Мы ничего не понимали в строительстве, но очень хотели переехать из квартиры.

Мне 25 лет, я родом из Улан-Удэ, последние годы жила в Петербурге. В 2020 году мы запустили курс онлайн-обучения, благодаря чему я заработала приличную сумму. А мой муж Макс в это же время продал свою квартиру в Улан-Удэ за 2,5 млн рублей. На вырученные деньги мы решили построить дом в Ленинградской области.

У нас не было никакого опыта в стройке, мы ничего не знали про скважины, септики и не разбирались в типах фундаментов. Поэтому выбрали максимально простое решение — заводской домокомплект «Дубльдом», который привозят на участок и собирают как конструктор.

В этой статье расскажу, почему мы выбрали именно «Дубльдом», как искали участок, подводили инженерные коммуникации и почему вся концепция быстровозводимого модульного дома разрушилась у нас на глазах.

Почему мы решили строить дом

В Питере мы арендовали квартиру. Нельзя сказать, что она была тесной: вдвоем нам с лихвой хватало 70 м² площади, но все же мы чувствовали себя здесь не в своей тарелке. Я выросла в Бурятии, там же рос мой молодой человек. Я жила в поселке возле Улан-Удэ в многоквартирном доме, который был окружен лесом, и мне всегда хотелось свой дом.

Были и другие аргументы в пользу дома:

  1. Своя квартира в Питере казалась слишком дорогой покупкой. Мы рассчитывали на бюджет в 7—8 млн рублей, а на эти деньги в Питере смогли бы купить только примерно такую же квартиру, которая была у нас в аренде. Чтобы взять что-то получше и побольше, пришлось бы влезать в ипотеку, а нам этого делать не хотелось.
  2. Мы хотели просторный участок земли, где могли бы обустроить наши мастерские: Макс всегда мечтал заниматься мебелью, а я хочу стать керамисткой. На своей земле мы также могли бы обустроить зону барбекю и сделать купель.
  3. Мы всегда мечтали о собаках, сейчас их у нас две. Уверена, если бы они умели говорить, то сказали бы нам что-то из серии: «Спасибо, ребят, что мы живем не в квартире».

Я долго смотрела на «Пинтересте» разные дома и интерьеры. Однажды наткнулась на фото семьи из Ленобласти, которая живет в «Дубльдоме»: ребята показывали свою жизнь с ребенком и собакой. Я очень вдохновилась их историей. Затем блогер Ольга Кравцова, за которой я слежу в «Инстаграме», тоже построила такой дом в Ленобласти. Я поняла, что ничего фантастического в строительстве дома нет, и стала постепенно погружаться в детали.

Это один из постов Ольги Кравцовой, где она рассказывает об итогах трех лет жизни в «Дубльдоме»
Это один из постов Ольги Кравцовой, где она рассказывает об итогах трех лет жизни в «Дубльдоме»

Что такое «Дубльдом»

Его придумал российский архитектор Иван Овчинников, он сам живет в таком доме с 2013 года. Дом доставляют на участок в готовом виде. Он сделан из двух модулей: спальни-гостиной и кухни-санузла. К некоторым разновидностям дома можно добавлять модули и расширять площадь. Основная архитектурная фишка — панорамное остекление во всю стену, где расположен вход.

Продуманный облик дома изнутри и снаружи. Мне понравилась внутренняя и внешняя отделка и очень зацепило панорамное остекление. В Ленобласти редко бывают солнечные дни, а в квартире меня всегда раздражало, что с самого утра приходилось включать освещение. Лампы у нас горели практически весь день, потому что иначе стоял неприятный полумрак. В доме с огромными окнами много света даже в пасмурную погоду.

Быстрота постройки. На сайте компании писали, что дом можно собрать за несколько дней, а максимальный срок с учетом подключения всех коммуникаций — четыре месяца. Производитель обещал сдать дом со всем оборудованием, то есть нам не пришлось бы ничего доделывать, заезжай, завози мебель и живи.

Нам хотелось получить свой дом как можно быстрее, для этого были и экономические причины: стройматериалы быстро росли в цене, было невыгодно растягивать стройку на несколько лет.

