«Чищу ауру от жильцов»: 8 типажей хозяев съемных квартир

Залог комфортной жизни в арендованной квартире — это не только современный интерьер, но и адекватные хозяева.

Однако найти их бывает непросто. Нередко среди арендодателей встречаются люди со странностями: одни приезжают среди ночи, другие пытаются обмануть жильцов на деньги, третьи говорят съехать в течение суток. Мы уже составляли список типичных квартирантов. На этот раз читатели Т⁠—⁠Ж поделились историями о том, с какими особенностями хозяев съемного жилья они столкнулись.

Снимала первую квартиру у дедули — божьего одуванчика. Раз в месяц он наведывался в гости за наличкой, но строго в удобное ему время в районе обеда, благо я работала рядом и могла отойти на полчаса. Каждый раз обходил всю квартиру в поисках чего-то криминального, заглядывал в стиралку с моим грязным бельем, каждый раз ругался, что я не использую «Калгон», и все в таком духе.

В целом дедуля был адекватным даже с учетом перечисленного, но при выезде устроил скандал из-за капающего крана и воды в ванне, которая уходила чуть медленнее обычного. Хотя изначально мы договаривались, что такого рода проблемы решает арендодатель. Ругаться не было сил, оставила лишний косарь на решение проблем и с радостью оттуда сбежала.

Квартира, к слову, была вообще не огонь: тараканы и другие насекомые, шумные соседи, справляющие нужду на лестничной площадке подростки и текущая крыша — снимала как раз на последнем этаже. У пожилых теперь не арендую.

После развода искала квартиру, а сама временно жила у родителей. Так совпало, что у подруги мамы простаивала четырехкомнатная квартира — готовилась к продаже. Мне предложили переехать туда. Оплата сносная, ударили по рукам, и я въехала. Проживала в зале, другие комнаты были изолированы.

Началось с мелочей. Хозяйка могла позвонить мне за пять минут до своего внезапного прихода. Могла заявиться в выходной день и полдня вытаскивать из комнат разный хлам.

Но самое интересное случилось тогда, когда я утром собиралась и в последнюю секунду успела захлопнуть входную дверь, которую открывал ее родной брат, приехавший за вещами. Я была абсолютно голой! Хозяйка забыла меня предупредить об этом визите! Хватило меня на год. Потом переехала.

Один мой родственник очень хотел всем помогать. Он уговорил коллегу сдать мне и еще трем девчонкам квартиру, а нам рассказал, что его коллега просто мечтает стать арендодателем и как было бы здорово именно у нее и пожить. Мне было 17, мы приехали в миллионник учиться в универ.

Хозяйка сама оказалась со странностями, и был у нее отец, который взял за привычку заходить в квартиру в любое время дня и ночи. Поводов было много: починить кран непременно в пять утра, забрать что-нибудь из кладовки, потом вернуться и принести обратно.

Очень криповатый чувак, ходил туда-сюда, бормотал под нос и всем говорил, что его не надо стесняться, ведь он уже старый.

Смелости выпроводить как-то не находилось, все тихо стали искать варианты получше. Через полгода не выдержала хозяйка: позвонила родственнику и нажаловалась, что уже полгода спать не может, переживает ночами, как там ее квартира, не устроили ли пожар, не затопили ли водой. Поэтому отец ее и ходит туда без конца, проверяет, цела ли недвижимость.

В студенчестве снимал комнату у дальней родственницы, пенсионерки, в коммуналке за 15 тысяч. Комната была метров 11, заваленная хламом, с дырявыми окнами и крошащимся потолком.

Первоначально была договоренность, что бабушка съедет из квартиры, так как остальные комнаты были аварийными и принадлежали муниципалитету, а сама она хотела жить на даче со своим бойфрендом, и всех вроде бы все устраивало. Цена, конечно, не соответствовала, но у меня не было ресурсов и сил, чтобы искать себе что-то подходящее.

Договор никакой со мной подписывать не стали. «Родственники же! Не доверяешь родне?!» Только после того, как я туда вселился, она просто открыла закрытую комнату и стала там жить, заходя в любое время ко мне и хозяйствуя в своем хламе. А потом стала предъявлять, что я не плачу, — видимо, у нее оказались возрастные проблемы с головой. Все передачи денег я снимал на телефон.

