Как переоформить ипотеку на родителей при разводе и не потерять деньги?

Этот текст написал читатель в Сообществе Т⁠—⁠Ж

У меня довольно стандартная ситуация. Я вышла замуж, мы с мужем взяли ипотеку, через 5 лет решили развестись, а прежде — разобраться с общим имуществом. Обо всем договорились мирно, на словах. Стоимость квартиры оценили в 3 млн Р. Из них ипотечный долг — около 1 млн Р. Остальные части условно мы поделили пополам — каждому по миллиону.

Я решила выкупить квартиру, но оказалось, что купить у мужа по закону нельзя, брачный договор и доли мы не оформляли. Переоформить ипотеку на себя полностью не вариант: ставка очень высокая. Для того, чтобы мне стать собственником, я должна закрыть ипотечный кредит, а также отдать долю мужу в денежном эквиваленте. Итого, я должна буду отдать 2 млн Р.

Родители мне выделили 1 млн Р на выплату долга мужу. Саму ипотеку на оставшийся 1 млн Р решили взять на родителей. Как поступить правильно, какие расписки и договоры нужно составить, чтобы обезопасить себя? При этом хотелось бы получить налоговый вычет на родителей.

Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю