БЕСПЛАТНЫЙ КУРС
Как быть взрослым

Где я живу: в московском районе Митино, где много зелени и есть река Синичка

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Как я сюда переехала

Я родом не из Москвы, переехала сюда, когда поступила на учебу. И так как мой университет находился на юго-западе, то раньше я жила на одной из станций оранжевой или серой ветки в районе Зюзино.

Он не вызывал у меня восторга, так как застройка там была преимущественно старого образца. А множество серых и безликих хрущевок все неполных четыре года жизни там вызывали перманентную хандру. Поэтому мне всегда хотелось найти что-то более привлекательное для последующего места жительства.

Северо-запад Москвы, где было очень много относительно новых районов, меня заинтересовал. И вот, когда я окончила бакалавриат, моя мама решила вложиться в недвижимость. Ей тоже нравилось это направление — мы с ним хорошо знакомы, так как еще в детстве часто приезжали к родственникам в гости, которые тоже живут в этих местах.

В итоге мы нашли хороший и относительно недорогой вариант: однокомнатная квартира в районе Митино. Изначально больше хотелось что-то около Речного вокзала либо Строгино, Крылатское, но предложения там были уже слишком дорогие. Я живу в районе Митино уже около трех лет, с конца 2019 года. О покупке мы не пожалели.

Какие я вижу плюсы

В моем районе можно выделить четыре главных преимущества.

Хорошая экологическая обстановка. Так было, конечно, не всегда, потому что, насколько мне известно, раньше в районе до середины 2000-х работала птицефабрика и всё лето стоял «невероятный» запах. Но сейчас, к счастью, такого давно нет. Зато в Митино много зеленых зон: Митинский лесопарк, Красногорский лес, ландшафтный парк с Пенягинским прудом. Помимо этого, район кажется чистым и благоустроенным. В нем аккуратные дворы и аллеи.

Транспортная доступность. В районе три станции метро — Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Также есть МЦД Волоколамская.

Много ТЦ. Это важно для тех, кто не любит ездить за покупками далеко от дома. В районе множество торговых центров. Только возле метро Митино их три. Также есть небольшой «Ашан», в данный момент строится «Глобус». Если немного проехать на автобусе, то можно попасть в большой ТЦ «Отрада». Прям район торговых центров.

Низкий уровень преступности. По крайней мере, по статистике на 2021 год, в топ—10 криминальных районов Митино не входит. Да и я как житель не часто слышу о каких-либо инцидентах. К тому же, раньше мне часто приходилось очень поздно возвращаться с работы и я спокойно шла по темным улицам. Ничего со мной до сих пор не случилось.

Какие у района есть минусы

Отдаленность от центра Москвы. Это для меня один из самых больших минусов района Митино. Ехать даже до ближайшей кольцевой станции от метро Митино приходится более получаса: 34 минуты до Киевской, 40 минут до Площади революции. Неудивительно, так как синяя ветка — одна из самых протяжённых в Москве. Но, к счастью, из-за того, что построили одну из частей Большой кольцевой линии, до работы я всё же стала добираться быстрее.

Высокие цены на жилье. Однокомнатную квартиру ниже 15 млн рублей в районе на момент написания статьи найти довольно сложно. В год приобретения жилья можно было найти варианты за 9 млн рублей, что тоже не особо низко в сравнении со многими другими районами Москвы.

В остальном, по моему субъективному мнению, существенных минусов больше нет.

В каком доме я живу

Сама я живу в панельке серии П44—Д, находящейся на Дубравной улице. Дом построен в середине 90-х, расположен у дороги, и это единственное, что меня не совсем устраивает, так как иногда по ночам слышно шум. Однако к нему можно привыкнуть.

В остальном мне очень нравится, что от моего дома недалеко до парка и до метро. Если идти очень неторопливым шагом, то дорога займет чуть больше десяти минут.

Где провести время на свежем воздухе

В Митино можно и покататься на лыжах зимой, и сходить погулять в парке — это для любителей активного отдыха. Недалеко в Красногорске даже есть лыжная база.

И, как я писала ранее, в районе есть множество прогулочных зон — от леса до благоустроенных парков. Лично мой фаворит — это ландшафтный парк Митино. Он очень красивый. Есть возможность и посидеть на свежем воздухе, и погулять, и покататься на велосипедах или самокатах. В парке для этого есть специальные дорожки.

Также есть несколько мест для купания, которые официально не являются таковыми, но всё равно это никого не останавливает — речка Синичка и Пенягинский пруд.

Если ко мне приходят друзья, то чаще всего мы посещаем речку в летний сезон либо гуляем по Красногорскому лесу. Он находится недалеко от моего дома и довольно безопасен. Можно устроить пикник, либо поиграть во что-нибудь. Также в теплое время можно понаблюдать за прилетающими лебедями и уточками в пруду Ландшафтного парка. Но и покататься там на самокатах.

Куда бы я рекомендовала сходить поесть

Мне лично больше всего нравится ресторан-бар «Zames». Это не самое бюджетное место в районе, но для любителей вкусных стейков это находка.

Также для тех, кто любит азиатскую кухню, недалеко от метро есть ресторан «Тануки». Но моим личным предпочтением пользуется «СушиWOK». Там, правда, лучше заказывать доставку. Полноценного ресторана у сети нет.

В общем и целом, в нашем районе можно найти кухню на любой вкус, а также обстановку, которая придется по вкусу — от простого, чтобы посидеть с друзьями после прогулки по ТЦ на фудкорте, до действительно неплохих ресторанов вроде «Барбарашек», «Zames», «ILPatio», «Тануки», «Якитория», «Проба».

Какие у нас есть достопримечательности

В Митино есть один из памятников, посвященный Великой Отечественной войне. Это мемориал павшим защитникам Москвы, который находится на Пятницком шоссе, недалеко от ЖК «Мир Митино».

Еще есть несколько православных храмов: Храм Рождества Христова и Храм Всемилостливого Спаса. Также периодически появляются сезонные арт-объекты в Ландшафтном парке. Но так как район спальный, ожидать много шедевров архитектуры не стоит, поэтому я не часто, гуляя по району, встречаю что-то, что можно было бы посчитать «визуальной карточкой».

В целом, район мне очень нравится. Несмотря на отдаленность, я бы осталась в нем надолго, так как здесь я не ловлю хандру и мне по-настоящему комфортно. Я нашла то, что хотела, — более современную, хоть и типовую постройку, близкое расположение почти всего необходимого для полноценной жизни и хорошую экологическую обстановку.

Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
ТиграБенгальская

Один из главных плюсов этого места - люди( а у какого места бывает по другому?). Я прожила тут дольше - и знаю очень мало семей/людей кто бы не к у п и л квартиру. Я беру только тех, кто прописан постоянно, разумеется Небольшое количество потомственных получателей жилья(от государства) и создаёт этот респектабельный ландшафт. А сравнить мне есть с чем

4
ТиграБенгальская

ТиграБенгальская, ну и отмечу минимум 3 дневника, с опознанными мною митинцами

1
Ася

Максим, вот это и ест. Изюминка что каждый клочек заставлен)))

1
Al K

Пергаментная хандра

0
Якотана

Al, у всех могу быть очепятки :)

0
Якотана
Отредактировано

Максим, транспортная доступность - это количество метро и возможность выехать из района. А отдаленность от центра уже характеристика, за какое время ты доедешь. То, что мне довольно долго ехать, не отменяет того, что я могу спокойно на выбор воспользоваться многими станциями метро, даже МЦД. Да и с автобусами порядок. Так что это не взаимоисключающие факторы.

Не знаю, возможно, по фотографиям создалось такое впечатление, хотя я кидала их больше. Но выбрали эти. В районе не мало просто зеленых зон не заставленных машинами. Но с другой стороны - в каком районе не много машин?

