«Все удобно, и все для людей»: 4 преимущества новых районов на окраинах Санкт-Петербурга

Позитивный опыт читателей

72
«Все удобно, и все для людей»: 4 преимущества новых районов на окраинах Санкт-Петербурга

Кварталы с новостройками презрительно называют человейниками и часто ругают.

Но с годами районы развиваются: в них появляются садики и школы, открываются поликлиники и отделы полиции, обустраиваются новые дороги и запускаются дополнительные автобусы. Растет и сфера услуг — кафе, магазины и парикмахерские.

Читатели Тинькофф Журнала, которые живут на северных окраинах Петербурга, рассказали, за что они любят свои районы и почему они не так плохи, как пишут в интернете.

Это комментарии читателей из Сообщества. Собраны в один материал, бережно отредактированы и оформлены по стандартам редакции

Лейбл заголовка
Преимущество № 1

Инициативные молодые жители

Пять лет живу в Кудрове. Знаю соседей с этажа, многие живут с момента заселения. Чат дома активный, собираемся на субботники, посадку деревьев и в принципе кому чем помочь.


Жила три года в Западном Мурине, метро «Девяткино». Из плюсов — молодежный контингент. Не страшно возвращаться ночью домой, всегда рядом много людей, много магазинов у дома, дома близко к метро. Возможно, мне повезло: успела пожить в трех разных ЖК, везде были адекватные соседи и никаких проблем с шумоизоляцией.


Купила уже вторую квартиру в Западном Мурине, живу тут пять лет и бесконечно счастлива. Район и дом полностью соответствует моему представлению о нормальном жилье: все есть, все удобно и для людей. У нас тут все ок, а если что не ок — совместно с жителями района меняем.

Лучшее, что есть в новых районах, — это молодые энергичные соседи, которые не поливают грязью места, в которых живут, а берут и делают, что в их силах: например, выходят на защиту бульвара Менделеева от застройки ларьками, на посадку деревьев и на субботники.

Лейбл заголовка
Преимущество № 2

Хорошее ЖКХ и благоустройство района

В 2015 купили квартиру в Янине. Из плюсов: большие дистанции между домами, дома не на 3500 квартир, а на 60—100.

Никаких закладчиков, грязи в подъездах ни в коем случае. Дому уже семь лет, а состояние подъезда — как будто ему год, не более. В нашем доме 100 квартир, и все всегда здороваются. К лифту нет очереди, слышимость приемлемая. УК вообще молодцы: постоянно все озеленяют, праздники какие-то проводят.


Живем на Парнасе шестой год. Все устраивает. Соседи не беспокоят, большое количество людей — тоже. Есть машино-место, планировка устраивает, до дачи полчаса езды. Все, что нужно, в районе есть.

Плата за коммуналку ниже, чем в старых домах, так как есть теплосчетчики, причем в квартирах.


Живем в Мурине шестой год, переехали с Петроградки из коммуналки. Нам здесь нравится. За пять лет реально стало лучше: все вокруг достроили, сейчас активно достраивают «руины» нашей второй очереди. Много сделано для благоустройства территории, все чисто — даже минувшей зимой было точно не хуже, чем в СПб.

Дом хороший, теплый и тихий, соседи нормальные. За все время только первые два с половиной года в подъезде были ремонты. Весной этого года у соседа двумя этажами выше потекла труба горячей воды в санузле. Но все быстро устранили, без последствий.

Нижнюю разводку в подвале дома и стояки в подъездах заменили, так как застройщик сделал некачественную работу и обанкротился. Вода чистая и без проблем — так же и с отоплением. С электричеством тоже проблем нет — вспоминаю Петроградку и морщусь.

Зеленые насаждения на улицах и во дворах подрастают, лет через пять будет совсем хорошо. Тем более активно проводится благоустройство территорий с озеленением. Улицы широкие, и высота домов не угнетает. Опять вспоминаю Петроградку, где из окна на последнем, пятом этаже было почти не видно неба.

Друзьям и знакомым, которые у нас бывали, в Западном Мурине тоже понравилось. Одна оговорка: мы живем на пересечении двух главных улиц. Специально выбирали «рублевое место», как говорили во времена моей молодости.

Лейбл заголовка
Преимущество № 3

Развитая торговля, медицина и образование

Живу в Мурине. Теперь тут уже и кафе, и торговый центр есть — в принципе, можно посидеть. Парков нет, но, честно, не так уж и нужно. Когда болели, без проблем вызвала врача. К слову, раньше жила на Академической, так там надо записываться за неделю. Детей нет, так что тут оценить не могу.


