Контейнер, юрта и шалаш: 5 необычных проектов частных домов

Вместо типовой избы с двускатной крышей можно построить что-то оригинальное.

Как правило, архитектурные изыски стоят дорого и ограничивают планировку, но зато можно удивить окружающих и проявить индивидуальность. А еще это просто красиво. Расскажу, какими бывают дома и что важно учесть при строительстве необычного здания.

Стоимость: черновая коробка дома 70 м² — от 1,67 млн рублей

Что за конструкция. Дом в виде полусферы, как показывают в фильмах про колонии на Марсе. Такие конструкции легко противостоят сильным ветрам, пыльным и снежным бурям.

Технические аспекты. Купольные дома возводят по каркасной технологии, только вместо вертикальных стоек и поперечин каркас состоит из треугольных фреймов. Узлы и стыковка элементов здесь сложнее. И на утепление придется потратить больше сил. В обычном каркаснике делают шаг стоек 60 см, и между ними без подрезки встают листы минеральной ваты. А в купольном нужно много резать утеплитель или использовать нелистовой, например эковату.

Каркасная конструкция позволяет сделать облегченный фундамент — например, использовать металлические сваи. В этом случае разницы во времени возведения и стоимости фундамента с домом прямоугольной формы почти не будет.

С плитным и ленточным фундаментами тоже все сложнее. Ленточный фундамент должен быть под несущими стенами и в точности повторять контур дома. Для фундамента такой формы труднее сделать опалубку и утепление. Будет много обрезков материалов.

У фундамента правильной формы деревянную опалубку можно снять и в будущем использовать доски, например, для лесов. При округлом фундаменте будут короткие отрезки досок, которые в будущем, скорее всего, пойдут только на растопку.

Все это справедливо и для плитного фундамента, если делать его круглым. Но плитный фундамент для купольного дома зачастую проще сделать прямоугольным, чтобы облегчить и удешевить работы. В будущем выступающие углы можно закрыть террасой, но все равно, несколько лишних кубометров бетона будут израсходованы.

В любом доме конструкция крыши сложнее и дороже конструкции стен: у кровли повышенные требования к вентилируемости и гидроизоляции. А у купольного дома фактически вместо стен крыша. Таким образом, «пирог» конструкции тут по определению сложнее и дороже.

В купольном доме не получится сделать бюджетный фасад, например виниловый сайдинг на простой обрешетке. Листовые кровельные материалы вроде ондулина и металлочерепицы тоже не подойдут. Придется отделывать такой дом гибким материалом, например битумной черепицей.

Плюсы:

1. Оригинальная архитектура.
2. Нет холодных углов, то есть внешних выступов. Площадь ограждающих конструкций меньше, и дом теряет не так много тепла.
3. Свет лучше распространяется, так как внутри нет изломов и темных углов.
4. На крыше не скапливается снег, а значит, меньше нагрузка на фундамент и риск протечки.
5. В условиях плотной застройки проще соблюсти противопожарные расстояния до соседних строений и до границ участка. За счет того, что нет выступающих углов.

Минусы:

1. Удорожание по материалам и работе на каждом этапе строительства. Сложные узлы и много обрезков.
2. Ограниченный выбор облицовочных материалов.
3. Окна сложной формы, тяжело сделать панорамное остекление.
4. Строить должны профессионалы, выше риск ошибок и нарушения технологии.
5. При сопоставимой площади фундамента площадь дома меньше. Потеря полезной площади происходит как в плане организации второго этажа, так и по периметру стен.
6. Сложная планировка. К внешним стенам даже скамейку толком не прислонить.

Стоимость: черновая коробка дома 70 м² — 1,63 млн рублей, под ключ — 2,35 млн

Что за конструкция. Такие дома еще называют шалашами и А-фреймами. Вместо двух стен здесь двускатная крыша, которая тянется от конька до фундамента. После Второй мировой войны в США треугольные дома использовали как дачи. В России такие дома получили популярность в последние десятилетия. Их возводят как для себя, так и под аренду.