0
Максим Кольцов

Якотана, да в том же Зюзино по-моему гораздо зеленее и уютнее
хрущевки конечно небольшая радость, но при них нет такой адской плотности населения, и дома поновее там тоже должны быть

2
ТиграБенгальская

Максим, вы себе очень плохо представляете насколько может быть все плохо в плане машин. По сравнению то с сзао)))

0
Камилла Закирова

ТиграБенгальская, жила где тануки почти год, за это время мне несколько раз царапали машину во дворе, потому что расстояние между авто минимальное (особенно зимой), а приезжая поздно ночью, я могла поставиться только через дорогу ибо не было места, хотя некоторые ставились в два ряда. переехав район с пятиэтажной застройкой проблем с парковкой стало гораздо меньше, чем в митино, где все дома не ниже 14 этажей

1
ТиграБенгальская

Камилла, так, количество название района!
Ниже описала как дела в по настоящему загруженных микрорайона- типа мортонградов. Да, митино совсем свободную относительно них. Но даже это послужило причиной покупать на огороженной территории с подземной парковкой

0
Максим Кольцов

ТиграБенгальская, расскажите где ещё хуже в плане машин
только тут не стоит говорить сзао или не сзао, у нас здесь типичный спальник-человейник за мкадом, от округа не зависит

0
ТиграБенгальская
Отредактировано

Максим, 3-5км от митино- человейники Красногорске. Добро пожаловать в ад. Ну и помойка, ой, то есть, Пойма
А в нижнем митино с весны дворы пустые- паркуй где хошь . Полтишки только пристраиваются

1
Ася

Максим, везде места есть кто хочет поставить тот поставит есть или нет мест

0
Якотана

Максим, это уже тогда скорее вкусовщина. Для меня приоритетнее жить в относительно новом районе, так как хрущевки очень не люблю. А в Зюзино их было слишком много. Да, в Зюзино тоже много зелени, с этим не спорю, но он для меня проигрывал. К тому же сам район казался более серым, чем нынешний.

0
Alexandra

Якотана, ну построили в Коммунарке метро, и что, там теперь транспортная доступность на высоком уровне?))

1
Якотана

Alexandra, странно так подменять понятия, сравнивая коммунарку с одним метро и Митино, где я описала три метро в одном районе и МЦД даже)

0
Alexandra

Якотана, три станции, и все на одной ветке? С тем же успехом это могла бы быть и одна станция, что меняет их количество?

1
Якотана
Отредактировано

Alexandra, окей, а МЦД о чем то говорит? Их количество меняет то, что из любого конца района можно дойти до метро в относительно пешей доступности. Вот и все. А не ехать на автобусе, до единственной станции во всем районе. В этом и доступность.

0
Sophisticated One

"Однокомнатную квартиру ниже 15 млн рублей в районе на момент написания статьи найти довольно сложно" - это опечатка? Все однокомнатные квартиры в митино, которые сейчас висят на циане, ДЕШЕВЛЕ 15 млн руб. Как бывший житель района, помню, что в 2017-2019 гг. однушку в митино можно было купить за 6,5-7 млн руб.

0
Якотана

Sophisticated, можно было. Не знаю. Я смотрела в середине июля. Не нашла меньше. Может не достаточно внимательна. Но факт есть факт, что цены выше чем во многих районах. В 2019 когда покупали квартиру, взяли один из самых недорогих вариантов за 8 850000

0
Alexandra

Якотана, выше чем в каких районах - в удалённых поселениях Новой Москвы, что ли? Открыла ради интереса ЦИАН, посмотрела: всего в Митино на вторичке сейчас 101 однокомнатная квартира (сразу отсеиваю апартаменты и студии, которые выдают за однушки) с разбросом цен от 7,9 до 15,9 млн, из них дороже 12 млн всего 25 штук, дешевле 10 млн - 17, остальные где-то посредине. Цены в районе 15 млн сформированы новостройками, которые имеют существенно большую площадь (порядка 50 квадратов).

