Я убедилась: ремонт без нервов — это большие траты.

Летом 2021 года мы с мужем решили отремонтировать квартиру моей мамы. Начали с санузла: там не было ремонта 47 лет, с ванны слезла эмаль, унитаз подтекал, а одну стену проела плесень.

К тому же санузел был раздельный: с ванной 2,7 м² и туалетом 1,2 м². Места в ванной не хватало, стиральная машина туда вообще не помещалась и стояла на кухне. Поэтому во время ремонта мы объединили туалет и ванную. Только вот согласовывать перепланировку не стали.

В статье я расскажу, почему мы пошли на этот риск, и поделюсь, как покупали материалы и нанимали мастера. А еще объясню, почему не уложились в бюджет. Ведь сначала мы выделили на ремонт санузла 300 000 Р, а в итоге потратили гораздо больше — 396 338 Р.

На ремонт санузла мы потратили 396 338 Р

Стройматериалы, сантехника и мебель 296 838 Р
Работа мастера 60 000 Р
Работа сварщика 33 000 Р
Вынос мусора 4500 Р
Отключение воды 2000 Р
Стройматериалы, сантехника и мебель
296 838 Р
Работа мастера
60 000 Р
Работа сварщика
33 000 Р
Вынос мусора
4500 Р
Отключение воды
2000 Р
До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую
До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую
До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую
До перепланировки санузла сантехнического лючка в нем не было — счетчики были прямо за унитазом. После ремонта мы снесли стену, заложили дверь в туалет и освободили место под стиральную машину. На снесенной стене висел полотенцесушитель, и мы перенесли его к унитазу. Еще теперь дверь открывается внутрь: так она не перегораживает прихожую
Теперь у мамы вот такая стильная ванная
Теперь у мамы вот такая стильная ванная
В ней аккуратный полотенцесушитель, а машинка помещается без проблем
В ней аккуратный полотенцесушитель, а машинка помещается без проблем

Почему мы не хотели согласовывать перепланировку

Квартира мамы находится в Москве, и перепланировку нужно было согласовать с Мосжилинспекцией. Если бы там узнали про несогласованные изменения, то могли подать на нас в суд и мы бы получили штраф. В 2022 году это 2000—2500 Р. Еще нас могли заставить восстановить первоначальную перепланировку.

Мы все это знали, но все равно решили не узаконивать перепланировку. Объясняю почему.

Дорого и долго собирать документы. Чтобы утвердить будущую перепланировку, нужно обратиться в Мосжилинспекцию. А там потребуют проект перепланировки. Он не нужен, только если серия дома есть в Реестре типовых проектных решений по перепланировке. Тогда можно найти готовый, точно законный проект перепланировки и сообщить в Мосжилинспекцию его номер. Но серии маминого дома в реестре не было, так что нам этот вариант не подходил.

Проект должен быть правильно составлен, поэтому обычно его заказывают в специальных фирмах. В Москве это стоит от 25 000 Р.

Но за документы все равно отвечает хозяин квартиры. И их много, вплоть до письменного согласия всех, кто в ней прописан. А если каких-то документов не хватает, их нужно восстанавливать. Это съедает много времени и сил.

И наконец, после ремонта нужно согласовать уже готовую планировку. Фирмы, которые помогают с согласованием, подготавливают техническое заключение о том, что в квартире все в порядке. Это стоит еще от 25 000 Р, и не факт, что даже в этом случае Мосжилинспекция согласует изменения.

В общем, связываться со всеми этими тратами и документами нам не хотелось.

Это прайс на услуги фирмы, которая помогает узаконить перепланировку в Москве. Думаю, услуги по нашей ванной обошлись&nbsp;бы примерно в 50 000 <span class=ruble>Р</span>: половину мы&nbsp;бы отдали за то, чтобы согласовать будущую планировку, а половину — за то, чтобы у нас приняли готовую. Источник: pereplan-one.ru
Это прайс на услуги фирмы, которая помогает узаконить перепланировку в Москве. Думаю, услуги по нашей ванной обошлись бы примерно в 50 000 Р: половину мы бы отдали за то, чтобы согласовать будущую планировку, а половину — за то, чтобы у нас приняли готовую. Источник: pereplan-one.ru

Пришлось бы нанимать дорогую строительную фирму. Официальную перепланировку не может проводить знакомый или шабашник по объявлению.

Это могут делать только строительные компании, у которых есть официальный допуск к работам по перепланировке. А они берут за ремонт вдвое больше, чем обычные мастера с «Авито» или «Профи-ру». Мы же не хотели столько переплачивать.

Это типичный прайс на ремонт ванной у частных мастеров без&nbsp;лицензии. Источник: «Профи-ру»
Это типичный прайс на ремонт ванной у частных мастеров без лицензии. Источник: «Профи-ру»
А столько стоил ремонт в санузле вдвое меньше нашего у бригады с допуском. И это косметический, то есть никакие стены здесь явно не сносили. Наш ремонт обошелся&nbsp;бы дороже. Источник: smartremont-msk.ru
А столько стоил ремонт в санузле вдвое меньше нашего у бригады с допуском. И это косметический, то есть никакие стены здесь явно не сносили. Наш ремонт обошелся бы дороже. Источник: smartremont-msk.ru

Наша перепланировка была безопасной. Мы посмотрели в техпаспорте поэтажный план квартиры и увидели, что стена между ванной и туалетом не выделена жирным. Это значило, что она не несущая. И если бы мы ее снесли, потолок бы не рухнул и никто бы не пострадал.

Стена между санузлами и прихожей тоже не была несущей. Поэтому мы не боялись закладывать в туалете дверной проем.

Самой рискованной работой был перенос труб и полотенцесушителя. Но мы собирались купить хороший полотенцесушитель и нанять профессионального мастера, который бы качественно перенес трубы. Поэтому не боялись, что потом кого-то затопим.

А еще мы запланировали сделать на полу гидроизоляцию, как это и положено по закону. И не собирались увеличивать толщину стяжки — бетонного покрытия. Иначе пришлось бы рассчитывать нагрузки на пол, чтобы он не рухнул. Мы же хотели оставить стяжку той же толщины, то есть риска не было, и мы не стали это согласовывать.

Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как&nbsp;несущие
Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как несущие
Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как&nbsp;несущие
Не несущие стены видно на техническом плане квартиры. Они не такие толстые, как несущие
Это наш дом 1976 года постройки — типовая советская серия домов с внутренним железобетонным каркасом и наружными несущими стенами из кирпича
Это наш дом 1976 года постройки — типовая советская серия домов с внутренним железобетонным каркасом и наружными несущими стенами из кирпича

Мы не собирались продавать квартиру. С неузаконенной перепланировкой это сложно: покупатели могут попросить большую скидку, а банки — не одобрить им ипотеку. Но мы не планировали продавать квартиру, поэтому нам было все равно.

В общем, на то, чтобы узаконить даже безопасную перепланировку, у нас ушло бы много времени, сил и денег. И мы решили не заморачиваться.

Согласовывать перепланировку или нет — это дело каждого собственника

Когда демонтируют стены, сначала всегда проверяют их несущую способность. Я уже рассказывала, что для этого нужно заказать выписку из ЕГРН и изучить план квартиры. В плане квартиры следует посмотреть на толщину стен: толстые линии — несущие стены, тонкие — не несущие.

Если стена не несущая, ее можно демонтировать. Несущие стены демонтировать нельзя, но в некоторых случаях допускается устроить проем. Чтобы узнать, можно ли сделать проем в несущей стене в вашей квартире, потребуются расчеты. Их делают инженеры-конструкторы в проектных организациях.

Во многих регионах, в том числе и в Санкт-Петербурге, допускается согласование уже выполненной перепланировки. Если ее сделали без нарушений, процедура узаконивания пройдет быстро. Если перепланировка выполнена с нарушениями, согласующий орган выдаст отказ о перепланировке и обязует выполнить условия, которые он укажет в самом отказе.

Согласовывать перепланировку или нет — это дело каждого собственника. Но нужно знать о правовых последствиях при незаконной перепланировке:

  1. Могут наложить административный штраф 2500 Р.
  2. Есть риск, что привлекут к уголовной ответственности, если ваша перепланировка подвергла риску других жителей дома.
  3. На операции с квартирой могут наложить ограничения — например, ее нельзя заложить в банке.
  4. Могут обязать узаконить перепланировку или вернуть ее в исходное состояние.
  5. Если собственник не выполняет предписания, квартиру могут даже продать с торгов.

Как мы наняли мастера

Друзья посоветовали маме мастера из Адыгеи, который отремонтировал им ванную быстро и недорого. Мы написали ему в «Вотсап», сказали, что хотим ремонт под ключ и не желаем разбираться в строительных тонкостях. Через неделю он пришел посмотреть санузел, оценил работу в 60 000 Р и предложил заплатить ему всю сумму уже после ремонта. Нас это устроило.

Смету мастер не составлял, а просто назвал общую сумму, поэтому мы не знали, какие работы сколько стоили. К счастью, после ремонта он не потребовал никаких доплат, хотя это часто бывает с теми, кто нанимал мастеров без сметы.

Договор мы тоже не заключали: мастера советовали знакомые, было как-то неудобно. Для подстраховки мама только сфотографировала его паспорт. В итоге сроки ремонта мы нигде не зафиксировали — мастер просто пообещал управиться за месяц, и мы поверили ему на слово.

В результате ремонт растянулся на два месяца, но в целом мы остались довольны своим мастером: он работал качественно и четко следовал устному плану ремонта. Рассказываю, в чем он заключался.

План ремонта

Демонтаж старых материалов. Сначала мастер собирался сбить всю старую плитку и очистить потолок от штукатурки. Затем снести две стены: одну — между ванной и туалетом, где был полотенцесушитель, а вторую — между ними и прихожей. Во второй стене мы могли просто заложить дверной проем, который раньше вел в туалет. Но мастер сказал, что это сложнее, чем снести всю стену и построить новую, с одним проемом.

Еще мастер должен был разобрать стенной шкаф, который был в туалете за унитазом: он занимал слишком много места. А затем предстояло вынести старую ванну, унитаз, умывальник и убрать полотенцесушитель. Плюс снять старые трубы водоснабжения и канализации и заменить их на новые.

Черновые работы. Стену, которую разъело плесенью, мастер обещал зачистить до кирпича и обработать антисептиком. Но потом покрыл им вообще все стены.

Новую стену мастер должен был собрать из пеноблоков. Они легкие, и с ними может управиться даже один человек. Еще они дешевые: один стоит около 350 Р, построить из них стену вроде нашей стоило бы максимум 10 000 Р.

В ванной была старая проводка — мы решили ее заменить. И наконец, мастер собирался пригласить знакомого сварщика, чтобы тот приварил нам новые трубы водоснабжения и сделал выводы к полотенцесушителю.

Из таких блоков мастер потом собрал новую стену. Источник: «Леруа Мерлен»
Из таких блоков мастер потом собрал новую стену. Источник: «Леруа Мерлен»

Чистовые работы и установка сантехники. Стены и пол мы хотели покрыть плиткой, а потолок — выровнять и побелить. Нужно было покрасить новые трубы и повесить полотенцесушитель.

Когда плитка подсохнет, мастер должен был подключить смесители, унитаз и ванну. Унитаз мы планировали оставить на том же месте, но развернуть его по диагонали, чтобы было больше места для стиральной машины.

Еще мы хотели сделать унитаз навесным: под ним было бы удобно мыть пол. Но мастер от этого отговорил: за унитазом пришлось бы создавать инсталляцию — тумбу, в которой бы прятался бачок. Она съела бы много пространства.

У мамы была и другая идея-фикс: вместо обычной шторки она хотела сделать на ванне стеклянную ширму. Но она стоила от 10 000 Р до 30 000 Р, а обычная шторка — от 500 Р. К тому же мастер сказал, что делать ширму сложно и непрактично: стекло придется регулярно мыть, а если оно поцарапается, его будет тяжело заменить. Так что и от этой идеи мы отказались.

Это конструкция навесного унитаза. Все, что за синим каркасом, пришлось&nbsp;бы прятать в стену, а снаружи оставались&nbsp;бы только кнопки слива. Но это дополнительная работа, и мы от нее отказались. Источник: «Леруа Мерлен»
Это конструкция навесного унитаза. Все, что за синим каркасом, пришлось бы прятать в стену, а снаружи оставались бы только кнопки слива. Но это дополнительная работа, и мы от нее отказались. Источник: «Леруа Мерлен»
Стеклянные ширмы, которые закроют всю ванну, а не половину, стоят от 10 000 <span class=ruble>Р</span>. Мы решили, это лишняя роскошь. Источник: «Леруа Мерлен»
Стеклянные ширмы, которые закроют всю ванну, а не половину, стоят от 10 000 Р. Мы решили, это лишняя роскошь. Источник: «Леруа Мерлен»

На этом же этапе мастер должен был повесить новый полотенцесушитель. Вообще, перенос труб и замену полотенцесушителя нужно согласовывать с управляющей компанией, но мы не стали этого делать.

На вытяжку мы собирались поставить электровентилятор, чтобы она быстрее работала. Так из санузла быстрее уходили бы запахи и пар.

Плюс нужно было установить новые розетки для фена и стиральной машины. Прежние были накладные, и они сильно торчали над стеной, а мы хотели утапливаемые.

Слева — встраиваемая розетка, ее внутренности уходят в стену. А справа — накладная, она сильно торчит над&nbsp;стеной. Источник: «Леруа Мерлен»
Слева — встраиваемая розетка, ее внутренности уходят в стену. А справа — накладная, она сильно торчит над стеной. Источник: «Леруа Мерлен»

А в самом конце ремонта мастер обещал поставить входную дверь в ванную, подключить светильники и вынести за собой мусор.

После того как мы согласовали с мастером план работ, мы больше не лезли в процесс ремонта. Мастер все делал сам, поэтому я не могу расписать работы подробно. Расскажу только про общее впечатление и про то, как мы покупали материалы.

Как шел ремонт

Перед ремонтом мама вывезла к нам все ценные вещи, чтобы ничего не пропало. Но это было лишним: мастер оказался честным и со временем их отношения вообще стали походить на теплое знакомство. Мама дала ему ключи, и если мастер задерживался допоздна, а она была в отъезде, то она разрешала ему ночевать на диване и выделила постельное белье. Сначала мы с мужем относились к этому настороженно, но потом тоже расслабились.

Мастер бережно относился к мебели: чтобы не запачкать стол, накрывал его строительной пленкой и только потом ел свой доширак, печенье и бананы. У рабочего были ключи от квартиры.

Нам было удобно, что, когда понадобилось приварить новые трубы, нам не пришлось искать сварщика самим. Мастер пригласил знакомого, и тот сделал все за 33 000 Р. Дополнительно мы заплатили управляющей компании 2000 Р, чтобы по стояку на время сварки перекрыли воду.

Еще нам понравилось, что мастер регулярно убирал мусор. Он отлавливал дворников и договаривался, чтобы они выносили мешки с обломками стены, старую ванну, унитаз и другое. Они приходили три раза — за каждый мы платили по 1500 Р. Правда, деньги отдавали мастеру, а он уже передавал дворникам. Так что не исключено, что кое-что он забирал себе, но нам было не жалко.

И наконец, наш мастер в процессе ремонта не увеличил стоимость работ. Хотя сердобольная мама готова была отдать ему втрое больше, чем мы обговаривали. Мол, столько работы было, один делал, красиво стало. Но в итоге мы заплатили ему ровно 60 000 Р — как и планировали. А вот материалы съели гораздо больше денег, чем мы предполагали.

Единственное, что нас расстроило, — мастер закончил ремонт не через месяц, а через два. Он объяснял это тем, что работа оказалась сложная и отнимала больше времени. Потом — что простудился, что у него болят зубы или появились срочные домашние дела. Но все это не испортило общее впечатление от ремонта, и в целом он прошел спокойно и без нервов.

Мастер работал чисто: во время финальных работ грязи почти не было. Только во время черновых маме пришлось месяц прожить у нас с мужем
Мастер работал чисто: во время финальных работ грязи почти не было. Только во время черновых маме пришлось месяц прожить у нас с мужем

Как мы покупали материалы

Мама договорилась с мастером, что плитку, мебель, санфаянс, светильники и дверь мы выберем сами, а он только даст советы. Все остальное: пеноблоки, плиточный клей и другие мелочи — он должен был покупать без нас. Я не знаю, что, каких марок и по каким критериям он выбрал, поэтому расскажу только о наших покупках.

Плитка и краска. Дизайн-проекта у нас не было — мама просто приходила в магазин и выбирала то, что понравится. Так однажды она зашла в ближайший ТЦ, увидела фирменный магазин Kerama Marazzi и заказала там плитку для пола и стен. Дизайнер в салоне помогла ей скомбинировать три цвета: черный, антрацитовый и серый. И подобрала клей и затирку — пасту, которой маскируют швы между плитками. За все это мама отдала 42 713 Р.

Это мамина плитка, она скомбинировала разные цвета
Это мамина плитка, она скомбинировала разные цвета

Мебель и раковина. В тот же день и в том же магазине мама купила зеркало, раковину, напольный каркас под нее и столешницу. Все это обошлось в 55 405 Р.

