«Не знаешь, какие тараканы будут у хозяев»: 5 причин перестать снимать и купить свое жилье

Опыт читателей

103
Аватар автора

Вероника Нецова

искала причины

Страница автора

Покупка собственной квартиры — большая ответственность и финансовая нагрузка, к которой готовы не все.

Поэтому люди предпочитают снимать жилье, но этот опыт тоже бывает сложным. Мы уже рассказывали историю пары, которая въехала в квартиру с тараканами. В комментариях читатели поделились, с какими неприятностями во время аренды сталкивались они и что побудило некоторых из них приобрести свою квартиру.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции

Лейбл заголовка
Причина № 1

Ужасный ремонт и ушатанная мебель

Аватар автора

lagrange

отремонтировала чужую квартиру

Страница автора

Сталкивалась со странной собственницей. Квартира была возле метро. Пришлось согласиться на этот вариант из-за срочности и малого числа удобных вариантов на рынке.

В комнате на стене были темно-зеленые обои, на которых красовалось здоровенное пятно. «Это банка с вареньем взорвалась, не надо ничего делать». Кое-как уговорили на ремонт, сделали за свой счет. Наклеили хорошие, но светлые обои, чтобы в единственной комнате хоть визуально больше было пространства. Собственница верещала, что это непрактично, «лучше оставьте обои на месте». При этом сама она в квартиру не приходила. Все деньги получала через знакомого, который каждый месяц заходил к нам.

Затем с щитком в квартире начались проблемы. Еле уговорили поменять. Человек напрочь отказывался осознать, что в случае короткого замыкания ее квартира сгорит.

В какой-то момент надо было продлить аренду чисто на пару месяцев, мы ждали одобрения ипотеки от банка, но она отказалась, узнав про ипотеку. Моментально нашла жильцов. На выселении рассказывала нам, какие мы ужасные и как она сейчас поселит замечательных мальчиков, которые ей ремонт сделают.


Аватар автора

Константин Степанов

хотел сэкономить, но пожалел

Страница автора

Я пытался снимать квартиру задешево в старом доме у пожилой женщины. Она оставила жилье просто в ужасном состоянии: вся советская мебель темного цвета была покрыта полусантиметровым слоем смеси грязи и жира, новый диван на поверку оказался кошмарным — ночью он разъезжался под моим весом, и я оказывался в ящике для белья.

В качестве развлечения хозяйка оставила мне огромный переносной туалет: «Только не выкидывайте, я вот прямо скоро заберу!» А еще она дважды в месяц, утром в субботу, вместе с мужем приходила и осматривала каждый угол на предмет пыли и отсутствия хлама.

Три месяца я там прожил и решил проблему: докинул денег и снял квартиру в новостройке. Для себя сделал вывод, что жизнь одна — лучше пожить в хорошей арендованной квартире и переехать в свою, чем оставаться в плохой.


Лейбл заголовка
Причина № 2

Хлам в арендованном жилье

Аватар автора

Елизавета Беляева

поплатилась за снятый со стены ковер

Страница автора

Лет десять назад снимала квартиру в спальном районе Москвы. Хозяйка была дамой за 60 — на первый взгляд, очень милой. Но только на первый. В одной из комнат стояла огромная советская стенка, каждый отсек которой был забит ее вещами: какими-то тряпками, статуэтками и посудой, которой, конечно же, нельзя было пользоваться. В моей комнате на стене висел ковер, который меня ожидаемо раздражал. Я его сняла и убрала на балкон, из-за чего у хозяйки случилась натуральная истерика.

Еще получила выговор, что перенесла с балкона в комнату тумбочку из говна — то есть фанеры — и палок. Однажды она с пеной у рта орала на моего соседа за то, что мы спалили кухонные прихватки. Мои прихватки. Которые я купила.


