Я живу в жилом комплексе для вегетарианцев под Петербургом

И вот как все здесь устроено

441
Я живу в жилом комплексе для вегетарианцев под Петербургом
Аватар автора

Юлия Логвиненко

живет в комплексе для вегетарианцев

Страница автора

Я вегетарианка почти 10 лет.

Последние два года я живу в жилом комплексе для вегетарианцев, где есть определенные правила, которые касаются не только особенностей питания жильцов, но и их образа жизни.

Перед тем как купить здесь квартиру, я проходила собеседование: рассказывала, как пришла к вегетарианству, почему хочу тут жить и каких принципов придерживаюсь.

Поделюсь в статье, как устроена жизнь в нашем комплексе и что мне в нем нравится, а что — нет.

Покупка квартиры

В Петербурге я около 15 лет снимала квартиры в разных районах. И всегда мне что-то не нравилось: шумные соседи, курение в подъезде, ругань под окнами или окна на проезжую часть. Когда у меня родилась дочь, я серьезно задумалась о собственной квартире. Сначала представляла смутно: дом в тихом месте, но в черте города, закрытый двор и детская площадка без собак, курильщиков и нетрезвых людей.

В 2017 году я твердо решила приобрести собственное жилье и начала поиски. Муравейники — высокоэтажные дома в разных районах города — меня не устраивали. Старый фонд пугал необходимостью большого ремонта. В основном я искала в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга — хотелось найти жилье поближе к работе.

О комплексе Veda Village, где живут только вегетарианцы, я впервые услышала от знакомых, тоже вегетарианцев. Оказалось, что он находится на территории Заневского поселения, во Всеволожском районе Ленинградской области. Это уже не территория города, но совсем рядом. Я позвонила в офис застройщика и договорилась о просмотре.

Чтобы добраться, нужно было минут 15 ехать от метро на общественном транспорте до самой окраины Красногвардейского района. Дальше мне пришлось пройти пешком между гаражами и перейти через железнодорожные пути, которые отделяют Санкт-Петербург от Ленинградской области. Дорога была грязной, а лужи разливались от края до края. Слева виднелось какое-то болото и заброшенный дом, справа — старый высокий забор. Я с трудом добралась до места, и то только благодаря указателям.

Но сам комплекс мне понравился: он выглядел современно и состоял из новых четырехэтажных кирпичных домов. Во дворе уже начали прокладывать дорожки к подъездам. Там же играли дети: на тот момент два четырехэтажных дома уже были сданы и заселены, а еще пять корпусов строились. Как я поняла, изначально один бизнесмен решил построить дом для себя и своих знакомых вегетарианцев и выбрал это место. Потом появились еще люди, которым идея понравилась, и стали строить уже жилой комплекс.

Уже построенные корпуса
Уже построенные корпуса
Зимой все заносит снегом, выглядит очень уютно
Зимой все заносит снегом, выглядит очень уютно

Из общения с менеджером я выяснила, что по деньгам смогу осилить только студию за 2,2 млн рублей. Однокомнатные квартиры на тот момент стоили 3,5 млн, двухуровневые — 6—9 млн рублей. Свободной оказалась только одна студия на первом этаже готового дома без балкона. Я согласилась и оплатила бронь.

Через пару дней выяснилось, что эту студию уже выкупили и других вариантов в этом доме нет. Мне предложили квартиру в другом корпусе, но в нем еще только залили фундамент. Я отказалась. Деньги за бронь мне не вернули, по этому вопросу я даже общалась с генеральным директором. Он попросил меня немного подождать.

В течение четырех месяцев я звонила в офис и интересовалась, не появились ли варианты в уже построенных домах. И мне повезло: в октябре 2017 года мне предложили приехать и посмотреть другую студию — 29 м² на третьем этаже в почти готовом корпусе. Оказалось, что какая-то семья купила квартиру побольше, а для этой студии искали новых хозяев.

Мне квартира сразу понравилась: широкое панорамное окно во всю стену до пола, полностью застекленный балкон, вид на восток и голубое небо без проводов и чужих крыш. Внизу двор и в будущем — детская площадка. Остальное стало уже не так важно.

Еще мне понравилось, что в строительстве учитывались законы Васту — восточной науки о гармонизации пространства. В результате дома построены по сторонам света, в них есть два входа с востока и запада, а все квартиры правильной квадратной или прямоугольной формы. Мое окно и балкон выходят на восток, поэтому я могу наблюдать за восходом солнца.

Мне предложили эту студию со скидкой за 2,1 млн рублей. За пару недель я собрала все нужные документы и оформила ипотеку в АИЖК под 10% годовых. На руках у меня был официальный договор долевого участия. Потом я узнала, что некоторые жильцы покупали квартиры напрямую у застройщика и расплачивались с ним наличными. Застройщик сразу не оформил покупку правильно по документам, поэтому у дольщиков позже возникли проблемы. Деталей я не знаю, поскольку оплачивала квартиру по безналичному расчету через банк и у меня все документы оформлены корректно.

Детская площадка с елью, которую украшают к Новому году. В корпусе, который виден за ней, находится офис застройщика и несколько квартир
На заднем плане корпус, который еще только строят
Мы надеемся, что когда эти дома достроят, то все сразу смогут оформить право собственности

Собеседование

В начале строительства этот комплекс позиционировался как жилье только для вегетарианцев. Но сейчас он стал комплексом для единомышленников и сторонников здорового образа жизни.