Промучившись так почти полгода, я со скоростью света покинул радушных родственников и сделал несколько выводов. Во-первых, нужно всегда документировать отношения, которые касаются твоей жизни и безопасности. Во-вторых, никогда не надо снимать жилье у пенсионеров, особенно без документов. Может, есть порядочные люди, только какие гарантии, что 70-летний человек в силу возраста не начнет забывать базовые вещи?

Приехал заселяться в комнату, по факту оказалось койко-место. Альтернативой была ночевка на лавочке, поэтому пришлось согласиться. К слову, мне крайне повезло с соседом: он работал примерно 90 часов в неделю и приходил только поспать, и то не всегда.

Даже когда спим. Утром она подкручивала напорный кран, умываться и купаться приходилось под самой тонкой струйкой, которую только можно представить. Каждый день она минимум дважды ругалась со своим сыном, орали на весь дом. Из посуды мне выделили одну тарелку и ложку. Интернета, конечно, не было. Про дыры в полу я вообще молчу.

Ну и апогей: древесные жуки размером с мышей, которые каждую ночь жрали наш шкаф.

Съехала от родителей в срочном порядке. Новое место обитания располагалось через дорогу. Сняла комнату у пожилой женщины.

Самая большая, пожалуй, проблема — она любила громко слушать музыку. При этом у нее зачастую работал еще и телевизор. Незабываемое ощущение было однажды ночью, когда я проснулась от грохота музыки часов так в 12. А хозяйка еще и невинным голосом спросила: «А что такое, тебе мешает?» Да, блин, мешает! Особенно с учетом того, что у пьющих родителей была такая же манера, у меня до сих пор вьетнамские флешбэки, когда слышу музыкальный грохот в небольшом помещении.

После оказалось, что у этой женщина трудная судьба: ее единственный сын погиб около девяти лет назад. Поэтому вот таким шумовым фоном она пыталась заглушить невеселые мысли. Мне от этого было не легче. Правда, были и плюсы: я открыла для себя новую музыкальную группу, которую слушаю с удовольствием до сих пор.

Прожила в итоге я там ровно месяц, после чего переехала в другой город. Там спокойно за неделю нашла квартирку, в которой и жила больше шести лет без особых проблем. Съехала только недавно.

Снимал комнату в двушке в районе Медведково. Хозяйка — 41-летняя одинокая неработающая женщина, встречающаяся с мужчинами и любящая с ними распить «Черный русский». Я — 23-летний пацан, работающий 5/2, без друзей и знакомых в Москве — вынужден быть частью этой богемы.

Однажды, не наладив отношения с очередным ухажером, эта дама ночью, когда я уже лег спать, завалилась ко мне в комнату в одном белье — естественно, нетрезвая, — на что я попросил ее выйти и пойти спать к себе. Но отношения у нас были дружеские. Крутился немного в их тусовке, даже знакомился там с дочерьми ее подруг. В общем, приобщение к Москве было нескучным.

Будучи на третьем курсе, экстренно съехала от родственников. Своя квартира была в аренде, и по условиям договора я должна была предупредить арендаторов за два месяца о расторжении договора. В связи с этим пришлось съезжать на съемное жилье.

Это была большая комната в двухкомнатной квартире. Хозяйка, по словам знакомого риелтора, «очень хорошая женщина». Так-то да, но… Сперва о положительных моментах.

Во-первых, она меня не трогала вообще. Поначалу. Пришла-ушла, во сколько захотела. У нас не было конфликтов насчет пользования ванной и кухней.

Во-вторых, стиралка и кухня были в свободном доступе в любое время. Наконец, всегда и везде было чисто.

Потом я начала замечать, что хозяйка покуривает дома и выпивает нормально. Не мое дело, конечно, не обсуждали с ней это. Однажды ей, видимо, стало неловко, что она, будучи невменяемой, пролежала на кухонном диване полдня в неприглядном виде. Мне было некомфортно заходить на кухню, ставить человека в неудобное положение. В общем, когда она начала оправдываться, я прервала ее и сделала вид, что вообще только что пришла и ничего не заметила. Потом началось интересное.

Я тогда готовила и не могла резко уйти с кухни, а мозгов прервать эту речь на тот момент не хватило. После этих двух эпизодов «задушевные» разговоры стали все чаще, мои вещи пропахли сигаретами, а я считала дни, когда освободится моя жилплощадь.

В целом назвать опыт негативным не могу: меня никто не обманул, нервы не трепал, попрощались хорошо. Тетеньку жалко, конечно.

Пытались снять комнату с девушкой у пожилой женщины. Оставили плату за первый месяц и отдали комиссию риелтору, получили ключи, пообещали заехать через три дня. В назначенный день загрузились с вещами в такси, приехали, разгрузились, поднялись и поняли, что дверь закрыта не на тот замок, от которого у нас ключи.

Звонили-стучали, а когда хозяйка квартиры подошла к глазку, сказал, что я сосед снизу и она меня топит, — в тамбуре было темно. Она открыла и очень расстроилась, увидев меня. Сказала дословно: «Че-то вы не приезжали, я подумала, что и не приедете», — а про договоренность «забыла». Так как она нас уже пустила, пришлось ей деньги нам вернуть.

В 2003 году, когда я была студенткой, в агентстве купила листок с телефонами и сама их обзванивала. Так мы нашли жилье и поехали с мамой его смотреть. Все устроило, оплатили, взяли ключи.

Через пару дней поехали с братом на машине отвозить мои вещи туда. Приезжаем, а ключ не подходит, пришлось ехать обратно. Ну все, думаем, кинули. Звоним — говорят, что пришлось замок поменять и новые ключи у соседей оставили. Но нам об этом не сказали почему-то. Поехала опять, взяла новые ключи, но вещи уже пришлось на себе везти.

Снимал комнату на первом курсе университета у женщины, которая работала сестрой милосердия в храме, а ее сын служил попом в каком-то приходе. Все шкафы у нее были заставлены книгами с житиями святых, а в каждой комнате висели иконы. Я как человек неверующий сначала смутился, а потом их заботливо отвернул. А то сложно чем-либо заниматься, когда на тебя три-четыре святых смотрят.

Но в целом мы с хозяйкой редко пересекались, половину времени она проводила на даче. Религиозных тем не поднимала, особых требований не предъявляла. Однажды мы с ней даже поспорили о том, что для истории Спартак полезнее Иисуса, если можно так сформулировать. Она нормально отреагировала.

Из минусов: пришлось купить 3G-модем, так как интернета у нее не было, ведь, как она говорила, там много от лукавого. Но при этом она пользовалась телефоном и радио :)

Через полгода выбил место в общежитии от университета и съехал. Хозяйка была адекватная, но все же в общаге веселее, дешевле и морально спокойнее, чем с набожным человеком в возрасте. Однако опыт забавный.

Снимала однокомнатную квартиру. При просмотре она не была освобождена от хозяйских вещей, но арендодатель, девушка 20 лет, сказала, что ей хватит пары дней — и можно заезжать. Когда мы заехали, оказалось, что она в прямом смысле прихватила с собой пару пакетов с одеждой, а все остальное, включая грязное белье в ванной, оставила.

Надо ли говорить, что об уборке не было и речи. Но, с ее слов, там было чисто и порядок. Когда я стала убираться, поняла, что все углы и другие незаметные с первого взгляда места, например наверху на холодильнике, засыпаны каким-то белым порошком.

Подвох оказался в том, что договор через полгода не продлили, хотя мы сделали небольшой ремонт, побелили потолок, установили кухонный фартук. Сама хозяйка в это время жила где придется и по знакомым. Рассказывала, как она ездила автостопом на море, что у нее «очень хорошо развита интуиция», поэтому она где-то ночью на трассе из фуры каких-то незнакомцев вовремя свалила — но, судя по рассказу, с трудом и не так уж вовремя.

В этом ее туре она еще поехала с какими-то тремя мужиками не совсем по своему маршруту, потому что они сказали, что с ночлегом проблем не будет. И очень удивилась, когда один из них, остановившись на ночь в мотеле, явился к ней голый… Как порядочная дама она отказалась, и они ее выгнали. Она говорила: «Я всегда могу найти работу на море, я же умею делать массаж». Имелось в виду ходить и предлагать его на пляже. Так она познакомилась много с кем, кто предложил ей жилье.

Но она «неудачно выбрала не того». Оказалось, что предложенное жилье — это спать вместе с этим чуваком под лодкой. В общем, сдавала она квартиру не на полгода с возможным продлением, а на весенне-летний период. До сих пор вспоминаем ее, ласково называя «хозяйка леса». Так она сама про себя говорила, рассказывая, как в лесу ночью сидела, было страшно, но на рассвете поняла, что она «хозяйка леса». Жаль, что она не поняла этого раньше и не предупредила.