«Открываешь шкаф, а там душ»: 5 историй о первом съемном жилье

«Открываешь шкаф, а там душ»: 5 историй о первом съемном жилье

Неоднозначный опыт читателей

15

Когда ищешь квартиру в первый раз, часто не знаешь, на что обращать внимание.

Неопытный человек может не заметить какого-то подвоха, не задать важный вопрос или не проверить документы — и потом будет расплачиваться за это арендной платой и переживаниями. Читатели Тинькофф Журнала поделились историями о том, как впервые снимали жилье и чем оно им запомнилось.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции.

Лейбл заголовка
История № 1

О том, как арендодатель замаскировал неприятные запахи

Я впервые снимал квартиру в 2012 году, когда окончил универ в Москве и нужно было съехать из общежития. Нанял риелтора, он мне организовал показ десяти квартир в районе метро «Славянский бульвар». Остановились на хрущевке с бабушкиным ремонтом, но очень хорошо отмытой, которую сдавал мужик лет 50.

Была середина июля, и, когда я пришел смотреть квартиру, кондей был включен на максимум при закрытых окнах. В квартире было около +19 °C, но я подумал, что это нормально для лета и хозяин хотел показать, что кондей исправно работает. Подписали договор, оплатил агентские — первый и последний месяц.

Радостный, с ключами, я отключил кондей, открыл окна и уехал. Только когда вернулся, почувствовал жуткий запах с улицы. Оказалось, что в квартире снизу живет городская сумасшедшая с 40 собаками на 30 м². Вонь стояла еще года два, пока она наконец не умерла и квартиру не очистили.

Сам хозяин квартиры был приятным человеком, и я видел его самое частое раз в месяц, когда вносил квартплату. Через год он вернул залог за последний месяц, так как я стал надежным арендатором и такой залог ему был не нужен.

Его основной особенностью было то, что он был жутким самоделкиным и все чинил сам. Так как вещи были старые, ломались они регулярно. На моей памяти он сам чинил холодильник, микроволновку, газовую плиту, унитаз, телевизор и протекающие трубы несколько раз.


Лейбл заголовка
История № 2

О том, как сосед любил все чинить и употреблял пахучие жидкости

Владельцы сдали комнату в двушке. Все дело в том, что они были собственниками половины квартиры: раньше жильем владела пара, но мужа посадили, жена с ним развелась и продала свою долю. Ее мне и сдали новые хозяева.

Супруг экс-собственницы с зоны вернулся, но жил с родителями — его комната была заперта. Какое-то время. Однажды он поссорился со своей мамой и решил жить сам. Это был весьма колоритный персонаж.

Например, у него не было никакого представления о режиме дня. Или он привык к постоянному шуму у себя в бараке — не знаю. В общем, он слушал шансон круглые сутки на полную громкость. На просьбы сделать потише не реагировал, просто не понимал, что музыка очень громко орет.

Еще он на протяжении нескольких месяцев пытался доделать шкаф-стенку в своей комнате. Шкаф был почти закончен, осталось только его покрыть морилкой или чем-то там еще. Несколько раз сосед покупал растворитель, или олифу, или морилку — не знаю, но каждый раз тупо ее стоксикоманивал с дружками. Если я возвращался домой и на весь подъезд пахло химией, это значило только одно: Эдик снова решил попробовать закончить шкаф.

Про то, что они с друзьями варили-жарили на кухне, я просто молчу. Там перманентно работала домашняя нарколаборатория.

Однажды Эдик решил «починить раковину на кухне». Снял ее, а починку отложил до хороших времен. Спустя пару недель он решил «починить раковину в ванной». Снял и ее. Пришлось какое-то время мыть посуду под душем — так себе удовольствие. В общем, пришлось съезжать.


Лейбл заголовка
История № 3

О том, как оригинальные решения в интерьере обернулись протечкой

Когда только переехал в Екатеринбург учиться, снимал с товарищем квартиру на Химмаше. Для тех, кто не из Екб: это район с одноименным заводом, отделенный от всего остального километрами частного сектора. Он скорее похож на отдельный город, чем на часть Екатеринбурга. С транспортом там тоже все грустно: старые переполненные троллейбусы и маршрутки, которые стоят в пробках.

Дом раньше был общагой какого-то института. Он состоял из двух корпусов, соединенных темным и очень стремным коридором, который к тому же не закрывался домофоном. Контингент там тоже был сомнительный — например, полоумные бабки, которые заставляют тебя выключать свет в подъезде, чтобы электричество не жечь. Из хорошего там была только отличная пекарня, расположенная прямо в доме.