Компания обещала, что весь процесс создания дома будет прозрачным. Покупателям разрешают приехать на производство и посмотреть, как соединяют панели, делают внутреннюю отделку, устанавливают сантехнику. Внешнюю отделку делают уже на участке.

Так выглядел первый «Дубльдом». Источник: dubldom.com
Так выглядел первый «Дубльдом». Источник: dubldom.com

Я также прочитала, что пишут в интернете владельцы «Дубльдомов». Откровенно негативных отзывов не было, за исключением двух видео на ютуб-канале «Стройхлам». Но когда я смотрела эти видео, то уже побывала на производстве и видела выставочные образцы. Поэтому поняла, что для обзора на «Стройхламе» взяли не настоящий «Дубльдом», а его аналог.

Еще я вступила в чат дубльдомовцев в «Телеграме». Там 1300 участников, среди которых много тех, кто живет в «Дубльдомах» постоянно. В чате есть статьи, отзывы, различные фишки, можно спросить что-то или попросить о помощи.

В чате дубльдомовцев обсуждают разные модификации домокомплектов и делятся опытом приемки: это очень полезно для новичков
В чате дубльдомовцев обсуждают разные модификации домокомплектов и делятся опытом приемки: это очень полезно для новичков

Как заказывали дом

В декабре 2020 года мы решились покупать дом. Но увидели в соцсетях комментарии, что очередь в Петербурге достигает года, то есть в лучшем случае мы бы получили дом в январе 2022 года. Я расстроилась: надеялась, что сейчас мы закажем дом и максимум через четыре месяца сможем переехать.

Мы с Максом все же решили съездить и посмотреть выставочный дом компании, который стоял в Петербурге. Когда мы приехали, нам сказали, что в городе как раз открылось новое производство, поэтому дом можно будет получить в мае 2021 года. Видимо, это была судьба.

У «Дубльдомов» есть три разные модификации: площадью 65 м², 77 м² и 103 м². Площадь 65 м² показалась нам маленькой, а 103 м² — большой, к тому же такой дом стоил слишком дорого.

Мы остановились на доме площадью 77 м². Вместе с террасой общая площадь была 103 м². В 2021 году такой дом стоил 3 530 000 Р. В январе мы подписали договор и внесли предоплату 70% — 2 471 000 Р. Спустя год такие же дома стоили уже на 1,1 млн рублей дороже, а сегодня — уже на 3 млн.

Договор с производителем предполагал только производство домокомплекта: нам сказали, что дом сделают на заводе и доставят в разобранном виде на склад в Ленобласти. Дальше мы должны сами забрать его, для этого можем нанять стороннего перевозчика или заключить отдельный договор с производителем на услугу поставки. Мы выбрали второй вариант.

Как мы искали участок

Мы заказали дом, когда у нас еще не было земли. Поэтому как только мы подписали договор, сразу же приступили к поискам участка. Была зима, и земли мы смотрели фактически наобум: все завалено снегом, рельеф местности было не понять.

Мы искали участки от застройщиков, которые строят малоэтажные поселки, поскольку считали более сложным покупать землю у частных лиц. Нам же хотелось максимально упростить процесс.

Для установки самого дома нужно две сотки земли, а всего нам хотелось десять соток. Шесть соток — слишком мало, а 15 — слишком много: за такой площадью тяжело ухаживать, ведь надо косить траву летом и чистить снег зимой. Участок мы искали в 20—30 минутах от Питера.

Мы просто смотрели карту и вбивали в поисковик названия поселков, которые увидели. Еще изучали отзывы на сайте загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти «Загород-ру». Если какой-то поселок нам нравился, мы приезжали туда на машине. Большинство участков, да и в целом населенных пунктов были лысыми — ни одного дерева. Иногда попадались хорошие участки за 10 млн рублей, но нам хотелось подешевле.

