18.03
13K
42

«Наше главное развлечение — шопинг»: бюджет семьи учителей с ипотекой и кредитом

История читателей Т⁠—⁠Ж

«Наше главное развлечение — шопинг»: бюджет семьи учителей с ипотекой и кредитом

Наши читатели продолжают рассказывать, по каким принципам ведут семейный бюджет.

Анна и Руслан работают учителями в небольшом сибирском городе и получают около 140 000 Р в месяц на двоих. Руслан думает об открытии репетиторского центра, Анна увлекается инвестированием, а выходные они проводят в торговых центрах. Они рассказали о том, как разложить бюджет по полочкам с помощью эксель-таблицы, какие способы повысить доход есть у учителей и на какие развлечения рассчитывать, если едешь отдыхать в Новокузнецк.

Это история читателя из Сообщества Т⁠—⁠Ж. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Семья

Мы с Русланом живем вместе полтора года — с того момента, как поженились. Работаем в одной школе: я учитель русского языка и литературы, Руслан — математики и информатики. С нами живут кот и две кошечки.

Источники доходов

В сумме средний доход в нашей семье составляет 130 000—140 000 Р. До сентября он был около 110 000 Р, но в новом учебном году мы начали получать федеральную доплату за классное руководство, еще у нас выросла учебная нагрузка: у меня — до 36,5 часа в неделю, у мужа — до 43,5 часа. Помимо уроков и классного руководства, нам оплачивают работу в профильных классах, а также проверку тетрадей — у учителей русского языка и математики это 20% от оклада.

Кроме того, я администратор электронного журнала: заполняю учебные планы, расписание, даю доступ учителям и учащимся, помогаю педагогам в его заполнении. Еще я отвечаю за печать аттестатов и вношу сведения о школьниках и учителях в АИС — автоматизированную информационную систему. С 1 ноября я стала дополнительно совмещать 0,25 ставки завуча по учебно-воспитательной работе. Основной завуч находился на длительном больничном, а бухгалтерия одобрила на замещение только 0,25 ставки. В январе он уволился, я по-прежнему совмещаю, а оставшиеся 0,75 ставки находятся на вакансии. В следующем учебном году вся ставка уйдет новому завучу. В мои обязанности входит ежедневная корректировка расписания, просмотр вебинаров по финансовой грамотности и отчеты по ним.

Руслан же помимо работы учителем выполняет обязанности контрактного управляющего — составляет и заключает различные контракты: на охрану, питание, уборку и прочее. Еще на нем функции технического специалиста. Объем работы по этим направлениям сильно варьируется. Например, сейчас новый финансовый год, а значит, сезон контрактов, работы больше, в апреле ее станет меньше. Как техспециалист Руслан занят во время экзаменов — в декабре, феврале и летом, а также на всероссийских проверочных работах, обычно они проходят в марте — апреле, а в этом году еще и в сентябре — октябре. Остальная работа выполняется по запросу: когда у кого-то зависает компьютер, не печатает принтер, не работает интернет и так далее. За обе должности он получает примерно 10 000 Р на руки — это 0,8 ставки учителя.

Если бы мы работали только на ставку, получали бы МРОТ, то есть меньше 15 тысяч рублей.

Но моя официальная зарплата составляет примерно 54 000 Р, зарплата мужа — около 60 000 Р. Такая небольшая разница объясняется тем, что я еще ежемесячно получаю 8000 Р как молодой специалист. Прибавку платят первые три года после трудоустройства, у меня остался год.

Дома мы бываем очень редко, обычно только ночуем. Руслан работает шесть дней в неделю, я — пять. Весной я надеялась, что в этом учебном году будет немного легче, — у нас только вторая смена. Однако из-за бесконечных всероссийских проверочных работ, олимпиад, диагностических тестирований мы вынуждены почти каждый день вставать рано и ехать в школу. Такой режим работы почти полностью лишил нас «живых» денег — репетиторства, — потому что уроки заканчиваются поздно.