Это, насколько я понимаю, один из самых дешёвых районов Москвы, если уж про уровень цен рассуждать. Для сравнения: Северное Бутово (сопоставимо по замкадности) - 59 объявлений от 8,4 до 14 млн.
Если же взять ваше нелюбимое Зюзино: 69 объявлений от 8 до 15 млн; но там особенность - большое количество квартир в домах под снос, и люди не знают, не то задирать цену (получите жильё большей площади за меньшие деньги!), не то, наоборот, сбрасывать ("реновационная" квартира - журавль в небе, а вкладываться в ремонт такого жилья, чтобы жить в нем здесь и сейчас, никто не захочет).
Сравнивать с заведомо дорогими районами даже не предлагаю.

0
Ася

Alexandra, у вас тут что за обсуждение цен на недвижимость. Так откройте Циан там все есть

0
Alexandra

Ася, ээээ... Вы отвечаете на мой коммент с кратким анализом цен с циана - "откройте циан"?))) ну ок.

0
Якотана

Alexandra, в тот момент, когда мы искали квартиру, риелторы не называли район Митино одним из самых дешевых далеко. Да и сейчас СЗАО таковым не считают, это по крайней мере + мнение тех, кто хотел бы приобрести квартиру. Так что я говорю исходя из своего опыта. Мой текст не документальное расследование о стоимости недвижимости в Москве :)

0
Alexandra

Якотана, ясно, вам риелтор сказал, что район дорогой, вы и заплатили как за дорогой 😉
Дело ваше.

0
Якотана
Отредактировано

Alexandra, а вообще, я в принципе не понимаю, что вы мне пытаетесь доказать и почему моя статья вызвала у вас пассивную агрессию. Но даже если и пытаетесь, бросьте это дело. Я останусь при своем мнении. Я не пытаюсь никого здесь убедить покупать квартиру в Митино. Это не промо района. Я просто рассказала в ней про свои субъективные впечатления про место, в котором живу. В этом и смысл раздела.
Насчет вашего сарказма про слова риэлтора. Риэлтору в принципе было все равно. Он работал на фиксированную ставку и продавал не свою квартиру, чтобы как-то нас обманывать. Хоть мы бы купили квартиру в какой-то Капотне рядом с трубой завода. Он бы все равно получил свои 100 тыс. рублей. И да, он настойчиво предлагал нам рассмотреть Чертаново и прочие спальные районы «по реальнее», так как на наш бюджет там было больше предложений. А Митино тогда уже не мог похвастаться таким.

0
Ася

Якотана, а я бы прислушался к словам риэлтора по поводу Чертаного

0
Якотана

Ася, ну мы уже не прислушались. И пока не пожалели).

0
Якотана

Alexandra, разумеется так и было. Ведь мы понятия не имели, что можно рассмотреть предложения в других районах и помониторить рынок ;)

0
арина ммм

От понаехавшей митинки понаехавшей митинке привет 🤣.
Мы купили в 2017 году двушку в строящемся Мир Митино. В 2019 году переехали. Мне здесь очень нравится. Зелено, соловьи по ночам поют, до метро близко. До Тверской можно доехать на Е30 достаточно быстро. В лесу белки, зайцы и ещё какие-то зверьки, что я даже названия не знаю.

0
Якотана

арина, привет) Приятно здесь видеть комментарии от Митинцев. Люблю ходить до мира Митино закупаться продуктами). У вас там куча всего)

1
Ася

Якотана, так сейчас везде куча всего в любом ТЦ

0
арина ммм

Ася, наверное, Якотана имеет у виду не только магазины. У нас красивое озеро, лес, церковь, старинное кладбище.
Я себя здесь как в хорошем санатории ощущаю.

1
Ася

арина, а кабаны есть?

0
арина ммм

Ася, надеюсь что нет.
Что-то я их побаиваюсь 😉

0

Сообщество

Лучшее за неделю