Лейбл заголовка
Причина № 3

Визиты без предупреждения

Аватар автора

Анастасия Иванова

неприятно удивилась

Страница автора

Я когда-то съехала с арендуемой квартиры из-за странного поведения собственницы. Случайно узнала, что она без предупреждения приезжает в квартиру и хозяйничает там, пока я на работе. Приехала домой как-то вечером, а там весь хлам, который собственница хранит на антресолях, разбросан по квартире. Оказалось, она искала свою старую раскладушку, которая ей внезапно понадобилась, а убрать вещи назад ей сил, видимо, не хватило: женщина в возрасте.


Аватар автора

Елизавета Беляева

не любит незваных гостей

Страница автора

Самой феерией стала ситуация, когда ко мне на пару дней приехал бойфренд из другого города. Днем выходного дня я лежу голая в кровати и слышу, что поворачивается ключ в замке. Офигевая, натягиваю платье и выхожу в коридор. Хозяйка, улыбаясь, сообщает, что зашла проверить, как мы тут. Увидев незнакомого парня, резко перестала улыбаться и начала орать, что я устраиваю в ее квартире бордель и притон.

Съехали через полгода. Она еще умудрилась стрясти с моего соседа 6000 ₽ за «чехословацкий кофейный столик», на котором он оставил пару разводов от чашек. Место этому столику было на помойке, от нового отказалась принципиально. Уже два года я живу в собственной квартире — пускай в ипотеку, зато никто мозг не имеет.


Лейбл заголовка
Причина № 4

Угроза внезапного выселения

Аватар автора

Евгений Жигалов

ночевал на вокзале

Страница автора

Я однажды снимал комнату, были стесненные обстоятельства по финансам. За три дня до очередного платежа меня уволили с работы, и я понял, что надо уехать домой. Сказал хозяйке, что не буду продлевать на следующий месяц. Она устроила истерику, что теперь не знает, как ей жить без моих планируемых денег за месяц аренды, и выгнала меня из квартиры в этот же вечер. Пошел ночевать на вокзал.

Теперь я очень настороженно отношусь к богомольным одиноким женщинам. Хозяйка была именно такой, вся квартира у нее была заставлена иконами и свечками :)


Лейбл заголовка
Причина № 5

Просьбы дать в долг и другие причуды хозяев

Аватар автора

DN

набралась опыта

Страница автора

Снимала квартиру на долгосрок только один раз. Квартира мне нравилась: светлая, хорошее расположение, есть все необходимое, адекватный хозяин. Был до определенного момента. Встречались с ним раз в месяц, он осматривал квартиру и забирал деньги за аренду и коммуналку. Так длилось года два, может, немного больше.

А потом он стал звонить каждую неделю или день и просить деньги в счет аренды. Я была совсем молодая и соглашалась, поэтому звонки только участились. Хватило меня на месяц в таком режиме, после чего решила срочно покупать квартиру. Деньги как раз были на первоначальный взнос.

Сообщила хозяину, что буду брать квартиру и скоро съеду, — он сразу взвинтил аренду и продолжил названивать. Благо квартира нашлась и я съехала в свое жилье быстро, так как искала только вторичку. Больше арендовать квартиры не хочу. Не знаешь, какие тараканы будут у хозяев, а если их нет, то когда появятся.