Технические аспекты. Как и купольные, эти дома чаще всего возводят по каркасной технологии. Фундамент подойдет любой, он правильной формы, а значит, без заморочек. С каркасом и утеплением тоже все гораздо проще: можно использовать длинные доски и листовые материалы.

Но есть и сложность: стандартной длины доски в шесть метров может не хватить для стропил шалаша. Поэтому приходится сращивать стропила, чтобы увеличить высоту дома. При этом важно сделать качественное крепление досок, стянув их через шпильки с гайками, и использовать при этом сухую древесину.

Плюсы:

1. Нет сложностей и переплаты на фундаменте.
2. Можно использовать бюджетные листовые материалы на кровле, например металлочерепицу или ондулин.
3. Снег не задерживается на крыше и сходит сам, зимой не надо об этом думать.

Минусы:

1. Второй этаж в доме будет небольшим по площади и невысоким.
2. Планировка первого этажа ограничена по бокам из-за скатов крыши. К наклонной стене не подойти вплотную, не придвинуть высокую мебель.
3. Остекление домов-шалашей обычно дорогое, так как его делают во фронтонах и оно повторяет треугольную форму. Для установки панорамных окон может потребоваться спецтехника.

Стоимость: хаусбот 10×12 м обойдется в 6,5—7,1 млн рублей, стоимость содержания — 30 000—40 000 ₽ в месяц

Что за конструкция. Такие дома еще называют хаусботами. Это плавучая баржа, которая спроектирована под жилой дом. Она может быть самоходной, чтобы, например, ходить по реке. В Европе хаусботы часто используют как бюджетную альтернативу жилью. У нас этот сегмент только формируется и такие дома делают под сдачу или для коммерции, например под ресторан.

Технические аспекты. Дом состоит из плавучего основания, которое по форме может напоминать лодку или катамаран. Для этого обычно используют пластиковые модули или алюминий, но если зимой дом вмерзает в лед, используют судовую сталь, чтобы противостоять давлению.

В основании обычно устанавливают моторы и организуют инженерные системы. Хаусбот рассчитан на круглогодичное проживание — все его коммуникации автономны. Так, генератор дает тепло и свет. Есть септик и станция по очистке речной воды.

Поверх плавучего основания возводят утепленную каркасную постройку — жилые помещения.

Плюсы:

1. Мобильность. Надоело — переехал на новое место.
2. Жизнь у воды. Можно тут же наловить рыбу.
3. Нет заборов и соседей.

Минусы:

1. Нет участка, чтобы посадить деревья, построить баньку и припарковать машину.
2. Будет сложнее найти покупателя при продаже. И не будет роста стоимости объекта за счет удорожания земли.
3. Повышенные расходы на содержание дома: нужно платить за топливо, техническое обслуживание и откачку септика. Также зачастую есть плата за стоянку и транспортный налог.
4. Дом надо регистрировать в государственной инспекции по маломерным судам, его длина не должна превышать 20 м. А максимальное количество жильцов — 12 человек.

Стоимость: дом-юрта 25 м² под ключ — от 1,5 млн рублей, традиционная юрта диаметром от семи до девяти метров на 39 м² — от 600 000 ₽

Что за конструкция. Издревле юрты использовали кочевые народы Центральной Азии. Такое жилье можно было легко собрать и перевезти с места на место. Деревянный каркас обтягивали тканью, а изнутри утепляли войлоком. Сейчас все то же самое, но в качестве утеплителя — синтепон или фольгированная пенка. Если есть обогреватель, внутри юрты тепло даже в −35 °C.

Технические аспекты. Традиционную тканевую юрту можно использовать для дачи. Для нее фундамент необязателен: достаточно хорошо утрамбованного основания. Либо ее приподнимают над землей, разместив на деревянной террасе.

Для полноценного проживания лучше построить каркасный дом по всем канонам: с утеплением в стенах и надежным фасадом. С фундаментом тут будут все те же трудности, что и в случае с купольным домом. Зато конструкция стен, утепление и отделка — проще. Стропильная система хоть и нестандартная, но не самая сложная.

