Где я живу: в трешке в центре Дмитрова, которую купила взамен квартиры в Подмосковье

В Дмитрове насыщенная культурная жизнь, много активностей для детей, и до Москвы всего час на электричке.

При этом на рынке труда мало вакансий, а в поликлиниках не хватает врачей. Читательница Т⁠—⁠Ж живет в этом городе почти пять лет и любуется видами из окна квартиры на 16-м этаже. Она рассказала о плюсах и минусах своего жилья.

Мне 54 года. Живу в историческом центре Дмитрова, в современном доме. Из моей квартиры на 16-м этаже открывается красивый вид на город и собор Успения Пресвятой Богородицы, построенный в начале 16 века при участии итальянских мастеров.

В Дмитров мы переехали случайно. Я и ранее бывала в этом городе, но совершенно не рассматривала его для переезда. Всегда думала, что буду жить в Москве, но подруга перебралась в Дмитров за три года до меня, и мне здесь тоже понравилось. Мой мужчина — дальше я буду называть его другом — вообще хотел дом, но это, конечно, дороже. Еще меня пугала длительность строительства, поэтому мы остановились на квартире. В итоге стали искать жилье в Дмитрове.

При поиске квартиры рассматривали два варианта. Оба близко, в центре Дмитрова, в новостройках. Сначала хотели купить двухуровневую квартиру, но выбрали жилье в другом доме неподалеку, на самом высоком этаже. Меня покорил вид из окна.

Я живу вместе с другом, сыном и дочерью. Нам хотелось большую квартиру, так как всем нужны были свои отдельные комнаты. Сейчас площадь моего жилья чуть больше 100 м².

Главные преимущества моей квартиры — это локация, планировка и все удобства современного дома: закрытый двор, чистые подъезды, исправные лифты. Над нами только технический этаж, из-за этого у нас тихо. Еще мне нравится, что это точечная застройка. Не хотелось бы жить в районе новостроек.

Удачная локация. Дом удобно расположен: железнодорожный вокзал и автовокзал рядом. Это было важно, так как на момент покупки старший сын учился в Москве и ездить ему нужно было каждый день.

Жить в центре, в шаговой доступности до всего очень приятно. Сейчас моя дочь учится в лучшей гимназии города, которая расположена в здании внутри исторического вала, защищающего сердце Дмитрова.

Я люблю гулять в парке около дома, иногда посещаю мастер-классы в студии неподалеку. На занятиях перекрашивала люстру, декорировала ступеньку из «Икеи» и мастерила рождественский венок.

Еще недавно мы ходили на премьеру в местный театр «Большое гнездо» и ездили с дочерью в Третьяковку на общественном транспорте — дорога не показалась утомительной. На электричке до Москвы добираться около часа, а на машине — непредсказуемо из-за пробок.

Удобная планировка. У дочери и сына есть отдельные комнаты, у меня с другом — общая спальня, и еще есть большая кухня-гостиная — около 30 м². Спальни площадью около 15 м² каждая.

У нас два санузла и отдельная хозяйственная комната — это тоже очень удобно для моей семьи. В одном санузле огромная ванна, унитаз с инсталляцией и раковина. В другом — только унитаз и раковина. В хозкомнате — стиральная и сушильная машины, шкафчик и стеллаж для химии и мелочей. Иногда я думаю, что нужна еще душевая кабина, но мыть ее неудобно.

Фантастический вид из окна. Места у нас красивые! Перепады высот, канал с уже историческими шлюзами… Салюты и праздники на центральной площади можно наблюдать из дома. Кроме этого, меня радуют воздушные шары, пролетающие на уровне моих окон. Недалеко есть центры воздухоплавания, и такая картина у нас не редкость.

Адекватные соседи. Я почти никого в доме не знаю, кроме соседей по площадке. Рядом живет дружелюбная молодая пара. Мы вместе установили железную дверь в нашей части коридора.

Нехватка личного пространства. В целом быт в нашей квартире организован удобно для меня и домочадцев. Но мне не хватает собственного помещения в нашей квартире — я не отказалась бы от отдельной комнаты только для себя. Надеюсь, что сын когда-нибудь решит жить один и переедет. Тогда я отселюсь из общей спальни.

Некачественная вода. Одно время у нас страдало качество воды: из крана шла ржавая. Сейчас в районе установили очистную станцию — ситуация с водой стала получше, хотя иногда она все равно идет желтая. Возможно, вовремя не меняют фильтры. В городе это одна из глобальных проблем: старые очистные сооружения не выдерживают нагрузки. В некоторых районах ощутим запах канализации. Хорошо, что не у нас!

Проблемы с парковкой. Во дворе шлагбаум с двух въездов, но с местами для машины все равно проблемы. Мне везет: я рано возвращаюсь с работы и успеваю припарковаться. А если нет, то паркуюсь за центральной библиотекой, она через дорогу.

Мы переехали в Дмитров четыре с половиной года назад. И со временем я поняла, что в зрелом возрасте мне больше подходит темп маленького города. При этом тут есть театр, музеи, всевозможные мастер-классы и активности — стараюсь побывать там, где мне интересно.

В то же время у города есть два больших недостатка, и я с ними столкнулась.

Практически нет работы. В краеведческом музее я видела множество стендов, посвященных разным предприятиям города и района. И почти на каждом стенде в конце информация: «Предприятие прекратило свое существование в конце 90-х годов».

Раньше дмитровчане работали на заводе консервной ленты, электромеханическом заводе, фабрике искусственного меха, трикотажно-перчаточном производстве. Была фабрика «Юность», поставлявшая на экспорт верхнюю детскую одежду, фабрика офсетной печати и другие. А сейчас все закрылось, работы почти нет. Вакансии есть только в сетевых продуктовых магазинах, а это далеко не всем интересно.

В студенческие годы я окончила МГИК — теперь это Университет культуры — и после учебы должна была работать в ДК или досуговом центре. К сожалению, моя профессия по диплому не принесла ожидаемой радости, и через год я стала стюардессой в «Аэрофлоте», облетела весь мир.

Позже 15 лет проработала в отеле. Наш переезд в Дмитров как раз совпал с его закрытием. И я три года не работала, пока по подсказке знакомой не устроилась в школьную библиотеку за 25 000 ₽ в месяц. Школа сельская, находится в 20 минутах езды от Дмитрова, добираюсь туда на автомобиле.

Сын ездил в Москву, но сейчас меняет работу и будет трудиться из дома. А мой друг недавно получил инвалидность, и отсутствие вакансий для него теперь не имеет значения.

Плохое медицинское обслуживание. Модернизация здравоохранения пока не принесла своих плодов в нашем городе. На моем участке нет постоянного терапевта. Врачей узких специальностей, например эндокринолога или дерматолога, я могу пройти только платно. Для серьезного лечения могут направить в МОНИКИ — это московская клиника.

Знаю женщину с кардиостимулятором, которая не может проверить работу своего аппарата, так как записаться к профильному врачу-кардиологу здесь невозможно даже в областную поликлинику.

Если нет спешки, можно, например, подождать полтора месяца, и тогда выдадут талон на УЗИ. Причем сначала надо приехать за талоном, а потом еще раз — на УЗИ. Лекарства, которые должны выписывать бесплатно, давать не спешат. В Москве все это проще и легче. Талоны уж точно электронные!

Поэтому я вожу своего друга к докторам в Москву — по месту его прописки. Это помогает значительно экономить на лекарствах: он получает их бесплатно.

Я приобрела квартиру без ипотеки за пять с небольшим миллионов рублей. На тот момент у меня было жилье в Подмосковье: одну квартиру я купила сама на деньги от акций компании «Аэрофлот», другая досталась от родителей. Я продала одну из них, добавила и купила эту квартиру.

Изначально квартира представляла из себя бетонную коробку с фрагментами стен. Мы ничего не сносили, просто обыграли то, что было. Эта квартира стала нашим общим проектом с моим другом: мы вместе думали над планировкой и делали ремонт, он занял более двух лет.

На ремонт мы потратили примерно 1 000 000 ₽. Получилось дешево, потому что почти все делали своими руками. Деньги ушли в основном на материалы и оплату узких специалистов, например электрика. Сначала я хотела заказать дизайн-проект у знакомого архитектора, но друг спланировал интерьер сам. Он рисовал варианты в специальной программе и потом сам же все их претворял в жизнь.

В молодости он учился на столяра-краснодеревщика, занимался ремонтом, строительством, знает «Автокад». Многое может делать руками. Как говорила его мать, у него есть размах! Из интересного у нас есть стеклянная перегородка со шкафами, которая отделяет общую зону от комнаты сына.

Кухню и шкафы друг тоже сделал сам — для этого купили белорусскую циркулярную пилу и фуговальный станок. Прямо в квартире собрали, покрасили и установили мебель. Кухонная столешница у нас из керамической плитки большого формата. Поэтому вырезы под раковину и варочную поверхность делали гидроабразивной резкой в мастерской. А еще установили под окном кухни холодные выкатные ящики для овощей.

В нашем интерьере есть встроенные шкафы для всего. К примеру, в одном из них у друга хранятся инструменты и принадлежности для походов.

Часть мебели для квартиры мы купили в «Икее». Некоторые вещи я заказывала заранее, по скидкам, и она ждала нас на складе. Диван и кровать от «Эстетики» удалось взять со скидкой 40%.

Отдельное удовольствие — пол из инженерной доски! Сверху дуб, по нему приятно ходить босиком. На кухне керамогранит, пол с подогревом, но включаем мы его редко.

За ЖКХ я плачу много. В отопительный сезон — до 13 000 ₽, летом — 6000 ₽. Воду и электричество оплачиваем по счетчикам, очень дорого обходится именно отопление. Считаю, что 900 ₽ за вывоз мусора тоже дорого, но берут из расчета за 1 м². За электричество платим плюс-минус 1000 ₽.

Интернет оплачивает сын, какую сумму — не знаю. Выручает компенсация, положенная работникам сельских школ: она покрывает более половины расходов. Когда перестану работать, планирую оформить субсидию на ЖКХ.

За стоянку двух машин мы не платим, паркуемся около дома. Хотя, когда встать некуда, можно заехать рядом на платную стоянку.

Пока моя семья в таком составе, мне нужна большая квартира. В дальнейшем дети смогут сами выбрать, где жить, но сейчас им хорошо со мной.

Если дочери, например, будет неудобно ездить на учебу, в перспективе она сможет жить ближе к Москве, в другой моей квартире. Если дети разъедутся, переберусь в апартаменты или в столицу. А квартиру продам или сдам — не знаю. Друг хочет построить дом. Для этого у нас уже есть земля, но вот денег на само строительство пока нет. Так что будущее туманно.

А пока мы занимаемся другими проектами. Недавно вот купили и отремонтировали студию: сейчас будем обставлять эти апартаменты, фотографировать и пытаться сдать. Я интересуюсь хоумстейджингом, но еще только в начале пути — подписана на тех, кто этим занимается профессионально.

Мне думается, что важно выбрать стилистику квартиры, цветовую гамму, чтобы все выглядело гармонично. С другой стороны, для сдачи не хочется тратиться на дорогие предметы, так как люди, к сожалению, нередко халатно относятся к съемному жилью. Но все хотят жить в комфорте и красоте, и выражение «у вас не будет второго шанса произвести первое впечатление» работает.