С каждым потенциальным покупателем проводят собеседование. Я общалась с менеджером по продажам — девушкой Майей, тоже вегетарианкой, которая была очень воодушевлена идеей комплекса. Мы разговаривали в уютной обстановке офиса за чашкой зеленого чая. Майя в красках описывала светлое будущее комплекса. Она рассказала, что здесь будут жить только люди, которые приветствуют ЗОЖ, в планах у застройщика — магазин, кафе, сауна, садик, школа: такой уютный зеленый городок с детской площадкой, велодорожкой, турниками, залом для йоги и библиотекой.

Майя рассказала об идеях и правилах комплекса. Мне они близки и понятны: мы создаем общество единомышленников, сохраняем природу и обмениваемся опытом. Обязательное условие — потенциальный покупатель должен быть доброжелательным, без вредных привычек: не употреблять алкоголь, не курить и не беспокоить соседей с 22:00 до 09:00. Если есть животные, их нужно выгуливать не во дворе, а за территорией комплекса.

Ничего сверхъестественного от меня не потребовали, все пояснили вежливо и спокойно. На словах все выглядело хорошо, но мне до конца не верилось, что такое возможно на практике. Но я по-прежнему хотела купить тут квартиру.

В ответ меня попросили рассказать, как я пришла к вегетарианству и почему хочу жить в подобном комплексе. Никаких провокационных вопросов не задавали, но спросили об ожиданиях. Я сказала, что не пью, не курю, хочу, чтобы во дворе было чисто и безопасно, особенно для детей, и что я готова к общению и сотрудничеству.

Собеседование было совсем не страшным. Я не волновалась, мне, скорее, хотелось понять, верят ли эти люди в то, что говорят. Потом я убедилась, что без веры тут никак.

Позднее я услышала несколько смешных историй от жильцов комплекса, что есть люди — не вегетарианцы, которые тоже хотят здесь жить. На собеседовании они скрывают, что едят мясо и рыбу. Некоторые втихаря употребляют продукты животного происхождения. Другие готовят что хотят, не задумываясь, что запах идет по всему подъезду и соседи все понимают.

Для меня это было странно. Да, никто не проверяет холодильники жильцов. Но зачем здесь жить и чувствовать себя не в своей, не «в вегетарианской» тарелке, если не поддерживаешь эти принципы?

Заселение

Год я ждала, пока дом достроят. В июне 2018 года основные работы в нашем корпусе закончили, но официально его не сдали. Однако нам разрешили делать ремонт в квартирах, поскольку они сдавались без отделки, и заселяться.

Перед отъездом в отпуск я нашла работников и попросила за пару месяцев сделать в квартире минимальный ремонт, чтобы можно было жить. Я оставила примерно 200 тысяч рублей и оплатила материалы. Когда вернулась, увидела, что рабочие провели проводку, поклеили обои и поставили ванну. Но часть работ еще не сделали: не было потолка и сантехники. У меня поджимали сроки, поскольку нужно было обустроить все к возвращению ребенка от бабушки. Чтобы довести все до состояния, в котором можно жить, я потратила еще 200 тысяч. Параллельно покупала самую необходимую мебель.

Больше всего расстраивало, что горячая вода была коричневого цвета. Прорабы успокаивали, что это скоро пройдет, но я не дождалась и все-таки купила бойлер за 15 000 ₽ и самые обычные фильтры на горячую и холодную воду. За установку и фильтры заплатила дорого — 50 000 ₽, но все сделали хорошо. Теперь я совсем не пользуюсь горячей водой, а использую только бойлер. Фильтры на холодную периодически меняю. Иногда в ЖК на какое-то время отключают электричество, но об этом предупреждают заранее. К подобным проблемам в новом доме я была готова.

Наш дом до сих пор официально не сдали, и никакой определенности с этим нет. Но я благодарна застройщику за то, что нам удалось договориться о проживании и не платить за аренду жилья.

Теоретически наш дом должны сдать тогда, когда сдадут весь комплекс. По срокам в документах указан декабрь 2021 года. Мы ждем.

Вид с моего балкона. Машины паркуются за территорией. За деревьями небольшая парковка. И планируется, что будет еще одна большая
Вид с моего балкона. Машины паркуются за территорией. За деревьями небольшая парковка. И планируется, что будет еще одна большая

Соседи

В моем доме еще не все квартиры заселены, и до сих пор въезжают новые соседи. Большая часть жильцов — семейные люди с детьми, которым важно, что дети могут спокойно гулять во дворе и что на детской площадке чисто: не валяются бутылки, окурки, шприцы и мусор.

В ЖК живут люди разных возрастов и профессий. Есть психологи, педагоги, бизнесмены, домохозяйки, программисты, художники, маркетологи, дизайнеры, строители. Есть и специалисты по йоге, питанию и нетрадиционной медицине. Многие работают дома на удаленке. Я не спрашиваю, как они стали вегетарианцами, поскольку у каждого свой путь. Кто-то пришел к вегетарианству из идейных, философских убеждений, кто-то — ради здоровья. Я рада, что есть и те и другие.

В моем корпусе живет известный психолог и проповедник ЗОЖ Сатья Дас. Примерно раз в месяц он проводит дружеские встречи для жильцов комплекса и отвечает на вопросы. В основном всех интересует тема семейных отношений: тех, кто помоложе, — как выйти замуж, кто постарше — как улучшить отношения. Объясняет все очень просто и понятно, с юмором.

