Мы пять месяцев жили одни в доме, который расселили по программе реновации

Наша семья осталась одна в доме под снос.

В 2021 году нашу хрущевку в спальном районе Москвы начали расселять по реновации. Это означало, что все жильцы должны переселиться в новостройку, а дом пойдет под снос. Так получилось, что мы выехали позже всех. У нас 75 квартир, и 74 из них опустели.

Мы с мужем, сыном и свекровью остались одни и прожили так пять месяцев. Через какое-то время нам отключили интернет и антенну, в пустые квартиры лезли воры, а коммунальщики норовили обрубить электричество.

В статье расскажу, с какими проблемами мы столкнулись, почему пришлось повесить на подъезд навесные замки, как мы перепутали полицию с ворами, а полиция — нас с преступниками и чем все закончилось.

Наши соседи начали разъезжаться в мае 2021 года, когда стали приходить первые ордера на новые квартиры. С каждым месяцем людей в доме становилось все меньше. Постепенно исчезали привычные шумы: сверху больше не двигали мебель, а по стоякам не сливали воду. Вскоре мы перестали встречать соседей на лестнице.

Мы тоже получили ордер на квартиру в новостройке, но предложенные варианты нам не подходили. По каким причинам — я уже рассказывала. В итоге дошло до того, что администрация подала на нас в суд, а суд постановил выселить нас принудительно. Из-за всего этого мы оставались в доме дольше, чем кто бы то ни было. К февралю 2022 года уехали все, кроме нас.

Последним выехал сосед-музыкант. Обычно по вечерам он включал классическую музыку, но мы слышали лишь ее отголоски, так как жил он двумя этажами выше. Когда сосед вывозил тяжеленные музыкальные инструменты, было много шума. После этого дом окончательно стих.

Первое время мы жили как обычно, разве что домофон стал работать через раз. А когда он звонил, но мы никого не ждали, я напрягалась. Ведь кроме нас в доме никого не было.

Очень быстро нашей спокойной и размеренной жизни пришел конец. Вот с какими проблемами мы столкнулись.

Их мы заметили, еще когда съехала только половина дома. Ну а когда никого не осталось, тараканы, видимо, почувствовали, что им теперь можно все. Мы замечали их на кухне и в ванной, обычно ночью и по утрам. Члены семьи ловили тараканов салфеткой, а я с визгами убегала.

Кроме салфеток мы использовали три метода борьбы:

1. Липкие ловушки из хозяйственного магазина. Тараканы должны были приклеиваться к ловушкам и погибать. Приклеивались лишь некоторые, большинство, как мне показалось, пробегали мимо. В общем, ловушки работали плохо. Одна штука стоила 100 ₽, я купила пять таких и больше не брала.
2. Отрава в шариках. Я раскладывала ее по углам кухни и ванной. Толку тоже было немного. Упаковка стоила 200 ₽, покупала единожды.
3. Салфетки, смоченные в уксусе. Этот способ предложила свекровь, она же его реализовала — разложила салфетки в разных местах. Не помогло.

С тараканами мы не сладили до самого отъезда, они так и бегали по квартире. Это ужасно раздражало.

В феврале 2022 года нам отключили общую антенну, и телевизор перестал показывать. Телевизор у нас часто работал фоном, поэтому его отсутствие сразу омрачило быт.

Единая диспетчерская ответила, что антенны в ведении Ростелекома. Я звонила туда две недели, у меня принимали заявки на ремонт, и никто не говорил, что антенну отключили насовсем.

Потом все-таки удалось выяснить, что антенну больше не включат и сделать ничего нельзя.

Я сходила в центр «Мои документы» и написала заявление на возврат денег, которые мы заплатили за уже не работающую антенну, — этот платеж был в квитанции за ЖКУ. Переплата была всего 245 ₽, эти деньги нам вернули.

Это произошло одновременно с выключением антенны. Интернет у нас от «Билайна», и я позвонила туда. У меня приняли заявку на ремонт, объяснили, что ведутся восстановительные работы. Сразу же сказали, что предоставят компенсацию за неудобства в счет будущих платежей.

В течение месяца мне приходили смс от «Билайна» о том, что ремонт будет завтра, через две недели, снова завтра. В итоге ничего не починили.

Ради эксперимента я подала заявку на новое подключение — будто бы раньше интернета от «Билайна» у меня не было. Заявку у меня приняли, но подключать не приехали.

Не меньше месяца мы сидели без стационарного интернета и телевидения. Пользовались мобильным интернетом на телефонах, но это было не очень удобно.

Я устала бороться с «Билайном» и позвонила в МТС. Их сотрудники приехали почти сразу, подключили роутер, настроили телевизор для работы через интернет. Абонентскую плату нам установили 1000 ₽ в месяц — дороговато, но делать было нечего.