У зеркала потом оказалась подсветка, которая включается, если провести под ним рукой. Мы об этом не знали, а когда мастер ее подключил, она показалась очень уместной и красивой.

То самое зеркало с подсветкой и раковина со смесителем
То самое зеркало с подсветкой и раковина со смесителем

Унитаз и ванна. Унитаз мы заказали на «Сантехнике-ру» за 15 690 Р — просто выбрали средний по цене.

Там же заказали ванну. Мама хотела обязательно чугунную: они самые прочные. Ей был важен низкий бортик. Мама говорила: «Когда я буду старой, то не смогу перелезать через высокий». Еще она хотела противоскользящее покрытие внутри ванны, чтобы точно не поскользнуться.

Мы прочитали, что глубина у чугунных ванн варьируется от 35 до 50 см, и нашли вариант с минимальной. Эта ванна обошлась нам в 35 546 Р, еще 1652 Р мы отдали за доставку и подъем на этаж. Но когда ванну уже привезли, оказалось, что бортик у нее такой же, как был у старой, около 40 см, а сама она стандартной высоты — 42 см без ножек. А 35 см в описании — это была высота от дна до верхнего слива.

Мы могли вернуть эту ванну и купить аналогичную дешевле. Но не хотели лишних телодвижений и споров с магазином. К тому же ванна весила больше 100 кг, и ее было бы трудно транспортировать. Да и мама сказала, что ее опасения насчет высоты, наверное, беспочвенны.

В итоге мы оставили эту ванну и только докупили к ней душ со штангой за 13 030 Р и слив-перелив за 2640 Р.

Это та самая ванна за 40 000 <span class=ruble>Р</span>. На дне есть серое противоскользящее покрытие. Мне не понравился его вид: создает ощущение грязного дна. Но у мамы нет к нему претензий: по ее мнению, главное — функциональность
Это та самая ванна за 40 000 Р. На дне есть серое противоскользящее покрытие. Мне не понравился его вид: создает ощущение грязного дна. Но у мамы нет к нему претензий: по ее мнению, главное — функциональность
Душевой комплект со штангой очень стильный
Душевой комплект со штангой очень стильный

Смесители мы тоже купили в магазине Kerama Marazzi. Для ванны стоил 14 490 Р, а для раковины — 11 280 Р. Они термостатические, поэтому такие дорогие. В них можно заранее задать температуру, которая вам нужна, а они будут постоянно ее поддерживать.

С обычными смесителями не так: допустим, когда вы начинаете набирать ванну, то определяете температуру воды на ощупь. Потом уходите, а напор горячей или холодной воды может упасть или увеличиться, и ванна получится слишком горячей или холодной. Термостатические смесители подстраиваются под это и регулируют напор до нужной температуры.

Светильники. Мама хотела качественные и современные светильники, и в магазине «Вам свет» мы выбрали ей австрийские Eglo Amezola — мама видела подобные в журналах. Взяли три: один — с двумя лампами, чтобы повесить над входной дверью, и два — с одной лампой в каждом, чтобы повесить по бокам от зеркала. Все три обошлись в 20 834 Р. Дороговато, но свет казался необходимым завершающим акцентом в дизайне нового помещения. Сейчас светильники смотрятся довольно эффектно.

Цены на разные варианты светильников. Наш выбор пал на последние два. Источник: «Вам свет»
Цены на разные варианты светильников. Наш выбор пал на последние два. Источник: «Вам свет»
Сейчас светильники красиво контрастируют с цветом плитки
Сейчас светильники красиво контрастируют с цветом плитки

С дверью мы продешевили: взяли в «Тут двери» пустотелую, из ДСП с эмалью, и доборы к ней. Все обошлось в 22 340 Р.

В итоге мастер сказал, что доборы слишком тонкие, некачественные и к тому же узковатые. И что дверь надо беречь: она хрупкая, ею лишний раз не похлопаешь.

Это наша дверь и светильник над&nbsp;ней за 8860 <span class=ruble>Р</span>. Дизайн двери мне нравится, а вот качество — нет
Это наша дверь и светильник над ней за 8860 Р. Дизайн двери мне нравится, а вот качество — нет
Еще одна мелочь: мы купили дверной замок без&nbsp;фиксатора, потому&nbsp;что мама сказала, что живет одна и ей не от кого закрываться. Теперь я и другие гости страдаем, пытаясь запереться
Еще одна мелочь: мы купили дверной замок без фиксатора, потому что мама сказала, что живет одна и ей не от кого закрываться. Теперь я и другие гости страдаем, пытаясь запереться

Шторку мы взяли в магазине «Сантехника-онлайн». Не знали, какая больше подойдет, черная или белая, и купили обе. Первая стоила 870 Р, а вторая — 1640 Р. В результате с черной ванная оказалась слишком мрачной, так что 870 Р за нее мы потратили впустую.

У белой шторки тоже оказался минус: она тканевая и впитывает воду. Когда мы встряхиваем штору после мытья, пол покрывается брызгами. А если мама долго моется и задевает шторку, то через полчаса на полу появляется лужа. Но пока мы закрываем глаза на эти недостатки.

К шторке мы купили крючки-кольца под бронзу за 830 Р и черный карниз за 4710 Р.

Остальные материалы покупал мастер, а нам понемногу приносил чеки. Мы, не задумываясь, отдавали ему деньги и не чувствовали, сколько их уходит. А когда посчитали итоговую сумму, получилось 42 568 Р.

К концу ремонта у нас скопилась целая гора чеков от мастера. Мы не проверяли их на соответствие фактическим закупкам: было ощущение, что все по-честному
К концу ремонта у нас скопилась целая гора чеков от мастера. Мы не проверяли их на соответствие фактическим закупкам: было ощущение, что все по-честному

Материалы, сантехника и мебель обошлись нам в 296 838 Р

Материалы по чекам от мастера 42 568 Р
Чугунная ванна Roca Continental 35 546 Р
Плитка «Про-дабл» антрацитовая, 20,16 м² 25 970 Р
Панель с зеркалом Plaza Next c подсветкой 24 082 Р
Дверь 22 340 Р
Настенные светильники Eglo Amezola 20 834 Р
Унитаз Laguraty 15 690 Р
Однорычажный настенный смеситель для ванны 14 490 Р
Напольная металлическая структура Plaza Next 13 804 Р
Душевой комплект со штангой 13 030 Р
Однорычажный смеситель для раковины 11 280 Р
Доставка и разгрузка материалов 10 600 Р
Столешница под раковину, 1 шт. 10 223 Р
Раковина Plaza 7296 Р
Клей для плитки Litoflex K80, 25 кг, 7 шт. 5587 Р
Плитка «Про-дабл» черная, 4,32 м² 5565 Р
Карниз для шторы Grekon 4710 Р
Плитка «Про-дабл» серая, 2,88 м² 3398 Р
Слив-перелив McAlpine 2640 Р
Комплект ножек к чугунной ванне 1652 Р
Штора белая 1640 Р
Штора черная 870 Р
Крючки для шторы в ванную, античная бронза 830 Р
Затирка Litochrom 1—6 Luxury, 2 ведра 750 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury серый, 2 шт. 712 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury жемчужно-серый, 1 шт. 375 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury черный, 1 шт. 356 Р
Материалы по чекам от мастера
42 568 Р
Чугунная ванна Roca Continental
35 546 Р
Плитка «Про-дабл» антрацитовая, 20,16 м²
25 970 Р
Панель с зеркалом Plaza Next c подсветкой
24 082 Р
Дверь
22 340 Р
Настенные светильники Eglo Amezola
20 834 Р
Унитаз Laguraty
15 690 Р
Однорычажный настенный смеситель для ванны
14 490 Р
Напольная металлическая структура Plaza Next
13 804 Р
Душевой комплект со штангой
13 030 Р
Однорычажный смеситель для раковины
11 280 Р
Доставка и разгрузка материалов
10 600 Р
Столешница под раковину, 1 шт.
10 223 Р
Раковина Plaza
7296 Р
Клей для плитки Litoflex K80, 25 кг, 7 шт.
5587 Р
Плитка «Про-дабл» черная, 4,32 м²
5565 Р
Карниз для шторы Grekon
4710 Р
Плитка «Про-дабл» серая, 2,88 м²
3398 Р
Слив-перелив McAlpine
2640 Р
Комплект ножек к чугунной ванне
1652 Р
Штора белая
1640 Р
Штора черная
870 Р
Крючки для шторы в ванную, античная бронза
830 Р
Затирка Litochrom 1—6 Luxury, 2 ведра
750 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury серый, 2 шт.
712 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury жемчужно-серый, 1 шт.
375 Р
Колер Litochrom 1—6 Luxury черный, 1 шт.
356 Р

Какие ошибки мы совершили

В целом мы довольны ремонтом, ведь он прошел спокойно, без нервов и хлопот. Самую большую роль в этом сыграл порядочный мастер. А еще то, что мы не пытались покупать самое дешевое. Мы просто брали все, что нравится, и не смотрели на цены.