На одной из встреч Сатья Дас рассказывал, что когда пришел в наш ЖК впервые по грязной дороге, то сначала был в замешательстве, но потом все-таки поверил в идею такого комплекса и решил приобрести тут недвижимость. В итоге он купил двухуровневую квартиру с мансардными окнами на четвертом этаже, заселился и доволен покупкой. В комплексе он бывает наездами: проводит тренинги по всему миру.

Для жильцов комплекса Сатья Дас проводит лекции. Нужно заранее регистрироваться, потому что мест немного. Форму регистрации размещают в социальных сетях
Для жильцов комплекса Сатья Дас проводит лекции. Нужно заранее регистрироваться, потому что мест немного. Форму регистрации размещают в социальных сетях

Мероприятия. У нас часто организуют общие праздники: детские дни рождения, Новый год и другие. Есть специальное помещение для мероприятий — лаундж-зона. Там проходят встречи, мастер-классы, чаепития, йога и даже кинопоказы. Можно в свободное время просто посидеть, почитать или поиграть на пианино. Мероприятие может провести любой желающий, главное — договориться по времени с администратором, оплатить небольшую аренду и потом привести помещение в порядок.

Недавно один из собственников, специалист по питанию и живой воде, проводил презентацию: рассказывал об очистке воды, фильтрах и о том, как провести анализ воды, сделать ее более полезной. Год назад была встреча со специалистами по аюрведе, гомеопатии, массажу. Мастер-классов давно не было, но раньше мы с дочкой ходили на мастер-класс по валянию из шерсти.

Я сама организовывала для соседей мастер-класс по эбру — это рисование на воде, — когда ко мне приехала подруга-художник из Латвии. Целый год шли занятия по рисунку и живописи для детей и взрослых, их вели художники, которые снимали в комплексе квартиру. Пару лет назад застройщик проводил большие праздники во дворе с концертом известной группы Odnono в рекламных целях. Рабочие монтировали сцену, а застройщик ставил торговые палатки и приглашал представителей вегетарианских кафе и магазинов.

Лаундж-зона в цокольном помещении. Рядом йога-зал. Уборку и график работы контролируют администраторы комплекса
Лаундж-зона в цокольном помещении. Рядом йога-зал. Уборку и график работы контролируют администраторы комплекса

Йога. Активные соседки — сертифицированные специалисты по йоге — регулярно проводят занятия. Сейчас их трое. Есть расписание, можно ходить утром, вечером или в другое время по договоренности. Продолжительность — 1,5—2 часа. Обычно занятие стоит 200—500 ₽, цена оговаривается заранее. По средам в 19:00 проходит бесплатная йога для жителей и гостей.

Раньше я тоже посещала йогу, но теперь приоритеты немного изменились, и я не успеваю. Часто вижу соседей, которые идут домой после занятия и улыбаются. Летом в хорошую погоду занятия по йоге проходят во дворе прямо на траве.

Зал для йоги, где проходят и другие мероприятия: праздники, дни рождения, встречи с единомышленниками
Зал для йоги, где проходят и другие мероприятия: праздники, дни рождения, встречи с единомышленниками

Совместные закупки продуктов. Есть соседи, которые предлагают продукцию в сфере здорового питания и организовывают совместные закупки. Например, я постоянно заказываю продукты в магазине «Ади»: вегетарианские сосиски, майонез, колбасу, тофу и даже иногда холодец. Мне не нужно за ними ездить на Гороховую в центр города: соседка Лиза привозит общий заказ, а я перевожу ей деньги на карту.

Еще Лиза сама прекрасно готовит. Мы часто заказываем у нее пиццу, торт, пироги, самосы, салаты. У других соседей можно купить свежий домашний хлеб. Иногда к нам привозят молочную продукцию с небольшой частной фермы. Еще предлагают мед, масло, осенью — овощи с дачи.

Пока на территории нет вегетарианских магазинчиков и кафе, но надеюсь, что они скоро появятся.

Продукты, которые недавно мне привезла соседка Лиза из магазина «Ади»
Продукты, которые недавно мне привезла соседка Лиза из магазина «Ади»
У соседей можно заказать пиццу, торты, пироги. А также мои любимые самосы — фруктовые или овощные, они внешне похожи на пирожки, но готовятся иначе. В комплексе живут люди, которые умеют вкусно готовить вегетарианскую еду
У соседей можно заказать пиццу, торты, пироги. А также мои любимые самосы — фруктовые или овощные, они внешне похожи на пирожки, но готовятся иначе. В комплексе живут люди, которые умеют вкусно готовить вегетарианскую еду

На сегодняшний день по именам я знаю около 50% жильцов. Из них 20% точно могу попросить о помощи, делала это не раз. Можно написать в чат любую просьбу, и обязательно кто-нибудь откликнется. Можно попросить привезти продукты или лекарства, купить что-то в определенном магазине в городе, принять доставку, если вас нет дома.

Однажды я выронила в подъезде конверт с деньгами. На нем была написана моя фамилия. Я еще даже не поняла, что потеряла деньги, а новые соседи со второго этажа уже позвонили и вернули мне конверт. Так мы и познакомились.

Еще в комплексе живут две одинокие бабушки-вегетарианки. Два года назад они сами ходили в магазин, но теперь им трудно передвигаться, и они уже не выходят из квартиры. Нашлись люди, которые помогают им: оплачивают сиделку, готовят еду, привозят продукты. Если уезжают, просят присмотреть за ними других соседей. И те соглашаются.

Правила

Изначально предполагалось, что все жители комплекса будут вегетарианцами, непьющими и некурящими, и что никто не будет жарить во дворе шашлыки из мяса, распивать спиртное и ругаться матом при детях. Но, как выяснилось, люди разные.