Одним из первых я нашла поселок в 17 километрах от КАД: он стоял прямо в лесу, там были конюшня и озеро. У поселка экоконцепция, и я узнала, что собственники участков тоже часто придерживаются экологичного образа жизни — например, не вырубают деревья без крайней необходимости. Были плохие отзывы об управляющей компании: люди писали про срыв сроков подведения водоснабжения и газа. Но все остальное нам нравилось.

Тогда мы подумали, что надо все-таки посмотреть разные земли, но ничего достойного на глаза так и не попалось. В итоге в марте 2021 года мы купили именно тот первый понравившийся нам участок — десять соток за 1,3 млн рублей. Я считаю это удачей, потому что в соседнем поселке нам предлагали десять соток за 2,5 млн.

Оформили участок быстро: внесли предоплату 30 000 Р, затем Макс сходил в МФЦ с представителем девелопера, где они подали бумаги на регистрацию. Все оформление заняло три недели, хотя знакомые пугали нас, что это растянется на три-четыре месяца. Участок оформили на Макса, а договор на покупку дома на меня, нам так было удобнее.

На нашем участке было больше десятка берез, большинство мы оставили
На нашем участке было больше десятка берез, большинство мы оставили

Как подготовили участок

Когда мы купили участок, сразу приехали туда с ландшафтным дизайнером. Мы нашли девушку-дизайнера через сторис в соцсети. Она оформляла дизайн для другого блогера и согласилась помочь и нам за символические 1000 Р, поскольку еще училась. Дизайнер предложила несколько вариантов установки дома, размещения парковки и тропинок. Уже сошел снег, и мы увидели, что наш участок имеет уклон. Но это нас не сильно расстроило, потому что «Дубльдом» ставят на сваи: уклоны ни на что не влияют.

Мы решили расположить дом верандой на юг, чтобы утром свет проходил в дом, а в полдень от прямых солнечных лучей террасу защищал козырек. Вместе с дизайнером мы составили на участке макет дома из деревяшек, чтобы понять, как будет расположено здание.

Затем мы уехали на отдых в Турцию и вернулись только в середине марта. А в середине апреля представители компании приехали к нам на участок и сказали, что нужно сделать перед тем, как дом привезут. Работы было много: выровнять участок, срезать деревья на площадке под дом, сделать фундамент, провести воду и электричество, вырыть септик.

Производитель предоставляет субподрядчиков на подготовительные работы, но мы выяснили, что цены у них выше, чем если нанимать компанию просто по объявлению. Например, вырыть септик субподрядчик «Дубльдома» предлагал на 100 000 Р дороже, чем сторонняя компания. Поэтому мы решили от производителя запросить только работы, которые непосредственно повлияют на качество установки дома.

Сторонних мастеров мы искали через интернет или спрашивали у соседей. Соседи сильно помогли нам, потому что некоторые из них обзвонили чуть ли не все строительные фирмы в Петербурге и знали плюсы и минусы компаний. Нам оставалось только воспользоваться чужим опытом, но мы все-таки еще раз проверяли подрядчиков: смотрели цены, отзывы, изучали договоры и сравнивали сроки гарантии.

Вот в какой последовательности мы готовили землю.

Очистили участок. За очистку участка мы заплатили 60 000 Р. Работу взял на себя подрядчик компании: он сказал, что найдет работников, очистит участок, уберет лишние деревья и кусты. Подрядчик убрал шесть огромных кустов и несколько деревьев. При этом не выкорчевал пни, из них сейчас снова растут ветки. Мы не контролировали процесс: приехали в выходные, увидели, как все сделано, и на тот момент решили, что все нормально.

Поставили фундамент. Рабочие от «Дубльдома» вкрутили в землю 36 металлических свай и залили их изнутри бетоном. Сваи вкручивали на глубину около трех метров. Затем все сваи соединили друг с другом двутавровыми балками, получился фундамент, на который можно ставить дом.

За свайный фундамент мы заплатили 635 000 Р.

Здесь немного видны сваи под домом
Здесь немного видны сваи под домом

Вырыли септик. Мы выбрали локальную очистную станцию «Евролос». Это не совсем септик, потому что внутри станции находится биореактор, за счет работы которого достигается очень высокая степень очистки сточных вод — до 92—98%. Проще говоря, после очистки внутри станции образуется практически обычная вода. Ее можно выливать прямо на грунт или использовать для полива, будь у нас огород.

