Дядя живет по соседству, но пользуется нашим участком как своим. Что можно сделать?

15

У меня проблема на даче, связанная с родным дядей, который живет по соседству.

Моя мать и дядя поделили наследство. Сначала дядя был согласен с условиями раздела имущества. Но потом обиделся и теперь мешает нам жить.

Например, он установил забор не на границе межевания. Вдобавок сделал в нем калитку, через которую спокойно ходит на наш участок. Также он пользуется сараем на нашем участке и не дает нам ключ от него. У него нет права находиться на нашей территории, ему тут ничего не принадлежит. На просьбы не заходить на наш участок он не реагирует, а только угрожает расправой.

Мы вызывали полицию, написали заявление. Те сказали обращаться к участковому. Участковый делать особо ничего не хочет и пытается избежать разборок.

Мы не знаем, какими должны быть наши действия, чтобы защитить себя. Стоит ли просить участкового, чтобы он приехал и что-то предпринял? Или поступить как-то иначе?

Алексей

Алексей, решать проблемы с посторонними людьми намного проще. А вот угрозы родственников и воспринимаются тяжелее, и противостоять им морально сложно. Но ваше ситуация далеко не безнадежна. Мне кажется, доступ на ваш участок дяде можно ограничить, хотя для этого придется потратить время и силы.

Аватар автора

Дмитрий Сергеев

специалист по безопасности

Страница автора

Судя по вашему письму, ваш дядя делает следующее:

  1. Проникает на вашу территорию.
  2. Пользуется сараем, который принадлежит вам.
  3. Захватил часть принадлежащего вам участка.
  4. Угрожает расправой.

Я помогу разобраться, какие именно законы он нарушает, как на это можно реагировать и какие государственные органы привлечь для помощи и поддержки.

Что делать с посторонними на участке и в сарае

Вы пишете, что ваш дядя сделал в заборе калитку и спокойно ходит на ваш участок. Ситуация неприятная, но привлечь его к уголовной ответственности за проникновение на участок не получится. Такая ответственность наступает, только если кто-то проникает в жилище.

За сарай, к сожалению, тоже привлечь нельзя. Сарай — это не жилой дом, если, конечно, по документам он не оформлен иначе.

Но это не означает, что с вашим дядей совсем ничего нельзя сделать. Его можно привлечь к административной ответственности за самоуправство. Ответственность в этом случае наступает за действия, которые человек не имеет права совершать, но совершает. То, что дядя регулярно пересекает границу между вашими участками, сделал калитку в заборе и пользуется вашим сараем, — как раз подходящий случай.

Что за это будет: санкция для обычного гражданина — предупреждение либо штраф от 100 до 300 ₽. Вроде бы немного, но привлекать к административной ответственности человека можно по факту каждого нарушения.

Я не знаю всех деталей, но могу предположить, что вы написали заявление по конкретному факту. Участковый его проверил, и, скорее всего, информация подтвердилась. Участковый провел беседу и ограничился предупреждением. Ваш дядя пообещал ему больше так не делать, но тут же забыл о своем обещании.

Со стороны это выглядит как бездействие полиции, но при первом обращении на большее рассчитывать сложно. По одному правонарушению никто потом каждый день приходить и проверять ничего не будет: нет оснований. По каждому заявлению проводится только одна проверка, и по ней принимается одно решение. В вашем случае, вероятно, это было предупреждение.

Но если ваш дядя продолжит нарушать закон, вы можете писать на него заявления при каждом нарушении. Главное — не забывайте указывать время и дату. За одно нарушение два раза наказать не получится, а вот выписывать штраф за каждое нарушение закон не запрещает.

Куда жаловаться: в полицию. Именно она должна составить протокол об административном правонарушении по статье 19.1 КоАП. Потом этот протокол передается в мировой суд, и уже там принимают окончательное решение, как наказать человека.

Что нужно сделать: продолжить писать заявления. Делать это можно при каждом нарушении со стороны вашего дяди — хоть каждый день.

Если с человеком уже проводили беседу на эту тему, предупредите его, что последующие наказания будут строже. Самое главное — указывать в заявлениях дату и время. А еще будет замечательно, если вы не только заявите об этом на словах, но и будете направлять в полицию фотографии и видеозаписи. 300 ₽ штрафа ежедневно — это 9000 ₽ в месяц. Такая сумма уже не кажется незначительной.

Ездить в полицию каждый раз с заявлением не нужно. Их можно отправлять заказным письмом по почте, через сервис Почты России для отправки заказных писем или специальную форму для отправки обращений в полицию.

Ищем выходы из сложных ситуаций
И помогаем читателям не потерять деньги. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропустить свежие статьи

Захват части участка и угрозы

Перенос забора — это тоже самоуправство. Земля стоит недешево, а пользоваться ею вы не можете, хотя фактически она принадлежит вам. А значит, действия вашего дяди, по всей вероятности, причинили вам существенный ущерб. То, что он вам еще и угрожает, — самостоятельное уголовное преступление, поскольку эти угрозы напрямую связаны с самоуправством. За такие действия предусмотрена уже уголовная ответственность.

Что за это будет: если бы не было угроз, санкции могли быть от штрафа до ареста на срок до шести месяцев. С угрозами все серьезнее. Наказание за самоуправство, которое сопровождается применением силы или даже просто ее угрозой, — от принудительных работ до лишения свободы на срок до пяти лет.

Куда жаловаться: есть два варианта развития событий.