Однажды у нас в подъезде запахло жареной рыбой. Я не люблю этот запах. Пока поднималась на третий этаж, решила написать в чат. Но оказалось, что там и так уже попросили жарить рыбу в другом месте, потому что правила комплекса все-таки следует уважать. Несколько соседей просьбу поддержали. Через какое-то время пахнуть рыбой перестало.

Хорошо, что нам не пришлось ходить по этажам, принюхиваться, стучаться в квартиры и писать записки. У нас живет очень мирный народ, думаю, что до подобных «военных действий» дело бы и не дошло.

Есть правила ремонтных работ. Например, мы следим, чтобы жильцы соблюдали режим шумных работ, наводили за собой порядок в подъезде и на территории, если намусорили. Если в неположенное время где-то сверлят или штробят, можно написать в чат, постучать в квартиру или позвонить хозяевам и напомнить о режиме.

Если вдруг чей-то питомец недотерпел и все валяется во дворе, можно попросить хозяина убрать за собакой. Если хозяин не находится, мы убираем сами.

Сейчас мы решаем проблему с уличными кошками, которым нравится гадить в детской песочнице. Добрые люди их подкармливают, и это прекрасно. Но дети хотят играть с песком и вляпываются.

В эту квартиру еще не въехали, и там делают ремонт. Соседи сразу повесили объявление, чтобы рабочие соблюдали режим шумных работ
В эту квартиру еще не въехали, и там делают ремонт. Соседи сразу повесили объявление, чтобы рабочие соблюдали режим шумных работ

Благоустройство и ЖКУ

У нас нет УК. По основным вопросам, связанным с ЖКУ, мы обращаемся в офис застройщика или решаем их сами. Деньги за электричество и отопление мы посылаем одному из жильцов, который согласился взять на себя эту обязанность. Он высчитывает, сколько каждый должен заплатить, исходя из показаний счетчика, и я оплачиваю. Этот человек — наш сосед, и мы ему доверяем. Он же принимает деньги за коммунальные платежи и передает их в офис. Мы переводим оплату ему на карту.

Коммунальные платежи у всех разные — сумма зависит от метража. Два корпуса у нас отапливаются привозным газом, но это дорого. Поэтому многие поставили бойлеры и электрические обогреватели. Надеемся, что скоро подведут магистральный газ и расходы уменьшатся.

Летом квартплата за однокомнатную квартиру составляет примерно 3500 ₽, зимой платежи могут быть выше 5000 ₽. Все зависит от расхода газа и электроэнергии. Есть статья на уборку подъезда — я плачу за это примерно 500 ₽ в месяц. В полностью заселенных домах жильцы платят меньше.

Интернет-провайдер в Заневке, к сожалению, один, и бывает, что связь пропадает. В эти часы нас выручает мобильный интернет. Иногда в чате появляются сообщения вроде «пропал интернет во втором корпусе». Кто-то первый начинает выяснять причину и пишет об этом в чат, чтобы держать остальных в курсе.

У нас закрытый двор. У ворот есть домофон, код знают все жители комплекса. Хотя у нас такой забор, через который можно было бы легко перелезть, но пока такого не происходило.

Если мы видим посторонних, подходим и спрашиваем, к кому пришли. Пару раз просили покинуть двор жителей Заневки, которые пришли с детьми на нашу детскую площадку. Мы скидываемся на ремонт качелей, покупаем песок для песочницы, поэтому стараемся беречь оборудование.

Бывает, что домофон ломается и пару дней калитка не закрывается. В это время жильцы становятся бдительнее.

Вопросы по благоустройству мы тоже решаем сообща. По мелким проблемам списываемся в чате. Самый сложный вопрос — как нам организовать ТСЖ. Год назад группа активистов встречалась для этого раз в месяц, но потом они решили дождаться сдачи всего комплекса.

На территории есть две беседки, чтобы укрыться от дождя. Во второй беседке можно разжечь костер и пожарить, например, хлеб или сыр
На территории есть две беседки, чтобы укрыться от дождя. Во второй беседке можно разжечь костер и пожарить, например, хлеб или сыр
У каждого дома есть небольшие газоны
У каждого дома есть небольшие газоны

Мусор. На территории комплекса нет ни одной урны. Каждый несет ответственность за чистоту во дворе и выносит свой мусор на общие мусорные площадки в Заневке. Контейнеры находятся у железнодорожного перехода, и это удобно пешеходам. Еще есть контейнеры на выезде из Заневки — они удобны тем, кто едет на машине. Я выношу мусор раз в два дня, когда иду на работу, или это делает дочь, когда едет в город на занятия.

Строительный мусор вывозят рабочие. Хозяин квартиры может договориться, чтобы разрешили подогнать машину с заднего хода, потому что на территорию к парадным проезд запрещен. Даже мебель до подъезда носят на руках или грузят на тележку, которая живет во дворе для таких случаев. Открыть ворота самостоятельно нельзя, ключи есть только у завхоза. В основном машинам запрещают ездить по двору из-за безопасности — рядом бегают дети.

В апреле-мае мы обычно выходим на субботник и собираем мусор вдоль речки. Договариваемся в чате о дате и времени, потом кто-то закупает мешки. В основном в субботниках участвуют женщины с детьми, потому что мужчины работают. Правда, без мужчин нам не вытащить строительный мусор, поэтому кто не занят — все-таки выходит с нами.

