Есть миф, что жизни на проспекте Ветеранов нет. Это не так.

Я приехала в Санкт-Петербург в 2008 году и жила в Василеостровском районе. А в 2013 году купила квартиру у метро «Проспект Ветеранов» и переехала в Кировский. Этот район разнообразен по архитектуре: здесь есть и дома начала 20 века, и современные новостройки.

Я живу на юге района в обычном панельном доме 1983 года. Выбрала это место по двум причинам:

  1. Это южная часть города. Северная часть мне не нравится из-за плотности населения, да и просто не лежит душа.
  2. Невысокая стоимость жилья. Ипотека и небольшая зарплата ограничивали выбор.

В статье я расскажу о минусах и плюсах района и о любимых местах.

Кировский район на карте Санкт-Петербурга. Он граничит с Красносельским, Московским и Адмиралтейским районами. Источник: «Яндекс-карты»
Кировский район на карте Санкт-Петербурга. Он граничит с Красносельским, Московским и Адмиралтейским районами. Источник: «Яндекс-карты»
Типичный двор в южной части Кировского района — панельные дома, простор и зелень. Таких в районе много
Типичный двор в южной части Кировского района — панельные дома, простор и зелень. Таких в районе много

О районе

Район назвали в честь революционера С. М. Кирова, и это название сохраняется более ста лет.

Кировский район условно можно поделить на две части:

  1. Северную — это старая часть района со сталинками и промышленными предприятиями.
  2. Южную — классический спальный район с преимущественной застройкой после 60-х годов и большей плотностью населения, чем в северной части.

Части района примерно делит линия, которая проходит по железнодорожным путям вдоль речки Красненькая.

Так Кировский район разделен на северную и южную части
Так Кировский район разделен на северную и южную части
Так Кировский район разделен на северную и южную части
Так Кировский район разделен на северную и южную части

На западе район граничит с Финским заливом, поэтому здесь развита промышленность: в этой части расположены предприятия Большого порта Санкт-Петербурга и подразделения Кировского завода.

В состав района входят три острова: Белый, Гутуевский и Канонерский. Когда-то попасть туда можно было только на речном трамвайчике или пешком. Сейчас появилось больше транспорта, но люди все равно не рассматривают эти места для жизни.

В основном на острова приезжают работать. Некоторых привлекают специфические места для прогулок: заброшенные дома и промзоны. На мой взгляд, жить на островах неудобно, поскольку рядом порт и заводы. Это понимают и застройщики, поэтому там мало строят.

Мне нравится, что в Кировском районе невысокая застройка, из-за этого меньше людей, чем в молодых районах.

Численность населения Кировского района в начале 2020 года — 336,2 тысячи человек. Это девятое место среди 18 районов Санкт-Петербурга
Численность населения Кировского района в начале 2020 года — 336,2 тысячи человек. Это девятое место среди 18 районов Санкт-Петербурга

Транспорт

До начала пандемии я постоянно пользовалась метрополитеном, чтобы добраться в офис. А потом перешла на удаленную работу и теперь для передвижения по району использую велосипед, каршеринг, такси или свои ноги.

На транспортную ситуацию сильно влияет окружение района. Через Кировский район едут в центр жители Красносельского и Петродворцового районов, южной и юго-западной частей Ленинградской области.

Соседний Красносельский район довольно большой: он включает часть города и пригороды, например Горелово и Красное Село. Район активно застраивают — только в 2020 году сдано 367,4 000 м². Больше, чем в Красносельском, сдали жилья только в двух районах Петербурга: в Московском и Приморском. При этом в Красносельском районе нет станций метро. Поэтому, чтобы выехать за пределы района, люди пользуются наземным транспортом, автомобилями и станциями метро Кировского района: «Проспектом Ветеранов», «Ленинским проспектом» и «Автово».

Хорошо видно, насколько много квадратных метров сдают в Красносельском районе по отношению к Кировскому. Источник: petrostat.gks.ru
Хорошо видно, насколько много квадратных метров сдают в Красносельском районе по отношению к Кировскому. Источник: petrostat.gks.ru
Хорошо видно, насколько много квадратных метров сдают в Красносельском районе по отношению к Кировскому. Источник: petrostat.gks.ru
Хорошо видно, насколько много квадратных метров сдают в Красносельском районе по отношению к Кировскому. Источник: petrostat.gks.ru

В туристический сезон к обычному трафику добавляется нагрузка в сторону Петродворцового района. Там расположены Стрельна, Петергоф и Ломоносов — места, куда едут петербуржцы, туристы из России и других стран.

Машины. Самые загруженные проспекты — Стачек, Маршала Жукова и Ленинский. Часто возникают пробки на мостах около железнодорожных путей — на проспекте Стачек у метро «Автово» и на Маршала Жукова. Ленинский проспект «стоит» под железнодорожным мостом, где находится одноименная железнодорожная станция.

Частично проблему решают скоростные магистрали: ЗСД — платная дорога от юга до севера города и КАД — кольцевая дорога вокруг города. В районе один съезд с КАД — на Дачном проспекте, он «стоит» практически постоянно. Чтобы объехать пробку, некоторые жители района едут 8 километров до соседнего съезда на Таллинском шоссе и заезжают в район по проспекту Маршала Жукова. Еще пробку можно объехать по ЗСД. Тут ситуация лучше: можно съехать на Автомобильную улицу — там обычно нет пробок.

Дачный проспект планируют реконструировать, но когда и как — непонятно. Там шесть полос, и его некуда расширять — уже сейчас до домов расстояние всего 30 метров. Одним из вариантов было сделать дополнительный съезд на проспекте Народного Ополчения, но против этого варианта активно выступают жители близлежащих домов.

Выехав на КАД, можно быстро добраться до аэропорта Пулково. От моего дома ехать 15—20 минут.

Съезды с ЗСД в Кировском районе
Съезды с ЗСД в Кировском районе
Съезды с ЗСД в Кировском районе
Съезды с ЗСД в Кировском районе
Утром в 09:30 выехать из района не проблема. Центр — на севере. Источник: «Яндекс-карты»
Утром в 09:30 выехать из района не проблема. Центр — на севере. Источник: «Яндекс-карты»
А вот вечером в 18:30 придется потолкаться. Источник: «Яндекс-карты»
А вот вечером в 18:30 придется потолкаться. Источник: «Яндекс-карты»
В 19:00 среды дорога до аэропорта у меня займет 30 минут на машине. Источник: «Яндекс-карты»
В 19:00 среды дорога до аэропорта у меня займет 30 минут на машине. Источник: «Яндекс-карты»

Метро. В Кировском районе расположены пять станций Кировско-Выборгской линии, или красной ветки, как ее называют жители: «Нарвская», «Кировский завод», «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов».

