
Где я живу: в однушке напротив Казанского собора, которую отвоевала у других кандидатов
История читательницы
Многие мечтают переехать в Питер, но не все воплощают это желание в жизнь.
Читательница Тинькофф Журнала не только исполнила свою мечту, но и не стала мириться с компромиссами, снимая жилье на окраине в спальном районе. «Если перебираться в Северную столицу, то и квартира должна быть атмосферная», — решила она. И сняла однушку на канале Грибоедова — без ванны и лифта, зато с красивыми видами.
Это история из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.
Переезд в Санкт-Петербург
Я из небольшого города Новокузнецка, в апреле мне исполнилось 25 лет. Первая моя релокация была в Москву. Я прожила там примерно год, после чего сбежала от бешеного давления и ощущения искусственной жизни в четырех стенах.
Переезд в Санкт-Петербург был сложным этапом. Все окружение крутило пальцем у виска со словами «что там делать, ведь все возможности здесь». Но я была непреклонна: чувствовала, что так будет лучше для меня.
Петербург в моем понимании — особенный город творческих и очень душевных людей. Тут на тебя не посмотрят косо, если ты ярко одет, громко говоришь и смеешься. Не будут показывать пальцем, если ты весь облит краской или снимаешь себя на камеру. Здесь ты можешь проявлять себя так, как чувствуешь. В этом, наверное, самый большой плюс: ты можешь быть собой.
Я приезжала в Петербург еще в студенчестве: проводила консультации по маркетингу, сидя на втором этаже кофейни прямо напротив Казанского собора. Пила чай, на который мне еле-еле тогда хватало, любовалась колоннами и представляла, как перееду в этот город и буду гулять по этим улочкам.
Жизнь невероятно удивительная! Тогда я еще не знала, что все так сложится: через несколько лет я буду жить в соседнем доме и открою свое дело — гончарную студию — в самом сердце Петербурга. Но обо всем по порядку.


Поиск жилья
Когда я переезжала в Санкт-Петербург, моя ассистентка нашла для меня квартиру в новом доме на окраине города за 50 000 ₽. Позже оказалось, что все соседи там одновременно делают ремонт, да и добраться туда можно только на такси. Кроме того, окна моего первого жилья выходили на строящиеся дома.
В этой квартире я провела около двух недель, понимая, что это та же искусственная жизнь, только в другом городе. И решила сама заняться поиском другого жилья. Отсмотрела больше 20 вариантов, и каждый по-своему удивил.
Тут была и комнатка в коммуналке с тараканами и невероятным видом на Стрелку Васильевского острова, и двушка с соседкой-художницей, и атмосферная квартира на Лиговском проспекте с высоченными потолками и лепниной на стенах.
Было несколько более-менее неплохих вариантов, о которых я размышляла. Представляла себя в этих квартирах — как утром встаю и делаю зарядку, как иду готовить завтрак, приглашаю друзей, — но картинки в голове не складывались. Я заставляла себя сформулировать, что же мне в них нравится: привлекала лепнина, высокие потолки. Но в этих квартирах было не то ощущение, я не чувствовала себя дома.
Когда долго ищешь жилье и не находишь подходящих вариантов, наступает пик, после которого ты готов уже взять то, что предлагают, и стараешься еще с большей силой с собой договориться, но у меня это не сработало. Дом для меня — это место, куда я ухожу, когда мне нужно прийти в себя. А как это сделать, если не чувствуешь, что это твое?
Я понимала, что процесс точно не будет быстрым: в большом городе хорошие квартиры разбирают за минуты. Но что-то подсказывало, что «мое» меня где-то ждет. Поэтому поиски продолжились.
Квартира мечты
И вот я нашла ее… Однокомнатную квартиру в самом сердце Петербурга, прямо напротив Казанского собора. Это получилось абсолютно случайно: я просто обновила сервис для поиска квартир в сотый раз за час. Позвонила, чтобы договориться о просмотре, но агент уведомила, что очередь расписана на две недели вперед.
Квартира была с идеальным расположением, интерьером и абсолютно новым ремонтом. Такой, какой я себе ее представляла. В самом центре города, в пяти минутах от метро и пятнадцати — до центрального вокзала.