Но вот о чем я стала со временем жалеть.

Мы не согласовали перепланировку. Когда документы в порядке, спокойнее жить. Сейчас мы постоянно думаем о последствиях: вдруг на нас подадут в суд или мы случайно затопим соседей и придется объяснять, что мы тут наремонтировали.

Мы не составили договор и смету. С договором мы могли требовать от мастера неустойку за то, что ремонт затянулся.

А без сметы мастер мог попросить денег за работы, о которых мы якобы сначала не договаривались. Еще смета помогла бы лучше контролировать траты на материалы и мебель. Без нее нам пришлось залезть в неприкосновенный запас и потратить на 100 000 Р больше, чем хотели.

В итоге из-за нехватки денег мы не смогли купить металлическую полку, которую планировали повесить над стиральной машинкой. Но муж увлекся сваркой и хочет сделать полку сам. Пока мы повесили маме бежевый деревянный шкафчик из «Икеи», который висел в старой ванной, — мама говорит, что он смотрится нормально.

Мы не спланировали дизайн и расположение предметов. В результате в ванную не влезла даже самая маленькая бельевая сушка из «Икеи». Сейчас мама ставит ее в ванну, а когда надо принять душ — вынимает.

Еще из-за непродуманного дизайна мы переплатили за лишнюю шторку, а потом и за коврики. Мама купила в «Икее» сразу три, но они не подошли: один был слишком широким, а два других — не того цвета.

Сувенирная аляповатая мыльница, которую мама привезла из французского городка, тоже не вписывается в строгий серый интерьер. Хотя так получилось и со многими другими вещами, которые дороги сердцу мамы. Они стоят у раковины и режут глаз, а надо было бы придумать для них закрытые шкафчики.

И наконец, из-за нового расположения унитаза стало неудобно снимать показания счетчиков. Для этого маме приходится включать фонарик.

Раз в месяц мама пытается изловчиться и посветить фонариком на счетчики, чтобы снять показания. Это сложно, и иногда за нее это делаю&nbsp;я
Раз в месяц мама пытается изловчиться и посветить фонариком на счетчики, чтобы снять показания. Это сложно, и иногда за нее это делаю я

Я не всегда сравнивала цены на материалы. Часть материалов покупала мама, а часть заказывала я. Мама только присылала мне в «Вотсап» ссылки на товары на первых попавшихся сайтах, а я потом искала, где они дешевле. Но просматривать много сайтов было лень, и я останавливалась на третьем-пятом варианте в списке.

В итоге после ремонта я наткнулась на кольца для штор и сами шторы на 200 Р дешевле. Это мелочи, но подозреваю, что если бы мы все купили на 100—200 Р дешевле, сэкономили бы приличную сумму.

Цены на плитку в разных магазинах тоже сильно различаются. Мама купила свою по 1288 <span class=ruble>Р</span> за 1 м², но доставка и подъем обошлись аж в 9000 <span class=ruble>Р</span>, хотя есть магазины, где они бесплатные. Источник: google.com
Цены на плитку в разных магазинах тоже сильно различаются. Мама купила свою по 1288 Р за 1 м², но доставка и подъем обошлись аж в 9000 Р, хотя есть магазины, где они бесплатные. Источник: google.com

Мы не читали отзывы. Я купила дверь, потому что мне понравились ее внешний вид и цена. Но потом поняла, что лучше бы почитала отзывы и переплатила за более качественную дверь, например из массива. Или можно было взять в «Леруа» необработанное полотно из сосны и самостоятельно довести его до ума: зашлифовать, загрунтовать и покрасить.

Конечно, если бы мы избежали этих оплошностей, то ремонт мог получиться более хлопотным. Зато мы бы сэкономили деньги, уложились в бюджет, а потом не боялись, что однажды к нам нагрянет Мосжилинспекция. Так что, если будете делать ремонт и перепланировку, не повторяйте моих ошибок.


Станьте героем Т—Ж. Пережили ремонт? Расскажите, как все прошло и сколько стоило