под крышу с окнами. На мой взгляд, цена завышена минимум на 20—30%. Компании-застройщики думают, что у них лучшие надзоры и строители, но когда смотришь в «Инстаграме», как они заливают бетон, хочется рыдать. Еще я прикинул, что на интерьер мне потребуется около 2 млн и еще минимум 1 млн на облагораживание участка.

Я до сих пор держу в голове планы покупки квартиры, так как это самый простой способ «похоронить» деньги в бетоне. Сейчас стало появляться много информации о том, что цены на квартиры должны упасть, — не припомню такого в России даже на фоне падения доллара. Если предположить, что падение цен возможно, то купить квартиру можно будет в районе весны-лета. Напомню, что это вложение на долгий срок — для ребенка.

В общем, в новом году ставлю себе цель либо купить квартиру, либо все-таки удариться в стройку дома :)

С целями, конечно, все сложно, ведь главной цели — построить дом — я не достиг. Но зато доказал себе, что могу накопить 2 млн рублей за год, при этом не ограничивая себя и семью в деньгах. Я получил опыт, и на руках у меня есть готовый проект очень красивого дома, который можно строить, если разбогатеть неожиданно! Сейчас я готов продать этот проект вместе с архитектурным и конструктивным разделами за 140 000 Р: за сколько купил — за столько и продаю.

Еще я немножко начал покупать на бирже акции, облигации и прочую ерунду. Но это больше так — побаловаться.

На этом, наверное, все. Участие в реалити было интересной затеей и, конечно, радостно, что я хотя бы чего-то достиг, еще раз напомнив себе, что могу хоть как-то обращаться с финансами, а не только записывать траты.

Итоги

Построить дом
Накопить 2 млн

Посмотрите, как дела у других участников реалити.