Кое-как я уговорила владельца показать эту квартиру мне вперед других. Не знаю, каким чудом женщина-агент, которая проводила сделку, так быстро согласилась. Мне в тот день будто помогали звезды. Я убедила ее, что для меня это самый важный просмотр. Два часа ждала, сидя в кафе «Зингер». И в итоге все-таки побежала на просмотр, а внутри все трепетало от предвкушения!
В ходе разговора с владельцем я поняла, что кто-то из клиентов предложил внести залог и они склонны его принять. Почувствовала, что это мой единственный шанс решить вопрос в свою пользу, и рассказала о том, как мечтала приехать в этот город, какой большой смысл вкладываю для себя в эту квартиру, насколько важно для меня найти место, где буду чувствовать себя в безопасности. Я говорила от чистого сердца, все как на духу, и они мне поверили, прониклись и сдали эту квартиру!

Владельцем новой квартиры оказался итальянец, который не живет в России, но раз в полгода приезжает ко мне на чай, чтобы проведать квартиру. Ругает нашу переменчивую петербургскую погоду и зовет меня в гости в Рим. Каждый раз я обещаю, что приеду, но все еще не могу насытиться Петербургом.

Преимущества квартиры
Развитая инфраструктура. Как я уже говорила, практически до любой точки города я могу доехать за 15—20 минут, а от метро «Невский проспект» до моего дома — буквально 100 метров.
Пешком за 20 минут я могу дойти до Марсового поля, по пути зайдя в любимую кофейню на Малой Конюшенной. Совсем рядом с домом есть книжный магазин «Подписные издания», художественный кинотеатр и все, что нужно для комфортной жизни: торговые центры, банки, аптеки, красивые дворики и кафешки на любой вкус.
Красивые виды и убранные улочки. Наш дом и Казанский собор разделяет только канал Грибоедова. Так как это центр, здесь всегда довольно чисто. Даже снег зимой убирают лучше, чем в других районах.

Тихие соседи. В моей парадной почти никто не шумит, и мы редко пересекаемся с другими жильцами. Всего несколько раз за год болтали с соседом, который помогал затащить мой тяжеленный чемодан на последний, пятый этаж, где я и живу.
В нашем доме нет лифта, и лестницы не такие, где в пролете 10 ступенек. Они более узкие и длинные, но я быстро привыкла — чего не скажешь о моих друзьях.
Парадная в хорошем состоянии, в ней сохранились целые окна и всегда чисто. Даже те, кто приходит «посидеть на ступеньках», мусор после себя не оставляют. Особых украшений на стенах нет, но высокие потолки выдают петербургский мотив.
Хорошая шумоизоляция. Стены в нашем доме толстые, так что ни я, ни соседи не слышат громкой музыки и моей импровизации под минус.

Недостатки квартиры
Как ни странно, расположение. Моя квартира всегда в эпицентре событий. Дом находится на улице, параллельной Думской, она барная. А это то еще удовольствие, особенно летом. Иногда по утрам я вижу лежащих на земле людей, с периодичностью слышу разборки и треш, который там происходит.
Полгода назад я открыла гончарную студию в соседнем доме. А буквально спустя несколько дней после открытия — видимо, во время какой-то жесткой тусовки на Думской — в этом доме выломали дверь. До студии не добрались, но стресса было прилично!
А если происходят какие-то события наподобие «Алых парусов» или беспокойства в городе, то первое, что перекрывают, — это Невский проспект, и протолкнуться через толпу бывает крайне сложно.
Шумные туристы. Летом из-за наплыва желающих посмотреть на белые ночи может быть очень людно и шумно. Впрочем, мне это особого дискомфорта не доставляет, я могу абстрагироваться.

Душный двор. Летом в аномальную жару каменный дворик создает такую сауну, что выжить с открытыми окнами даже ночью тяжело. Несмотря на то что это не двор-колодец, небольшое количество зелени и бесконечные бетонные стены создают парилку.
В прошлом году все вентиляторы в городе скупили за день, и я выживала, уезжая к друзьям. К концу лета мне удалось тоже купить вентилятор, поэтому, когда жара пришла в этом году, я была готова.

«Уставшие» коммуникации. Дом старый, соответственно, водопровод тоже старый, и поменять его непросто, поэтому временами в мою уборную приплывают «сюрпризы» от соседей. В первый раз я была немного в шоке, но со временем привыкла и теперь, перед тем как открыть крышку белого друга, на всякий случай нажимаю на слив.
Отсутствие ванны. Это моя личная боль. В квартире стоит душевая кабина, и варианта поменять ее нет. Поэтому раз в месяц прошу ассистентку забронировать номер в отеле, чтобы я могла насладиться ванной. Для меня это особый вид расслабления и заботы о себе.

Вход на крышу
Когда я въехала в эту квартиру, на моем этаже был открыт выход на крышу с невероятным видом на город, купол Казанского собора и Невский проспект. Вначале я очень обрадовалась этому и в первый же день побежала смотреть. Вид, конечно, удивительный, но ощущения были странные. Было не по себе оттого, что крыша крутая и кажется, будто нога в любое время может поехать вниз.
Об этой крыше, видимо, знали и другие люди, не проживающие в нашей парадной, — я слышала шум и их разговоры. А буквально через несколько дней после моего въезда соседи, скооперировавшись, повесили огромный замок на железную дверь, которая вела на крышу.
Выяснять я ничего не стала, была даже рада. Пару раз слышала, как приходили люди и чертыхались, обнаружив замок. В такие моменты я мысленно благодарила соседей.

Разовые и регулярные траты
В месяц аренда квартиры обходится в 45 000 ₽ плюс коммунальные услуги. Все вместе получается в диапазоне 55 000—60 000 ₽ зимой и 50 000 ₽ летом. Для центра города и такого качества квартиры это невероятно низкая цена.
По секрету скажу: недавно общалась с владельцем и он сказал, что если я продолжу жить в его квартире, то на следующий год он даже сделает скидку. Ему важнее не заработок, а возможность «отдать» жилье в хорошие руки. И когда он понял, что угадал с арендодателем, даже стоимость поднимать не стал.




При переезде в эту квартиру мне сообщили, что кардинальные изменения в интерьере не приветствуются, но мне настолько импонировал ремонт, что я особо ничего не меняла.
Здесь была основная мебель: шкафы, кровать и столы. Я покупала атрибуты декора, кресла и комод. Ремонтом не занималась. Разве что зимой возле столешниц на кухне положила плитку. Платила за работу мастерам и все остальное из своего кармана — вышло около 13 500 ₽.
Мне хотелось создать уют и заполнить квартиру, поэтому немного позже я купила необходимую утварь на кухню — именно ту, о которой мечтала, с минималистичным дизайном и в приглушенных оттенках. Общую сумму затрат подсчитывала примерно, вышло около 112 000 ₽. Технику на кухню купила следующую:
- чайник — 20 000 ₽;
- тостер — 20 000 ₽;
- духовую печь — 4000 ₽.




