«Друзья зовут нас кочевниками»: как мы более 10 лет снимаем квартиры и ни о чем не жалеем

Читательница Тинькофф Журнала вместе с мужем более десяти лет арендует квартиры и часто переезжает.

Сначала они снимали жилье в регионе, затем перебрались в город на Неве — и все это с двумя кошками. Как героям удается быстро находить подходящие варианты и обустраиваться на новом месте так, чтобы называть его домом, — героиня рассказала в этой истории.

Все началось просто: мы с парнем — теперь уже мужем — съехались, когда мне исполнилось 18 лет. Жили в маленьком городе Саранске и искали максимально недорогой и относительно близкий к центру вариант, так как нормальной работы и дохода у нас не было. Запрос был, чтобы удобно было добираться до работы и университета.

Первую квартиру мы сняли за 6000 ₽ и прожили в ней три месяца. Затем сменили еще шесть, одна из которых располагалась в самом сердце города, центрее некуда, прямо на Советской площади. В 20 метрах находился ТЦ «Рио», куда я летом ходила за хлебом в смешных тапочках с ушками и пижаме. Был 2013—2014 год, и это считалось откровенной дичью, но удобно же.

Дольше всего — два года — мы прожили в откровенно старом частном доме, тоже в центре. Чтобы выйти на улицу, нужно было пройти через неотапливаемый коридор типа сеней. Зимой идти за доставкой еды там совсем не хотелось, поэтому мы расчистили небольшой участок у окна и забирали заказы через него. Было очень весело отвечать на звонки курьеров, которые привезли тебе пиццу, и просить подойти к окошку, чтобы потом открыть его, забрать еду и закрыть. В такие моменты я видела, как у курьера в голове появляется синий экран.

Пока мы снимали этот дом, нам приходилось делать текущий ремонт, потому что владелицей была пожилая женщина и ей было тяжело заниматься этим самой. Мы старались поддерживать с ней хорошие отношения и помогали в плане сохранения жилья в приглядном виде.

Я все детство жила в частном доме в пригороде. У нас не было даже воды, и после школы я ходила к колодцу, убирала зимой снег с дорожек, а летом помогала родителям с огородом. В целом для меня не было особой сложности во всех этих мероприятиях, и не самые комфортные условия не пугали, но все же настал день, когда мы решились на переезд.

В нашем регионе небольшие зарплаты, и нам с мужем хотелось чего-то большего. Кроме того, мы планировали пожить подальше от родителей, ведь «на расстоянии любовь крепче». Они еще в том возрасте, когда наша помощь им не нужна, кроме финансовой, но в маленьком городе с зарплатой 12 000 ₽ особо никому не поможешь, даже себе. Поэтому в августе 2017 года мы подумали о переезде.

Москву не рассматривали, так как, по многим источникам, там гораздо сложнее прибиться и нужно больше денег на старте: жизнь в целом дороже, чем у нас. Выбор пал на Санкт-Петербург. Там жили некоторые наши знакомые, поэтому к друзьям переехать было морально проще, чем в совершенно в незнакомый город. Друзей мы о помощи не просили: не было необходимости. Смогли накопить небольшую сумму на съем и первое время жизни, чтобы найти работу, так что просто позвали их на новоселье, когда уже переехали и обжились.

Нашим первым съемным жильем стала квартира в Девяткине. Мы прожили там пять дней, хотя изначально договаривались на пару месяцев: проблема возникла из-за наших кошек. Я предупреждала о питомцах, и хозяин на них согласился, но через пару дней позвонил и попросил съехать — без претензий и криков, без обвинений и угроз. Просто сказал, что передумал и переживает за тех, у кого может быть аллергия на шерсть.

На мои слова, что мы вызовем клининг после выезда, он не отреагировал. Но так как он не стал вести себя агрессивно, а вежливо попросил, мы не стали спорить и быстро нашли себе другую квартиру. Отдали ему около 3000 ₽, потому что сначала хозяин взял 20 000 ₽, но вернул часть суммы.

Всего в Петербурге мы снимали шесть квартир и первое время искали жилье с риелторами. Они ориентировались в рынке лучше, чем мы, да и наличие кошек задачу не упрощало.

Риелторы, кстати, довольно ленивые ребята. Стоило услышать про двух кошек, энтузиазм в них как-то утихал, и половину я больше никогда не слышала. Но пара агентов действительно оказались неплохими профессионалами и подкидывали подходящие варианты — оставалось только посмотреть их лично и подписать договор.

Когда я искала жилье сама, часто натыкалась на несуществующие квартиры. Например, когда звонишь, а тебе предлагают приехать в какой-то офис, отдать кучу денег и подписать договор на поиск квартиры, потому что эту, видите ли, только что сдали. Через риелтора же проще было не только найти жилье, но и договориться с хозяевами, ведь свои деньги агент получит, только если сдаст квартиру или найдет жильцов.