Станции «Автово», «Кировский завод», «Нарвская» самые старые в городе, они были открыты в 1955 году, когда запустили первый поезд питерской подземки. На этой же ветке чуть больше 10 лет существовала станция «Дачное» — некоторые жители района даже не знают о ней. В 1977 году ее закрыли и открыли «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов».

Источник: metro.spb.ru
Источник: metro.spb.ru
Источник: metro.spb.ru
Источник: metro.spb.ru

Новые станции открывают крайне редко, и москвичам в этом плане мы можем только завидовать. Сроки сдачи новых станций постоянно сдвигают.

В Кировском районе планируют открыть новые станции: «Двинскую» с двумя вестибюлями, второй вестибюль станции «Нарвская», «Путиловскую», «Александрино», «Проспект Маршала Жукова».

В соседнем Красносельском районе откроют пять станций: «Юго-Западную», «Брестскую», «Улицу Доблести», «Петергофское шоссе», «Сосновую Поляну». Станции Красносельского района улучшат транспортную ситуацию Кировского. Такой план в 2021 году — его могут пересмотреть и часть станций отменить.

Серым отмечены действующие станции, цветным выделены планируемые станции. Источник: krti.gov.spb.ru
Серым отмечены действующие станции, цветным выделены планируемые станции. Источник: krti.gov.spb.ru

Самая серьезная проблема со станцией «Юго-западная» — она же «Казаковская». Она расположена на стыке Кировского и Красносельского районов — а значит, повлияет на транспортную ситуацию в обоих районах. Летом 2021 года на сайте Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга было написано, что «Юго-западную» откроют до конца 2022 года.

Но срок переносили уже несколько раз — имейте это в виду, если собираетесь покупать квартиру рядом с этой станцией метро. Когда-то «Юго-западную» планировали открыть в 2016 году. Но тогда помешал чемпионат мира: деньги направили на другие станции и на «Юго-западную» не хватило бюджета.

Станция «Нарвская» должна к 2030 году стать частью кольцевой линии и соединиться с «Нарвской-2». Красную ветку продлят на две станции: «Александрино» и «Проспект Маршала Жукова». Планируют закончить в 2026—2027 годах.

Я живу в 10 минутах пешком от станции «Проспект Ветеранов» и в 15 — от «Ленинского проспекта». Обе станции считаются одними из самых загруженных в городе и имеют по два вестибюля — это редкость для петербургского метрополитена. Два выхода есть только на 11 станциях города из 83.

Один выход всегда используется больше, потому что около него расположены остановки наземного транспорта. Я всегда захожу с более свободной стороны, не стою в очереди у турникета и в любое время могу занять сидячее место. «Проспект Ветеранов» — конечная станция, поэтому поезда приезжают пустыми.

Если будете проезжать по нашему району на метро, обязательно выйдите на платформе «Автово» и полюбуйтесь одной из самых красивых станций в мире. Шикарные колонны в мраморе и стекле и массивные люстры не оставят вас равнодушными. Станция метро «Автово» — достопримечательность Санкт-Петербурга, поэтому часто на платформе можно встретить группы туристов.

Платформа метро «Автово». Фото: Anna Arinova / Shutterstock
Платформа метро «Автово». Фото: Anna Arinova / Shutterstock

По красной ветке без пересадок можно добраться до четырех железнодорожных вокзалов города: Балтийского, Московского, Витебского и Финляндского. Если захотите прогуляться по центру Петербурга, удобно доехать без пересадок до «Площади Восстания» — от «Проспекта Ветеранов» путь займет 20 минут. А чтобы попасть на станцию метро «Невский проспект», достаточно сделать одну пересадку на «Технологическом институте».

Долгое время по красной ветке ходили самые старые составы во всем метрополитене, в них было очень жарко и шумно. В 2016 году их начали заменять на современные — с кондиционерами и таблом с информацией о следующей станции. В них гораздо светлее и тише. Сначала они часто ломались, потому что пассажиры придерживали двери для тех, кто пытался забежать в вагон в последнюю секунду. Всех высаживали, а поезд уезжал на ремонт. В часы пик это было особенно неудобно. Но после дополнительной настройки поломки прекратились, и мы об этой ситуации уже давно не вспоминаем.

В 2022 году обещают еще более новые версии вагонов с USB-разъемами и автоматической сменой освещения.

Такие поезда сейчас покупают для красной ветки. Фото: IgorMarch / Shutterstock
Такие поезда сейчас покупают для красной ветки. Фото: IgorMarch / Shutterstock
Вход на станцию метро «Автово» впечатляет. Фото: aleksandr4300 / Shutterstock
Вход на станцию метро «Автово» впечатляет. Фото: aleksandr4300 / Shutterstock
А вот метро «Проспект Ветеранов» имеет довольно посредственный вид
А вот метро «Проспект Ветеранов» имеет довольно посредственный вид
От моего дома до ближайшей станции метро 600 метров
От моего дома до ближайшей станции метро 600 метров
От моего дома до ближайшей станции метро 600 метров
От моего дома до ближайшей станции метро 600 метров

Наземный транспорт. В Кировском районе курсирует весь наземный общественный транспорт: автобусы, троллейбусы, трамваи, коммерческие маршрутки и электрички.

Многие автобусы и троллейбусы современные. А троллейбусы имеют увеличенный автономный ход. То есть, например, по Кировскому району они едут как обычные троллейбусы, используя «рога», а в новых кварталах соседнего района, где нет проводов, опускают «рога» и едут как автобусы.

Трамваи — популярный транспорт: они едут в Красносельский район, где нет метро. На многих участках трамваи идут по выделенным полосам, поэтому они не стоят в пробках, как безрельсовый транспорт.

Троллейбус не сломан, просто в этой части соседнего Красносельского района нет проводов. В Кировском районе он всегда едет с «рогами»
Троллейбус не сломан, просто в этой части соседнего Красносельского района нет проводов. В Кировском районе он всегда едет с «рогами»
Карта трамваев в Кировском районе. Источник: transphoto.org
Карта трамваев в Кировском районе. Источник: transphoto.org

В Кировском районе пять маршрутов трамваев, на любой из них можно сесть у метро «Автово». Обычно трамвайные и автобусные остановки расположены рядом, поэтому можно выбирать, на чем поехать. Все маршруты едут до разных уголков Красносельского района, 36-й довезет даже до Стрельны. А на 41-м можно доехать до реки Фонтанки в Адмиралтейском районе.

В зависимости от маршрута трамваи могут быть старыми или современными. Например, почти все трамваи маршрута № 60 современные: низкий пол, разноцветная подсветка сидений, кондиционер, USB-розетки, двери с адресной системой открытия и табло с остановками, временем и температурой. В них можно оплатить проезд банковской картой по технологии PayPass. А вот по маршруту № 52 курсируют старые дребезжащие трамваи, но когда-нибудь их тоже заменят.