Планы
У меня в планах развивать свой офлайн-бизнес в Петербурге, поэтому менять место жительства пока не собираюсь. Но и приобретать недвижимость не спешу, так как в ближайшем будущем мне хотелось бы попутешествовать по миру и пожить в разных странах.
Сейчас хочу взять максимум от этого города и наслаждаться жизнью в квартире с хорошим ремонтом и высокими потолками. Эстет где-то внутри меня ликует каждый день! Особенно когда я осознаю, что в любой момент могу выйти на улицу и тут же окажусь на Невском, немного сверну — и упрусь в любимую кофейню, где возьму чай, а потом направлюсь в сторону «Подписных изданий», чтобы выбрать книгу, которую хочу прочесть.
25.08.22, 11:08
Началась миграция инстаграммшиц на другие площадки. Я то думала, что-то интересное будет о том, как заработать на такую квартиру, а квартира то оказалась съемная. И зачем к месту и не к месту упоминать, что у Автора есть помощница? Не поняла я всеобщего восхищения, простите..
25.08.22, 12:55
Lila, не только личная ассистентка(!), но и карта желаний, звёзды, чайник за 20 тыщ(он что, греет как-то иначе?)
Будто с очередным обманщиком-инфоцыганом столкнулась, неприятное впечатление от статьи
25.08.22, 20:53
kino, а я себе представила, что ее ассистентка та бизнес коуч из Питера на папином мерседесе из дневников ТЖ)))
29.08.22, 19:35
кино, вспомнился Дилан Моран: о, смотрите, это холодильник Смег, чайник тоже Смег, и сами мы сделаны из Смег. Так Рой? Так!!
29.08.22, 19:58
Хельга, я правильно понимаю, что смег это эппл по части кухонной техники?
26.08.22, 10:06
Квартира прикольная, надо показать моей ассистентке, может, добавит в мои карты желаний
25.08.22, 12:14
временами в мою уборную приплывают «сюрпризы» от соседей
со временем я привыкла
!!!
к этом привыкнуть невозможно
после первого такого "сюрприза" съехала бы несмотря на Казанский собор
а уж переплачивать за такое...
25.05, 18:27
Черный, они еще, наверное и через край могут переплыть?Жесть какая. Страшный сон.
29.07.22, 11:11
Что такого особенного в чайнике, что он стоит 20000?
25.08.22, 10:59
Евгений, эс-те-ти-ка
25.08.22, 11:45
Тоскливая, особенно эстетично он смотрится на съемной квартире)
26.08.22, 07:33
Евгений, дизайн. Да, люди хотят переплачивать за красивые вещи, которыми пользуются каждый день. Если есть желание и возможность, то почему бы и нет.
26.08.22, 11:09
Nancy, всё верно. Очень хорошая вещь не может стоить дëшево. Да, я с этим категорически не согласен,но тем не менее, такова реальность.
Я недавно получил спиннинг из Японии. Перед покупкой долго сомневался. Ждал месяц. Заплатил 37 тысяч рублей.
Нет, ну понятно, что можно купить китайскую фигню за 2000 рублей. И на это тоже можно ловить рыбу.
Но от Tenryu ощущения совсем-совсем иные. Разбирающиеся люди поймут.
Точно так же и с любой другой качественной вещью.
25.08.22, 12:53
Евгений, сам так думал, пока не увидел фото. И тостер тоже. Это же Smeg, на них цены всегда ого-го) Не знаю, почему, хотя дизайн мне нравится.
25.08.22, 14:55
Системный, жила год в съемной квартире с техникой смег. Заодно узнала, что это какой-то особо понтовый бренд.
Работает как самая обычная техника, и ломается как обычная техника, но ремонт сразу стоит, будто она золотая.
25.08.22, 15:25
Гусь, я в статье цену увидел, прифигел, подумал "Ну только если Смег столько стоить будет". Потом ниже - "точно Смег, тогда всё понятно")
26.08.22, 05:06
tl;dr: автор переехала из города в деревню, в древний дом с видом на толпы буйных алкашей, имеет личного ассистента, зарабатывает лепкой глиняных жоп, моется в душевой кабине, канализация от соседей приплывает ей в унитаз, зато напротив казанского собора.
26.08.22, 11:57
"Чувствовать себя в безопасности"... Да, безопаснее места рядом с думской не придумать, где по будням толпа (среди которых много восточных гостей) идет в финэк, а по выходным "отдыхают" толпы маргиналов и улица перекрыта машинами омона
Вчера гулял по центру, и в который раз поймал себя на мысли, что даже за бесплатно не стал бы там жить (исключение: Адмиралтейская и Чернышевская), и был рад вернуться к себе в красивый кирпичный дом