За септик мы заплатили 150 000 Р фирме, которую нашли по объявлению. В эту стоимость вошел монтаж под ключ, нашего участия не требовалось ни на каком из этапов.

У нас такая же очистная станция. Источник: evrolos-septiki.ru
У нас такая же очистная станция. Источник: evrolos-septiki.ru

Подвели электричество. За подключение к электроэнергии мы заплатили 182 000 Р. Из них 32 000 Р отдали за установку счетчика и само подключение, а остальное — за покупку дополнительных 5 кВт мощности, которые нужны были, чтобы обеспечить все наши электроприборы.

Изначально у нас было 10 кВт, но по опыту других дубльдомовцев мы поняли, что этого мало: зимой, когда работает электроотопление, невозможно одновременно пользоваться плитой и чайником, а нам не хотелось терпеть такие неудобства.

Электричество рабочие сетевой компании проводили два дня. Рядом с участком уже стояла опора ЛЭП, на ней электрики смонтировали щиток со счетчиком, а потом провели от щитка кабель до фундамента.

Пока в доме не сделали щиток, рабочие пользовались временным на опоре: там была розетка, чтобы подключить электроинструмент
Пока в доме не сделали щиток, рабочие пользовались временным на опоре: там была розетка, чтобы подключить электроинструмент

Пробурили скважину. Сначала мы думали вырыть колодец, но поняли, что он будет на одном уровне с септиком и их содержимое может перемешаться. В итоге решили бурить скважину. Нам говорили, что это будет стоить около 100 000 Р, но мы отдали за водоснабжение 1 млн.

Скважину пришлось бурить на 90 метров: специалисты сказали, что так глубоко залегает водоносный слой. За бурение и трубы мы заплатили 378 000 Р, еще 200 000 Р потратили на два кессона, в которые рабочие поставили оборудование для подачи воды. За насос и обвязку скважины заплатили 150 000 Р. А когда пошла первая вода, оказалось, что она соленая. Пришлось заплатить еще около 250 000 Р за систему фильтрации.

Фильтры настолько хорошо работают, что вода у нас небесно-голубого цвета
Фильтры настолько хорошо работают, что вода у нас небесно-голубого цвета

Почему дом так долго ставили

Наш дом должен был быть готов в мае 2021 года, но производитель чуть задержал срок, поэтому на участок домокомплект доставили только в июне. До этого мы один раз ездили на производство и смотрели на дом. Я помню, как зашла внутрь будущей ванной, где уже были плитка, раковина, ванна, унитаз и бойлер — это было удивительное ощущение.

За доставку дома мы заплатили 150 000 Р. Дом привезли ночью, потому что в это время дороги свободнее. Еще мы заплатили за аренду спецтехники: 28 000 Р за кран и 30 000 Р за манипулятор, которые разгружали дом. Также пришлось отдать 30 000 Р за аренду специальных матов, чтобы манипулятор при разгрузке не провалился в грунт.

День, когда нам привезли дом. Часть нашей будущей гостиной сгрузили на землю
День, когда нам привезли дом. Часть нашей будущей гостиной сгрузили на землю

Мы с Максом специально приехали на участок, чтобы за всем наблюдать. Провели там 11 часов, и это было залипательно! Мы рассчитывали, что рабочие соберут все за день-два, максимум — за семь дней, как было написано в договоре. Но этого не случилось. В компании нам объяснили, что не хватает рабочих, очень много домов собираются одновременно. В чате дубльдомовцев все возмущались по этому поводу, я тоже очень нервничала.

В итоге сборка дома растянулась на 50 дней.

Мы не ездили каждый день на участок, о ситуации мне рассказывали соседи или подписчики моего блога. Производитель заверял, что работы идут полным ходом, а люди скидывали фото участка, где не было ни одного человека. Периодически мы приезжали проверить, как идут дела, и встречали либо одного бригадира, либо вообще никого. Внутри дома, который был частично собран, рабочие развели грязь: они прямо там ели рыбные консервы, курили, мусор валялся на полу, вонь стояла невыносимая.