Так выглядят почти все трамваи маршрута № 60. Фото: Karasev Viktor / Shutterstock
Так выглядят почти все трамваи маршрута № 60. Фото: Karasev Viktor / Shutterstock
Трамвай, перекрашенный к чемпионату Европы по футболу — 2020
Трамвай, перекрашенный к чемпионату Европы по футболу — 2020

На территории Кировского района расположены ж/д станции Электродепо, Броневая, Ленинский проспект, Дачное и Ульянка. От них на электричке можно доехать в сторону центра до Балтийского вокзала либо «вниз» в Ленинградскую область — до Соснового Бора (Калища) через Ломоносов или до Ивангорода через Гатчину.

У метро «Автово» многие местные жители пересаживаются на наземный транспорт, чтобы добраться в Красносельский район, Большую Ижору и Сосновый Бор, а туристы пересаживаются на маршрутки до фонтанов в Петергофе и парка в Ломоносове.

Около «Проспекта Ветеранов» по вечерам скапливается огромное количество людей, которые хотят уехать в поселки и города Ленинградской области: Горбунки, Разбегаево, Новоселье, Ропша и другие. Отсюда также можно уехать в Петергоф, Ломоносов, Гатчину и Красное Село.

Половина очереди на маршрутку у метро «Проспект Ветеранов» в 18:00. Вторая половина за углом
Половина очереди на маршрутку у метро «Проспект Ветеранов» в 18:00. Вторая половина за углом
Часть карты пригородных поездов Санкт-Петербурга. Выделенные станции относятся к Кировскому району. Источник: ppk-piter.ru
Часть карты пригородных поездов Санкт-Петербурга. Выделенные станции относятся к Кировскому району. Источник: ppk-piter.ru
Часть карты пригородных поездов Санкт-Петербурга. Выделенные станции относятся к Кировскому району. Источник: ppk-piter.ru
Часть карты пригородных поездов Санкт-Петербурга. Выделенные станции относятся к Кировскому району. Источник: ppk-piter.ru

Как доехать до Петергофа от метро «Автово»

До фонтана «Самсон, раздирающий пасть льва» в Петергофе проще всего добраться от метро «Автово». Нужно сесть на коммерческий маршрут К-300, К-404, К-424, К-424А или 401А. Они ждут пассажиров в двух местах: около метро и на противоположной стороне.

Найти маршрутки на стороне метро проще: выходите из «Автово» — и перед вами будут стоять несколько маршруток. Чтобы на эти же маршрутки сесть на противоположной стороне, выйдите из метро и поверните направо к подземному переходу. Пройдите по переходу и выйдите на правую сторону. Там будет остановка, на которой стоят маршрутки.

Проезд до Петергофа стоит 70 Р. Если хочется ехать на автобусе, то ожидайте № 200, 201 или 210. Стоимость проезда — 110 Р без карты «Подорожник» и 72 Р с картой.

Я слежу за некоммерческим транспортом через «Яндекс-карты». Там показано, где едут автобусы, трамваи и троллейбусы и через сколько они будут на остановке.

Общественный транспорт на карте. Синие — троллейбусы, красные — трамваи, зеленые — автобусы. Источник: «Яндекс-карты»
Общественный транспорт на карте. Синие — троллейбусы, красные — трамваи, зеленые — автобусы. Источник: «Яндекс-карты»

Аренда велосипедов и самокатов. Протяженность велодорожек и велополос в Кировском районе составляет 0 километров, и в ближайшие пару лет они не появятся.

Был проект велодорожки вдоль всего проспекта Ветеранов. Она должна была идти то с четной стороны проспекта, то с нечетной. То есть квартал едешь по одной стороне проспекта, на перекрестке меняешь сторону и следующий квартал едешь по другой. При этом ехать по дороге нельзя — это нарушает ПДД. Проект был непродуманным, велосообщество было против, и люди активно жаловались, поэтому велодорожки делать не стали.

В 2021 году в районе появился велосипедный шеринг SmartBike, самокатные шеринги Whoosh и «Ситимобил». Хотя последние встречались мне крайне редко, поэтому не буду подробно о них рассказывать. Я не пользовалась ни одним сервисом, так как катаюсь на своем велосипеде.

Приведу цены, которые написаны на сайтах этих прокатов. Минута проката велосипеда SmartBike стоит 4 Р. Но можно купить абонемент на неделю за 475 Р, на месяц за 1200 Р или на три месяца за 2500 Р. В этом случае оплачиваете стоимость аренды и 30 минут катания будут бесплатными, а каждая следующая минута будет стоить 3 Р.

Карта парковок велосипедов SmartBike в южной части Кировского района
Карта парковок велосипедов SmartBike в южной части Кировского района
Парковка велосипедов SmartBike
Парковка велосипедов SmartBike

В Whoosh тариф динамический. За старт нужно заплатить 50 Р и 3—11 Р за каждую минуту аренды самоката. Страховка стоит 35 Р, но ее можно отключить после выбора самоката до начала движения.

В районе много широких тротуаров и дорог с небольшим трафиком, по которым удобно ездить на велосипеде по личным делам. В хорошую погоду можно покататься в парке Александрино или Екатерингофе, который находится на территории соседнего Адмиралтейского района — через дорогу от Кировского. Еще я часто выезжаю из города и катаюсь подальше от машин и городского шума.

Самокаты, в отличие от велосипедов, можно оставлять почти в любом месте
Самокаты, в отличие от велосипедов, можно оставлять почти в любом месте
За 38 минут ночью на самокате Whoosh мой коллега отдал 351 <span class=ruble>Р</span>
За 38 минут ночью на самокате Whoosh мой коллега отдал 351 Р
Самокаты, в отличие от велосипедов, можно оставлять почти в любом месте
Самокаты, в отличие от велосипедов, можно оставлять почти в любом месте
За 38 минут ночью на самокате Whoosh мой коллега отдал 351 <span class=ruble>Р</span>
За 38 минут ночью на самокате Whoosh мой коллега отдал 351 Р
Мой популярный велосипедный маршрут через соседний район в сторону Стрельны и Петергофа. 45 км без&nbsp;выезда на проезжую часть
Мой популярный велосипедный маршрут через соседний район в сторону Стрельны и Петергофа. 45 км без выезда на проезжую часть
Мой популярный велосипедный маршрут через соседний район в сторону Стрельны и Петергофа. 45 км без&nbsp;выезда на проезжую часть
Мой популярный велосипедный маршрут через соседний район в сторону Стрельны и Петергофа. 45 км без выезда на проезжую часть

Сколько стоят квартиры

Мне нравится, что в районе невысокая застройка: от двух до шести этажей в северной части и 5—10-этажные дома в южной. Конечно, есть и высотки — например, 25-этажный ЖК «Манхэттен» или 17-этажный ЖК «Монплезир», но это скорее исключения.

