Речка Синичка, курганы и море торговых центров: как живется в московском районе Митино

Речка Синичка, курганы и море торговых центров: как живется в московском районе Митино

История читательницы

77
Аватар автора

Вероника Нецова

узнала подробности

Страница автора

По синей ветке столичного метро до центра можно ехать вечность.

Всему виной длинные перегоны между станциями. Читательница Тинькофф Журнала не знала об этом, когда покупала квартиру в Митине. Но все равно осталась довольна своим выбором: множество парков и богатая инфраструктура района компенсируют любые минусы. Эта история — о жизни на северо-западе Москвы.

Это история из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Предыстория

Аватар автора

Якотана

любит гулять в парке

Страница автора

Я родом из Петропавловска-Камчатского — переехала в столицу в 2015 году, чтобы получить высшее образование. Мой университет находился на юго-западе города, поэтому раньше я жила в районе Зюзино, который, если посмотреть на схему метро, расположен рядом со станциями «Нахимовский проспект» и «Севастопольская», внизу серой ветки.

Первые полгода я провела в студенческом общежитии, а после снимала квартиру с одногруппницей. Зюзино не вызывало у меня восторга, так как застройка там преимущественно старого образца. Множество серых и безликих хрущевок все неполные четыре года жизни там были причиной перманентной хандры. Поэтому мне всегда хотелось найти что-то более привлекательное.

В этом плане мне нравились север и северо-запад столицы, где много относительно новых районов. Впервые я побывала здесь, когда приехала с родителями в гости к родственникам. Они как раз жили неподалеку от «Речного вокзала», прямо с видом на канал имени Москвы. До сих пор помню, как я маленькая была от этого в восторге.

Район Зюзино расположен на юге Москвы. Источник: «Яндекс-карты»
Район Зюзино расположен на юге Москвы. Источник: «Яндекс-карты»

Поиск квартиры

Когда я окончила бакалавриат, мама захотела вложиться в столичную недвижимость. Она разделяла мои вкусы, и мы решили посмотреть квартиры в Северо-Западном административном округе, СЗАО, в который входят восемь районов: Куркино, Митино, Покровское-Стрешнево, Строгино, Северное и Южное Тушино, Хорошево-Мневники и Щукино.

Но искали квартиру мы долго и начали вообще не с северо-запада. Риелтор посоветовал не зацикливаться и показывал нам варианты в Бутове, Чертанове, Люблине и Аннине. Все они были по неплохой цене и с хорошим ремонтом, и мы решили дать им шанс. В Аннине произошла забавная история: во время просмотра в дверь постучал сосед. Он жаловался на похмелье и просил хозяина дать соточку — и при этом так настойчиво! Собственник еле смог его прогнать. Стало понятно, что такое соседство нас бы не устроило.

Отдельно запомнились просмотры на «Речном вокзале» и в Строгине. Владелец первой квартиры уверял нас, что до метро можно дойти за 20 минут. В итоге нам пришлось идти около 40 — возможно, шагами великана все бы получилось, но не в нашем случае. А стоимость квартиры в Строгине превышала наш бюджет. На тот момент за нее просили 9 800 000 ₽.

Дело в том, что мы планировали купить однушку в пределах 9 000 000 ₽, но не хрущевку. В связи с реновацией в Москве смысла вкладываться в такую недвижимость мы не видели. А вкладываться пришлось бы: большинство квартир были с плачевным ремонтом и коммуникациями. К тому же, если мы и рассматривали хрущевки уже с хорошим ремонтом, они стоили гораздо дороже — либо так же, как новостройки, либо как квартиры в более новых домах.

Так мы добрались до района Митино, который оказался относительно недорогим и приемлемым для нас вариантом. Диапазон цен в нем на тот момент был от 6 500 000 до 10 000 000 ₽ за однокомнатную квартиру — это зависело от ее площади и расположения относительно метро. Нас смущала только удаленность от центра. Но когда мы впервые приехали на просмотр, риелтор посоветовал взглянуть на карту и убедиться, насколько хорошо развита транспортная сеть, так что мы перестали переживать на этот счет.

В Митине мы успели рассмотреть два варианта, пока риелтор не показал нам нынешнюю квартиру. Как сейчас помню, это была любовь с первого взгляда: относительно новая постройка недалеко от метро, а главное, по очень хорошей цене — 8 450 000 ₽. В итоге осенью 2019 года мы купили жилье и ни разу об этом не пожалели.

Границы района Митино. Источник: «Яндекс-карты»
Границы района Митино. Источник: «Яндекс-карты»
Так Митино выглядело в 1995 году. Источник: pastvu.com
Так Митино выглядело в 1995 году. Источник: pastvu.com

Особенности жилья

Вот уже около трех лет я живу в панельном доме серии П-44Д на Дубравной улице. Он построен в середине 90-х и расположен у дороги — и это единственное, что меня в нем не совсем устраивает, так как иногда по ночам слышно шум от проезжающих машин. Но к нему можно привыкнуть.

В моей квартире есть кухня около 8 м² — она чуть больше, чем в хрущевке, но по ощущениям гораздо просторнее. Площадь ванной комнаты, совмещенной с туалетом, — 4 м², большой спальни — около 18 м². Я заселилась в свое жилье сразу после покупки — от бывших хозяев остался аккуратный косметический ремонт, кухонный гарнитур и сантехника. Пришлось только купить остальную мебель. Больше никакими переделками пока не занималась, но планирую.

Раньше в доме был мусоропровод, и на площадке сильно воняло. По крайней мере, мне так сказала соседка. Сейчас подъезд выглядит чистым, а отходы мы выносим на улицу в специальный контейнер. Мусоропровод в доме есть, и он не заварен, но я не видела, чтобы им пользовались: соседям очень надоел неприятный запах.

Мой дом — это типичная многоэтажка
Мой дом — это типичная многоэтажка
1/2
Мой дом — это типичная многоэтажка
Мой дом — это типичная многоэтажка

Плюсы района

В моем районе можно выделить четыре главных преимущества.

Благоприятная экологическая обстановка и обилие парков. В Митине много зеленых зон, и большинство из них — в пешей доступности от моего дома. Например, Митинский лесопарк, Красногорский лес и ландшафтный парк с Пенягинским прудом.

Кроме этого, район кажется чистым и благоустроенным. В нем аккуратные дворы и аллеи. Но так было не всегда. Насколько мне известно, до середины 2000-х здесь работала птицефабрика — все лето в районе стоял невероятный запах. Сейчас, к счастью, такого давно нет.

В ландшафтном парке есть сеть дорожек и тропинок, деревянные террасы. Источник: mitino.bapark.ru
В ландшафтном парке есть сеть дорожек и тропинок, деревянные террасы. Источник: mitino.bapark.ru
Велосипедные и беговые дорожки проложены вокруг Пенягинского пруда. Источник: mitino.bapark.ru
Велосипедные и беговые дорожки проложены вокруг Пенягинского пруда. Источник: mitino.bapark.ru

Хорошую ситуацию с экологией подтверждает тот факт, что в первые дни после переезда в квартиру я находила на карнизе уснувших летучих мышей. Соседка сказала мне тогда не бояться — оказалось, они любят устраивать ночлежку у домов, которые ближе всех расположены к лесу. Это меня немного удивило, но сейчас я бы уже не обратила на это внимания. Да и больше их не встречаю.

Еще одна история, связанная с близостью Красногорского леса, произошла совсем недавно. В нашей части района многие встречали заплутавшего лисенка. Он выходил на детские площадки, совсем не боялся подходить к людям. У кого-то даже своровал еду — я читала об этом в комментариях под очередной новостью об исхудавшем хищнике.

В Митинском лесопарке можно погулять и остановиться на отдых в беседке
В Митинском лесопарке можно погулять и остановиться на отдых в беседке
1/2
В Митинском лесопарке можно погулять и остановиться на отдых в беседке
В Митинском лесопарке можно погулять и остановиться на отдых в беседке

Хорошая транспортная доступность. Общественного транспорта у нас много. Здесь три станции метро: «Митино», «Волоколамская» и «Пятницкое шоссе», они равномерно распределены по району.

«Пятницкое шоссе» находится в северной части, и добираться до него удобнее жителям четвертого и пятого микрорайонов. Станция «Митино» расположена в центре, и до нее ближе всего жителям шестого и восьмого микрорайонов. А «Волоколамская» вместе с одноименной станцией МЦД находятся южнее — рядом с первым и вторым микрорайонами.

Спуск в метро. Один из вестибюлей станции «Митино»
Спуск в метро. Один из вестибюлей станции «Митино»

Есть в нашем районе и сеть автобусных маршрутов, которые доезжают до других веток — например, до фиолетовой и зеленой. Так, на автобусе № 267 можно добраться до метро «Сходненская». Я часто пользуюсь этим маршрутом и доезжаю от дома до станции за 17 минут. А автобус № 456К едет от метро «Митино» до «Тушинской» за 16 минут — проверено лично.

На наземном транспорте также можно добраться из самых отдаленных микрорайонов до «цивилизации». Например, от домов на Уваровском переулке до МЦД «Павшино» дорога займет 13 минут на маршруте № 930. Он курсирует каждые полчаса.