Юридически рабочие по сборке — не сотрудники «Дубльдома», сборкой занимается компания-партнер. Нам постоянно об этом напоминали и говорили, что не могут никак повлиять на субподрядчика. Прямо на моих глазах разрушилась вся концепция быстровозводимого дома. Нам пришлось делать то, чего мы меньше всего хотели: каждый день бегать за кем-то, звонить и ругаться.

С хозяйкой съемной квартиры в Питере мы договорились, что съедем 17 июня, но к этому дню наш дом так и не был готов. Производитель только и говорил: «Завтра доделаем», но ничего не менялось. Я постоянно ревела.

Во время монтажа дома мы приехали и сымитировали кухонный остров, собрав его из коробок: хотели понять, как его лучше расположить
Во время монтажа дома мы приехали и сымитировали кухонный остров, собрав его из коробок: хотели понять, как его лучше расположить
Процесс монтажа дома
Процесс монтажа дома
Во время монтажа дома мы приехали и сымитировали кухонный остров, собрав его из коробок: хотели понять, как его лучше расположить
Во время монтажа дома мы приехали и сымитировали кухонный остров, собрав его из коробок: хотели понять, как его лучше расположить
Процесс монтажа дома
Процесс монтажа дома

Через 50 дней после доставки дома на участок, в июле, нам сказали, что мы можем принимать дом. Мы приехали с проверкой от компании-производителя — это дополнительный сервис, эксперту надо только оплатить дорогу. Каждый километр дороги стоил то ли 50 Р, то ли 70 Р, то есть мы заплатили не больше 5000 Р.

У приемщиков есть чек-лист, по которому они проверяют дом, но у нас не дошло до чек-листа, потому что и так все было понятно. Когда мы приехали, вокруг было грязно, дом выглядел недоделанным, всюду торчали провода. Я отказалась принимать дом. Разразился скандал, но нам пообещали, что все доделают.

В августе мы со второй попытки приняли дом: снова вызвали приемщика — в этот раз оплачивать дорогу не пришлось. Потом на своей машине мы перевезли вещи со съемной квартиры.

На этом строительство закончилось. У нас не было формальной процедуры ввода дома в эксплуатацию, поскольку производитель сказал, что «Дубльдом» можно устанавливать без разрешений и согласований. Правда, в таком случае в нем нельзя прописаться. Нас это вполне устраивало, тем более что в будущем дом можно зарегистрировать в обычном порядке — для этого надо вызвать кадастрового инженера.

Первая ночь в своем доме
Первая ночь в своем доме

Жизнь в «Дубльдоме»

Когда мы переехали, в доме из оборудования были только кое-какая сантехника и печь. Мы немного сэкономили на мебели: например, остров на кухню сделал Максим своими руками, а я покрасила. Столы, диваны, кровать, телевизор, полки и посуду мы докупали сами постепенно в «Икее» и на сайте «Диван-ру».

Я обставляла дом в стиле джапанди — это смесь скандинавских и японских мотивов. Это дорогой стиль, но в «Икее» я находила и бюджетные варианты.

На первоначальное обустройство дома потратили 355 000 Р

Шкафы в комнаты 90 000 Р
Кухонный остров 71 000 Р
Плита 59 000 Р
Конвекторы, 5 штук 52 000 Р
Холодильник 34 100 Р
Лестница на веранде 24 300 Р
Шкафчики для кухни 13 000 Р
Мойка и смеситель 11 600 Р
Шкафы в комнаты
90 000 Р
Кухонный остров
71 000 Р
Плита
59 000 Р
Конвекторы, 5 штук
52 000 Р
Холодильник
34 100 Р
Лестница на веранде
24 300 Р
Шкафчики для кухни
13 000 Р
Мойка и смеситель
11 600 Р

Мы живем в нашем доме уже больше года, вот какие есть плюсы.