В этом году наши доходы выше прошлогодних, но зависеть полностью от зарплаты не хочется, ведь сегодня нагрузка есть, а завтра ее нет: могут взять нового учителя, с которым придется делиться часами, может сократиться количество классов. Кроме того, если математики в каждом классе, с пятого по одиннадцатый, всегда по шесть часов в неделю, то количество часов русского языка и литературы в параллелях различается: в шестом классе — десять часов, в восьмом — семь часов, а в десятом и одиннадцатом — только шесть и сложнейший ЕГЭ. За счет этого моя нагрузка тоже меняется каждый год. Ну и наконец, в классе может случиться конфликт, и учитель будет вынужден от него отказаться. Но это бывает редко, обычно мы терпим до последнего.

Свободное время муж тратит на репетиторство: в основном он берет подготовку к ОГЭ по математике и ЕГЭ по информатике и профильной математике. В неделю у него набирается часов десять. Желающих много, но из-за нехватки времени некоторым приходится отказывать. За час Руслан берет от 300 до 500 Р, цена зависит от количества занятий и учеников, предмета и класса.

До коронавируса репетиторство приносило нам 25 000—30 000 Р дополнительного дохода, пару раз было и 35 000 Р.

Сама я репетиторством почти не занимаюсь: обычно у меня 1—2 ученика. Вместо этого трачу время на дом. Еще до недавнего времени я училась заочно в магистратуре на преподавателя русского языка как иностранного. В конце февраля была защита диссертации. В моем городе полученные навыки применить невозможно: ближайшие центры тестирования иностранцев или школы, в которых их обучают русскому, находятся в Новокузнецке. Репетиторство по этому профилю тоже не востребовано. Если в будущем мы переедем в Новосибирск, возможно, там будет больше шансов реализовать себя.

В летние месяцы мы живем на зарплату за июнь и отпускные. В это время необходимо тщательно планировать свои расходы, иначе до конца сентября денег не будет.

Весной 2020 года, как и вся страна, мы вели уроки дистанционно. Нам не разрешили прийти в школу даже за учебниками — их собирал завуч, а кто-то из коллег привез домой. Осенью мы вновь переходили на дистанционное обучение — на этот раз на месяц. Проблем из-за того, что нам нужно вести уроки одновременно, не было: у нас трехкомнатная квартира, два ноутбука и компьютер, хороший вайфай. Правда, иногда кто-то из нас начинал говорить слишком громко, тогда другому приходилось останавливать урок, потому что было банально не слышно себя и детей.

В апреле — июне доход от репетиторства был минимальным: от 9 до 17 тысяч. Большая часть учеников Руслана — выпускники девятого класса, а ОГЭ прошлым летом отменили, соответственно, они отказались от занятий. А расходы у нас оставались на привычном уровне, меньше есть мы не стали. Разве что траты на дом свелись к минимуму.

Система

С самого начала семейной жизни у нас с Русланом общий бюджет и один счет. Этот момент даже не обсуждался, просто так сложилось. Нам удобно, ведь цели у нас общие.

Я начала вести бюджет примерно в 2015—2016 году, когда была на втором курсе университета и испытывала трудности с деньгами. Такой подход помог контролировать траты и не влезать в долги. Постепенно он вошел в привычку.

Ежедневный учет финансов нашей семьи веду я, Руслан мне полностью доверяет. Иногда он тоже заглядывает в таблицу: ему нравится смотреть на наши доходы и расходы.

Изначально я пользовалась таблицами «Эксель» в офлайне, но онлайн оказался удобнее: можно вводить данные с любого устройства. Саму таблицу я подсмотрела в Т⁠—⁠Ж у Стаса Биченко, но немного ее модифицировала под себя: например, добавила день недели слева от даты, изменила некоторые формулы, добавила ячейку «На море», где считаются накопления на отпуск. Благодаря этой таблице я смогла весь бюджет разложить по полочкам.

Все доходы у меня делятся по категориям: остаток с прошлого месяца, аванс, зарплата, репетиторство. Аванс, обычно это 18 000—25 000 Р, мы получаем всегда в конце месяца, а зарплату — в середине. Поэтому аванс я автоматически переношу на доход в следующем месяце, а зарплату и репетиторство считаю в текущем. В мечтах у меня, конечно, все полученные доходы за текущий месяц переносить на следующий. Это возможно, если хотя бы один месяц затянуть пояса и потерпеть.

