Как построить загородный дом и сколько это стоит

Загородный дом

Как купить, построить и спасти от последствий пожара

Хорошо, когда есть дом за городом. Но его сперва нужно купить или построить. И здесь все несколько иначе, чем с квартирой.

Как купить землю в Подмосковье

Для начала нужно спросить у девелопера, какие коммуникации планируются в поселке (газ, канализация, вода, электричество). Затем следует проверить, есть ли рядом магазины, аптека, школа, детский сад. От этого будет зависеть цена земли.

Осматривать участок лучше летом: зимой из-за снега тяжело понять, ровный ли он. У соседей можно узнать, какая почва в поселке и глубоко ли грунтовые воды. У девелопера стоит уточнить, можно ли отказаться от подряда. Еще важно внимательно прочитать договор перед сделкой.

Как получить разрешение на строительство дома

Проверьте предназначение участка в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН. Если кажется, что земля находится в неподходящей для строительства зоне, стоит обратиться в земельный комитет. Если проект ваш — соблюдайте снипы и региональные нормы.

Когда планируете строительство, учитывайте бюрократическую волокиту: с ней процесс может затянуться надолго. Сохраняйте все документы, планы и проекты. Они пригодятся, когда вы будете оформлять право собственности на дом и проводить коммуникации.

Что делать, если соседи сожгли вашу дачу

Для начала нужно позвонить в МЧС и узнать, реально ли решить дело без суда. Если да, соберите документы для оценки: свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и справку из МЧС. Чтобы оценить ущерб, нужно найти оценщика.

У него же запросите страховой полис, лицензию компании и диплом с правом ведения профессиональной деятельности. После оценки обсудите компенсацию, подпишите соглашение о возмещении ущерба и договор об отсутствии претензий. Все, вы победили.