От метро «Пятницкое шоссе» до дома я иду по улице Барышихе, которая получила свое название от реки. Раньше она была широкой и использовалась для торговли — сейчас течет по трубам под землей
От метро «Пятницкое шоссе» до дома я иду по улице Барышихе, которая получила свое название от реки. Раньше она была широкой и использовалась для торговли — сейчас течет по трубам под землей

Личным авто я не пользуюсь, поэтому не могу ничего сказать о пробках. Знаю, что жители района иногда жалуются на заторы на выезде из Красногорска. Так бывает в основном по утрам. А в остальном транспортная ситуация у нас хорошая.

Несмотря на то что Митино расположено за Мкадом, это влияет разве что на стоимость доставки. И то не всегда. Как я поняла по собственному опыту, если дом находится в пределах десяти километров от этой магистрали, то услуги курьера стоят столько же, как если бы его отправляли по маршруту в пределах кольца.

К моему подъезду ведет большой пандус с низким наклоном. Рядом с домом у нас разбит палисадник
К моему подъезду ведет большой пандус с низким наклоном. Рядом с домом у нас разбит палисадник
1/2
К моему подъезду ведет большой пандус с низким наклоном. Рядом с домом у нас разбит палисадник
К моему подъезду ведет большой пандус с низким наклоном. Рядом с домом у нас разбит палисадник

Большое количество торговых центров. Неподалеку от моего дома расположен небольшой магазин, булочные, пункты выдачи «Вайлдберриз», «Озона» и постамат «Яндекса». В стороне метро есть «Ашан», а скоро почти напротив — через дорогу от наших домов — достроят продуктовый гипермаркет «Глобус».

Митино — это вообще район торговых центров. Если немного проехать на автобусе, можно попасть в большой ТЦ «Отрада». Это важно для тех, кто не любит ездить за покупками далеко от дома. Я же люблю заходить в ТЦ «Ладья», который находится у выхода из метро. Там закупаюсь в «Перекрестке» или заглядываю в магазины одежды.

Если надо купить продукты вроде мяса, иду на подземный рынок в ТЦ «Ковчег». Туда же забегаю в «Летуаль». В другом торговом центре — «Митино» — есть «Леонардо» и ресторан вьетнамской кухни. Считаю этот факт его единственным плюсом. Я не люблю этот ТЦ, потому что он небольшой, в нем неудобная навигация и мало полезных магазинов. Но это просто мое мнение.

В этом году территорию около ТЦ «Ладья» благоустроили: появились лавочки и плитка
В этом году территорию около ТЦ «Ладья» благоустроили: появились лавочки и плитка
1/2
В этом году территорию около ТЦ «Ладья» благоустроили: появились лавочки и плитка
В этом году территорию около ТЦ «Ладья» благоустроили: появились лавочки и плитка

Низкий уровень преступности. По статистике за 2021 год, Митино не входит в топ-10 криминальных районов Москвы. Я проверяла это и когда искала квартиру, и буквально недавно. Для меня важно, чтобы среда вокруг меня не была маргинальной. Есть убеждение, что окружение формирует твои собственные мысли.

Раньше мне часто приходилось очень поздно возвращаться с работы, и я спокойно шла по темным улицам. Ничего со мной не случалось. Да и как житель Митина я редко слышу о каких-либо инцидентах. На мой взгляд, безопасность — это еще и комфорт.

Недалеко от моего дома есть детская и спортивная площадки
Недалеко от моего дома есть детская и спортивная площадки
У лесопарка огородили специальную зону для выгула собак
У лесопарка огородили специальную зону для выгула собак

Минусы района

Удаленность от центра Москвы. Для меня это один из самых больших недостатков. Ехать даже до ближайшей кольцевой станции от метро «Митино» приходится более получаса: 34 минуты до «Киевской» или 40 минут до «Площади революции». Не удивительно, так как синяя ветка — одна из самых протяженных в Москве.

Но, к счастью, из-за того, что построили одну из частей Большой кольцевой линии, до работы я все же стала добираться быстрее — за 1 час 15 минут. Раньше на это уходило 1 час 40 минут. Мелочь, а приятно.

Дорога от станции метро «Митино» до Кремля займет от 50 минут до полутора часов. Самый быстрый способ добраться — на метро. Источник: «Яндекс-карты»
Дорога от станции метро «Митино» до Кремля займет от 50 минут до полутора часов. Самый быстрый способ добраться — на метро. Источник: «Яндекс-карты»

Высокие цены на жилье. Однокомнатную квартиру ниже 15 000 000 ₽ в моем районе еще летом найти было довольно сложно: тогда был резкий рост цен. Сейчас они снова упали. Но, справедливости ради, Митино и несколько лет назад не было сильно бюджетным по сравнению с другими предложениями по недвижимости в столице.