Расходы я делю на две большие категории: обязательные и ежедневные. В обязательные включаю ипотеку, ЖКХ, интернет, покупки в дом. В сумме обязательных расходов набирается на 55—60 тысяч в месяц, еще 9—10 тысяч уходят в копилку. Наш бюджет на день обычно 1500—1700 Р, из них мы, как правило, тратим примерно 800—1000 Р на еду, проезд, сигареты. Оставшиеся деньги либо переносятся на другой день, либо тратятся на одежду, обувь, бытовую химию, корм и наполнитель котам, книги, поездки в «Ленту» или Новокузнецк.

Сейчас я стараюсь закрыть ипотеку и накопить подушку безопасности. Минимальный ее размер я определила для себя в сумме шестимесячного дохода нашей семьи — 500—800 тысяч рублей. Но в перспективе хотелось бы иметь 7—10 миллионов.


Разногласия

Мы никогда не спорим из-за денег. Все заработанное — общее, о крупных покупках мы договариваемся. Иногда у меня бывает: «Можно, я уже купила?»

Такое, например, может случиться с туалетной водой или одеждой. Но в этом случае я всегда уверена, что мы можем себе это позволить, а Руслан смеется, потому что просьба есть, а отказать нельзя.

Жилье

Мы живем в своей квартире, которую купили год назад в ипотеку. Квартира 37 м², но трехкомнатная. Для двоих взрослых людей этого достаточно. Район очень тихий, спокойный. Мы выбрали этот вариант из-за хорошего ремонта и цены, которую могли себе позволить, — 780 000 Р. Точнее, мы зависели от суммы первого взноса.

При осмотре квартир у Руслана была только одна задача: найти все недостатки, в этом он мастер. Хотя муж и составляет контракты в школе, но оформляла договор купли-продажи и собирала документы для ипотеки все-таки я, а он только ставил подписи. Наверное, Руслан увидел мое стремление все контролировать и просто уступил. В любом случае все остались довольны. Мы обошлись без помощи риелтора, со всеми страховками и госпошлинами вышло около 15 000 Р.

Банку мы должны 500 000 Р, ипотеку взяли на 15 лет под 9,6% годовых. Благодаря моему возрасту — тогда мне было 23 года — Сбер чуть снизил нам ставку как молодой семье. Я специально просила большой срок, чтобы в случае форс-мажора ипотека нас не обременяла.

Ежемесячный платеж у нас небольшой — 6313 Р в месяц. Но до июня мы платили еще 4700 Р за потребительский кредит — в день оформления ипотеки нам пришлось взять 100 000 Р, чтобы отдать продавцу квартиры недостающую сумму: нас подвел оценщик, который посчитал, что наша квартира стоит на 72 000 Р дешевле. Остальные 28 000 Р мы потратили на переезд и обустройство.

Кредит закрыли за десять месяцев, и с октября начали досрочно гасить ипотеку. Ее я хочу закрыть до июля 2023 года. Это реально, если каждый месяц платить по 20 000 Р. Пока получается. На покупки в дом я раньше тоже старалась выделять 20 тысяч в месяц, потом сумма снизилась.

На фоне домов с разрушенными стенами и провисающими потолками, которые показывают в новостях, наш выглядит довольно прилично, но его ведет, несущая стена может в любой момент обвалиться. Трещины уже есть, а расположенная рядом железная дорога только ускоряет разрушение. Его могут снести, но когда — неизвестно. Срок зависит от желания администрации и настойчивости жильцов. Я заняла нейтральную позицию, Руслан со мной согласился. Нам снос невыгоден. У нас квартира в ипотеке, и в случае расселения мы рискуем остаться на улице. Чтобы нам дали новую квартиру, эта должна принадлежать нам, а не банку. К тому же в таком случае новая квартира, скорее всего, будет не у нас в собственности, а в социальном найме с возможностью переоформления через пять лет. Такой вариант меня не устраивает. А еще я не хочу привлекать к себе внимание через телевидение или какие-то жалобы, я учитель, меня знает слишком много людей. Но денег на первый взнос и другую ипотеку у нас сейчас нет.