Можете обратиться в полицию с заявлением, что вы просите привлечь дядю к уголовной ответственности по части 2 статьи 330 УК РФ. В заявлении напишите, что ваш дядя самовольно перенес забор и захватил принадлежащий вам участок земли. Все это причинило вам и вашей маме существенный ущерб. Вы предлагали ему устранить нарушения, но он отказался и угрожал при этом вашей жизни и здоровью. Вы просите проверить эту информацию и, если она подтвердится, принять меры и привлечь виновных к уголовной ответственности.

Если вас признают потерпевшими и возбудят уголовное дело, в ходе судебного разбирательства вы можете заявить гражданский иск. Порядок подачи в этом случае упрощенный, госпошлину платить не потребуется. Вы можете потребовать компенсации имущественного и морального вреда за тот период, когда дядя пользовался принадлежащим вам участком.

Что нужно сделать: пишите заявление в полицию, чтобы дядю привлекли к ответственности. Можно привлечь адвоката, но это не обязательно.

Если не хотите идти в полицию

Бывает, что родственника жалко, а справедливость восстановить нужно. В этом случае можно обратиться сразу в суд с иском и попросить:

  1. Перенести забор на место, где он находился до незаконного захвата. То есть вернуть незаконно захваченный земельный участок.
  2. Заявить о компенсации ущерба в связи с тем, что вы не могли пользоваться участком.

Если захотите подать гражданский иск, лучше все же обратиться к профессиональному юристу. Это дороже, но и шансов на победу больше.

Дела о незаконном переносе заборов в судах не редкость. Приведу пример. В Сарапуле мужчина перенес забор на территорию соседей. Те возмутились и подали иск, в котором потребовали вернуть забор на место и возвратить землю из незаконного пользования. Семья мужчины выдвинула встречный иск и заявила, что путем переноса забора они как раз вернули себе свою землю.

Суд никому из соседей на слово не поверил и назначил судебную землеустроительную экспертизу. Эксперт установил, что забор действительно находится не на реальных границах участка. Требования истцов, которые обратились в суд первыми, удовлетворили: им вернули ту часть участка, которую захватили соседи.

Что в итоге

Как ни парадоксально, но чем меньше нарушение, тем тяжелее добиться, чтобы виновных привлекли к ответственности. А если речь идет о родственниках и имущественных спорах с ними, решить вопрос становится еще тяжелее. Поэтому лучше будет, если вы подготовите себя к затяжной борьбе.

Но ваша ситуация далеко не безнадежна. Главное — упорство и системный подход. Если не стесняться подавать заявления о каждом нарушении, готовить иски, обращаться к юристам, восстановить ваши права вполне реально.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Забор и сарай на территории автора априори принадлежит ему, снести забор и выломать замок сарая, всего делов

25
Автор статьи

Валера, во первых, им придется платить - а это лишние расходы. Зачем тратить деньги на то, что по закону можно сделать бесплатно?
А во вторых, если дядю поколотить или даже просто угрожать ему - можно превратиться из потерпевшего в обвиняемого. Я думаю, что автору вопроса это совершенно не нужно.

19
0

Повесить замок на калитку со своей стороны (а может и на сарай) тоже неплохое решение.

17
0

Купите или возьмите в аренду злую собаку и поставьте её будку так, чтобы она доставала и до калитки, и до сарая. Если она дядю укусит - вы не несёте ответственности, так как это проникновение в охраняемую зону, только не забудьте поставить табличку "Осторожно! Злая собака!"

7
0

Калитку - заварить. Протянуть колючку или "егозу". Сарай - разобрать. Вещи из него перекинуть через забор на его участок. Поставить ещё ловушек, не смертельных, но неприятных (бьющих током наподобие шокера, фукающих в лицо перцовым газом... Ну, и видеокамер понаставить, чтобы если он начнёт по-настоящему неадекватить, наносить реальный ущерб, то с этим - в суд.

5
0
Герой

Пфф в чем проблема заварить калитку?! Не хочешь, чтобы к тебе кто-то ходил, имеешь полное право. Моя территория - мои правила. Нет закона, обязывающего иметь калитку в заборе с соседом. Из сарая вещи вынести перед калиткой сложить на территории дяди и заварить ее.

4
0

...Напишите жалобу в прокуратору по поводу бездействия участкового...!!!...Как срок выйдет и снова ничего...пишете..я вам посылала письмо, а меры не приняты....я вынужден(а) обратиться в вышестоящие органы...!!

2
0

Поставьте глухой высокий забор

1
0

Я бы продала данный участок. Тяжба с родственниками слишком тяжелая ноша.

1
0

А мне сдается,что договор-то о разделе был на словах, а не документально оформленный, вот поэтому дядя и ведет себя как хозяин. Так ли это?

0

валентина, нет, договором является соглашение о перераспределении границ, оформленное в РосРеестре.

1
0

А вот штраф в пользу государства или потерпевшего. Можно ли получить денег с дяди?

0
0

На первый раз сказать и предупредить,а на второй раз навешать по шее.

0
0

Здраствуйте Я Петр и уменя проблема мои родственики тетя и сестра родная сожителям повесили кредит намой паспорт как быть я инвалид 3 группы и физически мне угрожают и мной монипулируют и требуют постояна деньги ну мне Адвокат пояснил сказал что она вправе распряжаться моим имуществом и уменя нет своего жилья только доля после матери я живу как в аду и выживают из дома поскажите куда можно обратиться

0

Сообщество