За пять лет у меня в Кудрове в радиусе 500 метров открылось пять садиков, школа на 1600 мест, и еще одна на подходе. Множество магазинов, кафе, пекарен, аптек. Для больших покупок — в 10 минутах «Мего». Два парка на вкус и цвет. Клиники по ДМС — пять минут пешком.

Знаю немало людей, кто был скептически настроен к району, но, побывав тут, пройдясь, в целом отзывался положительно.


На Парнасе ситуация стала меняться. Много чего начали строить — школы, сады, поликлиника на подходе. И с магазинами более-менее прилично стало.


Я прожил три года в коммунальной квартире на Петроградской стороне. Создал семью и переехал в Мурино в свою однокомнатную квартиру. Ощущение было такое, как будто я приехал из глухой деревни на дорогой курорт.

Все магазины, вся инфраструктура в пешей доступности. Всевозможные паспортные столы, МФЦ и прочие заведения в новых домах устроены удобнее. Куча спортивных и детских площадок на любой вкус.

Огромный полицейский участок работает. Огромная поликлиника строится. Но пункты приема врачей действуют давно. Прожив в Мурине несколько лет, пытаюсь найти, к чему бы придраться, и не могу.

Лейбл заголовка
Преимущество № 4

Транспортная доступность не хуже, чем в других районах

Я жила на Парнасе шесть месяцев, затем переехала в центр. Считаю, что жить надо рядом с работой. Будь она в Мурине — жила бы в Мурине. И вот что я вам скажу: это хороший район для жизни. Не лучший, но хороший. Есть машина — удобно выезжать утром, пробки небольшие. Нет машины — из самой окраины Парнаса вас к метро доставит удобная и дешевая маршрутка. И до центра на метро минут двадцать.


Из Кудрова на такси или машине — 35 минут до центра, сервера и аэропорта. До метро пешком неблизко, но на автобусе — минут 10—15. Парковок у дома немного, но «Мега» разрешает парковаться на своей. В итоге даже удобнее — выезд на КАД за пару минут. Вообще никаких проблем не испытываю.


Живу 10 лет на Парнасе. «Мега» в пяти минутах езды, как и выезд на КАД и Карельский перешеек. До Невского проспекта всего 25 минут на метро.

Переехали в новый район? Поделитесь впечатлениями:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

На картинке к статье Фрунзенский район :)
То есть новые районы все такие в преимуществах, что стыдно на иллюстрацию поставить фотку :)

45

Анастасия, причем даже близко не окраина, это, по-моему проспект Славы)

3

Пухоспинка, он самый и есть :) там когда деревья зелёные, то 137 серия прячется за листиками и сразу получается очень новый район :)

3
0

Большой и просторный полицейский участок как плюс, это что-то новенькое 😆😆😆Очень "в пользу" подобного места говорит)))

40
0
Герой

29.01, 09:21

Отредактировано

Когда проезжаю мимо этих человейников, где можно из окна одного дома в окно ругого солонку передать, у меня начинается лютая депрессия. Кажется, статья однобока, и не освещает всех минусов перенаселенных районов. Что ж, исправим:

1. Молодой контингент, конечно, хорошо, но не будем забывать, что это самые криминально опасные районы (постоянно какие-то рейды на закладчиков). Сюда же психические деформации от перенаселения, шума, отсутствия зелени, тишины;

2. Заваленые машинами все мыслимые и не мыслимые места для парковки, даже при наличии какого-нибуь подземного паркинга. Вам повезет, если вы живете на 10+ этаже, до вас выбросы долетать будут не в той дикой концентрации.

3. Вечные пробки на всех въездах и выездах во все эти человйники, как следствие предыдущего пункта.

И так далее, и тому подобное.

P.S. Если резюмировать, то такие места хороши на старте карьеры (когда ты один, без детей и семьи) - от сюда ты либо выбиваешься в более привлекательные условия жизни, либо деградируешь в менее (или остаешься на том же уровне). Отношусь к этим моногородам, как к перевалочной базе в более светлое будущее пока еще не прихотливой к нормальному качеству жизни местной молодёжи в силу своего возраста.

35

Имя, раньше в этих районах было очень дешевое жилье. На котловане квартира-студия стоила как сейчас Лада Веста. Как первое жилье, для приезжих из более бедных регионов, для тех, кто переезжал из коммуналок было отлично. Сейчас дешевых котлованов больше нет, а на готовые квартиры ценник примерно как на квартиры в домах советской постройки в более приличных районах. Смысла там жить уже немного.