Квартира, по сути, была переделанной комнатой. Общая площадь — где-то 15 м². Кухня была совмещена с прихожей, но это ладно. Больше всего мне понравился душ. Он находился на месте внутристенного шкафа.

То есть ты такой заходишь в комнату, открываешь шкаф, а там душ.

Нам как-то перекрыли воду, потому что мы затопили соседа снизу, и я пошел смотреть, в чем проблема. Оказалось, что гидроизоляция под душевым поддоном была сделана двумя слоями строительной пленки. Так как вода постоянно просачивалась вниз, ничего удивительного, что мы в итоге кого-то затопили. Два ведра воды губкой оттуда убрал.

Ах да, снимали мы это великолепие за 15 000 ₽ в месяц. Для такого жилья это очень дорого даже по нынешним меркам, но мы оба протупили с общагой, поэтому пришлось выбирать из того, что дают.

Через полтора месяца мы оттуда съехали в не менее прекрасный район ЖБИ, но это уже другая история.


Лейбл заголовка
История № 4

О том, как пришлось терпеть жуткие условия в курортном жилье

Первый опыт съема квартиры был в Сочи. Вообще ничего приличного за адекватные деньги найти не могли. В итоге сняли студию 30 м² в мансарде. В полузаконной постройке, на девятом этаже. Рядом был недострой. А сам дом — на дне огромной воронки, в низине.

Как только заехали, в соседней квартире, принадлежащей тому же хозяину, — у него был выкуплен почти весь девятый этаж — начался ремонт с демонтажом стен и постоянным сверлением. Работала я, к слову, из дома.

Наша квартира за год аренды обзавелась остекленным через одно место балконом — стало темно, как в пещере. Мы этот балкон не просили, но соседка снизу жаловалась, что после дождя к ней течет вода. Балкон этот, к слову, никак не спасал. Строители приходили к нам в любое время дня и ночи.

Отдельный треш — это газ. Дом не газифицирован официально. Пользовались сначала баллоном. Потом кудесник-хозяин протянул откуда-то с крыши резиновый газовый шланг. Это незаконно. Сказал, что, если придет проверка, надо открутить шланг и спрятать в шкаф.

Еще один жуткий момент — отопление. Наш газовый котел находился… у соседей. Которые постоянно его отключали. Могли уехать, например, на несколько дней и выключить его. А на дворе зима. Спали мы в одежде и под двумя одеялами — другого-то отопления нет. Ругались с соседями, пытались решить вопрос через хозяина, но в итоге всю зиму промерзли.

И последнее: рядом с нашим домом регулярно прорывало канализацию. Реки дерьма — и это не фигура речи — текли по направлению к морю. По этой причине купаться в тех местах не хотелось.

Плюс до пляжа было по карте и по виду из окна 500 метров, но все в таких заборах и лестницах, что путь обходной занимал 40 минут. Нужно было спускаться по железной лестнице на 300 ступеней.

Цена удовольствия — 20 000 ₽ в 2019 году плюс ЖКУ около 2000 ₽. Всего в Сочи прожили чуть больше года.


Лейбл заголовка
История № 5

О том, как квартирантов чуть не обманули мошенники, а потом шантажировали соседи

Я снимала квартиру только раз в жизни. В студенческие годы жила в общежитии, а в 2020 году окончила университет и нужно было жилье, чтобы продолжать работать в этом же городе. Решили с подругой съехаться, она тоже искала новую квартиру. Стали мониторить «Авито» и другие сервисы по поиску квартир.

Найти что-то подходящее оказалось очень сложно: либо ремонт совсем никакой, либо дорого, либо посредники. В процессе поиска чуть не повелись на мошенников. Нашли недорогую квартиру-студию. Списались с хозяйкой. Она рассказала, что с семьей переехали в квартиру побольше, а эту сдают. Обычная человеческая история, ничего подозрительного.

Уже договорились на просмотр, как вдруг она заявляет, что в очереди еще несколько человек. А если мы скинем 1000 ₽ на карту в счет аренды прямо сейчас, она отменит остальные просмотры и отдаст квартиру нам. Стандартный мошеннический ход :)

Стали искать дальше, подходящий вариант все-таки нашелся на «Циане». 16 000 ₽ в месяц без коммуналки и 3000 ₽ залог. Это была однокомнатная квартира с недавним косметическим ремонтом. Большая деревянная кровать из «Икеи», шкаф, холодильник, стол с табуретками, плита с духовкой, кухонный гарнитур, санузел и даже кладовая. Позже к нам подселилась еще одна подруга, жили втроем, места хватало.