Траты на жилье

Ипотека 20 000 Р
Покупки в дом до 20 000 Р
ЖКХ 4500 Р
Связь и интернет 1160 Р
Всего до 45 660 Р/месяц
Ипотека
20 000 Р
Покупки в дом
до 20 000 Р
ЖКХ
4500 Р
Связь и интернет
1160 Р
Всего
до 45 660 Р/месяц

Питание

Несмотря на то что почти весь наш день проходит в школе, питаемся мы обычно домашней едой, берем с собой контейнеры: суп и второе. В школьной столовой покупаем чай или компот, в редких случаях булочки.

В среднем на еду мы тратим примерно 15 000 Р. Где-то раз в месяц посещаем «Ленту», где оставляем около 7000 Р. Еще 3000—3500 Р уходит мужу на сигареты.

В кафе ходим редко, по выходным. Средний чек — 1500—2000 Р.


Развлечения

Развлекаемся мы только по воскресеньям. Редко в выходной остаемся дома, даже мороз нас не останавливает. Мы нечасто ходим в кино, а театр я не перевариваю еще со студенческих времен. Наше главное развлечение — шопинг.

Обычно мы тратим деньги на кафе, одежду, разные мелочи для дома, учебную и художественную литературу. За один такой выходной уходит 3000—5000 Р.

Раз в 2—3 месяца ездим в Новокузнецк, там можем потратить до 12 000 Р. Обычно мы идем в торговый центр «Планета», там едим в ресторане-пивоварне «Ян Гримус» — Руслан очень любит сибас, я всегда пробую что-то новое. Потом ходим там по магазинам. В ноябре были в Кемерове. Руслану надо было забрать свидетельство о курсах, а я хотела посетить китайский ресторан «Пекин».

Траты на развлечения

Шопинг 12 000—20 000 Р
Поездки (в пересчете на месяц) 4000—6000 Р
Всего до 26 000 Р/месяц
Шопинг
12 000—20 000 Р
Поездки (в пересчете на месяц)
4000—6000 Р
Всего
до 26 000 Р/месяц

Транспорт

До работы зимой приходится добираться двумя видами транспорта — маршруткой и трамваем, — так что на проезд уходит довольно много. По будням мы тратим на него около 100—150 Р на двоих, по выходным — 200—250 Р, потому что в субботу или воскресенье мы обычно едем в «Ленту», местные торговые центры или Новокузнецк, а без пересадок туда не добраться. В месяц выходит 3000—4000 Р.

Сейчас мы мечтаем о машине, но для этого нужны права. Все осложняется нехваткой свободного времени. Мы пошли учиться в августе, но бешеный темп работы мешает нам закончить обучение. До Нового года я кое-как успела сдать экзамен на автодроме, остался только город, но Руслан не успевает сдать даже теорию.

В августе мы отдали за теоретическое обучение 13 000 Р, один урок вождения обходится в 1200 Р, у нас их 4—8 в месяц. На учебу ежемесячно уходит около 10 000 Р. Надеюсь, что скоро хотя бы я получу права, и тогда мы, возможно, возьмем машину.

Благо, гараж и деньги у нас есть. В ноябре я взяла в Сбере потребительский кредит на 300 000 Р, потому что в тот момент ставка была привлекательной — 13,9%, а если полгода мы не будем платить досрочно, то в мае она снизится до 11,9%. Мы планируем купить леворульный автомат, судя по ценам на «Дроме», нам должно хватить. Возможно, еще немного останется на оформление. Ежемесячный платеж по этому кредиту — 6700 Р.

Траты на транспорт

Общественный транспорт 3000—4000 Р
Автошкола 10 000 Р
Кредит на автомобиль 6700 Р
Всего до 20 700 Р/месяц
Общественный транспорт
3000—4000 Р
Автошкола
10 000 Р
Кредит на автомобиль
6700 Р
Всего
до 20 700 Р/месяц

Одежда

Гардероб мы обновляем каждый месяц в зависимости от потребностей. Чаще пользуемся «Вайлдберриз», но иногда берем что-то в торговых центрах.