Детям субботник нравится. Они вылавливают из речки пластиковые бутылки баграми и складывают в мешки. Кто-то из взрослых их потом вывозит. В этом году мы уже провели один рейд в апреле и хотим повторить, когда потеплеет.

Та самая небольшая речка, которую мы регулярно чистим
Та самая небольшая речка, которую мы регулярно чистим

Кладовки. В цокольных этажах тех корпусов, что уже сданы, есть небольшие кладовки. Их можно было купить примерно за 300 тысяч рублей, чтобы хранить там вещи — велосипеды, самокаты, санки, ватрушки. Мы просим детей не брать чужое и ставить транспортные средства на место. Это не всегда срабатывает, но большинство понимает.

Есть комната «добрых вещей», куда можно положить что-то ненужное, но в хорошем состоянии. Туда приносят вещи, которые не нужны или надоели: одежду, игрушки или книги.

Кладовки в цокольном этаже есть не у всех. Они закрываются на ключ
Кладовки в цокольном этаже есть не у всех. Они закрываются на ключ

Дети

В комплексе много детей, из которых 70% — дошкольники. Есть те, кто учится в начальной школе. Старше 11 лет всего несколько человек.

Главный минус — на территории Заневского поселения нет государственного детского сада и школы. Некоторые водят детей в городские школы в шаговой доступности — на Ленской улице или проспекте Косыгина. Это минут 15—20 пешком. Поклонники вальдорфской системы обучения возят детей в такие школы на Васильевский остров или в Порошкино. Часть детей учится дома на семейном обучении.

Моя дочь тоже на семейном обучении: мы ушли из школы во втором классе из-за конфликта с педагогом, и нам понравилось учиться дома. Мне как родителю важно видеть, чем интересуется ребенок. Я наблюдаю за процессом самостоятельного обучения и замечаю, какие предметы ребенку больше нравятся. Учителю в большом классе это сделать труднее.

В лаундж-зоне для детей проводят платные занятия по брейк-дансу и английскому языку. Еще можно записаться в любой кружок во Дворец творчества на Ленской, 2. Он тоже находится от нас в шаговой доступности, на территории Красногвардейского района.

Я стараюсь быть в курсе жизни своей 12-летней дочери. Она до сих пор любит играть в дворовые игры, бегать по территории и висеть на турниках. Дети играют вместе, ходят в гости друг к другу. У нас с соседями есть родительский чат, где мы делимся проблемами и радостями.

Часто детские дни рождения проходят в лаундж-зоне или во дворе, на праздник приглашают почти всех. Летом это особенно удобно: можно посидеть на траве, вынести угощения, пообщаться. Кто-то приглашает аниматоров, кто-то обходится своими силами. Еду для праздников мы обычно заказываем у местных специалистов по вегетарианским вкусностям.

На Новый год мы приглашаем Деда Мороза и готовим театрализованную игровую программу. Группа родителей пишет сценарий, ищет актеров и помощников среди жильцов и составляет меню. Кто-то сам готовит салаты, пироги, пиццу, а кто-то заказывает в проверенном месте. Я обычно приношу фрукты или овощи или скидываюсь деньгами, поскольку сценарии писать умею, а печь — не очень. Дети и родители участвуют в концерте и приносят подарки не только своим детям, но и соседям.

Обычно здесь много детей, особенно в хорошую погоду
Обычно здесь много детей, особенно в хорошую погоду

На территории комплекса на первом этаже жилого дома уже три года функционирует семейное пространство «Дом солнышка». Это детский сад с веганским питанием, творческими занятиями и маленьким огородом. Дети сажают огурцы, кабачки, горох, картошку, морковку, зелень, ухаживают за ними и собирают урожай. Я работаю там воспитателем.

Создала этот садик женщина, которая не живет в наших домах, но придерживается ЗОЖ, и ей нравится наш комплекс. Мы начинали с идей вальдорфской педагогики, поэтому в помещении почти все сделано из дерева, нет пластиковых модных игрушек и занятий по подготовке к школе. Зато дети много играют, занимаются лепкой, рисованием, йогой и музыкой.

Это игровая зона в семейном пространстве «Дом солнышка». Все из дерева — уютно и тепло
Столы раздвигаются и переставляются в любом порядке, чтобы дети могли играть. Эту идею мы тоже взяли из вальдорфской системы
Огород на балконе в пространстве «Дом солнышка». Дети посадили все сами под чутким руководством повара-агронома Марии

Группа детей в «Доме солнышка» разновозрастная — 3—6 лет. Садик посещают не только дети, которые живут в комплексе. Многие приезжают из других районов. Не все приезжие дети — вегетарианцы, но на нашей территории они придерживаются правил.

Наша любимая повар Маша — веган, она готовит вкусные блюда без молока. По утрам у детей разные каши и фрукты, на обед — салаты, супы и котлеты из овощей и бобовых, а также вегетарианские вкусности. Все без глютена, сахара и молочки.

Любимое занятие у детей — кулинария. Они умеют заводить тесто, стряпать печенье и пироги, делать роллы, резать салаты. Это тоже готовили дети в пространстве «Дом солнышка». Эти вензеля — тетерки из настоящего теста
Любимое занятие у детей — кулинария. Они умеют заводить тесто, стряпать печенье и пироги, делать роллы, резать салаты. Это тоже готовили дети в пространстве «Дом солнышка». Эти вензеля — тетерки из настоящего теста

Инфраструктура

До городской остановки можно дойти за 7—10 минут пешком. Оттуда транспорт идет до метро «Ладожская» или «Проспект Большевиков», это примерно 15—20 минут, если без пробок. В другой стороне, около продуктового ларька в Заневке, есть остановка общественного транспорта, через которую курсируют два маршрута: один ходит раз в час, другой — каждые полчаса.

Магазинов у нас нет, все в городе, поэтому многие пользуются доставкой. В пяти минутах ходьбы от комплекса есть продуктовый ларек, но я там бываю раз в полгода.

Паспортный стол находится в Заневке. Это удобно. Но пока мне он не пригодился, потому что у нас еще нет собственности, а значит, нет и прописки. Я прописана у мамы в другой области и терпеливо жду, когда можно будет прописаться по месту жительства.

Почтовые отправления приносит почтальон 2—3 раза в неделю. Мы относимся к городскому почтовому отделению на Косыгина, 28. По прописке нас обслуживает поликлиника в поселке Янино, но я сама там ни разу не была. Скорые приезжают по требованию.

Машин во дворе нет, все паркуются за территорией. Обещают построить большую парковку площадью 1700 м² рядом с комплексом. Пока не все корпуса заселены, места хватает.

Что в итоге

Я не чувствую, что оторвана от цивилизации и живу не в городе. Скорее, я радуюсь тишине, знакомым улыбающимся лицам и детям во дворе. Мне уютно и спокойно без торговых центров под окном.

Я терпеливо жду окончания строительства всего комплекса и надеюсь, что мы сможем сохранить главные ценности: доброжелательность, бережное отношение к тому, что нас окружает, и безопасность для детей. Придет время, и все административные вопросы решатся, а дальше все будет в наших руках.

Если людям совсем не интересен ЗОЖ и чуждо вегетарианство, не следует покупать здесь жилье. Хотя есть примеры, когда в среде вегетарианцев и другие люди тоже становились вегетарианцами.

Мне очень нравится, что у нас на площадке играет много детей и всем хватает места, нет посторонних и чисто. У подъезда весной цветет сирень, тюльпаны и подснежники, а во дворе растут сосны, березы и ели. Зимой снег чистый, а на крышах сияют гирлянды.

А главным плюсом для меня стало то, что жители нашего комплекса — адекватные люди, с которыми можно найти общий язык.


А какие у вас отношения с соседями? Дружите?
Комментарии проходят модерацию по правилам журнала
Загрузка
0
Герой

Вы отгоняете жителей деревни от своих детских площадок, а сами выбрасываете мусор в их контейнеры, паркуете машины тоже не на своей территории, и самое клевое - животные ходят в туалет тоже за территорией, и конечно за ними никто с пакетиком не ходит. Жители деревни уберут. Круто, чо.
Веганское (даже не вегетарианское!) питание для детей 3-6 лет это вообще отдельный разговор

415
Герой реалити

+1

Ksenia, а еще они пользуются инфраструктурой деревни -- поликлиникой, магазинами, транспортом. Но видя чужого на детской площадке, вооружаются вилами.

Это уже даже не вегетарианцы, это веганы какие-то.

169

Ksenia, так лицемерие и двоемыслие - норма для этой публики. А от момента с детскими площадками у меня полыхнуло до неба. Ну не едите вы мяса, черт с вами, дети-то чем виноваты?

98
Герой Т—Ж

+1

Игорь, да ладно дети) а животных своих чем кормят? тоже капустой и укропом?

4
0

Хочу свой жк для мясоедов с зонами для шашлыка, магазинами со свежим мясом. Чтобы на собеседовании при заселении спрашивали, стейк какой прожарки я предпочитаю.
А от текста повеяло сектанством, особенно про гомеопатию, встречи, гуру. Жалуются на запах рыбы. Не удивлюсь, если и прививки детям не ставят.

353

Ирена, есть шанс при будущем контакте с внешним миром всем деткам в жк уехать в инфекционку от какой-нибудь побежденной еще в 40ые годы кори, это 99%

99

Phil, на самом деле это был бы крайне любопытный эксперимент в духе ЖК антипрививочник friendly тысяч так на 5-10 и посмотреть на эпидемии и их ход. Вроде подобное бывало в Израиле в закрытых местах

65
Сообщник

Антон, напомнило эксперименты в убежищах fallout, только в нашем мире эксперименты начали делать в ЖК, пойду запасаться гекками.

6
Герой

Ирена, я бы тоже от такого же не отказалась!
И ещё хочу ЖК для собачников. Чтобы каждый за своей собакой убирал, и чтобы никто от моей собаки не шарахался в ужасе.

47

Ирена, во во, у меня сразу в голове возникло ощущение законсервированной резиденции и сектантством 😁

12
Герой

Ирена, +1 насчёт сектантства.
Я живу в обычном московском жк из нескольких 17этажек. Но у нас дружные соседи, и на новый год мы хотели всем двором прямо во дворе пожарить пару свинок))) в прошлом году так и не собрались в итоге, но идея осталась)))

8

Ирена, medium-low, я с вами в такой жк!

3

Ирена, меня тоже запишите) прожарка rare, пожалуйста) и еще тартар очень хорошо заходит)))

1
0
Автор

+6

Отредактировано

У меня с соседями самые лучшие из возможных отношений я 3 года никого из них не знаю.

Дом, cудя по описанию создает впечатление перепутанности базового и вспомогательного т.е он достаточно печальный в плане жизненно необходимого (далеко от метро, проблемы с интернетом, поселковая поликлиника, отсутствие сетевых продуктовых). Если кого-то устраивает то окей я сам любитель нестандартного жилья навроде микростудий 8-15 метров и подобного, но неясны перспективы перепродажи, качества школ и остальной инфраструктуры в районе.