До этого мы платили 245 ₽ за ТВ-антенну, а интернет от «Билайна» стоил 1600 ₽ в месяц, но это была плата за пакет, в котором еще шли три симкарты с безлимитными звонками и безлимитным интернетом.

В начале 2022 года несколько раз пропадал свет на лестничных площадках. Первые разы его чинили быстро, а последние мне удавалось сделать это с трудом. Электрик нехотя чинил нам свет и показывал мне перерезанные кем-то провода.

В итоге в очередной свой визит электрик провел кабели через чужую пустую квартиру, после чего свет стал гореть на лестницах круглосуточно — выключить его было нельзя.

Мы побаивались, что это скажется на коммунальных платежах. Как бы нам не пришли астрономические суммы за освещение мест общего пользования, ведь во всем доме платить за это оставалось только нам. Но в квитанциях за ЖКУ ничего не изменилось.

В марте 2022 года нам отключили свет и в самой квартире. Это случилось в 22 часа. Перебои со светом у нас бывали и до реновации, но всегда электричество восстанавливали в течение максимум пары часов.

Теперь наш дом был расселен, и никто не заботился о том, чтобы сделать ремонт побыстрее. К утру света так и не было. Я звонила в «Жилищник», а еще у меня был телефон электрика, потому что мы часто общались из-за разных отключений. Электрик сказал, что ему надо попасть в третий подъезд к щитку, но вход в подъезд заварен.

Только в 14 часов приехали рабочие, которые открыли подъезд. Электрик зашел, все починил, и нам вернули электричество.

К счастью, больше таких перебоев не было.

В центре информирования населения, который отвечал за переезд по реновации, всем говорили, чтобы окна и двери при переезде не демонтировали. Тем не менее в двух квартирах нашего подъезда окна сняли то ли жильцы, то ли кто-то еще.

Мы жили на втором этаже, а обе квартиры без окон располагались через этаж над нами — на четвертом и пятом. То есть если польется дождь или внутрь квартир наметет снег, потечет все к нам вниз. Кроме того, мы боялись, что стояк отопления зимой просто промерзнет и лопнет.

Я позвонила в управу, после этого окна на пятом этаже вернули на место. На четвертом этаже вставили балконное остекление, а квартирные окна так и не восстановили.

Городских камер видеонаблюдения на подъездах не осталось, их организованно сняли, когда начались переезды. Наш подъезд закрывался на магнитный замок, но толку от него не было, все желающие попадали внутрь: кто-то знал код, а кто-то просто сильно дергал дверь, и она открывалась.

Я позвонила в «Жилищник» и попросила хотя бы поменять код, но мне отказали: сказали, что не сохранилось кодов доступа, чтобы перепрограммировать замок.

В подъездах, где никто не жил, двери были заварены, но воры залезали через окна. Как правило, делали это тихо — как-то открывали створки. Но бывало, что просто били стекла. Если на первом этаже на окнах были решетки, лезли через балкон второго этажа.

Особенно приглянулась ворам квартира с окном во двор — без решеток и вне поля зрения случайных прохожих. Я сама видела, как там били стекла и кто-то пролезал внутрь. Вызывала полицию, но чем кончилось, не знаю. Потом, видимо, управляющая компания заколотила окно деревянными щитами.

Я видела, что воры выносят все более-менее ценное, например двери и батареи. Я периодически звонила в полицию, но там говорили, что им не до этого. Иногда я вечером сообщала о краже, а полиция приезжала к утру.

Мы решили установить на подъездную дверь собственный замок. Цена навесного замка была 500 ₽, мы купили два. Муж своим сварочным аппаратом приварил проушины на дверь — снаружи и изнутри. А еще мы закрыли на железные пластины и без того закрытые двери соседей с первого этажа: пластины саморезами пристреляли к двери и стене, получилась своеобразная застежка.

Оставалось разобраться с подвалом. Поскольку подвалы разных подъездов сообщались, воры могли забраться к нам из чужого. Мы купили еще один навесной замок, а также нашли цепь, потому что иначе замок не ставился, и приспособили все это к подвальной двери.

Когда мы выстроили оборону, произошли два случая, которые показали, что она не работает против воров, но зато неожиданно работает против полиции.

Воры без проблем пробрались к нам и украли велосипед. Он стоял в нашем подъезде, который я закрыла на замок в семь вечера. В половину двенадцатого услышала из-за стены небольшой щелчок. Поглядела в глазок, выглянула в окно — никого. Утром велосипеда не было, а подъездная дверь была также закрыта изнутри.

Приехала полиция, и выяснили, что воры раскусили тросик, которым велосипед был прицеплен к перилам, а потом вытащили его через подвал. Цепь от замка подвальной двери тоже была перекушена. Велосипед я покупала с рук всего за 2000 ₽, но было обидно. Воров не нашли. Безусловно, виновата сама, поэтому теперь так бросать велосипеды не собираюсь.

После кражи велосипеда мы были намерены ловить всех, кто проникал в наш дом. Один раз полицейские по нашему звонку поймали вора, но сказали, что раз в квартирах никто не живет, то наказание будет «символическим».

Уголовный розыск не смог взломать наши замки. Однажды около 23 часов мы услышали во дворе шум. Выглянули в окно — там стояли трое мужчин. Мы увидели их, а они — нас.

Через несколько минут мы услышали, как кто-то пытается зайти в подъезд. Магнит от двери открылся, но нас спас навесной замок изнутри. Дверь стучала, потом мы увидели, что неизвестные стали засовывать в щель железку, чтобы сделать рычаг, но замок не поддавался.

Мы вызвали полицию, а потом заметили, что в наши окна светят фонариком. Было очень страшно. Еще через несколько минут кто-то начал бить окна на первом этаже. Потом снова неизвестные стали взламывать дверь подъезда. Был уже час ночи. Я снова позвонила в полицию и сказала, что воры ломятся в дверь квартиры. Я соврала, но иного выхода, как ускорить приезд полиции, не видела.

Приехало несколько машин полиции, я крикнула из окна, что преступники уже на противоположной стороне дома. Потом все стихло, а через некоторое время полицейские подошли к нашему окну и сказали, что к нам пытались пробраться сотрудники МУРа. Говорят, искали преступников и подумали, что мы — это они и есть.

Программа реновации предусматривает, что пустые квартиры будут под охраной, так пояснили в центре информирования населения. Ключи от квартир жильцы обязаны передать охранникам. Все так и было. Охрану я периодически видела и успела познакомиться со всеми сотрудниками. Они регулярно приезжали для обхода, мы делились новостями. Иногда я звонила им вместо полиции, и они однажды по моей наводке поймали подростков и увезли их в участок.

Мы прожили одни в пятиэтажке пять месяцев. Это было не слишком страшно, скорее неприятно — из-за того, что постоянно что-то не работало и приходилось ходить по инстанциям. Мы потратили не больше 3500 ₽ на замки, средства от тараканов и прочие мелочи.

Надеялись, что нам предложат хорошую квартиру и наши мучения не зря. Но нас выселили в квартиру, от которой мы отказались. Если бы я знала, что суд решит нас выселить именно туда, мы не стали бы ждать. Но сейчас рассуждать легко. Со стороны эта ситуация, возможно, выглядит странно, но таково было наше решение в тех обстоятельствах. А их было немало.

Сейчас наши старые дома огородили забором, их готовят под снос. Там до сих пор бывают воры, они вытащили уже практически все, что можно было вытащить. Наш подъезд заварили сразу же, как только мы погрузили последнюю коробку в машину.

1. Оставаться одним в доме под снос имеет смысл, только если есть реальные перспективы выгодного переезда.
2. Не стоит надеяться на суд. Цель Департамента городского имущества, как и суда или приставов, — расселить дом, а не переселить.
3. Лучше решайте вопросы сразу, когда выдают первый ордер, трезво оценивая перспективы.
4. Еще до переселения найдите планировки квартир и выберите те, что вам подходят. Обычно планировки гуляют в свободном доступе в чатах переселения. Если не подходит ничего, нужно искать запасной вариант.

Несмотря на неприятности, нам было не страшно оставаться в квартире. И вот почему:

1. Воровали все из пустых квартир, их и так скоро будут ломать вместе с вещами. Страха, что что-то украдут из нашей квартиры, не было: у нас уже много лет стоит сигнализация с датчиками на двери и окнах. А самое ценное мы и без того увезли в другое место.
2. В случае с велосипедом сами виноваты, их никогда нельзя оставлять вне квартиры.
3. В истории с полицейскими в итоге все закончилось вообще смешно. Больше волнует, что на наш вызов два часа никто не ехал.

Кроме очевидных минусов, мы находили и плюсы: можно шуметь вволю, а соседи сверху больше не грохотали.

Раньше в расселяемые дома подселяли дворников. Сейчас это не только не практикуют, но и каждую квартиру передают охране. Это хорошая практика. Другое дело, что охранник за всеми не может уследить, — так это уже нюансы.

Мы не уехали в съемное жилье, потому что понимали, что переезд близок. Платить же за съём, стоимость которого за пару месяцев вместе с платной перевозкой составила бы от 100 тысяч рублей, не хотелось. Кроме того, пришлось бы лишний раз упаковывать и распаковывать все вещи: оставить их хотя бы частично мы не могли. Да и во что бы превратилась та же мебель после нескольких переездов, сложно представить.

Да, были инциденты, после которых я хотела переехать. Но мы в итоге выходили из положения и дальше продолжали жить спокойно. Когда наладили новый быт, наши истории прекратились, и последние месяцы мы прожили в спокойствии.

В тот день, когда я дописала эту статью, начали рушить наши дома.