В рейтинге московских станций метро по этому показателю мой район находится на 65-м месте из 86. Средняя стоимость квадратного метра здесь сейчас — 226 245 ₽. При этом в соседних районах она еще выше: например, в Северном и Южном Тушине — 241 901 ₽, в Куркине — 252 185 ₽. В остальном, по моему мнению, существенных минусов у района больше нет. Он мне очень нравится.

На «Авито» в районе Митино продается полторы тысячи квартир. Источник: «Авито»
На «Авито» в районе Митино продается полторы тысячи квартир. Источник: «Авито»
Чем дальше от метро, тем меньше цена недвижимости. Такую квартиру можно купить на Дубравной улице. Источник: «Авито»
Чем дальше от метро, тем меньше цена недвижимости. Такую квартиру можно купить на Дубравной улице. Источник: «Авито»

Достопримечательности

Раньше Митино было деревней под Москвой и вошло в состав столицы только в 1985 году. Здесь еще сохранились объекты, которые напоминают о прошлом.

Ландшафтный парк. На его сайте говорится, что местность, где он расположен, была заселена много веков назад. С тех времен остались небольшие курганы-могильники. По одной из легенд, в них хоронили не только воинов, но и несметное количество богатств. Еще в 19 веке исследователи пытались провести там раскопки, но жители местной крестьянской общины не давали этого сделать.

Тогда им пообещали, что за найденные в могильниках золотые и серебряные вещи им будет выплачена их стоимость по весу, а за медные и железные, если их окажется больше пуда, будут платить за каждый пуд. Крестьяне даже подготовили повозки, чтобы вывезти эти богатства. Но оказалось, что в могильнике хранится лишь скелет старого воина с глиняными горшками. Вот такая история одного разочарования. Я прочитала ее на форуме «Тушинский хомяк».

Митинский ландшафтный парк
Митинский ландшафтный парк
Надпись у одного из выходов парка
Надпись у одного из выходов парка

Прошло много лет, и уже в 90-е годы могильники спасли природу района. Когда начался снос и массовая застройка бывших деревень, территорию ландшафтного парка тоже хотели отдать под новые кварталы. Но ученые во время раскопок в нем нашли различные предметы, многим из которых было по тысяче лет.

Благодаря этому парку присвоили значение исторического и культурного памятника. А в 2017 году его благоустроили и оснастили зонами отдыха на любой вкус. Мне больше всего нравится смотровая площадка с подсветкой, откуда по вечерам открывается красивый вид на район.

В остальном периодически в районе появляются сезонные арт-объекты. Но так как он спальный, ожидать большого количества шедевров архитектуры не стоит. Я не часто, гуляя по району, встречаю что-то, что можно было бы считать его визуальной карточкой.

Вот такой красивый вид открывается со смотровой площадки. Заниматься спортом в парке можно даже ночью
Вот такой красивый вид открывается со смотровой площадки. Заниматься спортом в парке можно даже ночью
1/2
Вот такой красивый вид открывается со смотровой площадки. Заниматься спортом в парке можно даже ночью
Вот такой красивый вид открывается со смотровой площадки. Заниматься спортом в парке можно даже ночью

Храмы. В Митине есть несколько православных храмов, например Всемилостивого Спаса, святых равноапостольных Константина и Елены и храм Рождества Христова.

Гулять около первого мне не приходилось, но несколько раз я мимо него проезжала — из окна автобуса он выглядел большим. Второй имеет ухоженную и благоустроенную территорию, по которой часто гуляют мамы с колясками, там довольно тихо. Дойти до него можно из ландшафтного парка. А у третьего захватывающее прошлое.

Храм святых равноапостольных Константина и Елены, где гуляют люди
Храм святых равноапостольных Константина и Елены, где гуляют люди

История Храма Рождества Христова начинается еще в 1630-е годы. На его сайте подробно описывается, как в составе монастырского подворья построили маленькую деревянную церковь. Каменное здание возвели рядом с ней в 1890-е годы — и вот тут сведения о его дальнейшей судьбе расходятся.

По одной из версий, его разобрали с приходом «советов», а позже восстановили. По другой — оно чудом пережило коммунистический период, хоть и находилось в разграбленном состоянии: из икон сделали кормушки для скота и настил пола в коровнике, а колокольню хотели приспособить под водонапорную башню. Что бы то ни было, в 90-е годы храм вернули верующим. И теперь он стал достопримечательностью гигантского спального района.

