Как выделить доли детям, если на участке было два дома?

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография.

Купили в браке с мужем земельный участок с жилым домом — 43 м². Оформили его в общую долевую собственность, на троих в равных долях: по ⅓ на меня, мужа и несовершеннолетнего ребёнка.

Начали строительство нового жилого дома на этом же участке. После рождения второго ребенка получили право на материнский капитал, который решили использовать при строительстве.

Мы с мужем у нотариуса оформили обязательство. Каждый из нас, в соответствии со своей долей, обязался выделить доли в совместную долевую собственность лицу, получившему сертификат, его супругу, детям (в том числе первого, второго и последующих детей), с определением доли по соглашению.

После регистрации нового жилого дома в 78 м², старый дом с кадастрового учета сняли и снесли. Зарегистрировали новый жилой дом в соответствии с прежними документами в долевую собственность по ⅓ на старшего ребенка, меня и мужа.

Возник вопрос: как правильно выделить доли детям в доме, если до использования маткапитала на строительство одному ребенку уже принадлежала собственность, обязательства дали только супруги, а старший ребенок уже совершеннолетний?



Сообщество Т—Ж

Лучшее за неделю