Как мы предпочитаем снимать, а не покупать жилье в ипотеку

Вероника Нецова

задавала вопросы

Читательница Тинькофф Журнала вместе с мужем более десяти лет арендует квартиры и часто переезжает.

Сначала они снимали жилье в регионе, затем перебрались в город на Неве — и все это с двумя кошками. Как героям удается быстро находить подходящие варианты и обустраиваться на новом месте так, чтобы называть его домом, — героиня рассказала в этой истории.

Это история из Сообщества. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала

Предыстория

maldekstra

ни о чем не жалеет

Все началось просто: мы с парнем — теперь уже мужем — съехались, когда мне исполнилось 18 лет. Жили в маленьком городе Саранске и искали максимально недорогой и относительно близкий к центру вариант, так как нормальной работы и дохода у нас не было. Запрос был, чтобы удобно было добираться до работы и университета.

Первую квартиру мы сняли за 6000 ₽ и прожили в ней три месяца. Затем сменили еще шесть, одна из которых располагалась в самом сердце города, центрее некуда, прямо на Советской площади. В 20 метрах находился ТЦ «Рио», куда я летом ходила за хлебом в смешных тапочках с ушками и пижаме. Был 2013—2014 год, и это считалось откровенной дичью, но удобно же.

Сколько стоит жизнь в Саранске

Дольше всего — два года — мы прожили в откровенно старом частном доме, тоже в центре. Чтобы выйти на улицу, нужно было пройти через неотапливаемый коридор типа сеней. Зимой идти за доставкой еды там совсем не хотелось, поэтому мы расчистили небольшой участок у окна и забирали заказы через него. Было очень весело отвечать на звонки курьеров, которые привезли тебе пиццу, и просить подойти к окошку, чтобы потом открыть его, забрать еду и закрыть. В такие моменты я видела, как у курьера в голове появляется синий экран.

Пока мы снимали этот дом, нам приходилось делать текущий ремонт, потому что владелицей была пожилая женщина и ей было тяжело заниматься этим самой. Мы старались поддерживать с ней хорошие отношения и помогали в плане сохранения жилья в приглядном виде.

Я все детство жила в частном доме в пригороде. У нас не было даже воды, и после школы я ходила к колодцу, убирала зимой снег с дорожек, а летом помогала родителям с огородом. В целом для меня не было особой сложности во всех этих мероприятиях, и не самые комфортные условия не пугали, но все же настал день, когда мы решились на переезд.

Переезд в Санкт-Петербург

В нашем регионе небольшие зарплаты, и нам с мужем хотелось чего-то большего. Кроме того, мы планировали пожить подальше от родителей, ведь «на расстоянии любовь крепче». Они еще в том возрасте, когда наша помощь им не нужна, кроме финансовой, но в маленьком городе с зарплатой 12 000 ₽ особо никому не поможешь, даже себе. Поэтому в августе 2017 года мы подумали о переезде.

Москву не рассматривали, так как, по многим источникам, там гораздо сложнее прибиться и нужно больше денег на старте: жизнь в целом дороже, чем у нас. Выбор пал на Санкт-Петербург. Там жили некоторые наши знакомые, поэтому к друзьям переехать было морально проще, чем в совершенно в незнакомый город. Друзей мы о помощи не просили: не было необходимости. Смогли накопить небольшую сумму на съем и первое время жизни, чтобы найти работу, так что просто позвали их на новоселье, когда уже переехали и обжились.

Как живется в Мурине Ленинградской области

150

Нашим первым съемным жильем стала квартира в Девяткине. Мы прожили там пять дней, хотя изначально договаривались на пару месяцев: проблема возникла из-за наших кошек. Я предупреждала о питомцах, и хозяин на них согласился, но через пару дней позвонил и попросил съехать — без претензий и криков, без обвинений и угроз. Просто сказал, что передумал и переживает за тех, у кого может быть аллергия на шерсть.

На мои слова, что мы вызовем клининг после выезда, он не отреагировал. Но так как он не стал вести себя агрессивно, а вежливо попросил, мы не стали спорить и быстро нашли себе другую квартиру. Отдали ему около 3000 ₽, потому что сначала хозяин взял 20 000 ₽, но вернул часть суммы.