Вероника НецоваКакие советы дали бы себе, прежде чем подписывать договор найма квартиры?
  • Гусь лапчатыйМне кажется, столько бы проблем исчезло, если б в РФ можно было снимать жилье у компании, а не у частного лица, и без мебели. Со стандартным ремонтом типа керамогранит на полу, белые крашенные стены. Все эти чудесные внеплановые визиты, война за поцарапанный диван или необходимость мириться с кучей хозяйской мебели эпохи царя гороха - все бы решалось гораздо проще. Себе бы совет дала такой: если что-то смущает в поведении хозяина - сразу нет. Интуиции надо доверять. Сколько раз обламывалась именно на том, что «ну странный человек, бывает», а потом эти странности выходили боком неожиданно.99
  • Елена ЧетковаЯ бы посоветовала себе не игнорировать нюансы планировки. Как-то после универа нужно было съезжать с общаги, и мы с подружкой искали квартиру. Че-то попадались не очень удачные варианты, и мы в итоге вместо квартиры с изолированными комнатами согласились на двушку с проходной комнатой и малюсенькой ванной с пластиковой дверью-гармошкой. Я тогда сказала, что мне непринципиально и я могу взять себе проходную комнату. Но это оказалось неудобно не столько для меня, сколько для подружки, которая боялась меня разбудить, пока ходила туда-сюда, собираясь на работу. А тонюсенькая дверь в ванной не закрывалась до конца, и через щелочку было видно из коридора, как человек сидит на унитазе. Ну и плюс со звуками никакой интимности. В итоге мы быстрого оттуда съехали, не сложилось.10
  • ВалентинГусь, учитывая обьемы построенного, но не проданного, думаю скоро так и будет. Полдома, или дом целиком в собственности у фонда допустим, и сдается на условиях как вы написали.5
  • BacalhauГусь, такая схема уничтожает рынок недвижимости для обычных граждан. Вся недвижимость скупается такими компаниями, цены взлетают. Обычные работники уже не тянут покупку недвижимости даже в ипотеку. В США с этим теперь большие проблемы, люди снимают всю жизнь, так как просто не могут себе позволить покупку. И да приколы с такой схемой не прекращаются. Эта же компания может расписать правила по своему усмотрению. Скорей всего будут дешёвые по аренде, но с кучей правил и штрафов. Захочешь подругу на ночь привезти? А нельзя, вон договор сам подписал, оплатите штраф. Музыку после 11 включили? Ай ай ай снова уплатите. При выезде депозит не вернём, там на стене царапина длиной в миллиметр, хочешь судись, но учти, что у нас штат юристов, которые на такие дела натасканные.37
  • Исмаил Шамилова у меня была очень хорошая хозяйка квартиры. раз в месяц виделись, нормально общались, по деньгам всё чётко с моей и её стороны, что-то хотел сделать (телек повесить на кронштейн или выбросить хлам с балкона) - она разрешала. потому что оба нормальные люди. иногда за пару месяцев сразу вперёд платил, когда улетал куда-нибудь. иногда на месяц позже, потому что у хозяйки не получалось зайти вовремя - обычно она на даче была, а дача за 200 км от мск. дикость, что она придёт без меня домой или я сделаю перепланировку без её одобрения... у нас такого быть не могло. у друзей, кстати, тоже норм арендодатели были. немножечко захотелось разбавить негатив, потому что бывает по-разному)72
  • АлисаBacalhau, вроде же в Москве есть такая компания, но там цены на аренду выше гораздо, правила строже, плюс есть фиксированный прейскурант на работы сантехника/электрика, если что сломается, а цена там очень московские.9
  • Аглая ВороноваСамая большая проблема в том, что рынок никак не контролируется, а понятие «адекватность» тоже такое себе. Я сейчас сдаю квартиру: уже третьи жильцы постоянно пробуют задержать оплату. Был жилец, который выбросил новую кровать. Типа она ему мешала. И нет, он не планирует компенсировать эту самую кровать. Была жилец, которая изначально согласовала со мной собаку. Но я не ожидала, что в квартире будут 5 ротвейлеров! Сейчас у меня живет парень. Привел туда 2 девушек. В квартире чисто, соседи не жалуются, парень даже сделал не большой ремонт19