Новая квартира почему-то всегда находилась в пределах недели. Самое быстрое — за три дня. Для нас было главное, чтобы случился мэтч как с хозяином квартиры, так и с самим домом. Без этого жить будет трудно.

Мы ни разу не снимали квартиры без договора. Везде был хоть какой-то, но документ, подтверждающий наши отношения с хозяином жилья и излагающий основные нюансы съема. По форме все было стандартно, мы только добавляли информацию про животных и ремонт в случае повреждений, чтобы успокоить собственную совесть. Я прекрасно знаю, как тяжело отмыть что-то от кошачьей мочи и переклеить обои, если их изодрали, и не хочу портить чужое имущество.

Мы переезжали из-за разных обстоятельств. Иногда владельцы решали продать квартиру, иногда нам переставала подходить локация. Например, с Гражданского проспекта нам очень далеко было ездить в центр на работу, ветки метро не совпадали. Где-то надоедал вид из окна, точнее его отсутствие, как на Петроградке, где окна выходили на стену другого дома.

Основными минусами почти всех квартир были отсутствие уюта и нормального ремонта, но не только.

Странная планировка. Как-то раз мы жили в смешной квартире в десяти минутах от Петропавловской крепости. Судя по всему, она была выделена из большой, минимум пятикомнатной.

У нас был выход на черную лестницу, заложенное окно из ванной на ту же лестницу и вход в квартиру напрямую в кухню, без коридора. Она была действительно очень странная по планировке, но недорогая и в центре. И что удивительно, без ванной или душевой на кухне, как это иногда случается в коммуналках.

Большая комната слева на плане — это спальня. Аппендикс над ней — гардероб, а симметричный выступ правее — санузел, туда даже влезла ванна, туалет и стиралка, офигеть.

Маленький квадратик справа сбоку — тамбур и входная дверь. Тамбур чисто символический, в него влезали две пары обуви и электросчетчик. Одежду вешали в гардеробной. Центральное помещение — кухня, без окон вообще, а маленькая комната внизу — столовая, зато с окном.

Жуткие соседи. Одна из самых дурацких историй — про то, как мы гоняли сотрудниц мясного магазина из-под окон одной из квартир, потому что они курили и все затягивалось к нам. Я начала с фото- и видеофиксации, отправляла информацию в управляющую компанию. Там отделались тем, что повесили табличку «Не курить» прямо напротив черного выхода из магазина. Сотрудницы посмотрели на табличку и зажгли очередную сигарету.

Я тщетно пыталась писать в Роспотреб и санэпидем, но тогда много работала и просто орала на них из окна матом. Один раз даже вылила ведро воды, но дамы оперативно успели скрыться под козырьком. Никто не пострадал, кроме моего самолюбия.

В итоге из квартиры мы съехали, в том числе по этой причине. Второй причиной было то, что это второй этаж, окна во двор-колодец и солнца там не было примерно никогда.

Запах канализации. В одной из квартир люто воняло из туалета, причину мы так и не выяснили, съехали оттуда через три месяца. При этом владелец квартиры долго ныл, что мы испачкали ему чайник, хотя следы жира на нем были еще на момент въезда.

Отсутствие кроватей. Это просто кошмар какой-то. Везде стояли ужасные продавленные диваны допотопных времен. Поэтому в последних пяти квартирах мы заменили их на нормальные кровати — покупали за счет хозяев или напополам, сразу предлагали так сделать. Владелец ничего не теряет, сможет потом поднять стоимость аренды, а мы получаем удобную кровать и здоровый сон.

Все вопросы по заказу, доставке и вывозу старой мебели мы брали на себя, потому что это было надо в первую очередь нам. К слову, все владельцы соглашались, пусть и не сразу, прямых и категоричных отказов мы не получали.

Насекомые. В одной из квартир поселились клопы, причем дом был не старый. Следов от укусов не было, мы обнаружили паразитов и разобрались, что к чему, когда они у нас уже на люстре висели.

Долго вместе с владельцем пытались их вывести, приглашали дезинсекторов, отправляли наших котиков в котогостиницу, предварительно тоже обработав их от насекомых уже кошачьими составами. Но в итоге сдались — пришлось переезжать.

Этот переезд я запомню на всю жизнь: половина мебели осталась в квартире, все вещи проходили через специальную химчистку, техника перебиралась, в итоге весь процесс занял несколько дней. Потенциально зараженные насекомыми вещи мы сдали в химчистку. Стоило недешево — около 10 000 ₽ за 30 кг вещей. Но это лучше, чем выбрасывать.

Вообще, это получился самый дорогой переезд. Не считая мебели и прочих расходов, мы потратили около 25 000 ₽ только на то, чтобы перевезти вещи — и не перевезти вместе с ними насекомых. На работе даже пришлось брать мини-отпуск, чтобы вывезти морально и физически весь этот бардак. Теперь у меня фобия мелких насекомых, и я меняю постельное белье раз в три дня, с переворачиванием матраса и заглядыванием в самые темные углы кровати. Пока клопов повторно не встречала.