Поиск жилья

Всего в Петербурге мы снимали шесть квартир и первое время искали жилье с риелторами. Они ориентировались в рынке лучше, чем мы, да и наличие кошек задачу не упрощало.

Риелторы, кстати, довольно ленивые ребята. Стоило услышать про двух кошек, энтузиазм в них как-то утихал, и половину я больше никогда не слышала. Но пара агентов действительно оказались неплохими профессионалами и подкидывали подходящие варианты — оставалось только посмотреть их лично и подписать договор.

Когда я искала жилье сама, часто натыкалась на несуществующие квартиры. Например, когда звонишь, а тебе предлагают приехать в какой-то офис, отдать кучу денег и подписать договор на поиск квартиры, потому что эту, видите ли, только что сдали. Через риелтора же проще было не только найти жилье, но и договориться с хозяевами, ведь свои деньги агент получит, только если сдаст квартиру или найдет жильцов.

«Мы дико довольны и денег не пожалели»: 7 ситуаций, когда услуги риелтора окупились

Новая квартира почему-то всегда находилась в пределах недели. Самое быстрое — за три дня. Для нас было главное, чтобы случился мэтч как с хозяином квартиры, так и с самим домом. Без этого жить будет трудно.

Мы ни разу не снимали квартиры без договора. Везде был хоть какой-то, но документ, подтверждающий наши отношения с хозяином жилья и излагающий основные нюансы съема. По форме все было стандартно, мы только добавляли информацию про животных и ремонт в случае повреждений, чтобы успокоить собственную совесть. Я прекрасно знаю, как тяжело отмыть что-то от кошачьей мочи и переклеить обои, если их изодрали, и не хочу портить чужое имущество.

«Кошки — это не крокодилы»: как я искала съемное жилье с двумя питомцами

124

Причины переездов

Мы переезжали из-за разных обстоятельств. Иногда владельцы решали продать квартиру, иногда нам переставала подходить локация. Например, с Гражданского проспекта нам очень далеко было ездить в центр на работу, ветки метро не совпадали. Где-то надоедал вид из окна, точнее его отсутствие, как на Петроградке, где окна выходили на стену другого дома.

Основными минусами почти всех квартир были отсутствие уюта и нормального ремонта, но не только.

Странная планировка. Как-то раз мы жили в смешной квартире в десяти минутах от Петропавловской крепости. Судя по всему, она была выделена из большой, минимум пятикомнатной.

У нас был выход на черную лестницу, заложенное окно из ванной на ту же лестницу и вход в квартиру напрямую в кухню, без коридора. Она была действительно очень странная по планировке, но недорогая и в центре. И что удивительно, без ванной или душевой на кухне, как это иногда случается в коммуналках.

Примерная планировка этой квартиры

Большая комната слева на плане — это спальня. Аппендикс над ней — гардероб, а симметричный выступ правее — санузел, туда даже влезла ванна, туалет и стиралка, офигеть.

Маленький квадратик справа сбоку — тамбур и входная дверь. Тамбур чисто символический, в него влезали две пары обуви и электросчетчик. Одежду вешали в гардеробной. Центральное помещение — кухня, без окон вообще, а маленькая комната внизу — столовая, зато с окном.

Жуткие соседи. Одна из самых дурацких историй — про то, как мы гоняли сотрудниц мясного магазина из-под окон одной из квартир, потому что они курили и все затягивалось к нам. Я начала с фото- и видеофиксации, отправляла информацию в управляющую компанию. Там отделались тем, что повесили табличку «Не курить» прямо напротив черного выхода из магазина. Сотрудницы посмотрели на табличку и зажгли очередную сигарету.

Я тщетно пыталась писать в Роспотреб и санэпидем, но тогда много работала и просто орала на них из окна матом. Один раз даже вылила ведро воды, но дамы оперативно успели скрыться под козырьком. Никто не пострадал, кроме моего самолюбия.