Одежду и обувь стараюсь покупать качественную, по средней цене. Обычно мы тратим на эту категорию 5—10 тысяч ежемесячно.

Я не имею особых любимчиков среди магазинов или брендов. Муж предпочитает школьную одежду брать в «Пеплосе». Последняя рубашка нам обошлась в 3400 Р — дорого, я считаю.

Путешествия

Прошлым летом мы могли бы поехать на море, но все границы оказались закрыты. На российские курорты я ехать не хочу, поэтому мы планировали остаться дома. Тем более у Руслана в июле был ЕГЭ, а в июне — репетиторство. Я писала диссертацию, но так и не дописала. В итоге в августе мы поехали на четыре дня в Абакан, потратили на это примерно 15 000 Р.

Посмотрели Саяно-Шушенскую ГЭС, после поездки я купила акции «Русгидро». Компания показалась мне стабильной, захотелось ее поддержать. Тем более, на мой взгляд, она платит вполне приличные дивиденды.

В этом году на отдых мы копим с октября, ежемесячно откладываем по 20 000 Р. В декабре из этих денег я купила 200 $ за 15 300 Р — и зря, доллар упал. Январские 20 000 Р пришлось потратить на жизнь, потому что в декабре Руслан был две недели на больничном и получил за них примерно 15 000 Р.

В начале марта мы взяли из накоплений 25 500 Р на авиабилеты в Санкт-Петербург и хостел рядом с Дворцовой площадью. Мини-отпуск будет во время весенних каникул — очень уж хотелось «наградить» себя за успешную защиту и окончание магистратуры.

В итоге на летний отпуск у нас сейчас накоплено 59 000 Р и 200 $. До июля мы отложим еще примерно 60 000 Р. Эти деньги можно будет полностью потратить на билеты и проживание.

Очень хочется на море. Но если границы не откроют, то я закрою кредит на машину и потрачу деньги на норковую шубу.

Другие расходы

Поскольку мы переехали недавно и это наше первое жилье, пришлось купить очень много мебели и техники. За прошлый учебный год мы на это потратили примерно 150 тысяч: купили диван, духовку, кофеварку, стиральную машину, холодильник, робот-пылесос и другое. Чтобы не брать кредиты на такие покупки, я каждый месяц выделяла на них 20 тысяч рублей. Так за два месяца нам удалось накопить на холодильник, он оказался самой дорогой нашей покупкой. Модель, которую я выбрала, в магазинах стоила около 50 000—60 000 Р, а на сайте производителя я заказала ее за 45 000 Р. Когда холодильник доставили, оказалось, что модель другая: разница была в высоте, наш ниже. Почему так получилось, не знаю, мистика какая-то. В принципе, меня в нем все устраивает, но вот еще одной полочки не хватает.

Из наших покупок не очень удачной, на мой взгляд, оказался диван. Считаю, что нужно было добавить пару тысяч и купить другую модель, потому что под этим часто застревает робот-пылесос.

За полтора года мы купили почти все, что нам нужно для комфортной жизни. Раньше я хотела сделать еще ремонт в ванной, но из-за того, что дом очень старый, мы с Русланом решили не вкладываться в эту квартиру. Мы ее и так купили с хорошим ремонтом, думаю, этого хватит до самого сноса.

Расходов на медицину у нас почти нет. За зиму Руслан потратил 1800 Р на лекарства во время больничного, а я заплатила 6800 Р за реставрацию зуба. На косметику тоже почти не трачусь, потому что не крашусь. Даже гель для душа и мыло не покупаю, их часто дарят дети. Раз в месяц беру себе шампунь «Эстель» за 300 Р, раз в четыре месяца — пенку для умывания «Холика-холика» за 360 Р, раз в полгода — крем для лица. Руслану достаточно черного мыла «Натура-сиберика» за 500 Р. Раз в год-два покупаем хорошую туалетную воду за 3000—5000 Р, но она скорее относится к категории «Подарки». До 2000 Р в месяц могу потратить на гель-лаки и сопутствующие товары. А могу и не потратить. В салоны красоты не хожу, ногти крашу сама примерно раз в месяц.


Накопления

Финансовая подушка сейчас составляет 36 000 Р на накопительном счете и три акции TCS на брокерском, купили их за 3025 Р. Знаю, что так делать не рекомендуется, но нельзя было не поверить во включение TCS Group в индекс MSCI Russia.

Пока наших накоплений хватит примерно на полмесяца жизни.

Беру оттуда деньги, если они нужны срочно, а зарплата или аванс еще не пришли, потом возвращаю. В декабре взяла 20 000 Р на новый пылесос — в последнее время выделить из бюджета отдельную сумму на расходы для дома не получается, а полы мыть надоело. Вернула, к сожалению, только 11 000 Р, которые получила за продажу старого пылесоса.

Каждый четверг у нас с карты списывается 1000 Р на специальный счет, в начале месяца я отправляю туда еще 5000 Р. На этот же счет идет весь кэшбэк и проценты на остаток, это примерно 2000 Р. В сумме получается около 12 000 Р.

Раньше 1000 Р из этой суммы я переводила на брокерский счет или ИИС. В декабре прошлого года решила перевести туда сразу 12 000 Р за весь 2021 год. В этом году оформлю налоговые вычеты, это примерно 12 000 Р, их тоже вложу в ИИС.

Возможно, мне повезло, но впервые я попробовала инвестировать в марте 2020 года, когда многие акции сильно упали в цене. Тогда я купила акции Сбера и «Ростелекома», еще немного облигаций: «Детского мира», ГК «Самолет», Беларуси, ОФЗ. С тех пор акции в плюсе почти на 50%, но прибыль я не фиксирую. По облигациям тоже получала купоны. Все это время я читала различные статьи по инвестированию. В итоге, как новичок, решила в дальнейшем вкладываться в акции различных фондов. Возможно, когда стоимость портфеля станет выше, а мои знания рынка — глубже, я буду покупать акции компаний, в том числе и зарубежных.

Финансовая цель

Лет через 15 мы хотим переехать в другой город. Пока думаем о Кемерове или Новосибирске, где я училась четыре года. Квартиры в этих городах сейчас стоят 2—5 млн рублей. Мне бы хотелось самостоятельно накопить, обойтись без ипотеки. Для этого, по моим предварительным подсчетам, надо откладывать примерно 40 000 Р ежемесячно на протяжении пяти лет. Эта сумма для нас вполне реальна, тем более мы уже «пресытились» развлечениями: купили домой все что можно.

На деньги от продажи нашей нынешней квартиры я не рассчитываю. Если нам удастся получить за нее хоть какую-то сумму, она пойдет на досрочное погашение.

Возможности увеличить бюджет

В последнее время муж думает о том, чтобы открыть репетиторский центр. Я всегда готова поддержать его стремления, хотя мне это кажется сложным и рискованным. Открытие своего офиса требует определенных затрат: на ремонт, мебель, наглядные пособия, канцелярию. К тому же нужна уверенность, что ученики будут идти. Конечно, существует еще онлайн-формат, может, он и удобнее, но по качеству такие занятия уступают очному обучению, особенно по таким предметам, как русский язык и математика. Кроме того, я сыта по горло дистанционным обучением, мое зрение после проверок сфотографированных домашних заданий мне никто не вернет.

Работа в репетиторском центре действительно может быть выгоднее, чем наша нагрузка сейчас, тем более Руслан вынужден многим отказывать из-за своей занятости. В будущем я хочу, чтобы он работал в школе только на ставку, а все остальное время посвящал репетиторству.

Возможно, через несколько лет мы перейдем в другую школу, где только одна смена. Это тоже даст больше возможностей для репетиторства. Но сейчас в этой школе нас держит довольно высокая для нашего региона зарплата, а также мое желание выпустить детей, которые пока только в восьмом классе, и спокойно сходить в декрет после их выпуска.

Безусловно, рождение ребенка сильно изменит нашу жизнь, в том числе и финансовую. Но как-то отдельно готовиться к этому событию не хочу. Во всяком случае я получу хорошие декретные выплаты, у меня будет пособие. Материнский капитал мы потратим на первый взнос для покупки в ипотеку квартиры для репетиторства. Хочется, чтобы для дополнительных занятий с детьми было отдельное место: дома нужно отдыхать, а не работать. В дальнейшем эту квартиру мы отдадим ребенку.

Ксения Донская
А вам было бы комфортно так вести семейный бюджет?

Трешка 37м? Точно не опечатка и не 73м? мне как-то сложно представить что такое может быть, мне наша крохотная двушка 40м шкаф напоминает — в спальне только кровать влезает.
Грустно что приходится работать с утра до ночи чтобы не скатиться в нищету. Я не представляю как можно будет планировать детей, кто-то один сидит дома без работы — хана бюджету, второй половине вообще придется расладушку на работе постелить и работать по 120 часов в неделю.

34

d1mmmk, у меня четырехкомнатная - 49 м2, из них жилых - 37 м2 на все 4 комнаты. ответ простой - это хрущевка :D

9

Katerina, трешка-хрущевка это 56 метров, какие еще 37? Это однушка. Видел двушки до 40 метров (не хрущевки, пораньше), но трешки...

0

Ваньша, вы же понимаете, что серия хрущевок существует далеко не одна? сфотографировала вам выписку из плана. абсолютно не факт, конечно, что в статье речь идет именно о хрущевке, но факт того, что маленькие многокомнатные квартиры существуют, отрицать не стоит)

4

Прикольные ребята. Здорово что имеют финансовые цели и планируют бюджет. Надеюсь у них все получится. Единственная непонятка - квартира. Во первых непонятно как на аварийное жилье дали ипотеку, а во вторых - мне кажется правильнее ее сейчас было бы продать, даже из под залога и купить нормальное жилье. Жить в доме с угрозой жизни, да еще и платить за это - так себе затея. А насчет "принадлежит банку а не нам" - вы что то напутали, банку она будет принадлежать если вы платить не сможете и суд обратит взыскание на имущество. Сейчас квартира ваша, хотя и обременена ипотекой.

28

Объясните, пожалуйста, смысл этого предложения "На фоне домов с разрушенными стенами и провисающими потолками, которые показывают в новостях, наш выглядит довольно прилично, но его ведет, несущая стена может в любой момент обвалиться."

25

Квартира 37 м², но трехкомнатная.

а нет планировки? я заинтригован )

21

"наш выглядит довольно прилично, но его ведет, несущая стена может в любой момент обвалиться. Трещины уже есть" - банкиры, выдающие ипотеку на аварийку, горите в аду!

16

Amd, мне интересно даже, как это удалось провернуть. Мне в свое время банк мозг выел с оценкой остаточного ресурса дома.
Аварийка не в интересах банка: в случае чего долг по ипотеке, конечно, останется, но вот предмет залога исчезнет.

2

Ваньша, наш дом официально не является аварийным, дата постройки тоже нормальная по меркам банка. К тому же, оценщик наш дом в глаза не видел

0

Ваша квартира (730 тысяч) соответствует полугоду зарплаты. Ипотеку в 500к можно (и нужно) закрывать как можно быстрее (в течение года)! Потреб. кредит сейчас на гипотетический автомобиль в будущем - это вообще как? Много лишних трат и непродуманности, на мой взгляд.

16

Т.е. вы взяли потребительский кредит, который никуда не потратили, и платите его? И если не выйдет с машиной, то закроете и купите норковую шубу? Я ещё из статьи не поняла, почему вы аварийный дом взяли в ипотеку.

15

Статья вроде приятная, и люди тоже, но только меня смутило частое обновление одежды? Куда ее девать в таких количествах?🤔
И какая в этом потребность вообще? Если есть задача закрыть ипотеку быстрее - так лучше, мне кажется, в неё вложить лишние 5 тысяч, а не в одежду, которой и так много...

