Покупка квартиры — это тот случай, когда ошибиться нельзя, иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Мы собрали список онлайн-сервисов, которые помогут проверить квартиру и ее собственников перед покупкой.
📜 Получить выписку из ЕГРН
В выписке из ЕГРН будет информация о том, кто собственник квартиры, нет ли на ней залога, запрета на сделки или другого обременения.
Отдельная выписка из ЕГРН о переходе прав позволит узнать историю квартиры: кому и когда она принадлежала
Отдельная выписка из ЕГРН о переходе прав позволит узнать историю квартиры: кому и когда она принадлежала
🕳️ Проверить, не банкрот ли продавец
Если продавец находится в реестре банкротов, есть вероятность, что его недвижимость включена в конкурсную массу — список имущества, которое будут продавать, если банкрот не найдет способов расплатиться.
К тому же, если дошло до банкротства, приставы, скорее всего, уже наложили все возможные аресты и запреты
К тому же, если дошло до банкротства, приставы, скорее всего, уже наложили все возможные аресты и запреты
💰 Узнать кадастровую стоимость квартиры
Эту выписку стоит заказать, если вы хотите знать кадастровую стоимость объекта. Она мало влияет на рыночную цену квартиры, но если квартира стоит ниже кадастровой стоимости — это повод насторожиться. Еще так можно оценить сумму налога на квартиру, которую вы будете платить ежегодно
🏠 Как выбрать квартиру
Если у вас еще нет своей квартиры, но очень хочется, наш курс поможет во всем разобраться. Объясним, как определиться между новостройкой и вторичкой, найти безопасный район и надежный дом, проверить продавца и разобраться в документах. Расскажем, как оценить квартиру со всех сторон, проверить документы и продавца, не переплатить и не разочароваться
Вот что еще почитать, если надо проверить квартиру:
1. Как купить квартиру в 2021 году.
2. Как узнать, кто прописан в квартире.
3. Какие документы проверить перед покупкой квартиры.
Андрей, Ну вот, ошибся юрист, и что дальше? Что ему будет? Если ответ -ничего, то зачем вообще ему напрягаться и искать всё добросовестно?
супер статья
Андрей, ну если покупатель инфантил - с развитием подростка человек, то ему желательно и с чайником не связываться - обозжется. Любой взрослый человек способен прочитать, как проверить квартиру, и сделать это.
Можно покупать, есть вероятность, что останетесь с квартирой )
Мне этот шорт из 9 сервисов очень помог.
Я проверял данные сам и НЕ купил проблемную квартиру.
Вот бы еще сервис, где можно узнать, что использован материнский капитал! Цены бы не было ему!