Территорию южной части района раньше занимали дачные поселки, которые сейчас присоединили к городу. Некоторые из них снесли и застроили многоэтажными домами, некоторые оставили — например, СНТ «Кировец-1».

Из-за близости частного сектора и невысокой застройки иногда мне кажется, что я живу в деревне. Утром просыпаюсь под пение птиц, а в тихих двориках забываю, что совсем недалеко проходит автомагистраль или широкий загруженный проспект.

Проспект Стачек
Проспект Стачек
ЖК «Бельведер» справа и ЖК&nbsp;«Монплезир» слева — современные многоэтажки возле Кронштадтской площади
ЖК «Бельведер» справа и ЖК «Монплезир» слева — современные многоэтажки возле Кронштадтской площади

Долгосрочная аренда. Чем дальше от центра, тем ниже стоимость аренды. То есть самые дорогие квартиры — у «Нарвской», самые дешевые — на проспекте Ветеранов.

«Бабушкин вариант» на первом этаже панельного дома можно найти даже за 15 тысяч плюс к/у. Цена варианта со средним, на мой взгляд, ремонтом, в кирпичной хрущевке 1963 года в пяти минутах от метро «Нарвская» достигает 33 000 Р плюс к/у.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры без к/у на&nbsp;юге района в&nbsp;20&nbsp;минутах на&nbsp;транспорте от&nbsp;метро. Источник: spb.cian.ru
Стоимость аренды однокомнатной квартиры без к/у на юге района в 20 минутах на транспорте от метро. Источник: spb.cian.ru
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в пяти минутах от метро «Нарвская» составит 33 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в пяти минутах от метро «Нарвская» составит 33 000 Р. Источник: spb.cian.ru
Однокомнатная квартира в 20 минутах транспортом от метро «Проспект Ветеранов» за 15 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Однокомнатная квартира в 20 минутах транспортом от метро «Проспект Ветеранов» за 15 000 Р. Источник: spb.cian.ru

Вторичное жилье. В декабре 2021 года средняя стоимость 1 м² на вторичном рынке в Кировском районе составляла 156 572 Р. Примерно столько же стоит квадратный метр в большинстве других районов Санкт-Петербурга.

Самые дешевые квартиры предлагают в хрущевках и «кораблях» в южной части района. Последнюю серию панельных домов еще называют 1ЛГ-600. Стоимость однокомнатной квартиры в таких домах начинается от 4 млн рублей за 30—32 м².

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах 60—80-х годов начинается от 4&nbsp;млн рублей на юге района. Источник: spb.cian.ru
Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах 60—80-х годов начинается от 4 млн рублей на юге района. Источник: spb.cian.ru
Дом-«корабль»
Дом-«корабль»

На севере района представлены сталинки, их строили примерно в конце 1930-х — начале 1950-х годов. Они привлекают покупателей из-за расположения рядом с центром и качества строительства: стены там толще и поэтому лучше звуко- и теплоизоляция. В сталинках стоимость квартир выше — минимум 4,5 млн рублей за 32 м² на первом этаже.

Еще на севере находятся «немецкие коттеджи» — дома, которые строили пленные немцы в конце 40-х годов прошлого века. Качество у них хуже, чем у сталинок, — все-таки после войны было мало хорошего материала. Перекрытия обычно деревянные, а ванные и кухни маленькие. В них двухкомнатная квартира 50 м² стоит от 8 млн рублей.

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах 50—60-х годов на севере района начинается от 5,9 млн рублей. Источник: spb.cian.ru
Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах 50—60-х годов на севере района начинается от 5,9 млн рублей. Источник: spb.cian.ru

Недалеко от метро «Проспект Ветеранов» в домах конца 90-х годов однушки 40 м² продают за 6,5—7 млн рублей. В похожих домах двушки площадью 57,5 м² стоят около 12 млн, трешки 76 м² — 12,9 млн рублей.

Домов, построенных после 2000 года, в районе очень мало. Они расположены в основном на юге района, и цены в них минимум на миллион выше, чем на квартиры в домах середины 20 века. Цены на однушки в таких домах начинаются от 5,7 млн рублей.

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах, построенных после 2000&nbsp;года, начинается от 4,6&nbsp;млн рублей. Источник: spb.cian.ru
Стоимость однокомнатной квартиры площадью 30—32 м² в домах, построенных после 2000 года, начинается от 4,6 млн рублей. Источник: spb.cian.ru
Относительно новый дом, близко к метро, хороший ремонт. Источник: spb.cian.ru
Относительно новый дом, близко к метро, хороший ремонт. Источник: spb.cian.ru
Однокомнатная квартира без&nbsp;ремонта далеко от метро. Источник: spb.cian.ru
Однокомнатная квартира без ремонта далеко от метро. Источник: spb.cian.ru
Трехкомнатная квартира с ремонтом в хорошем зеленом районе недалеко от метро и выезда на КАД. Источник: spb.cian.ru
Трехкомнатная квартира с ремонтом в хорошем зеленом районе недалеко от метро и выезда на КАД. Источник: spb.cian.ru
Типичный двор на севере района — вокруг невысокая застройка сталинскими домами
Типичный двор на севере района — вокруг невысокая застройка сталинскими домами
Моя любимая улица — Губина. До Невского проспекта 25 минут на машине, но какая тут тишина и красота!
Моя любимая улица — Губина. До Невского проспекта 25 минут на машине, но какая тут тишина и красота!

Новостройки. Новостроек в районе почти нет. Иногда строят «точечные» дома — а целый квартал построить просто негде.

Апартаменты в ЖК «Морской бриз» от частного девелопера «ИП Нигай С. В.», по моему мнению, очень спорный объект. Ранее это был жилой дом, который расселили из-за высокого шума от ЗСД, а само здание продали на торгах. Сейчас в здании меняют планировки и продают помещения.

ЖК находится на Канонерском острове около ЗСД — шум и грязь никуда не денутся, как бы здание ни переделывали. Но зато цена небольшой студии — чуть больше 2 млн рублей. Застройщик обещает сдать апартаменты в конце 2021 года.

Апартаменты 25 м² в ЖК&nbsp;«Морской бриз» за 2 189 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Апартаменты 25 м² в ЖК «Морской бриз» за 2 189 000 Р. Источник: spb.cian.ru
Единственная картинка с официального сайта ЖК «Морской бриз». Не знаю, кого может завлечь местоположение среди старых домов и рядом с ЗСД. Источник: morskoi-breeze.ru
Единственная картинка с официального сайта ЖК «Морской бриз». Не знаю, кого может завлечь местоположение среди старых домов и рядом с ЗСД. Источник: morskoi-breeze.ru

Строящиеся ЖК «Панорамы залива» и «Принцип» расположены на Гутуевском острове. Это местоположение лучше, чем Канонерский остров, но мне все равно не нравится. Рядом есть парк Екатерингоф, но экологию портит большая промышленная зона. Жилых домов мало, до метро «Нарвская» 30 минут пешком или 15 минут на автобусе. Детский сад один, а школы на острове нет вообще — до ближайшей школы № 379 на Канонерском острове придется ехать на автобусе или маршрутке около получаса. Пешком до школы не дойти.