Церковь поселка Рождествено 1979 года, ныне — храм Рождества Христова. Источник: pastvu.com
Он же в 1971 году. Источник: pastvu.com
И в 1998 году. Источник: pastvu.com
Храм Рождества Христова сегодня. Источник: hrammitino.ru

Памятник войны. В Митине есть памятник, посвященный Великой Отечественной войне. Это мемориал павшим защитникам Москвы, который находится на Пятницком шоссе, недалеко от жилого комплекса «Life Митинская Ecopark». Я была там, когда гуляла у этого ЖК. Очень интересный объект.

Как я уже упомянула ранее, раньше Митино было деревней на подъезде к Москве. И во время войны в нем располагались войска, которые участвовали в противовоздушной обороне столицы. Позже там развернули медсанбаты, а в 50-е годы умерших солдат перезахоронили в братскую могилу. Мемориал из четырех плит, который стоит на этом месте сегодня, символизирует склоненные знамена в память о погибших воинах.

В братской могиле захоронили останки более 500 солдат. Источник: promitino / livejournal.com
В братской могиле захоронили останки более 500 солдат. Источник: promitino / livejournal.com
Рядом с мемориалом установлена пушка времен войны. Источник: promitino / livejournal.com
Рядом с мемориалом установлена пушка времен войны. Источник: promitino / livejournal.com

Варианты досуга

Прогулки. Любители активного отдыха в Митине могут сходить погулять в парк и покататься на лыжах зимой — недалеко в Красногорске есть лыжная база. Для теплого времени года в нашем районе есть несколько мест для купания, которые официально не являются таковыми, но это никого не останавливает. Речь про речку Синичку и Пенягинский пруд.

Речка протекает на территории Красногорского района, но добраться до нее из Митина тоже можно. Изначально я думала, что она называется так из-за специфических очертаний, напоминающих маленькое туловище и раздвоенный птичий хвостик. Потом — что название произошло от слова «синий», по цвету воды. Впрочем, если заглянуть в Википедию, я была недалека от истины в обоих случаях.

Если подключить фантазию, то наша река и правда похожа на птичку
Если подключить фантазию, то наша река и правда похожа на птичку

В теплое время года можно понаблюдать за прилетающими лебедями и уточками в пруду ландшафтного парка. В нем обустроена территория с лежаками, есть небольшое кафе и пункты проката: летом — роликов, велосипедов, веломобилей, электросамокатов, детских электромобилей, скутеров и сигвеев, зимой — лыж и коньков.

В ландшафтном парке есть лесистая зона, где можно среди деревьев скрыться от толпы, и газоны, с которых никто обычно не прогоняет. Летом я люблю здесь бегать или организовывать пикники с друзьями.

Пенягинский пруд
Пенягинский пруд

Кафе и рестораны. В нашем районе можно найти кухню на любой вкус — от чего-то простого, чтобы посидеть с друзьями после прогулки по ТЦ на фудкорте, до действительно неплохих ресторанов вроде «Барбарашка», «Иль патио», «Якитории», «Пробы».

Мне больше всего нравится ресторан-бар Zames. Не самое бюджетное место в районе, но для любителей вкусных стейков это находка. Для фанатов азиатской кухни недалеко от метро есть ресторан «Тануки». Но моим личным предпочтением пользуется «Суши-вок». Там, правда, лучше заказывать доставку. Полноценного ресторана у сети нет.

Планы

Несмотря на удаленность моего района от центра Москвы, я бы осталась в Митине надолго, так как не чувствую здесь хандру и мне по-настоящему комфортно. Я нашла то, что хотела, — более современную, хоть и типовую постройку, близкое расположение почти всего необходимого для полноценной жизни и хорошую экологическую обстановку.

К тому же мне очень нравится, что район действительно благоустраивают и он становится с каждым годом только лучше. Так что, если я буду искать новое жилье, то тоже в пределах Митина. По сравнению с другими районами, в которых я была, здесь идеальный баланс между городской средой и близостью к природе. Круче него может быть только район у «Речного вокзала». Но стоимость квартир там выше.



Хотели бы жить в Москве или предпочли бы небольшой город?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0

мне кажется "отдаленность от центра Москвы" и "транспортная доступность" это взаимоисключающие вещи, не?