PS По заголовку подумал, что речь о покупке, а это оказывается съем ради "инстаграмно-блогерской" жизни. О какой эстетики может идти речь, когда в твоем унитазе еще и соседское говно
26.08.22, 10:35
>вы только посмотрите на эти виды!
Виды: облезлые стены и полуразвалившиеся балконы.
Ну такое себе.
27.07.22, 15:41
Уже лет 15 наблюдается тенденция: приезжие стремятся поселиться в центре, а все местные подальше от него. =) Тут и страшное состояние большинства домов в "старом" фонде сказывается (о масштабах бедствия приезжие, видимо, не в курсе), беда с парковкой и движением в целом в центре. А красоты: мы тут живём и работаем, а не по музеям ходим. ;)
25.08.22, 11:24
Андрей, живу в старом фонде на Марата, никаких проблем не испытываю. Когда живешь в центре, то почти везде ходишь пешком. С общественным транспортом проблема во всем Питере, не только в центре, если сравнивать с Москвой.
Короче, жить в центре прикольно, не снобствуйте
07.10.22, 13:57
Алиса, Может, Вам с домом повезло. Марата? Кажется, там фасад в доме обвалился лет 10 назад?
15.10.22, 07:14
Андрей, вы сейчас хотите убедить меня и всех остальных, что это исключительный случай, что в центре приятно и удобно жить, аргументируя тем, что произошло 10 лет назад?
01.11.22, 18:17
Алиса, да нет, наелся я этой "романтикой" Центра, по полной наелся, поэтому всем советую 10 раз подумать прежде чем там селиться. В новом доме где-нибудь на Крестовском можно, конечно, но не всем по карману, да и не очень -то это центр.
26.08.22, 08:09
Андрей, а кто мешает жить, работать и по музеям ходить?) я и живу в центре и работаю на Петроге. И как пишут ниже, когда живешь в центре везде пешком.
зачастую (не про вас конкретно) хают центр те, кто не может себе позволить финансово здесь жилье.
07.10.22, 14:09
Повелительница, родился и вырос на Суворовском проспекте. Финансово мне позволяло и дальше там жить, но было пару нюансов: свою квартиру отремонтировать можно, но она не в вакууме висит, а когда сверху, снизу все перекрытия и стены по бокам гнилые, то ремонтировать надо и все соседние квартиры, а также все соседние с соседними. Есть ещё такая проблема как клопы и тараканы. Гонять их в пределах одной квартиры - дело бесполезное. Так же бесполезно гонять их и в пределах одного дома, так как весь квартал там является одним домом, и всякая нечисть прекрасно мигрирует в пределах всего квартала. Удачно съехал оттуда, квартиру продал как раз приезжим ;).
26.08.22, 05:19
Андрей, про «всех местных» это вы загнули. в жопах мира типа Комендани, Звёздной или Озерков я что-то не припомню желающих жить среди друзей, все селятся в центре в пределах четырёх основных районов (и я тоже).
27.08.22, 20:15
Kettu, я местная, среди моих друзей и знакомых в центре стремились и стремятся жить только приезжие. Мне кажется, это вообще такая чисто провинциальная чёрта - мол, если переехал в Питер, то жить только в центре.
Многие местные жители любят свои родные районы, и новое жильё покупают в них же.
28.08.22, 06:10
не знаю, что там думают приезжие, честно говоря. те местные, которых знаю я, включая мою семью в том числе, живут в центральных районах - кто-то в старом фонде, кто-то в новых домах.
мама моя например квартиру для переезда искала строго на Песках, и строго в старом фонде с капремонтом и жб перекрытиями (переехала в итоге с одной из Советских улиц впритык к Таврику). я люблю Петроградскую и дома с подземным паркингом, выбор был очевиден - новый дом на ПС.
возможно, кто-то всю жизнь прожил на Ржевке и ему мила панель проспекта Наставников или как оно там, хз. у меня перед глазами только один пример подобного рода, и то не совсем - человек всю дорогу жил на Белы Куна и в 45 наконец-то осилил переезд на Сапёрный. счастлив до соплей уже несколько лет, и квартира прелесть, и дом ))
28.08.22, 18:13
Kettu, и я искал на Песках, в процессе поиска обнаружил чудный музей-квартиру Аллилуевых, но в итоге поселился на Пестеля.
26.08.22, 09:23
глиняная жопа... ну правда, это же глиняная жопа на столике ))))
27.08.22, 09:12
Богиня, зато как реалистично исполнено, никаких абстракций) И, как я понимаю или как преподносит это автор, приносит доход, которого хватает на съёмное жильё и эстетскую жизнь.