13 адских соседей, с которыми знаком каждый

194

В итоге из квартиры мы съехали, в том числе по этой причине. Второй причиной было то, что это второй этаж, окна во двор-колодец и солнца там не было примерно никогда.

Запах канализации. В одной из квартир люто воняло из туалета, причину мы так и не выяснили, съехали оттуда через три месяца. При этом владелец квартиры долго ныл, что мы испачкали ему чайник, хотя следы жира на нем были еще на момент въезда.

Вид ванной в одной из квартир — обнять и плакать

Отсутствие кроватей. Это просто кошмар какой-то. Везде стояли ужасные продавленные диваны допотопных времен. Поэтому в последних пяти квартирах мы заменили их на нормальные кровати — покупали за счет хозяев или напополам, сразу предлагали так сделать. Владелец ничего не теряет, сможет потом поднять стоимость аренды, а мы получаем удобную кровать и здоровый сон.

Все вопросы по заказу, доставке и вывозу старой мебели мы брали на себя, потому что это было надо в первую очередь нам. К слову, все владельцы соглашались, пусть и не сразу, прямых и категоричных отказов мы не получали.

В этой квартире кровать мы покупали за свои — ненавижу спать на диванах

Насекомые. В одной из квартир поселились клопы, причем дом был не старый. Следов от укусов не было, мы обнаружили паразитов и разобрались, что к чему, когда они у нас уже на люстре висели.

Долго вместе с владельцем пытались их вывести, приглашали дезинсекторов, отправляли наших котиков в котогостиницу, предварительно тоже обработав их от насекомых уже кошачьими составами. Но в итоге сдались — пришлось переезжать.

Как я снимала комнаты в коммуналках на Васильевском острове

Этот переезд я запомню на всю жизнь: половина мебели осталась в квартире, все вещи проходили через специальную химчистку, техника перебиралась, в итоге весь процесс занял несколько дней. Потенциально зараженные насекомыми вещи мы сдали в химчистку. Стоило недешево — около 10 000 ₽ за 30 кг вещей. Но это лучше, чем выбрасывать.

Вообще, это получился самый дорогой переезд. Не считая мебели и прочих расходов, мы потратили около 25 000 ₽ только на то, чтобы перевезти вещи — и не перевезти вместе с ними насекомых. На работе даже пришлось брать мини-отпуск, чтобы вывезти морально и физически весь этот бардак. Теперь у меня фобия мелких насекомых, и я меняю постельное белье раз в три дня, с переворачиванием матраса и заглядыванием в самые темные углы кровати. Пока клопов повторно не встречала.

Эту двухкомнатную квартиру мы снимали с соседом. Все ради экономии

Нынешний вариант

Квартира, где мы живем сейчас, тоже съемная. Она изначально не сдавалась для жильцов с кошками, но риелтор предложила приехать посмотреть и познакомиться с владельцем. Квартира была очень неплохая: новая кухня, небольшой балкон, вид на детский садик, новый лифт в парадной, нормальная сантехника по фото и адекватная цена — 25 000 ₽ за однокомнатную на Комендантском проспекте, в 10 минутах от метро.

Мы согласились и приехали. Познакомились с владельцем, посмотрели квартиру и поняли, что она маловата. Две кошки, велосипеды, походные рюкзаки — барахла немало для 36 м². Поговорили об этом вслух и начали думать, как разместить вещи, если все получится.

Владелец квартиры услышал про рюкзаки и спросил, ходим ли мы в походы. Оставшиеся 30 минут нашего пребывания в квартире в тот вечер муж болтал о походах, а я подписывала договор аренды. В итоге рюкзаки отлично поместились на антресолях в коридоре, велики — на балконе, а кошки заняли подобающее им место — везде, на площади всей квартиры.

7 способов хранить вещи в маленькой квартире

Текущее место жительства. Здесь тесная кухонька, но мы втиснули в нее диван из комнаты

Создание уюта

Новая посуда. Чтобы обжиться, мне обязательно нужно купить любой предмет посуды — хоть тарелку, хоть сковородку, хоть фужерчик — и перемыть всю посуду на новой квартире. Так сразу появляется запах чистоты на кухне, даже если в квартире долго не жили.

Другие покупки. Еще мы почти всегда что-то оставляем на старом месте и в новое обязательно покупаем мелочи для уюта:

коврики в ванную и коридор;
занавеску — мне неприятно мыться с чужой, непонятно, кто о нее терся;
обувницу — почему-то многие владельцы квартир на этом экономят, а ведь обувница уменьшает количество грязи в прихожей и позволяет аккуратно расставить обувь. В чем проблема потратить 5000 ₽, не понимаю.

Еще я люблю покупать текстиль: подушки, пледы и прочее. Отчасти чтобы добавить в чужой интерьер что-то свое и чтобы не попортить чужие диваны шерстью котов. Накинул плед — и вся шерсть будет на нем, а диван чист и красив. Главное — на размере пледа не экономить.

Самым интересным приобретением для съемной квартиры у нас был рабочий стол из гаража моей руководительницы. Когда во время ковида закрыли офис, она разрешила забирать мебель бесплатно, если кому-то нужно. В итоге мы таранили этот стол через полгорода, еле занесли в квартиру, и оказалось, что он реально огромный в рамках однушки. Но стол остался и прожил где-то два года в двух разных квартирах. Потом мы все-таки его выбросили.

Как мы обустроили две съемные квартиры

Одна из съемных квартир. Это была самая крутая кухня из всех — большая и пустая. В придачу огромный балкон

В спальне тоже было поразительно много места и огромное окно почти на всю стену. Ну, мне так кажется

Новоселье. Как только хлопоты, связанные с переездом, остаются позади, мы обязательно устраиваем новоселье. Обычно зовем друзей, готовим вместе что-то вкусное на новой кухне и обживаемся.

Помощь профессионалов. Лучший совет, который могу дать всем, у кого есть дети, питомцы и любые зависящие от него существа: перевозите их в последнюю очередь и пользуйтесь услугами грузчиков. Это просто бесконечно облегчит вам жизнь. Сейчас есть действительно крутые компании, которые за тебя и вещи сложат, и в пленку все замотают, и коробки подпишут, и потом аккуратно разложат все в новой квартире. Дорого, конечно, но оно того стоит.

Итоги

Мы живем в съемных квартирах уже десять лет. Друзья и близкие зовут нас кочевниками, потому что мы до сих пор не обзавелись собственным жильем. Но для меня аренда — это свобода передвижения. Надоело — поменял район, и не надо делать ремонт, потому что все равно никто его тебе не оплатит.

А еще съемное жилье сейчас стоит дешевле, чем ипотека, поэтому проще откладывать деньги на тот же первоначальный взнос или крупные траты, так как ипотеку платить не нужно.

Правда, сейчас у нас в планах осесть и начать строить дом за городом. Не знаю, будем мы в нем жить или нет, но какое-то гнездо все же лучше, чем два чемодана и две переноски с кошками.

В квартирах мы уже нажились на всю жизнь. Основная проблема всегда — шум. Шум от дороги, соседей, полоумных гостей во дворе с громкой музыкой. Спать в берушах я не люблю, а хорошей звукоизоляции в квартирах сейчас нет. Да и какая звукоизоляция летом с открытыми окнами. Можно поставить бризер, кондиционер и не открывать окна примерно никогда, но нет ничего лучше звуков ветра, листьев и птичьего пения летом. А в квартирах все это подается вместе с шумными подростками, людьми с алкогольной зависимостью и дорогой.

Я устал от соседей и сделал трехслойную звукоизоляцию потолка

159

Да, в Санкт-Петербурге не найдешь частного дома в центре и вообще в городе. Да, это долгая дорога каждый день на работу, минимум полтора часа в одну сторону. Но если это цена за тишину, возможность жарить шашлыки когда хочется, поставить на участке качели и бассейн, хотя бы надувной, — я согласна, shut up and take my money and my time.

Дом — это действительно сейчас предмет для размышлений у нас в семье. Точного решения еще нет, но деньги на первоначальный взнос уже копятся.

Читатели сдают и снимают жилье. Истории о хозяевах и квартирантах

Тэги: аренда, жилье, сделки с недвижимостью, недвижимость

Предпочитаете снимать жилье, а не покупать? Поделитесь, как и почему приняли такое решение:

~12 лет снимал.
Мне тяжело представить более бесполезную и иногда унизительную трату денег

Филипп, ну а что делать, когда ты сегодня здесь, а завтра там? Не знаешь, в какой стране будешь жить, я молчу о городе.

Филипп, ну судя по фотографиям жилья, автор снимает недорого. Как она сама пишет, копят на первый взнос. Какие у них сейчас варианты?
Не очень понимаю, что свое жилье может сейчас дать? Учитывая, что многие люди сейчас кочуют из города в город, из страны в страну. А комфорт вполне покупается.

Картопляник, интересно будет посмотреть на таких кочевников лет в 50. Когда доходы уже не те и пенсия не за горами, а на нашу пенсию даже конуру не снимешь

Алексей, это в самом деле пугает, поэтому да, копим на ПВ в темпе бешеного гуся, а цены растут еще быстрее.

Филипп, тоже 12 лет снимала.

Филипп, согласен, но лишь в том случае, если у вас нет планов менять город/страну хотя бы на ближайшие лет 10. Просто есть знакомые, которые год пожили в Москве, потом год Турции, потом в Грузии, Сербии и т.п. Для таких людей ипотека будет скорее обременением.
А если живешь 10 лет в одной точке и снимаешь, то это, мягко говоря, не очень расчетливо)

Филипп, почему бесполезную?

Пятьсот раз перекрестилась, пока читала статью и смотрела фото квартир, чтобы так никогда не жить 0.0

Кристина, надеюсь, и не будете)) но когда ты не блогер, не айтишник с зп 300кк\сек и нет богатых родителей - бывает, живут и хуже

Жизнь, которой я боюсь.

Far, по молодости это даже прикольно) а потом, согласен, надоедает и даже немного страшно представить себя в возрасте 40+ с детьми и при этом "без определенного места жительства"

>>Съезжали почти всегда из-за одной и той же причины — надоедает вид за окном и маршруты до работы.>>
Внезапно!))) А в доме за городом виды за окном и маршруты до работы можно менять хоть каждый день?)

Pavel, да, не совсем корректно объяснила)
суть в том, что жить в квартире я в целом не хочу, мне не нравится наличие соседей, отсутствие личной земли, постоянные проблемы с водой, лифтом и прочие прелести муравейников

поэтому квартиры я могу менять часто, потакая своему желанию перемещаться и не жить в одном месте долго. таким образом, компенсируя свое нежелание жить в доме возможностью жить в разных местах

а когда мы построим свой дом, и перемещаться уже никуда не захочется - в доме всегда есть чем заняться, и нет соседей за стенкой) а еще природа гораздо лучше, чем в городах)))
простите за путаное объяснение))

maldekstra, я вам сильно не рекомендую с таким настроем строить дом. Вы сейчас в радужных мечтах, но по факту даже не представляете, что такое дом. Привыкшие к комфорту квартир, дом для вас будет испытанием. Если так нравится кочевать - снимите на какое-то время дом в аренду и поживите.

Maey, а ну да, об этом я тоже не писала)
кроме всего прочего, я жила в домах совокупно 10 лет) и что такое ранним утром лезть в погреб и отогревать замерзшую трубу с водой - знаю) и как убирать с крыши снег – тоже)

не говоря уже о совсем простых вещах)

maldekstra, я в детстве часто гостила у бабушки и тёти. Воспоминания самые ламповые о том периоде и их домах. Бытовые неудобства в детстве меня не трогали, хотя я их замечала и понимала. Сейчас появились другие технические решения, так что они не проблема, легко можно организовать и водопровод, и отопление, были бы деньги. А вот некоторые проблемы начинаешь понимать только будучи взрослым. А как добираться до работы или ещё куда? Особенно, если речь о работе в Москве или Питере. Да, в пригородах можно найти дома. Но если дом расположен близко к цивилизации, и много времени на дорогу от него до работы не уйдёт- цены будут просто космические. Дом подальше? На машине добираться - пробки и проблема с парковкой. На машине до МЦД - в реалиях Московской области - так там у станций МЦД нет мест для парковки. Люди живут в своих домах. И многие счастливо живут. Но надо понимать, а подойдёт ли этот вариант лично вам. Да и с тишиной в домах не все гладко. Соседи могут устраивать шумные вечеринки, а так же их техника на участке может очень шумно работать.

Акация, живу в частном секторе, но в малоквартирном элитном доме, вокруг дорогие дома. Ох, как вы правы, про шум - летом у соседа каждое утро включается автополив в 6 утра, каждый день в каком-нибудь дворе косят газон, или стригут кусты или деревья, зимой чистят снегоуборочными машинами. Летом, периодически, вечеринки до утра с отборным матом ( соседи "приличные" престарелые бизнесмены). Беруши - мои постоянные друзья. Но самый треш в том, что до сих пор некоторые жители поселка жгут ветки и сухую траву, в безветренную погоду поселок покрывается едким дымом, есть очень заботливые , они думают, что если жечь траву в 5 утра, то это не так будет мешать соседям, в такие дни я просыпаюсь от приступов кашля с головной болью и несусь в спальню ребенка с жуткими мыслями.

Helga, господи, ужас какой(( сочувствую вам(

Olga, ага)

Акация, именно поэтому у нас и пока нет готового варианта, потому что да, оч пугает перспектива 4 часа в день тратить на дорогу(

Акация, нужно выбирать где жить, а потом искать работу, а не наоборот.

MaxBorunov, чего вдруг?
Есть и другой вариант, работать, расти, менять место работы и так же переезжать, что б экономить время.
У меня в пределах Москвы так товарищ делает. Сдал давно свою и живёт ближе к офису. Но там и бюджет на аренду 100+

Энчиладос, разные философии жизни. Жить, чтобы работать/жить на работе мне не подходит. И судя по пробищам в пятницу вечером из, а в воскресенье в Москву, очень много людей хотели бы уехать за город и они это не на долго делают).
У меня тоже есть друг. Продал хату в Москве, купил бензовоз, переехал за город. Теперь у него три бензовоза с водителями. Чувак вырос? Да! Он выбрал для себя комфортную среду обитания)
Цивилизация? Люди АУ! 21 век на дворе. В деревнях сейчас вместо печей камины для души, широкополосный интернет по оптике, круглогодичный асфальтовый подъезд, который чистит муниципалитет. Для детей в школу есть автобусы с регулярным расписанием.
Вкусно покушать - тоже не проблема. Вот концерты, театр и клубы - ДА! Ездим в Москву/Рязань.

Maey,
Что сказать.. дома в деревне сейчас и раньше - небо и земля. Уровень жизни в своем доме гораздо выше, чем в человейнике и дешевле по затратам:
( газ 2100зимой макс/летом 400-700, эл-во1800, тко390, вода700. Налог дом 2600 почти 300м², земля четверть Га ещё 2300 в год) МО.
Не слушайте, что дом - это геморрой. Это не так) строить нужно нормально и закладывать хорошую инженерку.
В частном доме не отключают воду на месяц, не включают отопление, когда начинаешь на него молиться, есть возможность под дождем заехать в гараж, выгрузить продукты и зайти домой, а не гемороиться с поиском места или отбитыми дверьми. Нет тупых соседей сверху снизу сбоку. Ты можешь в три ночи с гостями гужбанить, как не в себя и никому не мешать. Больше простора, больше площади, больше света и воздуха. Нет зассаных подъездов. Земля своя, газончик, деревья, пара грядок с клубникой и зеленью. Детей выпнул на улицу - порядок и спокоен за них. Это рай. Свой. Персональный. При жизни.
А ребятам - УДАЧИ!

MaxBorunov, ага, сейчас вся страна пойдёт такая выбирать работу рядом с домом. Что строить нужно нормально - полностью согласна. Только у многих ли есть деньги и понимание, что такое нормальная стройка? Половина домов уже каркасники. Ну и вы в курсе на цену на землю рядом с Москвой и Питером? Четверть га земли будет стоить подороже, чем квартира в Москве. А на 6 сотках не разгуляешься. То, что вы рекомендуете ребятам, стоит в МО миллионов 30-50. А вариант подешевле такого уровня будет в 2 часах езды на элке в одну сторону. Про Питер не знаю.

Акация, а почему на шести сотках не разгуляешься? дом 150 квм + навес для тачки + небольшая полянка для отдыха.

maldekstra, все так, для дома места хватит. Но только для дома. С постройками, деревьями и клубникой уже особо не разгуляешься. А собеседник про простор упоминал. Плюс - у всех соседей тоже, скорее всего, маленькие участки будут. А значит, и дымка от того, что что-то жгут или топят, жарят, будет стоять. И шума больше. Будет слышно не только своих, но и через соседа. Это нюансы, конечно. Кому-то не существенные. Но их надо понимать.

Акация, нужно жить в красивом месте и работать рядом с ним, а не в копоти и грязи, зато рядом с любимой работой. У меня цель пожить - первостепенная.
И да. Я живу 100км от МКАД) устраивает вполне)

MaxBorunov, вот именно. Вопрос в целях. Для кого то Москва лучший город, а 100 км от мкад далёкая провинция. Но у них цель другая.

"Надоело — поменял район, и не надо делать ремонт, потому что все равно никто его тебе не оплатит"

Так ремонт делают не для того, чтобы его кто-то оплатил, а чтобы самим не жить посреди чужих клопов, заляпанных жиром чайников, продавленных диванов и ванных, на которые даже смотреть жутко, не то что залезать туда голышом. И все это с риском, что тебя в любой момент попросят на выход и три дня на сборы. По-моему эта статья - лучшая антиреклама стратегии снимать жилье вместо ипотеки. Ладно ещё когда люди действительно часто переезжают между городами и странами, но это единицы, большинство все же уезжают из своих провинций и оседают в каком-то одном городе, что пример автора и подтверждает.

Иногда думаю, что можно было бы снять большую площадь ближе к работе, а свою сдать.
Думаю не дольше 10 секунд, потому что больше никогда в жизни никому не хочу быть подотчетна по теме того, не подерет ли мой кот диван (это его диван, пусть дерет), и по другим логичным, но неприятным для меня вопросам. Своё есть свое, у себя дома хозяйка я, переезд - жутко геморройная штука.
Ребята классные, кошки няшные.

Я так снимала с 20 до почти 35 лет, не могла накопить на первоначальный взнос, тк 30к уходило от зарплаты в 60-100к на сьем, и около 10-15 утекало поначалу ежемесячно на обустройство. С невысокой зарплатой в столицах фиг спрыгнешь из этой карусели.

Мне повезло, и у меня было около полугода без сьема, когда смогла накопить на первоначалку. Причем для меня было шоком насколько быстро копятся деньги когда живешь в квартире бесплатно и один (в отношениях деньги улетучивались черт пойми куда).

>> У нас был выход на черную лестницу, заложенное окно из ванной на ту же лестницу и вход в квартиру напрямую в кухню, без коридора.

100% распиленная коммуналка из дореволюционного фонда или сталинских времен. Квартиры 5+ комнат обычно имели черный ход с кухни + комнату для прислуги

Мне такое не близко,последняя квартира ещё более менее,а вот предыдущие по фото - кошмар,лично я в такую ванную бы побоялась заходить и мыться)
Сама снимала квартиру около 3 лет,и когда посчитала сколько отдали за аренду (то есть просто в никуда)- очень расстроилась,и поэтому решили брать ипотеку
Да,платим проценты,но зато я могу делать в своей квартире что захочу,и не спрашивать мнение владельцев)и к слову,сейчас за ипотеку мы платим даже меньше чем платили за аренду

Филипп, не похоже, что у них были деньги на ПВ или возможность их накопить/отложить. На фотках - лютый эконом-класс.

Снимите сначала дом в том месте, где планируете его покупать в будущем.

Грустная история

Александр, ничего бы они в начале не купили. Начинали то они с полного нуля. А с их внезапными переездами - тратили бы деньги на расходы по продаже одной квартиры и покупки другой. Хотя есть вариант, что покупка квартиры заставила бы отнестись к ней вдумчиво. Это снимать можно взбалмошно, ведь понимаешь, что много не потеряешь, не понравиться - легко переехать. Вот и нет никакой серьёзности.

Акация, а где у них внезапные переезды? Как приехали в Петербург, так и живут, и вроде никуда дальше не собираются. А то, что из района в район переезжают, так потому что где-то хозяева попросили, где-то клопы, где-то воняет, где ещё что-то подобное - она же прямо об этом пишет. А купили бы свое изначально, и не скакали бы никуда, делали все эти годы потихоньку ремонт, наводили уют, а не покупали кровати хозяевам чужих квартир.

Елена, да хватает и переездов по причине того, что автор изначально не все учла, а в процессе поняла, что сняла не совсем то, что хочет. Хотя что тут говорить, я и то только после недавнего переезда в новую квартиру поняла, что пару моментов не учла при покупке. Мне не хватает солнца) Ещё, оказывается, на втором этаже слишком много мух и комаров в окна залетают) Вот так, век живи - век учись. Хотя расположение дома нравиться, и соседи тихие.

Ерёма, а второй половине страны интересно почитать про их опыт и, может быть, сделать какие-то выводы для себя: подходит им такое или нет, в чем плюсы и в чем минусы.

И чего такого нет в этом, если вы в Швейцарии или Голландии, скажем. Россия не приспособлена для комфортных аренд с адекватным ценником.

Про дом - поддерживаю. Живу в своём доме, минусы там тоже есть, конечно, но уже не представляю как жить в квартире.

Очень интересная статья.
Я снимаю около 5 лет.
Начиналось с комнаты, сейчас снимаю двушку совместно.
В дальнейшем планируется переезд в другую квартиру, поиск которой все еще в процессе.
Но это другая история.
Где то здесь упомянули что самый дорогой переезд у вас был за 25к если не ошибаюсь.
Так я вот плачу от таких цифр.
Ибо наш будущий переезд будет состоять из предоплаты на месяц вперед 40к
Оплата 100% агенту - также 40к
Мои огромные негодования и озлобленность в стиле какого фига я должна платить человеку которому я сама позвонила, сама нашла, сама договорилась о встрече, приехала и сняла, возрастают с каждым годом.
Но может мне везет на таких бесполезных риелторов.
Ну и вишенка на торте - 40к залог.
А также не забываем про переезд мебели и вещей , в среднем грузовичкоф с услугами грузчиков 10-15к.
В прошлый раз отдала 10к.
В сумме 130к на переезд, я тихо плачу в подушку.

Очень жалею что снимаю и отдаю дяде.
Но к сожалению накопить около 2 млн на первоначальный взнос не могу.
Жизнь боль - особенно когда живешь в Москве.
А переезжать в регион я не хочу)
Привыкла к такому ритму жизни.

Филипп, а как не имея капитала можно инвестировать?
Так или иначе живя в какой-то квартире вы получаете услугу за которую надо платить. Если это съемное жилье, то очевидно надо платить арендодателю. Если это ваше жилье, то вы сами у себя снимаете и упускаете выгоду (вы могли бы сдать эту же квартиру кому-нибудь). Если это ипотека, то вы оплачиваете эту услугу по средством использования чужих средств (в виде процента банку).
Так вот возвращаясь к моему вопросу: как можно пользоваться услугой и не платить? Откройте мне секрет

если не секрет, в какие суммы обходится такое кочевание?

Филипп, как вдруг собственная недвига стала инвестицей???)))
Вы там живёте.
Инвестиция должна приносить, а не отнимать, иначе это благотворительность.
Мамкины инвесторы купив студию для жизни, котрая сделала *2 за несколько лет, очень успешные инвесторы? Или продать то можно, но купить нечего и жить негде?)

Скажи,, к сожалению, на них не попала. Я бы и дерьмо вылила, честно. Потому что курить прямо под окнами на территории двора, где курение запрещено – это не только против закона, но и против человечности. поэтому я вылила воду не на людей, а на уродов, но даже на них и не попала, а жаль.