5

Elen, выглядит приемлемым, если рассматривать покупку квартиры на этапе котлована за смешные деньги, потом, после закрытия ипотеки скидывать квартиру за рыночную цену и уезжать в нормальные ЖК, взяв ипотеку, первоначальный взнос на которую можно было бы сгенерировать из доходов от продажи выкупленной у банка квартирки в Мурино.. НО!

Пока Муринцы выкупали у банков свое жилье, на рынке произошло очень много. И теперь, они не смогут сделать того, что планировали. Вот и живет там молодежь, оправдывая сомнительными плюсами свои ошибки.

3

Имя, у меня есть там квартира-студия, я ее сдаю. Считаю, что сделала правильный выбор, когда купила ее. Она мне обошлась в полтора миллиона, платеж по ипотеке был 12 тысяч. Сейчас она стоит намного дороже, сумма аренды полностью покрывала ипотеку, даже оставалось сверху. Но сейчас за полную цену я бы эту квартиру не покупала и в Мурино бы жить не поехала.

2

Elen,
> Но сейчас за полную цену я бы эту квартиру не покупала и в Мурино бы жить не поехала.

О том и речь)

6
0

Кудрово, Мурино и Янино это Ленинградская область, к сведению дорогой редакции😉

29
Герой

04.02, 11:21

Отредактировано

kuskus, редакция вообще перестала факты проверять и ошибки исправлять. Не тж, а помойка

1

Zimaletto, нам и тяжело то не было

28
0

Смешные оправдания жителей не самых благополучных районов, ведь сложно признать что купил то, чего не хотелось и живёшь в условиях в которых считал что никогда жить не будешь, только лишь потому что не хватило денег.

Окей, с Мурино я ещё могу согласиться, не самое плохое место для жизни на самом деле, да и благоустройство вокруг вполне себе приемлемо. По крайней мере в тех местах где я бывал. Но вот про то как прекрасно жить в Янино, Кудрово и Парнасе читать смешно, такая реклама может зайти только тем, кто никогда не бывал в этих местах или тем кому хватает денег только на подобные районы и он находится на финальной стадии "принятия".

19

Персиковый, все эти районы не самые комфортные, но Мурино сильно хуже, чем Кудрово.
Можно это понять по ценам на циане+кудрово внутри кольца.

4
0

После того, как поездил по всяким Мурино и Парнасам, понял насколько хороши 9 этажные советские панельки и районы из них

19
0
Герой

29.01, 09:35

Отредактировано

"Жила три года в Западном Мурине, метро «Девяткино». Из плюсов — молодежный контингент"
----
🤣. Забыли только уточнить, что 40% от этого молодёжного контингента - это Ахмеджоны, Мастурбеки и прочие ценные специалисты. Особо это заметно при подходе к метро. Хотя если вы тоже из тех краёв, то понимаю)

17
0

29.01, 12:57

Отредактировано

Ребят, ну это же заказуха чистой воды. Никто в Спб не склоняет Мурино, Кудрово, Янино. Вы когда заказной PR пишите - вы хотя бы факт чекинг делайте. Иначе очень грубо, не заходит целевой аудитории, желающих переезжать в гето-человейники нету.

16

Святослав, полностью согласен про склонения 😁 статья явно из под пера нейросети, кто-то потренировался)

3

user1248932, я не думаю, что это нейросеть, потому что если оценить армию ботов, то они всегда склоняют наши районы СПб (пройдитесь по комментариям тех, кто упомянут в статье) Т.е. люди по факту не живут здесь, но пишут о каких-то там "преимуществах".

1
0

Ездили с девушкой в гости к другу, он живет около развязки Пулковского шоссе и када.
Так вот, пока дошли от Звездной до него заманались, это во-первых.
Во-вторых, проходили мимо огроменных недостроенных человейников, по ощущениям на миллион квартир, и чуть не словили ПА от вида этого ужаса. Очень страшно выглядело, а еще страшнее ехать оттуда с утра и приезжать туда вечером (пробки)

14
0

кто ж так старательно просклонял и Мурино, и Кудрово, и Янино? неужели сами авторы?

13

Александра, скорее всего редакция ТЖ. Фетиш у них какой-то делать больно глазам: авторка, в Мурине и т д

8
0

Такие агломерации в принципе не предназначены для создания семьи и улучшении демографии. Это густонаселённая, психологически давящий и угнетающая среда. Во всех странах мира это либо уже снесли либо там образовалось гетто. У властей Санк Петербурга в планах весь город превратить в такие же агломерации по программе крт.

