Как женщина слишком поздно узнала о наследстве, но все равно смогла получить квартиру в столице
Летом 2019 года почтальон принес одной женщине телеграмму от нотариуса. Там говорилось, что она получила в наследство двухкомнатную квартиру в Москве от давней подруги своей бабушки. Наследнице нужно было прийти в нотариальную контору оформить документы.
Женщина сразу же поехала к нотариусу, но оказалось, что шестимесячный срок для вступления в наследство давно прошел: пожилая наследодательница умерла еще в 2016 году. В итоге нотариус выдала отказ в связи с пропуском срока для вступления в наследство.
Тогда женщина решила через суд восстановить свое право на квартиру. Она подала иск к племяннику наследодательницы и к департаменту городского имущества Москвы о признании за ней права собственности на жилье. Департамент обратился со встречным иском: просил признать двушку выморочным имуществом и передать городу.
Аргументы сторон
Наследница. Много лет назад у моей бабушки была близкая подруга, они вместе работали. Бабушка умерла 25 лет назад, и с ее подругой продолжала общаться моя мама — до самой своей смерти в 2016 году. А спустя несколько месяцев умерла и подруга бабушки.
От нотариуса я узнала, что еще в 1998 году эта женщина составила завещание, по которому оставила все свое имущество моей маме, а если той уже не будет в живых — мне. В числе прочего после смерти подруги бабушки мне досталась квартира в Москве. Но оформить право собственности на жилье я не могу из-за того, что обратилась к нотариусу только спустя три года после смерти наследодательницы.
Считаю, что пропустила срок по уважительной причине: я не знала и не могла знать, что подруга бабушки что-то мне завещала. Мы с ней не родственницы и не друзья, у нас большая разница в возрасте, поэтому мы не общались. А как только я узнала о наследстве, сразу обратилась к нотариусу.
Прошу восстановить мне срок для вступления в наследство и признать за мной право собственности на квартиру.
Департамент городского имущества. Эта женщина опоздала на несколько лет. Наследство можно принять только в течение полугода со дня смерти наследодателя. В это время никто из наследников к нотариусу не обратился. Один молодой человек представился племянником умершей, но никаких подтверждающих документов не предъявил.
Против удовлетворения требований возражаем, подаем встречный иск о признании права собственности на двушку за нами.
Что сказали суды
Районный суд: 👍 ️
Наследодательница умерла в октябре 2016 года. Спустя три месяца к нотариусу обратился мужчина, который назвался племянником покойной и хотел вступить в наследство. Нотариус открыла наследственное дело и попросила его представить документы, которые подтвердили бы родство с умершей. В итоге никаких документов он не принес.
Зато в базе данных нотариус нашла завещание, составленное еще в 1998 году, и направила запрос о предоставлении его копии. Однако документ она получила лишь по повторному запросу, летом 2019 года. После этого нотариус выяснила через МВД адрес наследницы и направила ей телеграмму. Но выдать женщине свидетельство о праве на наследство не смогла, потому что отведенные законом шесть месяцев на вступление в наследство давно истекли.
Если наследник по уважительной причине пропустил шестимесячный срок, суд может его восстановить. Например, если человек не знал и не мог знать о смерти наследодателя или причитающемся наследстве.
Истица узнала о том, что подруга бабушки оставила ей квартиру, только в 2019 году, из телеграммы нотариуса. И сразу заявила, что готова вступить в наследство.
Суд считает, что женщина пропустила срок по уважительной причине: она не родственница наследодательницы, поэтому не должна была знать ни о ее смерти, ни о завещании.
Удовлетворяем иск полностью, восстанавливаем срок и считаем истицу вступившей в наследство. На основании этого решения она может оформить на себя право собственности на жилье.
Во встречном иске департаменту городского имущества отказываем.
Департамент обжаловал это решение в городском суде.
Мосгорсуд, апелляционная инстанция: ⛔️ 👎️
Районный суд ошибся. Истица не представила никаких доказательств того, что не знала о смерти подруги бабушки и о наследстве.
Бывшая владелица квартиры была не посторонним человеком, а другом семьи и крестной матерью истицы. Крестница знала ее место жительства и возраст, но не интересовалась судьбой женщины. А если бы она навещала наследодательницу при жизни или хотя бы иногда звонила, то непременно узнала бы, что женщина умерла. Поэтому уважительных причин пропуска срока у истицы не было. Значит, наследство ей не полагается.
Решение суда первой инстанции отменяем. В удовлетворении иска о восстановлении срока для принятия наследства отказываем. Квартира считается выморочным имуществом и переходит в собственность города Москвы.
Теперь уже наследница не согласилась с решением суда и подала кассационную жалобу.
Кассационный суд: 👌️
Согласны с коллегами из Мосгорсуда, истица не имеет права на двушку в столице.
Так дело дошло до Верховного суда.
Верховный суд: ⛔️ 🤔️
Апелляционная и кассационная инстанции рассмотрели дело слишком формально. Да, у истицы нет доказательств того, что она не знала о смерти наследодательницы и завещании. Но и обратное никто не доказал.
Завещатель не обязан сообщать кому-либо о том, что составил завещание. Даже нотариус узнала о содержании документа только в 2019 году, после повторных запросов другому нотариусу, который удостоверил завещание. Это обстоятельство помешало истице вовремя получить информацию о наследстве. Однако суды не обратили внимания на эти доводы.
Судебные акты апелляционного и кассационного судов отменяем, пересмотрите дело.
Дело вернулось в Мосгорсуд.
Мосгорсуд, новое рассмотрение: 😅 👍️
Женщина действительно не общалась с наследодательницей, но и не должна была это делать. У истицы не было никаких обязанностей по отношению к подруге бабушки: ни содержать ее, ни ухаживать, ни поддерживать отношения. А значит, она и не должна была знать о ее смерти.
Решение районного суда оставляем в силе. Квартира достанется наследнице по завещанию, а не городу.
Что в итоге
Спустя два года женщина смогла убедить суд, что не знала о завещании и имеет право получить квартиру.
Коротко о том, как принять наследство
Чтобы получить наследство по закону или завещанию, его надо принять — подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Еще его можно принять фактически: пользоваться имуществом, пытаться сохранить, оплачивать его содержание.
Нельзя принять наследство частично: и имущество, и долги входят в наследственную массу и наследуются в равных пропорциях.
Наследство принадлежит наследнику со дня открытия, а не с момента фактического принятия или выдачи свидетельства о праве на наследство.
Наследство можно принять в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если пропустить этот срок, то восстановить его можно будет только через суд и в исключительных случаях. Например, если наследник долго и тяжело болел. Командировка, работа в другом городе, отсутствие информации о смерти наследодателя в большинстве случаев не будут поводом восстановить пропущенный срок.
Почитайте другие наши истории о наследстве:
- Мужчина не общался с отцом и теперь не может претендовать на наследство.
- Как получить в наследство пенсию мужа, если сроки для обращения в ПФР уже прошли.
- Дом завещали троим наследникам, а про участок под ним забыли. Кому он достанется?
- Как семья получила в наследство обязанность купить дом, который им не нужен.
Новости, которые касаются всех, — в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе происходящего: @tinkoffjournal.
