Что делать, если: требуют погасить долги умершего или непонятно, кто наследник

7 ситуаций с наследством

40
Аватар автора

Светлана Логвина

юрист

Страница автора

Обычно люди нечасто сталкиваются с наследованием.

Поэтому могут не знать некоторых важных нюансов. Например, как именно распределяется имущество между наследниками, как правильно его принять и оформить и что делать с долгами умершего.

Я отвечу на несколько сложных вопросов о наследстве, которые нам задали читатели. И расскажу, как в их ситуациях работает закон.

Лейбл заголовка

Кто может претендовать на наследство бабушки?

Аватар автора

Un1verse

заботливый внук

Страница автора

Моей бабушке, маме моей мамы, в наследство от первого мужа, отца моей мамы, досталась квартира. Потом она вышла замуж второй раз за мужчину, у которого есть сын от другого брака. Совместных детей у них нет, но есть общее имущество — дачный участок и машина.

Что и кому достанется в случае смерти бабушки?

Все зависит от того, оставит ваша бабушка завещание или имущество будет распределяться между наследниками по закону.

Если у бабушки есть завещание, в нем будет прописано, что и какому наследнику достанется. Она может завещать любое свое имущество кому угодно — как родственнику, так и соседу или благотворительной организации.

При этом если мужу бабушки в момент ее смерти будет больше 60 лет, он в любом случае сможет претендовать на обязательную долю в наследстве как нетрудоспособный член семьи.

Подробнее об обязательной доле написано в другой статье в Тинькофф Журнале. Если кратко, это половина от того, что наследник мог бы получить, если бы завещания не было. По закону право на обязательную долю имеют:

  1. Дети наследодателя до 18 лет, либо с инвалидностью первой, второй или третьей группы, либо нетрудоспособные по возрасту — от 55 лет для женщин и от 60 лет для мужчин.
  2. Супруги наследодателя с инвалидностью любой группы или определенного возраста — жены от 55 лет, мужья от 60 лет.
  3. Нетрудоспособные родители — с инвалидностью либо от 55 и 60 лет соответственно.
  4. Иждивенцы с инвалидностью либо нетрудоспособные по возрасту — от 55 и 60 лет.

Находиться на иждивении — значит получать полное содержание или систематическую помощь не менее года до смерти наследодателя. Родственные связи при этом значения не имеют. А вот помощь должна быть значительной — основным источником средств к существованию.

Если у бабушки нет завещания, ее имущество разделят наследники по закону. В вашем случае — наследники первой очереди, к которым относятся родители, дети, то есть ваша мама, и супруг наследодателя — второй муж бабушки.

Внуки могут наследовать только по праву представления — если ребенок наследодателя умрет раньше или одновременно с ним. Сын второго мужа тоже не будет претендовать на наследство: пасынки — наследники седьмой очереди.

Что касается имущества, то квартира и дача с авто будут делиться по-разному. Недвижимость бабушка получила до брака, значит, муж и дочь разделят ее в равных долях — по 1/2. Конечно, если нет других наследников первой очереди.

Дача и автомобиль куплены во втором браке. То есть это совместно нажитое имущество, оно в равных долях принадлежит вашей бабушке и ее супругу. Значит, после смерти бабушки в наследственную массу войдут по 1/2 дачи и машины. И эти доли будут делиться поровну между наследниками первой очереди — по 1/4 дачи и по 1/4 машины мужу и дочери.

Лейбл заголовка

Положена ли обязательная доля, если 60 лет исполнится после открытия наследства?

Аватар автора

Александр Веселов

хочет долю

Страница автора

20 сентября 2021 года умерла мама. Мы с братом — наследники первой очереди. Но у мамы было завещание, по которому она все оставила брату.

Вопрос: положена ли мне обязательная доля в наследстве? В течение шести месяцев со смерти мамы, пока наследственное дело было еще у нотариуса, мне как раз исполнилось 60 лет.

Если возраст — единственное основание, по которому вы претендуете на обязательную долю, то она вам не положена.

Чтобы наследник получил обязательную долю как нетрудоспособный, день его рождения, с которым закон связывает достижение возраста установления пенсии по старости, должен наступить раньше дня открытия наследства. То есть, чтобы вы могли претендовать на обязательную долю, 60 лет вам должно было исполниться до смерти матери.

Однако обязательную долю в наследстве могут получить не только дети старше 55 и 60 лет. Как я уже написала выше, на нее претендуют и, например, родственники и иждивенцы с инвалидностью первой, второй или третьей группы. Так что, если на момент смерти мамы у вас была группа инвалидности, вы можете обратиться к нотариусу за обязательной долей.

Правда, если из-за вашего обращения доля наследника по завещанию серьезно уменьшится, а у вас в собственности есть какое-либо имущество, ваш брат может обратиться в суд. В иске он вправе требовать, чтобы суд уменьшил размер вашей обязательной доли или вообще отказал в ее получении.

Лейбл заголовка

Кому достанется доля, которую не принял один из наследников?

Аватар автора

Евгений Москвичев

запутался в наследниках

Страница автора

Несколько лет назад умер владелец имущества — первый наследодатель, и никто из его наследников не вступил в наследство. А через два года после этого умер и один из этих наследников — второй наследодатель.

Вопрос: что с долей умершего наследника? Она делится между другими наследниками первого наследодателя или переходит наследникам второго?

Наследство необходимо принять в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Если никто этого не сделал, имущество считается выморочным и переходит государству.

Если это недвижимость, она становится собственностью того муниципального образования, где находится. Недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе переходит этим субъектам. Все остальное имущество получает РФ. Подробно о выморочном имуществе Тинькофф Журнал уже писал.

В вашей ситуации все зависит от того, о каком имуществе первого наследодателя речь. Например, если это квартира, решающую роль играет, жил ли умерший наследник в ней все время после смерти наследодателя, оберегал ли ее, оплачивал ли расходы на ее содержание.

Если жил и платил за коммунальные услуги, его наследники могут обратиться в суд и доказать, что он фактически принял долю в наследстве. После этого они смогут разделить ее между собой, и наследники первого собственника в этом случае права на нее не имеют.

Однако другие наследники первого наследодателя, если имущество еще не стало выморочным, могут попробовать восстановить срок принятия наследства через суд. Тогда им придется доказать, что в течение почти трех лет они не знали о том, что им положено наследство, либо у них были уважительные причины, например тяжелая болезнь, из-за которых они не могли обратиться к нотариусу.

Срок обращения в суд в такой ситуации — шесть месяцев с момента, как человек узнал, что ему положено наследство. Или с момента, как появилась возможность обратиться в суд после тяжелой болезни.

Лейбл заголовка

Кому из наследников достанется приватизированная квартира?

Аватар автора

Зоя Голунова

переживает потерю

Страница автора

У меня умер сын. А за неделю до его смерти умер его отец — мой бывший муж. Мы жили вдвоем в приватизированной поровну квартире.

У сына есть жена. В этой квартире она не прописана. Детей нет.

Кому и в каких долях достанется квартира? Расходы по квартплате несу я.

Из вопроса непонятно, кто собственники квартиры — вы с бывшим мужем или вы с сыном. Поэтому я рассмотрю оба варианта. Но сразу скажу, что, скорее всего, в итоге вы получите 3/4, а жена сына — 1/4. Вот почему.

Если половина квартиры принадлежала сыну, после его смерти эта доля распределится между наследниками первой очереди. То есть вы и его супруга должны получить по 1/2 от половины жилья. Так вы станете собственницей 3/4, а жена сына — 1/4 недвижимости.

Если вторая половина квартиры принадлежала бывшему мужу, то после его смерти она должна перейти его наследникам по закону: детям, супругам и родителям.

Вы не указали в вопросе, есть ли у бывшего мужа другие дети, оформлен ли ваш развод официально и живы ли его родители. Но именно от этого зависит, между кем и в каких пропорциях будет делиться его доля в жилье.

Предположу, что сын был единственным ребенком, родителей в живых уже нет и вы развелись официально. Тогда ваш сын — единственный наследник половины квартиры, принадлежавшей отцу. Однако если из-за своей смерти сын не успел принять наследство — обратиться к нотариусу с заявлением, — мы говорим о наследственной трансмиссии. В этом случае к наследованию призывают наследников сына — вас и его супругу. То есть вы с ней должны получить по 1/2 от половины недвижимости.

Если сын перед смертью успел подать заявление нотариусу и принять наследство, то вы наследуете так же, как если бы доля в квартире изначально принадлежала ему. То есть все равно по 1/2 от половины жилья.

В вашем случае факт оплаты ЖКУ не влияет на наследование. Но если вдова вступит в наследство, то она, как собственник доли, будет обязана оплачивать коммунальные услуги с даты открытия наследства.

Если с момента смерти сына за квартиру платили только вы, то после принятия наследства можно потребовать от второй собственницы вернуть часть платежей.

Лейбл заголовка

Можно ли не выплачивать долг по ЖКУ, пока не вступил в наследство?

Аватар автора

Надежда

не хочет погашать чужие долги

Страница автора

25 сентября 2022 года умерла моя бабушка. Она оставила завещание, по которому передала мне все свое имущество, в том числе долю в приватизированной квартире.

В этой квартире сейчас живет моя безработная пьющая мать. Она же — второй собственник недвижимости. Я давно живу в другом месте, но прописана в той квартире.

После смерти бабушки мать не платила за квартиру. Скопились долги. В декабре 2022 года я получила счета за ЖКУ и требование погасить задолженность до 31 января 2023 года. Иначе деньги принудительно взыщут с моего банковского счета. Но ведь по закону я еще не вступила в наследство и не имею права собственности: должно пройти полгода со дня смерти бабушки.

Почему требование погасить долг предъявляют мне, а не моей матери? Что делать в такой ситуации?

Мать платить не собирается, а я оплачивать ее проживание не хочу: мы не общаемся. В будущем, когда вступлю в наследство, я планирую продать долю. Но что делать сейчас с этими долгами за проживание, к которым я не имею отношения?

Вы прописаны в квартире. Поэтому по закону несете солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают у собственников. В том числе по оплате ЖКУ.

Подробно о солидарной ответственности мы писали в другой статье. Смысл в том, что если есть несколько человек с общим долгом, то кредитор может обратиться к любому из них.

В вашей ситуации мать обязана оплачивать ЖКУ как собственник, а вы — как зарегистрированный в квартире член семьи. То есть у вас общий долг. И УК обратилась к вам, потому что, скорее всего, знает, что бабушка умерла, а мать погасить задолженность не в состоянии. В таком случае счета придется оплатить.

Кроме того, раз бабушка завещала вам долю, вы будете считаться собственником со дня открытия наследства, то есть со дня смерти бабушки. И вам все равно придется погасить долги по коммунальным платежам с этого момента.

Лейбл заголовка

Могут ли кредиторы забрать долю в общем имуществе?

Аватар автора

Maksim

интересуется

Страница автора

После смерти мужа жена вступает в наследство и получает накопления на счетах в банке — 10 000 ₽. Также на нее зарегистрированы дом и квартира. Брак был официальным.

Кредиторы мужа могут наложить взыскание только на унаследованные 10 000 ₽ или имеют право на что-то еще?

Ответ зависит от того, когда были куплены дом и квартира и когда появился вклад в банке — до брака или после.

Если недвижимость купили, а вклад открыли в браке, это совместное имущество супругов. И неважно, на чье имя все записано.

В этом случае до смерти мужа супругам принадлежало по половине квартиры, дома и банковского вклада. А после смерти доля мужа перешла в наследственную массу.

По закону вместе с имуществом в наследственную массу входят и имущественные права и обязанности наследодателя. Принять только часть наследства, например деньги, и отказаться от долгов нельзя.

Если жена примет наследство мужа, она будет обязана погасить его долги. Но только в пределах унаследованной суммы: это рыночная стоимость 1/2 дома + рыночная стоимость 1/2 квартиры + 5000 ₽ на вкладе.

Если недвижимость появилась до брака, это личное имущество жены, которое не попадает в наследственную массу мужа. В этом случае погасить долг супруга она может только из унаследованного имущества. То есть из половины банковского вклада, если он был открыт в браке, или полной суммы, если до брака.

Лейбл заголовка

Почему льгота на оплату ЖКУ пропала сразу после смерти собственника?

Аватар автора

Любовь Гурова

не получила льготу

Страница автора

Умер собственник квартиры, и сразу после этого плату за отопление стали начислять по нормативу, хотя при жизни он платил по субсидированному тарифу.

Почему так? Разве первые полгода, пока наследники не вступили в наследство, плату за ЖКУ не должны рассчитывать так же, как платил умерший?

После вступления в наследство и прописки плату за ЖКУ снова стали считать с учетом субсидии.

Про субсидии на оплату ЖКУ мы подробно рассказывали в другой статье. Льготу предоставляют прописанным собственникам или арендаторам жилья, когда те тратят на коммуналку большой процент дохода семьи — от 10% в Москве до 22% в регионах.

То есть в вашем случае умерший собственник квартиры оплачивал ЖКУ с учетом субсидии, потому что соответствовал условиям по своему доходу. И очевидно, при жизни обращался с заявлением о предоставлении льготы.

Теперь о наследовании.

В состав наследства входят все имущественные права и обязанности умершего, кроме тех, что неразрывно связаны с его личностью. Льгота на оплату коммунальных платежей — это право, которое было связано с личностью наследодателя как собственника жилья. По наследству она не передается.

Принятое наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства. И если, например, человек получил квартиру, то стал ее собственником и несет все обязанности по ее содержанию с даты смерти наследодателя. Даже несмотря на то, что свидетельство о наследстве получит только через полгода. То есть оплачивать коммунальные услуги с момента смерти собственника нужно по полной стоимости.

Из вопроса не совсем понятно, почему после вступления в наследство плату за ЖКУ стали снова считать с учетом субсидии. Предположу, что вы сами обратились за этой льготой, потому что соответствуете критериям.

При этом рассчитывать на перерасчет за период со дня смерти наследодателя до того, как вы получили свидетельство о наследстве и оформили право собственности на квартиру, не стоит. Субсидию можно получить только по заявлению, и на предыдущие периоды она не распространяется.

Получали наследство? Расскажите, с какими сложностями столкнулись:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

Почему нетрудоспособные женщины от 55 лет, а мужчины от 60? Пенсионный возраст подняли уже.

1
Автор статьи

Алиса, для наследования оставили 55 и 60

6
Герой

Светлана, спасибо, не знала.

1

Алиса, 55и 60 это предпенсионный возраст, а предпенсионеров включили в эту категорию. Нужно через Госуслуги оформить статус предпенсионера.

0
0
Сообщник

Я планирую попробовать сделать перерасчёт квартплаты с момента смерти бабушки. Я живу и прописана в другом городе. Бабушка жила одна и с момента ее смерти в квартире никто не живёт. По закону как будто бы можно попробовать подать на перерасчёт, но практики такой положительной не нашла. Буду благодарна, если кто-то поделится аналогичным опытом

0
Автор статьи

Александра, если в квартире стоят счетчики, то перерасчета не получится сделать, ведь платежи считаются от потребления и от жилой площади (отопление и обслуживание). Единственное, можно попробовать сделать перерасчет за вывоз мусора, но это уже в каждом регионе по своему рассчитывают, надо в местный МФЦ обращаться.

0
0
Герой

Столкнулись с такой ситуацией: в 1998 году купили квартиру, собственников три: муж, жена, дед мужа. В 2008 году умерла жена, ее родители обратились за принятием наследства, муж - нет. У супругов родился ребёнок, в последующем мужчина официально в брак не вступал, детей больше не было. В 2015 году умер дедушка, у него двое сыновей, которые также не принимали наследство. Отец жены умер в 2019 году. Завещаний никто не оставлял. В данный момент квартиру хотят продать, получится ли восстановить пропущенные сроки принятия наследства через суд или же имеется вариант договоренности между всеми участниками?

0
Автор статьи

Mibr, сейчас очень сложно восстановить срок принятия наследства. Для его пропуска должны быть очень веские причины. Как я поняла из вопроса, в вашей ситуации никто просто не обращался к нотариусу после смерти родственников, а это не является уважительной причиной. Надо идти к нотариусу и все на месте с документами выяснять. Пыталась разобраться в родственных связях в вопросе - много пробелов. Так что лучше к нотариусу. Единственное, могу предположить, что тот, кто сейчас в квартире живет или жил последним, будет считаться фактически принявшим наследство.

0
0

После смерти папы мама хотела отказаться от своей доли в мою пользу (я единственная дочь в семье), но не тут-то было! Эта супружеская доля, которую мама якобы обязана была получить по закону, а потом может подарить мне (а это денежки за принятие, переоформление + беготня к нотариусу и по МФЦ).
Но я не сдалась и нашла нотариуса, который принял мамин отказ и всё сразу оформили на меня!

0
0
Отредактировано

Столкнулись со следующей проблемой: умер двоюродный брат мамы.Детей, бюратьев , сестёр и родителей этого двоюродного брата в живых уже нет и право перешло в сторону двоюродных: по женской линии- это моя мама и тётя, а по мужской - ещё две двоюродный сестры, одна из них подала в 6ти месячный срок документы за себя и за её двоюродную сестру. И того 1/3 принадлежит моей маме и тёте, 1/3 принадлежит двоюродной сестре по мужской линии "Л" и 1/3 вот этой второй сестре по мужской линии "М", эта третья сестра подала не сама, а через "Л" , по суду они доказали ,что "Л" является родственником и автоматически признали, что "М" тоже. В итоге "М" пропала, наследство не забрала( треть квартиры), жку капает, квартиру продать невозможно, продавать треть невыгодно. Принудить получить эту "1/3" её невозможно, трубки не берет, по адресу прописки не живет, даже на суде она сказал , что ей ничего не надо. Удивительная ситуация, из которой непонятно как выходить.

0
Автор статьи

СР, можно попробовать обратиться в суд, признать эту долю незначительной и перераспределить ее между другими собственниками. Если наследнице эта доля не нужна, суд может и разрешить так поступить. Единственное, придется эту долю выкупить у собственницы за ту сумму, которую определит суд.

0
Сообщник

СР, по поводу жку можно разделить лицевые счета, чтобы долг капал на наследницу. Может тогда она согласится продать и свою долю

0
0
Отредактировано

Умер отец, он состоял во втором браке с текущей вдовой, также имеет дочь от другой женщины (без брака). У меня есть брат и жива наша бабушка (его мать).
В ходе этого второго брака было нажито некоторое имущество, в т.ч. автомобиль и дачный участок с домом, которые вдова фиктивно продала третьему лицу, якобы за 3 месяца до смерти отца.
Она все ещё пользуется этим имуществом и у нас идёт суд , коллективно вместе с матерью его дочери подали иск.
Какие шансы поделить все по справедливости, насколько могут затянуться разбирательства? Вдова также планирует встречный иск, с истребованием лишить других наследников права получения доли в квартире, купленной в ипотеку с её поручительством.

0
Автор статьи

Илья, очень запутанная ситуация. Такое действительно может решить только суд. Но, кстати, 1/2 дачи и 1/2 автомобиля принадлежат вдове как совместно нажитое имущество, его отсудить не получится, скорее всего.

0
0

Какие то законы . одна обдираловка . я к примеру живу один. Кому захочу тому и передам в наследство. Вот еще пример построил брату дом за собственные деньги. Брат на тот момент женился. Взял женщину с чужим ребенком. Она не вложила ни гроша. А теперь если брат умирает допустим,дом будут делить чужие мне люди . яс таким законом не согласен. Брат давно уже разведен. Я по новым законам не являюсь даже родственником родному своему брату. Какой то бред. Вопрос . А где же династии.?

0
Автор статьи

,Николай, если брат разведен и у него нет других родственников, вы являетесь его наследником. Бывшая жена не может претендовать на имущество и чужой ребенок, если его не усыновили официально, тоже никаких прав в этом случае не имеет.

0
0
Герой

+1

Вопрос специалисту для информации: есть я, есть моя дочь (два года), есть бывший муж, отец ребёнка, алкоголик, неизвестно где. У меня много всякой собственности, и если что-то случится со мной, могу ли я в завещании указать, что все остаётся дочери, но чтобы ни в коем случае не давать опеку бывшему мужу, а отдать опеку ее крестной матери, и чтобы всем имуществом до ее совершеннолетия не могли распоряжаться? Других наследников первой очереди, кроме дочери, нет.

0
Автор статьи

Идастик, да, так можно сделать. Для этого надо сначала обратиться к нотариусу, уточнить все нюансы и затем в органы опеки.

1

Идастик, в вашем случае надо отца ребенка лишать родительских прав, так вернее всего будет

0
Герой

Идастик, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, увидела в вашем дневнике трат инфо про дочь, что искали невролога. Что не так с дочкой? Гиперактивность? А грудничком она какой была? Плаксивость, сон?

0
0
Герой

У нас очень слложная ситуация.
Есть частный дом. Когда-то очень давно в него заселелись две дружные семьи (одна из ссемей мои прабабушка и прадедушка) и поделили и дом и участок пополам. этим половинам были присвоены разные адреса (условно дом "а" и дом "б"). после смерти прабабушки соседи решили провести межевание земли. Так получилось что в земельной палате работница допустила ошибку, и никто это не проверил. В итоге дом оказлся записан на соседей (половина земли так и осталась нашей), но по факту мой дедушка, моя мама и я прописаны в половине этого дома. И половина этого дома распределилась как наследство между нами тремя.
Недавно соседи решили продавать свою чать участка и дома и выяснилась эта ошибка. Обратились к юристу, юрист сказал обращаться в суд. При этом юристу нужно было предоставить от нас троих (наследников) нотариально заверенные доверенности на представление нас в суде. Мы с мамой предоставили, а вот дедушка категорически отказался.

Вопрос: что произойдет с долей дедушки после его смерти? и какие шаги предпринимать наследникам (мне и маме) в данном случае?

0
Автор статьи

Галина, интересно, почему дедушка отказался. И что говорят соседи? Как начислялись коммунальные платежи все это время? Вы не видели никто, что в квитанциях другой собственник?

1
0

После смерти отца мы получили наследство.У отца остался долг за квартиру (коммунальные услуги ),в этой квартире проживает его высшая жена, сын от 1-го брака ,они не платят коммунальные услуги ,наша семья в этой квартире не прописана.
Долги за коммунальные услуги пришли нам ,нас вызывают в суд
Еще один момент ,когда папа был жив ,он отплатил ее половину долга ,можно ли предъявить все чеки об оплате .чтоб мы не платили долг

0
Автор статьи

Гузель, за коммунальные платежи отвечает собственник квартиры. Из вопроса не понятно, кто является собственником. Долги наследодателя переходят к тем, кто принял наследство.

0

Светлана, половина квартиры отца ,половина его бывшей жены

0
Автор статьи

Гузель, Гузель, значит, вы должны оплатить половину долгов отца за ЖКХ и разделить лицевой счет, чтобы оплачивать свою половину коммунальных платежей

0
0

Добрый день! А как быть, если неизвестно, оставил ли умерший завещание? Предположим, я думаю, что завещания нет, и я являюсь наследником. В связи с этим начинаю оплачивать ЖКУ. Проходит 6 месяцев и оказывается, что умерший оставил завещание, и я не являюсь наследником. Кто вернет мне деньги за 6 месяцев оплаты ЖКУ?

0
Автор статьи

Елена, деньги должен вернуть наследник, это неосновательное обогащение. Если не отдаст - можно обратиться в суд.

0

Светлана, спасибо!

0
0

Вот везде пишут, что долги по ЖКХ переходят наследникам, а что делать с внушительной переплатой? Квартира уйдет на продажу, и хотелось бы как-то забрать эти деньги

0
Автор статьи

Neo, обратитесь в УК со свидетельством о праве на наследство.

1
0

В декабре 2023 года у меня умер отец.14 августа 2023 года я вступила в право наследование (квартира). Отец последний 10 лет не работал и не оплачивал услуги ЖКХ (все). Но при этом при вступлении в наследство нотариус, который оформлял документы, сказал что там прекращенные исполнительные листы (в соответствии со ст. 46 ч. 1 п. 4) и долгов осталось на 50 тыс руб. Я живу в другом городе. Когда приехала в квартиру забрала квитанции, где указана сумма долгов примерно в 600 тысяч. Хотелось бы узнать какую сумму все таки должна оплатить я (то что в квитанциях, на сайте судебных приставов или за последние три года), можно ли ее как то сократить, можно ли законно избавиться от пени. Так же интересует вопрос, может ли УК или ЖКХ требовать долги более чем за 3 последних года?

0
Автор статьи

Ольга, сложно говорить не видя документов, но УК может требовать долги с того момента, как о них узнала. К примеру, они год назад провели сверку расчетов и выяснили, что у них собственник 5 последних лет не оплачивал квартиру. Тогда срок исковой давности начинается с того момента, как УК об этом узнала.

0
0

Здравствуйте! Мне досталась в наследство от отца квартира на Чукотке. В наследство я уже вступила. По этой квартире есть долг за коммунальные услуги. Срок исковой давности по долгам жку давно истёк. Как мне быть в этом случае?. На выписке с лицевого счета они указывают этот долг в размере 170000т.р. Текущие счета оплачиваю регулярно я.

0
Автор статьи

Александра, почему вы решили, что срок исковой давности истек? Срок исковой давности по долгу начинает течь с момента, когда о нем узнали. Может быть, УК, когда вносила данные о новом собственнике, увидела долги, а раньше они на них не обращали внимания. Теперь у них есть три года. А вы обязаны оплачивать долги наследодателя не с момента вступления в наследство, а с момента смерти наследодателя.

0
0

Здравствуйте, Светлана! В феврале 2024г. похоронила сына. Прописан он был в моей квартире, а проживал в другой вместе с женой и дочерью, в которой ему принадлежит доля 1/10. По коммунальным платежам у семьи сына накопился долг в 120000,00руб. При вступлении в наследство мне причитается 1/30 от кадастровой стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, как должны быть распределены затраты на погашение задолженности по коммунальным платежам. И должны ли они быть приняты нотариусом?

0
Автор статьи

user3214956, эти затраты будет списывать УК с нового собственника, может даже обратиться в суд за взысканием. Проблема может быть в том, что долги по коммунальным платежам - это субсидиарная ответственность. К примеру, могут списать только с одного собственника всю сумму долга, а он уже будет у других требовать компенсацию.
В вашей ситуации, так как очевидно, что в 1/30 жить невозможно, можно через суд потребовать у других сособственников выкупить вашу долю.

0
0

Подскажите пожалуйста,у меня умер отец,у меня была доля в кв 1/3 все остальное у отца,у отца есть сын,от первого брака,вообщем доля отца делится на пополам,у меня получается 2/6 у брата 1/3,у отца по кв имелись долги,я не понимаю как они будут оплачиваться ?

0
Автор статьи

Анна, если принимаете наследство, то надо оплачивать и долги. Вы будете должны оплатить долги пропорциональное своей доле в наследстве. Но! Долги наследодателя наследники оплачивают солидарно. Это значит, что кредиторы могут предъявить иск на полную сумму долга к любому наследнику, а тот наследник, который всю сумму долга выплатит, может уже сам требовать выплату долга с тех наследников, с которых долг не взыскали.

0

Сообщество