11

Бендер, серьезно? От реально переселившихся? Это отзывы, написанные копирайтерами на биржах контента за 5 копеек.

11

Antonio, и эти же люди потом пишут дневники ТЖ, указывая свой в качестве дополнительного дохода подработку копирайтером :-)

1
0

Как у вас Кудрово попало в "северные окраины"?
Мурино, Кудрово, Парнас - это новые районы-муравейники с очень плотной застройкой. Но находятся они в относительно Питера по разные стороны.

8
0

Я на парнас раньше на брови ездила к девочке. Ездила пару лет, но каждый раз там терялась — карты работают плохо между домами, на вид все дома одинаковые. Ужасные ощущения, ни за что бы не переехала. Ну может, если бы мне за это платили, и то скорее нет

8
0

в питере в центре то стремная инфраструктура, а у муравейников и подавно, вообще не понимаю зачем в таких скотских условиях жить, наверно я просто очень избалован, я вырос в маленьком провинциальном городке, но у нас было все под боком, школа и садик на заднем дворе, бассейн, лес, первый крупный магазин самообслуживания с готовой едой, все у дома, затем переехал в крупный город, и попал в оазис, самый центр, все есть, но при этом куча зелени и тихо.

7

Zimaletto, и где же это место?

0

Zimaletto, мои родители живут в спальном районе еще советской застройки, здесь все так, как вы описываете. Очень хорошая инфраструктура: школы, детские сады, спортивная школа, музыкальная школа, несколько фитнес-центров с бассейнами, магазины на любой кошелек, есть вполне приличные рестораны и торговые центры. Если жить в Петербурге, то в таком районе. Не в самом центре, но и не в муравейнике.

0
0

В Кудрине, Мурине... я тоже живу в Мурэно Лакшери Вилладж. Жила в Западном - дом норм, сам район нельзя назвать спокойным. Если сидишь дома и ездишь на работу, не читая в соцсетях, что произошло у соседей - то норм. Стоит открыть местные паблики - диву даешься. Закладчики, шкуроходы, просто быдловатые.
Из плюсов - вокруг есть все необходимое для жизни, чтобы не выезжать в центр СПб.
Когда летом возвращаешься от метро, то все "прекрасное" видно - толпы обдолбанных малолеток, пьяные гитаристы и просто лютые неадекваты. Зимой это наблюдается меньше - все прячутся по норам.

6

Rufinale, а кто такие шкуроходы?

0
0

"Читатели Тинькофф Журнала, которые живут на северных окраинах Петербурга, рассказали, за что они любят свои районы"

и тут же

"Пять лет живу в Кудрове"

ноу комментс, как говориться ) у Ольги Лурье редактура уровня бог ))) или география, я хз

6
0

Когда высотка тебе закрывает горизонт, это пагубно сказывается на психике. А все ментальные проблемы со временем перерастают в физические. Но это всё вам только ещё предстоит испытать на себе...

5
0

В 2015 купили квартиру в Янине. Из плюсов: большие дистанции между домами, дома не на 3500 квартир, а на 60—100.
Никаких закладчиков, грязи в подъездах ни в коем случае.

//закладочники, как и большинство жителей Петербурга, просто не могут доехать до Янино по этой однополосной в каждую сторону, забитой пробками 24х7 дороге )))

5

В Янино.

1
0

Эти районы я воспринимаю исключительно как спальники, основное "удобство" в них это бесконечные магазины, пвз, наливайки и шаурмячные. Так себе городская среда. Правда, в Мурино и на Парнасе большой плюс в транспортной доступности, но если живешь рядом с метро. Сейчас эти районы стали настолько большими, что из новых домов до метро добираться только на транспорте.

4
0

Мурины, Кудровы, Янины, Купчины...

В моём родном Петербурге никто так не говорит. И в родном Ленинграде никто не говорил.

Склоняйте больше, склоняйте чаще, так очень просто понять, что тексты пишут люди, никакого отношения к городу не имеющие.

3
0
Герой

29.01, 13:29

Отредактировано

С новыми районами всё хорошо, только одна у них проблема — живя там будто и не в Питере живешь. Особенно, если из своего района никуда выезжать по работе / делам не надо. Все эти школы / садики / поликлиники / библиотеки и прочая параферналия, которую так застройщики в своих рекламных проспектах упоминать любят (и которая, если уж на то пошло, из кармана покупающих жилье оплачивается, а не за счет города строится, как должна бы) — по большому счету на качество жизни в микрорайоне никак не влияет (в отличие от магазинов / кафе / разных точек с услугами, которые возникают целиком от частного бизнеса). Мурино / Парнас / Кудрово / Янино — проблемы с трафиком, если на машине / такси / каршеринге. А в отдельных местах и с доступностью общественного транспорта. В целом, жилье там потому и дешевле в момент застройки, что нормальноой жизнь там становится через 10 лет существования.