25.08.22, 11:48
а где красивый вид то? не понятно, двор окна в окна с машинами увидела, зная питер где то там еще и контейнеры мусорные должны быть, собор и зингер вроде как просто с улицы сняты.
25.08.22, 10:34
"перед тем как открыть крышку белого друга, на всякий случай нажимаю на слив"
поставьте обратный клапан
26.08.22, 11:36
Прочитав название статьи, решила, что речь пойдёт о квартире с видом на Казанский собор - как бы не так) Вид, открывающийся из окна, - полный мрак и беспросветность, красотой это сложно назвать, обладая художественным вкусом. Пункт про "сюрпризы" от соседей в уборной просто поверг в шок! При этом автор называет себя эстеткой))) Не знаю ни одного эстета, который смирился бы с подобным!
В общем, если это "квартира мечты", то лучше уж совсем не мечтать.
24.07.22, 11:14
Красиво написано. Некоторые нюансы смущают. 1. Стоимость квартиры в новостройке, совпадает со стоимостью кв. на Канале Грибоедова.🤔 2. Коммунальные платежи, зимой вырастают на 5 и, даже, 10 тысяч! 😳 Но это не Зимний дворец. 🤗3. Судя по фото, квартира находится в угловом доме Невского и Канады. Грибоедова. И расстояние до метро - перейти Невский, а он не сто метров шириной.
Но, приятно читать хорошие слова о городе! 👍
25.08.22, 11:07
Видно, что квартира обставлена с особым вниманием и заботой, и написано с любовью)
но меня бы задавила жаба при виде чайника за 20к
25.08.22, 13:55
>>Я из небольшого города Новокузнецка
Население: 544 583 человек. Или это какой-то другой Новокузнецк?
25.08.22, 16:51
Сергей, он один. Я тоже в недоумении. Спальные районы очень удалены от центра, т.е. даже географически город немаленький. Если что, и лепка жоп - ни разу не исконное наше ремесло ))
20.07.22, 12:37
очень повезло за такие деньги найти квартиру в таком состоянии и в таком месте ) вы большая молодец!
20.07.22, 12:41
Да, готова, и очень рада за автора. Мы также выбирали жильё, где красивые виды. И каждый день этому радуемся.
26.08.22, 10:28
Парковка перед Казанским собором - просто мрак. Вид на один из лучших архитектурных сооружений испорчен хаотически запаркованным пространством.
26.08.22, 17:07
После впечатления от огромной жирной крысы в туалете съемной квартиры в старом фонде (недалеко от пересечения Лиговского и Невского) мы с мужем купили квартиру в зелёном районе с озёрами ближе к окраине и крайне счастливы :)
В моем понимании - старый фонд для тех, кто или а) не может себе позволить хорошее жильё и снимает комнатушку так, чтобы подешевле; б) является фанатом архитектуры и готов терпеть обшарпанные интерьеры и колоритный запах дворов и всего прочего ради «идеи».
20.07.22, 20:35
Чуть дальше от Невского по Грибаналу, уже за Гороховой, и с уборкой снега зимой там полный провал. Пять лет жила в этом районе, романтика, конечно, но толпы, шум, невозможно спать летом, ибо рядом Думская, и постоянные голоса гидов с проплывающих пароходиков. Лучше чуть подальше от золотого треугольника, а вот гулять и отдыхать там топчик.
25.08.22, 11:01
"Из окна моей комнаты открывается вид во двор, и это тоже очень красиво"
Фотография двора - единственная в этой подборке, которая вызывает, скажем так, противоречивые чувства.
26.08.22, 07:38
Приятный текст и красивая квартира. Молодец, что решились на переезд. Но думаю, через год автор разочаруется в локации. Место не очень удачное: очень шумное и грязное (училась рядом почти каждый день ездила в этот район). Ну и конечно, огромный минус - неисправные коммуникации, для меня бы это перечеркнуло все плюсы.
25.07.22, 15:37
Отличная реклама в конце )
28.08.22, 13:34
Чайник отличный и очень фотогеничный! Почему все на него взъелись? Кто-то фанат айфонов,кто-то скупаем тонны одежды в погоне за трендами, кто-то покупает красивый чайник, который вписывается в интерьер и другие милые вещицы для декора.
Каждому свое, и это нормально.
25.08.22, 11:50
Свою первую квартиру ты добудешь в бою)
28.08.22, 15:35
А мне статья понравилась. Интересно написано, уютная квартира, тоже люблю эстетику и чтобы было красиво. Минусы всегда можно найти, главное понимать с какими нюансами готов мириться, а с какими - нет.