Плюсы:

1. Юрта легкая, ее можно поставить даже без фундамента.
2. Такой дом несложно передвинуть на участке или перевезти в другое место. Но это касается юрты без удобств внутри, ведь стационарные коммуникации, водопровод и септик с собой не увезешь.
3. Тканевая юрта дешевле стационарных домов.
4. Свесы крыши не мешают планировке, как в случае с купольным и шалашом.

Минусы:

1. Дом-юрта только одноэтажный, ведь если увеличить высоту стен до двух этажей, получится конструкция, которая напоминает цистерну или водонапорную башню.
2. Строить стационарную юрту сложнее дома правильной формы. Будет больше обрезков, а остекление станет проблемой из-за округлых стен.
3. С планировкой сильно не разгуляешься — это чаще всего формат студии.

Стоимость: дом 60 м² из нескольких контейнеров под ключ — от 2,8 млн рублей

Что за конструкция. Основная идея таких домов — забота об экологии за счет повторного использования списанных морских контейнеров. Прочность контейнеров позволяет ставить их друг на друга, как конструктор лего, вырезать в них окна и другие проемы.

Морские контейнеры идут стандартных размеров, самые ходовые — 20-футовые и 40-футовые. Габариты первого — 6 × 2,4 м × 2,6 м. Второй вдвое длиннее. По площади они 13,5 м² и 27,5 м² соответственно.

Технические аспекты. Контейнеры чаще всего ставят на столбчатые и свайные фундаменты. Делать под них монолитный железобетонный фундамент нецелесообразно. Вариант с плитным фундаментом возможен, если у контейнера целиком выпилить дно, но это трудоемко, к тому же теряется жесткость конструкции. Также это не соответствует идее контейнерных домов, которые возводятся, как модульные: на участок привозят готовые блоки и устанавливают за пару дней.

Утепляют такие дома обычно изнутри, а это съедает полезную площадь. Еще такой вариант не подойдет для северных широт России. Обычно при утеплении крыши используют слой утеплителя в 250—350 мм. При высоте контейнера в 2,6 м этот вариант исключен. Хотя слой утеплителя можно уменьшить, если использовать более эффективный, но менее экологичный пенополистирол.

Можно утеплить контейнерный дом снаружи и сделать поверх облицовку. Это более эффективный и правильный вариант, но такой дом внешне не отличить от обычного. То, что в основе контейнер, никто не увидит. Целесообразность использования контейнера в таком случае под вопросом. Ведь можно было построить деревянный каркас, не ограничивая себя в ширине дома и высоте потолков.

Для прокладки коммуникаций в корпусе контейнера выпиливают технологические отверстия. Не проблема организовать канализацию, водопровод, электрику и вентиляцию, поставить печь-камин. Но так как контейнеры ставят на столбчатый или свайный фундамент, образуется холодное подполье, в котором водопровод и канализацию важно утеплить и дополнительно защитить греющим кабелем в морозы.

Также не забывают и про заземление. Это нужно для безопасности, так как в металлоконструкциях могут появляться блуждающие токи.

Плюсы:

1. Быстрота монтажа. Строительные процессы сведены к минимуму: контейнер просто привозят на участок и ставят на заранее подготовленное место, например на бетонные столбики. Далее остается провести коммуникации.
2. Можно спланировать необычный дом, стыкуя контейнеры в разных вариациях.

Минусы:

1. На вторичном рынке непросто найти контейнер в хорошем состоянии, его надо проверить на ржавчину и на радиацию, так как неизвестно, что в нем перевозили.
2. Планировка осложняется небольшой шириной модуля и невысоким потолком.
3. Контейнер нужно хорошо утеплить и отделать изнутри, что может уменьшить и без того скромный объем помещения.
4. Внутреннее утепление может быть недостаточным для холодных регионов, а в жару металл может раскаляться — внутри будет душно. Придется утеплять его снаружи или использовать в умеренном климате.