«Аж мэр приезжал»: 7 результатов, которых могут добиться инициативные жильцы

По закону именно собственники квартир отвечают за состояние дома.

Часто благополучие остальных держится на активных жильцах, которые готовы тратить силы ради общего уюта, хотя это, как правило, не оплачивается. Читатели Т⁠—⁠Ж рассказали, как неравнодушные соседи помогли благоустроить дворы, поменять недобросовестную управляющую компанию и даже спасти новостройку от сноса.

Я живу в малоквартирном немецком доме, которому около ста лет. Он прекрасен и удобен, но нуждался в ремонте. Соседка имеет связи в мэрии и сама занялась оформлением бумажек и пропихиванием их нужным людям. Подошла, сказала, что так и так, сейчас нужна подпись и через месяц нужна подпись, зато еще через месяц будет капитальный ремонт дома.

Спасибо ей, хороший ремонт, аж мэр приезжал пофоткаться с домом. Правда, несмотря на то что цвет дома вроде бы выбрали на собрании, все равно сделали другой, не очень.

Я ленива и предпочитаю прикладывать минимум усилий, но иногда накатывают приступы энтузиазма, могу походить по территории подобрать мусор. Ну и сама не порчу имущество.

У нас был самозастрой и недостроенный дом. Застройщик поставил свою УК, которая только собирала деньги, в том числе за воду и электричество. В ресурсоснабжающие организации ничего не перечисляла и присваивала деньги. Несколько раз банкротилась и, конечно, ничего в доме не делала.

Люди все время возмущались и, создав инициативную группу, организовали ТСЖ. Они смогли узаконить дом, отстоять его в суде. Много провели работ по устранению недостроя.

У нас небольшой дом и очень активная, реально полезная старшая по дому. Она постоянно выбивает какие-то программы финансирования. Нам ремонтируют подъезд, перекладывают асфальт, благоустраивают детскую площадку.

При этом она просто приходит, объясняет, что делает, и просит подписать коллективное заявление. Больше от меня ничего не требуют, только копии паспорта и прочих документов, и все происходит как по волшебству.

Участие в массовых соседских войнах за права — сомнительное удовольствие. Но если от меня требуют минимума телодвижений при хорошо видном результате — почему нет?

Я сама не очень инициативная, но у меня есть замечательный инициативный сосед. В подъезде, конечно, все и так чисто и аккуратно, но благодаря ему появились многие приятные мелочи.

Например, на входе в дом — навес от дождя, освещение, колонки даже с ненавязчивой мелодией или звуками типа щебетания птичек. Человек старается заниматься благоустройством настолько, насколько это можно сделать в пятиэтажной хрущевке.

Купили квартиру в новом доме. На первом собрании муж активно говорил умные вещи — его выбрали в председатели, с этого все началось.

Через пару месяцев большинство жильцов поняли, что хотят закрытый двор. Безопасность, парковка, все прочие прелести забора и автоматических ворот была очевидна. Конечно, нашлись и те, кто сказал, мол, у меня нет детей — мне не нужен двор. У меня нет машины — мне не нужна парковка. Но потом все дотумкали, что цена квартиры с закрытой территорией всегда выше.

Провели собрание, приняли общее решение. К строительству подключили УК, которая нашла подрядчика. Сверху прикрутили 100 000 ₽, и это было сказано всем, ведь просто так никто не работает. УК предоставила нам рассрочку, деньги собирали шесть месяцев, все законно и документально. Получилось по 8000—12 000 ₽ в зависимости от площади квартиры. Все сделали, все довольные.

Если бы не было забора, все соседние дома ставили бы машины на нашу парковку — она хорошая и просторная. И при продаже квартир в доме сейчас первым пунктом указывают этот забор, и цена выше, естественно.

По моим наблюдениям, без наведения общественного шухера в сфере ЖКХ вообще ничего не решается в пользу жильцов.

В своем доме мне пришлось поучаствовать — и активно, затем я свою активность оставила и передала дела более активным участникам. Сейчас очень-очень довольна, что нашлись люди, которым небезразличны общественные интересы, и мои в том числе, и они готовы биться до конца, причем без какой-либо оплаты. Хотя я бы и платить не против!

Вот, например, у моего знакомого в доме-новостройке не было положенных огнетушителей. Кажется, они вообще никому не нужны. Управляйке было пофиг, они эти огнетушители приносили только в дни проверок. Хорошо, что совет дома внимание обратил и написал заявку в МЧС. И там ведь реально случился пожар! В квартире. Огнетушители очень пригодились.

На своем опыте скажу, что лишь группа активных людей смогла повлиять на достраивание дома в одном ЖК, на смену дикой УК, на постройку площадки. А также выигрывала суды, добивалась, чтобы около ЖК сделали остановки, не давала срубить лес и застроить его шиномонтажками.

Если ничего не делать, ничего и не будет. Действовать, требовать и добиться чего-то одному можно лишь по проторенной дорожке — типа приложений «Добродел» и «Активный гражданин». А если творится беспредел, только инициативная группа поможет.