Гутуевский остров совсем не похож на известный Васильевский, и цена тут завышена — в городе можно найти варианты получше за такие деньги. Например, в ЖК «Принцип» студии стоят от 8 млн, однушки — от 9,4 млн, а двушки — от 10,62 млн рублей. В ЖК «Панорамы залива» квартиры чуть дешевле: стоимость однушки начинается от 6,7 млн, двушки — от 9,2 млн рублей. Оба комплекса обещают сдать в 2021 году.

Строящиеся ЖК на Гутуевском острове. Источник: spb.cian.ru
Строящиеся ЖК на Гутуевском острове. Источник: spb.cian.ru
Студия на Гутуевском острове в ЖК «Принцип» — 8 101 000 <span class=ruble>Р</span> за 30 м². Источник: spb.cian.ru
Студия на Гутуевском острове в ЖК «Принцип» — 8 101 000 Р за 30 м². Источник: spb.cian.ru

В 2020 году сдали ЖК «Шереметьевский дворец» от строительной компании «Воин-В». Здесь студия 23,5 м² без отделки обойдется в 4,5 млн рублей, а двухкомнатная квартира 59,3 м² — в 11,59 млн рублей.

Дом расположен почти в парке Александрино — что я считаю преимуществом. Но до загруженного проспекта Стачек не более 60 метров — это минус. До метро «Проспект Ветеранов» можно добраться пешком за 20—25 минут. Машины на территории парковать нельзя, зато есть подземный паркинг. Застройщик пытался подчеркнуть, что ЖК — дворец, поэтому украсил входную зону люстрами с канделябрами и камином.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 Р. Источник: spb.cian.ru
Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 Р. Источник: spb.cian.ru
Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 <span class=ruble>Р</span>. Источник: spb.cian.ru
Двухкомнатная квартира в ЖК «Шереметьевский дворец» продается за 11 590 000 Р. Источник: spb.cian.ru

Работа

Когда я несколько лет назад искала работу в сфере информационных технологий, то хотела найти ее недалеко от дома. План провалился. Большинство крупных «офисных» компаний расположены в центре, на Васильевском острове или в Петроградском районе. Поэтому по утрам основные транспортные потоки направлены в центр, а вечером обратно.

В Кировском районе есть неизвестные мне бизнес-центры, такие как «Континент», «Энигма», «Пропаганда», «Форум», «Галс», но по моей специальности работы там не нашлось. Осенью 2021 года в БЦ «Энигма» открыто 39 вакансий, в основном ищут менеджеров и инженеров по безопасности. В БЦ «Галс» три вакансии в экономической области.

Некоторые бизнес-центры Кировского района на карте. Источник: «Яндекс-карты»
Некоторые бизнес-центры Кировского района на карте. Источник: «Яндекс-карты»

Если вы ищете работу в промышленности, то Кировский район станет неплохим местом для жизни: здесь много промышленных предприятий. Группа компаний «Кировский завод» объединяет более 20 дочерних компаний с 7 тысячами сотрудниками.

Вакансии завода можно посмотреть на официальном сайте. В основном ищут рабочих и специалистов: слесарей, электромонтеров, бухгалтеров, специалистов по учету материально-технической части и других. Реже требуются инженерно-технические работники: проектировщики, технологи, инженеры по эксплуатации зданий. В «сером поясе» — области промышленной застройки — Кировского района расположены судостроительный завод «Северная верфь», «Адмиралтейские верфи» и мелкие предприятия, которые находятся в бывших помещениях Кировского завода.

Из нашего района удобно выехать в сторону области, где также расположены промышленные предприятия: «Филип Моррис Ижора», «Сименс технологии газовых турбин», ЭнергоГазИнжинириг, Wooden Beard Brewery и другие.

Промышленная зона Кировского района рядом с метро «Кировский завод»
Промышленная зона Кировского района рядом с метро «Кировский завод»
Промышленная зона Кировского района рядом с метро «Кировский завод»
Промышленная зона Кировского района рядом с метро «Кировский завод»
Кировский завод. Фото: Yulia_B / Shutterstock
Кировский завод. Фото: Yulia_B / Shutterstock
На сайте по поиску работы больше всего вакансий в производстве — рабочих специальностей и административных вроде бухгалтера. Источник: spb.hh.ru
На сайте по поиску работы больше всего вакансий в производстве — рабочих специальностей и административных вроде бухгалтера. Источник: spb.hh.ru

Экология

Чистота воздуха. Большое количество промышленных предприятий на территории Кировского завода и морской порт сказываются на экологии района. Но загрязненность воздуха на юге района меньше, чем в непосредственной близости от «серой» зоны. Еще спасает положение роза ветров, согласно которой чаще всего в Санкт-Петербурге дует западный, южный и юго-западный ветер, а значит, выбросы с предприятий уносит прочь от Кировского района.

Еще отрицательно влияют на экологию магистрали — КАД и ЗСД. Как бы ни старались проектировщики и строители оградить магистрали панелями, постоянная пыль и грязь оседает на окнах ближайших домов.

Если изучить рейтинги загрязненности районов, то Кировский попадет в тройку самых грязных по всем показателям. Это касается и выбросов от предприятий, и загрязненности почвы.

Источник: spbhomes.ru
Источник: spbhomes.ru
Источник: spbhomes.ru
Источник: spbhomes.ru

Зеленые зоны и водоемы. Согласно отчету комитета по природопользованию, в 2017 году зеленые насаждения в районе занимали 585,2 га при общей площади района 4200 га. При этом экологическое состояние объектов озеленения либо идеальное, либо хорошее.

По тому же отчету видно, что водоохранные зоны занимают 1195 га — это 25,2% территории района. Небольшие речки и пруды в районе довольно грязные, но уточкам плавать это не мешает, а однажды там видели даже кабанов. Все это помогает сгладить негативное влияние от предприятий.

Парки и скверы

Наш район довольно зеленый благодаря паркам, скверам и деревьям с кустарниками, которые высажены вокруг домов десятилетия назад.

Парков в районе всего два: Канонерский и Александрино. Зато скверов больше: Ленинградский, Комсомольский, Кировский, Ушаковский. Кроме того, есть сады: Молвинский, Девятого Января и Кирьяново.

Парки и скверы Кировского района. Источник: «Яндекс-карты»
Парки и скверы Кировского района. Источник: «Яндекс-карты»
Комсомольский сквер
Комсомольский сквер

Жителям северной части Кировского района я рекомендую парк Екатерингоф. Он находится недалеко от метро «Нарвская», хотя фактически относится к Адмиралтейскому району. Это большой парк, где можно прогуляться, покататься на лошадях, посидеть у озера и покормить уток.