2

Zimaletto, это север Петербурга.
Московский очень хороший район, но дорогой. Мне еще нравится район Малой Охты, где я выросла. У нас было в шаговой доступности два метро, детский садик, школа, поликлиника с бассейном были практически во дворе. Никаких ужасов с очередями в детские сады или необходимость возить ребенка на транспорте. Сейчас там становится хуже, потому что понатывкали многоэтажек с квартирами по бешеным ценам. Мои родственники живут на Большой Охте, тоже довольны.

2

Златеника, Купчино новый? Молодая была немолода.

2
0

Кудрово, Мурино.

1
0

Живу как раз напротив ЖК, что на фото, у прудов. На Димитрова. Отличный район с очень хорошим транспортным сообщением. До этого жил на Кирилловской. Тоже неплохо, но в коммуналке. Северные районы вообще к переезду не рассматривал. Хватило несколько лет на Руднева. Сейчас купил ещё новую квартиру неподалеку от Павловска. Для неспешной жизни самое то! Даже без машины 40 мин. до Загородного, 20мин. до м.Купчино.

1
0

На вкус и цвет... Мне и не только нравятся гигантские дома, я кайфую из-за приезда в Шушары и Мурино ( В Кудрово не был).

1
0

Уговаривайте себя и дальше, ищите новые аргументы да обрящете их !
Любой риэлтор знает прописную истину, что главное в недвижимости - локация, локация и ещё раз локация, а потом уже всё остальное.

1

User, сколько тысяч опросил? И при чем тут возраст? Предлагаешь использовать язык восьмидесятипятилетней давности?

0

А сколько тысяч надо, чтобы анон милостиво согласился, что в Петрограде, потом в Ленинграде, потом снова в Петербурге всегда было принято не коверкать названия? Мне вот хватило бесед с полутора десятками стариков, кто здесь родился и прожил жизнь, кто-то даже пережил блокаду.

При чём тут язык 85-летней давности? Ты его знаешь, чтобы кривляться? Слова типа "итти" давно вышли из обращения и они вообще ни при чём.

0

User, гоподи, откуда вы такие лезете с личным опытом. Тысячи нужны не анону, а научному методу. И чем больше, тем лучше. Так вот, если бы ты ориентировался не на стариков (хренасе авторитеты!), а на научные исследования или хотя бы почитал русскую классику, то сильно бы удивился, как "всегда было принято не коверкать". Всегда, Карл! Человек за все 300 лет Питера отвечает! Дорогой заучиватель словарей, в русском языке топонимы всегда склонялись. В том числе и те, что на -о. Короче, чё я тут распинаюсь. На, просвещайся: https://youtu.be/Tyo1t0w_3C0?si=KuG0ZpTAEYNUTLpB
Может Микитко выбьет из тебя немного прескриптивистской дури.

0

Оттуда же, откуда и ты.

Сначала ты докопался до количества, дескать у меня не тысячи людей. Сейчас переводишь стрелки на некие научные исследования. Чего ж тебя так туда-сюда кидает, бедолагу... Я ориентируюсь на реальность, какой она была и какой она есть. Здесь никогда не было принято так говорить, ну как минимум последние 90 лет.

Я ему о том, что тут никогда так не говорили - он мне про научные исследования. Чувак, у меня ещё совсем недавно была возможность задать в том числе и этот вопрос о склонениях женщине, которая родилась здесь в 1927 году и всю жизнь прожила тут, пережив даже блокаду, умерла не дожив немного до 95 лет. Бабушка моя тоже была преподавателем русского языка и литературы, никогда никаких Купчин с Пулковами от неё не слышал. Сколько у них знакомых, сколько у моих родителей знакомых, я с какого-то момента стал всем этот вопрос задавать, ответ всегда был один. Никогда не склонялись названия населённых пунктов в среде образованных людей, ленинградцев и петербуржцев.

Любовь к склонениям в Ленинграде совершенно однозначно выдавала лимитУ. И она же всегда с высокомерием любит поучать и навязывать городским свои деревенские привычки.

0

User, окэй. Случай тяжелее, чем я думал. Передавай всем своим привет в Мурине.

0

Сообщество