  • Дмитрий СоколовВсё перечисленное касается, в принципе, любой аренды. Ты не хозяин, тебе крутят руки и делают мозг как хотят.8
  • DGМне кажется, что базовое неудобство аренды - невозможность сделать ремонт под себя и что-то поменять в квартире. Остальное - специфика скорее конкретных неадекватных хозяев.18
  • Гусь лапчатыйBacalhau, в Швейцарии это решают тем, что строят дома либо только для аренды, либо только в собственность. Дома под владения нельзя сдавать, дома под аренду нельзя продавать. В ОАЭ можно снять у частного лица, но через компанию-посредника. Квартиры часто без мебели, только с кухней, никаких бабушкиных сервизов. И договор аренды зарегистрирован и его исполнение регулируется законодательством. Что сильно упрощает жизнь, я хозяев квартиры не видела ни разу. А депозит вообще нигде отдавать не любят. Ни частные лица, ни компании. Навык фоткать все царапины перед заездом и перед сдачей квартиры обратно у меня уже выработался. Насчет юристов, иногда вопрос депозита решается звонком из адвокатской конторы. Штат юристов у них есть, но не всегда выгодно за депозит идти в суд.31
  • BacalhauГусь, компания-посредник в РФ уже есть - Яндекс) Я через них сдаю и очень довольна. Арендатор наверное тоже, я с ним не контактирую от слова совсем. Про строительства разных домов с этим сложно в коррумпированном государстве. Это может привезти к тому, что под аренду отдадут все хорошие площади, а в собственность где-то у помойки. Не знаю как в Швейцарии с этим, про США я читаю на реддите там комментарии по типу "сжечь все эти компании-лендлоры" или "запретить продажу недвижимости юридическим лицам" обычно набирает огромное количество лайков, там у них совсем наболело по этому вопросу) В общем с РФ с арендой всё не так плохо, у меня был опыт аренды и у кучи моих знакомых. Такие истории как из статьи бывают, но не так уж и часто.20
  • userЯ вообще не понимаю , зачем регулярно проверять квартиру которую сдаешь. Сдаю две квартиры Наоборот, напрягаюсь когда звонит квартирант . Наверное что то нужно от меня). Я там не появляюсь годами и не вижу никого. Ценник держу чуть выше рынка. Поэтому сразу отсекаются проблемная категория арендаторов "лишь бы что , главное подешевле".37
  • Большой ВопросА мне кажется.что все эти проблемы с арендодателями из за нехватки денег у арендаторов.На современном рынке недвижимости очень много симпатичных квартир с хорошим ремонтом и техникой в новых домах с адекватными хозяевами. Только описанные в статье случаи про пожилых женщин арендодателей,про их бабушатники и сложные взаимоотношения. Вот например,цитата»Сталкивалась со странной собственницей. Квартира была возле метро. Пришлось согласиться на этот вариант из-за срочности и малого числа удобных вариантов на рынке» Не верю,что в мегаполисе ( метро же есть в мегаполисах) мало удобных вариантов на рынке.Скорее всего вариантов много,но недоступных данному арендатору.Перевод:в силу разных причин я не готова платить рыночную цену за удобное жилье около метро,нашла лучший из доступных мне вариантов,но там странная собственница,темные обои с пятном,проблемы с электрикой.45
  • АлисаАглая-Ляля-Милена-Фекла, последний точно не выбросит кровать!42
  • АлисаАглая-Ляля-Милена-Фекла, у меня самый лучший арендатор был 18летний студент: оплата всегда вовремя, квартира после него в отличном состоянии, притом, что я там год не появлялась. Только вечеринки устраивал, ну, это молодость.11
  • SmurfetkaГусь, на самом деле есть такая потребность в квартирах, где не должно быть мебели, кроме кухонного гарнитура. Сдавали квартиру бабушки мужа - двушка с ремонтом (не дешёвый и не на скорую руку). Из мебели - основной набор бытовой техники, упакованная кухня, стеллаж с письменным столом (относительно новые) и 2 дивана с телевизором. 70% смотревших спрашивали, можем ли вывезти мебель (стеллаж, диваны, тв) так как у них есть своя. Одна вообще спросила на счёт того, что бы она со своей стиралкой переехала. Как поняла, в большенстве случаев это люди, которые идут на расширение и уже обзавелись своими вещами. Или просто переезжают из одной части города в другую из-за работы.11