Квартира, где мы живем сейчас, тоже съемная. Она изначально не сдавалась для жильцов с кошками, но риелтор предложила приехать посмотреть и познакомиться с владельцем. Квартира была очень неплохая: новая кухня, небольшой балкон, вид на детский садик, новый лифт в парадной, нормальная сантехника по фото и адекватная цена — 25 000 ₽ за однокомнатную на Комендантском проспекте, в 10 минутах от метро.

Мы согласились и приехали. Познакомились с владельцем, посмотрели квартиру и поняли, что она маловата. Две кошки, велосипеды, походные рюкзаки — барахла немало для 36 м². Поговорили об этом вслух и начали думать, как разместить вещи, если все получится.

Владелец квартиры услышал про рюкзаки и спросил, ходим ли мы в походы. Оставшиеся 30 минут нашего пребывания в квартире в тот вечер муж болтал о походах, а я подписывала договор аренды. В итоге рюкзаки отлично поместились на антресолях в коридоре, велики — на балконе, а кошки заняли подобающее им место — везде, на площади всей квартиры.

Новая посуда. Чтобы обжиться, мне обязательно нужно купить любой предмет посуды — хоть тарелку, хоть сковородку, хоть фужерчик — и перемыть всю посуду на новой квартире. Так сразу появляется запах чистоты на кухне, даже если в квартире долго не жили.

Другие покупки. Еще мы почти всегда что-то оставляем на старом месте и в новое обязательно покупаем мелочи для уюта:

• коврики в ванную и коридор;
• занавеску — мне неприятно мыться с чужой, непонятно, кто о нее терся;
• обувницу — почему-то многие владельцы квартир на этом экономят, а ведь обувница уменьшает количество грязи в прихожей и позволяет аккуратно расставить обувь. В чем проблема потратить 5000 ₽, не понимаю.

Еще я люблю покупать текстиль: подушки, пледы и прочее. Отчасти чтобы добавить в чужой интерьер что-то свое и чтобы не попортить чужие диваны шерстью котов. Накинул плед — и вся шерсть будет на нем, а диван чист и красив. Главное — на размере пледа не экономить.

Самым интересным приобретением для съемной квартиры у нас был рабочий стол из гаража моей руководительницы. Когда во время ковида закрыли офис, она разрешила забирать мебель бесплатно, если кому-то нужно. В итоге мы таранили этот стол через полгорода, еле занесли в квартиру, и оказалось, что он реально огромный в рамках однушки. Но стол остался и прожил где-то два года в двух разных квартирах. Потом мы все-таки его выбросили.

Новоселье. Как только хлопоты, связанные с переездом, остаются позади, мы обязательно устраиваем новоселье. Обычно зовем друзей, готовим вместе что-то вкусное на новой кухне и обживаемся.

Помощь профессионалов. Лучший совет, который могу дать всем, у кого есть дети, питомцы и любые зависящие от него существа: перевозите их в последнюю очередь и пользуйтесь услугами грузчиков. Это просто бесконечно облегчит вам жизнь. Сейчас есть действительно крутые компании, которые за тебя и вещи сложат, и в пленку все замотают, и коробки подпишут, и потом аккуратно разложат все в новой квартире. Дорого, конечно, но оно того стоит.

Мы живем в съемных квартирах уже десять лет. Друзья и близкие зовут нас кочевниками, потому что мы до сих пор не обзавелись собственным жильем. Но для меня аренда — это свобода передвижения. Надоело — поменял район, и не надо делать ремонт, потому что все равно никто его тебе не оплатит.

А еще съемное жилье сейчас стоит дешевле, чем ипотека, поэтому проще откладывать деньги на тот же первоначальный взнос или крупные траты, так как ипотеку платить не нужно.

Правда, сейчас у нас в планах осесть и начать строить дом за городом. Не знаю, будем мы в нем жить или нет, но какое-то гнездо все же лучше, чем два чемодана и две переноски с кошками.

В квартирах мы уже нажились на всю жизнь. Основная проблема всегда — шум. Шум от дороги, соседей, полоумных гостей во дворе с громкой музыкой. Спать в берушах я не люблю, а хорошей звукоизоляции в квартирах сейчас нет. Да и какая звукоизоляция летом с открытыми окнами. Можно поставить бризер, кондиционер и не открывать окна примерно никогда, но нет ничего лучше звуков ветра, листьев и птичьего пения летом. А в квартирах все это подается вместе с шумными подростками, людьми с алкогольной зависимостью и дорогой.

Да, в Санкт-Петербурге не найдешь частного дома в центре и вообще в городе. Да, это долгая дорога каждый день на работу, минимум полтора часа в одну сторону. Но если это цена за тишину, возможность жарить шашлыки когда хочется, поставить на участке качели и бассейн, хотя бы надувной, — я согласна, shut up and take my money and my time.

Дом — это действительно сейчас предмет для размышлений у нас в семье. Точного решения еще нет, но деньги на первоначальный взнос уже копятся.