В южной части популярен парк Александрино. Здесь тихо, много пешеходных дорожек, по которым удобно бегать или гулять с коляской. Я люблю там бродить и искать белок. А еще можно покормить уток в пруду.

Утки обитают не только в этом парке. В некоторых местах района среди домов есть небольшие речки или озера. Там весь год живут утки, и их подкармливают местные жители.

Белка в парке Александрино
Белка в парке Александрино
Утки в пруду парка Александрино
Утки в пруду парка Александрино
Белка в парке Александрино
Белка в парке Александрино
Утки в пруду парка Александрино
Утки в пруду парка Александрино

Аллею вдоль бульвара Новаторов я использую для пробежек, когда нет возможности пойти в фитнес-клуб. Там мало людей, много зелени и не асфальтированные дорожки — что лучше для коленных суставов.

В 2020 году здесь высадили саженцы — когда они вырастут и начнут давать тень, гулять в летний день станет еще приятнее. Я гуляю там с собакой — утром и вечером на бульваре собираются много собачников. Рядом не ездят машины, поэтому можно побегать и поиграть с животным.

Бульвар Новаторов. Я тут бегаю
Бульвар Новаторов. Я тут бегаю

Преступность

В 2016 году проходил хакатон по журналистике данных, на котором студенты создали карту преступлений Петербурга. Кировский район лидирует в кражах по сравнению с остальными. Да и в общем петербуржцы считают наш район самым опасным наравне с Невским. Самые безопасные — Василеостровский и Петроградский.

Напрямую я не сталкивалась с преступлениями, однако пару раз ко мне заходили представители органов правопорядка и расспрашивали, видела или слышала ли я что-то в определенный день и время. После одного из таких визитов я нашла новость на питерском новостном интернет-портале о потасовке у соседнего дома с ножевым ранением одного из участников.

Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru
Источник: rbc.ru

Раньше возвращаться домой зимой после 22 часов было некомфортно из-за темноты. Но в 2021 году мой квартал попал в программу электрификации, и теперь повсюду горят фонари — надеюсь, это поможет меньше бояться непонятных шорохов в кустах.

Ради безопасности я не гуляю по ночам, не реагирую на выкрики в мою сторону и всегда слежу за личными вещами. Такие же меры я принимала, когда жила в Василеостровском районе: там тоже я не чувствовала себя в безопасности. По-моему, ночью везде небезопасно.

Наружное освещение. Иконка «молоток и ключ» показывает кварталы, где проводятся работы по освещению. Источник: lensvet.spb.ru
Наружное освещение. Иконка «молоток и ключ» показывает кварталы, где проводятся работы по освещению. Источник: lensvet.spb.ru

Где учатся дети

Детские сады. В Кировском районе 75 дошкольных государственных образовательных учреждений.

У меня нет своих детей, поэтому не могу сказать, насколько сложно попасть в детсад. Но судя по отзывам в интернете, попасть туда реально, правда, скорее всего, не в ближайший к дому. Мой знакомый получал путевку в ясли в 2018 году, подал заявление весной, и осенью ребенок уже посещал детский сад.

Обсуждение детских садов на форуме портала Littleone. От садиков отказываются и тем не менее получают другие варианты. Источник: forum.littleone.ru
Обсуждение детских садов на форуме портала Littleone. От садиков отказываются и тем не менее получают другие варианты. Источник: forum.littleone.ru

Те детские сады, которые мне удалось видеть, имеют отдельно стоящее здание и свои детские площадки. Но на севере района, кажется, прилегающая территория садов поменьше, чем на юге.

В районе много частных детских садов: «Карапуз», «Ноль-плюс», «Взмах» и другие. В месяц за посещение садика пять дней в неделю придется заплатить 25 000—35 000 Р.

Государственные детские сады в районе метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Источник: «Яндекс-карты»
Государственные детские сады в районе метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Источник: «Яндекс-карты»
Частные детские сады в районе метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Источник: «Яндекс-карты»
Частные детские сады в районе метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Источник: «Яндекс-карты»
Детский сад в северной части Кировского района
Детский сад в северной части Кировского района
Детский сад в северной части Кировского района
Детский сад в северной части Кировского района

Школы. На территории Кировского района находятся 50 образовательных учреждений: общеобразовательные школы, лицеи и гимназии с углубленным изучением различных предметов. Кроме того, есть две коррекционные школы и три частные: «Дельта», «Взмах» и «Школа разговорных языков».

Для детей, которые хотят танцевать, есть школа № 654 с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла «Хореография». Правда, находится она далеко — в 25 минутах пешком от метро «Проспект Ветеранов», возле парка Александрино.

Гимназия № 261 попала в список лучших школ Санкт-Петербурга по количеству выпускников, поступивших в ведущие вузы России, по версии RAEX 2020 года. Она заняла там 21-е место из 50.

Гимназия №&nbsp;261
Гимназия № 261

Творчество. Занять детей можно в бесплатных и платных кружках и секциях ДДЮТ Кировского района, ЦДЮТТ Кировского района и центра культуры и досуга «Кировец». Там есть актерские курсы, танцевальные и музыкальные коллективы. Знаю, что ученики выступают на различных городских и районных праздниках.

Платных кружков у нас много. Академия детского развития и танца преподает ОФП, гимнастику и танцы. Стоимость занятий обойдется в 4400—5400 Р в месяц в зависимости от возраста ребенка и количества занятий. Художественной гимнастикой можно заниматься в СК «Сапфир» — туда берут детей от трех лет. Для пятилетней девочки 12 часов занятий в группе будут стоить 5000 Р в месяц. ЦФП «Восхождение» предлагает занятия по боевым искусствам: карате стоит 4000 Р за 12 занятий, тхэквондо — 2500 Р за 8 занятий.

Где заниматься спортом

В нашем районе много мест, где можно заниматься спортом бесплатно. Например, я часто вижу рекламу государственного бюджетного учреждения «Центр физической культуры и спорта „Нарвская застава“», которое было создано в 1995 году. Сейчас оно включает:

  1. Спортивный комплекс «Стадион „Шторм“».
  2. Стадион «Корабел».
  3. Специализированные спортивные залы борьбы.
  4. 41 спортивную площадку по месту жительства.

Около 2500 детей и взрослых занимаются на базе этого центра бесплатно.

Зимой 2020 года на стадионе «Шторм» заливали каток и бесплатно выдавали коньки. Но мне так и не удалось попасть на него: в выходные было либо слишком холодно, либо, наоборот, настолько тепло, что лед таял.

Еще я видела, что во дворе на улице Народного Ополчения заливали небольшую коробку, где катались дети и взрослые. При этом, когда шел снег, родители сами очищали каток: лопаты всегда лежали рядом с коробкой. Импонирует, что вместо того, чтобы ругать власть, которая не может успеть везде, жители сами участвовали в досуге детей и подготавливали площадку.