  • KhodarХозяйка устроила смотрины квартиры и аукцион. К назначенному времени возле подъезда собралось человек пятнадцать. Вышла женщина и позвала всех сразу в квартиру. Сдавать она собиралась тому, кто больше предложит. Сомнительный интерес – остаться и посмотреть чем все закончится, поэтому мы с подружкой ушли.21
  • Гусь лапчатыйSmurfetka, ага, с семьей хочется свою мебель «под себя», которую будут портить дети и животные и чтоб можно было жить и не дрожать над каждым диваном. Я свою квартиру хотела именно потому, чтобы была возможность обставить мебелью и техникой, которая мне нравится. В Петербурге было мало предложений без мебели, к сожалению.13
  • не читаю комментарииДа просто не надо снимать всякую фигню. Все эти проблемы с неудачным ремонтом, бешеными хозяевами и прочей фигней начинаются с "у меня не было времени/денег".14
  • Вероника НецоваKhodar, я участвовала в подобной истории! Желающих поглазеть на квартиру было меньше 15, порядка трех потенциальных квартирантов. Было неприятно. Я из тех, кто любить сначала посмотреть, взвесить все «за» и «против» — и только потом подписывать договор.11
  • Аглая ВороноваВероника, я приходила за деньгами, но согласованию. Увидела там 2 девушек. Спросила: «А кто твоя?» Он ответил: «Обе!»20
  • Большой ВопросАглая-Ляля-Милена-Фекла, да,ни разу н видела обеспеченного человека,который хочет аредовать хорошее жилье в новом доме с дизайнерским ремонтом ,но из за срочности и небольшого количества удобных вариантов пришлось снять хрущевку с ремонтом 1976 года со странной хозяйкой18
  • Поющая в коровникеМежду студенческой общагой и покупкой своего жилья задолбалась от ситуации, когда только запаковалась за три вечера после работы и четвёртый судорожный с газелью под окном, только погрузила и выгрузила на новом месте газель нажитого, только распихала всё системно по шкафам, только расставила милые сердцу безделушки на полочках, только запомнила, где что лежит - как вдруг у хозяина случаются какие-то форс-мажоры, поэтому у меня остался прописанный в контракте месяц на поиск нового жилья. А также газели с грузчиками. А также духовки, которой на новой квартире нет. А также передержки для стиралки, которая там есть хозяйская, а на прошлой квартире не было, и не факт, что далее всегда будет, поэтому свою насовсем отдавать нелогично... Когда задаюсь вопросом, зачем же я полезла в ипотеку, вспоминаю последнего хозяина съёмного жилья. И вопрос тут же отпадает: от этого нехорошего персонажа свалить хотелось хоть чучелом, хоть тушкой.15
  • Аглая ВороноваЕлена, там была такая история: он сказал, что ничего не вернет, и что спалит всю квартиру, если мы не вернем ему залог. Пришлось вызывать своих знакомых, которые выглядят как «братки», что бы помогли им выехать. Залог за вычетом стоимости новой кровати с матрасом я вернула, само собой.8
  • AdaaЯ по другую сторону баррикад) Жильцы бывают чуднЫми и проблемными. Самыми классными жильцами у нас были студенты инст. им. Баумана. И девочки, и мальчики жили тихо и без проблем. А вообще я стараюсь своих жильцов не беспокоить проверками и подобной ерундой. Залог есть и норм.8
  • Ева БорисоваЯ когда-то в сложной ситуации сняла комнату в двушке с хозяйкой. Комната не запиралась, ко мне заходили без меня, имелся шкаф, набитый хозяйскими вещами, не было стиральной машины и много чего еще было, я всё терпела и не жаловалась. И у хозяйки еще была манера всё время рассказывать мне свою жизнь, что там как у нее на работе, у знакомых, у дочки в институте, у родни в Армении, и что нового в Доме-2. И это тоже я вечерами вежливо слушала, иногда целый час кряду. А когда наконец решила съехать и предупредила об этом за 2 недели, меня, к счастью, отпустили, но в порядке материнских советов для моего же добра высказали, что некрасиво проявлять недовольство, фу такой быть. Я, видимо, недостаточно участливое лицо делала во время всех этих рассказов.15