Дом теплый. Мы очень боялись, что зимой будет холодно. Но в −25 °С мы не мерзли. У нас стоят пять конвекторов Ballu, каждый мощностью по 2,5 кВт. Мощность можно выставить вручную или через приложение в телефоне. Это очень удобно, мы сами регулируем температуру воздуха.

Говорят, что в домах на сваях холодные полы. Действительно, если на ночь закрыть все двери в основную комнату, то полы там будут немного прохладными, но в целом мы не ощутили этой проблемы. В доме вполне можно ходить босиком, хотя мы привыкли к тапочкам.

Помимо конвекторов в доме есть печка, она идет со всеми «Дубльдомами» и считается их фишкой. Дом можно топить только ей, и будет тепло. Дрова мы покупаем у местных жителей в поселке по 1800 Р за кубометр и храним их на веранде. Мы не делаем большого запаса, потому что топим печь редко и скорее для создания атмосферы.

Приемлемые платежи за ЖКУ. В нашем доме все завязано на электричество, поэтому платежи за него приличные, но больше мы ни за что не платим. Летом тратим на свет 9000 Р ежемесячно, а зимой — 11 000 Р. Когда мы жили в квартире в Петербурге, платили за все ЖКУ примерно столько же.

Еще мы оплачиваем интернет — 1000 Р — и платим ежемесячный членский взнос для жителей экопоселка — 3700 Р.

Иногда электричество в поселке выключают — для Ленобласти это обычная история. Когда это случается, пропадает и сотовая связь, потому что ближайшая и единственная вышка тоже обесточивается. В это время мы растапливаем печь, чтобы не выстудить дом и хоть как-то себя развлечь. Как правило, электричество включают обратно в течение дня.

Хорошие соседи. В декабре 2021 года я начала активнее вести свой блог в «Инстаграме» и рассказывать в нем о нашей жизни. Благодаря блогу я познакомилась с другими владельцами подобных домов, а еще нашла соседей по поселку.

О жизни в доме в лесу с собаками я делюсь в своем блоге
О жизни в доме в лесу с собаками я делюсь в своем блоге

В поселке безопасно, до марта мы жили без забора. Но жителей становилось все больше, а еще по поселку постоянно ходят рабочие, которые строят дома, поэтому мы установили деревянный забор. К тому же я думаю, что наши собаки доставляли неудобства прохожим: не все поймут, что наши питомцы просто очень любвеобильные.

За забор мы заплатили 673 410 Р. Его протяженность 130 метров, есть откатные ворота, которые открываются сами с пульта.

В поселке сейчас обсуждают, что нужна охрана и КПП на въезде — на всякий случай. Но пока на этот счет ничего не решили.

Мы поставили черный забор вокруг участка. Автор фото: Настя Ким
Мы поставили черный забор вокруг участка. Автор фото: Настя Ким
За счет забора у нас получилось создать свое безопасное пространство. Автор фото: Настя Ким
За счет забора у нас получилось создать свое безопасное пространство. Автор фото: Настя Ким
Мы поставили черный забор вокруг участка. Автор фото: Настя Ким
Мы поставили черный забор вокруг участка. Автор фото: Настя Ким
За счет забора у нас получилось создать свое безопасное пространство. Автор фото: Настя Ким
За счет забора у нас получилось создать свое безопасное пространство. Автор фото: Настя Ким

Близко природа. Когда я впервые приехала в поселок, меня опьянило от свежего воздуха. Сейчас у нас смыты границы между домом и улицей. В квартире, чтобы выйти на улицу, надо одеться, спуститься на лифте, а здесь достаточно просто открыть дверь. Благодаря панорамным окнам у меня ощущение, что я на улице все время.

В нашем поселке есть конюшня, также строят ипподром. Мы с собаками часто гуляем мимо конюшни, любуемся лошадьми. Я хочу научиться ездить верхом и, наверное, запишусь на учебу.

Минусы у жизни в загородном доме тоже есть.

Неразвитая инфраструктура. До нашего дома доезжают курьеры с посылками, но, например, «Яндекс-лавки» или доставки еды здесь нет. Мы любили заказывать еду, когда жили в питерской квартире, но здесь быстро перестроились: начали готовить сами и в итоге стали разнообразнее и лучше питаться.