по моим ощущениям основные пейзажи в районе это многоэтажные дома и парковки между ними. Каждый клочок земли заставлен автомобилями

11
Герой статьи
Отредактировано

Максим, транспортная доступность - это количество метро и возможность выехать из района. А отдаленность от центра уже характеристика, за какое время ты доедешь. То, что мне довольно долго ехать, не отменяет того, что я могу спокойно на выбор воспользоваться многими станциями метро, даже МЦД. Да и с автобусами порядок. Так что это не взаимоисключающие факторы.

Не знаю, возможно, по фотографиям создалось такое впечатление, хотя я кидала их больше. Но выбрали эти. В районе не мало просто зеленых зон не заставленных машинами. Но с другой стороны - в каком районе не много машин?

10

Якотана, да в том же Зюзино по-моему гораздо зеленее и уютнее
хрущевки конечно небольшая радость, но при них нет такой адской плотности населения, и дома поновее там тоже должны быть

12
Герой статьи

Максим, это уже тогда скорее вкусовщина. Для меня приоритетнее жить в относительно новом районе, так как хрущевки очень не люблю. А в Зюзино их было слишком много. Да, в Зюзино тоже много зелени, с этим не спорю, но он для меня проигрывал. К тому же сам район казался более серым, чем нынешний.

2
Герой

Якотана, ну построили в Коммунарке метро, и что, там теперь транспортная доступность на высоком уровне?))

3

Максим, вот это и ест. Изюминка что каждый клочек заставлен)))

4
0

"Однокомнатную квартиру ниже 15 млн рублей в районе на момент написания статьи найти довольно сложно" - это опечатка? Все однокомнатные квартиры в митино, которые сейчас висят на циане, ДЕШЕВЛЕ 15 млн руб. Как бывший житель района, помню, что в 2017-2019 гг. однушку в митино можно было купить за 6,5-7 млн руб.

10

Sophisticated, на текущий момент на циане легко можно найти даже двушку в Митино дешевле 15 млн.руб., не говоря уж про однушку

10
Герой статьи

Ольга, за цены каюсь. Смотрела их на пике. Потом был существенный спад.)

0
0

Хехе.. неужели я такая старая,что помню Митино в жопе мира без станций метро :)

10

Это не так давно было. Ещё в 2008-2009 точно не было. Помню ехал на автобусах в крокус и на Митинский радиорынок
Ну не так мало

1

Alexandro, дааа, в 2008 поступила в универ. Ездили в крокус на автобусах одногруппниками.
Но вон уже целое поколение (автор и ее окружение) выросли, которое не знает прежней москвы.
Ой, я как бабка прямо сейчас :)

1
0

Один из главных плюсов этого места - люди( а у какого места бывает по другому?). Я прожила тут дольше - и знаю очень мало семей/людей кто бы не к у п и л квартиру. Я беру только тех, кто прописан постоянно, разумеется Небольшое количество потомственных получателей жилья(от государства) и создаёт этот респектабельный ландшафт. А сравнить мне есть с чем

6
Отредактировано

ТиграБенгальская, там не только получали квартиры, но еще был вариант кооперативных квартир, где сотрудники оплачивали 50% жилья из своего кармана. Не вижу большой проблемы людей, кто получал квартиру от государства - это два типа, первые - у кого выросли дети и переехали в свое жилье или продолжают жить с родителями, а второй - те, кто начинают продавать квартиру за долги и переезжают в более дешевое жилье. Возможно, в Митино просто мало кто получал от государства квартиры, в отличие от Бутово/Чертаново, поэтому и ландшафт получше

2

ТиграБенгальская, ну и отмечу минимум 3 дневника, с опознанными мною митинцами

1
0
Герой
Отредактировано

Не местный, но бывал много раз.

Навскидку вроде все так.
Про цены на жилье писали.
Парки да, но сам район с кучей высоченные новостроек как будто как Видное, но улице пошире и их дорог побольше.
Встать реально негде. Есть районы Москвы, где хуже, но больше районов, где получше.
Ну и сквозь район большая дорога, поэтому в какую то сторону пробки часто, да хоть прям сейчас

6
Герой статьи

Alexandro, так как не автомобилистка не смогла эти минусы «оценить». Поэтому спасибо за дополнение)

0

ТиграБенгальская, жила где тануки почти год, за это время мне несколько раз царапали машину во дворе, потому что расстояние между авто минимальное (особенно зимой), а приезжая поздно ночью, я могла поставиться только через дорогу ибо не было места, хотя некоторые ставились в два ряда. переехав район с пятиэтажной застройкой проблем с парковкой стало гораздо меньше, чем в митино, где все дома не ниже 14 этажей

5
Герой

Ася, ээээ... Вы отвечаете на мой коммент с кратким анализом цен с циана - "откройте циан"?))) ну ок.