  • Сергей СтаровойтовВсе проблемы из этой статьи решаются очень просто - не снимайте квартиры у пенсионеров в старых домах.12
  • AlexanderBacalhau, расскажите про яндекс пожалуйста. Если арендатор портит / убивает квартиру, то за этим яндекс смотрит?4
  • BacalhauAlexander, да, квартира застрахована и на случай порчи страховая должна выплатить. Но у меня пока опыта не было. Надеюсь и не будет)6
  • StecenИз 4 арендодателей, у которых я снимала квартиру, только один оказался адекватным. Советы самой себе после такого опыта: 1. Никогда не снимать комнату в квартире, в которой живут хозяева этой квартиры. 2. Если такое неминуемо, постараться выяснить заранее, нет ли у этих людей алкогольной зависимости. 3. Не снимать квартиру у слишком мнительных, педантичных, въедливых пожилых людей, которые называют диван, который по виду пережил не один десяток лет на этом свете, "новым, недавно купленным" (потом придётся отдавать деньги за каждую истлевшую нитку этого дивана, и речь, конечно, не только про диван). 4. Договор - обязателен. И не тот, что подсунет арендодатель или риелтор, а тот, который вас самих полностью устраивает и покрывает все возможные случаи, когда нарушаются чьи-либо права. Если вам дают готовый договор, внимательно читаете и, если что-то не устраивает или кажется подозрительным, просите внести изменения. У нормальных людей не должно возникнуть сопротивления этому. 5. Лучше так себе квартира и хороший арендодатель, чем наоборот.23
  • Ароматный МирBacalhau, а зачем компаниям врываться большими деньгами на этот рынок и скупать все доступное жилье, если выхлоп с аренды - это 5-6% годовых? Ну даже если 7-8% в редких случаях. Из этого нужно вычесть расходы на ремонты, персонал, простои, налоги и сборы, и в итоге даже от очень удачных 8% годовых останется 3% на расчетном счете юрлица, которые ну совсем не равны деньгам в кармане владельца. При это деньги лежат в бетоне и быстро вытащить сколь-нибудь существенную сумму не получится. Даже банковский депозит будет более удачным "бизнесом" и уж куда более простым.6
  • anyhowГусь, арендные дома уже много кем реализованы (напр., Дом рф). Снимаете у юр лица, проблемы решены)4
  • МорковкаГусь, поэтому в Швейцарии невозможно ничего купить… цены космос. Ну и к тому же, если в квартиру в доме «под владения», человек купил, он по своему усмотрению может сам потом сдать. Вы имеете ввиду, что просто богатые строительные компании, строят дома и потом сдают там квартиры, просто потому что им «не надо деньги», как бы это объяснить, 🤨 т.е. они могу позволить себе построить дом и не продавать там кв, а просто сдавать и зарабатывать в долгосрок, тогда как если дом построит просто частник, скорее всего несколько квартир ему придется продать что бы «отбить»/«возместить» затраты на стройку.6
  • BacalhauАроматный, вы считаете расходы как физическое лицо. В таких компаниях всё покупается оптом. Во-первых сами квартиры выкупаются ещё на этапе проектирования ЖК. Девелопер продает им целый дом по достаточно низкой цене, ремонт тоже производится оптом, также закупается мебель. Многие расходы можно списать в налоги. Персонал это клиниг раз-два в неделю и кто-нибудь на ресепшене, дворник (если он не предоставляется УК), договор с каким-нибудь чопом, который будет приезжать по вызову, да и бухгалтер. Это не такие уж громадные расходы, учитывая что сдается сотня квартир. Плюсы этого бизнеса, что на нем не потеряешь всё в ноль. Недвижимость практически всегда растет в цене, даже если вдруг не будет арендаторов, вы продадите всё намного дороже, чем вкладывали изначально. Ну а какие-либо коронавирусы ему вообще не страшны. А "вытащить" существенные деньги в любом бизнесе сложно. Такие бизнесы очень популярны по всему миру. Я сама сейчас живу в таком комплексе в Португалии. Даже в России есть очень много физических лиц, которые скупили десятки квартир и их сдают, я косвенно работала в этой сфере и знаю, что многие российские олигархи этим тоже занимаются, а не несут деньги в банк на депозит.8