Минусы обнаружились уже после. Осенью и зимой сильно дуло с балкона и окон, даже пришлось вызывать мастера, чтобы разобрался. В доме, видимо, раньше было общежитие или коммуналка: длинные коридоры на этаже и тонкие стены. Построен он был довольно давно.

С тонкими стенами особенно не повезло: слышно было, как глухая старушка сверху на полной громкости смотрит Первый канал. А я иногда работала из дома, и это доставляло дискомфорт. Но главный минус — соседи снизу.

Под нами жил мужчина лет 40 и его мать. И мы им очень не нравились. Они оставляли нам записку под дверью с требованием «перестать так громко ходить и разговаривать». Да-да, не шучу. Хотя ходили и разговаривали мы, конечно, как обычно. Иногда к нам приходили друзья, и, несмотря на то, что мы не слушали громко музыку, не кричали, ни одна встреча не проходила без вмешательства соседей. Они дубасили в дверь, орали, оскорбляли нас и грозились вызвать полицию.

Мать соседа снизу говорила, что у нее слабое здоровье и мы ей мешаем жить. Мы всегда разговаривали с ними спокойно, отчего они еще больше бесились. Один раз участковый, кстати, все-таки заявился. Сказал, что на нас пожаловались соседи. Выслушал нашу историю, посочувствовал и ушел.

Оказалось, что все это продолжается уже очень долгое время. Эти соседи жаловались на всех, кто жил до нас в квартире. Их даже не устраивало, что маленький ребенок плакал, когда там жила молодая семья.

С этой квартиры я съехала в марте 2021 года в связи с переездом в другой город. Девочки тоже переехали в другую квартиру. До сих пор боюсь слишком громко включить фильм или собраться компанией, вдруг постучат сумасшедшие соседи в дверь. Но с таким я не сталкивалась уже больше года.


Расскажите, в какой квартире или доме вы живете, и станьте героем следующего материала
Обложка — StockRocket / iStock
На что вы обращаете внимание, когда выбираете съемное жилье?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

Мое первое съёмное жильё…прожили 1 вечер. Ровно до момента, когда не вернулись домой, и не увидели, что вместо шкафа в комнате дверь, а за дверь стоят четыре кровати дополнительных жильцов
Оказалось, что квартира - проходная двушка, и сдавалась она вместе с гостями из средней Азии. Вот такой развод по-московски

35
0

В моем первом съемном жилье во второй комнате жила хозяйка с кошкой. Как-то прихожу с учебы в университете — а она мне дает пакетик, мол, вынеси на помойку. Я смотрю — а там мертвый котенок в воде. Кошка родила, хозяйка не знала, что делать, взяла и утопила котят. Следующей беременности кошки я не стала дожидаться и довольно быстро съехала.

20

Елена, трэш

12
0
Герой Т—Ж

05.08.22, 16:29

Отредактировано

Меня хватило на месяц. Мое первое съемное жилье... В нашем студенческом общежитии некоторые выпускники ухитрялись жить до октября. Поэтому я особо и не спешила с поисками и в итоге протянула до конца июля. К этому моменту меня уже перестали пускать. Тогда-то я и забегала.

Подвернулся вариант: комната в двушке за 5000 рублей в получасе ходьбы от моей общаги, до центра Екатеринбурга тоже близко. Это была хрущевка - пятиэтажка 70-х годов постройки, а квартира находилась на третьем этаже. Ремонта в ней не было лет... Ну, очень долго. Само жилище провоняло куревом. В комнате были поклеены видавшие виды обои, мебель -инвалидка (шкаф, стол, кровать, стул без спинки). Все на соплях и разваливается. На стул страшно было садиться из-за хлипких ножек.

В соседней комнате жила хозяйка - немолодая хриплоголосая женщина с пропитым лицом, от которой пахло куревом. Душевный и добрый человек, в прошлом - кондуктор троллейбуса, поэтому она легко консультировала по транспорту. Она извинялась за свое курение.

Ванная. Страшно было душ принимать. Смеситель был настолько старый, что струйки воды лились под напором из всех щелей. Помыться была большая проблема.

Кухня. Древний гарнитур, холодильник-инвалид и газовая плита, к которой страшно было прикоснуться. Она была очень древняя. Боялась на ней готовить.

