Перед тем как взять ипотеку, нужно выяснить, на какую квартиру вы можете рассчитывать. Укажите свои накопления и бюджет, а калькулятор посчитает сумму кредита, который банк сможет вам выдать, и подскажет максимальную стоимость квартиры, которую вы сможете взять в ипотеку.
Ворон, 25% годовых? удачи)
Выдало следующее после расчета : " Безопасно. С таким платежом вы можете поддерживать привычный образ жизни и застрахованы от просрочек в случае финансовых трудностей."
Платеж 18500 в месяц.
"Застрахованы от просрочек" ))
Вот это миф. Кто может гарантировать что клиент будет 30 лет работать, без болезней, и иных рисков?))
Никто .
Даже страховая компания.
Ed, читала что есть такая статистика по России - кредиты россияне в среднем берут на 20+ лет, а отдают за ~7 лет.
Penny, Я брал на 20, отдали за 2,2, но как в клетке жили...
Алексей, я из России тоже. Брали на 15, отдали за год.
Алексей, оуу, не сладко вам было. в итоге как считаете всё правильно сделали?
Penny, как раз потому что боятся долгих сроков из-за неопределенности в будущем. В России вообще неизвестно что ожидать. Ужимаются как могут, жертвуют привычным образом жизни, и спешат закрыть кредит. Иностранцы так не делают, из- за стабильной экономики.
Вадим, а детей же за 10...30 лет может быть и 1 и 2 и 3...как из считать ?
Гипотетически ?))
Ворон, в Финико чтоли вложить хочешь?) вперед)
Amir, вложил, наверное)))
Сергей, пиарит схему похоже
А теперь давайте такой же калькулятор авто "Автомобиль какой стоимости вы заслуживаете?"))
RussianGirl, так есть же похожий https://journal.tinkoff.ru/car-saving-calc/
С моей ипотекой сошлось рубль в рубль
Нормально, хороший приблизительный расчет.
Но я бы еще дал рекомендательный расчет, где автоматически для семьи определяется нужный остаток, чтобы можно было прожить, с зачетом кредитов. К примеру получают 100к, значит ипотечный кредит не больше 50к в месяц. Если при этом есть обязательства 20к в месяц, значит в месяц платеж по ипотеке должен быть не более 30к. И проч.
Ваш бюджет позволяет взять вам квартиру дороже — за 18 747 425 ₽, но для этого нужно, чтобы первоначальный взнос составлял как минимум 15% от ее стоимости, то есть 2 812 114 ₽. А пока ваших накоплений хватит на то, чтобы купить квартиру за 16 666 667 ₽. Зато вы можете закрыть такую ипотеку за 15 лет 9 месяцев
Чет хз, половину дохода на кредит - рискованное занятие
С моей ипотекой сходится
Ворон, а теперь поделим 25% до более реальных 10 годовых, и получим, что сроки покупки "за свои без переплат" сместятся намного дальше (даже при вашем завышенном проценте это уже почти 8 лет ждать), в то время как ипотечные покупатели уже живут, вы все ещё копите, ну и инфляцию и рост цен посчитай ка за весь срок, как бы не было такое накопительсво бесконечной погоней за ценой ещё...
Расчёт верен , меня получилось так же
Добрый день я из Казахстана могу в тенге рассчитать ипотеку и могу я участвовать в Тинькофф инвестиции подскажите пожалуйста