5

Якотана, ну как бы в Коммунарке уже сейчас два метро (Бунинская аллея тоже Коммунарка) плюс ещё настроят отдельную ветку. Коммунарка не идеальна, но у меня сложилось дежавю с Митино 😅 Не поняла, почему вы не взяли в районе Речного Вокзала, в 2019 году ценники от 6,5 млн за однушки стартовали, плюс внутри МКАДа и до центра ближе?

5
Герой

Мария, ну нет, Бунинская аллея - это всё ещё Бутово, а не Коммунарка; я как бутовчанин протестую.

1
0

Район в принципе нормальный, обычный среднячок наверное, но очень далеко и это явно главный минус. Ну если не выезжать из него месяцами может и норм, а так конечно не топчик явно. Ну и "достопримечательности" никакие не достопримечательности по факту. Их знают только местные, вряд ли житель того же Зюзино поедет ради какой-то церкви в Митино)

5

"если не выезжать из него месяцам" тогда подойдёт процентов 80 мест в мире будут ок) включая Пойму, Путилково и какой - нибудь Мир Митино

6

Alexandro, из Поймы сложно выехать?

0

Alexandro, да, вполне))

0
Герой статьи

Мария, на самом деле дело привычки.) Но да порой отдаленность напрягает. Но в оправдание скажу, что не все так плохо как в Путилково)

0
Герой

Якотана, выше чем в каких районах - в удалённых поселениях Новой Москвы, что ли? Открыла ради интереса ЦИАН, посмотрела: всего в Митино на вторичке сейчас 101 однокомнатная квартира (сразу отсеиваю апартаменты и студии, которые выдают за однушки) с разбросом цен от 7,9 до 15,9 млн, из них дороже 12 млн всего 25 штук, дешевле 10 млн - 17, остальные где-то посредине. Цены в районе 15 млн сформированы новостройками, которые имеют существенно большую площадь (порядка 50 квадратов).

Это, насколько я понимаю, один из самых дешёвых районов Москвы, если уж про уровень цен рассуждать. Для сравнения: Северное Бутово (сопоставимо по замкадности) - 59 объявлений от 8,4 до 14 млн.
Если же взять ваше нелюбимое Зюзино: 69 объявлений от 8 до 15 млн; но там особенность - большое количество квартир в домах под снос, и люди не знают, не то задирать цену (получите жильё большей площади за меньшие деньги!), не то, наоборот, сбрасывать ("реновационная" квартира - журавль в небе, а вкладываться в ремонт такого жилья, чтобы жить в нем здесь и сейчас, никто не захочет).
Сравнивать с заведомо дорогими районами даже не предлагаю.

4
Герой

Якотана, ясно, вам риелтор сказал, что район дорогой, вы и заплатили как за дорогой 😉
Дело ваше.

4
Герой статьи
Отредактировано

Alexandra, а вообще, я в принципе не понимаю, что вы мне пытаетесь доказать и почему моя статья вызвала у вас пассивную агрессию. Но даже если и пытаетесь, бросьте это дело. Я останусь при своем мнении. Я не пытаюсь никого здесь убедить покупать квартиру в Митино. Это не промо района. Я просто рассказала в ней про свои субъективные впечатления про место, в котором живу. В этом и смысл раздела.
Насчет вашего сарказма про слова риэлтора. Риэлтору в принципе было все равно. Он работал на фиксированную ставку и продавал не свою квартиру, чтобы как-то нас обманывать. Хоть мы бы купили квартиру в какой-то Капотне рядом с трубой завода. Он бы все равно получил свои 100 тыс. рублей. И да, он настойчиво предлагал нам рассмотреть Чертаново и прочие спальные районы «по реальнее», так как на наш бюджет там было больше предложений. А Митино тогда уже не мог похвастаться таким.

1
0
Герой
Отредактировано

Я люблю мой район. В основном за суперский огромный ландшафтный парк. С прудиком с лебедями, утками, шезлонгами, там можно читать книги, гулять. Кафешечкой рядом.
В целом, район нормальный. Транспортная развязка неплохая. Да, МКАД и пробки. Есть такое, зато можно выехать легко как загород, в Зеленоград, так и проехать до Тушинской, или дальше, аж до Ленинградки, и Сокола.
А ещё можно за полчаса добраться до Москвы реки и Павшинской поймы, а там торговые центры на любой вкус и кошелек, там же набережная, обилие развлечений, океанариум, и куча ресторанов с видом на Москву реку.

Да, и вид у меня тоже на небоскребы Красногорска.

Так что дорога в центр может занять меньше времени, чем по синей ветке даже. Например, на автобусе доехать до Сокола и на зелёную ветку.