Я съехала к старушке на соседнюю улицу в девятиэтажку. Платила на 1000 рублей больше, но эта квартира была с хорошим ремонтом. Бабуля не курила, много общалась и иногда угощала вкусняшками с дачи. А прежняя хозяйка все удивлялась, что у нее квартиранты дольше месяца не живут.

9
0

У меня сестра как-то съехала потому что хозяйка квартиры пришла и начала проверять насколько хорошо она моет посуду.

8

Келентари, мы когда-то снимали полуподвал в частном секторе, и хозяйка дома регулярно приходила проверяла, насколько хорошо я мою пол и чистые ли у меня тряпки для протирки пыли. Меня это бесило, но бывший муж почему-то ужасно боялся оттуда с'езжать, пока не грянул большой скандал из-за того, что я... постирала подушку... И я буквально за пару дней нашла нормальную квартиру за те же деньги). Потом думала, зачем же я столько мучалась...

5

user2437626, подушка была ваша или хозяйская?)

0

user2437626, вот дела) даже хорошо что постирали подушку, получается

0
0

Я снимала очень много квартир и для жизни, и для путешествий, мне всегда везло с арендодателями.
Самый первый раз, когда я решила побыть бунтарем и съехать от родителей, я сняла комнату в двушке, где в другой комнате жили молодая пара и хорек. Было весело, но я поняла, что с родителями лучше.
С мужем снимали у знакомых, пока наша квартира строилась, за 4 года видели хозяйку 1 раз.
А курортные квартиры всегда просто восторг, уезжаю каждый раз гостинцами и интересными историями от их владельцев.
А так слышала жуткие истории. Знакомая снимала комнату у бабки, та была на всю голову воцерковленная. Как-то раз знакомая открыла глаза ночью, а бабка стоит со свечкой и иконой у неё над головой. Или, арендодатель каждую неделю приходил и проверял чистоту в белых перчатках.

7
0
Герой

06.08.22, 14:02

Отредактировано

однажды срочно сняли квартиру, хозяин которой при сдаче заверил, что привезет шкаф, вешалку и перекладину для одежды во встроенный шкаф. но из всего обозначенного через два месяца привез шкаф, который мы собрали сами на хиленьких гвоздиках, и который угрожающе полуразваливался каждую неделю.
но хуже было то, что при заселении мы не застали сигаретной вони, которая почти постоянно шла от соседей на наш последний этаж вместе с запахами еды.
до кучи на кухне из-за перепланировки стоял канализационный насос, через какое-то время он начал гудеть минут по 10, а по итоге сломался и пока мы дождались починки, вся вода из раковины сливалась в ведро, которое мгновенно наполнялось. а горячая вода шла только через бойлер, который был очень маленького объёма)
удовольствие за 22к протянули 5 месяцев)

3
0

Мы сами сдавали комнату в коммуналке. Мы в трехкомнатной квартире купили сначала одну комнату, потом вторую с жильцами. Они снимали комнату у предыдущей хозяйки. Потом мы подписали с ними договор. Все 4 года, пока они у нас жили, мы не повышали им арендную плату. За комнату 19.6 кв. метров в центре Москвы она составляла 17т в месяц+300р за электричество. В другой комнате жила женщина, которая была в двух состояниях: либо выпивши, либо хотела выпить. Нередко она приводила домой алкоголиков со всей округи. Но сидели они тихо. Только много курили. На фоне их наши арендаторши выглядели шикарно. Но пьющую соседку дочь сдала в пансионат. Полгода арендаторши жили одни, потому что, когда из-за ковида ввели карантин, мы с дочкой уехали из Москвы в Тверь, где не было таких жёстких ковидных ограничений, как в Москве. Мы в Твери жили без соседей и могли подолгу гулять. Когда дочь соседки вместо мамы, которая была в пансионате, поселила у себя арендароршу, наши арендаторши-грузинки ей не дали нормально жить и вынудили съехать. Наверное, им понравилось жить одним в центре Москвы и платить, как я уже сказала 17300 получается за квартиру, так как погода в квартире в центре Москвы в Тверском районе никто кроме них не жил. Поскольку 4 года арендаторши жили нормально, я усомнилась, так ли виноваты наши арендаторши в конфликте. Но через какое-то время начался треш: когда через полгода я вернулась в Москву, младшая из арендаторш(38 лет) начала вдруг на меня кричать. И что мне доставляло неудобства - это то, что арендаторши без устали перекрывали кран холодной воды на стояке в туалете, это кран, который перекрывает воду в квартире и для переключения по 20-30 раз на дню не предназначен. Я их попросила вызвать сантехника, если есть какие-то сантехнические проблемы. Но они продолжали перекрывать кран на стояке. Хочу умыться, холодной воды нет, надо лезть в туалет, открывать кран, хочу набрать воду в чайник-та же проблема. Никакие уговоры на них не действовали. Мне даже перекрывали воду, пока я мылась в ванной. Да ещё они начали меня постоянно оскорблять. Я сказала, что либо они 1.разговаривают уважительно, не нарушают права и интересы соседей 2. не крутят кран на стоянке в туалете 3.не курят в местах общего пользования, либо... Я даже не успела договорить, как мне старшая арендаторша сказала, что они к нашему жилью не привязаны и могут съехать. Мы рассчитали, когда заканчивается их срок прибывания с учётом залога. Но вместо того, чтобы съехать, как они предложили, они стали писать заявления в полицию, что мы их выгоняем, хотя на улице холодно(съехать они должны были 5 марта, не такой уж и мороз) сочиняли про меня и сына всякие гадости, писали в том числе и в Управу тверского района, что мы якобы не платим налоги, хотя я честно заполняла 3 НДФЛ, указывая, что мы сдаём эту комнату и налоги платили. Потом, когда нам-таки удалось через несколько месяцев их выселить, арендаторши подали заявление в суд на нас, где насочиняли столько всего, что мама не горюй. Причём мне обидно, что первый суд мы выиграли, а по аппеляции частично проиграли. Теперь мы должны им выплатить неустойку за досрочное расторжение договора. Меня на аппеляции не было, так как я во время суда училась в Германии. Сейчас самолёты в Россию напрямую не летают и мне сложно было прилететь на заседание. Я ещё инвалид, и мне не так просто даются перелёты...Таких врущих людей я до этого никогда не видела, несмотря на то, что старшая грузинка-преподаватель московского Вуза. Для меня было откровением, что можно врать в суде. Но для меня счастье, что они уехали. Надеюсь, что их больше не увижу. Они, когда уехали, не вернули ключи, один замок заменили, в результате пришлось вскрывать дверь. После арендаторш остались клопы, но мы их вытравили. Сделали капитальный ремонт с заменой полов, штукатуркой стен, заменили всю мебель. Уехали они в марте 2021, а последний(надеюсь, что последний) суд был в июне 2022 года. Арендаторши вообще хотели с нас содрать через суд больше 200тыс руб за моральные страдания и др. Я жалею, что в своё время сразу не выселила их после покупки нами комнаты, оставила им старую плату, старалась всё для них делать хорошо. Всегда, когда приезжала мыла полы в местах общего пользования, сделала ремонт в коридоре, в ванной, отремонтировала сантехнику. В качестве благодарности получила, что на меня и моих детей подали заявление в суд, оклеветали меня и моих детей и хотели получить через суд больше 200 тыс руб. Потом, когда я стала смотреть о бывших арендоршах информацию в интернете, оказалось, что они очень часто подавали заявления в суды. То, на то, что им не дают квартиру, то на др. То есть они постоянно с кем-то судятся. Причём доходили до КС. Так что надо по возможности, тщательно выбирать арендаторов, чтобы не столкнуться с подобными проблемами

3
0

Мы как-то ездили отмечать Новый год на турбазу завода "Кировец", открыли шкаф, а там — скелет.

1
Герой

06.08.22, 20:15

Отредактировано

Елена, выяснилось чей?

0
0

То чувство, когда прочитал про свою первую сьемную квартиру. Привет душ в шкафу!

1
0
Герой Т—Ж

07.08.22, 05:46

Когда мы хотели переехать под школу старшего сына в другой район, в августе я поняла, что мы не успеваем с куплей-продажей своей квартиры и я решила попробовать снять. Это был мой первый опыт, до этого только отпускное жильё.
По большому счету, кроме территориального момента и стоимости, меня ничего не волновало и вот мы пришли смотреть. Сдавали трёхкомнатную квартиру как двушку - одна комната с вещами хозяина закрыта. Ну мне нормально, у меня сестра так сдаёт (в одной комнате у них несезонные вещи хранятся), думаю, подумаешь, приедет хозяин пару раз в год, вещи возьмёт какие-то. И тут мне звонит хозяин и говорит, что будет приезжать 3-4 раза в неделю! Цветы у него в закрытой комнате, поливать их надо. Потом пытался договориться, чтобы раз в неделю приезжать хотя бы и "по мужски мне помогать" - я уже даже интересоваться не стала, что он имеет ввиду.
Нам повезло, успели завершить свою эпопею с квартирами и снимать не пришлось.

0

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество