ЖКХ
155K

Изменились правила оформления субсидий на оплату ЖКУ: как ее получить в 2023 году

И почему ее не дадут, если есть долги

108
Изменились правила оформления субсидий на оплату ЖКУ: как ее получить в 2023 году
Аватар автора

Ирина Половодова

юрист

Страница автора

Правительство приняло ряд поправок в правила предоставления субсидий на оплату коммуналки.

Поправки вступили в силу 1 апреля 2023 года и содержат три основных положения:

  1. Изменился расчетный период, по которому определяют право на субсидию.
  2. Регионам дали возможность разработать более гибкие системы субсидирования.
  3. Изменилось условие для отмены субсидий из-за долгов.

Расскажем подробнее.

Рассылка Т—Ж о квартирах и домах
Лайфхаки о покупке, ремонте и съеме жилья — в вашей почте раз в две недели. Бесплатно

Когда дают субсидию на оплату ЖКУ

Жильцы должны платить по счетам за ЖКУ. Но цены растут, бывает, что это не по силам. В таких случаях можно получить субсидию, то есть возмещение части расходов на оплату коммуналки.

Это работает так. По квитанциям надо платить полностью, но ежемесячно в течение полугода часть денег будут возвращать. Возвраты обычно небольшие, но в итоге может набежать хорошая сумма: мы рассказывали, как жительница Петербурга получила субсидию 16 000 ₽.

Получить субсидию могут как собственники, так и арендаторы, но только если они постоянно прописаны в квартире.

Чтобы оформить субсидию, не нужен статус малоимущего. Все зависит от дохода и того, как он соотносится с прожиточным минимумом и лимитом расходов на ЖКУ по региону. Если речь идет о семье, берут совокупный доход: суммируют доходы всех членов семьи и делят на их количество.

Автоматически ничего выплачивать не станут, льготу оформляют по заявлению. Его надо подать в центр жилищных субсидий — конкретное название этого ведомства зависит от региона. Заявление можно оформить в МФЦ, отправить через региональный или федеральный порталы госуслуг, а иногда и через расчетные центры ЖКХ.

К заявлению нужно приложить копии:

  1. Паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи.
  2. Документа о собственности или найме жилья.
  3. Квитанции об оплате коммуналки за месяц до месяца обращения.
  4. Документа о праве на дополнительные льготы, например если есть инвалидность. Но чаще администрация сама запрашивает эти данные по системе межведомственного взаимодействия.
  5. Сведений о доходах каждого члена семьи или об уважительной причине отсутствия дохода, например о декретном отпуске.
  6. Реквизитов для перечисления субсидии.

Решение по заявлению принимают в течение десяти рабочих дней.

Что изменилось в расчетном периоде

Чиновники смотрят на размер доходов по документам. Обычно это справка о доходах с места работы, но также доходами считаются другие субсидии и компенсации, стипендии или доход от сдачи квартир.

Раньше в учет брали доходы за полгода до месяца обращения за выплатой. Теперь же будут учитывать полгода до месяца перед месяцем обращения.

  • Например, если семья подала на субсидию в мае 2023 года, учтут доходы с сентября 2022 года по март 2023 года. Документы за апрель 2023 года не нужны.

Расчетный период важен, поскольку доходы могут сильно различаться по месяцам. Например, если в расчетный период попадет годовая премия или выходное пособие при увольнении, то в субсидии могут отказать.

Как поменялся лимит расходов

В регионах разные прожиточные минимумы, а от них считаются и лимиты расходов на ЖКУ для получения субсидии.

В Москве самый низкий по стране пропускной порог для субсидии — ее могут получить те, кто тратит на коммуналку более 10% семейного бюджета. В Санкт-Петербурге порог чуть выше — 14% семейного бюджета.

В большинстве регионов порог равен 22%: если более чем 22% от совокупного дохода семьи идет на коммуналку, то положена субсидия.

  • Например, в Костромской области действует такой единый лимит: на коммуналку должно уходить максимум 22% от семейного бюджета. Если больше, дадут субсидию. При этом лимит не привязан к категории плательщика: неважно, пенсионер это или многодетная семья.

Согласно поправкам, региональные власти теперь могут устанавливать разные лимиты. Например, поделить получателей субсидий на категории в зависимости от уровня дохода.

Так уже сделали в Ямало-Ненецком автономном округе.

  • Прожиточный минимум на душу населения здесь 20 923 ₽. Если доход на одного члена семьи будет больше этой суммы более чем на 10%, то есть выше 23 224 ₽, то лимит затрат на оплату коммуналки — 15% дохода семьи. Например, для семьи из пяти человек на ЖКУ должно уходить до 17 418 ₽. Если больше, то уже можно просить субсидию.
  • Если же доход на одного члена семьи меньше прожиточного минимума на 30%, 14 646 ₽, тратить на ЖКУ допустимо максимум 2% от дохода семьи — 1464 ₽. Если уходит больше, то можно оформлять субсидию.

А еще регионы теперь могут поделить получателей субсидий по социальным категориям и установить для каждой свой порог трат на ЖКУ. Например, опустить его для пенсионеров и сделать чуть выше для всех остальных. В решении этого вопроса регионы должны придерживаться методических рекомендаций Минстроя.

Какие теперь правила отмены субсидии

Субсидию назначают на полгода, потом платить автоматически прекращают. Нужно подавать заявление заново.

Но выплату могут отменить и раньше. Одно из частых оснований — за долги. Раньше порядок был таким: субсидию переставали выплачивать в двух случаях — если ее получатель два месяца не оплачивал ЖКУ или если он не выполнял соглашение по выплате долга, такие соглашения иногда заключают с неплательщиками.

Должнику отправляли уведомление, что надо заплатить по квитанциям или заключить соглашение, где будет прописан порядок погашения долгов. Если в течение месяца ничего не менялось, субсидию аннулировали.

Теперь выплату могут сразу прекратить, если есть судебное решение о взыскании долга по ЖКУ.

В остальном ничего не поменялось.

Что еще почитать по теме:

Больше материалов о покупке квартир и домов, обустройстве и ремонтах — в нашем телеграм-канале «Свой угол». Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить: @t_nedviga

Получали субсидию на оплату ЖКУ? Расскажите, насколько это было сложно:
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка

Вот что еще мы писали по этой теме

Сообщество