Много магазинов, есть кафе, бары, рестораны с умеренными ценами.

А так -район как район, с советской застройкой, иногда человейниками. Не самый лучший, не элитный, но и без алкашей под окнами, и без нашествия мигрантов. Крепкий середняк.

4
Герой

Якотана, три станции, и все на одной ветке? С тем же успехом это могла бы быть и одна станция, что меняет их количество?

2
Герой статьи
Отредактировано

Alexandra, окей, а МЦД о чем то говорит? Их количество меняет то, что из любого конца района можно дойти до метро в относительно пешей доступности. Вот и все. А не ехать на автобусе, до единственной станции во всем районе. В этом и доступность.

1

Полтишки это что?

2
Герой
Отредактировано

Здесь был длинный коммент про Мир Митино, он не сохранился.
Писать долго.
В общем если мы про район Муравской 38-42, но кроме леса с одной стороны не знаю, что там крутого. Ну не конца понятно.

До метро 20-25 минут. Места для парковки как в худших районах Москвы, очень тесные магазины в домах. Площадки вроде бы ничего, но мало для таких высоченных домов
Обычный сильно уплотнённый новый район, которых много в Подмосковье и на удалении от инфраструктуры, что и плохо и хорошо

2

арина, а кабаны есть?

1
0
Герой

Кажется, серия дома только не П44Д, а КОПЭ.

1
Герой статьи

Irzi, блин, а да. Каюсь 😂
Я забыла серию и стала искать в интернете к какой серии относится мой дом и гугл выдал п-44 😟

1
0

Скорее всего предпочту небольшой город. Переехала из Москвы в деревню с козами, петухами и да, кабанами :) привыкла к природе, горам, морю. Мегаполисов теперь побаиваюсь даже.
А малая родина моя -это черемушки, рядом с воронцовский парком.

1
Герой статьи

Alexandra, Воронцовский парк хороший.) Любила там ездить на лыжах.)

0

Якотана, а у нас под окнами глобус открылся)) мы, правда не в рф пока

1
Герой статьи

ТиграБенгальская, вчера была.) мне до него минут 5)

0
Герой
Отредактировано

Якотана, и как там? Сосиски вот хвалят. расположение ваше изтстатьи очевидно. Мы по другую сторону парка

0
Герой статьи

ТиграБенгальская, сосиски не пробовала. Но точно могу сказать, что пицца в кафе очень вкусная. :)
А так понравилось, что все есть практически. Даже товары для мелкого ремонта. Но народу в первые дни очень много. Но может, когда вы приедете ажиотаж поубавиться

1
0

Живу за Митино 5 мин.от метро"пятницкое шоссе,возле речки Синичка ,деревня Ангелово ЖК "Росинка "международный жилой комплекс.В нашей деревне в основном живут дипломаты и работники иностранных компаний.Все любят Митино и природу и речку !Особенно речку !Раньше не представляла как можно жить за городом,Митино казалось конец географии)))Сейчас не представляю как можно жить в Москве

1

Елена, вообще-то строго наоборот, если уж говорить про чистоту языка, а не «чистоту», как вы выразились. Именительный падеж топонимов это военный канцелярит, дабы не путать какой-нибудь условный Митин и Митино (которые оба будут "в Митине"). Можете свериться с грамотой.ру, там про это есть статья. Мне тоже раньше реклама в автобусе "...такой в Митине есть!" по ушам резала :)

1
0

Все бы ничего, но жить рядом с крематорием...

0
Герой статьи
Отредактировано

Alexandra, так я такую же ситуацию описала и в Митино, но вы его почему-то решили сравнить не с более близким вам и как раз похожим Бутово, а с коммунаркой. Ну да ладно.)
Кстати, не сказала бы, что Бутово такой уж прям доступный. У меня там подруга на втором курсе квартиру в Бутово парк 2 себе купила. До сих пор помню, как вечером от нее добиралась до метро полчаса на автобусе 😟. Больше к ней не ездила. Теперь она ко мне)
(Ни в коем случае не упрек жителям Бутово живущим рядом с метро и нет!)

0
Герой статьи

Alexandra, нет, как раз это Бутово ;)

0
Герой статьи

Alexandra, а нет. Вы правы. Не Бутово это. Тогда прошу прощение, признаю ошибку в части отношения Бутово парк 2 к Бутово. Но слова назад о том, что Бутово далеко не доступный транспортно район назад не беру. Ваши нападки насчет Митино мне до сих пор кажутся странными)

0
0

Митино родное, сердцу дорогое!!!

0

Сообщество