Если хотите узнать, где еще заливают катки, советую группу во «Вконтакте» — «МО Княжево», много информации о жизни района я получаю там. Это закрытая группа, поэтому сначала нужно подать заявку и дождаться, когда ее одобрят.

На школьных стадионах можно поиграть в футбол или побегать по дорожкам со специальным травмобезопасным покрытием.

В некоторых дворах установлены тренажеры, на которых можно бесплатно заниматься. Тут особенно комфортно в хорошую погоду.

Школьный стадион
Школьный стадион
Тренажеры около моего дома
Тренажеры около моего дома

Я хожу в фитнес-клуб «Фитнес-хаус» с бассейном. Год безлимитного посещения обходится в 13—17 тысяч в зависимости от акций. Главный его плюс для меня — 10 минут пешком от дома. Я не представляю, как можно заставить себя идти на спорт дольше или даже ехать на транспорте.

Еще мне важен бассейн. Но у «Фитнес-хауса» есть минус: как и в большинстве клубов не люксового сегмента, людей по вечерам очень много. Поэтому я стараюсь ходить туда утром перед работой, благо открывается клуб в семь утра, или в выходные: в субботу и воскресенье людей значительно меньше. Если решите пойти в «Фитнес-хаус», имейте в виду: плавать в бассейне в будни после 18 часов неудобно, потому что на 25-метровой дорожке собираются пять-шесть человек.

Медицина

В Кировском районе несколько взрослых и детских поликлиник по всему району, четыре стоматологические поликлиники с филиалами, три женские консультации, кожно-венерологический диспансер, психоневрологический (ПНД) и наркологический (НД) диспансеры и две травматологии. Почти во все медучреждения можно записаться онлайн через городской портал «Здоровье петербуржца».

К терапевту попасть сложно. Бывает, что удается записаться только через одну-две недели, а без терапевта получить направление к некоторым узким специалистам нельзя. При этом, несмотря на запись, у кабинета тоже придется посидеть: на моем участке ждать своей очереди приходится в среднем 1 час 40 минут от назначенного времени. Иногда меньше, чаще — больше. Максимум, сколько я прождала своей очереди, — 2 часа 5 минут.

Если нужно открыть больничный, а у участкового терапевта нет свободных «окон», то в регистратуре найдут куда направить. Если нет узкого специалиста, дают направление в соседнюю поликлинику или в консультативно-диагностический центр № 85, где помогут платно или бесплатно по направлению.

С записью к гастроэнтерологу еще хуже, чем к терапевту: очередь может подойти через три месяца. На сдачу крови людей тоже много — иногда настолько, что заканчиваются талончики и врачи говорят: «Приходите к 10 и занимайте живую очередь». Зато к лору я записалась буквально через неделю напрямую через портал «Здоровье петербуржца» и не посещала терапевта.

Надо отметить, что мне ни разу не скупились на физиотерапию, если она требовалась. Большинство аппаратов советских времен, но эффект от них я иногда чувствовала. Однажды даже прописали массаж, но я на него не ходила: очередь подошла, когда я уже вышла с больничного и не могла ходить в поликлинику в дневное время.

Однажды я упала с лестницы и повредила ногу — пришлось обращаться в травматологию. Там живая очередь — можно прождать как пять минут, так и два с половиной часа. Мне помогли вполне квалифицированно: осмотрели, сделали рентген, дали рекомендации по лечению и направили на физиотерапию. А чтобы с больной ногой не ехать через две недели на очередной осмотр для продления больничного, свое состояние предложили рассказать по телефону — такого я точно не ожидала от бесплатной медицины.

Со справками для обучения вождению из ПНД и НД проблем не будет. Их получают платно, но зато почти без очередей и траты нервов.

У меня есть принцип: если что-то хочешь получить от бесплатной медицины, иди к заведующему и звони в страховую. Однажды меня не устроило лечение, я не постеснялась пойти к заведующему и получила направление в Елизаветинскую больницу на дополнительное обследование.

Из крупных городских медицинских объектов можно выделить онкологический центр на проспекте Ветеранов. Это большое здание рядом с парком Александрино. Я посещала его, чтобы стать донором. Видно, что здание новое, внутри чисто, персонал, который мне встречался, внимательный и вежливый. Надеюсь, что так во всех отделениях центра.

Поликлиника для&nbsp;взрослых
Поликлиника для взрослых
Онкологический центр на проспекте Ветеранов
Онкологический центр на проспекте Ветеранов

Супермаркеты и торговые центры

Продукты. У нас много супермаркетов шаговой доступности: «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», реже — «Перекресток» и «Вкусвилл». Около метро «Проспект Ветеранов» есть круглосуточный магазин «Пловдив» — если я поздно возвращаюсь, то покупаю продукты там. Но обычно покупки делаю в «Перекрестке». Мне нравится выбор молочных продуктов, овощей и фруктов, и там всегда есть свежая рыба.

Из гипермаркетов у нас есть «Лента» около сада Девятого Января в Урховом переулке. Но мне слишком далеко до нее ехать, поэтому, если нужен гипермаркет, еду в «Окей» — на велосипеде до него 15 минут. Он расположен на проспекте Маршала Жукова, на границе Кировского и Красносельского районов.

В районе есть рынки: «Кировский» у метро «Кировский завод» и «Эст» у метро «Проспект Ветеранов». Но я туда не хожу, поскольку цены выше, чем в супермаркетах, а качество продуктов почти такое же.

Еще в районе много «развалов» с овощами и фруктами. Иногда я что-то покупаю, если еду на велосипеде мимо. Но крупных закупок не делаю: больше доверяю сетевым магазинам. Я не уверена, что у таких прилавков есть разрешение на торговлю, не знаю, где и как хранились продукты, и думаю, что их проверяют реже, чем крупные магазины. По всему району прилавки появляются стихийно и неожиданно пропадают.

Кировский рынок
Кировский рынок
Кировский рынок — здесь можно купить овощи, фрукты, сухофрукты, орехи, мясо, сыры и рыбу
Кировский рынок — здесь можно купить овощи, фрукты, сухофрукты, орехи, мясо, сыры и рыбу
Кировский рынок
Кировский рынок
Кировский рынок — здесь можно купить овощи, фрукты, сухофрукты, орехи, мясо, сыры и рыбу
Кировский рынок — здесь можно купить овощи, фрукты, сухофрукты, орехи, мясо, сыры и рыбу

Доставка продуктов. Я не покупаю продукты «тележками», потому что мне не нужно такое количество. Еще мне было бы тяжело довезти много покупок домой. Поэтому, если нужна вода или большая пачка стирального порошка, я заказываю доставку на дом.