Как закрытая коммунна ок формат интересен это хороший эксперимент и мне правда интересно чем закончится но свои деньги я бы не вложил

p.s. Почему редакторы в опросе назвали веганство "правильным образом жизни"? альтернативный да, но он ничем не правильнее обычного

276

Антон, вот тоже задалась вопросом, почему вегетарианство назвали в статье правильным питанием. Я сама 15 лет была вегетарианцем, но я отдавала себе отчёт в том, что моё питание несбалансировано, и организм страдает.

108

Антон, плюс ко всему - явные просчеты в проектировании системы вентиляции, распространяющей запах из одной кухни на весь жилой комплекс👍

76
0

Вот на этом моменте"Наш дом до сих пор официально не сдали, и никакой определенности с этим нет. Но я благодарна застройщику за то, что нам удалось договориться о проживании и не платить за аренду жилья." я бы уже бежала в суд.
Не знаю,что там по документам, но 3 год отсутствия права собственности на жилье меня бы сильно напрягало. И по закону ЖКХ все эти три года обязан оплачивать застройщик.

И почему весь мусор ЖК оказывается в контейнерах соседей-отдельный повод для улыбки. При том, что дом по документам не сдан, оплачивают ЖКХ непонятно кому и за что.

А по вопросу -отношения с соседями хорошие,здороваемся на лестничной клетке.

209
Герой Т—Ж

Юлия, классикал веган, как бы. Там ещё дружественная вселенная и йога денег в комплекте.

13

Юлия, возможно, я вас расстрою, но объем вывозимого мусора рассчитывается. В рассчет берется определенная территория и количество зарегистрированных на ней людей. Исходя из этих данных подбирается и тариф, и количество контейнеров, и частота вывоза. Поскольку ваш ЖК не сдан, то вы там не можете быть зарегистрированы. Соответственно, вашей очень добродушной комунны в этом расчете нет.
Чисто математически есть два последствия: либо постоянно полные баки, т.к. они не рассчитаны под ваш ЖК, либо увеличено количество баков/вывозов, чтоб не создавать свалку. Естественно, за это кто-то должен платить. Тем более, что это не разовая акция (типа субботника, на котором собрали рекордное число мусора, который надо единоразово внепланово вывезти и всё), а регулярная история. Поскольку вас по документам там нет, то платят за это те, кто прописан - жители посёлка.
Что и кому платит застройщик
(и за что вы ему платите) - очень большой вопрос. Но относительно жителей поселка выходит так, что вы со своими светлыми намерениями просто напросто паразитируете на их ресурсах. Ваш комплекс за столько лет всё ещё не сдан. Неизвестно, расширил ли застройщик сети (электричество, воду, канализацию, газ) или просто врезался (может, от того и сдать не может).

164
0
Герой

про детей и насильное детское вегетарианство тут уже написали и без меня, но купить квартиру и ТРИ ГОДА ЖИТЬ не имея на неё никаких прав собственности - кхм. не представляю себе, как это возможно, и как спокойно спать по ночам, грубо говоря.

156

Kettu, согласна, это просто жесть какая-то.
Без газа, с перебоями электричества. Мама дорогая..

64

Юлия, контейнеры-то не жалко, но платят за Ваш мусор жители деревни. Поставьте себе контейнеры, сделайте площадку для соьак и живите в своём раю. А то как-то нечестно получается - к вам нельзя, а вам к ним можно, и им "не жалко".

156
0

С соседями в приятельских отношениях. Живем в обычном доме. Не ем мясо, и сторонние запахи не смущают. Все же, будучи веганом или вегетарианцем, можно есть чипсы с булочкамии и запивать газировкой, поэтому вегетаринство и зож не одно и тоже. А еще очень смущает товарищ Сатья Дас

144

Юлия, юридически дом у вас не сдан. Вопросы многие может и решены, но главный, что вы собственник этого жилья - нет. А если завтра вам потребуется продать квартиру?
Застройщик не имеет права пускать жить людей в дом без получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Пустил он вас,потому что вы сейчас выполняете его обязанность по оплате ЖКХ и содержанию дома.
В статье написано, что вы платите соседу по полученным от него данным. Как я предполагаю, это данные общедомового прибора учета. Если у вас нет счетов за вывод твердых бытовых отходов, то весь мусор вашего ЖК оплачивают соседи.

128
0

Высшая раса, где-то уже это было. Весь текст так и пышет пафосом: мы лучшие, мы не мусорим на своей территорией, наши собаки не какают на нашей территории, на нашу территорию посторонним детям вход воспрещён. А наш мусор, какахи наших собак мы тупо выкидываем за нашу территорию и пусть их там холопы убирают.

127
0

Читая текст, была уверена, что автору не больше 25. Дойдя до дочери, офигела. Мышление студентки.
Похоже на секту старообрядцев.
Ну и рекомендую проследить, как оформят собственность. Такие вещи очень любят давать как промышленную застройку, со всеми вытекающими-отсутствием прописки и промышленным тарифом на электричество.
Веганство не люблю, вино пью и рыбу ем. Даже в гостях тут мне было бы неуютно. Шиза косит наши ряды, как говорил мой муж.

126
0
Отредактировано

Интересно, насколько законно проводить собеседование при продаже квартиры?
А ограничивать доступ на территорию? А если кто-то пришёл в заведение, которое находится на территории? А потом решил остаться посидеть на скамеечке на детской площадке?