Мне также не хватает кафе или кофеен, куда можно было бы зайти и зависнуть там. Здесь это невозможно, поскольку вокруг один лес. Чтобы куда-то попасть, надо ехать в город.

Проблемы с транспортом и дорогами. В поселке нет общественного транспорта. У нас есть машина, которую мы купили, когда поняли, что переезжаем. Права есть только у моего молодого человека, но я тоже планирую их получить — тогда мы сможем купить вторую машину.

Когда Макс уезжает, я остаюсь без машины и чувствую себя отрезанной от мира. Правда, всегда можно вызвать такси. За дорогу до центра Петербурга я плачу 700—1000 Р.

До основной трассы ведет узкая дорога через лес. Там машины зимой часто сваливаются в кювет, потому что не могут разъехаться. Поэтому есть негласное правило: если заказываете спецтехнику, надо предупреждать соседей или с другого конца дороги преграждать путь машиной, пока спецтехника не проедет. Но так делают не все жители, в итоге в январе в кювет свалился грузовик: его доставали восемь часов, все это время никто не мог въехать и выехать.

Наши планы

После года жизни в загородном доме я ничуть не жалею о своей покупке. Вся жизнь — это сплошные плюсы. В самом доме я тоже не нашла недостатков. Мы просто заехали, докупили мебель и начали жить.

Сейчас мы хотим построить сарай, поскольку нам не хватает места под вещи. Еще хотим сделать вторую террасу вдоль дома: когда делали фундамент, предусмотрели сваи под дополнительную террасу. Террасу можно было сделать с «Дубльдомом» за 200 000 Р по старым ценам или самим искать подрядчиков. Возможно, Макс справится с этой работой сам.

На переезд потратили 8 134 410 Р

Домокомлект 3 530 000 Р
Участок 10 соток 1 300 000 Р
Бурение скважины и система очистки воды 1 000 000 Р
Установка забора 673 410 Р
Установка свайного фундамента 635 000 Р
Мебель и бытовая техника 355 000 Р
Подключение к электричеству 182 000 Р
Доставка дома 150 000 Р
Монтаж септика 150 000 Р
Аренда спецтехники для разгрузки дома 88 000 Р
Расчистка участка 60 000 Р
Оплата дороги приемщикам 10 000 Р
Услуги ландшафтного дизайнера 1000 Р
Домокомлект
3 530 000 Р
Участок 10 соток
1 300 000 Р
Бурение скважины и система очистки воды
1 000 000 Р
Установка забора
673 410 Р
Установка свайного фундамента
635 000 Р
Мебель и бытовая техника
355 000 Р
Подключение к электричеству
182 000 Р
Доставка дома
150 000 Р
Монтаж септика
150 000 Р
Аренда спецтехники для разгрузки дома
88 000 Р
Расчистка участка
60 000 Р
Оплата дороги приемщикам
10 000 Р
Услуги ландшафтного дизайнера
1000 Р

Я хочу облагородить участок и купить газонную траву. Также нам не выкорчевали, а просто срезали кусты, поэтому участок надо доочистить. После этого можно будет поставить беседку.

Мне часто пишут, что «Дубльдом» простоит «всего 70 лет». Но я не планирую столько лет жить в нем. Дом — наш первый проект, мы хотели понять, каково это — жить на природе, насколько это нам нравится. Возможно, мы захотим вернуться в квартиру или переехать в другую страну. А может быть, у нас будет большая семья, для которой наш дом покажется маловат.

Выводы

Вот что я могу посоветовать тем, кто захочет свой быстровозводимый дом:

  1. Лучше обращаться к официальному производителю, а не заказывать аналоги. И еще придется ждать своей очереди.
  2. Будьте готовы, что даже при покупке модульного дома придется разбираться, что такое септик и свайный фундамент, как провести водоснабжение.
  3. Не всегда быстровозводимый дом на самом деле такой. Планируйте строительство с запасом, чтобы не получилось, что прежнего жилья уже нет, а новое еще не построено.