15

Татьяна, так сюда же входит обувь, верхняя одежда, белье, аксессуары. Это немного)

0

Аня, ну как сказать. Хорошая одежда не сезон носится все же, и особой необходимости ее покупать каждый месяц нет. У меня доходы примерно как у вас, я посмотрела ради интереса свои расходы за год на одежду и обувь включая белье) - получилось около 40 тысяч. Это при том, что я покупаю не только на себя, но и на стремительно растущего подростка)
Не то чтобы я считаю вас страшными одежными транжирами - деньги ваши, вы их тратите, как считаете нужным, это на здоровье) Но то, что ваши траты в этой категории можно ужать при желании - это факт.

6

Татьяна, а что можно купить на 40 тыс? Пальто 20, пара зимних ботинок 10, джинсы и свитер еще 10. Я героиню понимаю, молодая девушка, хочется одеваться. Я сама каждый месяц что-то покупаю. Колготки в кальцедонии стоят 800-1500 руб, а их надо несколько пар на сезон. Пижаму в маркс&спенсер я купила за 6500. Да, иногда могу что-то на али заказать, типа свитшота или свитера за 1000-1500 рублей, но это чисто в выходные с зал съездить или на рынок. В целом, одежда масс маркета давно стоит дорого, 40000 это мои траты за пару-тройку месяцев. Не знаю, как год можно одеваться на такие деньги. Я, например, еще занимаюсь спортом, и периодически покупаю то новые кроссы, то майку. Плюс у меня недешевое хобби - это формула 1, а мерч команд стоит дорого.

1

Elena, пижама за 6500 это facepalm. Лучше спать голой - здоровее будете))
На самом деле, можно хорошо одеваться и не переплачивать... Лучше покупать вещи, когда заканчивается сезон (а заканчивается он у продавцов одежды к счастью гораздо раньше, чем реальный сезон). Например, я купил себе зимнюю куртку springfield за 3500 в феврале, которая еще в декабре стоила 12тр. То же самое с курткой жены.
Джинсы Levi's в фирменном магазине за 4тр., стоили 8.
Джинсы Wrangler в фамилии за 3тр., стоили 6.

Кроме того, жена шьет - и некоторые вещи хорошего качества получаются в 2 раза дешевле даже не очень качественных h&m и остин.

В целом, на двоих мы укладываемся в 50тр. в год на одежду и обувь.
В 2020-м вообще тысяч 30 ушло на одежду.

3

Татьяна, конечно, можно, но пока что не хочется)) да и сейчас полностью меняю свой гардероб, в школе в джинсах не походишь, ещё мужу рубашки обновляю, у него много старых)

0

Квартиры в этих городах сейчас стоят 2—5 млн рублей. Мне бы хотелось самостоятельно накопить, обойтись без ипотеки. Для этого, по моим предварительным подсчетам, надо откладывать примерно 40 000 Р ежемесячно на протяжении пяти лет.

очень не хочется вас расстраивать, но через пять лет квартиры подорожают процентов на тридцать ( а то что вы отложили - не изменится. это называется «съест инфляция»

14

Шопинг как основной вид развлечения - ну такое. 3-5к в неделю - это около 200к в год. Лучше эти деньги потратить на ортодонтическое лечение Анне, в будущем зубы скажут спасибо

10

Фрёкен, после декрета обязательно поставлю брекеты

0

Квартира в ипотеке - в вашей собственности. Просто на ней есть обременение в пользу банка - запрет на определенные действия без согласия банка.

9

Мне понравилась ваша история. Трудолюбивые, старательные люди. Думаю, что и учителя хорошие.
Я профан, конечно, в этом деле, но вы не думали заниматься онлайн репетиторством? Судя по известным сайтам по поиску репетитора часовые ставки начинаются от 1000 руб.

6

Брать в ипотеку квартиру в аварийном доме, такого я еще в своей жизни не видела. Слабоумие и отвага?

1

видать реально хорошие учителя, если главное развлечение у самих-шоппинг и кредит) школа может научить математике, но жизни вряд ли...

1

Пожалуйста, пришлите фото планировки в комменты, очень интересно как выглядит трешка при такой площади.

0

Виталий, только такое фото могу) остальные квадраты - это мебель

3

Вполне реальный доход у учителей, если много работать. Молодцы!
Читать легко и интересно.

0