А если кто-то продаст потом свою квартиру, и въедут люди, которые любят и хотят есть мясо?

117

dcpelite, вот да. Первый же вопрос, который возникает при чтении статьи - это законность подобной секты.

76
Отредактировано

dcpelite, рано или поздно там поселятся люди, которым будет наплевать как на "правила", так и на общественное порицание за их несоблюдение, в итоге этот веганский рай превратится в совершенно обычный ЖК, потому что законных способов воздействовать на этих людей не будет.

64
Герой

Marakuya, тоже об этом подумал. Собеседование у застройщика это занятно, но ведь продажи на вторичном рынке не проконтролировать. Видится, чтобы у сообщества было больше гарантий остаться таковым в долгосрочной перспективе, все квартиры должны были быть съёмными, с заранее оговорённым правом владельца не продлевать аренду нарушителям правил.

32
Герой

Ann, разница в том, что мясоедам предлагают и мясо, и овощи - дети могут выбрать, что им есть или не есть

вегетарианцы же не дают мяса детям вовсе. где же тут выбор? выбор между морковкой и капустой если только. ну да, ну да

111

Юлия, так жители новостроек с закрытыми дворами и мусор к соседям не таскают. И машины не ставят в их дворы.

111
0
Герой

Опрос некорректный. «Обычные дома» != «неправильный образ жизни».
Нет, не хочу, даже если бы не был всеядным. Мировоззрение может поменяться, а окружение, которое станет уже не таким близким по взглядам, останется.

В домах явно проблемы с вытяжкой: «Но оказалось, что там и так уже попросили жарить рыбу в другом месте», «Хорошо, что нам не пришлось ходить по этажам, принюхиваться, стучаться в квартиры и писать записки.», «Некоторые втихаря употребляют продукты животного происхождения.».

105
0

Вот интересно, если комплекс веганский - дети тоже не едят мясо? Как насчет здорового развития?
Моя точка зрения - взрослый может поступать с собой, как хочет, но делать из детей веганов в угоду своим убеждениям - это так себе...

100
0
Герой реалити

+1

Как здорово, что все эти вегетарианцы и прочие Сатьи Дасы сгруппировались на одной территории. Осталось обнести это все колючей проволокой и отключить интернет, чтобы жуть, которую я увидела здесь в комментариях, не разносили как заразу.

Детей жалко разве что.

100

Елена, понятно просто написано "Да! Правильный образ жизни — это здорово". Ничего не имею против всех закрытых сообществ но никто не стал бы продавать квартиру например в закрытом мусульманском районе или закрытом IT шном поселке с посылом "Правильного образа жизни". Это перебор, правда

96
Герой
Отредактировано

Юлия, есть аминокислоты, которые есть только в мясе.
В Бельгии за принуждение детей к вегетарианству вообще уголовная статья.

96
0

Жить с единомышленниками приятно. Очень здорово, что жильцы помогают в уходе за соседками-бабушками. Но все остальное - жесть. Отсутствие магистрального газа, непонятки с вывозом мусора и введением дома в эксплуатацию.

88

Юлия, ну получается, вы создаете резервацию для определенной категории жильцов, при этом прикрываясь детьми. Странно еще, что при этом вы декларируете любовь к живым животным и вроде как прививаете это и детям. Но в реальности "мы вас любим, только издалека". В таком случае, это ничем совершенно не отличается от стандартной риторики всех агрессивных дворов страны "валите на пустырь". Еще раз, это путь тупиковый. И немного лицемерный. Печально, что даже в таком экспериментальном квартале ситуация не меняется.

87

Юлия, я не про взрослых и алкоголь, я про детей, которым белок нужен для нормального роста и развития.

86
0
Герой Т—Ж

Сатья Дас... этож клоун сексист. Я с ним на один гектар с*ать не сяду.

86
0

Как я понимаю все дети там тоже "добровольные" вегитарианцы? - напомнило - https://lenta.ru/news/2019/11/19/vegan/
Имхо, надо гос регулирование над такими родителями.

85

Юлия, если Вы не сделали ребёнку прививки для защиты от особо опасных инфекций - Вы вообще не отвечаете за ребёнка, Вы подвергаете свою дочь серьёзной опасности.

83
0
Герой

"Немайонез без глютена". Рукалицо. Откуда там глютену взяться? Нешпроты, несосиски, неколбаса, нехолодец... Как тут ранее уже сказали, либо крестик снимите, либо штаны наденьте.

Про выгул собак, вынос мусора и парковку машин за пределами ЖК тоже уже все сказали. Хорошо устроились.

Плата за ЖКХ соседям, отсутствие прав собственности опять рукалицо. Я даже поверить не могу, что на это добровольно люди соглашаются ради того, чтобы дружно свои несосиски хомячить, слушая лекции про гомеопатию.

83
Герой Т—Ж

Юлия, женщина может быть нацистом. А Сатья Дас вообще рассказывает, что женщина вообще неразумное животное.

81

Юлия, конечно, но родители в таком комплексе не могут спросить у ребенка: ты на ужин хочешь котлетку или тофу?
А если ребенок в 14 лет захочет крылышек, родители не смогут их приготовить, потому что живут на определённых моральных условиях в таком комплексе.
Это не передача ценностей, а навязывание.
Как,например, жизнь в церковной общине

80

Комментарий удален пользователем

Viktor, ну а с фига ли всё должно быть идеально?))) где идеально?

0

Сообщество