  • Николай КорневBacalhau, Яндекс может и хорошо, только для снимающего наценка существенная по сравнению с классическим вариантом сделки.4
  • BacalhauНиколай, это верно. Но недостатки классического варианта перечислены в статье)3
  • Far AwayBacalhau, зачем включать музыку после 11 и совершать действия, которые запрещает договор, который ты же сам и подписывал?8
  • BacalhauFar, тут речь не о том, чтобы совершать или не совершать какие-то действия. Речь о том, что вместо придуростей частных лиц вы можете получить придурости от компании арендодателя. И если с частным лицом ещё можно решить что-то полюбовно, то компании придется заплатить.5
  • Far AwayBacalhau, ну так это же хорошо, что придется. Вероятность того, что человек запомнит и не будет нарушать собственно подписанный договор.3
  • WTFГусь, ну у нас сложилось так, как сложилось. Арендодатели со своей стороны тоже могут рассказать немало ужасов про своих арендаторов.4
  • Bacalhau, музыку после 11? Совсем что ли с ума сошли3
  • Гусь, а когда будете выезжать, мебель заберете с собой? В Германии так - много квартир сдаётся без мебели и даже без кухни3
  • Вероника НецоваАрсений, интересно что происходит с мебелью, когда арендатор съезжает? Он оставляет ее в квартире или относит на помойку? Или поступает иначе?1
  • AlbariñoВероника, по-разному. Забирают с собой в новое жилье, продают как б/у (в том числе последующим арендаторам), оставляют просто так или отдают бесплатно за самовывоз.5
  • Алексей Масловскийanyhow, только отзывы у этого Дом.РФ плохие.1
  • Alexanderоткройте для себя аппарт-отели в больших аппарт-комплексах. Тут как обычно, чем больше контора-исполнитель, тем предсказуемее результат. Но сюрприз, это в обе стороны работает: с другой стороны там будут отличные штрафы по прайсу, сам прайс существенно дороже, максимально отработанная процедура выселения и взыскания неустоек за всё, включая нормальный износ пола который вы не заметили при приёмке или то что вы не пересчитали вилки при заселении или не проверили полотенцесушитель, или лейку душа. >> необходимость мириться с кучей хозяйской мебели эпохи царя гороха это точно не тот параметр который нельзя самостоятельно проверить в момент первого визита.7
  • Гусь лапчатыйАрсений, ну да, будем перевозить, в другой квартире или доме тоже мебели не будет. Если снова страну менять, то надо будет продавать. Из-за того, что в наших краях живут в основном трудовые мигранты, рынок вторичной мебели забит под завязку. Новое купил - сразу 50% стоимости потерял еще в момент покупки. Зато кому надо, могут недорого взять почти новое.3
  • Гусь лапчатыйAlexander, апарт-отели, которые я видела, были именно меблированные. С уборкой помещений и прачечной. Такие отели с кухней, сдающиеся не по дням, а по месяцам. А вот насчет лишней мебели, я так в молодости прожила в квартире с кучей старой мебели эпохи развитого социализма. Хозяева на просмотре сказали: мы, конечно, это вывезем на дачу при заселении. При заселении сказали, что через недельку. Неделька превратилась в месяц и т.д. Ну с опытом и деньгами приходит понимание, что сразу надо такие варианты отбрасывать.1
  • ВаньшаBacalhau, я бы хотел подобный подход вообще в любом ЖК. Чтобы были конкретные правила проживания с контролем и наказаниями за нарушения. Идеально было бы.1
  • Вероника НецоваВаньша, как, на ваш взгляд, можно наказывать нарушителей? Живу в доме, где есть правила, например нельзя шуметь в обед 13—15 часов, после 9 и в выходные, но соседи шумят, делают ремонты. Особенно бесит когда начинают сверлить или стучать поздно вечером. Есть контроль в формате охраны, звонишь им, в ответ «Выясняем что за квартира шумит», в итоге шумящие дверь не открывают либо говорят «Больше не будем» — но продолжают, и потом не открывают. Вот как с такими взаимодействовать, неясно.1