В районе распространена доставка «Самоката», «Яндекс-еды» и «Деливери-клаба». Два пункта сборов товаров «Самоката» находятся в радиусе километра от моего дома. Но пользоваться мобильным приложением, как у «Самоката», мне неудобно. Поэтому заказываю продукты в гипермаркете «Окей» через десктопную версию сайта.

В «Окее» доставка бесплатна, если не указывать точное время, — тогда заказ привезут с 11 до 22 часов. Если нужно, чтобы заказ привезли в определенный двухчасовой интервал, цена доставки будет зависеть от стоимости заказа: 199 Р для заказа до 999 Р, 99 Р для заказа до 2699 Р. Заказы дороже 2700 Р в двухчасовой интервал привезут бесплатно.

Я работаю из дома, указываю, чтобы заказ привезли в течение дня в любое время, поэтому доставка бесплатна. Ко мне всегда доезжали до 17 часов. Курьер заранее отзванивается и предупреждает о приезде, поэтому можно не сидеть весь день дома, а выйти на прогулку. С комплектацией заказа проблема возникала один раз: мне не положили чистящий порошок. Но он был недорогой, и поэтому жаловаться я не стала. В доставке «Окея» для меня значительный минус — много пластиковых пакетов. Я соблюдаю некоторые правила защиты экологии, поэтому считаю, что класть одну-две позиции в огромный пакет неправильно.

Торговые центры. Больших торговых центров в районе нет. Есть комплексы среднего размера: ТК «Континент», «Французский бульвар», «Кировский универмаг». Там представлены известные сетевые магазины одежды, фуд-корты, кинотеатры и детские игровые зоны. Но полноценный шопинг там не совершить, поэтому я редко туда захожу — предпочитаю «Мегу Дыбенко», ТРК «Галерея» или онлайн-шопинг.

Недалеко от метро «Кировский завод» находится центр дисконтов и аутлетов «Румба». Самые большие дисконт-центры комплекса — «Адидас», «Рибок», «Найк», «Левис», «Колинс». Я же обычно захожу в «Манго» и «Дефиле». Поскольку в некоторых магазинах продают вещи со скидкой 90%, в «Румбу» приезжают люди со всего города.

Ближайший большой торговый комплекс есть в Красносельском районе — ТРЦ «Жемчужная плаза». Всего в нем 154 магазина. На цокольном этаже расположен паркинг и гипермаркет «Призма». На первом и втором этажах много магазинов одежды, обуви, электроники и косметики. Третий этаж в основном занимают зона фуд-корта, видовой ресторан «Чайхана Пахвала», кинотеатр «Формула кино» и детская игровая зона.

В «Жемчужную плазу» многие люди приезжают на весь день: ходят по магазинам и гуляют около ТЦ. Поскольку он относится к проекту «Балтийская жемчужина», тут обустроена территория для прогулок. Можно прогуляться вдоль Матисова канала или пройти полтора километра до пляжа Финского залива.

Где можно вкусно поесть

Рестораны. У нас есть сетевые рестораны: «Марчеллис», «Токио-сити», «Мама Рома», «Евразия». Средний чек во всех — 750—1200 Р. Я редко хожу в рестораны, но однажды нужно было срочно найти место для встречи с друзьями. Было важно, чтобы в заведении была детская комната для детей друзей. Выбрала «Евразию» на бульваре Новаторов. Ресторан вполне обычный: еда стандартная для заведения среднего уровня, официанты внимательные, в помещениях чисто. Но от детской комнаты друзья были в шоке: она находится на выходе из ресторана, что не безопасно.

Многие хорошо отзываются о ресторане «Бульвар» на улице Маршала Казакова, 12. Там средиземноморская кухня, и в меню много рыбных и овощных блюд. По субботам играет живая музыка. В ресторане два зала разного размера с отдельными входами, поэтому часто в «Бульваре» отмечают свадьбы и корпоративы. Особенно перед Новым годом — мои знакомые живут рядом и говорят, что в декабре почти каждый день там организуют корпоративы.

Ресторан «Бульвар». Источник
Ресторан «Бульвар». Источник

Любители пива и спортивных трансляций могут заглянуть в паб Beer House у выхода из метро «Ленинский проспект». Здесь предлагают пиво из Германии, Бельгии, Англии, Ирландии, Австрии, Чехии и России — чтобы попробовать все виды, придется прийти не один раз. Есть выбор закусок к пиву и блюд европейской кухни. На сайте паба много различных акций, которые позволят сэкономить. Средний чек — 1300 Р без напитков.

Доставка еды. Кировский район входит в зону доставки большинства ресторанов и сервисов доставки готовой еды. Моя знакомая часто заказывает доставку от «Ями-ями» и «Левел китчен» — они всегда приезжают вовремя, а иногда даже раньше назначенного времени.

Друзья советовали «Суши White» и Italiani. Первый славится японской кухней — суши и роллы невероятных размеров. Второй ресторан — это доставка блюд итальянской кухни. Про них мне рассказал коллега, который перепробовал меню большинства пиццерий в городе. После его слов «теперь заказываю только там» я внесла Italiani в свой список хороших доставок.

Если вы знаете хорошие рестораны в Кировском районе или доставки еды — порекомендуйте в комментариях.

Как выбрать квартиру в нашем районе

Кировский район — место для любителей тишины и устоявшейся инфраструктуры. Здесь понравится тем, кто не любит жить в туристическом центре, но хочет быстро туда добираться.

Если для вас важна близость к центру, покупайте квартиру на севере района. Чем ближе к метро «Нарвская», тем ближе центр Петербурга. Но не забудьте, что в красивых домах вдоль проспекта Стачек будет шумно и грязно: рядом шестиполосное движение с частыми пробками. По этой же причине я бы не рассматривала дома рядом с железнодорожными путями, ЗСД и КАД.

Дом на проспекте Стачек в стиле «сталинский неоклассицизм»
Дом на проспекте Стачек в стиле «сталинский неоклассицизм»

Если важна экология и вы любите гулять в парках, выбирайте юг района. Люди с детьми часто покупают жилье около парка Александрино. Я же больше всего люблю часть района, где живу сама, — между метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект».

Для тех, кто не водит машину и передвигается по городу на метро, Кировский район хорошо подходит для жизни. Правда, не советую смотреть жилье ближе 500 метров от метро — иначе рядом с домом могут быть толпы, грязь и много автотранспорта на хаотичных «парковках».

Кратко о Кировском районе

  1. Кировский район можно поделить на две части: более старая часть на севере и новая — на юге.
  2. Чем ближе к центру, тем дороже жилье и старше возраст домов.
  3. В районе почти нет новостроек, но зато есть устоявшаяся инфраструктура, много зеленых зон и домов до девяти этажей.
  4. Семьям с детьми лучше селиться на юге района, где большое количество садов и школ, а также есть парк Александрино для прогулок.
  5. В Кировском районе пять станций метро, которыми удобно пользоваться жителям без личного автотранспорта.

Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?